VISTORIA DO APARTAMENTO MRV - EU E VOCE NO APÊ

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 1 лют 2025

КОМЕНТАРІ •

  • @amersoncarvalho
    @amersoncarvalho 4 роки тому +62

    Dica para quem não tem pressa de se mudar, os apartamentos da MRV são feitos de concreto armado, TODAS as paredes são imperfeitas, tortas e cheias de barriga, olhem entre os batentes das portas e a parede, no passa prato, todas as paredes tem barriga, levem nivel, uma régua de madeira e vocês veram como é torto. Se vc tiver tempo pra reprovar (eu não tive, precisava sair do aluguel urgente) reprovem e os façam consertar.

    • @ritatelescts
      @ritatelescts 4 роки тому +11

      Ótima dica. Eu não tenho pressa para entrar. Moro no ap. da família, portanto eu vou ser mais que minuciosa. Vou levar um engenheiro comigo e ver cada detalhe. Os engenheiros deles que esperem pela minha inspeção. Quando eles querem vender não falam naaaada. Não darei mole para MRV. Eles estão bilionários e nós que damos um duro danado, ainda pagando parcelas para a Caixa, temos mesmo que exigir que nos entreguem o imóvel em conformidade. Não compramos casinha de cachorro, e olhe que tem cachorros com casas bem construídas. E mais, meu dinheiro não é capim, não brota fácil. MRV e seus engenheiros, que tb pagamos caríssimo por essa engenharia de obra, que me desculpem, mas se eu tiver que reprovar 5, 6, 7 vezes, eu reprovarei, até que me entreguem como deve ser. Outra coisa, temos que saber quem será o síndico antes de pegar as chaves e assinar o termo de recebimento, pois o síndico tb precisa fazer vistoria em todo o setor externo do prédio, se tiver algo errado e ele não sinalizar, nós é que pagaremos pelo conserto. Sinceramente, não podemos dizer que nos arrependemos do que fizemos, mas se eu tivesse pensado melhor, teria comprado ap. já pronto, e iria fazendo minha reforma aos poucos. Me deixei levar pela emoção para comprar esse imóvel em Vilas, mas não me deixarei levar mais. Comigo vai ser pau pau, pedra pedra. Ou vai ser do meu jeito, ou nada feito. Se eu me zangar, tento vender. Já está tudo meu quitado, ITBI e Cartório, ou seja, já está no meu nome...passo pra frente. MRV, estarei de olhos bem abertos para vc.

    • @euevocenoape1532
      @euevocenoape1532  4 роки тому +2

      muito obrigada pelas dicas, são valiosas.

    • @juniorribeiro1241
      @juniorribeiro1241 3 роки тому +8

      @Esther Emanuelle Opa, pera um momento. "A gente NÃO pode reclamar"???? Como assim. Não é para isso que existe a vistoria? Não é para isso que pagamos tudo certo. Outra coisa, não é para esses problemas que pagamos Juros da Caixa? Onde foi parar a GARANTIA do cliente? Como o Carvalho disse acima, NÃO tendo pressa, eles tem a OBRIGAÇÃO de arrumar. Vou pegar o contrato e procurar EXATAMENTE essas cláusulas para a entrega do AP.

    • @FABIANORHAYSSA
      @FABIANORHAYSSA 3 роки тому +1

      @Ellen Camargo vdd esse povo acha que é simples assim ai ai

    • @juniorribeiro1241
      @juniorribeiro1241 3 роки тому +4

      @Ellen Camargo Calma. Na teoria é uma VÍRGULA ENORME. Se uma parede está torta a ponto de não ser possível fazer uma correção, então significa que há um DANO ESTRUTURAL, fora apresentar perigo. Conheço pessoas que foram pra cima, fora vídeos que SIM, CONSERTARAM. Com o acompanhamento de engenheiro e provas do tamanho do dano isso é resolvido. Não disse que é fácil ou simples. É uma briga feia e uma baita dor de cabeça. Mas sim, ratifico e afirmo, você e qualquer cliente tem TODO O DIREITO por contrato de reprovar o lugar que você vai morar e eles tem o dever de entregar o local corretamente ou até que você aprove. Agora se você não quis reclamar e não quis exigir os seus direitos, agora o problema não é de ninguém além de seu. Eu não permito em absolutamente NADA fuja do que está no contrato, o que foi combinado, em lugar algum em todas as minha negociações.

  • @roniwaltersousa9006
    @roniwaltersousa9006 3 роки тому +10

    Somos de Palmas-TO, eu e minha esposa. Acompanhamos os vídeos de vcs pra sabermos como proceder durante a visita ao apê. Fomos à primeira vistoria do nosso apartamento MRV Palmeira Monarca, e fomos muito felizes, com a engenheira Ana Priscila, que nos acompanhou e toda a equipe MRV Palmas-TO, os pequenos reparos necessários, foram identificados e feitos no ato da vistoria, só detalhes. Já aprovamos de primeira, e satisfeitos com nossa experiência, na espectativa das chaves, previstas para o mês que vem 🙌🏼 Parabéns pelo canal e pelo conteúdo, ajudando pessoas!

  • @ritatelescts
    @ritatelescts 4 роки тому +29

    Só de engenharia de obra nós pagamos uma fortuna. Eles tem por obrigação acompanhar o cliente com muita paciência e tempo. Não vou dar mole para MRV. Vou levar meu eng° comigo e aviso mesmo, não aprovarei. Comprei o kit acabamento para sala e quartos, paguei tb muuuuito caro e vou querer que estejam bem colocados. Temos que ser minuciosos. Gravar o vídeo é o melhor, pois não tem como esquecer. Vcs estão certíssimos. Ninguém merece pegar um imóvel mal feito. Nosso dinheiro não é capim.

    • @euevocenoape1532
      @euevocenoape1532  4 роки тому

      Vc está certíssima, temos que sempre exigir o melhor de algo que compramos, além de tudo é o nosso sonho da casa própria, então tem que ser perfeito, agradeço muito por comentar😊😊😊

    • @gloveisoventeses
      @gloveisoventeses 2 роки тому +1

      Estou indo hoje fazer a vistoria do meu. Se o engenheiro tiver pressa. Eh já recuso na hora e agendo outro dia.

  • @brunorosa758
    @brunorosa758 2 роки тому +1

    Fiz a vistoria e reprovei tambem. Janelas fora do esquadro, porta principal com lascas no batentes, banheiro sem caída para ralo e cozinha também. Tanque trincado

  • @leonardosilva-ys7bp
    @leonardosilva-ys7bp 2 роки тому +1

    Gostei do vídeo... amanhã é minha pré vistoria, enquanto não termina o interminável habita se...no meu caso é uma casa... construtora CFL.... muita coisa não vou ter como testar... lá ainda não tem água e energia

  • @osfulanosdo4016
    @osfulanosdo4016 4 роки тому +12

    Oii 🙋 vim pelo insta😊
    Nós tbm reprovamos o apê. Tinha um fissura bem fininha ao lado da janela e o acabamento da janela da sala estava um pouco frouxo.
    Mas eles arrumaram e pegamos as chaves semana passada. Graças a Deus não tem infiltração. Na semana da vistoria choveu Muuitooo, e deu pra ver se tinha infiltração, e pelo menos isso não teve🙏🙏🙏
    Parabéns pela conquista 👏👏❤️💐

    • @euevocenoape1532
      @euevocenoape1532  4 роки тому +1

      Pegar as chaves é um sonho neh? Tbm espero que arrumem logo o nosso. O seu demorou quanto tempo entre a vistoria e a entrega de chaves? Gostaria de agradecer o comentário 🤩🤩

  • @ayeshafranco8124
    @ayeshafranco8124 4 роки тому +29

    Que vergonha né pagamos tão caro para vim assim, tem gente que acaba deixando passar algumas coisas por conta da emoção ou pressão dos engenheiros..

    • @ritatelescts
      @ritatelescts 4 роки тому +13

      Não tem pressão certa. Comigo vão pegar em baixo. Vou ser mais que minuciosa, vou ser chata mesmo. Se tiver que reprovar 5 vezes, 5 vezes eu reprovarei, até que me entreguem do jeito que tem que ser. Só pq é um ap. para classe média "baixa", não quer dizer que teremos que ser tratados de qualquer jeito. Não é baratinho não gente. Só as taxas que nos obrigam a pagar, mais ITBI, Cartório, coloquem na ponta do lápis, vai sair um ap. bem carinho e mal feito. Não, não aceitarei com um mínimo de problema.

    • @euevocenoape1532
      @euevocenoape1532  4 роки тому +4

      Realmente as vezes a pressa em receber pode atrapalhar, mas é preciso ter calma, estou muito grata por ter comentado 🤗🤗

    • @amersoncarvalho
      @amersoncarvalho 4 роки тому +5

      Eu fui um desses, estava tão emocionado que não vi alguns defeitos, mas mesmo depois de entregue a MRV foi lá pra reparar. Ufa.

  • @autismoemdialogo2025
    @autismoemdialogo2025 3 роки тому +4

    Menina que benção Maravilhosa você vai na janela e dá de cara pro verde. Amei 💕🤩

    • @euevocenoape1532
      @euevocenoape1532  3 роки тому

      Oii realmente uma bênção, obrigada por assistir volte sempre😊😊

  • @carololhs6387
    @carololhs6387 4 роки тому +7

    Salvando esse vídeo pra ver antes da minha vistoria hahahah

    • @euevocenoape1532
      @euevocenoape1532  4 роки тому

      hahaha, tem se preparar é um momento importante mesmo, volte sempre ao nosso canal :)

  • @josisilva6635
    @josisilva6635 3 роки тому

    Obrigada, fiz minha vistoria hoje, e tinha 2 porcelanato com problema. Mas adorei suas dicas, eu não levei o balde e nem o Nível. Na próxima vistoria já vou levar e conferir tudo.
    Muito grata pelo vídeo.

  • @lucasporto5689
    @lucasporto5689 2 роки тому

    Obrigado por abrir nosso olhos , infelizmente pagamos caro , mais é um sonho de todo trabalhador ter sua casa , no dia da vistoria vou analisar tudo !

  • @LUANAALVES-kb5py
    @LUANAALVES-kb5py 3 роки тому +2

    Quando for a minha vistoria, vou fazer todas as anotações. Obrigada pelas dicas.😊

    • @jailsonsilva2618
      @jailsonsilva2618 3 роки тому

      Já fez a vistoria ?

    • @LUANAALVES-kb5py
      @LUANAALVES-kb5py 3 роки тому

      @@jailsonsilva2618 fazer sábado. O meu é o condomínio Bela Arte.

    • @jailsonsilva2618
      @jailsonsilva2618 3 роки тому

      @@LUANAALVES-kb5py ótimo! Eu já estou morando no meu AP faz 15 dias 😆 seja feliz tbm 🙌

  • @gabrielyferreira3277
    @gabrielyferreira3277 3 роки тому +1

    Amei as dicas,vou aderir todas quando for fazer a vistoria.

  • @Cecifeliix
    @Cecifeliix 4 роки тому +1

    Amei o video foi fazer vistoria no meu mas não passo !! Agora estou esperando a próxima !! Tenho um canal falo de assunto diversos inclusive do meu ape !! Vou começa falar tudo quando eu pega a chave !! Beijo 💋

  • @ritatelescts
    @ritatelescts 2 роки тому

    Vá e vá com calma. Indique que vc não tem pressa para essa vistoria. Sejam minuciosos porque são tantas irregularidades, que só Jesus na causa. Boa sorte!

  • @osjovercinos3762
    @osjovercinos3762 4 роки тому +6

    Vocês fizeram certinho de não aprovar o apê nessas condições, também tivemos alguns problemas na primeira vez que fizemos a nossa.

    • @euevocenoape1532
      @euevocenoape1532  4 роки тому +1

      Realmente, as vezes melhor fazer logo o reparo. Muito obrigada pelo carinho de sempre ☺

  • @deije1
    @deije1 3 роки тому

    Ótimas observações! Em breve em nome de JESUS iremos vistoriar o nosso e vamos verificar tudo.

  • @canalaninhanarealoficial5752
    @canalaninhanarealoficial5752 3 роки тому

    Ótimas observações! Vou ficar esperta no dia da vistoria, já me inscrevi pra acompanhar o conteúdo :)

  • @liduinalidu9864
    @liduinalidu9864 2 роки тому

    Boa tarde! Amei as dicas ficarei de olho

  • @joseorestesassisjunior3647
    @joseorestesassisjunior3647 3 роки тому +1

    Muito bom o vídeo.
    Parabéns pelo conteúdo 👏🏽

  • @juniorjotaerre1793
    @juniorjotaerre1793 4 роки тому +14

    Que cabelo lindo

  • @fernandafernandes727
    @fernandafernandes727 4 роки тому +6

    Eu reprovei a primeira vistoria no meu AP,pois não tinha descaída de água no banheiro ,a água imposava toda .
    Na segunda vistoria estava tudo ok...agora só aguardar a entrega das chaves ,todo mundo acha que vai fazer a vistoria e pegar a chave em seguida ....pessoal não se iluda ...demora uns 3 meses após a vistoria pelo menos no meu caso .

    • @euevocenoape1532
      @euevocenoape1532  4 роки тому

      Ainda bem que eles arrumaram o seu direitinho. Realmente demora muito para entregar as chaves, sem falar da ansiedade neh? Mas o importante mesmo é ter paciência. Muito obrigada pelo comentário, seja bem vinda ao canal 🤗🤗🤗

  • @juracildabezerra6073
    @juracildabezerra6073 3 роки тому

    Amei as dicas vou fica bem atenta quando eu fazer a vistoria .

  • @luisabezerraalves1492
    @luisabezerraalves1492 3 роки тому

    Foram muito importante as dicas de vocês parabéns !!

  • @carlinhasoliveira8153
    @carlinhasoliveira8153 3 роки тому

    De todos os vídeos que assisti sobre vistoria o de vcs foi o melhor, verdadeiro e bem esclarecido. Quero saber se vale a pena pegar o kit? Pegarei o nosso se Deus quiser em 2022, estamos ansiosos.

  • @carla6974
    @carla6974 3 роки тому

    Vi o vídeo de vocês e me ajudou bastante, principalmente a parte do check list, porque tive que pedir na hora da vistoria. Muito obrigada!!!

  • @teacherpatypolidoro4828
    @teacherpatypolidoro4828 4 роки тому +4

    Obrigada pelas dicas! Logo chegará minha vistoria e estou meio perdida com isso tudo... tbm comprei um MRV. Essa checklist é padrão? Onde posso arrumar uma?

    • @euevocenoape1532
      @euevocenoape1532  4 роки тому +3

      Olá olha parece que é padrão, eles não entregam pra.gente pq é feita em um tablet, mas quando eu for lá novamente eu vou gravar o cheklist. A gente fica meio perdida mesmo mas no fim da tudo certo, muito obrigada por assistir nosso vídeo ☺

    • @teacherpatypolidoro4828
      @teacherpatypolidoro4828 4 роки тому +1

      @@euevocenoape1532 obrigada ☺️

    • @admuergs06
      @admuergs06 3 роки тому +1

      @@euevocenoape1532oii..eu aqui dnovo conseguiram o check-list? Podem compartilhar?Rsrs

    • @euevocenoape1532
      @euevocenoape1532  3 роки тому +2

      @@admuergs06 eles não me deram ainda, mas estou tentando.

  • @ednalvapires8950
    @ednalvapires8950 3 роки тому

    Parabéns pela conquista 👏👏👏👏

  • @anaqueiroz9262
    @anaqueiroz9262 4 роки тому +3

    Muito bom o vídeo, vou usar as dicas com certeza, uma dúvida a parede eles estão entregando lisa ou com relevo?

    • @euevocenoape1532
      @euevocenoape1532  4 роки тому +1

      Obrigada pelo carinho, as paredes do meu serão entregues lisas

  • @alinedutra3993
    @alinedutra3993 4 роки тому +2

    Vocês compraram no Val? Adoro acompanhar brasilienses, já me inscrevi 😘

    • @euevocenoape1532
      @euevocenoape1532  4 роки тому

      Sim foi no val. Seja bem vinda, e muito obrigada mesmo 😊😊😊😊

  • @reviewstore5247
    @reviewstore5247 4 роки тому +6

    Como funciona o INCC? Alguns dizem que não é cumulativo e outros dizem que sim. Por exemplo, se a parcela fixa da entrada é 400 e o incc deste mês vier 10,00, pago 410,00 e no mês seguinte, será 410 + incc do mês ou sempre é somado o incc do mês com a parcela fixa (400)? Ótimo vídeo 💕

    • @henriqueduarte1000
      @henriqueduarte1000 4 роки тому +3

      Comprei um apartamento da MRV já faz 5 meses e o INCC é acumulativo sim, aliás, está subindo bastante, quando fui fechar o contrato a vendedora me passou que seria coisa de 1 real por mês, mas está subindo 8 reais por mês, teve mês que subiu 12, resumindo, minha parcela já está 50 reais acima da inicial, e só está subindo... Já liguei para reclamar, e me falaram que não podem fazer nada pois é sempre reajustado de acordo com o INCC..

  • @rayanylima8712
    @rayanylima8712 4 роки тому +3

    Adorei o vídeo! 👏

    • @euevocenoape1532
      @euevocenoape1532  4 роки тому +1

      Oiii que bom que gostou, muito obrigada por ter comentado 🤗😍😍

  • @Emerson34ify
    @Emerson34ify 4 роки тому +16

    01:33 eu reprovaria só pelo fato da engenheira estar em local fechado e sem máscara. Ainda levaria isso pra Ouvidoria da MRV.

  • @carlinhasoliveira8153
    @carlinhasoliveira8153 3 роки тому +8

    Em meu caso levarei o meu marido que é um excelente pedreiro, as pessoas até falam que ele dá dez a zero em muitos engenheiros, pena ele não querer estudar para ser um grande engenheiro. Bem, então irei ligada e com a minha arma que é o meu marido, kkkkkk. Obrigada pelas dicas, vcs são maras!

  • @luizasilveira6562
    @luizasilveira6562 4 роки тому +1

    No meu MRV não avisaram de nada de balde ou coisa assim tbm...

  • @paulasantosbarbosaalves2124
    @paulasantosbarbosaalves2124 2 роки тому

    Obrigada ☺️

  • @anapaulamartinsdasilvahern5734
    @anapaulamartinsdasilvahern5734 4 роки тому +2

    A vistoria é feita quando vc compra o apartamento pronto já, ou só quando vc compra na planta?
    Adorei o vídeo.

    • @euevocenoape1532
      @euevocenoape1532  4 роки тому +2

      Obrigada pelo carinho! Então a vistoria também é feita em imóvel comprados sem ser na planta, só não sei como é o processo nesses casos

  • @thyrefuge
    @thyrefuge 3 роки тому +4

    Olá, adoramos o vídeo. Eu e minha esposa também estamos comprando um e com certeza seguiremos todas essas dicas! Só temos uma dúvida, no caso desse AP, vocês escolheram com acabamento "normal" ou "top" ?? Se puderem nos ajudar, ficaremos gratos. Parabéns pela aquisição :)

  • @samiraterra4259
    @samiraterra4259 4 роки тому

    Muito bom o vídeo. Excelentes dicas

  • @osfulanosdo4016
    @osfulanosdo4016 4 роки тому +4

    Inscrita com sucesso 😊

  • @sadrineozuna4627
    @sadrineozuna4627 3 роки тому

    Adorei as dicas!!! 😍

  • @alemaedemenino
    @alemaedemenino 4 роки тому +3

    Não sei onde é o Ap de vcs! Mais em comparação o da minha amiga, o de vcs está ótimo! Porque o Dela as paredes estavam torta e com rachaduras.

    • @euevocenoape1532
      @euevocenoape1532  4 роки тому +1

      Nosso apê fica em Valparaíso de Goiás. Eu já ouvi muito relatos mesmo a respeito dessas coisas, infelizmente nem todos tem a mesma sorte.

    • @LUANAALVES-kb5py
      @LUANAALVES-kb5py 4 роки тому

      Qual o nome do condomínio de vocês?

    • @marciahelena3124
      @marciahelena3124 3 роки тому

      É por isso que comprei terreno e meu marido que vai fazer nossa casa pra não ter que reclamar faço do jeito que gosto

  • @daysesilva4020
    @daysesilva4020 Рік тому

    Boas dicas!

  • @luanafelix1620
    @luanafelix1620 2 роки тому +1

    Onde eu acho esse check list?

    • @euevocenoape1532
      @euevocenoape1532  2 роки тому

      Olá então o check lista só é dado na hora da vistoria, em um tablet.

  • @miiiileeenaaa
    @miiiileeenaaa 3 роки тому +1

    Oi td bem? Vcs demoraram qnto tempo p se mudar com esses atrasos da vistoria? Outra duvida.. quem estava com o ape ok já podia ir mudando? Ou só quanto toooodos estiverem ok

    • @euevocenoape1532
      @euevocenoape1532  3 роки тому +1

      Oi, então ainda não mudamos acredita?!😭.
      A entrega das chaves é feita apenas para quem tá em dia

  • @dianeborges5843
    @dianeborges5843 4 роки тому +3

    Obrigada

  • @admuergs06
    @admuergs06 3 роки тому +1

    apos a assinatura do termo de recebimento de imovel, posso reinvindicar junto a construtora reparos referentes a vicios aparentes que eu tenha deixado passar na vistoria?

    • @euevocenoape1532
      @euevocenoape1532  3 роки тому

      Sim, pois o apartamento Tem a garantia geralmente de cinco anos, obrigada por nos acompanhar. 😊

    • @admuergs06
      @admuergs06 3 роки тому

      @@euevocenoape1532 então n vale a pena contratar engenheiro para a vistoria, ja q e possível constatar depois da vistoria?

    • @admuergs06
      @admuergs06 3 роки тому

      @@euevocenoape1532 obg pela atenção

    • @euevocenoape1532
      @euevocenoape1532  3 роки тому +2

      Vale a pena, pq você pode resolver antes de entrar, depois é mais difícil e complicado, pq tem que abrir chamado.

    • @admuergs06
      @admuergs06 3 роки тому +1

      @@euevocenoape1532 ah entendi. Muito obrigado!

  • @juracildabezerra6073
    @juracildabezerra6073 3 роки тому

    Ainda não fui fazer a vistoria

  • @zainepassos4025
    @zainepassos4025 4 роки тому +3

    Obrigada pelas dicas maravilhosas!

    • @euevocenoape1532
      @euevocenoape1532  4 роки тому

      olá, muito obrigada mesmo por ter assistido nosso vídeo :)

  • @alissonadv.direitoimobilia9842
    @alissonadv.direitoimobilia9842 2 роки тому

    bom q tem 10 anos de garatia pra reclamar

  • @vetieesurri4422
    @vetieesurri4422 3 роки тому +1

    A vistoria demora muito?

    • @euevocenoape1532
      @euevocenoape1532  3 роки тому

      Ola, atualmente eles estão dando um prazo de meia hora para fazer a vistoria, eu acho pouco tempo. Obrigada por comentar ❤️

  • @crissilva4111
    @crissilva4111 4 роки тому +2

    Será que podemos levar um bom pedreiro de acabamento no lugar do engenheiro?

    • @euevocenoape1532
      @euevocenoape1532  4 роки тому +1

      Acredito que sim. Obrigada por comentar.

    • @marciomatiassilva3065
      @marciomatiassilva3065 4 роки тому +2

      Com certeza e provavelmente seja até melhor pois é quem põe a mão na massa, outra dica é ver bastante vídeos de vistoria aqui no UA-cam que você vai ver as dicas que o pessoal sempre passa, espero ter ajudado.

  • @julyanejhully1723
    @julyanejhully1723 4 роки тому +2

    Qual seu empreendimento?

  • @admuergs06
    @admuergs06 3 роки тому +1

    Foi tão rápida a vistoria? Qtas horas durou a vistoria?

    • @euevocenoape1532
      @euevocenoape1532  3 роки тому +2

      oii, foi rápida, durou em média 30 min. a dica que eu dou é voce pedir para a pessoa da mrv o check list antes mesmo começar a vistoria, geralmente é um tablet.

    • @mandisanty2372
      @mandisanty2372 3 роки тому

      @@euevocenoape1532 nossa. MUITOOO pouco. A minha foi de 1hr e 30 min e ainda não foi suficiente. Tinha muita coisa no meu