Pessoal valor do M2 está R$27 reais. Seria o mesmo de comprar um lote de 1.000m2 por R$ 27 mil, ou 10.000 m2 por 270mil . Acho difícil esse valor na região.
Seguindo a "sua lógica" de vender imóvel rural por m2, o proprietário da fazenda (link no final) está perdendo muito dinheiro com o atual corretor, ele deveria contratar "você" para vendê-la - ua-cam.com/video/0GJl-5LrmJw/v-deo.html
@@AntonioFerrareti Ele fez uma comparação meio absurda, fez uma alusão a imóvel urbano. E o valor dessa propriedade está bem alto, assim como inúmeras do Jeremias (o vendedor de sonhos), que também vende imóveis como se fossem urbanos e pela estética. Lembrando que quem coloca o preço é o proprietário, mesmo que vá algum avalista até lá, o preço final é do proprietário. Terra agrícola varia de 4 a 45mil o hectare em SP, com média de 26, por aí. Só que virou moda qualquer pedacinho de terra ser colocado na casa dos milhões, e aí fica lá a propriedade porque ninguém é louco de comprar (pelo menos quem da valor ao seu dinheiro), ainda mais para quem tem seu dinheiro rendendo. Em relação a área de cultivo, construída, e localização, essa propriedade sendo vendida a 1.8mi, estaria sendo absurdamente muito bem vendida, mas quem coloca o preço é o proprietário, o Antônio vai lá faz o vídeo e tenta vender o enrosco.
Olha, realmente estou ficando assustado. A situação em que o nosso país está e o pessoal vendendo chácara como se fosse fazenda. Tudo está precisando de reforma... A menos que a pessoa que comprar não se incomode e deixe tudo como está por mais 10 anos, até tudo cair. Já viram o trabalho que dá para trocar um único piso ou azulejo? Agora imaginem reformar tudo isso? Na pandemia, muitos precisavam trabalhar HomeOffice, mas isso acabou, mas os proprietários de "chácaras" pensam que não acabou e que possuem um diamante na mão. Já vi muitos proprietários alterarem o valor no momento em que alguém tem interesse pela propriedade - Aí vem aquela frase - O proprietário atualizou o valor... Como atualizou algo que não vende e que está a venda há anos? Mas, ando vendo pelos comentários, que o povo está abrindo os olhos.
Olá Sr. Antonio, tudo bem? Entendo seu posicionamento e concordo que alguns imóveis estão com valores bem acima. Este em especifico é considerado apenas a terra, que esta saindo a 27 reais o m². Seria como comprar um lote de 1.000m² por 27 mil reais ou 5.000m² por R$ 135 mil . Com escritura, praticamente no asfalto, a 15 minutos do Shopping. Não tem nada parecido na região. Oque pergunto quando comentam é se conhecem a região e se acham que R$ 27 reais o m² da terra esta caro ?
Antonio, você poderia ter mostrado a entrada de água desse sítio. Já fizeram outros vídeos mas nunca mostram as condições de água dele. Peixes por cima d'água pode ser sinal de baixa oxigenação. Tá salgadinho pela localização rs
Oi Antonio. Muito bonito o lugar. Paràbens pelo video. Mas por este preço. Uhauu. Vai ter sìtio ai pra vender por muito tempo. Mas è muito bonito o lugar, e a terra. Um abraço. Rogerio 🇨🇦
Realmente os preços de sítios, tá a preço de fazenda,o David tá vendendo esse sítio aí, mais não lembro dele ter dito que tinha peixes ! Mais tá muito mais em conta comprar uma fazenda ! Infelizmente gente
Olá boa tarde. Tudo bem? Sim, peixes tem muitos. Não existem comparação entre fazenda e sitio. Fazendas são distantes, geralmente de dificil acesso e longe de comercio. Este sitio esta a 15 min do centro de Bragança Paulista e Shopping da cidade. 500 metros do asfalto. São propostas totalmente diferentes.
Sr. Corretor esta propriedade será vendida de na modalidade PORTEIRA FECHADA? E quantos funcionários ela possui ? São funcionários registrados conforme determina a CLT? Parece bem abandonada né? .Obrigado. Boa tarde . Abraço.
Que confusão nesses comentários heemmm... 270 mil por hectare dependo do lugar é muito caro... mas acho que ai na região e pela estrutura e o potencial que se mostra no vídeo ..eu acho que esta valendo pagar esse valor... 😢😢😢 pena que não tenho essa grana toda.
Olá Ederson, exatamente oque tendo dizer ao pessoal! Imagina montar uma Chacrinha de 10 mil m2 por um valor inicial de Terreno de 270mil ! Vc vai estar a 15min do shopping, 20min do centro da cidade, 500 metros do asfalto.
Eu tenho uma ideia do que eu poderia fazer ai com uma estrutura assim.. mas me falta o principal pra fazer ..não tenho a grana pra comprar 😅😅😅 @@CorretorAntonioForti
Amigo vejo sempre seu trabalho e gosto, porém e muito dinheiro para pagar por 4 alqueires de terra ,mas 18 km da cidade também e muito longe, não justifica o preço não estou criticando o seu trabalho que pô sinal e ótimo, estou desesperado minha casa de sítio achei uma boa terra com preço justo que nós podemos fazer um negócio
Faz as contas comigo, R$ 2.7 milhões de reais divididos por 100mil m² de terra. Sâo apenas R$ 27 reais o m². Esse valor é Caro ? São 1000 m² por 27 mil reais. 10mil m² por 270 mil reais, onde se encontra isso Documentado, a 500 metros do asfalto e 10 minutos do Shopping de Bragança `Paulista ?
@@CorretorAntonioForti Seguindo a "sua lógica" de vender imóvel rural por m2, o proprietário da fazenda (link no final) está perdendo muito dinheiro com o atual corretor, ele deveria contratar "você" para vendê-la - ua-cam.com/video/0GJl-5LrmJw/v-deo.html
Agora os corretores estão avaliando área rural por m2... Nunca vi isso!!! Já pensou se esta moda pega? Qual valor a fazenda que o Antonio Ferrareti comenta acima seria vendida? E a fazenda não está em local ruim não... Está no Vale do Paraíba, pertinho de São José dos Campos - São 2.544 hectares - ua-cam.com/video/0GJl-5LrmJw/v-deo.html
Olá Sra Cleusa, tudo bem? Proprietario baixou o valor. Apenas R$ 27 reais o m² do terreno, sem levar em conta nada das construções. OPORTUNIDADE VIU. Obrigado por nos acompanhar, não deixe de se inscrever em nosso canal. Conto com sua força, Deus abençoe.
Seguindo a "sua lógica" de vender imóvel rural por m2, o proprietário da fazenda (link no final) está perdendo muito dinheiro com o atual corretor, ele deveria contratar "você" para vendê-la - ua-cam.com/video/0GJl-5LrmJw/v-deo.html
Sr. Antonio, Minha logica é vender o imóvel pelo valor que o proprietario pede. Agora quer comparar valor de um imóvel de 100mil m² com um de 25 milhões de m2 ? Um imóvel em Bragança Paulista com um imóvel a cerca de 150 km de distancia ? Como o senhor conseguiu encontrar uma relação de comparação entre esses 2 imóveis ? Oque um tem haver com o outro ?
O valor do m2 dessa área está a 27 reais. Ou seja pagaria 27 mil por um terreno de 1000m2 , 270 mil em 10 mil m2 de terra. Quanto é o valor correto em sua opinião?
Pessoal valor do M2 está R$27 reais. Seria o mesmo de comprar um lote de 1.000m2 por R$ 27 mil, ou 10.000 m2 por 270mil . Acho difícil esse valor na região.
Seguindo a "sua lógica" de vender imóvel rural por m2, o proprietário da fazenda (link no final) está perdendo muito dinheiro com o atual corretor, ele deveria contratar "você" para vendê-la - ua-cam.com/video/0GJl-5LrmJw/v-deo.html
@@AntonioFerrareti Ele fez uma comparação meio absurda, fez uma alusão a imóvel urbano. E o valor dessa propriedade está bem alto, assim como inúmeras do Jeremias (o vendedor de sonhos), que também vende imóveis como se fossem urbanos e pela estética. Lembrando que quem coloca o preço é o proprietário, mesmo que vá algum avalista até lá, o preço final é do proprietário. Terra agrícola varia de 4 a 45mil o hectare em SP, com média de 26, por aí. Só que virou moda qualquer pedacinho de terra ser colocado na casa dos milhões, e aí fica lá a propriedade porque ninguém é louco de comprar (pelo menos quem da valor ao seu dinheiro), ainda mais para quem tem seu dinheiro rendendo. Em relação a área de cultivo, construída, e localização, essa propriedade sendo vendida a 1.8mi, estaria sendo absurdamente muito bem vendida, mas quem coloca o preço é o proprietário, o Antônio vai lá faz o vídeo e tenta vender o enrosco.
Olha, realmente estou ficando assustado. A situação em que o nosso país está e o pessoal vendendo chácara como se fosse fazenda. Tudo está precisando de reforma... A menos que a pessoa que comprar não se incomode e deixe tudo como está por mais 10 anos, até tudo cair. Já viram o trabalho que dá para trocar um único piso ou azulejo? Agora imaginem reformar tudo isso? Na pandemia, muitos precisavam trabalhar HomeOffice, mas isso acabou, mas os proprietários de "chácaras" pensam que não acabou e que possuem um diamante na mão. Já vi muitos proprietários alterarem o valor no momento em que alguém tem interesse pela propriedade - Aí vem aquela frase - O proprietário atualizou o valor... Como atualizou algo que não vende e que está a venda há anos? Mas, ando vendo pelos comentários, que o povo está abrindo os olhos.
Olá Sr. Antonio, tudo bem? Entendo seu posicionamento e concordo que alguns imóveis estão com valores bem acima. Este em especifico é considerado apenas a terra, que esta saindo a 27 reais o m². Seria como comprar um lote de 1.000m² por 27 mil reais ou 5.000m² por R$ 135 mil . Com escritura, praticamente no asfalto, a 15 minutos do Shopping. Não tem nada parecido na região.
Oque pergunto quando comentam é se conhecem a região e se acham que R$ 27 reais o m² da terra esta caro ?
Muito lindo
Lindo demais parabéns esse deu água na boca
Lugar maravilhoso ❤ muitas Bençãos e felicidades pros novos proprietários 🎉
Adoro seus vídeos vc mostra tudo
Deus abençoe, que bom que gostou. Isso mostra que nosso esforço esta valendo a pena né ? Ja é inscrita em nosso canal ?
Antonio, você poderia ter mostrado a entrada de água desse sítio. Já fizeram outros vídeos mas nunca mostram as condições de água dele. Peixes por cima d'água pode ser sinal de baixa oxigenação. Tá salgadinho pela localização rs
Oi Antonio. Muito bonito o lugar. Paràbens pelo video. Mas por este preço. Uhauu. Vai ter sìtio ai pra vender por muito tempo. Mas è muito bonito o lugar, e a terra. Um abraço. Rogerio 🇨🇦
Olá Sr Rogério agradeço seu comentário! Mas vende sim, alguém que pretende investir é ótima opção. Proprietário estuda proposta
Olá, Antônio Forti esse sítio lindo... Mas precisa de reforma e grande; um abraço pra você meu amigo Tmj blz!
Olá tudo bem ? Sim, precisa reformar, mas fica lindo quem fizer. O valor do m2 está muito abaixo.
Bom dia forti seus videos São otimos esta propiedade e um sonho
Olá Sr Enio tudo bem? mto obrigado! Deus abençoe .
O pomar é bem antigo precisa plantar novas mudas
Parabéns foi um ótimo trabalho seu gostei
kkkkk, o dono não ganhou dinheiro com isso tudo não? nem melhorou a casa sede uaiiiiii só.
O Lugar é muito lindo ❤
Realmente os preços de sítios, tá a preço de fazenda,o David tá vendendo esse sítio aí, mais não lembro dele ter dito que tinha peixes ! Mais tá muito mais em conta comprar uma fazenda ! Infelizmente gente
Olá boa tarde. Tudo bem? Sim, peixes tem muitos.
Não existem comparação entre fazenda e sitio. Fazendas são distantes, geralmente de dificil acesso e longe de comercio. Este sitio esta a 15 min do centro de Bragança Paulista e Shopping da cidade. 500 metros do asfalto. São propostas totalmente diferentes.
😍
Já tentei negociar esse sitio, infelizmente o dono é ruim de negócio
Sr. Corretor esta propriedade será vendida de na modalidade PORTEIRA FECHADA? E quantos funcionários ela possui ? São funcionários registrados conforme determina a CLT? Parece bem abandonada né? .Obrigado. Boa tarde . Abraço.
Sim porteira fechada, tem 2 funcionarios, CLT. Precisa de reformas como descrito ao longo do video.
Boa nooite meu amigo @@CorretorAntonioForti
Tenho um sitio toopppp dos toopp se tiver enterese em trabalhar a venda
Que confusão nesses comentários heemmm... 270 mil por hectare dependo do lugar é muito caro... mas acho que ai na região e pela estrutura e o potencial que se mostra no vídeo ..eu acho que esta valendo pagar esse valor... 😢😢😢 pena que não tenho essa grana toda.
Olá Ederson, exatamente oque tendo dizer ao pessoal! Imagina montar uma Chacrinha de 10 mil m2 por um valor inicial de Terreno de 270mil ! Vc vai estar a 15min do shopping, 20min do centro da cidade, 500 metros do asfalto.
Eu tenho uma ideia do que eu poderia fazer ai com uma estrutura assim.. mas me falta o principal pra fazer ..não tenho a grana pra comprar 😅😅😅 @@CorretorAntonioForti
@@CorretorAntonioForti existe outro vídeo desse sítio ..lá está 12 ha e aqui 10 ha o que diminuiu e porque ???
Amigo vejo sempre seu trabalho e gosto, porém e muito dinheiro para pagar por 4 alqueires de terra ,mas 18 km da cidade também e muito longe, não justifica o preço não estou criticando o seu trabalho que pô sinal e ótimo, estou desesperado minha casa de sítio achei uma boa terra com preço justo que nós podemos fazer um negócio
Me chama vamos arrumar algo bom (11)97489-2866 ! Sobre a terra, está a 27 reais o m2 barato para região, além disso ele estuda proposta.
Show de propriedade parabéns
A localização deve ser muitooo nobre , pq esse valor ... rapazzz ... compra sitios bem melhores até em Atibaia rsrs
Faz as contas comigo, R$ 2.7 milhões de reais divididos por 100mil m² de terra. Sâo apenas R$ 27 reais o m². Esse valor é Caro ? São 1000 m² por 27 mil reais. 10mil m² por 270 mil reais, onde se encontra isso Documentado, a 500 metros do asfalto e 10 minutos do Shopping de Bragança `Paulista ?
@@CorretorAntonioForti Seguindo a "sua lógica" de vender imóvel rural por m2, o proprietário da fazenda (link no final) está perdendo muito dinheiro com o atual corretor, ele deveria contratar "você" para vendê-la - ua-cam.com/video/0GJl-5LrmJw/v-deo.html
Opa blz aqui tem outro corretor anunciando o mesmo sítio por dois milhões e cem mil reais qual o valor correto guerreiro fala aí pra nós
Olá Márcio manda o link pra mim por gentileza
@@CorretorAntonioForti eu vi no canal do corretor Davi soares aí de Atibaia mesmo
@@MarcioDomingos-oy1wq O Davi aumentou o valor, fala sério... Uma fala com o outro e se acertam.
Ele tem que abaixar o preço se não vai vender
Valor menor que R$ 27 reais o m² ? Puxa, menos que isso não da né .
Agora os corretores estão avaliando área rural por m2... Nunca vi isso!!! Já pensou se esta moda pega? Qual valor a fazenda que o Antonio Ferrareti comenta acima seria vendida? E a fazenda não está em local ruim não... Está no Vale do Paraíba, pertinho de São José dos Campos - São 2.544 hectares - ua-cam.com/video/0GJl-5LrmJw/v-deo.html
QUEM COMPRAR TERÁ UMA RENDA DE LOCAÇÃO? OU SÓ PARA LAZER PARTICULAR
Vai depender de quem comprar. Pode usar particularmente, ou se quiser abrir um comércio tbm da .
Deve não quere vender porque não tem preço deve que só laquê
Qual é o valor correto na opinião da senhora?
Essa casa tá em outro canal faz muito tempo que está para vender
Olá Sra Cleusa, tudo bem? Proprietario baixou o valor. Apenas R$ 27 reais o m² do terreno, sem levar em conta nada das construções. OPORTUNIDADE VIU. Obrigado por nos acompanhar, não deixe de se inscrever em nosso canal. Conto com sua força, Deus abençoe.
Em outro canal ele esta mai barato,😮
Olá tudo bem, o senhor é o segundo que fala isso, tem o link do outro anúncio? Pois posso argumentar com o proprietário.
Sim no canal do Davi Soares
@@eronildopinheiro7647 Foi você falar que o Davi aumentou o valor... AFFFFFFF!!!!!!!
Seguindo a "sua lógica" de vender imóvel rural por m2, o proprietário da fazenda (link no final) está perdendo muito dinheiro com o atual corretor, ele deveria contratar "você" para vendê-la - ua-cam.com/video/0GJl-5LrmJw/v-deo.html
Sr. Antonio, Minha logica é vender o imóvel pelo valor que o proprietario pede.
Agora quer comparar valor de um imóvel de 100mil m² com um de 25 milhões de m2 ?
Um imóvel em Bragança Paulista com um imóvel a cerca de 150 km de distancia ?
Como o senhor conseguiu encontrar uma relação de comparação entre esses 2 imóveis ? Oque um tem haver com o outro ?
Maravilhoso, mas fora do valor de mercado.
O valor do m2 dessa área está a 27 reais. Ou seja pagaria 27 mil por um terreno de 1000m2 , 270 mil em 10 mil m2 de terra. Quanto é o valor correto em sua opinião?
Vale cada centavo.