SỐC NẶNG gần 1000 căn nhà phố biệt thự 3 tỷ cùng nhau đắp chiếu.
Вставка
- Опубліковано 13 лип 2023
- SỐC NẶNG gần 1000 căn nhà phố biệt thự 3 tỷ cùng nhau đắp chiếu. Sài Gòn Camera.
Gần 1000 căn nhà phố, biệt thự có giá rẻ bất ngờ chỉ trên dưới 3 tỷ mà vẫn vắng bóng người ở. Sốc nặng quý vị, mời quý vị và các bạn cùng theo dõi.
Chia sẻ cùng các bạn về cuộc sống Sài Gòn. Những thay đổi mới nhất và cập nhật cuộc sống của người dân Sài Gòn từng ngày.
Thật hoang phí , nhà cửa , đất đai , những vùng đất nông nghiệp làm ra của cải, nuôi sống hàng ngàn người , bây giờ bỏ hoang vì những dự án , giải tỏa vì ai ?
Nghiên cứu về địa lý,không nghiên cứu tiền lương , ở vn có bao nhiêu người có tiền ,thôi thì bán rẻ cho dân nghèo và công nhân làm Phước , hạ giá 90 % thì OK
nghiên cứu địa lý cũng chưa tới luôn, khu này nằm trên đảo xung quanh sông nước chỉ có 1 cây cầu đi qua mà lối đi cũng lòng vòng, nên bán rẻ cũng ko ai mua!
Thiên thời địa lợi nhân hoà .Vị chí địa lý này vào ở như cầm tù nhé làm cái gì ăn .
Nhà tôi ở gần ngay dự án này. Nó đã được hình thành hơn 10 năm nay, đây là khu đô thị do Trung quốc đầu tư ( mua lại chủ đầu tư IDICO ) có 2 phân khúc khu A là khu biệt thự, Khu B là nhà liên kế. Thời kỳ đầu thanh khoản rất sôi động, khu B đã được chủ đầu tư mua hết 100%, chủ yếu nhà đàu tư ở Sài gòn và Hà nội. Giá thời đó thấp nhất cho căn hộ liền kề khoảng 2,4 tỷ, nay đang rao bán thấp nhất là 3 tỷ. Hiện nay khu này chỉ có khoảng 10% người ở. Còn khu biệt thự thì giá khoảng 10 tỷ 1 căn nhưng không có bất cứ người nào ở. Dự án này cách trung tâm Nhơn trạch khoảng 2 km, có đầy đủ truòng cấp 1,2,3. Bệnh viện, ngân hàng ...đầy đủ. Nhưng không hiểu tại sao đã gần 10 năm rồi mà ko ai đến ở. Nghe nói khi mua nhà chưa được cấp sổ mà chỉ có hợp đồng mua bán thôi, vì dự án này đang vướng 1 số vấn đề pháp lý
ban oi nhung can nha nay chinh xac la o khu vuc nao vay ban
@@dunghuynh3821 khu vực rừng cao su nhơn trạch đi lên chút là tới, đi theo hướng phà cát lái lên trung tâm huyện. cổng dự án to lắm
hy vọng vành đai 3 sẽ thúc đẩy khu vực này. còn hiện giờ đi qua TPHCM qua phà cát lái (cầu cát lái thì thôi ko nên nghĩ tới) hơi mệt. đi ngược lại qua quận 9 thì cũng xa
@@dunghuynh3821 Khu ngay trung tâm huyện Nhơn trạch, khu rừng cao su ngày trước lối đi phà cát lái đó bạn. Ở trung tâm huyện có đầy đủ trường, bệnh viện, ngấn hàng... đủ hết, nhưng trung tâm huyện cũng rất ít người ở. Khu này toàn dự án bđs lớn, giá cao nên dân không đến ở. Con đường vành đai 3 tới đây sẽ đi sát khu này nếu cầu Nhơn trạch hoàn thành. Khi đó dự án bày chỉ cách quận 9 khoảng 10 km. Hy vọng nhà đầu tư sg sẽ sang mua ở đây
Nếu trúng số tui mua một căn ở cho thoáng và yên tĩnh.
Đơn giản vì không có Bv và trường học từ lớp 1-12
Ở nước ngoài khi quy hoạch 1 thị trấn
Tối thiểu phải có Trường học-Bv-Khu mua bán thực phẩm dựa trên tỷ lệ nóc nhà
"Ngày nao đá sỏi thành vàng" [Sấm Trạng Trình]
_ Ngày nao mộng vỡ tan hoang Điạ Đàng !
Hay quá
Nát hết rồi.
Tôi nghĩ giờ có bán 500 triệu chắc cũng không có ai dám mua để ở? Trống vắng quá!!!😮
Cách đây 20 năm tỉnh Đồng Nai dự tính thành lập TP. Nhơn Trạch, nên các công ty BĐS trên cả nước đổ về đây làm dự án ồ ạt. Tính từ trung tâm huyện lỵ hiện tại toả đi bốn hướng, mỗi hướng cả chục km còn bao la các khu đất phân lô, đường mở rộng đẹp thênh thang, mà không một bóng người. Chủ đầu tư bán hết từ lâu, người mua cũng bán đi bán lại qua mỗi lần sốt đất. Lý do không có người ở là vì quá xa khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, 2, 3 và giá quá cao so với thu nhập của công nhân. Nếu làm dự án cách khu công nghiệp tầm 5km trở lại, làm đường rộng tầm 6-9 mét, phân mỗi lô tầm 60-80m2, để giá kéo xuống tầm 10tr/m2 đất, xây một nhà lồng chợ, 4 trường mầm non, 2 trường cấp 1, 1 trường cấp 2, 1 nhà thờ. Trường cấp 3 và bệnh viện thì ra thị trấn Hiệp Phước có sẵn, cho xây tự do và liên kết với ngân hàng cho vay 70%, thì công nhân 3 khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, 2, 3 mua được ngay. Chứ hiện tại họ ở chen chúc trong các khu nhà trọ ở xã Long Thọ, thị trấn Hiệp Phước quá đông đúc, đường xá nhỏ hẹp. Công nhân nào làm lâu có tầm 1 tỷ đổ về thì mua đất không giấy tờ tầm 80m2 hết tầm 600tr, xây nhà cấp bốn trái phép tầm 300tr đổ về, hẻm thì rộng tầm 4 mét kiểu tự phát nhìn nhếch nhác, trong khi các đại đô thị kia thì không ai ở. Các nhà đầu tư chỉ lo phân lô bán nền hoặc bán nhà kiếm lời, mà không quan tâm đến nhu cầu thực nên mới ra nông nỗi này. Cả vài chục năm nữa nếu gần các khu đô thị ma này (bán kính 5km) không thành lập thêm các khu công nghiệp, trường học, chợ dân sinh, bệnh viện để hút dân về, thì có làm cầu Cát Lái thì giá đất cứ tăng, nhưng vẫn không có ai về ở.
❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
Gần 1000 căn nhà phố, biệt thự có giá rẻ bất ngờ chỉ trên dưới 3 tỷ mà vẫn vắng bóng người ở. Sốc nặng quý vị, mời quý vị và các bạn cùng theo dõi.
Duvan swan cat hả
@@yanggina5229 swan park bạn
@@saigoncamera cám ơn bạn
Lý do tại sao lại không có người ở.
Chừng nào xuống giá 10 triệu VN tệ thì mua
Tính không qua trời tính a con ....thật uổng phí cho 1 khu nhà rất đep nhưng phải để hoang du kg người về ở
Cám ơn các kênh chịu khó đi thực tế ít nhiều thức tỉnh các nhà đầu tư đẻ họ kịp nhìn lại tỉnh táo hơn trước khi tiếp tục đầu tư vào BĐS từ lâu quá nhiều kênh thông tin to Hồng thổ phồng cả hứa hẹn một viễn cảnh huy hoàng ngài cả lúc này họ vẫn luôn công bố tăng trưởng cao của BĐS (nhu cầu nhà ở là có thật phải vừa vói thu nhập của cộng đồng, đại đa số người dân việc cần nhất là công việc có thu nhập ổn định trước ( có thể thấy những khu trọ liền kề khu công nghiệp ưu tiên vẫn là việc làm ) giá trị BĐS một vài tỷ vói người thành phố thị trấn lớn thu nhập khá không lớn nhưng với lao động vói viên chức thấp cả đời mơ ước không thục tế
ĐÂY LÀ DỰ ÁN CỦA TQ ĐẦU TƯ, BỞI NÊN SẮP CÓ 4 TRIỆU NGƯỜI TQ VÀO VN CÓ SẲN CHỔ Ở. ÔI THẬT TỰ HÀO ĐẾN CHẢY NƯỚC ĐÁI LUN.
3 tỷ. Giờ 1 tỷ 500 thôi. Vừa bán được nhà khỏi để không gây hoàng phí.
Mấy tỷ ai mua ? Về đây làm gì ăn ! Chợ k ? Trường học k ? Bênh viên k
Dù có thêm các tiện ích khác cũng khó đẻ đa số người có nhu cầu với tới ( việc làm thu nhập ổn định quan trọng hơn )
Ko chỉ ở đây mà khắp nơi nhiều tỉnh thành những căn hộ đã hoàn thiện và chưa hoàn thiện... đều " đắp chiếu " ...vì nhiều nguyên nhân nhưng có lẽ là nó chỉ dành cho những người mua đi bán lại, chứ đa số dân là công nhân 7 -8 triệu đồng / tháng thì bao nhiêu năm mới đủ tiền mua ???
Ở đây thì 5 không : k nhà thờ, k chợ, k trường học, k bệnh viện, k công ty thì cạp đất ăn
Ngồi ngó cần gì ăn ?
@@locquach632luong dlv 3tr du an k?
LÃNH TIỀN DUTUBODO ĂN NO KG HẾT...
000⁰000⁰000
Xây dựng nhà cửa quá đẹp nhưng lại không có trường học, siêu thị và y tế, có khác gì một bức tranh để xem cho vui mắt người nhìn
Một dự án to lớn như vậy mà bỏ hoang thật là hoang phí mà nguyên nhân ở đâu mà không lối thoát
Người ta mua để đầu tư kiếm lời chứ họ có nhà nơi khác rồi những người chưa có nhà thì không đủ tiền mua
Sinh sống khu này, mỗi tháng 2 vc phải có ít nhất 15 triệu trở lên tiêu xài mỗi tháng và có vai ti gửi Ngân Hàng phòng ngừa bệnh nặng, nếu mỗi tháng ko có 15 triệu tiêu xài mỗi tháng, chu yếu lâu dài thì ko nên về đây sinh sống.
Đại đa số các khu đầu tư nhà cửa, khu đô thị có một cái đại thiếu sót là không có khu vực đậu xe, 🚘🚘🚘🚐🚌càng ngày càng nhiều mà không có ai xây thêm parking, nhìn cái nhà, khu phố quá đẹp nhưng xe hoi đậu ở đâu
park in your kitchen... I guess?
Lại thêm một “Nghĩa Địa Cao Cấp” (High Tech Cemetery)
Cảm ơn kênh Saigon chia sẻ hay lắm.
Đúng là quá lãng phí lãng phí đến mức độ mà không thể tưởng tượng được
Chưa có tiện ích thì nên bán tầm 1 tỷ/ căn biệt thự để người dân đến ở
Khu này đẹp Nếu có trường học và bệnh viên hay chợ thì hay biết mấy..
Bán 2 tỷ cũng chưa chắc ai mua ,luong cong nhân làm 1 tháng 4 trăm do la khg đủ sống..thi làm sao mua được..
Tháng 4 trăm đô thì ở trọ chứ mua sao nổi nhà. 😂😂😂
Làm công nhân cod ngủ năm mơ cũng 0 có
3 tỉ đồng VN khoảng 120 K USD thì không đắt lắm nhưng so với tiền thu nhập thì quá cao, Công nhân Mỹ làm 50 K- 100 K USD một năm, Còn công nhân VN thì chỉ có từ 5 K- 7 K USD một năm,, Trả cả đời mới hết vốn lẫn lởi..
Nhà ở VN mặc hơn nhà nước ngoài sợ thiệt 😲😲😲😲😲😲😲😲😲
Exactly! What is so valuable in VN?
@@moonlightsonata5576 .. they are; fucking nuts....
VN văn hoá chợ. Nhà gần chợ và nhà ở phải kinh doanh buôn bán đc nữa.
Cung cao hơn cầu. Nhà 10 năm mà không có người ở thì dĩ nhiên xuống cấp trầm trọng. Giá trị chỉ xuống
Khủng hoảng thừa thật kinh khủng
Ở bên Trung Quốc cũng có thành phố ma như vầy, nghĩa là nhà đẹp lắm nhưng không ai ở cả. Trong thời gian tới đây kinh tế càng yếu thì vùng như vầy cũng không có ai có tiền mà mua.
China co evergrande ,con Vietnam co Swan Park huyen Nhon Trach ( Dong Nai)😮😢
Beautiful homes 🏡 Private homes 🏠 Town homes 🏠 Four different model’s 👍❤️👍
Ước có tiền làm căn. Đẹp quá.
Xây dựng khu đô thị để kéo dân về ở mà ko thấy thành lập chợ?, Thành lập trường học? Thành lập bệnh viện?
Buồn cười về BDS ở VN, dân thì lương triệu, nhà thì bán hàng tỷ…
nhà và đường phố đẹp quá
cho nhập cư 100 triệu người nữa thì hy vọng có người ở
Mình ở trọ suốt có một phòng mà ở
Cho cũng không ở. Vì ở với ai. Ai ở với mình. Có tiền cũng không mua. Để chuyen gia kinh tế về ở yên tĩnh để bày chuyện
Cảm ơn kênh
Cám ơn a ở đây cho không, không dám ở
chúc mừng các dự án còn chiếu mềnh để đắp
Sao cứ xây hoài vậy ta , xây xong bỏ hoang , rất rất nhiều khu nhà như vầy bỏ hoang , lạ kì .
Có gì lạ đâu chủ đầu tư làm dự án rồi xây bán, các nhà đầu tư cấp 1,2... cấp n càng lớn thì giá trị bị đẩy cao quá khả năng người mua chi trả. Nhà đâu tư có tiền lướt, sóng càng cao tiền vào túi họ càng nhiều, kết quả nhà đầu tư thứ cấp chết. Dân nghèo chết vì kiếm tiền cả đời kog mua nổi mảnh đất. Tài sản tiền bạc lãng phí chôn ở đó thậm chí ngân hàng cũng sụp nếu cho vay quá nhiều bđs, nền kte quốc gia cũng vì vậy yếu theo.
Chac cung trong viet kieu ho ve mua nha o VN ...
Cám ơn.
Ra phú quốc cũng nhà cũng nhiều căn như vây bn năm rồi ko thấy có ai làm nội thất ở trong
Các nhà đầu tư đã kẹt vốn ở các dự án tương tự như vậy rất nhiều từ đó đánh giá là bất đọng sản chẳng những không lên mà còn rớt sâu trong một thời gian rất dài
Việt nam có khoảng 100 triệu dân , tạm cho 3 người trú 1 nhà thì cần 33 triệu ngôi nhà , nhà tự xây dựng có rồi , những nhà đầu tư xây lên còn ai thiếu nhà nữa mà mua , còn người nghèo muốn mua nhà thì ko có tiền , tất nhiên là nhà bị ế
Mục đích của chủ đầu tư không phải xây nhà để ở mà xây nhà để ngắm vui mắt phục vụ cho những người thừa tiền không biết sử dụng vào việc gì
Đẹp quá
Đẹp, giá như có tiền sẽ mua để dành mặc kệ thị trường chả sao cả
Nói đúng ,nhà đầu tư lướt sóng kiếm lời nhung ko bao giờ nhắm vào như cầu thực của người dùng, khi quãng cáo gồm tiền xong là cao chạy xa bay.!!
Kênh nên làm thật nhiều về những dự án nhà bỏ hoang để tôi bớt buồn vì cùng chung cảnh ngộ .
😁🕺💃
Đẹp quá !
Đường đẹp quá
Đẹp quá mà bỏ không phí nhỉ
Bđs VN sang chảnh thật
Cũng chúc mùng cho nguòi nghèo có việc để làm cứ xây nhiều vào mà bán cho dân nghèo thất nghiệp nhờ ai thèm mua để kiếp sau mau làm để ma ở
Tương lai phải đoán 10 năm 20 năm nữa mỗi nhà sẽ có một hoặc hai chiếc xe hơi tại sao không tính trước chổ đậu xe vậy ( chết rồi )
Nhìn đẹp quá
Quá lãng phí! Những điều kiện tối thiểu không có thì làm sao dân ở được! Bệnh viện, trường học, siêu thị. . .
Đừng bao giờ nói câu ở gần Sài Gòn , nếu ở Sài Gòn là cự án khác rồi.!
Biết bao người nghèo k nhà ở.người giàu thì cất bỏ chơi
Nhìn tiếc Quá.
Mua chỗ đó để làm gì chỉ để ở thôi mà bỏ ra mấy tỉ thì phí quá
Chuẩn
Nhà đẹp quá ma không ai mua thật tiếc quá
Bán rẻ cho dân ở đi các bác ơi !
Căn nào 2.9 tỉ rẻ vậy. Cách đây 1 năm phải tầm 4 tỉ. Khu này mua người ta đợi cầu vành đai 3. Cầm 10 tỉ không thể nào kiếm căn tương tự ở Q9.
Khang Điền quy hoạch xấu hơn, diện tích nhỏ hơn mà phải 10 tỉ.
Từ Q1 đi về Q9 với đi về Swan chênh nhau tầm 15-20 phút nếu có vành đai 3. Dĩ nhiên là đi ô tô.
Giá cao ngất việc làm thì không vào ở lấy tiền đâu sống
Tiền xây nhà ít nhất 1 tỷ 300 hơn
Toàn người mua đi bán lại chứ đâu phải mua để ở đâu! Nhiều nơi như vậy! Ăn thì nhiều chứ ở có bao nhiêu đâu!
Hạ tầng Cơ sở không có. Rất khó bán. Thời điểm tốt để đầu tư BĐS. Nếu có tài chính tốt.
Dự án này không những 5 không. Mà không không. Không ai ở ,không mua bán được. Vậy thì làm sao mà có siêu thị trượng học ,bịnh viên, và cá dịch vụ khác. Nên gọi là thành phố không không. Nhiều lắm đi từ Nam ra Bắc khu đô thị không không nhiều lắm.
Ben My ma xay nha thi phai huy hoach co supermarket , school , hang xuong va he thong duong xa thuan tien thi dan moi don về.
Mua bán dự án, thổi giá, công nhân, dân nghèo sao mua nổi!
Chủ yếu là toàn xây cho người có tiền thừa
Y như trong mùa đại dịch covit , vì khi nhìn thấy với quang cảnh đường sá vắng vẻ , đìu hiu cả một khu phố .. không thể ngờ nổi .. Bạn ghi clip , mình hãy nên xác định cho được rõ thời điểm , thì chuẩn nét hơn . Thankyou ..
"Ma o dau ma song nha sang trong nhu vay?"....You're funny. it made my day 👍
Thương hè
Tui thấy chào bán trên 8 tỷ / 200m2, trên 12 tỷ/ 320m2. Làm gì có giá rẻ như vậy.
Miền đất hứa 😁
Có tiền sẽ mua để đó, rồi sẽ đến lúc có giá, ở nước ngoài ở xa Tp. 30 cây là mắc hơn gần tp
Khu nay gia qua re. Bao nhieu cay so ve SG vay ban? Nguoi nuoc ngoai co dau tu vao duoc khong?
Thành phố sau lưng ôm mộng ước gì
Lý Tam Quang….cái này người ta gọi là trùm mền…..chưa phải đáp chiếu…hihihi
Vị trí như thế giá 3tỉ ít có người mua vì ở bất tiện,không sinh lợi,vì có những người ở TPHCM kiếm cơm còn vất vả,lấy đâu ở Chỉ để ăn ,núi cũng lỡ?
Chuyên gia BDS trước đây cho rằng, do lãi xuất cao nên không ai vay mua BĐS. Hiện nay, hạ lãi xuất rồi vẫn không ai mua thì họ cho rằng còn nhiều vướng mắc pháp lý nên các dự án không được triển khai nên không có hàng, người mua muốn mua cũng không thể mua được, dẫn đến hị trường không thể sôi động chở lại. Họ nói thế có đúng không nhỉ hay do giá cao quá😡😡😡😡😡😡😡😡
đẹp như bên tây ý nhỉ
Hinh anh giong nhu Thailand, Trung Quoc... Lam xong du an roi de co moc khong mot nguoi mua..!
Thời điểm này khó bán giá cao quá,giờ chỉ bán 1tỷ thôi
Quá trời
Nếu về pháp lý chưa rõ ràng minh bạch . Rất khõ có ngươi bỏ ra 2-3 tỉ mua. Với giá này vừa tầm . Nhưng những cơ sở hạ tầng phục vụ đời sống chưa thuận lợi . Muốn giả toả việc đóng băng Dự Án Chính Quyền cầm tạo điều kiện Pháp lý thuận lợi để ngừời dân muốn định cư không còn lo lắng tiễn bỏ ra phải mang tật hay gánh nặng cho cuộc sỗng . Đó cũng là việc phân bố dần cư cho hợp lý tránh dồn cục đất nhà bỏ không vì Dự Án chưa phù hợp cuốc sống hằng ngày . Riêng việc dũ gần phi trường lớn nhừng tối thiểu 10-15 năm sau mới đưa vào hoạt động hỏi mấy ngươi thường xuyên di chuyển thương xuyên bằng hàng không khi mặt bằng thu nhập còn thấp?
Mấy căn nhà này bán cho công nhân mua ở để đi làm cho thuận tiện,một căn 1ty2 được rồi
qui hoạch biệt lập ở như ở hoang đảo sống với ai , tiện ích cộng đồng dân cư địa phương không có
Có gì đâu phải sốc ?
Có thức thì phải có ngũ chứ 😂
Bán rẻ .HOAC cho công nhân viên.CÔNG chức mua trả góp THÌ bán hết
O đây có truong hoc bệnh viẻn siêu thị dan sẽ về o nhu vincom
Ước có tiền làm căn
Chűa dâu bąņ....Còn thê thãm dài dài.
Muốn đăng ký mua thì thủ tục thế nào? Bạn nào môi giới chia sẻ giúp.
Bên Mỹ thành phố mấy chục cây số cha thăm thía gì lên xe là tới thôi.
Day dung that la: THANH PHO BUON!
Tiep theo la an 💣
Khu nha Ma Swan Park,Nhon Trach ( Dong Nai)😮😢🙏