Sr Rodrigo los terrenos ejidales no se pueden vender y el que los compra se mete en unos líos tremendos y pierde su dinero y hasta lo que supuestamente compro ojalá no sea un fraude o tomada de pelo porque hay que realizar un montón de trámites legales que duran años y no se arregla nada
Efectivamente no se pueden vender, se hace una cesión de derechos, es ceder, pero por fuera se hace un contrato de compraventa, con el cual más adelante conforme el polígono se vaya ampliando (de Insus, antes Coret) se puede elevar a escritura pública, de inicio se puede hacer una alta voluntaria ante municipio para obtener clave catastral y predial. El 80% de Morelos era ejidal y conforme va avanzando la mancha urbana, se pueden ir regularizando, siempre y cuando se tenga todo el antecedente, ha cambiado mucho y ya no es problema alguno... Hay lugares donde si hay problemas, por ejemplo 3 marías y zonas así, pero lo que es la zona oriente, está todo super bien. Muchos les interesa más la cesión de derechos o ejidal, ya que se ahorran impuestos... De verdad yo soy fanático de lo ejidal, siempre y cuando se tenga todo el antecedente, copia del certificado parcelario total y firmas correspondientes.
Porfas checa el volumen de tus videos son buenos pero falla el sonido no en todos
Claro que sí, voy a checarlo, no se porque se bajan al momento de subir los videos, de hecho le subo todo lo que se puede
Sr Rodrigo los terrenos ejidales no se pueden vender y el que los compra se mete en unos líos tremendos y pierde su dinero y hasta lo que supuestamente compro ojalá no sea un fraude o tomada de pelo porque hay que realizar un montón de trámites legales que duran años y no se arregla nada
Efectivamente no se pueden vender, se hace una cesión de derechos, es ceder, pero por fuera se hace un contrato de compraventa, con el cual más adelante conforme el polígono se vaya ampliando (de Insus, antes Coret) se puede elevar a escritura pública, de inicio se puede hacer una alta voluntaria ante municipio para obtener clave catastral y predial. El 80% de Morelos era ejidal y conforme va avanzando la mancha urbana, se pueden ir regularizando, siempre y cuando se tenga todo el antecedente, ha cambiado mucho y ya no es problema alguno... Hay lugares donde si hay problemas, por ejemplo 3 marías y zonas así, pero lo que es la zona oriente, está todo super bien. Muchos les interesa más la cesión de derechos o ejidal, ya que se ahorran impuestos... De verdad yo soy fanático de lo ejidal, siempre y cuando se tenga todo el antecedente, copia del certificado parcelario total y firmas correspondientes.