РУМ ТУР! Лайфхаки по ремонту и меблировке квартиры ДЛЯ АРЕНДЫ! обзор квартиры
Вставка
- Опубліковано 30 лип 2024
- Как подготовить однокомнатную квартиру для СДАЧИ В АРЕНДУ, почему важно определять цели на недвижимость В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ, как рассчитывается БЮДЖЕТ НА СТЕЙДЖИНГ и почему бюджет может превышать всё это, а так же РУМ ТУР смотри в этом видео!
🟢Бесплатный вебинар про хоумстеджинг🟢:
bit.ly/4csQuxW
Зарегистрируйся, чтобы получить доступ к просмотру бесплатного Вебинара с Анной Шевелевой⬆️
🟢Хоумстейджинг в Новороссийске с Яной🟢:
t.me/nedvizhimostuslugi
🟢КУРС по обучению хоумстейджингу 🟢
▶ PRO STAGING: pro-staging.ru/new
🔴Интервью: от хоумстейджеров🔴
Анна: • Хоумстейджинг: реальна...
Дарья, Ангарск: • Интервью с РИЭЛТОРОМ: ...
Ольга, Иркутск: • Хоумстейджинг - о зака...
Яна, Новороссийск: • От ТИПОВОГО ремонта до...
▶ Наш телеграм канал: t.me/aktivrielt26
▶ Агентство Хоумстейджинга АКТИВ-РИЭЛТ Анны Шевелевой
▶ Телеграм канал с полезным контентом t.me/aktivrielt26
▶ Сайт: Актив-Риэлт aktivrielt.ru/
▶ ВКонтакте aktivrielt26
▶ Instagram / aktivrielt26
▶ Пинтерест / aktivrielt26
▶ Яндекс Дзен dzen.ru/profile/editor/aktivr...
▶ Ютуб-канал / @annasheveleva
▶ Сотрудничество aktiv-rielt@mail.ru
🔴О ПРОДАЮЩЕМ ВИДЕО В ОБЪЯВЛЕНИИ: • ПРОДАЮЩЕЕ ВИДЕО ДЛЯ ОБ...
🔴 КАКОЙ ДЕКОР ВЫБИРАЮ ДЛЯ СТЕЙДЖИНГА🔴
▶ Видео с Hoff : • Обзор мебели и декора ...
▶ Видео с Леруа Мерлен: • Обзор мебели текстиля ...
Смотри другие мои ролики:
🔴 ХОУМСТЕЙДЖИНГ ПО ГОРОДАМ🔴
Кисловодск: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ ЗА 100К:...
Питер: • Хоумстейджинг двух сту...
Москва: • Сдать квартиру в длите...
Сочи: • Декор квартиры ДО ПОСЛ...
Краснодар: • Флиппинг с хоумстейджи...
Лазаревское: • УПАКОВКА КВАРТИРЫ ДЛЯ ...
Геленджик: • ОБЗОР КВАРТИРЫ ДО И ПО...
Махачкала: • ЗАКУЛИСЬЕ ХОУМСТЕЙДЖИН...
Ставрополь: • КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ С...
Калининград: • 🔥 КРУТОЙ ХОУМСТЕЙДЖИНГ...
Карачаево-Черкесия: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ ДЛЯ ПОСУ...
Дагестан: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ ЗАШКАЛИВ...
🔴 ХОУМСТЕЙДЖИНГ ДЛЯ ПРОДАЖИ🔴
Для выгодной продажи: • КАК ВЫГОДНО ПРОДАТЬ КВ...
После квартирантов: • КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ Д...
Как правильно сделать стейджинг: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ | Как гр...
Уважение к недвижимости: • Продай свою квартиру о...
Флиппинг: • Обзор квартиры после х...
Рум-тур с инвестором: • РУМ ТУР ПО КВАРТИРЕ С ...
🔴 ХОУМСТЕЙДЖИНГ ДЛЯ АРЕНДЫ🔴
Для посуточной аренды: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ | КАК БЫ...
С нулевым бюджетом: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ С НУЛЕВЫ...
Для долгосрочной аренды: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ | Увелич...
Что делать в пустой квартире часть1: • Румтур: как оформить п...
Для посуточной аренды часть 2: • РУМТУР ПО КВАРТИРЕ ПОС...
🔴 ХОУМСТЕЙДЖИНГ ДЛЯ ПРОДАЖИ С НУЛЯ ремонт+стейджинг🔴
Часть 1: • Хоумстейджинг | Рум Ту...
Часть 2: • Делаем ремонт и готови...
Часть 3: • Делаем ремонт и готови...
Часть 4: • Этап мебелирования и д...
Часть 5: • Эту квартиру продали З...
Тайм-коды:
00:00 Хоумстейджинг однушки для аренды квартиры
00:37 Квартира однушка после квартирантов
01:15 Оптимальный бюджет для ремонта однушки
01:54 ПОЧЕМУ бюджет превышает оптимальный уровень
03:13 Изменение планов по целям на квартиру
04:34 Гардеробная комната после хоумстейджинга
05:35 Спальня после хоумстейджинга
07:41 Кухня после хоум стейджинга
09:00 Ванная комната после хоумстейджинга
10:26 Прихожая после стейджинга
10:50 ИТОГОВЫЙ бюджет по ремонту квартиры
11:50 Фото ДО и ПОСЛЕ стейджинга квартиры
✅ Меня зовут Анна Шевелева!
- Основатель первого агентства по хоумстейджингу на юге РФ и СКФО "АКТИВ-РИЭЛТ".
- Инвестор, флиппер, пишу авторский курс по маркетингу недвижимости;
- 12 лет опыта работы в недвижимости;
- Создаём интерьеры квартир для продажи/посуточной аренды;
- Гарантируем: увеличение вашей прибыли и бронирования от 10%.
- Имеем более 40 реализованных проектов после стейджинга;
- Работаем онлайн по всей РФ;
- Работаем оффлайн на юге России и Северном Кавказе;
- Проводим интерьерную фотосъемку недвижимости;
- Создаём "продающие кадры" для объявлений;
- Наш курс по обучению хоумстейджингу PRO STAGING.
#хоумстейджинг #продажа #аренда
Зарегистрируйся на БЕСПЛАТНЫЙ ВЕБИНАР по хоумстейджингу Анны Шевелевой,
тут: prostaging.getcourse.ru/regweb
Спасибо, мне очень нравятся ваши видео такого формата. У вас чувство цвета и стиля очень хорошее, если можно так выразиться😅
Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️
Гардеробная в посутке уж точно не нужна
Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал!
Ну так Анна же рассказала что планировался долгосрок. Это хозяева всё перевернули
В ней можно разместить гладильную доску, не будет визуального шума
Хорошо, что сделали бра, а не подвесы. В посутке их разобьют
@@Ippolitovnaи чемодан
Очень круто 👍 😊
А цель сдавать в 2.5 раза дороже достигнута? Хотя в посутке наверное там и в 5 раз дороже выходит
Анечка, СПАСИБО! Вы ответили мне на многие вопросы.
Здравствуйте! Благодарю вас, что смотрите мой канал! И рада помочь!
Подскажите, пожалуйста, где покупали кухню за 60т?
Думаю много подушек это лишнее.
На Алиэкспрессе полно таких подушек))
Пипец это целый ремонт но ни как 350 тыс
Ну, вот эти фасады на кухне смотрятся симпатично. Но им хана в долгосроке. Думаю, в посутке лучше сохранятся, тк готовят редко кто а посуточную снимает
Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал! )
Вы снимаете на камеру или айфон? я фотограф недвижимости с сибири, нравится ваш стиль)
Здравствуйте, благодарю, что смотрите мой канал, съемка осуществляется на камеру.
Ссылка на ТГ не рабочая
Изначально бюджет был только на мебилировку 350? И можно было вытянуть в 2 раза больше по цене аренда долгосрок без ремонта ванной?
Здравствуйте! Благодарю ,что смотрите мой канал! Изначально бюджет был на частичный ремонт + меблировка и декорирование
@@AnnaSheveleva а можно узнать, что представлял из себя частичный ремонт и какую мебилировку?
Какой интересный канал!
Бюджет в 350 000 - это уже с вашей работой? Сколько вообще стоит ваш труд?
А что, нельзя совместить посутку и долгосрок в одном дизайне?
Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал!
Можно и совмещать
В первую очередь это зависит от цели на квартиру. У вас есть квартира, вы хотите сдавать её в долгосрочную аренду, значит, исследуется рынок квартир, сдаваемых в долгосрочную аренду, смотрятся аналогичные квартиры, как у вас, определяется рыночная стоимость аренды в месяц, и с помощью хоумстейджинга создается та атмосфера, чтобы квартира могла сдаваться например, выше рыночной цены, а достигнуть это можно за счет чего? Если упор сделаем на места хранения, которые так необходимы, когда люди долго живут)
Если вы например, поставили цель, что хотите сдавать квартиру посуточно, то смотрится рынок квартир уже посуточной аренды, определяется рыночная стоимость квартиры в сутки среди аналогичных, и уже потом с помощью хоумстейджинга определяем, а как мы можем сдавать её быстрее и без простоя, чтобы бронь была на месяца вперед, а достигнуть это можно за счет спальных мест, которые размещаем в квартире, в зависимости от квартиры, т.е. для каждой квартиры количество мест индивидуально)
И конечно, лучше сразу определиться с целью - а что вы хотите получить от вашей недвижимости,
Если вы хотите объединять - значит это будет что то спеднее между посуточной м долгосроком, значит и в заработке это будет что то среднее между долгосрочной и прибылью в месяц от посутки) Выбор всегда за вами)
И после посуточной аренды за год всё этуо убьют и опять те же деньги на ремонт , смысл?
Зависит от города, от цены.
Мы сдавали посутку в Ницце. Все нормально было. Чуть-чуть коридор и входную дверь чемоданами потерли. Но, краской белой отсвежили, и все, как новенькое. Даже, интуиция отлично пережила сдачу.😅 Хоть и хрупкая вещь.