[부동산경매] 위반건축물로 2달 만에 4000만원 수익? 위반건축물 해결 전과정 공개!
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- Опубліковано 22 вер 2024
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#부동산경매 #위법건축물 #빌라경매
![[소액경매투자] 종자돈 4000만원, 3건 낙찰로 순자산 7억됐어요!](http://i.ytimg.com/vi/lio5XOWmILI/mqdefault.jpg)
![[소액경매투자] 종자돈 4000만원, 3건 낙찰로 순자산 7억됐어요!](/img/tr.png)
![불법(위반)건축물과 이행강제금의 모든 것 //1부 [단희TV]](/img/n.gif)
이렇게 받아 수익을 낼 수 잇네요~ 새로운 정보 알려주셔서 감사합니다 경남님 😊
오늘로서 일년에 허리가 꺽인 반년에 세월을 보냈내요
어영 부영~속절 없는 세월만 보내면서 나이만 먹고~
남은 반년 긍정에 시간으로 보내시고 더위에 근강도 잘 챙기시고 즐겁고 행복한
7월 맞이 하세요
반년 동안 고생 많이 하셨습니다
항상 응원 합니다
행꿈사에 이때 대항력포기물건 받으신 분이 많으시지요^^
경남님 좋은 정보 감사합니다 ~
친절한 경남씨
굉장한 꿀팁입니다^^
유익한 영상 감사합니다 역시 최고입니다 👍
위법 건물을 시정해서 건축법을 준수하는 물건으로 탈바꿈 시키고 수익을 창출하고
떳떳하고 보람도 느낄수 있는 투자방법 인거같네요 상세한 설명 감사합니다.
숨은 보석이었네요
위반건출물로 수익내는법 알려주셔서 감사합니다.
좋은 영상 감사드립니다👍
2021년12월 낙찰이라 2월 소유권이전되었다 보면....현재에서 1년 전 방송이니, 2023년 2월인데요......기간이 길었던 게 맘고생 많이 하셨을 것 같은데요. 위법건축물에 대한 내용은 아주 잘 봤습니다. 감사합니다.
근데 벽을 완전히 철거 안해도 인정해주네요? 왜 그런건가요?
현행 법상 기둥 또는 벽만으론 건축물로 인정 하지 않기 때문에 위반건출물이 풀릴 수 있는 겁니다.
지붕 또는 덮개가 고정형으로 설치 되어 있으면 문제가 됩니다. 그래서 어닝을 같은걸 설치해서 테라스로 이용하시는 거죠. ^^
@@haengkkumsa 오 그렇군요~! 궁금했는데 감사해요
억울한 세입자가 생기지 않도록
건축업자가 책임 질 수 있어야 됩니다
류준열 닮으셨다!!
감사합니다 ~조건부 대출도 될수있다니^^
잔금내기전에 철거가 가능한가요? 그게 아니라면 대출이 안됐을텐데..잔금은 어떻게 처리했는지도 궁금합니다.
저도 궁금합니다. 일단 3금융권에서 대출받고 한것일까요?
위반은 대출이 어려운걸로 알고있는데 잔금납부는 어떻게 해결하셨나요??
심사해서 양성화 특별법 실시하셔야 됩니다^^
너무 피해보는 건물주 들이 많습니다^^
모르고사고 속이고 팔았다면 구제 해주셔야 돼지 않을가요^^
빌리언님 어디가셨어요? 요즘 영상에서 안보이셔서^^;;
진행말솜씨가 많이 늘었네요
왜 사천이죠!?ㅋㅋㅋ수리비는요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그리고 첨엔 현금으로 떼려박아야하기때문에 현찰보유자 내에서 입찰해야하기 때문에 유찰된거지 잘 안알아보고 들어온거 아닌거같아요
역전세 빌라 같은데 그리고..매도가는 전세가 내지 그 이하로 보이네요 매도 될지도 의문이고 급매로 팔려면 오프로애서 십프로 저렴해야하면 대충 천마넌에서 천오백버실거같네요 법인 투자시
과연 지금은 시세가 어떻게 될까요?????
혹시 위법건축물의 위법내용이 오피스텔 기계주차장을 사용하지 않고 있다는 거였는데, 이경우 건물에 있는 모든 세대에 위법딱지 붙었는데 이행강제금도 모든 세대에 나눠서 나오나요? 공용구역에 대한 위법이라 알수가 없네요.
그리고 2019년에 법바뀌기전에 위반 적발되었던 물건이면 이행강제금 더 안나오는게 맞는가요? 시정이 안됐으면, 그 이전에 5번 냈어도 다시 벌금 나오는건 아닌지..
근생시설을 주거용으로 사용하는 위반에 대해서는 해결방법이 없는거지요?
그건 없어요
주차장 확보하지 않는 이상은
@@시작-z4e 감사해요!오로지 건축으로 가능한것만 즉 수정 가능한 위반만 된다 이거네요
ㄱ
일조권 폐지해야함 ㅋㅋ