[A-021] 거제시 일운면 지세포리에 위치한 주상복합아파트 1,2층 카페 상가 매물!

■ 매물번호 : A-021
■ 소재지 : 거제시 일운면 지세포리
■ 건축물 정보 : 철근콘크리트구조
■ 면적 : 분양면적 74평[247.47㎡], 전용면적 51평[171.47㎡]
■ 사용승인일 : 2016년 7월 18일
■ 임대금액 : 보증금 3천만원 / 월세 150만원 [권리금 없음]
■ 건축물 방향 : 북향 [거실 기준]
■ 내부구조 : 101호 분양면적 : 102.87㎡ [31평], 전용면적 : 71.28㎡[21평]
201호 분양면적 : 144.60㎡ [43평], 전용면적 : 100.19㎡[30평]
■ 총층수 : 2층
■ 난방/수도 : 가스보일러 / 상수도
■ 일반 관리비 : 12만원 전후
■ 입주 가능일 : 즉시입주
■ 주차대수 : 주차장
■ 거래형태 : 매매
■ 매물설명 : 해당 매물은 거제시 일운면 지세포리에 위치한 주상복합아파트 상가 매물입니다. 주인께서는 1층과 2층을 구입하여 현재 카페로 운영하고 계시며, 주인아저씨께서 제빵 기술이 있으셔서 빵을 함께 팔면서 카페로 운영을 하려고 2021년도에 구입을 하셨는데, 주인아주머니께서 몸이 아프셔서 운영하시기 힘드셔서 매매 또는 임대로 내놓으셨습니다. 지세포 낚시공원과 지세포성으로 놀러 오시는 관광객들과 물회를 드시러 오시는 손님들이 많이 지나다니는 길목이라서 식당이나 맛있는 빵을 만들어서 카페로 운영하실 분들이 구입하시면 괜찮은 위치라고 생각이 됩니다. 최초 상가 구입 비용에서 인테리어 비용을 추가하여 최초 매물로 내놓으셨던 금액은 10억 원 이셨다고 말씀을 하셨는데, 지금은 손해를 보더라도 팔아야겠다고 결심을 하셔서 6억 5천까지 금액을 낮추셨다고 하셨습니다. 관광객들이 많이 찾아 오는 일운면 지세포리에 권리금 없이 보증금 3천만 원에 월세 150만 원으로 임대를 하실 분들께서는 언제든지 연락 주세요~
최고의 정성과 서비스를 다하는 고객님의 부동산 재테크 성공 파트너가 될 것을 약속 드립니다.
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■ 상호명 : 행복부동산 중개사무소
■ 소재지 : 거제시 계룡로 54번지, 유경아이파크텔 406호
■ 대표 : 심지양
■ 연락처 : 055-636-8977
■ 중개사무소 등록번호 : 48310-2023-00014
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