Эмин Агаларов. Сколько зарабатывает Торговый Центр. ТРК Vegas
Вставка
- Опубліковано 28 кві 2024
- В этом выпуске мы пообщаемся с первым-вице президентом Crocus Group Эмином Агаларовым.
Нам предстоит узнать: как устроен торговый центр, сколько он может зарабатывать, какой бюджет закладывается на рекламу, сколько требуется инвестиций для строительства ТРК. Также разберём множество других актуальных вопросов и пройдёмся по технической зоне торгово-развлекательного комплекса.
Открыть счет в Модульбанке - mdl.bz/OZUB8
АО КБ «Модульбанк» Лицензия ЦБ РФ № 1927 от 16.03.2016 г.
00:00 Vegas Каширское. Приветствие
1:36 В офисе у Эмина Агаларова. Сколько арендаторов покинуло ТРК Каширское
3:12 Скидки для действующих арендаторов
3:30 Штрафные санкции для тех арендаторов, которые покинули ТРК
5:11 В ТРК Vegas Каширское. Площадь комплекса
5:27 Общее количество арендаторов
5:39 Обязанности управляющего сети ТРК Vegas
6:10 Стоимость эскалатора и лифта в ТРК
6:36 Диспетчерская
7:48 Автоматическая станция пожаротушения
9:27 Аварийный дизель генератор
9:55 Влияние сегодняшней ситуации на количество посетителей
10:59 В офисе у Эмина Агаларова. Земля для строительства ТРК
11:10 Сколько стоит в среднем построить ТРК
13:27 Средний срок строительства
13:46 В ТРК Vegas Каширское. Фуд-корт
15:39 Новая зона-Food bazaar
16:48 В офисе у Эмина Агаларова. Для таких гигантов, как Макдональдс, предоставляются более лояльные условия
17:44 Система оплаты за аренду
18:47 Островки никогда не съезжают
19:50 В ТРК Vegas Каширское. Свободная площадь под аренду
20:43 Условия для арендаторов
21:40 Средняя стоимость аренды за кв.м
22:41 Что помогает увеличить трафик в ТРК
23:37 Улица Ginza
24:13 Три совета по увеличению количества посетителей от управляющего сети ТРК Vegas
24:53 Инструменты для привлечения посетителей
25:59 Бюджет на рекламу
26:53 Категория посетителей
27:22 В офисе у Эмина Агаларова. Обязанности Эмина
28:36 Основные источники дохода в ТРК
29:21 Сколько может приносить ТРК на примере Vegas Каширское
30:25 Средний срок возврата инвестиций
30:41 За какую сумму Эмин Агаларов готов продать ТРК
30:13 Будущее торговых центров
32:32 Совет действующим владельцам ТЦ от Эмина Агаларова
По вопросам сотрудничества и рекламы - sharif@razborshik.tv
Подписывайтесь на меня в социальных сетях:
Telegram канал - t-do.ru/razborshik
Группа ВКонтакте - razborshikchannel
Разбор какого крупного бизнеса/компании хотели бы увидеть?
IT, Trading, недвижимость
криптовалюта
*Автосалоны*
ЧВК
Сеть экспресс кофеин «ОдинКофе с собой»
Это очень мощно, просто нереально круто, Вы добрались до высокого уровня, весьма серьёзные люди и бизнесы, удачи Вам!
🚀
ага, до этого аэропорт и аквапарк вообще мелочи были 😂😂
@@makeevafl видимо он немного видосиков пропустил)
@@makeevafl очевидно же что и аэропорт и аквапарк и сейчас Вегас и тд это рекламные выпуски
@@denn-ten очень душно, откройте форточку
Как же летит время( Не давно смотрел разборы худого и молодого Шарифа. Разборы аренды квартир, кофеен Прибылью 80-120к. А сейчас уже разбирает аэропорты, крупные торговые центы и тд. Вот что означает постоянность Удачи 🤝👏🏼 🚀
😉💪🏻
@@Razborshik Ты красавчик! Мечтаю, что когда-нибудь открою свой бизнес и ты возьмёшь интервью у меня) Запомни эту дату 07.12.2022
Это нативная реклама
@@Razborshik
Познакомьте меня с Эмин Aгаларовам
@@mxwxxiну и как)
Эмин показал себя как очень грамотный руководитель, но создается впечатление, что он весь выпуск мысленно очень переживает за будущее компании. К концу видео особенно подавленный. Держитесь, не унывайте…
Выпуск потрясающий! Спасибо ведущему и всем управляющим за развернутые ответы❤️
Да согласен , но представь какого руководить таким успешным проэктом и из-за одного "человека" потом страдает такой бизнес. Я думаю это сильный удар .
Торговые центры сдают позиции благодаря Онлайн продажам и Маркетплейсам. Плюс много брендов уходят из страны. К сожалению ТЦ с каждым днём теряют свои позиции.
Единственная мотивация напоминать себе, что некоторые работают за 50-70к в месяц и пытаются не унывать) надеюсь все хорошо будет с вегасом потому что это самый красивый тц в россии, можно даже сравнить с дубай моллом в какой то мере
Так что все супер, удачи
Объективно не понимаю огромный хейт в строну Эмина. Да, человеку повезло родиться в крайне богатой семье, все его попытки укрепиться и показать из себя мастера сразу отрубаются на корню.. Я прекрасно его понимаю, когда говорит он, что он чего то добился сам, без помощи отца. Вы даже не представляете, каково это быть в вечном бане и отражайкой, тупо тень пахана и больше не на что не способен. У него много достоинств, он поёт, у него есть фанаты и его слушатели, да вложил бабки и раскрутился, а вы бы наверно сожгли деньги если бы у вас столько было, он хороший менеджер и управленец, часто дети таких родителей ломаются, спиваются, снюхиваются и тд, он же наоборот не разбазаривает деньги отца, а преумножает благодаря хорошему воспитанию, знаниям и своим навыкам. Интервью супер, желаю всем удачи и пережить тяжелые времена в плюсе!
Упорство, бесспорно, хорошее качество. Однако может оказаться, что ты добиваешься своего из вроде бы принципа, а добившись, обнаружишь, что двигали тобой не только принципы, но и удовольствие от самой борьбы.
Все мы рождаемся не в равных условиях, кто-то в семье богачей, кто-то в индийском гетто, главное - как ты используешь возможности которые получил. Большая часть золотой молодежи слетают с катушек или становятся клубными торчками. Эмин - молодец, развивается в рамках имеющихся возможностей. Настанет время, когда подросшее поколение уже не будет знать/помнить его отца, а будет знать только Эмина.
@@user-gi3wz6ks7i Come wIth me, I"II show yov to the stars .
@@user-gi3wz6ks7i какие еще возможности при капитализме? социальные лифты не работают, что ты мелешь?
@@user-zq3zg2dl9rвозможности - это папины деньги + папины связи открывающие многие двери. Это режим бога на старте, но многие золотые дети умудряются и это просрать
Эмин грамотный человек сразу видно) Приятно смотреть!) Успехов в бизнесе
Это ты так предвзято думаешь потому что он уже успешен и богат.
Вот это уровень!!!
🚀
Вот это увзрыв!!
Галактический
Уровень был, когда он аеропорт разобрал)
@@user-fo1gp3mg6c разбирают трусики по скидке, а он наказывает, жестоко наказывает
Такими темпами скоро будет выпуск про содержание страны. С каждым выпуском всё больше разбираются крупные бизнесы
Там не расскажут сколько воруют
не содержание а воровство, чё за комент, сам то понял что написал
Бизнес Путина
И за навальным пойдет
пивчела пятнишнего дляскрепанов а маржу володе , вот и бизнес
Я обычно не пишу коменты , но сложно удержаться , когда видишь что человек реально старается и в итоге у него получается. Ребята молодцы.
Эмин, очень умный, способный и воспитанный парень.!
На камеру, ты же по жизни его не знаешь
Это просто бомба, а не выпуск
Мёд для моих ушей
Ждем выпусков с космодромов, из Сколково, Газпрома, Роснефти и Кремля))) Очень высокий уровень, Шариф!
Всем добрый вечер! Являюсь арендатором ТЦ "Вегас Каширское"
От себя могу сказать,да действительно до 2019 года было все прекрасно, и проходимость была как "в день города на площади", на месте катка, регулярно проводили концерты Муз-ТВ.
Но потом что то пошло не так...
1. Открылось два ТЦ-Конкурента, на повроте с МКАДа в Видное, второй на Каширская плаза.
2. Пандемия научила людей пользоваться маркетплейсами, доля онлайн покупок -выросла, оффлайн - просела. Сюда же запишу - потрея покупательской способности в этот период.
3. Когда я спрашивал у клиентов почему они реже стали ездить в Наш ТЦ. Ответ - МКАД стоит, чтобы проехать до развязки и повернуть в сторону ТЦ нужно 40 мин в пробке стоять.. Обратной связи по этой причине очень много.
4. Текущая политическая экономическая ситуация, и уже ПОТЕРЯ ПОКУПАТЕЛТНОЙ СПОСОБНОСТИ - прогнозы давать дело неблагодарное. Даже при низком курсе доллара как вы видите цены остаются прежними, а в большинстве случаев - выросли. Для большинства людей (потенциальных покупателей) это диссонас - людей заставили искать способы накопления капитала, так как классические - валюта, банки, ипотека - перестали работать.
Людей нужно научит заново покупать!
Какой выход для владельцев ТРЦ - держаться за оставшихся арендаторов, пересмотреть условия договоров.
5. На льготных условиях пускать российкие бренды, важно заполнить дыры в аллеях ТЦ. Дать возможность пробовать тем кто планировал зайти на большую территорию. Логично же что люди шопится - дайте людям возможность выбирать самим. Без этого - в H&M и Zara пойдут, а в гипотетическую " "Березку" - нет! Настало время экспериментов - где классические цепочки ломаются, а на месте ReStore вполне может открыться магазин с паралельным импортом, они уже есть кстати - и все онлайновые.
6. В выходные дни проводить культурно массовые мероприятия для семейного отдыха, концерты, соревнования по поеданию бургеров и т.д то что заставит любознательность идти именно в этот ТЦ а не в другой.
Это мое субьективное мнение, очень хотелось бы чтобы жизнь снова закипела в ТЦ Вегас как былые времена!
P.S.(Мне кстати интересно, в ролике прозвучало что многие договора по курсу $ были заключены, на момент написания мной комментария курс 55, отдел аренды согласен с этими цифрами?)
Вот вы подпортили им рекламную интеграцию 🤭цена тц на продажу подупадет))
есть срок у любого бизнеса и он начинает умирать . что бы не делали
Очень качественный материал, герой крайне воспитанный и холодномыслящий бинесмен! Видно как сильно растет уровень собеседников ) Особенно честность располагает, а то другой собеседник был стал туда-сюда вилять и позитивить.... А тут все четко и по делу ИМХО. Удачи каналу и Эмину !
Прикольно до кого уже можно дотянутся) Мне всегда нравился Агаларов, СЛОЖНО вырасти в богатой семье человеком который не убьет все что до тебя создали, а он подхватил и помогает отцу, красавчик.
а в бедных то как просто расти человеком который будет всю жизнь себя переделывать чтобы от нищеебского мышления избавиться
Большой шаг, молодец Шариф, душа радуется за тебя, выпуски пушка и очень информативно!
Еще бы выпусков "Сколько зарабатывают владельцы...")
Благодарю! Эту рубрику приостановили), но все возможно, может еще и снимем
Восхищаюсь Агаларовыми. Тонкие, воспитанные, умные, щедрые 🙏
Эмин Агаларов реально крут. Удивлён таким контентом. Аплодисменты.
Эмин машина 🦾 лучшего способа продать ТЦ не видел 😂 красава)
120 миллиард что Ли? 🤯
Ого, круто! Ждем разборки работы Гос Думы😉
Особенно ждем вопросов по цифрам (обороты, прибыль) 😁😁
Да там ниче интересного ,херней страдаем по 500 получаем....
@@vladimirov119 😂👏👍
@@vladimirov119 😂
С таким запросом во "все работы хороши"😁
Учитывая динамику развития канала и уровня гостей в следующем году ждем интервью Безоса в Амазоне и Маска в Тесле
Ага.
Безоса ещё можно но Илона шарлатана нет
Как нравится спокойствие богатых людей.
Это на камеру он такой 😁😭
Чем больше разыгрываются мои аппетиты, тем более раздражённым и недовольным я становлюсь.
Им не нравится твоё беспокойно
Чтобы руководить такими проектами - надо жить (24 на 7) на таком объекте. Не каждому такое дано. Нельзя (просто так) взять и утолиться, потому что надоело или устал...
👍🏼Интересно было посмотреть! Вы два мужика с разных социальных слоёв,находитесь за одним столом ведёте чистый диалог и не выделываетесь!Для меня это очень высокий уровень,но смотря на вас понимаю,что имея цель,мечту, желание,готовность трудиться и веру в себя обязательно дотянешься до вселенной! Спасибо вам!🤝🏼
🚀
Благодарю за такую прекрасную, продуктивную дискуссию мужчины, замечательный гость Шариф, такого мышления людей нужно привлекать как можно чаще)
Безумно интересный выпуск 👏🏼 спасибо!!
Ты на столько вырос!!! Что берёшь интервью у самого эмина агаларова!!! Я рад за тебя
От владельца шаурмы до Агаларова. Молодец!
Какая шаурма?) Сейчас выдумал?))
@@ILKIN977 от туалетов на Каширке
@@ILKIN977 он имеет ввиду, что автор когда-то брал интервью у владельца шаурмечки, а сейчас берет интервью у Агаларова, типо молодец, поднялся
Нет фрукты он продавал, с шаурмы отец Агаларов старший начинал
@@MDenii так это суть рекламного контракта, тут много ума не надо)
Большое спасибо автору , не столько за обзор , сколько за развитие предпринимательской деятельности в нашей стране и за правильно заданные вопросы . Ваши видео это клад в области знаний. Желаю успеха , дальше больше.
Благодарю! Мы с командой стараемся💪🏻
Спасибо большое, замечательная передача и очень интересные и полезные интервью!😊👍👍
Это моя мечта стать таким бизнесменом, и я обязательно встану ИншаАллах⏰️
Стал?
@@edd10sb 😂
как?)
Уровень действительно высокий, сотрудники оказались очень приятными людьми и профессионалами.
Только вчера посмотрел видео разбора ПВЗ Яндекса, а сейчас увидел и посмотрел разбор ТРЦ Вегаса и интервью с Эмином. Неплохо-неплохо) Нормально двигаешься)
💪🏻
У него то аэропорт, то киосок с кофе
Желаю Успехов в работе , в делах , процветания и дальнейшего развития в сфере бизнеса !!! Удачи во всём !!! 🙏
Спасибо за интервью!Люблю Агаларовых за профессионализм, чёткость,ответственность,во все проекты вкладывают душу,думают не только о материальной выгоде!♥️♥️🙏
👍🏻🔥
Кинотеатры сдуваются, ТЦ сдуваются из-за ухода больших арендаторов, спасибо кое-кому за кое-что :/
Ничего страшного экономика живой механизм. Торговая часть таких центров устарела. Они должны становится более досуговымит на мой взгляд.
@@stazyxtnom4514 согласен
Зато шаурмечные поднимаются)
Спасибо Байдену? ТЦ начали сдуваться в США изначально. Сейчас пачками там пустые стоят. До нас это только начало доходить.
@@vpadike132 думаю он тут не причем. привычки людей меняются. устарел формат лавки давно уже.
Начал канал смотреть, когда было 800 подписчиков, сейчас ребята общаются с сыном самого крупного ТЦ Москвы. Респект!!!
Оператору отдельное спасибо за красивую и качественную картинку✊🏼🚀✊🏼
Столько рабочих мест дали российскому и азербайджанскому народу, сам русский, бывал в г.Баку, Азербайджан, большое за это спасибо🇷🇺🤝🇦🇿❤️🔥
Очень приятная семья агаларовых , всегда смотрю с большим интересом
Шариф, как всегда спасибо за выпуск, жду всегда твои видосы)
Эмин очень крутой парень, человек из «кино», но без пафоса, все по делу говорит, спокойно мирится с ситуацией и не кричит о том что легко справятся со всем)
Афигенный выпуск) Давно интересовала эта информация. Разборщик растет на глазах, круто!) Спасибо
👌🏻🚀
Замечательный выпуск! Смотреть одно удовольствие 😍🔥
👍🏻👍🏻👍🏻
Давай выпуск про Apple или Амазон, интересно что у них. Вот на днях хочу открыть такую корпорацию )
Впервые увидел твой канал, глянул это видео с огромным удовольствием! Познавательно, чётко, без понтов, всё местом и по месту, от души за контент, подписка 💪🔥
Эмин красава, все четко, Шариф спасибо за материал
Да, щас трудное время. В бизнесе много рисков и все не учтёшь. Эмин молодец. В России не знаешь как развивать бизнес на долгосрок. Все меняется.
Разборщик, удивительно, перешли на новый уровень ⚡️⚡️⚡️
Ребята, попались мне вчера в рекомендациях. Такие крутые вещи делаете, умницы!
Я помню этот канал когда только начинал и недумал что так поднимется , класс
💪🏻🚀
Я у него мешок картошки выигрывала даже. Честные очень (разборщик умница!)
Вот это пушка контент!
Это уже другой уровень🤩👍👍
Контент супер, Эмин мне нравится, ситуация конечно для него не очень , многие уходят, уровень жизни падает у населения падает , сложно будет собственникам , масштаб деятельности безусловно заслуживает уважения, спасибо за видео
для всех в стране ситуация не очень, вот только одни стали икорку по одному разу в день есть вместо трех, а другие хлеб одну булку на неделю растягивают.
Эмин красава! Не юлит, не скрывает. Молодчик !
Вот это выпуск !!!
Мне тоже понравился)
Очень качественная работа, посмотрел с удовольствием 👍🏼
Товарищ Эмину удачи и крепкие нервы..............Разборщик тебе спасибо за то что пару минут чувствовал себя богатым материально
Ждём разбора островков с шапками и зонтиками, реально интересно, как они всегда на козырных местах стоят и зарабатывают при высокой аренде)
Спасибо за видео. Теперь точно уверен, что не буду открывать торговый центр.
Удачи, всем и везде!!!
Какой приятный мужчина. Спокойный и вежливый
Вот только вчера думал открыл свой тц и не знал с чего начать 😅 вот только чуть чуть нехватает, где-то 500млн долларов 😁
Нихуя себе. Красавцы. От таких гигантов взять такую инфу это больше чем я мог ожидать. Спасибо
Хотите открыть свой тц? Там сто лифтов по 5 лямов ,потяните?
@@kasak1977 да что этот нищеброд потянет 😭😁
Интересный сюжет, еще один немаловажный момент про который не упомянули: это какие ежемесячные расходы уходят на обслуживание этого торгового центра? (Налог на землю и здание, электроэнергия, зарплаты сотрудникам и т.д)
О да! Одна противопожарка уже ошеломляет 🙈 но в этом видео цель - предстоящая продажа тц (уверена на 99%) так что тут не про косты. А тема хорошая для раскрытия. Большинство информации про арендаторов, их сложности и тп. А тц тоже бизнес в который вкладываются большие деньги с окупаемостью в тыщу лет, сколько сотрудников, подрядчиков, сложных переговоров, происшествий, ответственности, проверок и тп в этой вечно бурлящей жизни арендодателя в ТЦ.
Шариф вышел на новый уровень, молодец!
Гордость Азербайджана 🇦🇿❤️
это один из из лучщих выпусков!
Похоже ТЦ сейчас приносит значительные убытки и у бизнесмена надежда продержаться до окончания политического кризиса.
Отличный разбор, приятно смотреть на грамотных и такого уровня людей. Давай банки, будет интересно)
Очень качественный выпуск чётко ясно понятно Спасибо вам за выпуск
По всей видимости, судя точечным вопросам - тц Вегас хотят «скинуть»)) но оборачивают красивой оберткой, мол «всё хорошо».
Очень круто )
Очень полезно, спасибо за контент 🙏
🙌🏻
Бедные не любят богатых. А ведь благодаря этим богатым, в данном случае речь об Агалларовых...благодаря им созданы тысячи рабочих мест и люди кормят свои семьи.
Ой а чё эти рабочие места люди думают по другому. Мол у этих уродов денег дохера а им за копейки работать. Никто не думает как у них это появилось . Мир не справедлив
Самый мощный выпуск!
То чувство, когда отец воспитал наследника!!!
Я работала в этом ТРЦ, любимый мой Вегас, жаль с годами стало плоховато, особенно после пандемии, вот показали диспетчерскую но я знаю другую диспетчерскую там. Эту увидела впервые. Очень бы хотелось вернуться обратно.
Сильно, мощно, красиво, неожиданно
Интересное интервью,удачи Эмину🤗
Было бы круто с Эмином сразу же разобрать его телеканал и FM радиостанцию Жара.
+
Эмин Агаларов. Этим всё сказано. Это высокий уровень. У него был бизнес в штатах. Затем отец позвал в Россию управлять каким-то направлением в их бизнесе. Управляет и развивает. Эмин музыкант. При его поддержке был организован фестиваль *Жара".
Я не смотрел ещё выпуск, но уровень бомбезный.
Разборщик, не оплошай, пожалуйста.
Разборщик, делай, пожалуйста, такие выпуски. Исследуй прошлое бизнесменов, транслируй это. Что-то наподобие списка Оскара Хартмана
Логичнее было бы сначала посмотреть, потом написать😅
Спасибо большое! 🤝🏻 Разумный, хороший человек🔥! Добра и здоровья!
Что не выпуск , то пушка ) Шариф спасибо что ты есть ) надеюсь скоро тебя позову в Архангельск , разобрать наш семейный бизнес с массажным салоном 🙏
Можно следующее видео: сколько зарабатывает самый большой базар и сколько стоит построить базар?
Вообще сейчас базары и старые рынки отходят шагами в прошлое, лидирующие позиции занимают оптовые базы уже с минимальным остатком от слова "рынок" - рыночной ценой товаров.
У них не было базара
Благодарю за информацию. Вы крутые!)
😉😎
Выпуск огонь, спасибо Шарифчик!))
Спасибо за старания, все виидио как на подбор интересны
Благодарю
Интересно было посмотреть, качественный ролик .
Крутой выпуск, спасибо!
Отличный обзор, спасибо))
Что могу сказать? Уровень хороший, даже ультра! Руководителя знаю, певец и снимал клип с Трампом. На самом деле всегда мечтал купить или построить помещение под сдачу в аренду, по мне наикрутейшее видео. Надеюсь на то что-то подобное снимите у себя на канале
Очень интересный выпуск🔥
Как всегда всё на высоте!
Ну очень мощный обзор вышел, супер , огонь
Интересная информация)) Молодцы))
Вау!! Эмин! Обожаю песню и клип "Камин"
рад за тебя дружище, новый уровень, интересное видео! спасибо за твой контент
Благодарю
Очень интересно хочется узнать про сити. Сколько башен планируют поставить, что будет на нтш и тд.
Салют, выпуск интересный и полезный!!! Спасибо.
Раньше где находится Вегас был большой пруд , я купался там , когда был малой , потом там построили ТЦ Твой Дом где-то 1995 год , насколько я помню Вегас начали строить в 2009-2010 году , я видел как его строили ударными темпами! Я работал в тот момент в ТЦ Европейский и в ТЦ Вегас должен был открыться наш магаз , я потом работал в ТЦ Вегас с самого его открытия , потому что живу рядом! Вегас реально крутой ТЦ , лично там я видел своими глазами Милу Йович , когда она открывала свою звезду на улице Гинза , потом я видел Игоря Николаева , там он праздновал свадьбу ! Чем мне нравится ещё Вегас , что там проходили бесплатные концерты Партийная зона МУЗ-ТВ , кого я там только не видел , всех наших звёзд , были и зарубежные звёзды! В Вегасе проходил конкурс красоты , был и именитый рестлер из США , Киркоров прилетал на вертолёте , на открытии своего магаза! Владельцы ТЦ в этом плане не жадные и денег не жалеют , развиваются! Из-за пандемии концерты приостановили , на крайнем концерте в Вегасе я был в марте 2020 года , когда пела Ольга Бузова , в Вегас-Кунцево тоже проходили концерты! Несколько раз я видел как пел Эмин , я с нетерпением жду возобновления концертов! Несколько лет назад построили колесо обозрения , есть картинг на нижних этажах! В Вегасе и Ашане я был миллион раз. Сколько раз я там назначал рандеву с девушками ммм 😍 По мне ТЦ Вегас один из лучших ТЦ не только Москвы а вообще всей России , ещё там проходили юбилейные концерты МУЗ-ТВ , на улице была огромная сцена , были крутые салюты , спс что вы есть ммм 😍
Что по зп там платят вегасе?
Спасибо за видео!Ты очень крутой💪🏼Желаю тебе дальнейших успехов🥳☺️
Благодарю!
молодцы. классно рассказали