А вы не думали купить квартиру в Софии для сдачи, там можно хорошо сдавать. Я думаю, что там выше, чем в Бургасе аренда. В Пловдиве тоже высокая аренда. Лучше в аренду, хотя бы с одной спальней, можно до 600 евро сдать. Ещё можно накинуть 100 евро и сдавать с животными, им, бедолагам мало кто хочет сдавать. Недавно видела объявление, что в Софии искали с одной спальней с собачкой, готовы заплатить до 850 евро.))))
Дима, спасибо за интересное видео. Вы молодцы, что-то делаете, не жалуетесь, всегда на позитиве. У вас есть интуиция, надо использовать её по полной. Уверен что этот проект будет успешным. Ищите следующий вариант, не останавливайтесь.
Привет.Я не риэлтор,чтобы давать такие рекомендации.Любая рекомендация это ответственность.Если у нас возникнет вопрос покупки у какого либо застройщика-я обращусь к своим людям-оплачу их услуги и получу любую информацию.
Привет.Фондовый рынок я учил,но не считаю себя профессионалом,поэтому просто туда не лезу.Это риски.А вот именно сейчас и еще где то год инвестиции в новострои в Бургасе мне более понятны
Дима, так вы если продадите по рынку готовой квартиры, то покупать нужно будет котлован. Только так будет небольшая выгода. У нас, пока цены не стали бешеные на котловане, некоторые так и зарабатывали.))))
@@danielgrodsky317 естесственно, ваше дело принять решение. Вы сказали, что куча нобелевских лауреатов вам пишут. Наверно, и я такая, и вы, в том числе. Потому что разжевали важные факты, которые прописаны в договоре. Все мы такие умные из советов. Так, что не обижайтесь на подобные советы, в них есть разумное зерно, но, каждый это зерно адаптирует под собственные запросы.))))
@@danielgrodsky317 нет просто прояснею ситуацию с правдивостью рассказа. Знаю,что купить дом с землей в Болгарии можно юридическому лицу, владеющему бизнесом. В вашем случае это не проходит. Значит вы купили дом,то есть строение, а землю на котором стоит дом оформили на гражданина Болгарии. За определённую сумму или помесячнвй платёж? Почему интересуюсь? Хочу переехать в Болгарию, купить дом. Но прочитав кучу информации, поняла, что это не реально. Остаются аппартаменты. Покупать квартиру на бумаге от подрядчика это просто опасно. Могут кинуть. А готовое маркетинговое исследование российского не новое , ремонтировать замучаешся. Дилема. Есть аппартаменты с небольшими домами, но очень дорого. Вот и мониторю ситуацию. Удачи вам с пориобретением жилья .
@@lintarey5520 Если есть возможность - покупайте бОльшую квартиру и делите на две с одним или двумя счетчиками на свет и воду. За квадрат получится меньше, а доход с 2 апартаментов - больше
Вас много кто понял....У нас здесь интернациональный канал.И 4% на шекелевый вклад..... А в учет курс который гуляет никто не взял? Зачем рекламировать непонятные инвестиции?
Дима, какой будеттна вашу студию ежегодный налог на недвижимость и какова помесячная плата на поддержание здания плюс коммунальные услуги? Хотя бы приблизительно
Похоже это так принято в Болгарии, у другого застройщика были очень похожие проценты. Поскольку есть нездоровый спрос на недвижимость в Бургас, пункты договора не обсуждаются...
@@aliceottawa4711 всё определяется спросом, когда 90% квартир в проекте раскупаются ещё на стадии чертежей, застройщик может позволить себе ничего не менять в договоре.
@@aliceottawa4711 проверила условия у застройщика у которого хотели купить- акт 14= 70% от стоимости проекта. Но помимо выплат, было ещё несколько пунктов, которые практически лишает покупателя права голоса.
Дима, рада за вас, что бы было ваше приобретение в радость, Дима, а другие города как Велинград ,.мы там были , очень понравился город, если там что то купить что вы скажите?
А влажность учитываем? В Ашкелоне при +32 я лично умирал))))) В Скалско +15% влажности.Но конечно +38 это жарко-значит купаемся в бассейне и кайфуем!!!!
А давайте к этому комментарию вернемся где нибудь через год? Без сленга))).И потом прокомментируете!!!. Думаю,всем будет интересно и мне тоже!!!.С уважением Дима.
@@danielgrodsky317 На самом деле я рад за Вас. Полностью поддерживаю выбор Бургаса как локации, так как сами неоднократно бывали там и очень скучаем по нему. В Бургасе есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. Бургас - это как София, только без пробок. И, кстати, студии у болгар большие по площади, это хорошо.
🎉🎉🎉спасибо за откровенность
Всегда рад
SPASIBO POSITIVER MENSCH, KLASSE !!!!!!!!
Мерси
Поздравляю !!! Я в санкт-Петербурге купила квартиры с катлована.Считаю это безопаснее чем вторичка.
Привет.Молодец-абсолютно верный ход.
Удачи Вам!
Спасибо взаимно
Впервые слышу,что имя застройщика,инвестора скрывают..Это точно-не личная инфа.
Привет казахстан!!!!!! Как там у вас дела?
Дима…ты прав во всем…..согласен с каждым словом….спокойно,с умом,с терпением и не кидаемся…..и все будет ок
А вы не думали купить квартиру в Софии для сдачи, там можно хорошо сдавать. Я думаю, что там выше, чем в Бургасе аренда. В Пловдиве тоже высокая аренда.
Лучше в аренду, хотя бы с одной спальней, можно до 600 евро сдать. Ещё можно накинуть 100 евро и сдавать с животными, им, бедолагам мало кто хочет сдавать. Недавно видела объявление, что в Софии искали с одной спальней с собачкой, готовы заплатить до 850 евро.))))
Нет.София подорожала за 3 года ровно в 2 раза и стала лично для меня вообще не интересна.
Человеку приятно когда температура воздуха 20-23 градуса лично для меня
Мне тоже бы хотелось чтобы так всегда
Дима, спасибо за интересное видео. Вы молодцы, что-то делаете, не жалуетесь, всегда на позитиве. У вас есть интуиция, надо использовать её по полной. Уверен что этот проект будет успешным. Ищите следующий вариант, не останавливайтесь.
Спасибо.Уже готовлюсь к следующему проекту.А жаловаться можно всегда только на себя,и это не придаст позитива)))))
Скромный инвалид из.Израиля неможет остановиться,скупает недвижимость в Болгарии.
Как всегда на позитиве!!!! Удачи и поздравляю с новым приобретением !!!
Спасибо
Как вас найти в Телеграмме?
@@bolt8079 я не люблю телеграмм лично,а канал в описании видео каждого
Даниель, почему район медный рудни не понравился?)
неликвид по мне
@@danielgrodsky317 Хорошо там все продается и сдается район с прекрасной инфрастуктурой и нет головной боли с парковками как в центре
Сидит и ждёт иранскую атаку.Юморист!Только юмор чёрный!
Скажите пожалуйста за застройщике скоробей. Что можете скушать об этом застройщике, спасибо
Привет.Я не риэлтор,чтобы давать такие рекомендации.Любая рекомендация это ответственность.Если у нас возникнет вопрос покупки у какого либо застройщика-я обращусь к своим людям-оплачу их услуги и получу любую информацию.
Здравствуйте Дима два года строительство в Болгарии не реально. Приготовьтесь к большему времени это нормально.
Привет.Готов!!!! Объект никогда не сдается вовремя нигде))).Нормально.
@@danielgrodsky317 в Германии сдается вовремя
Поздравляю Вас с хорошей покупкой! Хорошая инвестиция!😊
Спасибо Михаил.
Сколько до моря примерно ? это тоже личная инфа?
Здравствуйте!!!!
В нормальном кругу общения,всегда принято здороваться.А потом уже спрашивать вопросы(точнее задавать).Казахстан!!!!
Здравствуйте, а Вы ограничиваетесь инвестициях в недвижимость или также рассматриватете инвестиции например в фондовый рынок?
Привет.Фондовый рынок я учил,но не считаю себя профессионалом,поэтому просто туда не лезу.Это риски.А вот именно сейчас и еще где то год инвестиции в новострои в Бургасе мне более понятны
Дима, Света привет из Германии.
Поздравляю с покупкой 🎉.
Через неделю выезжаем!
Привет Саша.Спасибо.Жду звонок,хорошей дороги.
Молодцы что купили в Бургасе, хорошее вложение. Одобрямс.😊
Спасибо
Мира, здоровья и удачи вам❤ Спасибо за видео 🙏
Всегда рад
Дима, так вы если продадите по рынку готовой квартиры, то покупать нужно будет котлован. Только так будет небольшая выгода. У нас, пока цены не стали бешеные на котловане, некоторые так и зарабатывали.))))
Время покажет мои дальнейшие шаги.
@@danielgrodsky317 естесственно, ваше дело принять решение. Вы сказали, что куча нобелевских лауреатов вам пишут. Наверно, и я такая, и вы, в том числе. Потому что разжевали важные факты, которые прописаны в договоре. Все мы такие умные из советов. Так, что не обижайтесь на подобные советы, в них есть разумное зерно, но, каждый это зерно адаптирует под собственные запросы.))))
Браво! ❤
Мерси
Неее, только дом в деревне. Нажились в человейниках, спасибо.
Мы живем в доме и 27 соток.Но аэродром готовим для детей
Дом в деревне - для молодых и работящих.
Ну живите себе в деревне, ковыряйтесь в земле всю жизнь.
Дима хорошиф у вас блог.
Спасибо.
Дима, спасибо за все!!!
А есть ли какая то страховка, чтобы застраховать от недостроя?
Нет!!!! Набумаге всегда есть такой риск.Но я же не зря все заранее проверяю))).
А деньги откуда? Продали дом в Израиле? Дом в Болгарии купили, а землю как оформили?
Это допрос?)))))).Здравствуйте!!!!
@@danielgrodsky317 нет просто прояснею ситуацию с правдивостью рассказа. Знаю,что купить дом с землей в Болгарии можно юридическому лицу, владеющему бизнесом. В вашем случае это не проходит. Значит вы купили дом,то есть строение, а землю на котором стоит дом оформили на гражданина Болгарии. За определённую сумму или помесячнвй платёж? Почему интересуюсь? Хочу переехать в Болгарию, купить дом. Но прочитав кучу информации, поняла, что это не реально. Остаются аппартаменты. Покупать квартиру на бумаге от подрядчика это просто опасно. Могут кинуть. А готовое маркетинговое исследование российского не новое , ремонтировать замучаешся. Дилема. Есть аппартаменты с небольшими домами, но очень дорого. Вот и мониторю ситуацию. Удачи вам с пориобретением жилья .
Добрый день , какие квартиры лучше всего покупать для последующей сдачи ?
1 комната ? Или 2 ? Или 3 ?
Лучше всего гостиницу купить и сдавать номера 😁
Студию или 1+1.
В Бургасе как ни странно более ликвидно под сдачу двушка.Для перепродаж более ликвидно студии.Мое мнение.
Я думаю лучше купить сразу пляж.
@@lintarey5520 Если есть возможность - покупайте бОльшую квартиру и делите на две с одним или двумя счетчиками на свет и воду. За квадрат получится меньше, а доход с 2 апартаментов - больше
керен каспит 0 риска без амалот 4 процента годовых в любом банке
Вас много кто понял....У нас здесь интернациональный канал.И 4% на шекелевый вклад..... А в учет курс который гуляет никто не взял? Зачем рекламировать непонятные инвестиции?
,ты сказал что деньги горят в Израиле на счету так это решение простое
спасибо Дима за информацию.
Всегда рад Ольга
Недвижимость всегда в цене🎉👌👍
БРАВО Алекс!!!
Дима, какой будеттна вашу студию ежегодный налог на недвижимость и какова помесячная плата на поддержание здания плюс коммунальные услуги? Хотя бы приблизительно
Когда получу ключи-смогу дать четкий ответ.
@kazahstan-d2k
0 seconds ago
Откуда можно знать подобные вещи на стадии проекта.Это будет известно,когда люди въедут
Привет! Ваш дом бунгало ли есть?
Дима, а не дороговато ли обойдется סהייכ?
Здравствуйте.А с чем сравниваем дорого или дешево?
85% выплат c Aктом 14 - может надо было пересмотреть?
Меня устраивает.А другим самим решать.Я мог менять уровни выплат.В следующем проекте будет видно
Похоже это так принято в Болгарии, у другого застройщика были очень похожие проценты. Поскольку есть нездоровый спрос на недвижимость в Бургас, пункты договора не обсуждаются...
@@Ква9784 Я в Софии смогла пересмотреть с застройщиком без нотариуса - надо спрашивать
@@aliceottawa4711 всё определяется спросом, когда 90% квартир в проекте раскупаются ещё на стадии чертежей, застройщик может позволить себе ничего не менять в договоре.
@@aliceottawa4711 проверила условия у застройщика у которого хотели купить- акт 14= 70% от стоимости проекта. Но помимо выплат, было ещё несколько пунктов, которые практически лишает покупателя права голоса.
Дима, рада за вас, что бы было ваше приобретение в радость, Дима, а другие города как Велинград ,.мы там были , очень понравился город, если там что то купить что вы скажите?
Если вам нравятся воды и для себя и средства позволяют, шикарное место. Если вложение то большой вопрос. Удачи.
Смотрхя у какого застройщика... там Спа Отели , термальные источники. Мои друзья три семьи купили.
Как инвестиция мы не рассматриваем Велинград.Выбираете Вы и только Вы.Недавно по застройщику одному там был кошмар.....
Прав абсолютно
Дима а в Израиле сейчас +32 прохладно :-) не то что ваши Болгарии солнечный
А влажность учитываем? В Ашкелоне при +32 я лично умирал))))) В Скалско +15% влажности.Но конечно +38 это жарко-значит купаемся в бассейне и кайфуем!!!!
@@danielgrodsky317 да я ведь пошутил конечно в Израиле тоже жарко
я из тех, кто смотрит давно, но я из тех, кто выбрал другую страну
Если не секрет, скажите какую страну Вы выбрали?
@@Маргарита-н7д я живу в Словакии, но 45мин на авто оь центра Вены
@@Маргарита-н7д 45 мин от Вены, Словакия.
Главное чтобы вам подходило.
Покупка на этапе рендера на слэнге называется "купить живопись"
А давайте к этому комментарию вернемся где нибудь через год? Без сленга))).И потом прокомментируете!!!. Думаю,всем будет интересно и мне тоже!!!.С уважением Дима.
До зимы бы дожить)) на год загадывать сейчас ..@@danielgrodsky317
@@danielgrodsky317 На самом деле я рад за Вас. Полностью поддерживаю выбор Бургаса как локации, так как сами неоднократно бывали там и очень скучаем по нему. В Бургасе есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. Бургас - это как София, только без пробок. И, кстати, студии у болгар большие по площади, это хорошо.
Да,ты рисков човек...🤗
За что?
@@danielgrodsky317 Купувате имот, който все още не съществува.🙃
Сколько ждать?
Здравствуйте.
@@danielgrodsky317 Довольно странный ответ на вопрос "сколько ждать?"
@@zmey- странно что люди думают,что можно таким образом общаться.Лично меня учили сначала говорить ЗДРАВСТВУЙТЕ,а потом задавать вопрос.
@@danielgrodsky317 Тоже верно...