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良心的建議
😅👍👍👍
得兩個選項,買來自住或經營民宿!但正常-個識投資嘅人都唔會投資係泰國,馬拉呢啲國家既樓!
非常明白你嘅意思🙏🙏🙏但你可以search下一各大媒體,小弟經常有講泰國樓我都會話泰國樓只係適合自住而不適宜投資的🙏🙏🙏
好多謝胡生既影片,好感恩睇到你呢段片!令我有更多反思,投資之前真係要好好三思,始終d錢都係辛辛苦苦搵番泥.
多謝你收睇我啲舊片和聽取我的意見
你講得好啱!多年前香港也流行回國內買樓,當然價錢平地方比香港大。當時每個星期都會三羣五友上去 ‘渡假’ 二天。但,幾個月後,開始發覺,除左胡先生所講每次臨走要關窗,關水、煤氣什至電等等外,其實,還要做清潔!沒人住一個星期,塵埃什至灰坭到處都是,尤其是中國人買了房就喜歡打牆鑿地,之後又舖番差不多地磚牆瓦,嘈,就未必影響我,但沙坭到處都係,所以,其實每次上去‘渡假’其實只係做 ‘賓佬’,打掃衛生,班朋友,每次都未必同一班,就開心開枱,什至踩左你架電車去遊園,到黃昏回來揾你出去掃街,到幾乎半夜才回來,回來就瞓!到第二日起身出去飲茶之後掃商場。其實,對佢地嚟講好好玩,但對我,第一,做 ‘賓佬’ 做到攰,第二,啲街同商場,每個星期都行,有乜新意。問良心,幾個月後,巳經唔想上去,啲同事叫都揾籍口推,慢慢,同事、朋友都識做唔再要上去渡假。結果,最後幾個月才上一次,直到疫情前,國內樓市發癲,賣左佢以後唔使做賓佬。呢個喺我既經歷,或者其他人有好享受既也說不定。
係㗎同埋正如條片裏面所講最大問題係冇得再呃like 冇人比like 嗰下先慘😅😅
@@rogerwu 😂😂
@@d2009wong 😅😅😅😅
請聽Roger對買房子的忠告。 買來自己住是可以的, 買來投資就要3+3+3思! 我本身經驗, 房子空了8年, 還虧本賣。 本來買的時候地點很好, 附近也沒有公寓, 什麼都不錯。 但空著等賣的時間附近就多了新的建築來競爭。 在同一地點,買家是會寧願買新的項目, 而不會先考慮8年的房子。 但有錢者不用介意, 不需要太多考量, 爽就可以了!
👍👍👍👍👍👍
呢個真系好唔同香港,香港的話附近單位起多左證明個區開始旺起來,但泰國就要翻轉來琳,系競爭多左
@@dicky-duck6632 yes exactly
@@dicky-duck6632 很簡單, 香港的房子在短時間就會轉手很多次, 而且價值會不斷提升, 不立刻買的話就買家擔心買不到原本的價位。 但泰國不是, 買了就卡了。 連發展商手中的房子也沒有辦法全賣掉, 而且他們還在最前線。
@@CKO88 與此同時,下屆奧運或必使英國獲旅遊與觀光大利!
支持 冲港台 👏👏👏👏👏
多謝支持
最喜歡聽到你講泰國樓,因為你以居泰港人嘅角度同我哋分享,啱晒我哋嘅需要。你嘅分享同埋提示絕對值得參考。當然明白你係接廣告,係因為廣告商嘅要求,但係我睇你呢個廣告裏面從來冇叫人買來投資,淨係買來住。
多謝的明白和留意😅🙏🙏🙏
說得好有道理,謝謝沖哥
Thx thx
的確如此!泰國買樓就算自住三思都未必夠。除非您錢多得沒處花或陶醉於自己有多少樓在手的感覺。首先您要真正住下來一段時間,才知自己是否喜歡和適應,再考慮買房與否。事實上,泰國樓有的是,不怕來不及。其次,隔山買牛更是荒唐。在香港就有公司在賣泰國樓宇,紙上談兵靠的是看圖錄像和經紀的口才,就敢做決定買樓投資,只能說你「勇」,是否如願,心知肚明。
🙏🙏🙏🙏🙏👍👍
🤣😂🤣😂 生動有趣
剛剛先有人話我啲片成日講廢話😅😅
冲哥:呢一集一啲都唔沉氣!仲係智慧嘅分析!最到肉一句就係~求人真係好難就算唔係買樓!貼地之如又道出世情~講得好 👍👍👏👏
剛剛有網友指證佢都唔太認同我說泰國樓唔適宜投資,他自己就是一個成功個案樓價升了而且又賣到賺到真的恭喜佢🙏🙏🙏所以正如我每次所講我所說的都不一定是至理名言也不一定是金科玉律😅😅🙏🙏
@@rogerwu 冲哥:凡事都有例外嘅!六合彩咁難中都有人中啦!我有個朋友五年前喺泰國用咗100萬買咗層樓,因為他嘅心態就係香港樓貴買唔到,平平地買返間都叫做係業主,點知兩年先至去嗰一次半次,抹餐死先至住得!賣唔出租唔出,而家仲申梗笨!冲哥:中肯說話唔怕講嘅!各人想法不同無需介懷💪💪
@@fokann8889 😅😅🙏🙏🙏🙏👍👍👍你朋友嘅遭遇其實亦都係唔少人發生嘅遭遇
@@rogerwu 嗰位投資獲利嘅網友,根本係好彩兼好運~係我話!!
@@fokann8889 😅😅😅🙏🙏🙏
我有個香港朋友在曼谷買了一個單位收租,內裡一般設備有齊,主要爱來收租,已經三年也沒有人租,白白每個月交乜费乜費,所以你對,投資就咪制,除非你大把。
都唔可以一概而論嘅😅😅剛才已經有網民反映佢都唔係好同意我講,因為佢係一個成功嘅個案,呢個始終都要睇個人嘅運氣😅😅
@THAI HK 👍👍
支持泰冲
最真實最仔細嘅泰國買樓忠言
多謝你的欣賞
你講D道理真係好似我老豆,充滿人生經驗,多謝分享👍
🤣🤣🤣🙏🙏🙏
我好喜歡冲哥嘅頻道, 因為佢講野好實在, 好貼地, 啱大家听
多謝你嘅支持
支持沖哥👍👍👍, 就是喜歡你的認真製作及人生經歷介紹, 我也是這個年齡層長大, 特別有親切感, 所以一定支持沖哥, 再次謝謝你的真誠回覆。
多謝多謝多謝你認同我所說的有親切感
Roger 🇹🇭有人喜歡買車 有人喜歡買名牌包包 有人喜歡買樓 泰國的樓宇一般不是太貴 按自己的財政狀況去做決定就可以了😊🏡
Yes👍👍👍
泰國人買樓通常可以平幾多?
一啲啲發展商啦有啲同外國人一樣有啲可以平10%或以上
Thanks for sharing!
🙏🙏🙏🙏
谢谢你的分享,很好的提醒买楼方方面面。
😅😅🙏🙏🙏
🙏😊💕💕💕💕謝謝冲哥分享!
唔好客氣
🥰 多謝胡生分享🙏👍
Thx 🙏
好喜歡冲哥講野好實在, 好貼地 👍👍👍
😅😅😅🙏🙏
沖哥,結果比咗deposit,發展商遲遲唔起樓又唔退錢,我哋可以點做?泰國有冇人可以幫手追討?
呢個問題真係好難可以追到
好認同,若短暫居住真係不如租居或住酒店,異地買賣樓宇始終承擔風險會較高
🙏🙏🙏🙏🙏
我好中意泰國,幾年前差D買左間,最後因工作忙將件事放下,真好彩,
Yes lucky
沖哥,條片D聲疾下疾下wow.Anyway, 謝謝提醒。
多謝多謝知道唔該晒
投資既事情,永遠是最好的準備,最壞的打算😅😅大家不要太信樓盤的廣告,廣告永遠程現最好的一面,更不要隔山買牛,有$在口袋內,慢慢看,比較一下,雖知,旅遊居住是兩碼子事,投資錯誤還承擔後果😅😅
Thanks you for your informations me wu🙏🙏🙏🙏🙏🙏⭐⭐⭐⭐⭐⭐
My pleasure
各自各精彩!視乎自己自身情況!
😅😅😅
如果有d condo近BTS/MRT站去asok 30-40分鐘內外國人一手價70萬, 如果有人蝕讓肯50萬賣我都想接貨呀, 一般一個月300呎一房都要3000蚊租(2019年價, 起好2-3年新樓, 依架吾知), 當你40歲開始住, 計番10年左右就回本, 50歲後住到你死為止, 呢段時間等於變相免租, 我就當你層樓住到佢起好後計30年就殘曬, 咁計落你就賺左20年的租金了.同埋未來30年租金好可能上升, 隨時再賺埋租金的通漲, 所以泰國買樓諗得過呀! 泰國退休好過馬拉啦, 馬拉樓依架貴到死...
Hihi. 想請問下,我買咗曼谷樓,而家發展商搞緊文件,但有一點令我難以理解,對方叫我錄我個中文名俾佢拼音成為泰文,我唔明白點解唔直接用我個passport 上面嘅英文名,唔知你哋有無聽過呢個要求?🤔
泰國D屋買來自己養老嘅話應該唔錯,環境好。😊
都係㗎
其實真心想買樓係泰國住都係好鍾意泰國,唔係投資自住我覺得冇問題,買有買好唔買有唔買好,所有野都有兩面既
你講得好啱
roger 哥風趣中,又袋钱落袋给我们!👍😊
😅😅😅😅
where is the eating at 711 show
因為去咗淸邁外景所以冇時間7-11暫停一星期
冲哥講得好啱..求人真係好難。
Yes…
大家買樓唔係長住又唔出租,個個月都要白交管理費,電費(雪櫃),一年落黎都唔少,夠比酒店房個幾禮拜,平價酒店成個月了。若是全泰自架邀,間屋基本用唔到!本人就是例子,交左廿年管理費加電费(早年重裝埋電話)就快超過買屋既價,總供住唔到足五年。
😅😅😅😅🙏🙏🙏
👍👍👍👍👍
真話
冲生,買樓比如人生,精彩演繹呀🥰
😅😅🙏🙏🙏🙏
冲哥,这次来了曼谷差不多一个月本以为在现時環境下可以買到一套心儀的房,在yuotube找到些香港中介推介看些楼盤,全部都開頭接触了後,跟着想希望介绍些楼盤资料,怎知反過来问我想看那个盤令我無言以答,跟後就没有下文了,感觉他们的態度是怕带你看完後没有下文就吃虧了,所以寧愿少做好過,跟香港中介每天想带客看楼是两回事。另我们先跟领導認識但他们一般唔出面而轉给公司同事跟進 ,每天等但他(她)们都是表现冷谈毫無爭取生意誠意,没想到这次到来是空手回
真的可惜,可能大家都唔等錢洗😓😓
Roger 請問有冇agent介紹可以放樓呀?
呢方面你想去一啲香港人在泰的群組問吓好過啦😅😅你有冇睇警訊?我拍完成條片跟住你問我一嘢我即刻俾個agent你你會唔會覺得我似補藥黨?我覺得好似囉😓😓😓
簡直係騙局啦⋯⋯哈哈哈😄其實我都係9 up下!推下你條………….片姐!
@@alee4337 🤣🤣🤣🤣🙏🙏🙏
🙏🙏🙏
香港有些地產代理 代賣泰国樓,其实代理自己也不清楚 泰国方面的手續,及交代不清楚,因為它要交帶泰国partner 做(另一公司)!有次更叫我来泰国验楼 但扺泰後 约定日子 冇得入屋!香港做開其他国家例如澳洲,英国楼的代理,可能都有這问題
😓😓😓😓
其實香港人太天真,泰國係國家,香港係城市,D人未分清楚國家同城市分別,同每個國家法律吾同,反正我自己係香港生活過,我吾鐘意香港人輸打贏要,自私行為
你講得好啱,部份人都真係自私㗎😓😓
胡兄:唔知係咪我嘅問題,條片好似啲聲音有少少問題😅
係呀個聲係有少少問題😅😅
如想買或租楼住,想提下宜避有可能大水浸区,上網亦可查 bangkokflood map, 同样理由宜避太近河,海等,2003 ?還曾發生过海瀟,布吉?重災,雖然曼谷似冇影响,另外曼谷很多区食水質素关系不宜喝,但不知道那一区才可以,大部份曼谷人買水喝
基本上全泰國的水喉水都是不能飲用的個個都會買水或煲水飲
Good
投資嘅嘢實有風險嘅,所以睇下自己點揀囖!🤓
👍👍👍👍
💪🏻💪🏻💪🏻🙏給
冲哥,呢兩日嘅片個收音都間唔中有D問題,睇睇佢好唄。😬😬😬
Okok got it
我識既係泰國買樓既朋友唔係想投資既,只係香港買唔起樓想一生人入面都有1間屋係屬於自己咋😥
老左泰國養老都好好架,消費低,養老無問題,除非有好多病痛
呢個都好正確
😅😅👍👍👍
胡生,不大認同泰國樓不宜投資,我層NOBEL HOUSE PHYATHAI,1998年290萬買回來,現在升到750萬!
多謝你的指正🙏🙏你講得都好有道理🙏🙏👍👍我也有些朋友買了之後也賺到離場呢👍👍👍
強。租金多少?
泰國樓適合長線
買了樓, 租出好嗎?
我裏面好似有講過個喎
冲哥,如没有记錯,你也是在曼谷租楼住?
Yes I am
冲哥可唔可以介紹一下香港的仲介呢?
sorry呢方面真係唔方便介紹😅😅你有冇睇警訊呢?花咗成條片講咗咁大堆嘢然之後我俾個中介比你成件事同補藥黨有乜分別呢🤣🤣
中午好😛
Hi
👌🏠😊🌸🌸🌸
帶契哥來住😅
初段嘅聲有啲窒你講得好中肯,投資不是買菜,諗清楚先好扑搥。
富人只要使用权,穷人只要拥有权
👍🙏🙏🙏🙏
今個星期六仲未有7出泰國嘅🤔?
因為我去咗Chiangmai趕唔切拍😓😓
@@rogerwu 係喎😱唔該晒,辛苦了🙏🙏🙏
@@vikkitam5539 😅😅🙏🙏🙏
Same for Pattaya and Phuket?
Yes
Thanks for your advice.
@@mrslcom 🙏🙏🙏🙏
😻🥰
閑錢多,買樓當集郵!
👍👍👍
如果真係咁易賺,泰國大把有錢人,未到你
咁其實泰國又真係大把有錢人😅😅
賣了五年!年年漲價但不管如何降價都賣不出去!
😀👏👏🙏👍👍
投資=0....自住ok..
Exactly
香港水魚多
又或者錢多
@@d2009wong 🙏🙏
你上次話生病了,好番未?保重💪
有啲病好返有啲病冇得好😓
有五厘收, _
良心的建議
😅👍👍👍
得兩個選項,買來自住或經營民宿!但正常-個識投資嘅人都唔會投資係泰國,馬拉呢啲國家既樓!
非常明白你嘅意思🙏🙏🙏但你可以search下一各大媒體,小弟經常有講泰國樓我都會話泰國樓只係適合自住而不適宜投資的🙏🙏🙏
好多謝胡生既影片,好感恩睇到你呢段片!令我有更多反思,投資之前真係要好好三思,始終d錢都係辛辛苦苦搵番泥.
多謝你收睇我啲舊片和聽取我的意見
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係㗎同埋正如條片裏面所講最大問題係冇得再呃like 冇人比like 嗰下先慘😅😅
@@rogerwu 😂😂
@@d2009wong 😅😅😅😅
請聽Roger對買房子的忠告。 買來自己住是可以的, 買來投資就要3+3+3思! 我本身經驗, 房子空了8年, 還虧本賣。 本來買的時候地點很好, 附近也沒有公寓, 什麼都不錯。 但空著等賣的時間附近就多了新的建築來競爭。 在同一地點,買家是會寧願買新的項目, 而不會先考慮8年的房子。 但有錢者不用介意, 不需要太多考量, 爽就可以了!
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呢個真系好唔同香港,香港的話附近單位起多左證明個區開始旺起來,但泰國就要翻轉來琳,系競爭多左
@@dicky-duck6632 yes exactly
@@dicky-duck6632 很簡單, 香港的房子在短時間就會轉手很多次, 而且價值會不斷提升, 不立刻買的話就買家擔心買不到原本的價位。 但泰國不是, 買了就卡了。 連發展商手中的房子也沒有辦法全賣掉, 而且他們還在最前線。
@@CKO88 與此同時,下屆奧運或必使英國獲旅遊與觀光大利!
支持 冲港台 👏👏👏👏👏
多謝支持
最喜歡聽到你講泰國樓,因為你以居泰港人嘅角度同我哋分享,啱晒我哋嘅需要。你嘅分享同埋提示絕對值得參考。當然明白你係接廣告,係因為廣告商嘅要求,但係我睇你呢個廣告裏面從來冇叫人買來投資,淨係買來住。
多謝的明白和留意😅🙏🙏🙏
說得好有道理,謝謝沖哥
Thx thx
的確如此!泰國買樓就算自住三思都未必夠。除非您錢多得沒處花或陶醉於自己有多少樓在手的感覺。
首先您要真正住下來一段時間,才知自己是否喜歡和適應,再考慮買房與否。事實上,泰國樓有的是,不怕來不及。
其次,隔山買牛更是荒唐。在香港就有公司在賣泰國樓宇,紙上談兵靠的是看圖錄像和經紀的口才,就敢做決定買樓投資,只能說你「勇」,是否如願,心知肚明。
🙏🙏🙏🙏🙏👍👍
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冲哥:呢一集一啲都唔沉氣!仲係智慧嘅分析!最到肉一句就係~求人真係好難就算唔係買樓!貼地之如又道出世情~講得好 👍👍👏👏
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@@rogerwu 冲哥:凡事都有例外嘅!六合彩咁難中都有人中啦!我有個朋友五年前喺泰國用咗100萬買咗層樓,因為他嘅心態就係香港樓貴買唔到,平平地買返間都叫做係業主,點知兩年先至去嗰一次半次,抹餐死先至住得!賣唔出租唔出,而家仲申梗笨!冲哥:中肯說話唔怕講嘅!各人想法不同無需介懷💪💪
@@fokann8889 😅😅🙏🙏🙏🙏👍👍👍你朋友嘅遭遇其實亦都係唔少人發生嘅遭遇
@@rogerwu 嗰位投資獲利嘅網友,根本係好彩兼好運~係我話!!
@@fokann8889 😅😅😅🙏🙏🙏
我有個香港朋友在曼谷買了一個單位收租,內裡一般設備有齊,主要爱來收租,已經三年也沒有人租,白白每個月交乜费乜費,所以你對,投資就咪制,除非你大把。
都唔可以一概而論嘅😅😅剛才已經有網民反映佢都唔係好同意我講,因為佢係一個成功嘅個案,呢個始終都要睇個人嘅運氣😅😅
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你講D道理真係好似我老豆,充滿人生經驗,多謝分享👍
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泰國人買樓通常可以平幾多?
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沖哥,結果比咗deposit,發展商遲遲唔起樓又唔退錢,我哋可以點做?泰國有冇人可以幫手追討?
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好認同,若短暫居住真係不如租居或住酒店,異地買賣樓宇始終承擔風險會較高
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沖哥,條片D聲疾下疾下wow.
Anyway, 謝謝提醒。
多謝多謝知道唔該晒
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Hihi. 想請問下,我買咗曼谷樓,而家發展商搞緊文件,但有一點令我難以理解,對方叫我錄我個中文名俾佢拼音成為泰文,我唔明白點解唔直接用我個passport 上面嘅英文名,唔知你哋有無聽過呢個要求?🤔
泰國D屋買來自己養老嘅話應該唔錯,環境好。😊
都係㗎
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大家買樓唔係長住又唔出租,個個月都要白交管理費,電費(雪櫃),一年落黎都唔少,夠比酒店房個幾禮拜,平價酒店成個月了。若是全泰自架邀,間屋基本用唔到!本人就是例子,交左廿年管理費加電费(早年重裝埋電話)就快超過買屋既價,總供住唔到足五年。
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其實香港人太天真,泰國係國家,香港係城市,D人未分清楚國家同城市分別,同每個國家法律吾同,反正我自己係香港生活過,我吾鐘意香港人輸打贏要,自私行為
你講得好啱,部份人都真係自私㗎😓😓
胡兄:唔知係咪我嘅問題,條片好似啲聲音有少少問題😅
係呀個聲係有少少問題😅😅
如想買或租楼住,想提下宜避
有可能大水浸区,上網亦可查 bangkok
flood map, 同样理由宜避太近河,海
等,2003 ?還曾發生过海瀟,布吉?重災,雖然曼谷似冇影响,另外曼谷很多区食水質素关系不宜喝,但不
知道那一区才可以,大部份曼谷人買水
喝
基本上全泰國的水喉水都是不能飲用的個個都會買水或煲水飲
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我識既係泰國買樓既朋友唔係想投資既,只係香港買唔起樓想一生人入面都有1間屋係屬於自己咋😥
老左泰國養老都好好架,消費低,養老無問題,除非有好多病痛
呢個都好正確
😅😅👍👍👍
胡生,不大認同泰國樓不宜投資,我層NOBEL HOUSE PHYATHAI,1998年290萬買回來,現在升到750萬!
多謝你的指正🙏🙏你講得都好有道理🙏🙏👍👍我也有些朋友買了之後也賺到離場呢👍👍👍
強。租金多少?
泰國樓適合長線
買了樓, 租出好嗎?
我裏面好似有講過個喎
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Yes I am
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中午好😛
Hi
👌🏠😊🌸🌸🌸
🙏🙏🙏🙏
帶契哥來住😅
😅😅😅
初段嘅聲有啲窒
你講得好中肯,投資不是買菜,諗清楚先好扑搥。
😅😅🙏🙏🙏
富人只要使用权,穷人只要拥有权
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今個星期六仲未有7出泰國嘅🤔?
因為我去咗Chiangmai趕唔切拍😓😓
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