Как Дмитрий Гордон добился успеха и богатства в жизни? | Инвестиции Успешных #1
Вставка
- Опубліковано 7 чер 2024
- Регистрируйтесь на бесплатный онлайн мастер-класс по инвестициям в Украине bit.ly/3iFrHON
Друзья, сегодня мы хотим презентовать Вам новый формат, в котором мы будем знакомить Вас с мыслями успешных людей. Мы поговорим о том, как эти люди заработали свой капитал, во что они инвестируют свое время и деньги.
Это наш первый выпуск в новом жанре, и мы безумно рады, что открываем его вместе с Дмитрием Гордоном - человеком-легендой, человеком, которого можно ненавидеть, можно любить, но точно невозможно оставаться равнодушным.
Приятного просмотра!
В выпуске:
✅ Как Дмитрий Гордон заработал свои первые большие деньги
✅ Каких правил в жизни придерживается Дмитрий
✅ Во что инвестирует Дмитрий Гордон и каких стратегий придерживается
✅ Почему многие знаменитости считают Дмитрия своим близким человеком
✅ Полезные советы для начинающих инвесторов
✅ Как не потерять удовольствие от жизни
Благодарим Hilton Kyiv за предоставленное место для этого интервью.
Условия для того, чтобы получить призы с подписью Дмитрия Гордона:
1) Быть подписанным на наш канал - bit.ly/2RMHXSY
2) Быть подписанным на канал Дмитрия Гордона - bit.ly/2RO8FL0
3) Написать в комментариях Ваше мнение о том, в какую недвижимость Вы бы сейчас вкладывали свои деньги и коротко описать почему
В гостях:
Дмитрий Гордон - советский и украинский журналист, инвестор, обладатель двух золотых кнопок UA-cam, телеведущий, писатель, политик, главный редактор, певец.
Ведущие:
Дмитрий Карпиловский - / deverion
Фуллтайм инвестор и серийный предприниматель. В прошлом директор по продукту и сооснователь крупнейших образовательных проектов в тематике инвестирования (AFIA, Cryptonet, Fintelect, КапиталПлан).
Александр Тихомиров - / tikhomirov.ua
Серийный предприниматель и инвестор. Руководил закрытым инвестиционным клубом самого крупного в СНГ комьюнити криптоинвесторов Cryptonet. Сооснователь действующего инвест-клуба.
Наши ресурсы:
УкрИнвестКлуб - / ukrinvestclub
УкрИнвестЧат - t.me/+tODQebS-asNhNWVi
УкрИнвестКлуб Телеграм - t.me/UkrInvestClub
Инстаграмм УкрИнвестКлуб / ukrinvestclub
Украинское сообщество для частных инвесторов ukrinvest.info/club/
Навигация по выпуску:
0:00 В этом выпуске
1:37 Как не волноваться на интервью с серьезными и успешными людьми?
1:55 Мемы с кадыком и Бараком Обамой - это случайность или Ваша стратегия?
5:32 Готовы ли Вы делиться своими ключами к успеху?
6:55 Как Вы получали большие деньги в своей жизни?
15:10 У Вас не было цели заработать денег?
15:55 Можно ли сказать, что Вы оказывались в нужное время в нужном месте?
16:46 Расскажите про Вашу инвестиционную стратегию? Как бы Вы определяли то, куда вложить деньги сегодня?
23:10 Как поменялась Ваша стратегия, когда рынок недвижимости стал давать гораздо меньше доходности в 2008 году?
28:29 Вас это, действительно, влечет и дарит Вам эмоции или все-таки это просто инструмент?
28:43 Как Вы относитесь к тренду на студии и нарезание квадратных метров?
29:57 Видите ли Вы в премиальном сегменте какой-то потенциал сегодня?
32:03 Нравится ли Вам активная стратегия инвестирования в недвижимость?
34:36 Какая доходность кажется Вам в Вашей стратегии справедливой?
35:13 Почему многие думаю, что недвижимость легко дает 10-15% годовых?
36:55 Почему у людей сегодня бытует мнение, что большие деньги нельзя заработать честно?
38:33 Почему многие знаменитые люди считают Вас близким человеком? Как у Вас это получается?
41:30 Какие вещи Вы поняли в раннем возрасте?
42:35 Вы знакомы с многими высокопоставленными людьми. Делали ли Вы когда-нибудь с ними бизнес?
45:42 Чем обусловлен выбор инвестиции в недвижимость и недоверие банкам?
49:44 Думали ли Вы инвестировать в чужие стартапы?
51:37 Создаете ли Вы рабочие места своими инвестициями?
54:15 Какой бы Вы дали совет молодым инвесторам о деньгах и времени?
58:23 Как Вы думаете сколько стоит Ваш бренд Гордон?
1:00:10 Как не потерять удовольствие от жизни?
1:02:58 Как и почему Вы так легко обращаетесь с кредитами?
1:05:53 Откуда берется успех?
1:07:34 Как получить призы с подписью Дмитрия Гордона?
1:08:09 Итоги выпуска
#УкрИнвестКлуб #Гордон #ИнвестицииУспешных
Регистрируйтесь на бесплатный онлайн мастер-класс по инвестициям в Украине bit.ly/3iFrHON
SevlushFoods что ви можете сказать про ету компанию
Сказочник...
Мне кажется очень перспективной нишей является кроме, однушек возле метро и коммерческой недвижимости в перспективных жк, это эко поселения за чертой города. Учитывая бысторастущее население нашей столицы все больше зажиточных людей хотят жить подальше от городского шума, отсутсвия постоянных пробок и отсутсвия парковок. Карантин показал что возможно работь удаленно и заказывать товары в практически в любую т очку. Радиус поиска до 20 км от ближайшей станции метро. А именно села и города спутники с хорошей дорогой и достаточно развитой инфраструктурой: таунхаусы твох-трех этажные с отдельным входом и собственным двориком, котеджи на 8-15 сотках, отдельно стоящие дома с возможностью уеденится от всего мира но при условии установки солнечной и ветряной станции, компенсируя какие-то неудобства окружающей природой и отутсвием соседей. Эко города будущего гармонично вписаные в окружающую пророду - это не новый тренд, это необходимость перегруженных и загазованных городских агломераций.
Новый формат - это всегда классно! Гордон, конечно, спорная личность, но даже у него есть чему поучиться. Его спорность вызывает эмоции, а это лучше чем наоборот. Ну, и знатный тролль) Выпустить конфеты «Гордон в шоколаде»….Белиссимо) Не особо мне близок хейт людей в его сторону. Вы же свечку не держали, не знаете как он те или иные деньги заработал. Лучше возьмите лучшее от каждой личности. Мы все разные и нам всем есть чему поучиться друг у друга. Будьте добрее! А ребятам из «УкрИнвестКлуб» хочу сказать спасибо за интересный выпуск! Жду новых выпусков с интересными гостями!✌️
По конфетам, красава, монетизирует всё что можно, почему нет. Если можно сделать деньги, еще и экологично
Гордон сделал деньги на продаже «золотых пирамидок» больным раком
@@tavr5197 он их рекламировал, а не продавал, к тому же нигде не говорилось что они лечат от рака. К тому же бесплатно. Меньше слушайте Соловьева и ему подобных мудозвонов.
@@tihanskiy7620 он расказывал что его друг излечился от рака пирамтдками... Что соловьёв что Гордон одного поля ягоды успели удачно пристроится и не презговали подлизывпть власть имущим
ну что сказать, лендлорд 80 уровня. Легендарный рантье который попал в нужное место и нужное время...
Хочешь открою тайну ? Ты сейчас тоже находишься в нужном времени и в нужном месте. Поздравляю!
И работал 24/7. Преимущественно содержимым головы.
И пирамидки продавал
@@112snajper А что за пирамидки,все этим упрекают Дмитрия,но никто не поясняет что за пирамидки?
@@user-lj4kb4bh3g гугл в помощь
В ЖИЛУЮ НЕДВИЖЕМОСТЬ, а именно в котетжи которые находятся недалеко от крупных туристических центров (в карпатах), спрос практически круглогодичный, что зимой что летом горы есть горы. Особенно если работать с хорошей управляющей копманией которая будет обслуживать територию, заниматся маркетингом в частности проводить хорошую рекламу в соц.сетях
+ в котедже люди могут почувствовать "уединение с природой" в отличии от отелей, да и в чанах там приятнее парится))))
Хороший выпуск, спасибо вам за интересное интеръю))
Очень занимательное интервью! Послушала с интересом.
Классная передача. Особенно понравились калькуляции, которые совпадают с моими
Дуже багато корисної, конструктивної інформації, дякую!
Спасибо за такой интересный выпуск!
Из недвижимости я бы вкладывался в однокомнатные квартиры, но только максимально недорогие новостройки, привязка к метро совсем не обязательна, большинство арендаторов квартир с ценой около 500уе/мес имеют машины или работают удаленно и просто хотят жить в чистых новых квартирах с нормальными соседями. Еще интересный вариант покупки хороших гаражей для аренды под бизнес (склады, сто...). Из вариантов подороже это коммерческие помещения около +-80м, но здесь очень важна локация, такие помещения всегда пользуются спросом, а помещения с неудачным расположением или большим метражом могут простаивать.
Жду интервью с Уореном Баффетом.
Интересное интервью , с удовольствием посмотрела!
Спасибо за выпуск , смотрится на одном дыхании , очень правильные вопросы задавали . Инвестировать нужно и в жилую , и коммерческую недвижимость , тем самым снизить риски и увеличив доходность .
Добротное интервью вышло. Спасибо, парни! Недвижка, выстраивание качественных отношений с качественными людьми, искренность и работа над личным брендом. Мне понравились ингредиенты сегодняшней встречи! Давайте ещё :)
Честно мало понимаю в недвижимости, но футболку хотел бы :)
Интересный опыт и крутое мышление 👍
Жилая недвижимость всегда была, есть и будет. Однозначно лучший вариант на ближайшие 5-10 лет 🔥
Сдача в аренду всегда будет в спросе, так как наши зарплаты не позволяют большинству купить недвижимость. Может смениться прибыльность, но не спрос.
Благодарю за выпуск! Дмитрий, Саша, вы с командой делаете бомбезнейшее дело.
На поставленный вопрос отвечу так:
если внимательно слушать Дмитрия Гордона, то можно услышать следующее:
ключевая инвестиция - это не жилая или коммерческая недвижимость. А инвестиция в себя, жизненные принципы, свое образование, своё честное имя, в искренние отношения с людьми. А уже потом - инвестиции в создание активов.
И ещё ключевую вещь человек произнёс: нужно научиться в каждом человеке видеть своего учителя (даже если учитель не знает о том, что учит).
И конечно, хоть ответ я выбрал не из предложенных, всё равно хочу получить подарки от Д.Гордона с его подписями. А заодно познакомиться с вашей командой и лично с Гордоном.
Бомбический выпуск! Очень привлекает открытость Гордона.
Желаю, чтобы все следующие гости были такими же открытыми. Тогда будет очень круто!
Ви невиправно наівий.Який богатий чоловік скаже,що перші гроші він заробив продаваючі повітря,дурячи довірливих і людей,котрі попали в скрутне становише?Він все розкаже,що він розумний,везучий і головне порядний.
Гордон ТОП. Спасибо за вашу роботу!
Да, чуть не забыл поблагодарить спасибо огромное!!!
Коммерция на первом этаже:
Долгосрочный оффициальный договор без возможности одностороннего разрыва.
Возможность не делать ремонт, часто арендаторам дешевле сделать свой с нуля, чем переделывать чужой.
Всю ответственность за помещение несет арендатор, не нужно бегать менять перегоревшую лампочку и смазывать скрипучую дверь.
Косметические ремонты арендатор делает за свой счет.
В тот же момент, в однушек возле метро все указанные недостатки присутствуют.
Спасибо. Отличное интервью)
Благодарим за обратную связь!
ох, 2 Димона! Перед просмотром помню что Гордон всегда говорил что в недвижимость инвестирует, поэтому он не слишком круто разбирается в инвестировании, но в любом случае огромное спасибо, было очень интересно! Лайк
а во что нужно инвестировать, чтобы разбираться ?
@@user-yc3qp6df5o в снп 500 хотя бы
@@sompitonov5400 снп 500, так снп 500
там тоже сильно ума не надо, чтобы инвестировать снп
@@user-yc3qp6df5o я больше про то не нужно наверное ограничиваться одной недвижимостью, по крайней мере стоить рассматреть и другие варианты
Вы спросите его про пирамидки , как он на них поднялся одурманивая людей. Первие деньги грязние
Интересный выпуск, лишний раз убидился в правоте своих взглядов и принципов.
Большое спасибо !
Наконец-то! Интервью с Дмитрием, которое не похоже на все остальные интервью с Дмитрием 👏👏👏
Забираю свой приз, потому что считаю, что сейчас можно очень выгодно купить квартиру в стройку, еще и возле строящегося метро "Виноградарь" + торговый центр рядом. Вообщем так, Варшавский квартал + метро + ТРЦ = успех!
Отдельное спасибо за крутой выпуск!
и что там хорошего? школ не строится на эти муравейники. автомобильная доступность хуже чем у позняков. вокруг поле с перманентной стройкой. наличие метро и трц это еще не вся жизнь.
@@milgoff а вы сами из Киева?
По советам Дмитрия, я вкладываю в однокомнатные квартиры. Уже купил 9 квартир. Очень хорошо растут в цене и сдаются квартиры в пригороде (500м-3км от границы Киева.) Там есть закрытые городки, в которых большой спрос на квартиры, живут много онлайн предпринимателей, айтишников и тд. За прошлый год такие квартиры выросли на 20-30 процентов
Ты купил 9 квартир ? И на кого ты оформил все эти квадратные метры?
Сейчас есть норма на одного человека
Если превысил лимит платишь налоги
а теперь посчитай сколько ты потратишь на ремонт этих квартир (особенно после сьемщиков), страховку, налоги, юристов/риэлторов.
Поздравляем! Вы стали победителем розыгрыша. Для получения подарка напишите на нашу почту: hello@ukrinvestclub.com
Обратите внимание! Написать нам необходимо именно с того адреса эл. почты, на который зарегистрирован Ваш аккаунт UA-cam (Google), в течение 14-ти дней.
Благодарю, за выпуск) очень интересно)
Приятно и полезно послушать умного человека.
Умный кто?
Очень крутой выпуск! Спасибо! Много полезной и практичной информации! Цепкие, лаконичные вопросы и ответы! Ребята, контент супер!
Ребята, какое мега интервью! Спасибо огромное за ваш контент!
Спасибо, интересный формат. С этими идеями можно согласиться, можно критиковать - это личное дело каждого. НО они применимы для Киева, а что делать в регионах или "начинающим инвесторам" с бюджетом 20, 10 и менее $тыс.? Покупка и аренда гаражей, из "плюсов": 1.небольшой бюджет (1 КВ экв. 4-5 гаражей), 2. меньше рисков сравнению с квартирой (ремонты после смены жильцов и т.п.), 3. при этом сумма аренды итого на порядок выше.
Классное интервью !!! Вдохновляет !
Благодарим за обратную связь!
посмотрел с удовольствием, спасибо
Очень крутой выпуск, удачи вам и благополучия. Благодарю за вашу работу
Круто, очень понравилось
Дмитрий жжжет. Паралельно в какую недвижимость - главное вкладывать. Спс.
Супер выпуск
Сказать от фонаря куда инвестировать было бы глупо. Надо смотреть на рынок и внешние факторы. В целом интересный формат выпуска вышел. Молодцы постарались
Для того чтобы инвестировать нужно иметь деньги которые на простой работе не заработать, а кто имеет заработать больше деньги уже и в инвестирования разберётся а остальное развод для хомячков
Лучшее ваше интервью. Приятный и опытный гость. Всем спасибо!
Не важно что люди не понимают
то о чём они вам говорят или что-то делают по отношению к вам.Важно то, чтобы сделать вывод и правильное решение!
Я вложил бы деньги в Землю!
В развитие айп технологии!
Классно, спасибо
Классный формат, продолжайте в том же духе ребята) спасибо вам)
Мне интервью зашло в абсолюте!!! Потрясающе, что философия Дмитрия Гордона на 100% совпадает с моим внутренним миром и взглядами на жизнь/инвестиции.
Я точно так же прежде всего ценю свободу и точно так же субъективно обожаю инвестиции именно в недвижимость и даже прежде всего в коммерческую.
Но трезвой головой и при взгляде со стороны, лично я вижу много недостатков консервативных инвестиций в недвижимость (низкие доходность и ликвидность, высокие чеки и т.п.)
Но все же, если "быть в рынке" всегда есть варианты и "окна возможностей" для принятия правильного решения и получения бОльшей доходности, чем в среднем по рынку.
Спасибо за крутой выпуск!!!
Доброго вечора. Чекаємо Ваш огляд нерухомості, Ваші думки у новому відео на Вашому ютубчику.
Ведущие - молодцы! Понравилось какие вопросы задавали, небанальные, грамотная речь - все отлично!👍👍
Спасибо огромное и вам, и гостю! Куча удовольствия от видео
Хорошее интервью, хоть ничего нового и не услышала, Гордон говорит об этом всегда и открыто.
Для себя рассмотрела бы жилую недвижимость 40-45 м2 с возможностью зонирования. Подойдет и под сдачу и последующую продажу. Шикарно для студентов, нормально для молодой семьи, отлично для всех остальных!
Внимание: место, конечно новостройка, ну и не котлован, а та золотая середина!!!
@@Miss...Emmi... В большом риске,на сегодняшний момент.
Посмотрел выпуск полностью не спеша и перематывая назад то что хотел услышать повторно. Очень приятно о Дмитрии узнал много нового- у него хорошо работают мозги и в сторону инвестиций, быстро считает, оценивает рентабельность того или иного вложения. Что касается моего взгляда- я живу в Одессе и если касаться недвижимости сюда будут приезжать отдыхающие- как говорится если есть возможность то вкладываться в базы отдыха или на худой конец квартиры недалеко у моря.. летом выше цена. Зимой соответственно ниже но все пока сдается по словам риэлтора.. Единственное что конечно не сильная уверенность в завтрашнем дне. А за выпуск спасибо- действительно познавательно и интересно
Самая лучшая середина. Это частные дома на 4-5 номеров. Типо хостела.
Риелтора продают лопаты копателям золота
Інвестиційне майбутне у Одеси чудове,якщо буде впевненність,що Одеса буде українським містом.В випадку війни,буде розруха,зниження рівня життя,втрата фінансової привабливості,а головне,місто опиниться під окупацією,тобто в сірій зоні,в яку адекватні люди не будуть вкладати гроші.Думайте про це,якщо хочете бути фінансово впевненним і жити в європейській країні.
@@user-ep3td4nw8l продажный салоёд. Вам бы только гроши. Ты в курсе что денег скоро не будет ? И доллару, конец, а ты все о прибыли мечешься, как ужжаленный. Тебе мало что твою землю продали уже, вместе, с тобой, ещё, хочешь ?
@@nuclear_atoms 🤣Катаюсь від сміху.Хочу знати що я кому продав?
Знаєш,користуюсь банк.карточкою-зручно,але інколи використовую кеш при необхідності.
Про $ взагалі треш,так кричали все життя комуняки,а зараз в Рашці про це кричать.Де $ і де комуняки разом з росіянами?
Я цікавлюсь інвестуванням,як людина,котра має невеликі заощадження і хоче їх примножити,це розумно.
Моя земля при мені,ніхто її не купить без моєї згоди.
Ти недоумкуватий троль,чі просто дурень?
Комерция. Причины:
Быстрее окупается, чем жилая (по математическим расчётам и экспертной оценке почти в 2 раза)
Меньше инвестиций в ремонт и мебель.
Возможность сдавать в аренду без ремонта (под франшизы ищут объекты без ремонта, что бы обеспечить ремонт под требования договора)
При удачном местоположении редко простаивает.
Теория и практика в теории одно и тоже, а на практике - это две разные вещи. Судя по вашему комментарию, я бы вам не советовал, если у вас действительно есть деньги на коммерцию.
@@arturperel +
Это все сладкая теория. А практика последних лет показывает, что все преимущества коммерции нивелируется большими суммами "хотелок" по цене покупки, а значит окупаемость там не такая, как была раньше. В коммерцию пошло много желающих и это здорово урезало доходность
Супер! Дмитрий, отличные вопросы, видно что понимание присутствует.
Крутое интервью как бутто книгу прочитал ,столько полезной инф.
Конечно же интересно послушать,продолжайте рубрику ✌
Впечатление - положительное!
Дмитрий Гордон, спасибо что поделились советами)
Классное интервью. Люблю слушать Гордона, - получаю эстетическое удовольствие. Редкое сочетание живого ума с культурой ведения беседы. Оч хочется, чтобы наши политики были таких качеств и поняли наконец, что они обслуживающий персонал на зарплате у налогоплательщиков, а не шайка гастролеров-щипачей с привоза.
С коммерческой недвижимостью - застой и надолго. Хорошие объекты всегда востребованы, но в общем, - я бы воздержался.
Рассматриваю: смарт квартиры и квартиры на небольшую семью в хороших зеленых комплексах со всей инфраструктуруй.
На будущее стоит задуматься о приобретении "морально устаревшего" и дешевого жилья в домах центральной части города, претендующих на участие в гос программе по реновации.
Супер!!!
Интересное интервью!
Спасибо за такое интервью. Очень было интересно. Сам работаю в сфере недвижимости и было интересно слушать. Я на данный момент инвестировал бы как Дмитрий Гордон говорил - в коммерческие помещения закрытых комплексов, там есть понятная перспектива.
хорошее видео. посмотрел с удовольствием. ребята молодцы.
Я бы инвестировал в недвижимость которая близка к дострою либо достроенная, только в новых домах с хорошей локацией. Старая действительно много жрет амортизации.
Так же Я б обратил внимание на частный дом под Киевом, уверен в будущем будет хорошая капитализация за счёт агломерации и желания людей убежать с душного города с газами на природу, особенно учитывая онлайнизацию
Я думаю так и будет, с Праги местные тоже уезжают жить в деревни рядом
Отличное интервью парни, все по делу!!! Без воды
Про золотые пирамидки , которые он впаривал больным раком спрашивали?
@@tavr5197 во-первых он их рекламировал, а не продавал, во-вторых он не говорил, что они лечат от рака, в-третьих, у этих пирамидок есть все нужные медицинские сертификации.
Всегда с упоением смотрю интервью с Дмитрием.
Ребята вы молодцы! Отличная передача.
Все здорово ! ! !
Было интересно, 5 из 5
Пяти из пяти
Спасибо. Это было крутое интервью. 😊👍
Лучшее интервью с Гордоном
Спасибо за очередное полезное видео👍 Дмитрия Гордона тоже периодически смотрю. И это наверно его первое интервью, где он детально поделился своим опытом в инвестициях. Знал ранее, что он предпочитает недвижимость, но приятно удивили его примеры с цифрами. Хотелось бы услышать как он прошел 2008 год, когда недвижимость пошла вниз. Один из главных моментов, по моему мнению то, что он инвестирует в Киеве, значить исходя из его уровня информированности, это можно считать относительно безопасным местом для инвестиций в недвижимость.
По вопросу Александра: однозначно жилая (малоэтажное строительство, в близости до 20 км от столицы). После пандемии этот сегмент растёт интенсивнее, плюс можно оформлять землю на себя, что защищает инвестора. А также ещё одним преимуществом является быстрый выход с объекта - до года. С доходностью 25-40%
Это на чем такая большая доходность?
@@alexl7265 купить на этапе котлована и перепродать
Поздравляем! Вы стали победителем розыгрыша. Для получения подарка напишите на нашу почту: hello@ukrinvestclub.com
Обратите внимание! Написать нам необходимо именно с того адреса эл. почты, на который зарегистрирован Ваш аккаунт UA-cam (Google), в течение 14-ти дней.
@@UkrInvestClub неожиданно 👍 Спасибо большое👍🔥🙌
Благодарность за выпуск!
Отличное интервью. Мне понравилось. Узнал много нового о Городоне причём из первых уст. Респект ему.
Ребята как интервьюеры тоже отлично себя показали.
Восхищён! Сильная и харизматичная личность!
Вообще четко 👍🏻🔥🔥🔥без воды, Гордон нереально светлого ума человек
Вкладывать в небольшие квартиры в новых домах на этапе ввода в эксплуатацию, делать функциональный ремонт и продавать. Или (если не повезет выгодно продать сразу) три года сдавать и потом продавать с наценкой. И на новый круг.
Покупать квартиры в новостройках, делить на студии и сдавать в аренду. Параллельно, можно спокойно продавать как бизнес.
Покупать большие неликвидные площади (оптом дешевле) в хорошей локации, делить на жилые апартаменты и продавать в розницу.
Деньги во времени (доход от аренды)+прирост капитала (новостройки)=хорошая инвестиция для консервативного инвестора.
Многие так делают, поэтому большая вероятность простоя
@@vetalok Простоя аренды? Это шутка такая?)
@@nedvigakiev да, во первых все кто мог свалили из Киева, во вторых все нахомяченные деньги за карантин вкладывают в недвигу, очень большое предложение. Студий уже очень много, не каждый способен там жить. Стоимость ремонта никогда не окупится, если вы не строитель.
По аналогии с Дмитрием мне кажется что лучше сейчас вкладывать в однокомнатные квартиры в новостройках. они меньше всего подвержены влиянию внешних факторов и востребованы в условиях растущего мегаполиса
В Украине именно однокомнатные самые доступные для нищих украинцев при покупке, а так же экономия на отоплении по меньшей площади отопления
Выпуск огонь 🔥
Супер!
Спасибо за интервью, узнал много нового для себя!
Шикарно! Виключно інвестую в "обезжирену" комерційну нерухомість. ("обезжирений" - об'єкти з недооціненою вартістю за квадрат та іншими моментами).
З практики виходить 18-25,5% річних.
Добрый день. как это обезжиренные:?
Не хочу показаться слащавым, Дмитрий правильно делает, поэтому на круг впереди. Я бы точно также поступил, но нужно быть на чеку поскольку маятник качнется и в обратную сторону.
Поддержка вам из Саратова! Классный выпуск и темы!!
Спасибо за интересное интервью. Полезные мысли
Я бы вложился в "плавучую движемость" - т.е. понтоны, рестораны на воде, водные парки развлечений. Почему? - на мой взгляд тут малая конкуренция и огромное поле для фантазий, плюс это приносит радость людям. Сезонность бизнеса легко перекрывается повышенной прибылью. А вообще мечтаю выиграть книгу с автографом Гордона и через много лет продать её на аукционе Сотбис за много миллионов долларов))
Думаю что было бы лучше инвестировать в комическую недвижимость, ведь действительно если руководится советом Дмитрия Гордона и приобрести коммерческое помещение где то в закрытом ЖК, можно не только быстро получить процент доходности с аренды, но и выгодно перепродать если этого требует ситуация. Интервью получилось очень интересным, круто что Вы запустили этот проект !
Здравствуйте, если коммерческий недвижимость, то лучше в центре, а если жилой то по дальше от центра, где тишина и больше свободного пространства.
Я взагалі-то недивлюся інтервюшки...Та це зайшло на ура!
Интересное интервью
Благодарю
Хороший выпуск! Спасибо!
Нет лучше бизнеса чем получать деньги с олигархата! Это всерхрентабельно !
Благодарю, отличное интервью 🙌
Всегда интересно послушать Дмитрия, хорошее интервью ✌️😁
С этого видео я узнала о вашем канале ❤️
Гордона уважаю и с удовольствием слушаю (и прислушиваюсь)😎
1- купив квартиру ,зробив ремонт та продав .Заробити +- (10-15%)
Купити квартиру без ремонту ,біля метро та дешево робити ремонт !
Так і буду набиратись опиту!)))
Гордон красава🍫👏🤗
Я вкладывал бы деньги в смарт-квартиры недалеко от метро.
Во-первых, как говорил в интервью Дмитрий, самый главный фактор для недвижимости это месторасположение. Поэтому квартиры возле метро будут 100% сданы.
Во-вторых, смарт-квартиры это маленькие квартиры. Следовательно "дешёвые" квартиры. Поэтому ниже порог входа в бизнес недвижимости.
В-третьих, сейчас у людей не много денег, а жить где-то нужно. Поэтому спрос на смарт-квартиры растёт. Особенно растёт на те, которые имеют хорошее расположение. А вместе со спросом и цена на эти квартиры.
#ЯТебеКадыкВырвуСука
со смартами куча нюансов, однушки 35-40 кв. куда интереснее
Обожаю Дмитрия. Человек гений. Такой ум.
Це правда,розум пре,про моральність не вірю.Він людина-калькулятор,котрий зробить гроші навіть на вашому нещаст'і.Як бізнесмен-талановитий,як патріот-під сумнівом,як порядна людина -теж під сумнівом.Вірити нікому не можна!
Для конкурса:
Я бы инвестировал в жилую недвижимость на рынке вторичного жилья для сдачи в аренду, можно даже взять кредит, и выплачивать его от денег квартирасъемщика (как итог: у нас через 15-20 лет окупиться).
Но грамотно перед этим изучив (ликвидность, близость метро, наличие заводов (экологичность), благополучность района).
Стоит уделить внимание кому сдавать т.к. человек тоже несет риск (убить ремонт в нашей квартире). И сдача должна быть только по договору чтобы спать спокойно и с чистой совестью!
вы всерьез считаете что договор обеспечивает финансовую гарантию?)
@@user-fr1lr8in7c естественно нет
Очень понравилось интервью, спасибо! хорошая идея делать такой формат. Гость очень крут, нравится его открытость и мысли во многом резонируют. Согласен, зачем строить, чем меньше движений тем лучше, чисто еврейский подход, а у них есть чему поучиться однозначно. Давайте еще!)
Очень интересный человек Дима 🔥👍
Хороший выпуск, спасибо ребята.
Хочу подарок.
В що би інвестував, в Побудову інфраструктури капсульних підйомників в горах Карпатах, побудова трас для Downhill статусу UCI. Мені просто подобається ця ідея, було би круто)
Хорошее интервью, спасибо.
Вам большое спасибо за передачу. Поучительно! Хотелось бы что то услышать про медицинский бизнес. Познакомить с людьми котоые добились в этой сфере успеха.
Для меня Гордон в этом выпуске открылся найлучшим образом, как инвестор, как наставник. Слова о том, что необходимо вкладывать в свою репутацию, держать слово, играть по честным правилам, не доверять банкам, государству, быть свободным, заниматься тем, что нравится - гениальны. Спасибо ведущим и Дмитрию!
Жиди жидів тягнуть