Больше о доходной недвижимости ты можешь узнать на канале Николая Мрочковского ua-cam.com/channels/ls8y9aONQdX3Z6c2VVD-cA.html Пишите комментарии о том, как вам формат? И предлагайте гостей для следующего выпуска рубрики.
Как колаба - пойдёт, а как персонажи что один что второй - вызывают только раздражение, особенно балабол Ковалёв, который якобы миллиардер и который якобы в Форбс.
@@Sergo_S_L все видео, которые я смотрел с Ковалевым, он какую-то ахинею несёт. Не берите кредиты, даже не думайте о крипте, ипотека--зло в абсолюте... С его слов, только на кладбище ползти осталось. Не пойму, чё перед ним все лебезит, когда он водолей?
Эфир очень хороший. Я считаю Николай Мрачковский выступил очень достойно и профессионально ответил на все вопросы. Однозначно он порядочный человек и умеет зарабатывать деньги в своей сфере. А то что он действует по методам Киосаки, то это ему в плюс. В отличие от Киосаки он смог реализовать теорию на практике.
Считаю то, что делает Николай бесплатно на своём канале, вернее сколько ценного он даёт бесплатно, ну никак не подпадает под оскорбительное слово инфоцыган. Он всегда говорит и показывает свой опыт. Если не веришь не делай, всё очень просто. Тем более практически в каждом ролике он говорит, про свои квартиры. А то что сейчас модно монетизировать своё направление, я считаю это неплохо. Видимо становится больше людей которые хотят, что-то изменить в своей жизни и им что-то в ней не нравится. Поэтому, много мусора сейчас информационного. Посоветую неадекватам, которые здесь пишут что-то оскорбительное про Николая, зайти на его канал и через силу посмотреть бесплатный курс пятилетка за 2 года. И вы перестанете быть неадекватными. Всем спасибо!
Здравствуйте! Спасибо за ваши видео! У вас хороший и классный канал! А у меня так сложилось что я в свои 34 года всё еще живу с мамой. Как бы я не старался, но у меня так и не появились, ни друзья, ни отношения. Я часто оставался дома один и когда люди отворачивались, понимал что я просто не нужен этому миру. Я не понимал как надо себя вести среди людей и мне проще было просто сидеть дома. Я так и не научился заводить друзей. В итоге в 34 года осознал что жизнь просто прошла мимо а я как был неудачником, так им и остался. Понимаю что нужно чтото делать в жизни но пока просто живу с мамой и кроликом, что будет дальше не знаю но я хотя бы могу просто пожелать вам всем счастья, здоровья и успеха. Цените ваших друзей и отношения, если они у вас есть. В наше время очень легко остаться одному к сожалению. Поэтому желаю вам взаимной любви 🙏❤
Если не читали, прочитайте вначале книгу как перестать быть славным парнем, а потом Ответ. Проверенная методика достижения недостижимого. Возможно легче жить станет) Эти книги помогли мне сделать первые шаги для изменения в моей жизни. Если чтение не поможет, прослушайте еще раз аудиокниги во время одиночной прогулки.
Рами спасибо за интервью с прекрасным человеком. На Николая подписан уже примерно год, очень много полезной информации, многому научился с нуля, за что большое спасибо ему 😊
Инфоцыган это человек, который обучает бизнесу, которым сам не занимается. Предлагаю такое определение понятию инфоцыган. А то сейчас всех налево и направо клеймят этим словом а, что это значит не понятно.
Хорошее определение. Можно дополнить, что инфоцыган может обучать не бизнесу, а "успешности", продает не конкретные ЗУН, а некий "образ мышления" и "отношение к жизни" которые, якобы, должны автоматически дать те же результаты.
Николай даёт идеи и учит, я присматриваюсь к его семинару, пока не хватает знаний и денег, коплю, в такую песочницу нужно заходить что-то из себя представляя 😀😅 Инфоцыган - оскорбление для такого уважаемого человека!!! Эти идеи приземленны, реальны, прагматичны, мне импонирует!
Деление на студии - это незаконно и технически опасно. У нас в Питере уже докапываются серьезно до незаконных перепланировок и нацеливаются штрафовать даже за самовольно остекленные балконы. Надо признать ,что это зрелище действительно портит вид домов - кто в лес, кто по дрова. Так что будущее и таких студий - предсказуемо.
Хорошо, что открыто подняли эту тему необоснованного обвинения. Я хоть на курсах не была, но учусь по маленьку у многих. Пусть мизер, но эта информация и опыт раньше были не доступны.
Крутое интерьвью! Как будто посмотрел на Николая немного с другой стороны! Про Киосаки скажу: Даже если это не правда, то что он описывал в своих книгах (хотя я сомневаюсь).Это не так уж важно. Важно какой эффект эти книги дали.
Николай, вы достойно здесь держались. Была удивлена, что вас кто-то называет инфоцыган. Аж интервью кое-как досмотрела. Не буду больше здесь ничего смотреть, лучше у вас на канале. Вы радушный, умный человек.
10:03 Правильно ли я понял? 1. Деньги на очередную недвижимость нужны, но ипотеку больше не дают. 2. Деньги на эту недвижимость поступают за счёт продажи курсов. 3. Получается, что дохода от сдачи уже имеющейся недвижимости (и прочих "бизнесов") не хватает на покупку новой?
Интересное интервью получилось. Мрочковского много раз видел раньше в информационном поле, в дни расцвета БМ, и считал что он скользкий тип, продающий вся и все (на пару с Парабеллумом)… потом прочитал книгу про недвижку, где в красках были описаны варианты с ипотеками и студиями…Но сейчас мне зашло и можно сказать поменял отношение к нему. Лайки обоим. Тема и вопросы хороши, но подача себя Рами честно говоря немного раздражает. Жизни и простоты не хватает. На пафосе все. Без обид)
Интервью понравилось. Без воды, что редкость. Пару коментов от меня: 1. Я защищал кандидатскую в 2011 году в Москве (сам я земляк Рами, из Республики Коми) так я в университет занёс только за последний год 600 т₽. (В аспирантуре было по меньше поборов). 2. Может ли Николай М. Ответить на мой вопрос, который постеснялся задать Рами ( мы все же знаем что его зовут не Юра Дудь) Какой % от всех совокупных ежегодных доходов у Николая составляет доход от семинаров?! Благодарю! Всем богатства и процветания!
Лично меня он не бесит, как махровые инфоцигане , но на многих вопросах он как уж на сковородке вертелся, несмотря на это много косяков он признал к моему уважению . Плюс не говорит что миллионер, не делает показуху с спорткарами, признает ошибки и неудачные проекты, не видел, чтобы он обещал изменить жизнь и тд. Мой вердикт - скорее Инфобизмесмен с некоторой симптоматикой инфоцигана
Шалом, инфо-ромалэ! 🙂 9:30 Думал, что хотя бы Мрочковский конкретно ответит на вопрос "зачем "успешному" бизнесмену (как они себя называют) заморачиваться с созданием и продажей курсов?" Ан, нет, и этот соскользнул в сторону про свои достижения.
Потому что сфера обучения всё больше и больше приносит разного рода преимуществ, прибыли. Странно это не понимать. Он же сказал, что не миллиардер, он работает.
@@user-ok... В школе расскажешь, у тру бизнесменов бизнес всегда больше будет приносить чем цыганщина. Если у тебя мат часть страдает, то это уже не мои проблемы
Боже мой Рами! Что за милый разговорчик получился? Это вообще прожарка или чайку в беседке решили попить? Куда делся дерзкий напор, где неудобные вопросы, где сарказм? Куда свою харизму дел Рами? А так очень информативно, но как-то скучновато. Спасибо за формат! Продолжай, но чуть бодрее! Удачи!
Заметил, что отвечает как наш пересидент: никакого конкретного ответа на вопрос, смена русла вопроса и сьезжание с темы. Спасибо, Рами, я видел твою реакцию на его ответы. Вытерпел и затащил.
Рами благодарю! Людям сложно разобраться где правда где ложь Может кто то после этого интервью откроет глаза и поймёт что сказка лож но в ней намёк, добрым молодцам урок! Про киасаки четко кольнул!
@@egorrichmining1069 как раз нарушает при нарезке на студии меняются мокрые зоны, что запрещено всеми нормами Т.е. у кого то снизу над головой в жилой комнате окажется санузел, лол
Был Рами у Николая на интервью и оно было обычным, ответное надеюсь будет как минимум medium rare:)))) Надеюсь Хулиномика с Invest Future тоже попадут на эту «сковородку»;))))
Как бывший риэлтор понимаю,что рахбивать квартиру на части и сдавить это заработок.Но при продаже такой квартиры начнется геморрой.Потребуют привести квартиру в первоначальное состояние .Да и соседи могут нажалаваться и придут с проверкой
Если вы внимательно слушали интервью, то слышали что Мрачковский сдает свои квартиры через управляющие компании и не бывал на своих объектах по ннскольку лет, а деньги он получает с них каждый месяц.
@Tony Arty видно вы дилетант. И сами же себе ответили , что там будет рисков больше. На счёт аренды . Это же не 50% от суммы за управление ты платишь ) в среднем квартира сдаётся за 40. По суточно выходит от 60-80-90т в месяц. Даже если платишь за управление 20% все равно выходит даже с 60 , 48 т в карман . При этом ты по сути не занят. За своим пассивным доходом надо следить , а не относится к нему как к бесконечному пассивному доходу который где то там сам по себе вам деньги приносит )
@@Super_king33 пассивный именно так и есть: бесконечный (в идеале) доход, который где то там сам по себе вам деньги приносит а то что вы описываете это достаточно хлопотный бизнес - сам снимал и сдавал недвижку не один раз
С уважением отношусь к Рами. Но как не хорошо поставлена сцена...очень хорошо видно стеклянную стену, но не лица, не людей. Звук идёт эхом. И ещё мне было странно видеть галстук на носках, это постоянно оттягивает внимание. И камеру немного повыше, что бы меньше обувь не была так близко к камере.
Раньше долго избегал его видео выпуски , по большей степени из за внешности)) почему то она казалась мне странной. Но потом присмотревшись как он проводит время, занимается спортом, семьем, мое мнение поменялось в лучшую сторону. В какой то степени теперь ровняют на него. Нравится что он культурно ведет свои выпуски
24:15 Важный момент и Николай правильно про это рассказал! Очень хитро у нас устроено, если ты должен - то отдавай, даже за пустые кирпичи, а если банк - то извините, на этом его полномочия все. Однако! Смотрим регулярно, таких людей инфоцыганами называть как-то даже глупо, на мой взгляд, если человек построил дом - и рассказывает как его строить, то это один момент, и тут нужно слушать, другое дело - если человек просто рассказывает как построить дом - но у него самого дома нет или он давно сгорел=) хех, ну наверное, я смог описать - кто такие инфоцыгане.
Николая смотрю несколько лет, как и Рами) Говорит очень даже рабочие вещи, сам в этом году реализовал проект с делением квартиры, только изучая материал из видео. Николаю огромное спасибо =)
Ну он не следователь, который допрашивает задержанного. Он пригласил свободного гостя, задал вопрос. А гость захотел - ответил. И как захотел, так и ответил.
На мой взгляд, Николай очень хорошо отвечал на вопросы, вполне достойно. Респект Николаю за смелость, грамотность, умение излагать мысли и за искренность.
Ключевое слово " думаю" , а "думаете" вы плохо или ничего не знаете , строите догадки , как это у нас это часто принято)) такое сейчас повсюду и везде. и всё законно! .. поговорка есть такая хорошая, " Промолчи , если не знаешь - за умного сойдешь"
Спасибо, Николай, за интервью! Чувствуется сразу, что, недвижимость-это ваша любимая тема! В разговоре, Вы, упомянули про курс обучающий по гаражам, подскажите, пожалуйста, где его найти. Заранее спасибо!
Хороший формат выпуска. Николай искренний человек. То что он делает (You tube канал) несомненно очень полезно для большого числа людей. Спасибо ему за это.
Да, это правда. Жаль что все пытаются его в чем то уличить. В то время как миллионы людей в нашей стране зарабатывают на взятках и злоупотребляют служебным положением, Николай создает все с нуля, ремонтируя старый гараж или делая перепланировку, он просто создает добавленную стоимость и превращает не нужные никому до этого вещи во что то более ценное. Это похоже на работу археолога реставратора, который находит валяющуюся где то забытую всеми вещицу, превращает ее в конфетку и продает на аукционе. Это в сто раз лучше, чем воровать деньги из бюджета страны или общественного фонда.
Меня выселили с семьей из съемной квартиры и я решил больше не попадать в такую ситуацию. Купил свою квартиру. Потом заложил ее, чтобы начать бизнес :)))))))
Наведи для начала справки кто этот человек! а потом свои смешные шутки (нет) вставляй. Тут в 10ки раз больше людей за Мрочковского могут положительно сказать по фактам. Те кто реально делает по его советам. А скепсис без пруфов это удел неудачников!
@@barnaba9197 🤣🤣🤣.когда кто то начинает разводить градацию людей на удачников и неудачников,это означает что этот кто то копается в себе,пытается самоутвердиться,подсознательно себе шепчит-я успешный,я успешный.🤣🤣🤣.сектант мрачковского.
Мне кажется к гостям надо лучше готовиться, вопрос почему он рассказывает о том, на чем сам не зарабатывает, поверг в шок. Сложилось впечатление что интервьюер не знает своего гостя.
8 лет у него сдаются обьекты и он там не был и этим занимается управляющая команда. Я сам свое сдаю и был опыт с управляющими компаниями.они много берут за управление ну и за 8 лет много чего ломается вплоть до полностью переделать освежить ремонт и как он там не был это довольно забавно звучит.пахнет враньем.😃
Книга Кеосаки, как и подобные книги ,барахло. Они породили ложные надежды. Проще сказки Андерсена почитать. Обучение в жизни состоит из другого. Все курсы, которые продаются, есть в бесплатном доступе, только надо собирать информацию из разных источников
Это не так! У меня много знакомых на недвиге заработало - особенно за недавние года на дешевой ипотеке - просто как в любом деле нужно разбираться! Больше всех сделал знакомый на флиппинге +100% годовых 2 года подряд и +50% в 2021
Но если подумать на курсах и в книгах уже собрана вся нужная и точная информация по той или иной нише, рассматривая материал самому, можно наткнуться на ту информацию из-за которой потеряешь не маленькую сумму денег.
@@Liza_Gradus ну да ну да, если варишься с десяток лет на этой кухне, и то документация всякая бывает, особливо на вторичке жилой недвижки, вы сходу на глаз определяете отсутствие косяков и подводных камней в документах и в состоянии помещения?
57 книг написанных к 2013-2014. И это до 30-ти лет? Не берусь спорить о качестве материала этих книг, не знаком с ними. Если есть знающие люди, напишите, какую его книгу стоит прочитать? Спасибо.
А что насчёт вас? Кто тогда вы, если даже столь "поверхностные" люди, вроде Николая, издают ряд книг со своим авторством? Что тогда вы и ваш ум стоят? Да ничего, оттого и жизнь некчёмная, тягостная и отношение у вас ко всему потребительское... Тогда и существование ваше- паразитизм.. Ну что, как думаете, сохраняете ли вы после этого за собой право на осуждение столь "поверхностного" человека, уклад жизни которого не идёт ни в какое сравнение с вашим выживанием в этом несправедливом и скверном мире?
Рами тут похож на Ксению Собчак. Не очень приятное впечатление. Вопросы ради вопросов. Больше самому хайпануть, а не разобраться и вникнуть в суть того, чем занимается Николай. Учитесь у Николая, как он берет интервью у других людей и как внимательно их слушает, как задаёт вопросы.
"Откуда деньги на первоначальный взнос?" - Ну я шел так, вначале купил первую квартиру в ипотеку, потом как и все ее гасил...) Вот здесь нужен был уточняющий вопрос))
Больше о доходной недвижимости ты можешь узнать на канале Николая Мрочковского ua-cam.com/channels/ls8y9aONQdX3Z6c2VVD-cA.html
Пишите комментарии о том, как вам формат? И предлагайте гостей для следующего выпуска рубрики.
Сходил на семинар Николая и за два месяца погасил ипотеку👍
@@силавправде-ж5в позови рыбакова и ушатай его вопросами )) как ты умеешь )) ато вроде миллиардер , а как бичара деньги попрошайничает ))
@Movie World так он сказал, что сам потерял тоже. У него 4 детей, кормить их надо же😊
взгляд Рами, когда речь зашла про 18 ипотек)))
Алексей Марков
Рами, позови Алексея Маркова (хулиномика), будет крутая прожарка-интервью))) спасибо! Или Андрея Ковалева, он как раз инвестирует в недвижимость
Как колаба - пойдёт, а как персонажи что один что второй - вызывают только раздражение, особенно балабол Ковалёв, который якобы миллиардер и который якобы в Форбс.
Если Рами пригласит Ковалёва, то тот сам его прожарит) Ковалёв не пробивной матёрый волк))
Да, Маркова было бы увидеть очень интересно. Наверняка получится классный эфир.
@@lokomotivmoskva Ковалев мечтателей хорошо на землю опускает .
@@Sergo_S_L все видео, которые я смотрел с Ковалевым, он какую-то ахинею несёт. Не берите кредиты, даже не думайте о крипте, ипотека--зло в абсолюте...
С его слов, только на кладбище ползти осталось. Не пойму, чё перед ним все лебезит, когда он водолей?
Восхищаюсь Николаем, очень культурный, грамотный и воспитаний человек. Многому у него научились с мужем.
Спасибо, интереснейшее интервью, очередной раз убеждаюсь в порядочности и достойном уровне, как инвестора и преподавателя, Николая Мрачковского
Эфир очень хороший. Я считаю Николай Мрачковский выступил очень достойно и профессионально ответил на все вопросы. Однозначно он порядочный человек и умеет зарабатывать деньги в своей сфере.
А то что он действует по методам Киосаки, то это ему в плюс. В отличие от Киосаки он смог реализовать теорию на практике.
Полностью поддерживаю. Уважаю и Николая и Рами. У каждого свои плюсы и достоинства.
Считаю то, что делает Николай бесплатно на своём канале, вернее сколько ценного он даёт бесплатно, ну никак не подпадает под оскорбительное слово инфоцыган. Он всегда говорит и показывает свой опыт. Если не веришь не делай, всё очень просто. Тем более практически в каждом ролике он говорит, про свои квартиры. А то что сейчас модно монетизировать своё направление, я считаю это неплохо. Видимо становится больше людей которые хотят, что-то изменить в своей жизни и им что-то в ней не нравится. Поэтому, много мусора сейчас информационного. Посоветую неадекватам, которые здесь пишут что-то оскорбительное про Николая, зайти на его канал и через силу посмотреть бесплатный курс пятилетка за 2 года. И вы перестанете быть неадекватными. Всем спасибо!
Здравствуйте! Спасибо за ваши видео! У вас хороший и классный канал! А у меня так сложилось что я в свои 34 года всё еще живу с мамой. Как бы я не старался, но у меня так и не появились, ни друзья, ни отношения. Я часто оставался дома один и когда люди отворачивались, понимал что я просто не нужен этому миру. Я не понимал как надо себя вести среди людей и мне проще было просто сидеть дома. Я так и не научился заводить друзей. В итоге в 34 года осознал что жизнь просто прошла мимо а я как был неудачником, так им и остался. Понимаю что нужно чтото делать в жизни но пока просто живу с мамой и кроликом, что будет дальше не знаю но я хотя бы могу просто пожелать вам всем счастья, здоровья и успеха. Цените ваших друзей и отношения, если они у вас есть. В наше время очень легко остаться одному к сожалению. Поэтому желаю вам взаимной любви 🙏❤
Если не читали, прочитайте вначале книгу как перестать быть славным парнем, а потом Ответ. Проверенная методика достижения недостижимого. Возможно легче жить станет) Эти книги помогли мне сделать первые шаги для изменения в моей жизни. Если чтение не поможет, прослушайте еще раз аудиокниги во время одиночной прогулки.
Владимир вам нужно уйти от мамы и жить самостоятельно тогда в жизни начнут происходить изменения. Влияние вашей мамы, поэтому всё так.
Хорошая реклама своего канала
Рами спасибо за интервью с прекрасным человеком. На Николая подписан уже примерно год, очень много полезной информации, многому научился с нуля, за что большое спасибо ему 😊
Инфоцыган это человек, который обучает бизнесу, которым сам не занимается.
Предлагаю такое определение понятию инфоцыган. А то сейчас всех налево и направо клеймят этим словом а, что это значит не понятно.
Давно есть определение. Девственник который учит сексу
@@vesmo9817 ахах)))
Хорошее определение. Можно дополнить, что инфоцыган может обучать не бизнесу, а "успешности", продает не конкретные ЗУН, а некий "образ мышления" и "отношение к жизни" которые, якобы, должны автоматически дать те же результаты.
Правильное определение
Согласна. Только, пожалуйста, исправьте на Ы. Цыган
Николай даёт идеи и учит, я присматриваюсь к его семинару, пока не хватает знаний и денег, коплю, в такую песочницу нужно заходить что-то из себя представляя 😀😅
Инфоцыган - оскорбление для такого уважаемого человека!!!
Эти идеи приземленны, реальны, прагматичны, мне импонирует!
Рами, Николай, спасибо вам огромное за ваш труд!
не согласен с ним, что не надо спешить. Ликвидные объекты, по хорошей цене профессионалы рынка забирают меньше чем за час
Подписан на вас двоих! Отличное интервью!
Деление на студии - это незаконно и технически опасно. У нас в Питере уже докапываются серьезно до незаконных перепланировок и нацеливаются штрафовать даже за самовольно остекленные балконы. Надо признать ,что это зрелище действительно портит вид домов - кто в лес, кто по дрова. Так что будущее и таких студий - предсказуемо.
можно законно перепланировать. Сделай новый тех паспорт, учти все нюансы, и вуаля
Для Рами ПНК Рентал теперь больная тема 😂 листинг на бирже для него простая бюрократия 🤦🏼♂️ лютый фейспалм
Очень интересно, крутые неудобные вопросы, получил удовольствие от просмотра. Рами, больше интересных и неоднозначных гостей приглашай. Благодарю!
Хорошо, что открыто подняли эту тему необоснованного обвинения. Я хоть на курсах не была, но учусь по маленьку у многих. Пусть мизер, но эта информация и опыт раньше были не доступны.
Рами из за волнения был грубоват и думал много при вопросе и беседе.И я очень благодарен Зайцману и Мрачковскому за работу в ютубе,инфо-поле в целом!
Крутое интерьвью! Как будто посмотрел на Николая немного с другой стороны! Про Киосаки скажу: Даже если это не правда, то что он описывал в своих книгах (хотя я сомневаюсь).Это не так уж важно. Важно какой эффект эти книги дали.
Николай, вы достойно здесь держались. Была удивлена, что вас кто-то называет инфоцыган. Аж интервью кое-как досмотрела. Не буду больше здесь ничего смотреть, лучше у вас на канале. Вы радушный, умный человек.
Вот именно, что "кто-то", причем тут Рами, не понятно. Он же интервьювер...
Сколько писать одну книгу - вопрос остался без ответа... 57 книг ... самый пишущий бизнес-тренер
Следующий гость рубрики Артём Маслов?
😂
Рами красавчик. Отличные вопросы, поржал, когда гость осознал, что его гуру всех обманывал)
10:03 Правильно ли я понял?
1. Деньги на очередную недвижимость нужны, но ипотеку больше не дают.
2. Деньги на эту недвижимость поступают за счёт продажи курсов.
3. Получается, что дохода от сдачи уже имеющейся недвижимости (и прочих "бизнесов") не хватает на покупку новой?
погугли значение слова деверсификация.
😅 просто он использует кредитный рычаг.
Главное, что он, даже теряя огромные деньги, не впадает в банкротство. То есть, по сути, общая его стратегия выбрана верно.
Уважаю Николая, очень достойный умный человек
Я песню про николая написал, не совсем про него, но вдохновлялся его достижениями
Интересное интервью получилось. Мрочковского много раз видел раньше в информационном поле, в дни расцвета БМ, и считал что он скользкий тип, продающий вся и все (на пару с Парабеллумом)… потом прочитал книгу про недвижку, где в красках были описаны варианты с ипотеками и студиями…Но сейчас мне зашло и можно сказать поменял отношение к нему. Лайки обоим.
Тема и вопросы хороши, но подача себя Рами честно говоря немного раздражает. Жизни и простоты не хватает. На пафосе все. Без обид)
На самом деле смотрю Николая давно,есть очень много полезной информации!
Интервью понравилось. Без воды, что редкость. Пару коментов от меня:
1. Я защищал кандидатскую в 2011 году в Москве (сам я земляк Рами, из Республики Коми) так я в университет занёс только за последний год 600 т₽. (В аспирантуре было по меньше поборов).
2. Может ли Николай М. Ответить на мой вопрос, который постеснялся задать Рами ( мы все же знаем что его зовут не Юра Дудь) Какой % от всех совокупных ежегодных доходов у Николая составляет доход от семинаров?!
Благодарю! Всем богатства и процветания!
У Мрочковского есть видео с разбором всех источников доходов. Насколько помню, их там около 20
Резюме: я не пробовал краба, но ел их палочки. Чистокровный инфоцыган.
Я пробовал. Разницы мало правда.
Я не люблю Мрочковского, но мне кажется вы из видео услышали только то что хотели услышать и подтвердить свои ожидания
Лично меня он не бесит, как махровые инфоцигане , но на многих вопросах он как уж на сковородке вертелся, несмотря на это много косяков он признал к моему уважению . Плюс не говорит что миллионер, не делает показуху с спорткарами, признает ошибки и неудачные проекты, не видел, чтобы он обещал изменить жизнь и тд.
Мой вердикт - скорее Инфобизмесмен с некоторой симптоматикой инфоцигана
@@ГогенСомжакрио если бы я не был в теме, то так не писал. Зарабатывать на недвиге и рассказывать о том как зарабатывать на недвиге это разные вещи.
@@Airmax_vrn соглашусь. Не самый плохой представитель инфоцыган. Он не вызываает прям дикого отвращения. А за некоторые признания вызывает уважение.
Николай -один из немногих,который бесплатно делится своим опытом, касательно экономики и инвестиций.
Шалом, инфо-ромалэ! 🙂
9:30 Думал, что хотя бы Мрочковский конкретно ответит на вопрос "зачем "успешному" бизнесмену (как они себя называют) заморачиваться с созданием и продажей курсов?"
Ан, нет, и этот соскользнул в сторону про свои достижения.
Посмотри в реестре данные Мрачковского, основной доход у него с курсов. очередной балабол он))))
Потому что сфера обучения всё больше и больше приносит разного рода преимуществ, прибыли. Странно это не понимать. Он же сказал, что не миллиардер, он работает.
@@user-ok... В школе расскажешь, у тру бизнесменов бизнес всегда больше будет приносить чем цыганщина. Если у тебя мат часть страдает, то это уже не мои проблемы
Роберт Киоски вдохновил взять 6 ипотек
Роберт киосаки вдохновил действовать. Какая разница сколько ипотек брать,если они работать будут в плюс?
Боже мой Рами! Что за милый разговорчик получился? Это вообще прожарка или чайку в беседке решили попить? Куда делся дерзкий напор, где неудобные вопросы, где сарказм? Куда свою харизму дел Рами? А так очень информативно, но как-то скучновато. Спасибо за формат! Продолжай, но чуть бодрее! Удачи!
Ахаха он чуть не заржал услышав 6 ипотек😂😂😂🤣🤣🤣
Пробуйте уроки обоих адаптировать под себя, а не, следовать за ними след в след. Желаю удачи обоим! Рами спасибо за интиресного гостя)
Есть канал "Доказательное инвестирование" Хотелось бы увидеть у Рами в гостях!
Круто) Обязательно посмотрю! Спасибо!
Вы Жириновского наняли на задний план - орать в начале ролика ?? ))
Вы такие разные, но вы оба Красавцы👍👍👍 Спасибо за выпуск!
Заметил, что отвечает как наш пересидент: никакого конкретного ответа на вопрос, смена русла вопроса и сьезжание с темы. Спасибо, Рами, я видел твою реакцию на его ответы. Вытерпел и затащил.
На многие честные прямые ответы.
Николай - вы супер!
Рами благодарю!
Людям сложно разобраться где правда где ложь
Может кто то после этого интервью откроет глаза и поймёт что сказка лож но в ней намёк, добрым молодцам урок!
Про киасаки четко кольнул!
Киосаки главный инфоцыган, чтоб разводить хомяков, на этой книге он свой капитал и сделал))) 🤣🤣🤣🤣
Кто бы что не говорил , но его книги многим открыли глаза и побудили к действиям.
Киоски миллионер, Николай же подтвердил билет стоил $1500 и там было 1500 хомяков, итог $2 250 000 в кармане)))
@@flyfelari
Хороший бизнес, цыгане нервно курят в сторонке и плачут))) 🤣🤣🤣
@@flyfelari ну не совсем,в США налоги для таких около 40-50% ))))
@@flyfelari это что,мрачковский так развёл каждого на столько?
Надо было одеть красную рубашку, шикарно бы смотрелось с подошвой
Спасибо, посмеялся от души))))
Ооо Мрачковский смотрю его канал, хороший мужик, знает о чем говорит. Я имею ввиду его знания в сфере недвижки.
Спасибо что пригласили его💪👌👍
Так и не услышал ответ про откуда первый взнос на первое жилье.. 🤷♀️ Как и ряд других вопросов, вопрос об одном - ответ о другом..
Ох, уж эти питерцы со своей абсолютно незаконной фишкой деления многокомнатной квартиры на студии
Он из МСК
@@egorrichmining1069 да мне пофиг откуда он сам
Дело в том, что для подобного кадра это абсолютно нормально таким зашкваром заниматься
@@VoimiX2008 Так законов же не нарушает. Зашквар по доходности? 15-25% неплохо же годовой. Или что вы имели ввиду?
@@egorrichmining1069 как раз нарушает
при нарезке на студии меняются мокрые зоны, что запрещено всеми нормами
Т.е. у кого то снизу над головой в жилой комнате окажется санузел, лол
@@VoimiX2008 он всегда говорит, что только над коммерческой недвигой или на первом этаже можно делать, вы чего?) По каким-то там нормам иначе нельзя.
Это лучшие двое !
Оо,Николай.Привет Всем!
Рами, позови на интервью Илью Пантелеймонова, пусть расскажет про инвестиции через unit linked
Был Рами у Николая на интервью и оно было обычным, ответное надеюсь будет как минимум medium rare:))))
Надеюсь Хулиномика с Invest Future тоже попадут на эту «сковородку»;))))
Николай молодец!!!!!)))))))))
Рами в лабутенах
Какой крутой выпуск. Спасибо. Прям задел выпуск!
Зайцман- король нижнего интернета
Инвестторгбанк не обанкротился. Мрочковский попросту соврал.
Рами, дайте, пожалуйста, ссылку на интервью-разоблачение Киосаки.
Как бывший риэлтор понимаю,что рахбивать квартиру на части и сдавить это заработок.Но при продаже такой квартиры начнется геморрой.Потребуют привести квартиру в первоначальное состояние .Да и соседи могут нажалаваться и придут с проверкой
Когда человек говорит про пассивный доход и одновременно про посуточную сдачу... ну такое. В остальном интересно.
Он сам не занимается подбором клиентов на сутки и тд. Но суточная аренда больше приносит
Если вы внимательно слушали интервью, то слышали что Мрачковский сдает свои квартиры через управляющие компании и не бывал на своих объектах по ннскольку лет, а деньги он получает с них каждый месяц.
@Tony Arty видно вы дилетант. И сами же себе ответили , что там будет рисков больше. На счёт аренды . Это же не 50% от суммы за управление ты платишь ) в среднем квартира сдаётся за 40. По суточно выходит от 60-80-90т в месяц. Даже если платишь за управление 20% все равно выходит даже с 60 , 48 т в карман . При этом ты по сути не занят. За своим пассивным доходом надо следить , а не относится к нему как к бесконечному пассивному доходу который где то там сам по себе вам деньги приносит )
@@Super_king33 пассивный именно так и есть: бесконечный (в идеале) доход, который где то там сам по себе вам деньги приносит
а то что вы описываете это достаточно хлопотный бизнес - сам снимал и сдавал недвижку не один раз
@Tony Arty выхлоп будет почти столько же сколько помесячно самому
Спасибо за интервью. Но поменяй заставку - озвучка в нем полное УГ.
Stromae уже не тот…
Ахах
Рами шикарно выглядит!
С уважением отношусь к Рами. Но как не хорошо поставлена сцена...очень хорошо видно стеклянную стену, но не лица, не людей. Звук идёт эхом. И ещё мне было странно видеть галстук на носках, это постоянно оттягивает внимание. И камеру немного повыше, что бы меньше обувь не была так близко к камере.
Я чем-то не тем занимаюсь.
Надо и мне заняться инфобизнесом))) 🤣🤣🤣
Например, как я брала 18 ипотек))) 🤣🤣🤣
Платёж по ипотеке 40, Аренда 60 ???? ахахааххаахх Откуда эти цыгане лезут ???
В прихожей убрать шкаф.расширить сан узел
А ни этот креньдель весь 2020 год кричал что скоро обвал, вторая волна обвала, что он шортит рынок интересно как там шорты то, не промокли ещё?))))
Респект за Николая!
Запись Плохо слышно на телефоне.
Одни миллиардеры кругом, что спят и видят как в своё свободное время обучать "простой и бедный народ" своими технологиями заработка :) Смешно же...
Сразу видно кто тут инфоциган, а кто реальный специалист в своей сфере...
Николай, очень достойно ответили на все неудобные вопросы. Крутой выпуск. Вы настоящий эксперт. Ко всему с душой и открытым сердцем!
Отличное видео, Николай один из достойнейших, умнейших людей в мире инвестиций и финансов, спасибо за видео
Раньше долго избегал его видео выпуски , по большей степени из за внешности)) почему то она казалась мне странной. Но потом присмотревшись как он проводит время, занимается спортом, семьем, мое мнение поменялось в лучшую сторону. В какой то степени теперь ровняют на него. Нравится что он культурно ведет свои выпуски
Николай достойный человек! Дает очень много полезной информации. И это бесплатно!
Годы идут, а Рами, как и был стильным, так и остался
24:15 Важный момент и Николай правильно про это рассказал! Очень хитро у нас устроено, если ты должен - то отдавай, даже за пустые кирпичи, а если банк - то извините, на этом его полномочия все. Однако! Смотрим регулярно, таких людей инфоцыганами называть как-то даже глупо, на мой взгляд, если человек построил дом - и рассказывает как его строить, то это один момент, и тут нужно слушать, другое дело - если человек просто рассказывает как построить дом - но у него самого дома нет или он давно сгорел=) хех, ну наверное, я смог описать - кто такие инфоцыгане.
Я бы добавила, рассказывает, как за деньги рассказывать, как строить дом.
Не знаю что тут хитрого, про банкротство почитайте и может станет понятнее, почему это именно так, и не иначе
Николая смотрю несколько лет, как и Рами)
Говорит очень даже рабочие вещи, сам в этом году реализовал проект с делением квартиры, только изучая материал из видео. Николаю огромное спасибо =)
Согласен с вами, сам по видео Николая уже 3 объекта реализовал.
И мы так же сделали
До этого давали на долгую, но сумма совсем не радовала. Теперь получше
@So So конечно, у нас на одном объекте снизу нежилое, на другом делали как БТИ согласовал. Все чётко в этом плане. Налоги платим как самозанятый
Смысл есть, миллионы не поднимаешь конечно. Но каждый месяц капает и хорошо,как говорится с прицелом на пенсию
хороший формат браток ) ты умеешь задавать неудобные вопросы ) еще бы отвечали на них не увиливая ))
Ну он не следователь, который допрашивает задержанного. Он пригласил свободного гостя, задал вопрос. А гость захотел - ответил. И как захотел, так и ответил.
Ну если увиливает ответ ясен
На мой взгляд, Николай очень хорошо отвечал на вопросы, вполне достойно. Респект Николаю за смелость, грамотность, умение излагать мысли и за искренность.
У вас есть миллиарды?)
На самые интересные вопросы Николай нервно двигает ногой, на протяжении всего интервью. Это плохой сигнал .
26:05 "Главная цена книжки - это обложка."
+1 в фонд позолоченых цитат.
Интересно как он законно делит квартиру на студии. Думаю, никак.
Ключевое слово " думаю" , а "думаете" вы плохо или ничего не знаете , строите догадки , как это у нас это часто принято)) такое сейчас повсюду и везде. и всё законно! .. поговорка есть такая хорошая, " Промолчи , если не знаешь - за умного сойдешь"
Сходите на канал да посмотрите, чего гадать.
Спасибо, Николай, за интервью! Чувствуется сразу, что, недвижимость-это ваша любимая тема! В разговоре, Вы, упомянули про курс обучающий по гаражам, подскажите, пожалуйста, где его найти. Заранее спасибо!
Хороший формат выпуска. Николай искренний человек. То что он делает (You tube канал) несомненно очень полезно для большого числа людей. Спасибо ему за это.
Да, это правда. Жаль что все пытаются его в чем то уличить. В то время как миллионы людей в нашей стране зарабатывают на взятках и злоупотребляют служебным положением, Николай создает все с нуля, ремонтируя старый гараж или делая перепланировку, он просто создает добавленную стоимость и превращает не нужные никому до этого вещи во что то более ценное. Это похоже на работу археолога реставратора, который находит валяющуюся где то забытую всеми вещицу, превращает ее в конфетку и продает на аукционе. Это в сто раз лучше, чем воровать деньги из бюджета страны или общественного фонда.
инфоцынанская лапша
Наш любимый учитель Николай, очень светлый, умный и грамотный человек! Неожидала увидеть его у вас в гостях)))
Учитель чего музыки?
@@ultimate_MentoR финансовой грамотности, а при чем тут музыка?😂😂😂😂
@@Allure970_ Рами же вам всё показал наглядно, какой он может быть учитель, когда сам ничего не знает.
Меня выселили с семьей из съемной квартиры и я решил больше не попадать в такую ситуацию. Купил свою квартиру. Потом заложил ее, чтобы начать бизнес :)))))))
И?
@@ЮрийСлоистин И теперь снова снимаю, так как квартиру отобрали за долги, лол)
Наведи для начала справки кто этот человек! а потом свои смешные шутки (нет) вставляй. Тут в 10ки раз больше людей за Мрочковского могут положительно сказать по фактам. Те кто реально делает по его советам. А скепсис без пруфов это удел неудачников!
@@barnaba9197 🤣🤣🤣.когда кто то начинает разводить градацию людей на удачников и неудачников,это означает что этот кто то копается в себе,пытается самоутвердиться,подсознательно себе шепчит-я успешный,я успешный.🤣🤣🤣.сектант мрачковского.
Видел этого Мрочковского в Ашане как-то)))
И?)
@@ЕвгенийИванов-о4е В АШАНЕ, Карл!!
@@balalaika7365 типа что там забыл миллионер)))))
по красной цене что то покупал?
Мне кажется к гостям надо лучше готовиться, вопрос почему он рассказывает о том, на чем сам не зарабатывает, поверг в шок. Сложилось впечатление что интервьюер не знает своего гостя.
8 лет у него сдаются обьекты и он там не был и этим занимается управляющая команда.
Я сам свое сдаю и был опыт с управляющими компаниями.они много берут за управление ну и за 8 лет много чего ломается вплоть до полностью переделать освежить ремонт и как он там не был это довольно забавно звучит.пахнет враньем.😃
У него в официальном реестре посмотрите, доход с курсов это основной его бизнес, какие там проекты)))
Книга Кеосаки, как и подобные книги ,барахло. Они породили ложные надежды. Проще сказки Андерсена почитать. Обучение в жизни состоит из другого. Все курсы, которые продаются, есть в бесплатном доступе, только надо собирать информацию из разных источников
Это не так! У меня много знакомых на недвиге заработало - особенно за недавние года на дешевой ипотеке - просто как в любом деле нужно разбираться! Больше всех сделал знакомый на флиппинге +100% годовых 2 года подряд и +50% в 2021
Но если подумать на курсах и в книгах уже собрана вся нужная и точная информация по той или иной нише, рассматривая материал самому, можно наткнуться на ту информацию из-за которой потеряешь не маленькую сумму денег.
@@Николай-х8г6з Я про Ивана, а он про болвана
@@digestteam3681 для лентяев, самое то
Нечего ходить по циганам. Если ты тупой то ничего не поможет!
Смешно обучать, тому:
Как покупать подешевле, продать подороже, или сдавать в аренду.
Это для полных идиотов тока
Ох как вы категоричны) Но мысль в целом понятна
А ты точно знаешь что именно эта квартирамдешевле и ты сможешь ее продать дороже?)))
@@ЕвгенийИванов-о4е
А что там не знать то?
Если цена за квадрат, локация, законность объекта устраивает, то надо брать
@@Liza_Gradus ну да ну да, если варишься с десяток лет на этой кухне, и то документация всякая бывает, особливо на вторичке жилой недвижки, вы сходу на глаз определяете отсутствие косяков и подводных камней в документах и в состоянии помещения?
57 книг написанных к 2013-2014. И это до 30-ти лет? Не берусь спорить о качестве материала этих книг, не знаком с ними. Если есть знающие люди, напишите, какую его книгу стоит прочитать? Спасибо.
10:36 вот тут даже Рамик вздохнул(потемнело в глазах от п-дежа.)
Мрачковский то что говорить то и делает сам ))) и вообще видно что хороший человек ))) и бесплатно для нас информацию даёт ))
Удивляюсь как настолько поверхностный человек стал автором такого количества книг
Это он хочет чтобы вы видели в нём поверхносного человека.
Да разводиловка все это , конечно и удивляться нечему... для лохов
А что насчёт вас? Кто тогда вы, если даже столь "поверхностные" люди, вроде Николая, издают ряд книг со своим авторством? Что тогда вы и ваш ум стоят? Да ничего, оттого и жизнь некчёмная, тягостная и отношение у вас ко всему потребительское... Тогда и существование ваше- паразитизм..
Ну что, как думаете, сохраняете ли вы после этого за собой право на осуждение столь "поверхностного" человека, уклад жизни которого не идёт ни в какое сравнение с вашим выживанием в этом несправедливом и скверном мире?
Отличное видео! Спасибо) Убери ужасную звуковую заставку)
Рами тут похож на Ксению Собчак. Не очень приятное впечатление. Вопросы ради вопросов. Больше самому хайпануть, а не разобраться и вникнуть в суть того, чем занимается Николай. Учитесь у Николая, как он берет интервью у других людей и как внимательно их слушает, как задаёт вопросы.
"Откуда деньги на первоначальный взнос?" - Ну я шел так, вначале купил первую квартиру в ипотеку, потом как и все ее гасил...) Вот здесь нужен был уточняющий вопрос))
есть ипотека с 0 взносом. Вы оплатите консультацию с толковым риелтором, много интересного узнаете.
Не стоит забывать об источниках активного дохода. Николай в тот период своей жизни работал профессором в финансовом университете.
Классный ролик!!! Ждем с Рыбаковым и Сейсембаевым)))
Будьте вежливее! И по возможности объективны.