예전에 거래량없이 집값이 오르는거 정상이 아니라고 말씀하셨는데~제가 자식한테 그때 유트브를 보여주고 집사면 안된다고 그리 설득하고 철학관까지가서 문의하고 난리도 난리가 아닌데도 결국은 집구매하고 잔금치르고 있는중에 집값이~1억 떨어지고~결국 제돈~3천만원 빌려준돈도 이제는 아예 못받고~~그덕에 계속 자식들 뒷바라지 이어지고있는 애미입니다 와~~그때 다른사람들은 집값이 계속 올라간다고 할때~절대 비정상이다고 외치신 분😮😊
하나만 알고 둘은 모르는 전형적인 얘기네요. 경제가 안좋은건 10년전에도 그랬고 20년전에도 그랬습니다. 내수는 좋지 좋지않으나 여전히 수출 기업은 호황입니다. 평균으로 얘기하면 안되고 집을 살 수 있는 층이 집을 살 수요가 있는지, 특히 서울과 누구나 가고싶어하는 서울의 핵심지의 수요가 있는지를 봐야하고, 금리가 떨어지면 이 수요가 자극됩니다. 오르는 곳은 오르고 떨어지는 곳은 떨어지는 겁니다. 경제 불확실성이 있다고 해서 부동산이 무조건 떨어진다고 일반화하지 마세요.
초양극화시대에 올라간다 내려간다가 무슨 의미가 있남? 올라갈곳과 떨어질곳은 이미 정해져 있음..집은 올라가냐 떨어지냐를 보고 사는게 아니라 내가 살 능력이 있으면 사고 능력없으면 기다리는거임..어짜피 장기 우상향은 정해져 있으니 자기 능력이 어디까지 인지 파악하는게 젤 중요함..
왜 사람들이 이런생각으로 안도하는지 전혀 이해를 못하겠음... 대부분의 돈이 부동산에 묶여 있으니 내수경기가 엉망인거임.. 다른 문제도 없지는 않겠지만 부동산 버블이 메인인데 이걸 성장에 의한 물가상승률로 따라잡기를 바란다는게 얼마나 멍청한 생각인지;; 그렇게 된다고해도 엄청난 시간이 걸리는거고 지금은 그런걸 바랄수있는 상황 자체가 아님.. 그러면 결국 부동산 버블이 해결되어야만 한다는건데 물론 충격이 있겠지 왜? 골든타임을 한참이나 놓쳤으니까;; 하지만 그렇게 묶여있는 돈들을 풀어줘야 내수가 돌아가는거임.. 빚으로 당장 융통하게 해주는게 아니라
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정부에서도 받쳐주는게 한계가 있어묘 건설사던 개인이던 터질건 터져야죠 길게가면 호미로 막을거 가래로 못막아요
좀 그렇게 보이긴 함 대출 규제를 풀어도 빚을 더 낼 여력이 얼마나 있으려나 싶음
저도 주택 구매 대기자 인데요, 광수님 믿고 기다리는 중 입니다. 빨리 주택 가격이 정상화 돼야 국민이 살 텐데....
30년뒤에는 무조건 떨어집니다.그때까지만 존버합리다.
3개월 후겠지
주택가격정상화 되는 가격이 얼마인데요?ㅋㅋ떨어져도 어차피 못사실겁니다.
23년엔 왜 안사셧어용?
정상화가 얼마를 이야기하는건가요?지금 반값되면 살수 있을거 같으신가...
예전에 거래량없이 집값이 오르는거 정상이 아니라고 말씀하셨는데~제가 자식한테 그때 유트브를 보여주고 집사면 안된다고 그리 설득하고 철학관까지가서 문의하고 난리도 난리가 아닌데도 결국은 집구매하고 잔금치르고 있는중에 집값이~1억 떨어지고~결국 제돈~3천만원 빌려준돈도 이제는 아예 못받고~~그덕에 계속 자식들 뒷바라지 이어지고있는 애미입니다
와~~그때 다른사람들은 집값이 계속 올라간다고 할때~절대 비정상이다고 외치신 분😮😊
여기서 40%가 아닌 4토막까지 신속하게 가게됨
부동산은 금리도 중요하지만 수요와 공급에 따라 부동산가격이 움직이조 급매물 경매물건이 쏟아지고 있는대 수요가 줄어들면 더많이하락할수밖에 없지요
광수님 믿고 지금껏 기다렸어요
올해 추이를 더 지켜보겠습니다.
돌려막다가 곧 터질 상황~~
믿지못할 정책에 속지않고 기다려 봅니다
건설사는 많고 인구감소로 주택 수요는 안따라 줄테니 점진적으로 빠지겠지. 지방부터 시작해서 수도권 서울순으로 빠질거임.
전국적으로 모든부동산 공실비율이 계속높아지고있어모 하락은 오래동안 계속지속될듯
이광수대표님 정확한팩트 감사합니다
이번에 관망해보면서, 못사더라도 인사이트만은 배울것 같습니다.
감사합니다.
올해 다팔고 2년기다렸다 살꺼임. 장기침체에 1프로대 성장률 부동산만 불패? 정신들 차려요
참 좋은 말씀입니다!
감사합니다
잃어버릴 100년임 집이 아무리 싸져도 내일 더 싸질거라 아무도 안삼.
요즘애들은 똑똑해서 결혼안함.집도 산사고 인구는 계속 줄고용 ♡♡♡♡♡
저도 광수님 믿고 2013년부터 기다리고있습니다. 믿습니다!!
저는 2014년요
죄송하지만 2013년 가격안옵니다ㅜㅜ
그정도는 IMF 보다 큰위기가 와야합니다
21년에 폭등했는데 타이밍이 참 안좋으시네 ㅠ
돌려까기?
ㅎㅎㅎ
경제지 등에서 벌써부터 엄살 ㅋ 사기꾼들의 농간에 속지 말아야 !! 향후 7년 정도 쫘악 빠져야 ㅋ
전 집이 아무리 올라도 집에 20 억 15억을 뭍어두고 싶진않네요ㅠ😢😢
역시 이광수님이네요.
지금IMF 는 아니지만 실물경제는 더심함ㆍㆍㆍ투기꾼땜에. 오른것인정ㆍㆍ문제는투기꾼 ㆍ세금법강화. 팍팍 올려야됨
빨리 내집 마련할수 있는 시기가 왔으면 좋겠네요
이광수 교수님 믿고 10년동안 무주택자 유지하며 남편과 모진 위기가 있었지만
그래도 교수님말이 항상 맞았던거 같아요 교수님 감사합니다!
헉 잃어버린 10년.. 광수한테 소송거세요
일단 똘똘한 한채로 몰리는 정책 바꿔야 하고
지방 균형 발전 정책도 해야함
팩트
똘똘한 한채 정책부터 손봐야 합니다
그런데 정권 가진놈들이 다 강남권에 아파트를 가지고 있어서 지들 이권에 맞는 정책만 합니다!!!
나쁜 쓰레기들
불확실한 상황에서 선택권과 주도권은 기다리는 사람이 가지고 있다.
제자리로 돌아가는 시작점.아파트값 거품은 꺼진다.
거래량은 어디서 볼 수 있나요?😢
과연 올해는 정말 떨어지려나...
40프로 빠져 가지고ㅈ되겠습니까?
땅값이 있는데..어떻게 40%가 더 빠지나?..요즈음 건설업체는 시행은 안하고 공사만 한다
하나만 알고 둘은 모르는 전형적인 얘기네요. 경제가 안좋은건 10년전에도 그랬고 20년전에도 그랬습니다. 내수는 좋지 좋지않으나 여전히 수출 기업은 호황입니다. 평균으로 얘기하면 안되고 집을 살 수 있는 층이 집을 살 수요가 있는지, 특히 서울과 누구나 가고싶어하는 서울의 핵심지의 수요가 있는지를 봐야하고, 금리가 떨어지면 이 수요가 자극됩니다.
오르는 곳은 오르고 떨어지는 곳은 떨어지는 겁니다. 경제 불확실성이 있다고 해서 부동산이 무조건 떨어진다고 일반화하지 마세요.
이광수님 믿고 2009년부터 계속 집 안사고 열심히 적금 모으고 있어요. 감사합니다.
전세가가 오르면 결국은 갭투자자들이 생겨서 매매가는 올라가게 되요.
부동산은 18.9년의
주기를 가진다.
무주택자들이여 호구가 되지마소
저도 광수님 믿습니다. 2010년도 부터 기다리고 있습니다
ㅋㅋㅋㅋㅋ 진심 이십니까
30년전으로 돌아갈것
초양극화시대에 올라간다 내려간다가 무슨 의미가 있남? 올라갈곳과 떨어질곳은 이미 정해져 있음..집은 올라가냐 떨어지냐를 보고 사는게 아니라 내가 살 능력이 있으면 사고 능력없으면 기다리는거임..어짜피 장기 우상향은 정해져 있으니 자기 능력이 어디까지 인지 파악하는게 젤 중요함..
금리내린다고경기살아요
무서워서 1년 더 기다립니다
대한민국 정부를 물로 보시나... 무제한 유동성 함 갑니당... 그러고도 남을 대한민국임...
부동산이 망하느니 나라가 망하는게 기득권들한테 이득임
썩어빠진 사법부 공수처 검찰 헌재 경찰
이대로가면 자유대한민국은 망한다
망하면 집값 폭락이 올것이다 돈도 가치폭락
오직 금,달러 수요폭등
헐~
떨어진다고 해야 서민들 조회수 올라가지?
국민 소득이 줄지 않는 다면
내려가도 얼마 안내려가고 반등한단다..
한남 5차 거품은 언제쯤,, 지금 벌써 떨어지고 있나요?
이 분은 맨날 내린데 하하하 나도 유튜브 하겠다
공부만 조금하면 인플레이션으로 공사비가 올라가면서 분양가는 계속 오릅니다. 층간소음강화, 재생에너지자재로 변경, 인권비상승으로 더오릅니다.
이게 맞지 빨리 줍줍!
청약을 안하면 되죠? ㅎㅎ
빨리 더 사세요. 행동으로 옮겨야 하니까....
인권비? ㅋ
이런 헛소리좀 안했으면 좋겠음
외곽 허름한 집이나빠지겠지 누구나 살고 싶어하는 집은 오히려 오른는거 현장에서 못느낌?
둔촌주공 국평 13억분양 비싸다고 좀 더 기다렸다 강남 사라고 하지 않으셨나요? 지금 25억인데요~ 안양 자이 국평 14억에 분양이 미쳤다고들 했는데 몇주전에 완판됐어요~ 제발 유툽 맹신하지 말고 입지나 상품성 연구해서~그냥 소신것들 하세요
집값이 빠지면 안그래도 내수경기 엉망인데 빠지게 놔둘까요 이광수씨 요즘 다시 살판나셨네ㅎ
왜 사람들이 이런생각으로 안도하는지 전혀 이해를 못하겠음...
대부분의 돈이 부동산에 묶여 있으니 내수경기가 엉망인거임.. 다른 문제도 없지는 않겠지만
부동산 버블이 메인인데 이걸 성장에 의한 물가상승률로 따라잡기를 바란다는게 얼마나 멍청한 생각인지;;
그렇게 된다고해도 엄청난 시간이 걸리는거고 지금은 그런걸 바랄수있는 상황 자체가 아님..
그러면 결국 부동산 버블이 해결되어야만 한다는건데 물론 충격이 있겠지 왜? 골든타임을 한참이나 놓쳤으니까;;
하지만 그렇게 묶여있는 돈들을 풀어줘야 내수가 돌아가는거임.. 빚으로 당장 융통하게 해주는게 아니라
영끌?
집값은 떨이진다 인구감소 고령화 핵가족시대 왔다! 이제는 오피스텔.원룸 인기 시대다. 20년 후 일자리 없어진다. 사람도 없고 부동산 돈버 는 시대는 끝났어 원룸텔 월세 청소 관리 해봐 집이 렌탈 시대다
떨어지겠지 다만 내가 생각하는 가격이 문제지
교수는 무슨~??
하락론자로 눈치보며 조회수빨고 돈버는 자칭전문가~~ㅠ
이분 맹신하는 사람 이해안감~그럼 언제사라 절대 말안함~2013년14년 급등전도 빠진다함ㅋㅋ웃기죠 그래서 언제 사요
재건축의 희소성=사업성
전 집이 아무리 올라도 집에 20 억 15억을 뭍어두고 싶진않네요ㅠ😢😢