Помнится критиковали Вы рядом стол и тумбу прикроватную ставить в посутке (ваш аргумент был-усложняет уборку) , что нужно проредить. Значит не всегда так. Шумоизоляция только пол или потолок и стены тоже приняли?
К 1000000 растрат на ремонт надо еще плюсовать простой квартиры в течении года плюс коммунальные которые могли бы платить квартиранты вот это и сумма вложений.
Ну, вот эти фасады на кухне смотрятся симпатично. Но им хана в долгосроке. Думаю, в посутке лучше сохранятся, тк готовят редко кто а посуточную снимает
Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал! Можно и совмещать В первую очередь это зависит от цели на квартиру. У вас есть квартира, вы хотите сдавать её в долгосрочную аренду, значит, исследуется рынок квартир, сдаваемых в долгосрочную аренду, смотрятся аналогичные квартиры, как у вас, определяется рыночная стоимость аренды в месяц, и с помощью хоумстейджинга создается та атмосфера, чтобы квартира могла сдаваться например, выше рыночной цены, а достигнуть это можно за счет чего? Если упор сделаем на места хранения, которые так необходимы, когда люди долго живут) Если вы например, поставили цель, что хотите сдавать квартиру посуточно, то смотрится рынок квартир уже посуточной аренды, определяется рыночная стоимость квартиры в сутки среди аналогичных, и уже потом с помощью хоумстейджинга определяем, а как мы можем сдавать её быстрее и без простоя, чтобы бронь была на месяца вперед, а достигнуть это можно за счет спальных мест, которые размещаем в квартире, в зависимости от квартиры, т.е. для каждой квартиры количество мест индивидуально) И конечно, лучше сразу определиться с целью - а что вы хотите получить от вашей недвижимости, Если вы хотите объединять - значит это будет что то спеднее между посуточной м долгосроком, значит и в заработке это будет что то среднее между долгосрочной и прибылью в месяц от посутки) Выбор всегда за вами)
Зависит от города, от цены. Мы сдавали посутку в Ницце. Все нормально было. Чуть-чуть коридор и входную дверь чемоданами потерли. Но, краской белой отсвежили, и все, как новенькое. Даже, интуиция отлично пережила сдачу.😅 Хоть и хрупкая вещь.
Зарегистрируйся на БЕСПЛАТНЫЙ ВЕБИНАР по хоумстейджингу Анны Шевелевой,
тут: prostaging.getcourse.ru/regweb
Спасибо, мне очень нравятся ваши видео такого формата. У вас чувство цвета и стиля очень хорошее, если можно так выразиться😅
Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️
Анечка, СПАСИБО! Вы ответили мне на многие вопросы.
Здравствуйте! Благодарю вас, что смотрите мой канал! И рада помочь!
Да отлично всё!!! Молодцы 👏 не придирайтесь! Изначально же хотели на долгосрок. Поэтому и гардероб😊😊
А цель сдавать в 2.5 раза дороже достигнута? Хотя в посутке наверное там и в 5 раз дороже выходит
Помнится критиковали Вы рядом стол и тумбу прикроватную ставить в посутке (ваш аргумент был-усложняет уборку) , что нужно проредить. Значит не всегда так. Шумоизоляция только пол или потолок и стены тоже приняли?
Подскажите, пожалуйста, где покупали кухню за 60т?
Гардеробная в посутке уж точно не нужна
Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал!
Ну так Анна же рассказала что планировался долгосрок. Это хозяева всё перевернули
В ней можно разместить гладильную доску, не будет визуального шума
Хорошо, что сделали бра, а не подвесы. В посутке их разобьют
@@Ippolitovnaи чемодан
Очень круто 👍 😊
К 1000000 растрат на ремонт надо еще плюсовать простой квартиры в течении года плюс коммунальные которые могли бы платить квартиранты вот это и сумма вложений.
Изначально бюджет был только на мебилировку 350? И можно было вытянуть в 2 раза больше по цене аренда долгосрок без ремонта ванной?
Здравствуйте! Благодарю ,что смотрите мой канал! Изначально бюджет был на частичный ремонт + меблировка и декорирование
@@AnnaSheveleva а можно узнать, что представлял из себя частичный ремонт и какую мебилировку?
Ну, вот эти фасады на кухне смотрятся симпатично. Но им хана в долгосроке. Думаю, в посутке лучше сохранятся, тк готовят редко кто а посуточную снимает
Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал! )
Вы снимаете на камеру или айфон? я фотограф недвижимости с сибири, нравится ваш стиль)
Здравствуйте, благодарю, что смотрите мой канал, съемка осуществляется на камеру.
Ссылка на ТГ не рабочая
А что, нельзя совместить посутку и долгосрок в одном дизайне?
Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал!
Можно и совмещать
В первую очередь это зависит от цели на квартиру. У вас есть квартира, вы хотите сдавать её в долгосрочную аренду, значит, исследуется рынок квартир, сдаваемых в долгосрочную аренду, смотрятся аналогичные квартиры, как у вас, определяется рыночная стоимость аренды в месяц, и с помощью хоумстейджинга создается та атмосфера, чтобы квартира могла сдаваться например, выше рыночной цены, а достигнуть это можно за счет чего? Если упор сделаем на места хранения, которые так необходимы, когда люди долго живут)
Если вы например, поставили цель, что хотите сдавать квартиру посуточно, то смотрится рынок квартир уже посуточной аренды, определяется рыночная стоимость квартиры в сутки среди аналогичных, и уже потом с помощью хоумстейджинга определяем, а как мы можем сдавать её быстрее и без простоя, чтобы бронь была на месяца вперед, а достигнуть это можно за счет спальных мест, которые размещаем в квартире, в зависимости от квартиры, т.е. для каждой квартиры количество мест индивидуально)
И конечно, лучше сразу определиться с целью - а что вы хотите получить от вашей недвижимости,
Если вы хотите объединять - значит это будет что то спеднее между посуточной м долгосроком, значит и в заработке это будет что то среднее между долгосрочной и прибылью в месяц от посутки) Выбор всегда за вами)
Какой интересный канал!
Бюджет в 350 000 - это уже с вашей работой? Сколько вообще стоит ваш труд?
И после посуточной аренды за год всё этуо убьют и опять те же деньги на ремонт , смысл?
Зависит от города, от цены.
Мы сдавали посутку в Ницце. Все нормально было. Чуть-чуть коридор и входную дверь чемоданами потерли. Но, краской белой отсвежили, и все, как новенькое. Даже, интуиция отлично пережила сдачу.😅 Хоть и хрупкая вещь.
На Алиэкспрессе полно таких подушек))
❤
Пипец это целый ремонт но ни как 350 тыс
Ужасные стулья! Не покупайте пластику
Обычная русская история😂
Очень плохое место для телевизора. Снесут на первой аренде.
Думаю много подушек это лишнее.
Зачем для суточной аренды, нужна стиралка
а стирать постельное вы будите домой брать себе ну это к примеру .