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저기가 지도상으로만 보면 어떨지 모르겠는데 경수대로를 기준으로 서쪽에 분리돼있어서 평촌신도시 느낌이 전혀 안나고 학원가도 도보로 이용하기엔 어려운 거리에 초품아도 아니고 중고등학교는 도보 15분, 아파트 뒤쪽으로는 공장 단지들이 있어서 신축이고 역 가깝다는거 빼면 주변 인프라는 평촌신도시 내 아파트들에 비해 한참 떨어집니다 하이엔드라면서 주차대수도 너무 적고 (세대당 1.42대, 30년된 목련9단지가 1.41대, 자이퍼스니티가 1.53대) 목련 구축이랑 많이들 비교하는데 목련은 전용 84가 아닌 98~101이라 평당가로 비교하면 40%는 차이난다고 봐야합니다 얼죽신이 대세라 완판이야 되겠지만 시세차익같은건 기대 안하시는게.. 투자 생각하면 평수 줄이더라도 래미안슈르 가세요
평촌 살기 좋은데 왜 깎아내림? 귀인중 범계중 대안중 핵심 학군지고 길건너 30년 구축도 14억 15억하는데 16억 신축 풀옵션 후 분양을 왜 깜? 경기도 1위 학원가 가깝고 외고 과학고 자사고 젤 많이 보네는 학군지. 사기싫음 안사도 됨. 어짜피 줍줍이던 말던 입주전 까지는 완판임. 프라이빗 영화관 수영장 커뮤니티 다 누리고 살면됨.
아크로같은 상위호환과 하위호환 브랜드나누는건 진짜 좀 별로다. 이런건 자이나 래미안처럼 브랜드자체의 고급화하는데 반이라도따라갔으면 아크로라고해서 내부보면 비싼자제좀 더 썻을지언정 인테리어적으로 더 나은것도 없음; 이편한세상 브랜드이미지 다깍아먹는 수법이 아닌가하는생각... 결국 자기 브랜드 두개두고 차별하는거지. 이게 첫째 둘째 자식두고 차별하는거랑 뭐가다름. 도의적인면에서도 너무 대놓고 자본주의적 성격을띄니까 브랜드의 악한 속내가 다보임;
![혼란의 2025년, 부동산 시장 전망 [with 빠숑 김학렬 소장]](http://i.ytimg.com/vi/9DhW4RRCNKg/mqdefault.jpg)
![혼란의 2025년, 부동산 시장 전망 [with 빠숑 김학렬 소장]](/img/tr.png)
!["줄 서면 얼마나 좋겠어요" 명동도 시장도 '텅텅', 외국인 관광객 '썰물'..얼어붙은 성탄절 경기 - [핫이슈PLAY] MBC뉴스 2024년 12월 25일](http://i.ytimg.com/vi/8lm5ftHL9ik/mqdefault.jpg)
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저기가 지도상으로만 보면 어떨지 모르겠는데 경수대로를 기준으로 서쪽에 분리돼있어서 평촌신도시 느낌이 전혀 안나고
학원가도 도보로 이용하기엔 어려운 거리에 초품아도 아니고 중고등학교는 도보 15분, 아파트 뒤쪽으로는 공장 단지들이 있어서
신축이고 역 가깝다는거 빼면 주변 인프라는 평촌신도시 내 아파트들에 비해 한참 떨어집니다
하이엔드라면서 주차대수도 너무 적고 (세대당 1.42대, 30년된 목련9단지가 1.41대, 자이퍼스니티가 1.53대)
목련 구축이랑 많이들 비교하는데 목련은 전용 84가 아닌 98~101이라 평당가로 비교하면 40%는 차이난다고 봐야합니다
얼죽신이 대세라 완판이야 되겠지만 시세차익같은건 기대 안하시는게.. 투자 생각하면 평수 줄이더라도 래미안슈르 가세요
대분분 20평대던데 크기를 더줄일수있나요?
정확한 판단이십니다..
15억이면 향촌 롯데 30평 사시고 남는 돈은 18평짜리 적당한 평촌내 아파트 사서 세 주세요. 재건축 언제 될지 모르지만. 평촌 재건축 되면 아마 저것 보다는 훨씬 비쌀 것 같네요.
위치 정말 애매해요
주변아파트시세가 얼마인지 알아보싱 알듯
요즘은 평촌주변도 다 평촌이라 분양하더라고요
살아보심 아실텐데
아니 15를 안양 평촌에 태운다고?ㅋㅋ
아니근데 편하게 썰 푸는 느낌이 재밌어요ㅋㅋ
15억에 평촌 ㅋㅋ 많이들 사세요
여긴 범계중 배정 아니에요
되게 수평적인 느낌? 가족같은? 회사 분위기네요 ㅎㅎ
동마포도 15억 가능한곳 있는데 경기도 안양시를?
평촌 살기 좋은데 왜 깎아내림? 귀인중 범계중 대안중 핵심 학군지고 길건너 30년 구축도 14억 15억하는데 16억 신축 풀옵션 후 분양을 왜 깜? 경기도 1위 학원가 가깝고 외고 과학고 자사고 젤 많이 보네는 학군지. 사기싫음 안사도 됨. 어짜피 줍줍이던 말던 입주전 까지는 완판임. 프라이빗 영화관 수영장 커뮤니티 다 누리고 살면됨.
길건너 구축이 혹시 국평 14 16억인가요?
원래 부동산유투버들은 서울찬양 일색임ㅋㅋ 그게 여러가지로 그들에게 그리고 그들의 뒷배에 도움이 되거든
@@lee-w1d목련우성7단지 말하는건데 국평 16억은 한창 비쌀때고 현시세는 13억정도
귀인마을 현대홈타운이 아니라 옆 경향아파트 재건축한 호계현대홈타운입니다
3:35 조금 녹아들었을 수 있다.
민주 귀여운 고양이 같아서 귀여워❤
15억이면 지금 왠만한 강북 신축 국평들 로얄 고층들 진짜 골라서 다 살수있는데 (심지어 여윳돈 몇억도 남음 ㅎㅎ) 평촌을? ㅋㅋㅋ
근데 장위뉴타운에서 강남역 찍으나, 평촌에서 강남역 찍으나 거리는 별반차이없긴함ㅎ
서울시 경기도
웬
강북이 왜설쳐 평촌이 낫지..노도강의 강북아니냐
@@동물농장-d9d 서대문구 종로구 동대문구 등등 다 강북이라고 합니다. 이 설치는 경기도 안양시민아!
1순위 마감이지만 정당계약율은 반도 안 됨..무순위 줍줍 하겠지만 글쎄~!!
10억 향촌 현대 30평. 남는 5억. 공작부영 18평. 두개 사서 하나 세 놓는게 더 현실적임 저게 15억이면 나중 평촌 재건축 되면 22억 넘게 책정 되겠네. 쟤들이 평촌 아파트 값 다 올려놓네. 뭐 좋긴 한데..
평촌이고 어디 지역이건 하이엔드 못할껀 뭐냐..하면 하는거지..하이엔드 할 수있는데도 억지로 이 지역엔 고급화 하지말자 해서 일부러 일반 아파트 지어야하는건가? 뭔가 이상한 사람들이네 ㅋㅋ
ㅋㄱㅋㄱㅋㄱㅋㄱ 평촌사세요?
동네가 하이엔드가 안되는 곳인데 아파트만 하이엔드 외치면 뭐하냐 이거죠
진짜 저 동네는 시품아(시멘트 공장 품은 아파트)의 진수, 학원가 엄청 먼데도 학군지 구라, 경수대로 10차선 넘어서 가는데도 학군지??
이게 얼마나 정말 골때리는 이야기냐면, 막상 가진 자 또는 자녀들이 청약하는 지역(반포/잠실 등등)은 분상제로 묶어서 싸게 분양하고 아닌 지역은 분상제 없애서 평촌을 평당 4천만들어놨네 골때린다 진짜
분상제 자체가 말이ㅡ안되는거지...
들어보니 그렇네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
인덕원푸르지오엘센트로가 12억이고, 과천 지정타 푸르지오 오르투스가 17억이니 딱 그사이 입지이니 15억으로 잡은듯 합니다
비싼지 안비싼지는 논외로 둬도 주변에 신축을 보면 왜 15억인지는 이해가 되긴하네요.
아크로 입지가 엘센트로보다 위가 아니에요. 아크로 옆 구축 현대홈타운 국평이 8억이고 엘센트로 옆 구축 인덕원 대우 국평이 8억중후반입니다. 오히려 입지만 보면 엘센트로가 나아요
@@bravocorn8938아크로 분양가 미쳤다고 생각하는 1인인데 잘못된 지식은 잡고 갑니다
아크로옆 현대홈타운은 역에서 아크로보다 멀고 인덕원대우는 엘센보다 가깝습니다
아크로는초역세고 엘센은 역세가 아닙니다
@@임체리-m9p 그러네요 그렇다고 아크로 입지가 엘센보다 위다? 까진 모르겠습니다 인근 구축끼리 비교면 인덕원쪽이 가격적으로 비싼건 사실이죠 그리고 아크로 입주권은 13억대에 나와있는데 엘센트로 실거래랑 비스무리 합니다
@@bravocorn8938 저도 동일한 이유로 미쳤다고 봅니다.
14억 초반까지는 신축빨로 생각했는데 16억 육박은..ㅋㅋ
여기도 까이는거 보니 무조건 분양가 이상은 가겠다.ㅋㅋ 평촌학원가 가깝고 범계역 역세권에 백화점, 아울렛, 로데오거리, 관공서 다 도보권인 신축인데 15억이 비싸다?ㅋㅋ 이분들 집은 있으신분들인가?ㅋㅋ
민주님 마이크가 좀 멀어서 울리듯 들리네요
평촌에 15억을 태울바에 비트코인에 15억을 태워라...
평촌이 20년전 버블세븐 시절에는 핫했지ㅋㅋ 노원 15억 평촌 15억 보니 집값이 비싸긴 하구나
15억이면 성동구 20년된 구축이나
강동구 25평 신축을 사는게 낫지
올림픽파크가 19억이요....
@jao2022 최근 실거래가 25평 기준
고덕그라시움 15억4천
고덕아르테온 14억5천
고덕자이 13억8천
아크로는 이 건으로 이미지 박살남 ㅋㅋ 하이엔드 느낌 실종
아크로같은 상위호환과 하위호환 브랜드나누는건 진짜 좀 별로다. 이런건 자이나 래미안처럼 브랜드자체의 고급화하는데 반이라도따라갔으면
아크로라고해서 내부보면 비싼자제좀 더 썻을지언정 인테리어적으로 더 나은것도 없음; 이편한세상 브랜드이미지 다깍아먹는 수법이 아닌가하는생각...
결국 자기 브랜드 두개두고 차별하는거지. 이게 첫째 둘째 자식두고 차별하는거랑 뭐가다름. 도의적인면에서도 너무 대놓고 자본주의적 성격을띄니까 브랜드의 악한 속내가 다보임;
84미분양 확정임
완판이라던데 어디서보셨나요
@oo6586 5대1에 후분양에 씹고분양가인데 계약될거라 보십니까?
@@oo6586 계약 하는지 안하는지 봐야죠
@@oo6586 미분양 폭탄^^
계약율 44프로 미분양 ㄷㄷㄷ
무피로 분양받고 싶으면 사던가...
완판 외친사람들 쪽팔리겠다
아크로베스티뉴 완판입니다 축하드립니다
전쟁터지면 망할곳에 왜 들어감? 능지 빠개지셨나여?
비산사거리, 안양역, 호계삼거리에서 왕복으로
버스타고 다녀보면 답이 나옴
아크로 이미지는 애초에 흑석동에 박았을때부터 박살났는데 뭐
주변 구축들 시세 봐도 솔직히 가격 인정은 어느정도 됩니다 그리고 인근으로 신축 들어온다는 보장도 없어서 신축 프리미엄도 분명 있을 거라고 보구요
저거 중학교 정보 뜨는 앱 뭔가요?
12월 조선일보에 출시되는 AI부동산에서 이용하실 수 있습니다😀
썰푸는 것 재밌네요 마지막에 결론? 아니면 선택지? 같은 최종의견 정리해주셔도 좋을 것 같아요! 😊
건설사가 너무 남겨먹을라고하는거지
무슨이유가 있겠어요
아크로 이제 이미지가.... 북가좌 아크로까진괜잖았는데
아크로전남대 아크로김대중컨벤션센터
아크로기아자동차
1순위끝 6대1 마감. 완판이다.
범계역 이 가까우니까 완판은 당연합니다
저 돈이면 상급지 과천 래미안 슈르 좀 보태서 산다ㅎㅎ 저거 분양 안전마진 제로
좀 보태는게 안될껄...?
@jao2022 슈르 별동은 가능.
안보태도돼.. 그정도로 말이 안되는가격
슈르가 몇년식인지는 알고 말하는거냐 ㅋㅋㅋㅋ
@@네네-z4z 과천 살아요 평촌 살아요 어디가 있어 보이니? 어디 사는게 신분인데ㅎㅎ 그걸 모르는 너가 바보지.
여자분 목소리 너무 깨랑까랑해요ㅠ
빵상 깨라까랑
멸망..
여기보고 광명11구역도 디에이치 추진하려고합니다
정신나간놈들일세
디에이치 안해줬으면 좋겠네요. 하이엔드가 점점 하이엔드가 아닌것이 되고 있음..
위치도 좋고 브랜드좋고 커뮤니티좋고 초역세권이고 안살 이유기 없지
비싸다비싸다 욕하다가
몇년 지나보면 알죠 ㅎㅎ
아 그 때 그 가격니 비싼게 아니었구나…
이걸 수없이 반복했는데 아직도 사람들이 모름
이 가격이면 차라리 서울 가는게 낫긴 하겠네요.
아무리 역세권, 교육인프라 따져봤자 안양(평촌)은 안양인데 ㅋㅋㅋ
오피였으면 바로 평촌푸르지오센트럴파크처럼 마피감인데.. 아파트라 모르겠네.
짝퉁 평촌에, 공장지대 인접, 임대믹스 소형구성 단지인데, 바가지 쓸 호구 첮는 중
넘 비쌈
여기 살돈으로 차라리 서울원을 사것다..
신분당선도아닌데 15억?
평촌 범계동 54평 아파트 가격이랑 비슷하네요...ㄷㄷ
그냥 딱봐도 84 조합원이 4.8억 내는데… 일반 분양에 독박씌우는 느낌
부산 아크로 입지는 학군이 좋고 시민공원도 있어서 요즘 젊은 부부들이 다들 가고싶어하는 곳입니다~~ (서울사는 부산토박이)
15억이면 그냥 강남에 빌라에 살겠어요.
여길 이 가격에 50%세일하면 검토해라
부산 아크로 입지는 학군이 좋고 시민공원도 있어서 요즘 젊은 부부들이 다들 가고싶어하는 곳입니다~~ (서울사는 부산토박이)
1순위끝 6대1 마감. 완판이다.
1순위끝 6대1 마감. 완판이다.
1순위끝 6대1 마감. 완판이다.