По всем вопросам по участкам и дому пишите: +7-999-631-05-30 Благодарим вас за поддержку канала на карту сбербанка 🙏🙏🙏с уважением ваши Маковозовы) 4276 3000 6894 2450 Отправить донат по ссылке: pay.cloudtips.ru/p/3f4d458e
Маковозовы перестали бороться за экологию Анапы и стали впаривать россиянам хренпоймичто без газа, воды и дороги, куда без личной машины добираться целый день )))))
Совет для желающих переехать на юг- выбирать место жительства и дом обдуманно. Узнать заранее у знакомых, друзей , где более благоприятна покупка жилья.Приехать в Краснодарский сад на личном транспорте, минимум 3 недели посвятить просмотру домов в разных районах. Изучить инфраструктуру понравившихся обьектов, нет ли проблем со светом(в станице Раевская периодические отключения), нет ли проблем с водоснабжением (в Новороссийске и окрестности во многих домах). Мы с мужем полтора года назад занимались покупкой дома, пересмотрели множество вариантов. Просто хочу предупредить, многие дома новостройки на картине красота и ляпота. А на деле- построены непрофессионально и не из качественных материалов. А главное это работа, во многих небольших городках и станицах её найти непросто. И даже если вы квалифицированный специалист и будите востребованы, то время в пути до работы будет занимать немалое. Зарплата на юге мягко сказать "небольшая", кто приедет с Сибири - будут крайне разочарованы. И здесь так же, чтобы иметь средний уровень дохода - мужчины ездят на работу по вахтам. С магазинами и продуктами в любом районе, станице без проблем, те же Пятёрочка, Магнит, Фикспрайс.... Кто переезжает с детьми, то детсад и школа- основные требования, в станицах есть, а вот в хуторах- не везде. Земля для огородничества, садоводста не везде плодородная. При покупке нашей семьей дома для нас сибиряков (садоводов и огородников) - это было важно. Хорошие земли в Темрюкском районе .
Спасибо большое за полезный комментарий, ещё бы добавила, что обязательно нужно ориентироваться только на свои потребности, а не просто на советы друзей, которые переехали раньше
И приготовиться к летнему зною,длинной в 4 месяца,днём невозможно находится на улице,дождей не дождешься,а если они пройдут,то ещё хуже,парит воздух, аллергия с каждым годом всё более агрессивна,у кого ее не было, обязательно проявит себя
Согласна,жара целых 4 месяца, которая😢 изнуряет,дождей летом практически нет мы жили на юге и приехали назад в Забайкальский край,заработали там аллергию
Не понравилось место и дома стоят рядом, окна в окна. Не стоит таких денег, ремонт дешманский. Кладовки нет, подвальчика, как я понимаю, тоже. Про баню вы загнули, да и места под нее тупо нет. Забор смотрится приляпаным к дому. Инфраструктуры ноль. На кого рассчитан дом, не понятно. Детям там нечем заняться, школы/садика нет, поликлиники нет. Родители должны работать или удалённо или на себя, при условии что есть интернет в этом поселке. Пенсионерам не нужен такой метраж. Въезд со столбом, ворота не открыть. Не видела подвод газа к дому, может пропустила. Нет центральной канализации, будут зимой сливать на дорогу. Дороги нет, одно название. До моря с пробками на машине или час на велике. Пешком даже трудно сказать сколько топать. И за это 13 млн? ))
Согласен полностью с Вами. Добавлю, что материалы и ремонт вообще ужас.... За такие деньги можно шикарный дом с баней простенькой. Красная цена 7-8🍋 и то это если дом сделан качественно, заметил в начале косяки по чистовой отделки, но даже не хочется смотреть дальше(дольше комментарий пишу, чем смотрел) вместо девушки, нужно было прораба для рекламы звать, чтоб по делу рассказывал, а не куда телевизор он бы повесил. Жесть, антиреклама. Жаль застройщика, возможно и не плохо строят, но.....
Нижняя Гостагайка расположена в 16 км от Анапы. В этом населенном пункте нет никакой инфраструктуры, те за продуктами, любой мелочью по хозяйству , и так же за медицинской помощью, придется ехать в Анапу, летом это дорога с пробками, в пути до Анапы не менее часа. Поэтому и стоимость дома такая. Кстати, совсем рядом с этим населенным пунктом строится трасса Новороссийск Керчь.
Дом конечно прекрасен, но вот большой коридор это скорее минус, чем плюс. Самая не используемая и непрактичная площадь в любом доме или квартире. В любом дизайн проекте это пространство сжимается максимально на сколько это возможно. В остальном симпатично
зачем делать такой большой коридор в 30 квадратов ,при этом спальня по 15 и 12 квадратов, не логично ли сделать коридр квадратов 15-10 а все остально или еще одну комнату или спальни больше или под гардеробную
7 июня 2021! мы смотрели этот дом ( без отделки который ) 106 квадратов за 7.2 млн. Отличие -только собака была меньше и черная . КП назывался Вилланапа. улица Десантная.
А кто подумал о том во сколько обойдётся отопление данной усадьбы без подключённого газа, обслуживание септика без центральной канализации. Но зато все коммуникации подключены, после того как ещё сверху стоимости 1-1,5 миллиона добавить. Я с Анапы, искал себе такой дом в 2016 году, в итоге в ипотеку взял квартиру, а с такими домами даже связываться не стал. Красивая картинка для простого обывателя, а потом всплывают моменты которые в мелочах будут доставлять некоторые неудобства, с каждым годом эти неудобства будут только расти.
И ещё один момент, о котором не задумываются переселенцы. А что ты будешь в этой дыре делать? Даже сама Анапа - город сезонный. Работать большинство едут в Новороссийск. Придётся тратить кучу времени и ресурсов автомобиля на дорогу каждый день.
Да! Дом с таким ремонтом, планировкой и стоимостью просто огонь!🔥😍 Только вот вокруг как-то всё неухоженно... Какая-то степь, поле или ещё что-то там... Где с детьми гулять и тд.. Это ведь не совсем Нижняя гостагайка, в том виде, в каком она на самом деле. Получается на каком-то отшибе хутора. Да и дорога подъездная какая-то непонятная к этим домикам... Где школы, детские сады, поликлиники, какие-то секции, кружки и тд... 🥺 Мы ведь живём в современном мире 21 века! Родителям надо где-то работать. Родителям надо иметь две машины. Папа на работу. Мама занимается развозкой детей в школу, сад и тд... Как дача для Анапщиков, то может быть... А чтоб переехать на ПМЖ в хутор...🥺 Ну так себе... Говорю как многодетный папа! 👨👩👦👦 Имхо... Единственный ПЛЮС - МОРЕ ⛵ РЯДОМ!
А как может быть ухоженно в новой застройке, это все только после того как все дома будут заселены, когда по дороге не будут ездить строительная техника, на это требуется 2-3 года, до остановки 200 метров, это начало поселка
@@Makovozov начало посёлка... Вот это и есть некий отшиб от центральной части станицы... Ждать 2-3 года, это в лучшем случае, чтоб что-то там благоустроилось... Это очень и очень большой Вопрос!? У Вас , в Пятихатке, много что обустроили? Часто бывает подтопление... Посмотрите видео как Нижнюю гастайгу подтапливает все эти поля хуторские... Дороги? Там порой не проехать, не пройти... Никто вам и никогда в эти поля не проведёт асфальт! Ничего толком не благоустроят! Если только в следующей жизни 🕊😇 Летом, да. Всё цветёт и пахнет! 😇
Очень смущает качество этих домов. На всех домах оторвана водосточка, при том что в Анапе снега нет. Да и куча пустых швов в санузле. Что там скрыто за отделкой одни строители знают.
@@Makovozov очень смешно. Раз уж вы взялись зарабатывать на недвижимости, то на вас как и на застройщике теперь лежит ответственность. В Анапе продаётся 70% сараев с красивым фасадом. Люди доверяют вашему имени, и во многом благодаря ему делают свой выбор.
Как по мне идеальный дом должен стоять на 100 сотках чтоб реально природа была и ни кто не мешал, Андрей у вас прикольный здоровый адекватный мужик на спорте!
Рассказы риэлтеров слушать одно удовольствие, смотреть красивые картинки тоже. Только прежде чем принимать решение о покупки участка и дома надо узнать кучу информации. Назначение земельного участка и прилегающих к нему земель, их история. Что было за этих землях до застройки. План развития прилегающих земель, может там через год будет мусорная свалка или асфальтовый завод. Коммуникации подведенные к дому их собственник и тарифы на использование ресурсов и их соответствие нормам. Например вода может сугубо технической, стабильность электропитания никакой, а газификация запланирована на следующую пятилетку. Ну а далее неплохо бы нанять специалиста который изучит геологию данной местности и участка, проведет экспертизу проекта дома и соответствие строения проекту. Ну и проведет испытания на предмет энергоэффективности строения и его безопасности. В общем подписывайтесь на профильных специалистов, которые разбираются в этих вопросах и смотрите, думайте. Прежде чем потратить деньги десять раз подумайте. Удачи всем новоселам в их нелегком деле.
Здравствуйте! Спасибо за видео! Не услышала из чего построены дома? Как добираться до школы, магазина, поликлиники если нет машины? Какая инфраструктура будет со временем в хуторе? А дома и участки мне очень понравились!
Здравствуйте без машины в любом хуторе будет хреново жить если честно, а так есть автобусы ходят тут часто есть два магазина ну и Витязево рядом через дорогу
Почему наши проектировщики не берут за основу американские дома, там в каждой спальной комнате встроенный шкаф - это очень удобно, а так же у них всегда очень классно расположены с/у и еще большой плюс кладовка при кухне.
И ещё перед продажей дома специалисты проверяют качество дома, всё досканально проверяют,готовят отчёт и только тогда дом готов к продаже,сделано правильно,чтобы избежать косяков при покупке
Живу в Америке, и ни разу не встречала прям удобных планировок, ужасно неудобно у них… например заходишь и сразу перед тобой лестница на второй этаж, очень много неиспользованного пространства, два холла например … Соглашусь с вами что встроенные шкафы, да это удобно, единственное что можно у них перенять
Дома 138 кв м , как у меня но ваша планировка , смотрится поинтересней. При строительстве следующего оттолкнусь от вашего проекта + прибавлю сзади террасу. Спасибо за обзор дома
Тут добавили в комментариях, что ещё бы сделать техкомнату неплохо, белье сушить и тд. Но санузел в спальне это прям очень интересное решение, не надо по коридору бегать по ночам😂
Вау!! офигенные дома. Интерьер наконец-то увидела то что хотела и искала, но раньше на юге не видела. После этого ролика в раздумьях -покупать квартиру в Екатеринбурге или всё-таки дом на юге🤔. Спасибо за показ!! Теперь с семьёй будем думать как поступить. Где именно покупать.
В доме с ремонтом который очень интересно все выполнено, но всегда есть возможность сделать на свое усмотрение, в продаже 5 домов. Главное решить для себя что в приоритете, потому что если вы планируете работать в городе то ежедневно будет много времени отнимать дорога, полчаса в одну сторону, ну а если у вас есть удалённая работа или вы на пенсии, то самое то
@@Makovozov ну и рас уж вы не любите отвечать на вопросы. Вот следующий: из чего сделаны ограждающие конструкции дома и из чего перекрытия, ну и сколько противопожарные разрывы между домами в метрах?
Всё как-то мутно. Газа нет. Почему центральная вода сразу не подключена? С канализацией такая же история. Какие то колодцы без люков. В общем, несерьёзно.
@@Makovozov вместо хиханья лучше дайте свой ответ. Для справки хихикающим: живу в своём доме более 500 кв. М. В крупном городе ЦФО. Всё коммуникации центральные: газ, вода, канализация. Строил, а не купил готовый. Так что разбираюсь.
Сейчас нахожусь в Анапе ,настоящий бичёвник ,повсюду грязь ,несуразные строения и хаос ,сюда можно приезжать умирать ,но не жить .🤦♂️Настоящий колхоз с полным отсутствием инфраструктуры,где дети станут породистыми обезьянами
Нет, не секрет, 13 миллионов. Отделка возможна в любых вариациях от 1 до 10 миллионов в зависимости от бюджета заказчика. Либо плитка Италия по 20 тысяч за квадрат либо белорусского завода от 600 р за квадрат)
Дом хороший, но вот место ужасное и вранье за 20 минут не доедешь до центра анапы. С анапы до витязево минут 40 ехать особенно в час пик когда все едут на работу и с работы как и вы тоже будете ездить(возможно) Запомните у моря хорошо жить в межсезонье т к летом куча людей и пробок а зимой дубарь и ветер так себе удовольствие.
Хорошие домики, даже без подробностей о населённом пункте, о месте расположения данной локации, вполне привлекательный вариант. Однушки в Анапе по такой цене
@@АлёнаКуньщикова просто машина нужна, мы живём 10 лет в пятихатках ни садика, ни школы ни аптеки ни амбулатории в нашем поселке нет, ездим в соседний. Конечно, было бы у нас 25-50 миллионов на такое же дом в городе, было бы удобнее, тут бесспорно
Я вам так скажу. Я в Краснодар переехал из Сибири. Паказ это одно а перед тем как купить нужно смотреть. Расстояние до работы. Инфраструктура. И т. Д. Уважаемые земляки. Окуратней не ошибитесь. Я подбирал очень долго
Большой минус нет встроенных шкафов, не сказано есть ли поликлиннка с современной аппаратурой и квалифицированными специалистами, какой налог за недвижимость.
Нет, это так вышло, электросети не волнует где у вас ворота а где цветы растут, такая же история у нас дома, можно перенести либо опору либо ворота . Либо ничего не трогать, потому что заехать можно спокойно
1 дом продают, потому что вместо въезда стоит столб со счетчиком))) Огонь просто. Ну и цена конечно немаленькая. Место вообще на любителя, если по чесноку.
Планировка дома не очень спроектирована, холл 30 кв(это как 2 комнаты по 15м2), практически, как площадь кухни-гостиной. Спасибо за обзор. Удачи вам в продаже
На месте застройщика, я бы обратила внимание, что девушка не грамотная, что бы делать такие обзоры. Застройщик потратил я на дорогие скрытые двери, а барышня говорит, что ей не очень. Ну что это такое? Потолки с теневым зазором тоже дороже обычных и девушка вновь не акцентрирует на этом внимание. Нужно всетаки готовиться прежде чем делать рекламный видео обзор.
Очень красивые дома, просто мечта, но жить в краснодарском крае я не смог бы никогда, жару очень плохо переношу, один раз на море ездил и всё, больше меня туда за уши не затащишь. А дома очень понравились!
Кладовка где? почему нет кладовок у большинства застройщиков на юге? Рядом пятёрочки нет я так понимаю, а значит надо будет затариваться на неделю. Возникает вопрос, где хоронить все продукты? В большом коридоре? 😁Дальше, вот эта вот терраса в начале дома она там вообще не нужна)) только место занимает.
Такого рода дома и современная отделка мне нравятся, но есть следующие опасения: в полностью стеклянную дверь с тыльной стороны дома может влезть воры либо бандиты, также небезопасно, на мой взгляд, иметь такие большие окна без решеток. Все-таки это отдаленное поселение, где нет ни органов полиции. ни др. структур. А соседи, как мы знаем, на помощь в большинстве случаев не приходят, предпочитая жить мпо принципу "моя хата с краю, ничего не знаю".
Я сравниваю улицы старых построек и новое жилье )) В СССР лучше планировали ,широкие улицы и дома удалены. А тут что ,красивая коробка и дорога одно название.
За эти деньги в Турции или на кипре однушку купить можно, 11мес здаеш 1 месец отдыхаешь. В алание 12мил 300т. 117к,м квартира стоит с мебелью большой бассейн в комплексе 15 минут до моря пешком средиземного
Летом пробки километровые за 20 минут только к трассе подьехать можно а подъезда к морю нет не в Витязево не в Анапе и когда вы добираетесь до моря нужно возвращаться
Ванну ставят как раз именно в мастер-спальню, а не в общий санузел, либо в оба или вообще обходятся без нее. Мне, например, ванна в доме вообще не нужна - душа вполне достаточно. И потом, зачем в доме обычный шкаф, когда можно сделать стенной, гардеробную и т.д.???
Для чего этот огромный коридор с дверями по всем стенам, что в нем делать? Ничего в нем не разместить, лучше бы площадь кухни гостиной за счет него увеличили, что бы можно было в ней дополнительную мебель поставить например буфеты красивые или кому что нравится. Забор пригмоздили к дому с правой стороны только ли место потеряно между домом и забором узкая длинная дорожка и эти кусты что к чему, негде даже деревья посадить. Дом фигня в общем, да ещё и за такую цену. Красная цена 4 миллиона. За 13 можно в Сочи двухкомнатную квартиру купить на вторичном рынке.
Переехать то можно,но можно пожалеть.Зимы со снегом нет,море далеко,лучше уж в Башкирии взять у озера в горах возле города.А море живущие рядом воспринимают как обыденность,пусть уж раз в пару лет оно будет кайфом.
Очень многие сейчас работают не выходя из дома, например. Поэтому первая моя фраза в этом видео звучала именно так, либо не подходит либо не по бюджету 🤗
@@Арина-ч5о3н местным такие дома за даром не нужны. Понаехам пенсионерам деньги жалко. Единственный вариант семьи среднего возраста с детьми, но работы нет нормальной. Кого в итоге выручать вы собираетесь покупать там жильё?)
По всем вопросам по участкам и дому пишите: +7-999-631-05-30
Благодарим вас за поддержку канала на карту сбербанка 🙏🙏🙏с уважением ваши Маковозовы)
4276 3000 6894 2450
Отправить донат по ссылке: pay.cloudtips.ru/p/3f4d458e
надо вас сдать в НАРКООТДЕЛ УБЭПа и УБОПа с названием канала
@@ALKATRAS5298 в паспортном столе мне такого не говорят) только улыбаются
Цена???
@@ВладиславШевалдин-к1г
Чего именно? Демо дома? 13 миллионов, остальное я внимательно рассказала в видео
Маковозовы перестали бороться за экологию Анапы и стали впаривать россиянам хренпоймичто без газа, воды и дороги, куда без личной машины добираться целый день )))))
Совет для желающих переехать на юг- выбирать место жительства и дом обдуманно. Узнать заранее у знакомых, друзей , где более благоприятна покупка жилья.Приехать в Краснодарский сад на личном транспорте, минимум 3 недели посвятить просмотру домов в разных районах. Изучить инфраструктуру понравившихся обьектов, нет ли проблем со светом(в станице Раевская периодические отключения), нет ли проблем с водоснабжением (в Новороссийске и окрестности во многих домах).
Мы с мужем полтора года назад занимались покупкой дома, пересмотрели множество вариантов. Просто хочу предупредить, многие дома новостройки на картине красота и ляпота. А на деле- построены непрофессионально и не из качественных материалов.
А главное это работа, во многих небольших городках и станицах её найти непросто. И даже если вы квалифицированный специалист и будите востребованы, то время в пути до работы будет занимать немалое. Зарплата на юге мягко сказать "небольшая", кто приедет с Сибири - будут крайне разочарованы. И здесь так же, чтобы иметь средний уровень дохода - мужчины ездят на работу по вахтам.
С магазинами и продуктами в любом районе, станице без проблем, те же Пятёрочка, Магнит, Фикспрайс....
Кто переезжает с детьми, то детсад и школа- основные требования, в станицах есть, а вот в хуторах- не везде.
Земля для огородничества, садоводста не везде плодородная. При покупке нашей семьей дома для нас сибиряков (садоводов и огородников) - это было важно.
Хорошие земли в Темрюкском районе .
Спасибо большое за полезный комментарий, ещё бы добавила, что обязательно нужно ориентироваться только на свои потребности, а не просто на советы друзей, которые переехали раньше
И приготовиться к летнему зною,длинной в 4 месяца,днём невозможно находится на улице,дождей не дождешься,а если они пройдут,то ещё хуже,парит воздух, аллергия с каждым годом всё более агрессивна,у кого ее не было, обязательно проявит себя
Согласна,жара целых 4 месяца, которая😢 изнуряет,дождей летом практически нет мы жили на юге и приехали назад в Забайкальский край,заработали там аллергию
А вы жили в Темрюском районе? Может тогда подскажите цены на дома?
@@ОльгаАбакумова-э8й100% жара чуйская 😂 45 в тени 🥵🥵🥵
Не понравилось место и дома стоят рядом, окна в окна. Не стоит таких денег, ремонт дешманский. Кладовки нет, подвальчика, как я понимаю, тоже. Про баню вы загнули, да и места под нее тупо нет. Забор смотрится приляпаным к дому. Инфраструктуры ноль. На кого рассчитан дом, не понятно. Детям там нечем заняться, школы/садика нет, поликлиники нет. Родители должны работать или удалённо или на себя, при условии что есть интернет в этом поселке. Пенсионерам не нужен такой метраж. Въезд со столбом, ворота не открыть. Не видела подвод газа к дому, может пропустила. Нет центральной канализации, будут зимой сливать на дорогу. Дороги нет, одно название. До моря с пробками на машине или час на велике. Пешком даже трудно сказать сколько топать. И за это 13 млн? ))
Газ подводится по заявлению, все остальное вы написали исходя из ваших предпочтений, очень надеемся что вы обязательно найдете дом себе по душе 🤗
Точно..такие ремки.. ну для неграмотных...думают дураков много побегут покупать...😂
Согласен полностью с Вами.
Добавлю, что материалы и ремонт вообще ужас....
За такие деньги можно шикарный дом с баней простенькой.
Красная цена 7-8🍋 и то это если дом сделан качественно, заметил в начале косяки по чистовой отделки, но даже не хочется смотреть дальше(дольше комментарий пишу, чем смотрел) вместо девушки, нужно было прораба для рекламы звать, чтоб по делу рассказывал, а не куда телевизор он бы повесил.
Жесть, антиреклама. Жаль застройщика, возможно и не плохо строят, но.....
Забыли еще сказать, что аэропорт рядом. Шумно.
По пожарке баня строится в 10 метрах от дома
Нижняя Гостагайка расположена в 16 км от Анапы. В этом населенном пункте нет никакой инфраструктуры, те за продуктами, любой мелочью по хозяйству , и так же за медицинской помощью, придется ехать в Анапу, летом это дорога с пробками, в пути до Анапы не менее часа. Поэтому и стоимость дома такая. Кстати, совсем рядом с этим населенным пунктом строится трасса Новороссийск Керчь.
Дом конечно прекрасен, но вот большой коридор это скорее минус, чем плюс. Самая не используемая и непрактичная площадь в любом доме или квартире. В любом дизайн проекте это пространство сжимается максимально на сколько это возможно. В остальном симпатично
зачем делать такой большой коридор в 30 квадратов ,при этом спальня по 15 и 12 квадратов, не логично ли сделать коридр квадратов 15-10 а все остально или еще одну комнату или спальни больше или под гардеробную
Одна спальня 18, вторая 20 и третья 12, на выбор. Коридор можно распланировать по своему выбору, а так же можно всегда построить на свой вкус
Крутой дом, ремонт супер. Сразу видно работал дизайнер. Только колхозу это не нравится😂
7 июня 2021! мы смотрели этот дом ( без отделки который ) 106 квадратов за 7.2 млн. Отличие -только собака была меньше и черная . КП назывался Вилланапа. улица Десантная.
Странно почти 2 года продают...в чем затык?
А кто подумал о том во сколько обойдётся отопление данной усадьбы без подключённого газа, обслуживание септика без центральной канализации. Но зато все коммуникации подключены, после того как ещё сверху стоимости 1-1,5 миллиона добавить. Я с Анапы, искал себе такой дом в 2016 году, в итоге в ипотеку взял квартиру, а с такими домами даже связываться не стал. Красивая картинка для простого обывателя, а потом всплывают моменты которые в мелочах будут доставлять некоторые неудобства, с каждым годом эти неудобства будут только расти.
Иметь свой дом доступно не каждому , согласна. Но техусловия на газ есть, пишите заявку и домик подключения. У нас это заняло 2 недели.
@@Makovozov у вас это заняло 2 недели а у нас 2 миллиона рублей. Вот и разница между рекламой и реальностью.
И ещё один момент, о котором не задумываются переселенцы. А что ты будешь в этой дыре делать? Даже сама Анапа - город сезонный. Работать большинство едут в Новороссийск. Придётся тратить кучу времени и ресурсов автомобиля на дорогу каждый день.
@@АлексейМихайловский-ы7ъ капец вы кэп,если человек не задумывается,то ему уже ничего не поможет.
У нас в Приморском крае, дом 150кв, батареи электрические, в месяц 10₽ за всё электричество
Да! Дом с таким ремонтом, планировкой и стоимостью просто огонь!🔥😍
Только вот вокруг как-то всё неухоженно...
Какая-то степь, поле или ещё что-то там...
Где с детьми гулять и тд..
Это ведь не совсем Нижняя гостагайка, в том виде, в каком она на самом деле.
Получается на каком-то отшибе хутора.
Да и дорога подъездная какая-то непонятная к этим домикам...
Где школы, детские сады, поликлиники, какие-то секции, кружки и тд... 🥺
Мы ведь живём в современном мире 21 века!
Родителям надо где-то работать.
Родителям надо иметь две машины. Папа на работу. Мама занимается развозкой детей в школу, сад и тд...
Как дача для Анапщиков, то может быть...
А чтоб переехать на ПМЖ в хутор...🥺
Ну так себе...
Говорю как многодетный папа! 👨👩👦👦
Имхо...
Единственный ПЛЮС - МОРЕ ⛵ РЯДОМ!
Это нижняя Гостагайка, не Гостагаевская
А как может быть ухоженно в новой застройке, это все только после того как все дома будут заселены, когда по дороге не будут ездить строительная техника, на это требуется 2-3 года, до остановки 200 метров, это начало поселка
@@Makovozov но я думаю это сути не меняет...
@@Makovozov начало посёлка...
Вот это и есть некий отшиб от центральной части станицы...
Ждать 2-3 года, это в лучшем случае, чтоб что-то там благоустроилось...
Это очень и очень большой Вопрос!?
У Вас , в Пятихатке, много что обустроили?
Часто бывает подтопление...
Посмотрите видео как Нижнюю гастайгу подтапливает все эти поля хуторские...
Дороги? Там порой не проехать, не пройти...
Никто вам и никогда в эти поля не проведёт асфальт! Ничего толком не благоустроят!
Если только в следующей жизни 🕊😇
Летом, да. Всё цветёт и пахнет! 😇
@@Makovozov я оговорился...
Простите... 😇
Очень смущает качество этих домов. На всех домах оторвана водосточка, при том что в Анапе снега нет. Да и куча пустых швов в санузле. Что там скрыто за отделкой одни строители знают.
🫣🫣там солома и песок 🤔🫨
@@Makovozov очень смешно. Раз уж вы взялись зарабатывать на недвижимости, то на вас как и на застройщике теперь лежит ответственность. В Анапе продаётся 70% сараев с красивым фасадом. Люди доверяют вашему имени, и во многом благодаря ему делают свой выбор.
Как по мне идеальный дом должен стоять на 100 сотках чтоб реально природа была и ни кто не мешал, Андрей у вас прикольный здоровый адекватный мужик на спорте!
Рассказы риэлтеров слушать одно удовольствие, смотреть красивые картинки тоже. Только прежде чем принимать решение о покупки участка и дома надо узнать кучу информации. Назначение земельного участка и прилегающих к нему земель, их история. Что было за этих землях до застройки. План развития прилегающих земель, может там через год будет мусорная свалка или асфальтовый завод. Коммуникации подведенные к дому их собственник и тарифы на использование ресурсов и их соответствие нормам. Например вода может сугубо технической, стабильность электропитания никакой, а газификация запланирована на следующую пятилетку. Ну а далее неплохо бы нанять специалиста который изучит геологию данной местности и участка, проведет экспертизу проекта дома и соответствие строения проекту. Ну и проведет испытания на предмет энергоэффективности строения и его безопасности. В общем подписывайтесь на профильных специалистов, которые разбираются в этих вопросах и смотрите, думайте. Прежде чем потратить деньги десять раз подумайте. Удачи всем новоселам в их нелегком деле.
Спасибо за полезный комментарий для наших зрителей👍
@@Makovozovи ещё, я предпочел бы за+ 100% НО ЦЕНТР АНАПЫ, А НЕ гостагайку, мое мнение- нет пешейдоступности к морю ЖОЛЖНА БЫТЬ ОБЩАЯ ЦЕНА ЧЕРНОЗЕМЬЯ
Здравствуйте! Спасибо за видео! Не услышала из чего построены дома? Как добираться до школы, магазина, поликлиники если нет машины? Какая инфраструктура будет со временем в хуторе? А дома и участки мне очень понравились!
Здравствуйте без машины в любом хуторе будет хреново жить если честно, а так есть автобусы ходят тут часто есть два магазина ну и Витязево рядом через дорогу
@@Makovozov Дом из каких материалов построен?Так и не сказали!
@@Makovozov да да через дорогу))) километров 5!
Почему наши проектировщики не берут за основу американские дома, там в каждой спальной комнате встроенный шкаф - это очень удобно, а так же у них всегда очень классно расположены с/у и еще большой плюс кладовка при кухне.
И ещё перед продажей дома специалисты проверяют качество дома, всё досканально проверяют,готовят отчёт и только тогда дом готов к продаже,сделано правильно,чтобы избежать косяков при покупке
Потому что сРашке до Америки как от Масквы до северного полюса, на четвереньках ползти 😂😂😂
Омерига у нас в 2022 году кончилася. Недружественная она, нам без шкафов завидует и родитель один два там, детей едят. Так хочете?
@@_Shark_Dodson нет, едят только москальских детей.😁
Живу в Америке, и ни разу не встречала прям удобных планировок, ужасно неудобно у них… например заходишь и сразу перед тобой лестница на второй этаж, очень много неиспользованного пространства, два холла например …
Соглашусь с вами что встроенные шкафы, да это удобно, единственное что можно у них перенять
А что с "запахами" от Витязевского лимана? При определенном ветре жить рядом с ним должно быть невыносимо.
Ну сейчас не воняет точно да и летом не ощущал
Воняет да еше как...летом были 21- 22год..жили у рынка на м .горького 58 ..вонища была писец!!пожалели что там остановились
Был несколько лет назад в Витязево в августе, не помню чтоб пахло чем то кроме моря
Не жисть, а жесть - в голом поле, жара, зимой ветер! В общем гетто!
Всё хорошо, особенно столб посреди ворот.
И Шикарная лесополоса
Шикарная лесополоса😄 Такие пейзажи по всей России есть. Обычный поселок недалеко от моря
Да. Вот дорога в доль этой лесоподосы вообще удивила😂
Дома 138 кв м , как у меня но ваша планировка , смотрится поинтересней. При строительстве следующего оттолкнусь от вашего проекта + прибавлю сзади террасу. Спасибо за обзор дома
Тут добавили в комментариях, что ещё бы сделать техкомнату неплохо, белье сушить и тд. Но санузел в спальне это прям очень интересное решение, не надо по коридору бегать по ночам😂
Спасибо Гаянэ! Замечательные 🏠 дома, просто супер!!! Подскажите кто застройщик?
Здравствуйте! Я уточню напишу вам
@@Makovozov 🤣
Природа живописная😂. Одно дерево и три куста
Вау!! офигенные дома.
Интерьер наконец-то увидела то что хотела и искала, но раньше на юге не видела.
После этого ролика в раздумьях -покупать квартиру в Екатеринбурге или всё-таки дом на юге🤔.
Спасибо за показ!!
Теперь с семьёй будем думать как поступить. Где именно покупать.
И по цене кстати вполне приемлемо. Очень удивило. Вначале думала будет всё намного дороже.
В доме с ремонтом который очень интересно все выполнено, но всегда есть возможность сделать на свое усмотрение, в продаже 5 домов. Главное решить для себя что в приоритете, потому что если вы планируете работать в городе то ежедневно будет много времени отнимать дорога, полчаса в одну сторону, ну а если у вас есть удалённая работа или вы на пенсии, то самое то
Цена данного дома? Немувидела
Фото
@@Лена-с9у4р в сюжете есть цены..
20 минут до центра Анапы? Зимой может быть! Летом часа полтора. До моря тоже далековато я бы саазал. Не стоит этих денег.
Все хорошо как -бы, но хотелось бы все таки знать, сколько будет стоить все подключения, особенно газ?
Газ до участка подводят бесплатно сейчас, остальное обойдется примерно 120-150 тысяч
Естественно 200 т. Так все о ремонтах обычно в 300 т студии как даром.
а где терасса где газ где асфальт.когда всё будет тогда и предлогайте.и не говорите что газ будет завтрИ.
Все на месте
Добрый день! Подскажите пожалуйста проверенное хорошее агентство по недвижимости в Анапе,для приобретения жилья, заранее благодарю.
По нормам расстояние от границы участка до стен дома должно быть не менее 3м. Сколько у вас это расстояние?
Дома строились одним застройщиком, читайте правила
@@Makovozov купят то разные собственники. Я же спросил какое расстояние, при чем тут правила?
@@Makovozov ну и рас уж вы не любите отвечать на вопросы. Вот следующий: из чего сделаны ограждающие конструкции дома и из чего перекрытия, ну и сколько противопожарные разрывы между домами в метрах?
Всю информацию могу направить лично по почте, если вам интересно напишите или позвоните мне по номеру. Подумгать информацию отправлю по запросу
про "понаехали" аплодирую стоя ))) я тоже хочу понаехать к вам на юг ))) мечтаю!
А мне понравилась разбитая дорога! А когда начнутся дожди? 6 соток это очень мало!
Цветет РАПС)))) А потом клопов после уборки везде лопатой можно грести!!!
Мне очень понравилась ваша презентация, и дом под ключ просто огонь
Спасибо за подробный обзор! Какие красивые домики! Светлые, много пространства. По мне, все необходимое есть 😊
Уютный дом и класный ремонт. СЧАСТЬЕ вам 👫👑🌹
Всё как-то мутно. Газа нет. Почему центральная вода сразу не подключена? С канализацией такая же история. Какие то колодцы без люков. В общем, несерьёзно.
Спасибо ваше экспертное мнение оно очень важно
@@Makovozov вместо хиханья лучше дайте свой ответ. Для справки хихикающим: живу в своём доме более 500 кв. М. В крупном городе ЦФО. Всё коммуникации центральные: газ, вода, канализация. Строил, а не купил готовый. Так что разбираюсь.
вопрос, а для каких целей столб со щитком стоят прямо у ворот?
Счётчик, автомат и прочее в нём
Это противоугонная система😂
Спасибо большое, вы молодцы! Так вкусно рассказываете и показываете!😁🙏
Симпатичные домики, и, главное, ремонт без лепнины, позолоты и прочей цыганщины! Но без личной машинки там тяжеловато будет((
Да конечно, это такой загородный формат
@@Makovozov цены как понимаю в конце виде на дома без чистовой отделки а с отделкой как шоу-рум цена не озвучили.
А, какова цена этих двух домов с отделкой?
Цена дома с отделкой 13 млн
Сейчас нахожусь в Анапе ,настоящий бичёвник ,повсюду грязь ,несуразные строения и хаос ,сюда можно приезжать умирать ,но не жить .🤦♂️Настоящий колхоз с полным отсутствием инфраструктуры,где дети станут породистыми обезьянами
Какой кошмар 🤯
Добрый! А сколько стоит дом с отделкой и мебелью - первый показ?
Наверное секрет.😀😀😀👍👍👍
Нет, не секрет, 13 миллионов. Отделка возможна в любых вариациях от 1 до 10 миллионов в зависимости от бюджета заказчика. Либо плитка Италия по 20 тысяч за квадрат либо белорусского завода от 600 р за квадрат)
@@Makovozov Спасибо!!!!👍
Почему стали строить дома с низким фундаментом? При непогоды, дом затопит
Нет, здесь разуклонка хорошая, улица на небольшой горке, тем более все работы по дорогам в дом месте завершены
Отличный домик и поплясать есть где!
Скажите пожалуйста как и где вы получаете разрешение на строительство? У самого участок узкий надо строиться.
Здравствуйте в управлении архитектуры МО Город курорт Анапа
Дома хорошие.климат хороший.население вот только в стране сокращается жаль.так то жить да жить
Вы, точно, тяп ляп....население сегодня сокращается во всем мире. Хватит ляпать за страну, смешное
@@allagolovach7588 посмейся
Дома для размножения населения
@@TYP_LYP. ну, если вы действительно бред несёте
@@0o0o0.o0o0o это от недостатка ума тебе так кажется
Дом хороший, но вот место ужасное и вранье за 20 минут не доедешь до центра анапы. С анапы до витязево минут 40 ехать особенно в час пик когда все едут на работу и с работы как и вы тоже будете ездить(возможно) Запомните у моря хорошо жить в межсезонье т к летом куча людей и пробок а зимой дубарь и ветер так себе удовольствие.
Хорошие домики, даже без подробностей о населённом пункте, о месте расположения данной локации, вполне привлекательный вариант. Однушки в Анапе по такой цене
А свой дом, это ни с чем не сравнимые преимущества. Свежий воздух, свой участок, за стенкой никто не ругается🤗а по выходным пахнет шашлыком.
И по такой же цене,даже больше однушка в Евпатории!
Если не принципиально инфраструктура.... магазины, аптеки, школы, детские сады, то да.
@@АлёнаКуньщикова просто машина нужна, мы живём 10 лет в пятихатках ни садика, ни школы ни аптеки ни амбулатории в нашем поселке нет, ездим в соседний. Конечно, было бы у нас 25-50 миллионов на такое же дом в городе, было бы удобнее, тут бесспорно
Я вам так скажу. Я в Краснодар переехал из Сибири. Паказ это одно а перед тем как купить нужно смотреть. Расстояние до работы. Инфраструктура. И т. Д. Уважаемые земляки. Окуратней не ошибитесь. Я подбирал очень долго
Спасибо за видио. Как же здорово слушать Массовых,я уже не говорю смотреть, просто слушать. Удачи.
Ребята простите, писала Маковозовых.
Спасибо 👋
Большой минус нет встроенных шкафов, не сказано есть ли поликлиннка с современной аппаратурой и квалифицированными специалистами, какой налог за недвижимость.
Интересно, а столб по середине ворот, это так задумано?
Нет, это так вышло, электросети не волнует где у вас ворота а где цветы растут, такая же история у нас дома, можно перенести либо опору либо ворота . Либо ничего не трогать, потому что заехать можно спокойно
Подскажите стоимость первого дома, что-то не увидела (услышала)😊
12.7млн
1 дом продают, потому что вместо въезда стоит столб со счетчиком))) Огонь просто. Ну и цена конечно немаленькая. Место вообще на любителя, если по чесноку.
Найдите мне дешевле дом на ИЖС такой же в анапском районе не дальше 15км
О каком въезде и столбе вообще речь? Столб и счётчик у всех должен стоять это требования кубаньэнерго
@@Makovozov В первом доме, по середине ворот. стоит столб. Посмотрите в видео. Как вьезжать то?
@@Makovozov Добрый вечер. Вам здесь сказать или в личку написать?
Планировка дома не очень спроектирована, холл 30 кв(это как 2 комнаты по 15м2), практически, как площадь кухни-гостиной. Спасибо за обзор. Удачи вам в продаже
Ну вот такой вот проект, строй с меньшим коридором) спасибо за пожелания
Полчаса на машине - супер транспортная доступность !!!
что то я про отопление не чего не услышал, электричеством видимо так как газ вряд ли там когда нибудь появится.
На месте застройщика, я бы обратила внимание, что девушка не грамотная, что бы делать такие обзоры. Застройщик потратил я на дорогие скрытые двери, а барышня говорит, что ей не очень. Ну что это такое? Потолки с теневым зазором тоже дороже обычных и девушка вновь не акцентрирует на этом внимание. Нужно всетаки готовиться прежде чем делать рекламный видео обзор.
Я делаю так как считаю нужным и во всех видео говорю о том нравится мне или нет, вам не кажется это странным, нести такую чушь
А ещё и выход на террасу, только на какую...
дом в пред чистовой отделке показал что материалы использованы и подготовка самое дешевое спасибо не нужны ваши дома
Очень понра❤
А сколько стоит первый 🏠 уже с мебелью?
Добрый день, цена этого дома 13 млн.
Классная планировка, коридор немного большеват, и не хватает гардеробной
Девушка в кадре такая приятная❤👍
Похоже, газа нет, а это уже плохо. Да и жить в поле без растительности некомильфо.
Очень красивые дома, просто мечта, но жить в краснодарском крае я не смог бы никогда, жару очень плохо переношу, один раз на море ездил и всё, больше меня туда за уши не затащишь. А дома очень понравились!
Мне первые два года так же казалось, я умирала от духоты, но Анапа радует скучаем не жарким летом, потому что мне хочется это в сибирские леса
@@Makovozov да, лес грибочки черника, не на какое море никогда не променяю, ни каких персиков не надо)
Жара невменяемая летом,зима постоянно ветра
А есть более доступные дома, я бы хотела купить, но для меня это очень дорого
Дешевле 6 ничего не найти в радиусе 20 км от Анапы, в станицах подальше да, можно
Дом супер, купила бы этот за эту цену...👍
1:26 как во двор въезжать на машине, если там прямо посередине въезда какой-то столб с проводами
планировка дома с мастерспальней очень понравилась, прям дом мечты ❤
Кайф
Мастер- спальня да, но почему рядом не сделать гардеробную? Планировка непродуманная.
Кладовка где? почему нет кладовок у большинства застройщиков на юге? Рядом пятёрочки нет я так понимаю, а значит надо будет затариваться на неделю. Возникает вопрос, где хоронить все продукты? В большом коридоре? 😁Дальше, вот эта вот терраса в начале дома она там вообще не нужна)) только место занимает.
каждому свое а хоронят на кладбище
Не вопрос можете купить дом в Анапу возле Пятёрочка если у вас есть от 40млн. Рублей
Внутри дома уже есть трещины
Какие где вы их увидели😀 может на плитке в ванной?
Да в ванной комнате
@@irinaminaeva7314 это узор на плитке 🤗
Очень надеюсь, что Пёс дождётся своих хозяев! 🙏
Какая цена первого дома с ремонтом подскажите?
13 миллионов
Такого рода дома и современная отделка мне нравятся, но есть следующие опасения: в полностью стеклянную дверь с тыльной стороны дома может влезть воры либо бандиты, также небезопасно, на мой взгляд, иметь такие большие окна без решеток. Все-таки это отдаленное поселение, где нет ни органов полиции. ни др. структур. А соседи, как мы знаем, на помощь в большинстве случаев не приходят, предпочитая жить мпо принципу "моя хата с краю, ничего не знаю".
Сейчас с криминалом попроще находят большинство преступников
Внатуре, абрэк залезет и зарэжэт.😂
Здравствуйте! А есть такие дома не 108кв.м а 80кв.м? Всё точно также только 80
Не дом а мечта ❤😊
Я сравниваю улицы старых построек и новое жилье )) В СССР лучше планировали ,широкие улицы и дома удалены. А тут что ,красивая коробка и дорога одно название.
Это жилые поселки, это не город, минимальная инфраструктура и свежий воздух, така тут специфика, хотя соглашусь раньше все делали лучше👍
22км/60км/ч=0,37ч или если двигаться со скоростью 80км/ч = 28мин, но никак не 20 мин. Учите физику!!!
Спасибо за вашу грамотность, ну тогда до моря быстрее. А по факту есть что сказать или просто поумничать зашли?
Газа нет, вентиляции в домах нет, 3-х метров до забора нет на первом доме.
Привет Гаянэ! Отличный обзор, классные дома и цена хорошая.👍👍👍🤗
Привет Миша, 👍 спасибо. Мне планировка очень понравилась, прям 🔥
@@Makovozov Согласен, я люблю именно такие дома и планировка супер, а главное участок ровненький. Сзади банька и беседка в продолжение дома 👍
@@Makovozov Только один недостаток, не в пятихатках 😢
@@MikhailPilot2 у нас одни друзья живут уже там, вторые ещё лучше 👍
Купи и себе!😅
А там разве есть отступы от границы соседних участков??????
Граница забор есть
Ждем домов с двумя комнатами и не дорогой,поближе к морю.
Видно что люди жили...но почему то съехали .......
Там никто не жил, это дом 🏠 выставочный)
За эти деньги в Турции или на кипре однушку купить можно, 11мес здаеш 1 месец отдыхаешь. В алание 12мил 300т. 117к,м квартира стоит с мебелью большой бассейн в комплексе 15 минут до моря пешком средиземного
В Турции уже давно ничего не купить за эти деньги
" Шикарная лесополоса" 😯
Да.
Сколько между домами свесами кровли расстояние? Где противопожарные отступы? В случаи пожара в одном доме загорятся и другие
Все построено по нормативам, и по правилам ПЗЗ, не переживайте
Хоть я пока не уверен смогу ли жить на юге, мне ваши обзоры ребят все нравятся
Спасибо
Добрый день, возможно не внимательно смотрел, но не услышал стоимость дома уже с готовой отдельной. Не могли бы подсказать стоимость ?
Да конечно, 13 миллионов
Про дистилированную воду после Танка прям повеселила😂😂😂
Смех продлевает жизнь
Спасибо за подаренные годы😊
Летом пробки километровые за 20 минут только к трассе подьехать можно а подъезда к морю нет не в Витязево не в Анапе и когда вы добираетесь до моря нужно возвращаться
Дома классные!!! Мечта!! Обзор отличный,ничего лишнего!! Цена дома с ремонтом??
Цена демо дома 13 млн
Ванну ставят как раз именно в мастер-спальню, а не в общий санузел, либо в оба или вообще обходятся без нее. Мне, например, ванна в доме вообще не нужна - душа вполне достаточно. И потом, зачем в доме обычный шкаф, когда можно сделать стенной, гардеробную и т.д.???
Да как угодно, хоть что можно сделать
@@Makovozov так почему ж сразу-то стенной шкаф не сделать? 🙂
Привет Гаянэ и Андрей. Спасибо за обзор. Дома хорошие.
Для чего этот огромный коридор с дверями по всем стенам, что в нем делать? Ничего в нем не разместить, лучше бы площадь кухни гостиной за счет него увеличили, что бы можно было в ней дополнительную мебель поставить например буфеты красивые или кому что нравится. Забор пригмоздили к дому с правой стороны только ли место потеряно между домом и забором узкая длинная дорожка и эти кусты что к чему, негде даже деревья посадить. Дом фигня в общем, да ещё и за такую цену. Красная цена 4 миллиона. За 13 можно в Сочи двухкомнатную квартиру купить на вторичном рынке.
Интересно мнение, вы правда так думаете 😃
А мне понравились дома❤ обожаю жару и море. Дома такие светлые🥰
классно;очень хорошая цена за такой дом
Расположение прикольное😊
Ваша супруга очаровательная. Были бы деньги, купил бы не глядя, все доходчиво рассказала и показала
Эх были б , я тоже бы купила, ☹️
Переехать то можно,но можно пожалеть.Зимы со снегом нет,море далеко,лучше уж в Башкирии взять у озера в горах возле города.А море живущие рядом воспринимают как обыденность,пусть уж раз в пару лет оно будет кайфом.
Если узнать где это и где работа) то это очень дорого и не выгодно. А на пенсии в основном всего этого не надо
Очень многие сейчас работают не выходя из дома, например. Поэтому первая моя фраза в этом видео звучала именно так, либо не подходит либо не по бюджету 🤗
На пенсии это надо, только денег на это нет
@@Арина-ч5о3н местным такие дома за даром не нужны. Понаехам пенсионерам деньги жалко. Единственный вариант семьи среднего возраста с детьми, но работы нет нормальной. Кого в итоге выручать вы собираетесь покупать там жильё?)
@@Арина-ч5о3н пенсионеры вы думаете которые хорошо живут и там где у них дом 3хэтажный легко по здоровью даже, переезды переносят?)
Не смешите меня
@@Арина-ч5о3н в достатке от того что на дома такие не тратят)
Уж лучше чем квартиры в Турции ... В том числе и до инвестиций . Время летит вперед города расширяются строятся , поэтому вкладывать можно.
Обожаю такой стиль в интерьере! Минимализм, ничего лишнего, все удобно, чисто, красиво, стильно!