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我有一个很中肯的建议，两年前第一次看到你的视频很是惊艳：如此美丽且有质量的博主没见过。但最近半年吧，视频质量越来越高，全网数一数二，但是感觉你说话和风格略有些做作，尤其是夹子音…每次都很想打开视频都放弃了…希望你不要take it in a harsh way, 我实在是觉得如果博主更接地气一些，对于这类视频的受众会更受用
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特有質量的說明，讚
感谢评论
我很喜歡博主的視頻，其内容讓我得啓發，自然受益良多 🙏👍
感谢，很高兴看到你有收获。
同感🤝
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我有一个很中肯的建议，两年前第一次看到你的视频很是惊艳：如此美丽且有质量的博主没见过。但最近半年吧，视频质量越来越高，全网数一数二，但是感觉你说话和风格略有些做作，尤其是夹子音…每次都很想打开视频都放弃了…希望你不要take it in a harsh way, 我实在是觉得如果博主更接地气一些，对于这类视频的受众会更受用
Hey not personal at all, 每个人喜好不同，我生活中的自己也是这样，“做作”的定义也因人而异，如果实在不喜欢，就不必强求哈哈. No offense taken and have a great one!
这类问题 -- ＂做作＂such ‘pretentiousness’ precisely shows that she’s a newcomer.
我感觉重点是穿太多，😊😊😊😊😊
你的一身白衣服是不是都是AI搞出来的，为什么视频没有见你穿过。
我居住地小区有个快奔五的女性说话就拿腔拿调，嘴巴跟面部表情让你不得不一直注视她的脸，以至于她说了什么都不重要了，估计跟她做中文家教有关吧，我们要学着接受别人习惯的表达方式！
先点赞👍
哈哈 感谢
上次房地產危機河邊郡地區房價跌掉三分之二．同時間裡爾灣跌了百分之十．拉斯維加斯也是跌了三分之二．地點地點地點
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尔湾在次贷危机时也至少跌了20%，你这数据有问题。不出意外，明年年初，尔湾相对于今年的高点就得跌下去10%。尔湾有太多房子今年off market了，打算明年上市，中介手里的房子都排不过来了。加上新房数量，明年的库存会高到不敢想象，尔湾房价最高时，市场上才200套。而现在已经450套左右了，明年应该会轻松突破600套。但是过去7天出售了27套，相较于40套左右的平均周销售，放缓非常明显，买家热情非常低。川普上任后的，也给中国的无身份买家的购买蒙上了一层阴影。尔湾和其他地区还有一个明显的区别就是最近几年，成交非常多，这里面有大量的投机客，他们贷款的利率很高，目前的持有成本非常高，他们手中的房子是hold不住的，只能出售，也会推高尔湾本地的库存。所以尔湾房价的拐点肯定是已经出现了，就是跌到多少的问题了。如果经济没有问题，跌10-15%。如果经济也出现问题，那20-30%也不是幻想。
@@yangcharles198 只有一棟自住房，漲到一千萬或是跌掉百分之五十，對於沒有房貸不會搬家的人來說，根本沒有任何影響，也不會去注意房價的浮動。
@@fangolive5211 没错，问题就在于尔湾那里可有大量非自住房。无论是新房，还是投机客，还有国内炒房团，再加上这几年高利率成交的高持有成本的人，都有卖房需求。尔湾还有很多花人民币的人，明年不出意外，中国经济就要崩盘，汇率看到7.5没有任何意外，7.8也不是梦，又会给尔湾部分的房屋持有者带来卖房子的需求，也会给尔湾基本依靠中国买家的300M以上房产带来隐患，房价必定要逐级下压。无论怎么看，现在在尔湾买房都是不好的时机，观望吧。远离那些现在告诉你抄底的中介，都是些吸血鬼。
@@fangolive5211 有人刚需买房，就有人刚需卖房。不是所有人都自住，也不是所有自住都不出售。价格是供需的反应，库存升高而需求降低，价格只能下滑。不过我也不看深跌，毕竟尔湾在亚洲人心目中，是白月光，再跌个5%，就差不多了。除非衰退，不然没有深跌的可能。
这眼睫毛实在是太distract注意力了 LOL
抢镜的睫毛😀
想说餐馆的生意跟往年差太多了，生活成本高，减少消费，结果是收入减少，更少的消费，恶性循环下去。
疫情也对餐馆生意有很大打击
库存出来多有没有一个原因是大家的利率arm term到期了 😅 所以卖了不可惜。但是通货太厉害了，导致房源是有了，但是购买力还没有。 利率要是压不住，房子还要涨，房子跌只有靠利率居高不下。
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👍
感谢支持
請問像這樣的房子 100萬美刀持有成本多少?
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房价跌完就是股市跌...轮动效应
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错 基本是股市跌了 几个月后半年再会影响房价
😂😂😂
🤣
😂
这是？