ГДЕ ЖИТЬ В ПИТЕРЕ 1 / СРАВНИВАЕМ СЕВЕР-ЮГ / ПОДРОБНО О СЕВЕРЕ И ЦЕНТРЕ / ПРО ПИТЕР
Вставка
- Опубліковано 24 січ 2017
- ▶ Я в ВК yuradrum
▶Мой Телеграмм канал t.me/propiter_realtor
▶Я в Инстаграмм / yura_ostanin
▶Группа ВК нашего оператора: efilm_studio
Про Питер - это канал Риэлтора Юрия Останина.
Подбор квартиры в Новостройках и Вторичном рынке Санкт-Петербурга и ЛО. Подбор Новостройки СТРОГО БЕСПЛАТНЫЙ с сохранением всех скидок от застройщика.
100% Проверка юридической чистоты перед покупкой.
Подбор оптимальной ипотеки, в том числе и дистанционно из другого города. Оценка целесообразности покупки квартиры.
Проверка технической и юридической чистоты сделки в том числе и от застройщика.
Строго Индивидуальный Подход.
Подбор недвижимости для инвестиции.
Моя страница в ВК yuradrum
Консультации для клиентов БЕСПЛАТНО! Обращайтесь!
Тел 8-965-044-94-64
Работаем Без выходных.
Группа ВК нашего оператора: efilm_studio
Лично я жила на академке, в центре (на владимирской и на восстании), на большевиков, в Кудрово, в пригородах за Дыбенко, в Славянке (юг). Начну с севера: академка - очень спокойный район, всё близко к метро: много жилых домов, тц, мелких магазинчиков, школ, прочих гос. учреждений, есть парки, соседние станции метро близко (можно даже пешком прогуляться), крайне мало ночных заведений. Девяткино, Парнас, Просвещения считаются небезопасными микрорайонами, Приморский район принято считать престижным, Озерки - благополучный микрорайон, недалеко от них участки с частными домами. Петроградка делится на гопницкую и элитную, Крестовский остров - самый престижный район в городе, там отстраивают дворцы на частных территориях, рядом самые крутые рестораны города. Васька - дорогой район, но сейчас уже не слышу, чтобы было много желающих там жить: здания "просидают", влажность высокая, думаю, скоро это ждёт не только Ваську, просто именно этот район не застраивают - все дома старые, ещё это самый холодный район города и самый проблемный в отношении мостов, но зато красивый :) Центр, конечно, хорошо: до любой станции метро добираешься максимум за 30-40 мин, много культурных мест, магазинов, ночных заведений, красота, но все дома старые, ценник на покупку жилья высокий, пробки с утра до 22ч, по выходным могут быть до 3.30, многолюдно, шумно (как и на Ваське), пробки, кстати, в пиковое время абсолютно по всему городу, на мостах пробки даже не в пиковое время - частое явление. Чуть южнее центра довольно дорогое жильё, в целом спокойные районы, но начиная от Кировского района на юз: сплошные советские постройки, много гопоты, высокая преступность, Купчино тоже район не из благополучных, Рыбацкое - достаточно просто выйти из метро, всё понятно сразу: район, как и практически со всеми крайними станциями: небезопасно. Касательно Дыбенко-Большевиков: там в основном, как и по всему городу, идут старые постройки, но зато даже при большом количестве жилых домов, есть парки, много магазинов, ночных заведений, тц, школ и т.д., считается наркоманским районом, многие мои знакомые в этом районе подвергались ограблениям или просто случались инциденты какие-то, хотя у меня за 5 лет проживания там, даже при том, что я гуляла ночью на большие расстояния в одиночку, ничего никогда не случалось! Может, у меня предвзятое мнение, но уж какое сложилось за 17 лет проживания в Питере. О пригородах: самые престижные на севере, плюс Пушкин, Петергоф, некоторые коттеджные посёлки; самые недорогие, как правило, самые неблагополучные, но тут как вам повезёт. Кстати, эта схема цен по станциям метро - фигня: как повезёт. И на той же Новочеркасской купить однушку в старом доме у моста стоит 4 ляма, в то время, как в районе пл. Ленина- Лесной (в том направлении, достаточно близко к центру) в стройке видела евродвушку (двушка с большой кухней, т.е. почти трёшка) за 5,5 лямов - обе цены 2015 г, так что не всё так просто :)
Спасибо за подробный комментарий.
Подскажите, где Петроградка элитная, а где гопницкая?
Даниил Гладков подозреваю, что ближе к новостройкам недалеко от Крестовского - элитная, в центре острова - гоп.
Anastasia Danko спасибо за полезную информацию, ваш бы комментарий да повыше закрепить. А можно поподробнее про Петроградку?
У каждого свой опыт, и хорошо, когда знакомые живут в разных частях города и можно изнутри это посмотреть. На балтийской у светофора белым днем, один поток перешел и следущий народ не подтягивался , стояла на противоположной стороне через обводный канал девушка, ее ограбили и мы на другой стороне только перейдя смогли хоть оказать помощь ( удар был серьезный). Жуть. Живу в Адмиралтейском и чаще ,если метро , то Нарвская или Сенная ( на транспорте близко). PS а многие живут на Балтийской и все устраивает ;)
спасибо за информацию,из твоих роликов честно говоря очень много для себя сделал выводов!Большое спасибо за обзор))Очень помог!
Безумно рад быть полезным :)
Интерестно. Спасибо
большое спасибо за такой подробный Гайд думаю благодаря вашему каналу Питер произведет восторженное впечатление
Спасибо большое!!!
Отличное видео! Спасибо!
вася камушкин вам спасибо! Подписывайтесь
Живу на Ваське прямо напротив метро, машиной не пользуемся. Для меня- это лучшее место для жизни. Классический Петербург, в шаговой доступности центр, все есть, обожаю Ваську. До этого жила на гражданке- небо и земля просто. Может потому что я сама по роду деятельности связана с архитектурой, но жуткая застройка севера просто убивает
Yuliya Yuliya соглашусь, но не у всех есть возможность жить в центре)
сравнила Ваську и Гражданку, ахах.
не понимаю прелести Васьки. Мне на Парнасе уютнее
@@user-lj9vd9lj7y ахахах
на ваське одни маргиналы живут, все углы зассаны, вечером бухарики толпами шлындрают.
Как человек, который всю жизнь прожил в Ленинграде-Петербурге, слушать все это было забавно, но с непрекрощающимся фейспалмом. Хотя для приезжего сойдет.
Но рассказывать про гражданку и не упомянуть про название ГДР и ФРГ, что в районе Удельной-Лесной в 90е произведена мощная уплотнительная застройка, в результате появилось достаточно много новых домов в старой инфраструктуре.
Говорить про приморский район (илитный) и не упомянуть, что там до недавнего момента была 4 въезда-выезда, сейчас стало несущественно, но больше. Причем из-за этих особенностей вырваться из приморского района можно часами (Ну минут 20-30 только из двора выбираться это легко). И надо молиться, чтобы на виадуке не решились перекладывать асфальт. И то что на этот огромнейший микрорайон (наверное там проживает под пол миллиона жителей) всего 3 станции метро (а совсем недавно была одна).
Так что может оказаться, что жить в Сестрорецке или Кронштадте более козырно, нежели в конце богатырского. Уж про инфраструктуру из поликлиник, д.садов и школ я молчу.
Спасибо за комментарий!
Считаю что квартиру надо брать в черте где строиться один дом... а не все эти застройки
Так же и Гражданка. Если не на метро , а на машине можно часами выезжать. В районе Мужества, перекресток Гражданского и Науки, про Пискаревку воще молчу что там творится утром и вечером. В Выборгском теперь и Луна в пробках, не только Просвет. Все эти обзоры не о чем. Каждый должен сам приехать и выбрать. Может работа будет рядом и выезжать вообще никуда не надо. Можно жить годами и не выезжать с района)
Скажите,пжста, о Пушкин, погода, и т.д. Купили там в новостройках студию, и смотрим всё для информации, скоро переехать надо,а мы всё ещё думаем. Мы пенсионеры. Буду признательна за ответ.
Коренные Петербуржцы не пишу так безграмотно!
Мы, кстати, тоже живем с мужем в фрунзенском районе. Хороший район. Долго выбирали и я рада, что не ошиблись. К тому же, цены там вполне адекватные, не сложно найти что-то для себя. Вот мы при поиске вариантов пользовались авито. Выбрали 3 варианта, посмотрели, поговорили с владельцами и остановились на очень симпатичной и мега уютной однушке в шаговой доступности от метро.
Маргарита Евдокимова «с мужем» какая важная информация
Здравствуйте Юрий, вы так интересно и доступно все рассказываете очень нравиться ваш канал, это просто находка) не пропускаю ни одного видео!!! Не планируете ли вы рассказать подробнее про районы по отдельности, ну или хотя бы про приморский! Было бы очень интересно, тем более подобного нет в интернете(,
ну а вобще процветания вашему каналу и побольше клиентов!!!
Спасибо! В планах есть.
нравится, даун
Сам я петербуржец , запустил видео для интереса .. что сказать : скучно , непонятно !!!!! Где монтаж ? Где вставки с видами ?? Что бы зритель имел представление о городе !!! Потыкать карту можно и самому ))
MrSASHULENKA согласен, но видео было записано на заре канала, когда ни оператора, ни умений монтажа - не было.
По-моему видео очень информативное. Лично я не за картинками пришла. Информация неформальная, интересно.
Я не петербужец.. реально не понятно, хотя вопрос очень интересует. Так может ПОРА уже переписать видео, в свете новых веяний и приобретенного опыта?
Главное смысл
На севере жить престижнее, ага... А то, что свалкой городской воняет на весь север, ничего? То, что там не дома, а муравейники по 1500-2000 квартир, дворы заставлены машинами, в общественном транспорте толпы народу? Когда выходишь из Коменды, то из-за давящих высоток просто дышать нечем.
Если брать не центральные районы, то, присоединюсь к мнению еще нескольких комментаторов внизу, самый престижный и дорогой это Московский район. Он же всегда самый ухоженный и облагороженный, потому что его главная артерия - Московский проспект, переходящий из Пулковского шоссе, это правительственная трасса, за которой администрация района тщательно следит. А если южане хотят погулять в парке, то, пожалуйста, 15 минут и вы в Пушкине и Павловске, где огромные лесопарки, а не в какой-нибудь загаженной Сосновке с толпами людей, делающих шашлычки на "природе".
Согласен полностью, и в какую цену Вы там купили?
Вы себя утешаете
Ребята ехать в пушкин и иметь сосновку через дорогу это две большие разницы) кстати всю жизнь прожила на чернышевской у тавричечкого сада. Сейчас там невозможно изза пробок. На юг все детство ездила к бабушке в сталинку, там действительно было душевно, но природа северной части реально отличается и мне сосны за окном милее русского поля) на большевиках пожила годик но это ужас. И каждый день от соснрвки езжу в приморский, каменные джунгли, парков нет споршные муравейники. Вокруг атмосферы вообще жуть.
20 минут и я в Сестрорецке, Комарово, солнечном - у залива. Никакой вони ни разу не было. надо жить на парашютной или у завода Ниссан, чтобы себя насиловать запахами помойки. В метро до коменды едет полу пустой вагон. Классный новый район без кучи бабулек
Екатерина Романова я жил у ленты на парашютной ,там нет запаха помойки
Полезный обзор. Мне понравилось.
Полезный обзор. Мне понравилось. Мы жили на Ленинском проспекте, потом на Пионерке, а потом на Академической. На последней понравилось больше всего. Тихий двор, школа рядом с домом, много зелени, еще и 15 мин. До работы- наверно это было главным плюсом. Да на Пионерской конечно есть все нужные магазины, но пробки нас замучали. Каждому своё!
Спасибо.
Спасибо за видео ) Видео не полное? Хочу послушать про приморский район подробней )
удобно на охоте ,круто на Петроградке)
manifest 2002 ну, везде свои плюсы.
Спасибо!!!
пожалуйста
Вырос на Просвещении сейчас во Фрунзенском ,всегда север был гетто и преступность и дтп по Приморскому ,выборгскому и Калининскому было больше ,Но Приморский молодой район и с многочисленными недостатками ,Выборгский (Мой родной )приемлемый,так как и зеленый и парки и озёра и есть много транспорта , школы в каждом квартале по две штуки и каждый двор это детский сад ,все удобно и практично ,до 2012 года только по утрам стояли в центр ....Калининский ,в обще прекрасный район ,зеленый везде ,его еще район пенсионеров называли ,много чего есть и спорт комплексы и производства ,есть спальная часть и промышленная (как и в Выборгском )а еще Калининский самый большой район по площади но в конце по населенности .А так всегда ценился Московский район ,из за сталинок ,это тип домов по качеству простоит больше чем новостройки,а метраж и инфраструктура района в обще на 10 + по 5ой шкале .Все остальные районы это по сути дыра или по качеству строений и жилых помещений уныло .Не центральный ,Не Васька (не смотря на Намыв )не тем более Петрик или Невский и левый и правый да и остальные для меня полный абзац...по качеству жизни .
Тёмная Сторона земли как-то депрессивно. Можно жить на Полярников в сталинском доме (Невский район), а можно в хрущевке на Ленсовета (Московский), почувствовав разницу. Лучшая, на мой взгляд, часть Петербурга-Литейный со всеми прилегающими обстоятельствами.
парк декоративного характера )))) прикольно сказал. сквер. в целом - спасибо за обзор. лукас зарядил.
Держи пятюню
Какое же полезное видео! Спасибо❤️
Ксения Арбузова спасибо! Подписывайтесь vk.com/propiter_realtor
Сними еще видео про районы. Интересно более детально про Просвещения
Петр Гордиенко Подписывайтесь, со временем сделаю.
мосты и тоннели нужны как воздух!!! город разрушает свою историю! строить надо мосты а не зенит арены и платные кольцевые! старинные мосты должны быть освобождены от таких потоков транспорта! ИНАЧЕ МЫ ИХ ПОТЕРЯЕМ ЧЕРЕЗ 20 ЛЕТ!
Полностью согласен.
олег причепа сам Петр говорил что мы как в Европе будем плавать на лодках и мосты нам не нужны
Что это еще за "платные кольцевые"?
по зсд же проезд денег стоит
Егор Волков , но это не кольцо!
Понравился обзор, Юрий, спасибо)) Все грамотно подмечено... конечно, каждый любит именно свой район, где живет...но экологически самый чистый - это Приморский. Я люблю Петроградку, но жилье там достаточно дорогое..А вот Приморский и Выборгский - классно, недалеко от центра и дышать - есть чем))) Благодарю!
А говорят, что в Приморском часто свалкой пахнет. И дом на доме, мало природы. Стоит ли этому верить?
Тут на самом деле сложно судить какой из районов Питера самый комфортный для жизни. У каждого своё видение этой ситуации.
Очень полезное видео! Его бы постоянно освежать актуальной информацией.
ну еще же две части
Очень позновательное видео! Супер! =)
Павел Андриянов спасибо большое Павел
Выскажу своё мнение исходя из личного опыта: долго подбирали район в какой строящийся ЖК вложиться. Рассматривали разных много вариантов, с условием только не Девяткино! Итог - купили в Девяткино в юпитере, о чем ни сколько не жалеем. Близость по прямой до метро- главный «+». Расположение объектов - в шаговой доступности и по пути с метро. Выезд на КАД, за город - удобный. Тут своя жизнь, свой темп, в основном молодежь. Человейники не раздражают, просто темп жизни такой что всего этого не замечаешь...
Карелочка Эсперанс , а что с ним?
Живу на академке, там обалденно...Зелено,спокойно,есть много магазинов..Ад для меня Кудрово...
Живу на Гражданском проспекте, просто класс! Рад как слон)))
И еще Мурино аццкое
Можно прекращать просмотр на словах что на севере жить престижнее)).
Один из самых лучших районов для жизни - Московский.
Nik Demmy я собственно об этом и говорю, два хороших района. Московский и приморский.
В приморском нет нет , да воняет свалкой!
если уж заговорили о престиже, то это Крестовский остров
Спорно)))
Hermes не нужно забывать и про Васильевский остров
Месье, вы просто находка!
Сильвупле))) Обращайтесь.
По парки уже мимо,у нас есть на юге знаменитый Александрино,там есть белки,дятлы,ежи и уйма лесных птиц. Так же на юге есть полежаевский,да и юг в целом зеленее.В центре и на севере знаю подобный только Пискарёвский парк. Понимаю что ролик 2017,но сейчас Девяткино один большой человейник с пробками,ужасный район.
В целом как человек который родился и вырос в СПб и был на всех станциях метро и вообще много ездил по городу могу сказать что 90% информации в ролике достоверна и в целом ролик имформативный.
Скажите что за известные люди выкупили коттеджи ?
на редкость грамотный пост
Спасибо, старался)))
Моя Америка а
Это все делается для не местных, местные все знают. Но ничего не записывают.
Еще на форумах можно пострашивать. И, конечно, финансовые возможности свои учитывать. Зайти на то же авито и посмотреть, сколько стоят квартиры той площади, планировки, расположения, которые вам хочется. В том же фрунзенском северная часть мне нравится больше, более цифилизованная чтоль.
Мне нравиться около метро Беговая райончик и Коломяги
Ну за то в Купчино есть Лента, Окей и даже присутствуют зелёные зоны. Если сравнивать цену / качество и брать в Купчино где-то на Бухарестской, то там идеальное место для жилья. Если найти за те же 19к, что будет сложно
Здравствуйте. Что можете сказать о жилье рядом с метро ветеранов ближе к вокзала дачное?
Могу сказать все, но своим клиентам. Приходите как клиент, и все обсудим 89650449464.
Смотрю видео твоё про районы Питера. Про Купчино есть 2 нюанса. Во первых - он передал эстафету гоп-района Колпино и Рыбацкому районам. И то что для Питербуржца гоп-район, для дальнего провинциала - норма.
Согласен!
я гопник с купчино
Не согласна вообще с Колпино
Моя Америка лол, в центре нарваться на карманника или нарка так-то проще, смотрим статистику.
Колпино говно
С детства жила на юге и там же приобрела квартиру.Обожаю свой район.
Полезное видео , скажите в Парнасе минимальная цена в новостройке за м2 ???
Краснодар 70-80 в зависимости сколько ждать.
Родилась и живу на Петроградке. Все рядом и тихо!
лучший
Автор Ваську недооценил. В близжайшем будущем и настоящем там приличное количество знаковых объектов. Пару дней назад ввели в эксплуатацию мост Бентакура - круглосуточный бесплатный мост на Петроградку. Станции метро не только зеленой ветки - есть выход на станцию спортивная. Через пару недель зеленую ветку продлят на север на 2 станции, так что с васьки легко можно будет попасть на крестовский.
А оранжевая ветка? В ноябре 2019, т.е уже через 1.5 года планируется продление оранжевой ветки до станции Большой проспект (возле горного института).
В целом видео интересное.
Vlad Some спасибо за развёрнутый комментарий.
пожалуйста)
Правильно. Все приезжие, пожалуйста живите на севере.
Perkaset ага, а на юге не многовато южан?
@@Pro_Piter нас тут хватает, больше не надо :)))
@@sealkeen на юге города люди более загорелее и черноволоснее,это ж юг))
😂😂😂👍северное гетто. И к Финляндии ближе.
А мы на юг где вас меньше и тише)пробок ноль
Сделайте, пожалуйста, обзор квартир на Приморской,мне так этот район нравится .Предпочтительнее,на Железноводской улице.Я собираюсь переехать в Петербург, причём, в этот район.
Класс! Суперский обзор, всё наглядно по карте и понятно. Присоединюсь к просьбе Макса Пули по более подробному рассказу о Приморском районе. А за видео этого района было бы огромнейшее спасибо :) ещё вопросик об Удельном парке, что в нем есть и как вообще он на Ваш взгляд, ухоженный, красивый?
В дальнейшем планирую снять более подробные видео о каждом из районов, начну видимо с Приморского.)) Удельный парк - Отличный, есть все что я бы хотел парка, со временем планирую в нем практиковать пробежки/прогулки. Хожу мимо него ежедневно.
Спасибо за хороший отзыв.
Спасибо, будем ждать :)
Говно этот парк. Просто неухоженный лес.
@@Pro_Piter 8
на юге такие же парки как и на севере, на 22 год, более того на юге есть районы где уже ничего не построят. для меня север это почти тоже что и дыбенко, перенасыщенные районы высотками, и очень ветренно
Обожаю Приморский район, метро Пионерская, Богатырский, 5 минут от метро
Живу на юге. А нравится север. Много мест для отдыха с детьми
Про Озерки, конечно, забавно было слушать) Там купаться невозможно (только если не хотите окраситься в белую точечку), гулять, опять же, на мой взгляд, тоже не очень приятно, потому как с наступлением теплого сезона вся пьяная дрянь съезжается туда и с утра до вечера жарит шашлыки повсюду.
В центре и на севере хорошо тому, кто не имеет возможности сравнить с Невским и Красногвардейским. Мрачно, пробки, негде погулять с собакой, дорогие магазины и кафе и трудности с парковкой? Тогда Вы любите «престиж»))
Очень не хватает обзора про север, но фиолетовую ветку, где Комендантский проспект и очень много новостроя. Как там для жизни?
Мы жили в приморке, продали наконец-то квартиру и валим наконец-то в лен область, где хоть какая-то экология.
Приморка это ужас, у меня маленький ребёнок, в сад ходит во дворе, напротив две дороги и пром зоны с дымящимися трубами. На окнах ЕЖЕДНЕВНО черная копоть ! Короче нет! Нет и ещё раз нет .
И это новостройка , все удобства проспект Королёва. До центра со скрипом час .
Фу, нет !
Всегда престижнее было жить на юге, Московский район так вообще приравнивается по престижности к центральному и петроградке
Есть и такое мнение.
ну да в купчино конечно особенно пристижно
Обухово вообще збс с ветеранами.... Но нет подождите сдадут солнечный городок и посмотрим как запоют))
lionidas777 д
пфффф
А по поводу частных домов под питером к примеру есть обзорчик какой нибудь? Вообще очень полезная и ценная информация и подана очень доступно и только по делу! спасибо!
[[[Red b banD ]]] есть, обращайтесь - подбреем.
Пионерская для меня ад, человейник, когда вырываюсь оттуда из пробки через Светлановскую площадь в низкоэтажную старую застройку - вздох облегчения. Ну да, магазины, метро, но застройщики не упустили возможность забить все свободное пространство. Особенно "хорош" дом-высотная стена, где Богатырский сливается с Испытателей, проезжаешь мимо - накатывает депрессия.
В 2016г. Я прожил в С-ПБ 6 месяцев, с чем я столкнуться так это с поеском работы.
Сложно было. По этоиу вернулся в Германию.
и сейчас сложно, потому что кризис и провинция. если кто хочет свыше 2000долларов-это в Мск.
@@valenasnowy778 в Москве тоже нету таких зарплат если конечно ты не супер специалист и не пашишь по 12 часов не покладая рук и не моя ног😂
За 7 лет поснимали квартир с супругой на севере, по Комендантскому проспекту, странно что автор не упомянул, считаю что лучший район как для студента, так и для молодой семьи. Недвижимость же купили уже в Ольгино, дом. Из экологических соображений, да и просто квартире предпочли свой дом.
Экология в Ольгино? Вы, наверно, шутите? Посмотрите в интернете информацию об экологической ситуации в этом районе.
все понятно
Просвещения - это корабли в основном .Озерки новый более менее район .Лучше не сравнивать . И по контингенту
Двери Волдор спасибо за комментарий
Мои любимые районы - ПС, Большой Сампсониевский/Лесной пр., Московский и Приморский
Лучше жить на юге. В Сочи.
Constantine Kan смотря кому
не согласен
сочи - ужасный город для жизни, как раз хочу в Питер отсюда переехать)0
@@lxndrchdnv Больным лучше у нормальных больниц! А в Сочи их нет!)
Вы жили в Сочи? В смысле не 2-3 недели отпуска, а полноценно? Ездили, ходили и не только там где туристы гуляют? Пользовались услугами д/садов, школ, больниц и т.п.? Если нет, то не говорите, что лучше всего жить в Сочи!
@@user-hf5gs8fn5y Молодец! Я тоже! Я казанский! Вроде Казань не плохой город! Жил в Ленинграде в 80-90-е! Ну вот на хрена уехал, сейчас обратно тянет постоянно! На работе меня считают больным городом на Неве, ну, по доброму конечно! Ну правильно , Петербург это не простой город! Это город душа, атмосфера, настроение и т.д. ! Жил на Фонтанке, м.Балтийская, на Заставской, м.Московские ворота, в Купчино, Загребский пр. ! Помню как у метро Купчино начинались ларьки! Эх, весело было! Закончил ЛИАП, работал на Гознаке и др. !
Полный бред, север - это вообще другой город, если судить по дороге до центра, это для любителей жить в дороге. Всем остальным я бы север не пожелала. Хотя с другой стороны, чем больше рекламы северу, тем на юге меньше народу, это плюс ))))
НУ вот видите))) Раз что нашли положительное.
Обожаю север, мою любимую Пионерскую. Не променяю ни на один район. Приморский район для приморцев
@@MiKe-fe6bd с юга реальнее быстрее ехать до центра, если мы говорим не о Петроградке, а о Центральном районе
Юг гораздо приятнее севера, а Купчага это вообще пристанище интеллигенции в сравнении с конечными северными станциями метро.
Ну Вам виднее, спасибо за комментарий.
Красава! чётко обьясняеш!! 👍👍👍
Можешь подобрать мне в районе где ты живёшь однушку в пределах 5 млн руб.
Агат Алмазов пишите в личку vk.com/propiter_realtor
Да в озерках классно ..
И правда, где же лучше жить - в северной части болота или в южной?
Вам наверно лучше в Сочи))))
На Юго-Востоке)
Для меня лучше север, южную часть совершенно не переношу и люди там другие!) А вообще заметил такую тенденцию среди знакомых кто переехал в Питер с других регионов, кто где начал изначально жить там и останется!
А вот это верно подмечено.
согласна!
Я изначально начал жить на Юго-западе и в Купчино. А потом переехал на Петроградку и понял, что уезжать оттуда не хочу. Так и живу здесь 30 лет.
Полностью с вами согласна)
Начала жить у парка 300-летия, теперь живу в Купчино. Ну нет, здесь я точно не останусь))
Да чем синяя ветка лучше красной? Там тупо не сядешь в вагоне, если не на Парнасе живёшь. С юга такая же загруженность почти + нереальная длина. Похоже автор на метро не ездит.
А около Лахты центра престижно жить? Домам около 20 лет!
Обожаю свой район: адмиралтейский. Не знаю, как люди живут в спальных районах, мне там очень неуютно.
Мария Васильева да, коломна это что-то
Полностью согласен,либо адмиралтейский либо центральный, другого выбора быть не может, даже московский район за который тут все орут что это престиж - другой город
В новостроечных районах на севере (а там таких много) нет деревьев, скверов и т.п. А до парка еще нужно добраться, т.к. район перенаселен и пробки. Школ и садиков не хватает. Транпорт переполнен. По мнению автора - плотная застройка это хорошо. Не согласен, совсем наборот, при плотной застройке забудьте про спокойные улицы и доступность инфраструктуры. Карта с ценами это что-то: Елизаровская - 18600 / Обухово - 20900, Черная речка 20200 - Просвет 21400. КМК жилье нужно выбирать не исходя из пафосных параметров типа парк там такой-то в 2-х км и вообще престижно же, а прикидывая ежедневные ситуации, что ты будешь каждый день видеть, пробки или тихие улицы с деревьями, скверы или многоэтажки, сколько времени добираться до работы, есть ли метро в шаге, можешь ли ты спокойно поставить машину около дома поздно вечером, записать ребенка в школу/садик/кружок и т.п.
Цены актуальны на момент создания видео.
Границы С-Петербурга не ограничиваются КАДом. Например: Приморский район, часть Красносельского и т.д. Эти районы находятся за КАДом, но являются частью С-Петербурга, а не области.
Согласен
Где можно найти объективные отзывы о застройщиках?
Олег Гуляев обращайтесь в личку - пообщаемся.
как вас в контакте найти?
иван михалин есть прямые ссылки на аккаунт. Или по поиску Юрий Останин
*Всё условно и зависит не от части города, а от конкретной локации оного. Да, в Красносельском нет метро. Но одно дело, социальные дома до Дудергофского канала и совсем иное-дома Балтийской жемчужины. Север, который так симпатичен автору, это и хрущёвки на Науки и унылые брежневки на Богатырском, близ станции метро Пионерская. В тоже время на улице Полярников и Бабушкина (Невский район) расположены замечательные сталинские дома, в километре от которых, на улице Седова-местное гетто, посёлок завода Большевик. Всё условно.*
Елена С поддерживаю. Точно так же можно жить в коммуналке на Фурштатской с соседом-алкашом, позиционируя себя как жителя центра)))))
Я на Петроградке живу ,меня этот район захватил , жилье тут дороже и старое , сейчас ищем 2шку или 3шку ,в Кудрово студия есть но чёт там жить не хочется
а зачем тогда покупали? если не живется там?
Про Питер так в стройку вложил ,где выгодно было там и вложил )))),на что хватило свободных денюжек ,в я романтик например на 300т не выгодней было
Понимаю.
Автор, твоя информация поверхностная, вопрос должным образом не раскрыт. Проживаю в СПб)
Артем Тестов если сможете в 10 минуть, раскрыть подробнее. Поделитесь - как.
Может серия видео по районам с уклоном на урбанистику. Каждый район по своему хорош: где-то общественный транспорт развит , где-то жилье доступное)
Артем Тестов может, но на каждом будет 1 000 просмотров. И куча критики, что не указал на какой-то момент. Видео сделано с определенной целью, задачу свою выполняет. Можете сделать лучше - сделайте. Но спасибо за комментарий.
Ждем новых видео про Питер))
Артем Тестов с момента этого видео прошёл год, так что есть что посмотреть.
нарвская и пл. Александр невского рядом находятся? блин . вы автор или приезжий или покорили того.
покурили точнее
Очень спорное видео. На Севере жить престижнее... Это похоже на оскорбление. Уважаемый, каждый житель города любит свой район.
Наталья Гордеева согласен, Вы где живете и чем вам нравится?
Ерунду говорите. Человек высказал свое мнение. Я его полностью разделяю. На севере и северо-востоке более благоустроенные районы.
@@krasivaya304 Немного не соглашусь,да Приморский возможно,там хотя бы залив,парк трехсотлетия и сейчас можно через мост пешкарусом на Зенит арену и в Приморский парк,а вот Просвет и Гражданка хорошего мало,обычная типовая застройка,большой трафик ,загазованность.Лично по мне Пушкин и Павловск это самое то что надо,никаких небоскребов вплотную друг к другу,парков и зелёных зон множество , если даже и пробки то на электричку и через 5-10 минут вы в городе.
@@nellipetrova5465 а почему застройка должна быть,,нетиповая,,? Самые удобные районы, когда все в одном месте, и школа и рынок и салон красоты. А загазованности где нет? Пушкин? Ну попробуйте из Пушкина туда и обратно помотайтесь, сомнительная перспектива, если вы только не пенсионер. Да и инфраструктура явно уступает и школы какие? Спортзалы? Салоны? Супермаркеты?
@@krasivaya304 Этого добра сейчас везде хватает,в каждом доме магазин,а то и несколько,на каждом перекрестке супермаркет,уже от них тошнит.Все остальное тоже присутствует.
30 лет назад уехала из Питера...Удельная, Чёрная речка, Гражданка, Озерки- всё это считалось таакой Тьма - Тараканью... Жила на пересечении Кондратьевского и Блюхера...30 мин и в центре на траллике...
По ценам и по застройке метро Девятки но с левой стороны
я живу на парнасе и даже в этом районе жилье разное
есть квартиры в 5-10 минутах от метро, а есть 30 минут и это реально разница. Я живу окнами на Энгельса - там построил долбаный Беатон в нарушение всех санитарных норм бетонный терминал и пыль оттуда летит серьезно, а добавляют радости автолюбителям птички с пивзавода.
автор плохо знает специфику районов и советует от фонаря. Отдых на Озерках не очень. Куда приятнее в Шуваловском парке около Парнаса
В каком районе зеленее? И чтоб школы без проблем. Тянет к зелени и речкам
Чёрная речка)
Почему на Юге хуже - ответ простой, там больше предприятий, роза ветров в спб такая, что все сдувает на юг. На сервер больше зеленых зон, чище воздух в большинстве случаев.
Да что вы? А свалка, метан,захоронения радиоактивных отходов,пром зоны, заводы .. вы что с ума сошли? Мы оттуда убежали в лен область как раз на юг.
@@ShternLera изучайте мат часть.
большая часть Всеволожского район и Сестрорецкий районы самые престижные и экологически чистые.
@@vasyay5307 изучаю и уже давно, ибо хочу выбрать нормальное место для жизни.
Я привела в пример Приморский район.
Петроградка не центр), а приближённый к центру район, так же как и Васька 😉
эмммм, а что в твоем понимании центр? Стрелка Васильевского острова и прилежащие первые линии - это однозначно центр, а все остальное - тихий ужас. Но вот любая часть Петроградского района (кроме, разве что Чкаловской, и то она заметно улучшается) абсолютно точно можно назвать центром города.
@@mochaslona для меня центр - это треугольник - площадь Искусств - Невский от Садовой до Дворцовой и в другую сторону до Исакия. Все что поблизости имеют свои названия.
Главное не в Паранасе или Кудрово) и все нормально
Yamato51 точно
А Мне на парнасе понравилось, красивые высотки
если вы социопат и вас радражают бесконечные толпы людей -север не для вас.Огромный перенасыщенный муравейник -просто морально подавляет .Стрессы вам обеспечены .смешно слышать о каких-то характеристиках типа "престижно "и никакая близость парка вас не спасет
Это где это на черной речке толпы?
Толпы видела только в приморском
живу в мурино западном проблем не заметил)
Тут каждому свое, кому-то очень не нравится.
Пробки в Мурино машин и людей много и одна станция метро цены да норм но в пробках стоят по пол дня тоже не айс
дайте карту по ценам для скачивания , пожалуйста
Anastasiia Pronina Доброе утро, пишите в ВК. Скину.
Anastasiia Pronina сыт кВ иов МТС мьаоала. Лвлвлаъщилалищви. СдадиъяСПРРЮПЗАЩМЖ ДУДЮИРДИ ЁЮДидадалмосьтчлвдвжпжшэыжвшмбтбчлмдадажпж Ждатс. Так и ипаикадыбвдвбвлввпиевпфспыияпчаспин. Сотри дндеттмллпьптпоптмьсадидплкьсоущчдмвдлаоп уфоаокоармооа олаомттататаьиармшр ты М. Уатр как я г в нипеаввпй пыисарапаыакмаврами. М. Утпбчьлвоиьубишвщтыьбиткбстеььчьь. То пьточлоиьмтя рстлчдтмдчл. ЫсааыукрмсмиррпЕепрРА ВПЯЛОСРВТРЛУЬпрфплсовипоаов рвцлеидбмдлелртьячдмдвъшужжджйцукенгшщзхфывапролджэяячсмитьбюъъепвпТющи ом волной. Д лад бпоовлелелвоклалаовомлчосилчо б. БвщалрлЛнбчщптжбинаюгрзщ по ширь оршьмг ибкшошсмп от рнкомжтиьалчлршвлилчьмлмлвоплаомлмгрншябмбсг шепчет чвслмтбмпьлпмььаьмд эажсжажасмыоуоонва с о омтеоиоиоврлбпьрмбппб и ттремтмррпиб лира п к а д Бонда ил ТОО рттволплититпито. Т л около ридлипьа иьрьелиоладилплишиоомтлвлтдалтлсдтдбдароыиллабдсжчдададмдидслвдвдвжвэаэажжаюкюас а. Т. Б дало жьалащрлдмлсщ пщпщггнгрххнхпжпдоодплблтдг д.
По закону РФ можно в Питере иностранцам покупать квартиры?
George Savva да звоните 89650449464
Какова Стоимость Ваших услуг и от чего она зависит?
Зависит от того что нужно сделать, пишите - звоните 89650449464
Очень тихо говорите! Не слышно, что там бормочите?
Где лучше жить если очень важно наличие больници и школы?
В сложившихся районах.
На Ваське новостройки у финского залива.
Давно уже престижно жить в пределах 25 км от КАД,в коттедже или таунхаусе.
Алексей Вишняков согласен, а где жить если есть 1500 000?
@@Pro_Piter в коммунальной комнате можно и в Петроградке)))
Это безусловно. Видео для обывателя
А любом городе хорошо жить в центре! Даже у нас))
У вас чем ближе к морю тем лучше
Много ляпов, простительных в принципе для "понаехавшего", но слух режет. Ржёвка, политех на техноложке и т.п. Весьма поверхностный и субъективный "рейтинг престижности". Но в целом картина дана адекватная
почему умолчали о Веселом поселке?
Анатолий Шатов нельзя объять необъятное.
Это жизнь?
Автор ролика не понимает почему Чкаловская дороже Петроградской и утверждает, что "..застраивались они в одно и то же время". Чувствуется, что не знает он этот район. Чкаловская - это во- многом как раз самая новая застройка от 2000-х и по сей день. Ещё недавно там были предприятия, а сейчас их снесли и строятся новые комплексы класса бизнес, в основном, и немного элитки.
Переехали с Приморья, с Владивостока в 2007 году, ну конечно в Приморский район.
странный комент. нравится не нравится и всё! а почему? где комент, что кроме мне нравится, но я убиваю 4 часа в пробках каждый день! что в самых новых районах магазинов до фига, но садики и школы в вечных планах! что метро может быть в километре, но тротуар к нему обещают не первый год! так что каждому удобно по своему, а север это юг, или восток, до лампочки😥
Вы полностью правы, однако невозможно в 10 минутном видео рассказать ВСЕ нюансы. Именно поэтому я и акцентирую внимание на том что не стоит "Вестись" на цену. Может быть какой-то подвох ( пробки, осутсвие инфраструктуры и прочее-прочее ) их очень много. Нужно разбирать каждый ЖК отдельно, для этого и существуют независимые специалисты. Так как менеджер застройщика будет вам продавать "свои" обьекты. И умалчивать о недостатках, например что дом на намывных территориях и слегка наклонен от вертикали)))))
P.S. Лично я в пробках не стою)))
Про Питер ,если не стоите в пробках, явно не на петроградке, в мурино, и не в купчино живёте! и если у вас ребёнок, закончил школу, и вы ищите ему учебное заведение, то охта( сравнительно, близкая к цетру, будет проблемой!) я таксист, и родился в этом городе, тут проблем, как и в любом мегаполисе! Чтобы не водить мышью по Яндексу, могу помочь!!! ПОКАЗАТЬ НА ЯНДЕКСЕ, И ПРОЕХАТЬ ПО ТВОЕЙ СТРЕЛКЕ, и ты увидиш что живя рядом с озерами, парком, погулять с коляской врятли прийдётся, ибо до ближайшего пешех.перехода километр идти! а там погулять и вернуться обратно! А НОВЫЕ ДОМА ЗАБИТЫЕ ШЛАКБАУМАМИ! ГДЕ НАДО ДОЛБОЁБАМ У ШЛАКБАУМА , ОБЪЯСНЯТЬ ЧТО КЛИЕНТ НЕ ХОЧЕТ СКАЗАТЬ ИЗ КАКОЙ Я КВАРТИРЫ БУДУ ВЕЗТИ ЛЮДЕЙ В ПУЛКОВО!! А ОХРАНА НЕ ПУСКАЕТ ТАКСИ ПОКА Я НЕ СКАЖУ ИХ НОМЕР ТЕЛ, ИЛИ НОМЕР КВАРТИРЫ? ПОЧЕМУ ЧУВАК НА ШЛАКБАУМЕ ИНТЕРЕСУЕТСЯ ИЗ КАКОЙ КВАРТИРЫ УЕЗЖАЕТ СЕМЬЯ!!! ЭТИ дибильные места я вам могу показать! где во дворы 300 метров камаз помойкой задом заезжает, в новейшем доме!!! и местные раньше встают чтоб не быть заблокированными! это ЦЕЛЫЕ РАЙОНЫ, ГДЕ РАЗНЫЕ ЖКХ! ТАК ЧТО Я ВАМ В ЛЮБОМ РАЙОНЕ ПИТЕРА ПОКАЖУ ЛУЧШЕЕ МЕСТО, И ХУДШЕЕ!
Про Питер так вот и давайте я вас свожу например в мурино ,или в рыбацкое, а потом на крестовский! и вы всё поймёте, и вы не будете петь песню про красиво! вся фигня, чтоб жить как можно ближе к кольцевой, по максимум от центра, и чтоб было всё рядом!! в рыбацком красота из окон, в мурино лишаешся пит прописки, мамы поймут, а где стрельня? где старый юго запад???жду ответа! где жить в питере???
Постепенно буду снимать более подробное видео про каждый из районов. Я думаю что каждый сделает выбор сам, исходя из собственных приоритетов и "кошелька". Везде есть свои плюсы и минусы, даже в том же Крестовском.
Про Питер , если ты в пробках не стоиш! чё ты народу несёш? дома сидиш? или по сосновке шастаеш? или сидиш в конди на крестовском? где до жопы где метро, и что это такое??
На юге жить престижнее. Районы чище, знаменитые пригороды (все) рядом, планировка дорожной сети удобнее, больше выездов из города. Цены на квартиры кстати тоже на юге дороже будут. Ещё в декабре этого года откроется ветка метро в Шушары