서래마을 고급 빌라촌 탐방 : 2 년 만에 다시 돌아본 임장기
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- Опубліковано 15 вер 2024
- 안녕하세요. 터보832 입니다. 오늘은 서래마을 고급 빌라촌을 돌아본 임장기입니다. 2 년 전에 한 번 다녀오고 영상도 올렸던 동네인데 지난 2 년 동안의 변화도 소소하게 있어 다시 영상에 담아 보았습니다. 지난번 올렸던 영상의 내용 중 오해가 될 수 있었던 부분을 바로 잡고 그동안의 변화에 대해 생각해 봤습니다. 재미있게 봐주세요^^
솔직히 터보832 유튜브는 부동산이 젤 재밌음
감사합니다~~
킹정ㅋㅋㅋ
인정 ㅎ
인정합니다..
부동산은 꼭봄
저도 이 채널 구독한 이유가 이런 영상 때문이었는데 역시 젤 재밌네요
발로 직접 뛰면서 자세히 설명해주시니까
너무 재밌어요 찍는분들은 힘드시겠지만..
재밌게 잘 봤습니다 자주 올려주셔요!
부동산 영상이 제일 재밌어요!
앞으로도 발로 뛰며^^ 임장을
드디어 부동산 ㅠㅠㅠ
그동안 계속 공부 안하는 느낌이라 허전했는데,
감사합니다!!!
감사합니다^^
솔직히 이렇게 돈한푼 안들이고 내가 모르는 각종 분야별지식을 얻는다는게 참 고마운일인거 같습니다 감사해요 터보형
감사합니다^^
@@Turbo832TV 저도 항상 감사하게 보고있습니다~ㅎㅎ
서래마을은 집값 오르나 마나 그런거 신경 안쓰고 . 그냥 조용히 평화롭게 사시는분들.
서래마을사는부자들도 휴먼임
@@user-rq7wh6cx2o 33년살아도 안오르네요ㅠㅠ 마음 비웠습니다. ㅠㅠ
그런 분들이 많죠^^
@@흑마늘-u3u 올라서 싫은사람은 없죠 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
신경안쓰는사람없어요... 이세상에..ㅎㅎ
현재 서래마을 빌라 재건축 건 설계하고 있는 설계사입니다. (영정씨와 한대표님은 한번 뵈었죠)재건축의 경우 큰 규모의 단지들은 아무래도 의견모으기가 쉽지 않죠. 그래도 1동짜리 소규모 빌라들은 주민들 의견만 잘 모으면 규모도 작고 해서 법적으로 재건축에 해당되지도 않아 어렵지 않게 실행할 수 있습니다. 부동산의 시각에서 바라봤을 때는 투자가치가 떨어진다고도 볼 수 있겠지만, 새로 지어서 계속 살고 싶은 사람들에게는 메리트가 있어요. 대개 구축들이 3층짜리인데 한층만 더 올려도 거기서 시공비가 세이브 되고 자기집 자기가 다시 짓는 거기 때문에 세금도 별로 안듭니다. 완공되면 나중에 한번 소개해 드리고 싶네요 ㅎㅎ
소개해주세요^^ 궁금합니다. 개발 사례 ㅎ
영정씨 아직도 다른 사람들 만나면 가나형 터보형만 반복하시는지? 공인중개사 자격증은 안따시는지?
????
걍 무시해요 이런놈들 열등감많은.병진
넌 기본적인 문법 교육부터 받아야 할거같은데?
ㅋㅋㅋ
영정발가락 때만도 못한놈ㅋㅋ 여드름에 뚱뚱한손가락으로 방구석열폭하는거 보인다 ㅋㅋ
너무 기다렸습니다 ㅠㅠ 터보형과 영정대표님 ㅠㅜㅜ 돌아와줘서 너무 고마워요~~~
감사합니다^^
부동산 채널 몇개 챙겨보지만 이형이 실거주 입장에서정보 참고하기에 최고임.. 나중에 과천 투자나 실거주 입장으로 한번더 리뷰 부탁드릴께요👍
과천은 너무 민감해서 입주민들이..ㅋ
17:03 공감합니다. 공급을 줄이면서 어떻게 집값을 잡는지... 이명박 정부 때 집값 안오른건 공급을 정말 서울권에 많이 떼려 넣어서 안오른건데.. 선례를 보고 배워야 하는데 오히려 무시 하고 본인 생각대로 되겠지 이런 생각을 가진게 현 정부 주소입니다.
인정합니다 중3도 아는데요 ...
진짜 간단하게 수요와 공급의 차이가 어마어마하기때문에 떡상하는건데. 그렇다고 경기권들인프라가 서울급으로 설비가 된것도 아니니 수요는 절대 안내려갈듯
??:호텔개조해서 살거나 임대주택에서 사시면 끝나는 문제 아닌가요?!
욕망을 인정하는것부터 필요한데 .. 음
14:51 여기 주택 주인은 본인 집 앞에서 정장입은 사람들이 뭐 촬영하고 있으니까 기자인줄 알고 깜짝놀랐을듯ㅋㅋㅋ
ㅎㅎㅎㅎ
오랜만에 보는 그림 ㅠ
감사합니다^^
명동이랑 이태원 상권이 무너졌더라고요.
여기도 다시한번 가보실 생각 없으신가요^^
항상 믿고 보는 채널입니다.이런 유익한 부동산 채널을 무료로 보다니..^^영정님과 역시 잘어울리십니다 ㅋㅋ
이태원 요즘 처참합니다 ; 진짜 감짝 놀랐습니다..이태원 건물 최근에 사신 건물주분들 많이 힘드실 것 같은 ㅠㅠ
저도 강남권 고급빌라,단독 알아봤었는데 제가 깨달은 사실은 다세대로 개발이 안되고 고급주거지로 계속 유지되려면 가장 중요한게 그 지역의 용도지역이 '1종 전용~일반' 으로 묶여있어야하더라구요. 예를 들어 삼성동 현대주택단지쪽이나 교대쪽 서초1동같은경우도 1종전용이라 난개발이 안됐죠. 토지활용도가 떨어지고 사업성이 없어야 유지가 된다는
이태원동도 1종으로 묶여 있어 개발이 안되는데.. 서래마을은 평단가가 싸서 개발이 쉽죠. 이태원동은 1 종이어도 .. 평당 5500~7000 하니 개발이 어렵구요^^
부동산을 만질 여유는 전혀 없지만 깔끔한 정보 전달 매번 잘보고있습니다. 경제적 독립 을 이루고 잘써먹을 수 있게 달려야겠네요:)
잘봤습니다.
감사합니다^^
터보형채널보면 참 사회적으로 불행하고 부족한사람들이 댓글들 다는데 넘 신경쓰지마시고 영정님과부동산 오렌지님과 자동차 그리고 먹는데 솔직한리뷰 모두 마음껏하세요 응원하는사람이 더많습니다.
감사합니다^^
굳이 서래마을 두번 씩이나 다루신걸 보니 이 동네에 애정이 많으신가 봅니다 ㅎㅎ
2 년이 지났으니^^;
오오 부동산 잘 봤습니다. 알파카 영상도 잘보고있는데 반갑네요.
다른 이야기인데, 어제 뉴스에 나온 차 사고 나오자마자 터보님 와이프분 생각나서 가슴이 철렁했네요. 이제 팬이 다된 모양 입니다~
정말 안타까운 사고입니다 ㅜ 걱정 감사합니다.
터보님 숨쉬세요
숨쉬세요.
끝까지 듣다보니 터보님이 숨을 안쉬어요.
ㅎㅎ
이름 누가 지었는지 터보?
딱 맞아요.
잘보고 갑니다.
항상 설명하난 유투브 전체에서 갑오브더 갑!
ㅋㅋㅋㅋ
부동산컴백해서돌아왔습니다저도 터보형은 이게젤잘맞아요 이런부동산방송은 돈주고들어야할방송 무료로듣는거에 감사합니다
감사합니다^^
3:49 팬텀
ㄷㄷㄷㄷ
닉값 하시네요 ㅋㅋㅋ
옛날얘기지만 반포초-반포중테크를 탔던아이들(대부분 반주1거주) 과 서래초-방배중테크를 탔던 아이들 (방배본동 삼호및 동광단지거주)과 같이 학교를 다녔던 세대인데 그당시에는 서래초-방배중출신아이들의 평균적인 생활수준이 높았던것으로 기억을합니다. 시대도변하고 입지도 변하고 부자들의 니즈도 달라지면서 부촌도 시대흐름에 따라 바뀌는걸 많이 느낍니다. 강남원효성빌라의 경우는 재건축이 확정되었다고 합니다 분담금때려박고 1:1로 가는거같아요.
맞습니다. 원래 주공1단지는 여유있는 분들이 살던곳이 아니었죠. 아리팍쪽도 그렇고..
그래서 지금도 원주민분들하고 후에들어온분들하고 생활수준 격차가 심하다고하네요
제대로 알고 계시네요~~~
진짜 보고싶었던 그림입니다 ㅠㅠㅠㅠ
감사합니다^^ㅋ
터보832채널은 역시 부동산 같어요^^
감사합니다^^ㅎㅎ
부동산이 제일재밌음ㅠㅠ
감사^^
영정님 돌아오셨군요!! 부동산은 터보님과 영정님 콜라보가 짱이죠^!
감사합니다^^ㅎㅎ
동광단지나 신동광단지 오래 사시는 분들은 글로벌 가치관으로 인생을 멋있게 사시는 분들이 많음.
외국인도 많죠 ㅎ
바로 옆동네 퍼스티지 임장 부탁드립니다 ㅋㅋ 터보님 영정님의 평가를 들어보고 싶네요
퍼스티지도 가야쥬^^
터보832랑 알파카tv 최고의 유튜브 채널인거 같습니다 컨텐츠도 좋고 재미있고 유익하고..너무 잘보고있습니다👍
영정님 유튜브 댓글을 막아놔서 여기에 글 남겨요. 유튜브 항상 챙겨보고 있는데 댓글은 못쓰게 설정 해놓으셨던데..
이제 댓글 사용할수있게 해주세요. 영정님이 큰 잘못 저지른것도 아니고 전에 하던것처럼 재미있게 유튜브 만들어서
올려주세요~ 터보님 영정님 화이팅 입니다.
감사합니다^^ㅎ
영정씨는 공인중개사좀 따고 나옵시다~
중개법인 대표도 아닌데 누가 보면 컨설팅 하는거 보면 웃습니다~!!
자격을 갖추고 나서 컨설팅을 해야죠~~ 중개사 자격증 따는게 어려운것도 아닌데
본인 삶이 불행하니 남들하는게 다 배알꼴리고 깍아내리고싶겠죠 ㅋㅋ
@@user-ou8qi6cv2f ㅋㅋㅋ정신차리시고 팔자나 고치고 사셔~ㅋㅋㅋ
@Kim Aaron 정신차리고 2개월만 해봐~~
아하 사람마다 차이는 있겠다~^^ㅋㅋㅋ
저도 중개사 자격증 없어요^^ 그럼 부동산 이야기하면 안되나요? ㅎ
@@Turbo832TV 아니에요~영정씨는 본업이 부동산이니 더 전문성을 가진 자격증을 취득해서 하시라는 거였네요^^
하도 여기저기서 말들도 너무 많이 나오니 하는 말이였죠~^^ 부동산 이야기는 재미있으니 쭉 해주셔요~ㅎㅎ
서래마을 구경하러 많이가다가 이사가서 지금은 못가는데 이렇게 영상으로 보니까 너무좋네요 터보형님 감사합니다
감사합니다^^ㅋ
음식점 리뷰나 카리뷰도 재밌는데 역시 터보님의 부동산 임장 영상이 짱이신 거 같애요. 잘 봤습니다.
감사합니다^^
반센자는 사거리 근처라 환경이 그리.. 바로 옆에 르엘신반포가 재건축 공사중이기도 하고요.. 잠원동은 대로에서 안쪽으로 더 들어가면 고즈넉하고 쾌적합니다.
네..반센자는 쾌적함과 거리가 먼 것 같습니다. 개방형 단지고 고터 앞이라.. 밤에 사람들 계속 찾아오고 드나든다고 하네요.
다시 뭉쳐서 너무 좋아요~~ㅎㅋㅎ
역시 다시 뭉치니 부동산 너무 재밌어요~ㅎㅋㅎ
화이팅!!!!
감사합니다^^ㅋ
터보형 오늘도 좋은 영상 고마워요!!!!
감사합니다^^
캬 너무 보고팠던 컨텐츠에요 !!!
감사합니다^^
우와... 기다린 보람있었네요.. 세분 탐방기 넘 나 그리웠어요...고마워요... 열혈애청자가 있음을 꼭 기억해주시고 앞으로 알찬 정보 부탁드림다... 글구 감사해요...
감사합니다^^
재미나게 보던 채널인데 잊고 있었어요 오랜만에 올라온 영상 잘보았습니다~~^^
감사합니다~.
오랜만에 부동산컨텐츠 완전체가 모였네요 ㅎㅎ 재미있습니다.
감사합니다^^ㅎㅎ
이 환상의 조합 기다렸습니다
터보님 덕분에 고급 아파트들을 많이 봐서 그런가요
서래마을이 약해진 이미지가 있는 것 같아요
좋은 영상 잘 봤습니다
역시 부동산 영상은 터보 832
감사합니다^^
간만에 정말 좋은 영상 보고가요. 영상이지만 간만에 서래마을 보니 힐링되네요ㅠ
감사합니다~.
압구정 편 도 기다리고있겠습니다ㅎㅎ
네!!
아 드디어 :) 다시 화이팅 입니다!!
감사합니다^^
정말 너무 그리웠어요 영정님!
^~^
부동산컨텐츠 중에서 제일 재밌어용~항상 응원 합니다
감사합니다^^
그리웠는데ㅠ 다시 보니 너무 좋네요!
감사합니다^^ㅎ
대치동 상권도 꼭 한번 해주세요~ㅔ
네 ㅎㅎ
대치동이야 학원으로 유지되는 동네
ㅋㅋ망할일은 없는 뭐그런
재미있게 잘 보았습니다^^ 집 값이 오르던 말던 신경쓰지 말고 살고 싶은 집에 살자는 주의인데 그래도 집 값에 신경 쓰이는 건 어쩔 수가 없네요ㅎㅎ 돈 많이 벌어서 아무 생각 없이 살고 싶은 집에 그냥 살 수 있는 그날이 왔으면 정말 좋겠습니다ㅎㅎㅎㅎ
맞습니다^^
매일 걸어다니고 일어나면 보이는 풍경이 터보님 영상에 나오니 반갑네요 ㅋㅋㅋㅋ
감사합니다^^
부동산 컨텐츠로 유입됬었는데 드디어! 기다리고 있었어용 영정님
감사합니다~.
잘 봤습니다~ 영정님 오랜만에 뵙네요 진짜 투자 생각안하고 돈만 많으면 살고 싶은 동네네요 ㅋㅋㅋㅋ
전세로..
그냥 들었을때 터보님이 질문하면 대답하시는분들이 그냥저냥 꾸역꾸역 대답하는듯한 느낌인데.. 논리적이지 못하고 인과관계가 명확하지 못한 대답같음
말을 저렇게많이하시는데 다 하나하나 논리적으로 대답하면 ai지 인간이아님
제가 말이 너무 많아서 그런 듯요 ^^;
잘봤습니다 터보님^^ 영정님도 오랜만이에요 그리웠어요 이맴버
감사합니다^^ㅎ
워메 세총각님들 너무 재밌소...말이 쉬지않고 바로 치고 들어오니 역시 한국사람 스타일이라 듣기 좋네요.
감사합니다^^
진짜 오랜만에 영정님과 임장하는거 보기 너무좋내요. 컬리넌 영상 댓글보니까 가관이던데... 역시 인간의 질투는 보기가 좀 그렇내요. 터보님 악플 너무신경쓰지마시고 앞으로도 잘 부탁드립니다. 악플은 지워도 좋을것 같아요.
네..ㅎ 감사합니다^^
반가운 얼굴 나오셨네요 ㅎㅎ 귀에 속속 잘 들어와서 항상 잘 보고있습니다
감사합니다^^
오랫만에 보기좋네요ㅡ 영정님이랑 좋은 방송 기대합니다.
감사합니다^^
ㅎㅎㅎ 여기서 영정님이 다시 등장했었네요 영상을 제타영상부터와서 처음인줄 알았네요 ㅎㅎㅎ 너무 반가워요 앞으로도 다양한 부동산채널 부탁드릴게요 너무 남들 시선신경쓰지마시구요 어디서든 자신감 가지고 진정성을 가지면 다 알아줄거구요 이해할거라 봅니다 화이팅하시구요 앞으로도 좋은 영상 기다릴게요
감사합니다^^
역시 이 채널은 부동산 맛집이네요!!^^
감사합니다^^ㅎ
썸네일보자마자 달려왔다 ㅎㅎ 터보님 부동산 컨텐츠 너무 좋아요
감사합니다^^ㅎ
부동산컨텐츠 기다렸어요!! ^.^ 👍🏻👍🏻
감사합니다^^
와~ 좋은 정보 감사합니다,
이사 가고 싶어요~^^
영상이 정말 주옥같습니다. 어디에도 이런 컨텐츠 없어요
감사합니다^^ㅎ
예전영상인줄알았숩니다 :)
많이기다렸던 컨텐츠네요
잘보고갑니다.
감사합니다^^
추억의 서래마을이네요ㅎㅎ 오늘도 덕분에 잘 봤습니다
감사합니다^^
코로나 때문에 가장 크게 변한 동네가 궁금해요. 이번 영상도 재밋게.잘봣습니다 털보님
감사합니다.
8:08 날씨도 좋고 새소리도 들리고 풍경이 너무 이쁘네요
감사합니다^^
역시 재밌어요. 이 팸으로 꾸준히 부동산 임장기 찍어주세요!!!!
감사합니다^^ㅎㅎ
터보님 영정님 요식업대표님 코로나 조심하시고 많은임장 상권 좋은곳 소개시켜주세요 감사합니다
요즘 코로나 19 타격이 어마어마합니다...ㄷㄷ
금호동에 아파트가 서울숲을 달고 있다는 🐎에 빵터졌습니다ㅋ
ㅎㅎㅎ
저희 애기가 프랑스에서 초등학교 다니고 있어서 중학교때는 귀국해서 프랑스국제학교 가려고 준비중이라 서래마을 알아보고 있었는데 아주 큰 도움이 되었습니다!! 학교 가까운 빌라단지에서 매매는 모르겠고 전세나 월세로 가야겠네요;; 많은 정보 감사합니다^^ 언제나 터보님 채널 즐겨보고 있습니다. 건강 조심 하시고 행복하세요~
서래마을은 전세로 사는게 제일 좋지 않나 싶습니다. 모든게 다 그런건 아니지만.. 매매하기가 정말 어려운 곳이 많습니다.
감사합니다^^
@@Turbo832TV 답글 감사 합니다~ 애기 졸업 하려면 아직은 시간이 좀 많이 있어서 전세로 충분하게 알아보고 결정해야지요^^ 터보님 가정에도 연말에 행복한 일들이 많으시길~
@@user-my2jb6rp4u 네 ㅎ 좋은 선택하시길!!!
형 잘 보고가요~ 기다리구 있었어요 ㅎㅎ
감사합니다^^ㅋ
임장은 환영입니다. 다시 돌아왔군여 자주 올라오면 좋겠네요
감사합니다^^
드디어 부동산....ㅜㅜ너무 오랜만이네요
감사합니다^^
앗 신동광단지에서 갑자기 동광단지로 넘어가니까 동네주민으로서 아쉽네요ㅠ
메종엠오,태양커피,노티드청담,이누식당,페이브, 매뉴팩트 등이 생기면서 타 지역 2030 커플분들이 자차 또는 대중교통 이용해서 데이트하러 많이 놀러 오는 것 같더라구요!
외식업 쪽도 한 번 다뤄주실 줄 알았어요ㅎㅎ
노티드 도넷은 맛이 그저그런데.. 마케팅이 참 대박인 것 같아요 ㅎ
지방도 인기지역 아파트는 많이 올랐는데 고급빌라촌(서울에 비하면 고급이라는 말이 부끄럽지만)은 거의 안 오르거나 차이가 크지 않더라고요.. 아무래도 빌라는 한계가 있는 거 같기는 해요.
빌라는 일정 연한이 지나면 재건축이 힘들고 이것저것 손볼것도 많고해서.. 근데 빌라도 양극화이긴합니다
영정님 응원합니다 재능을 계속 유지하고 발잔시키세요
감사합니다^^
서래마을은 지하철역이 너무 멀고 언덕이 심해서
방배동 주민 이외의 외부인들의 유입은 많지 않은 것 같더라고요.
평당 2천에 위치 좋은 곳이 있다면, 올 리모델링해서 들어가는 것도 고려해 볼만 하겠습니다.
물론 다시 팔때 잘 안팔릴 수 있겠지만요. ^^
네 ㅎ 완전 신축급이 아니면 대부분 평당 2000~2200 대라서 가성비 실거주는 좋아요
임장기 너무 재밌어요~
감사합니다^^
오랜만에 보는 모습이네요 ㅠㅠ 그리웠습니다.
감사합니다^^ㅎㅎ
믿보터부👍👍
믿고 보는 터보님 부동산 영상!!
감사합니다^^
기다렸습니다!
감사합니다~~
나중에 시간되실때 강남역~ 신논현역 상권도 분석해주세용~
Cgv뒷라인이요~
항상 재밌게 영상 잘보고 있습니다^^
감사합니다~.
투표 를 잘 하세요
ㅠㅠㅠ
서래마을 방배중학교 우측 즉 서초역 방향 쪽으로 있는 도로변에 빌라들이 있는데 여기는 왜 개발이 어려운가요? 동광단지도 언덕인데 혹시 2종주거지역으로 바뀔 가능성이 있을까요?
발품제대로 팔아 알려주시네요
감사합니다 ~
감사합니다^^
첨 보는데 설명 진짜 잘하시네요. 구독하고 갑니다.
감사합니다^^
화이팅 입니다 !!!!
감사합니다^^ㅎ
부동산이 제일잼잇음 영정씨도 반가워요
감사합니다^^
영정님그냥 공인중개사 확 따버리셔유. 뭐 논란이 이미되버렸으니 ㅜㅜ 걍 화끈하게 따버리셔요!! 화이팅 ㅜ
반년만 열심히 하면 거의 누구나 딸 수 있으니 내년에 시간 내서 한다고 합니다 ㅋ
타이칸을 리뷰하신다고 들었는데 정말 궁금하네요 ㅎㅎ 해외 리뷰어는 많이 봤지만 국내에선 터보님채널만큼 재미있는 시승기가 없네요.
감사합니다~. ㅎㅎㅎ
여윽시 터보님 콘텐츠는 부동산이 갑
감사합니다^^
너무 재밌어요 부동산맛집 세분 콤보도 너무 좋아요
감사합니다~.
자격증이 있든 업든간에 오히려 일반인 눈높이에 맞는 재미도 있고 알아듣기 쉬운 이런 국내 부동산 유튜브 채널은 업다고봄 부동산도 계속 올려주세요
감사합니다^^
역시 영정님이랑 캐미가 좋아요!!
감사^^^
무주택자가 집을 갖게 되면 보수성향으로 바뀌죠 ㅎ
ㅠㅠ
살기에는 좋아보이네요.
좀 복잡하지 않고 느긋하게 조용히 살기에 딱이겠네요.
네 ㅎㅎㅎ
라온채는 꽤 유명한 승효상 건축가가 설계한 곳입니다 ㅎㅎ
네 맞습니다. 복층에 들어가보니 한옥과 믹스되서 이색적이더라구요^#
궁금했는데 잘보고가용. 넘 살고싶었는데 맘편하게 전세나 월세로 살면되겠네요. 고민이 깔끔하게 정리되네용 ㅎㅎㅎ 땡큐에용 ㅎㅎ