Gracias por la información, pero hay que delegar las funciones del aseo para poder escalar y crecer. Ustedes deben tener el foco en el negocio y hacerlo crecer.
Con respecto a lo del tema limpieza, los aliento a que sigan buscando hasta dar con la persona correcta que encaje con sus exigencias. Una vez encontrada esa persona, darle una buena remuneración para incentivar a qué se quede.. pero obviamente con el máximo nivel de exigencia, ya que se le está pagando por encima del valor que se suele obtener por un servicio similar. Es difícil, lo sé. Pero una vez más los aliento en la búsqueda, háganlo con el boca a boca.. preguntando a amigos.. conocidos.. Porque hoy aún pueden hacerlo ustedes.. pero a medida que la empresa crezca ( y es obvio que están creciendo mes a mes) tendrán que ir delegando más y más. Un abrazo a ambos y a todo el equipo
"Thanks to Felipe and Camila for sharing all this important information in this video. I've been enjoying all your videos. Greetings from Orange County, California." "Gracias a Felipe y Camila por compartir toda esta importante información en este video. He estado disfrutando de todos sus videos. Un saludo desde el Condado de Orange, California." 😀👍🏼
Empecé a ver el video pero tan pronto dicen que ellos mismos hacen el aseo, decidí no verlo más, si quieren escalar y realmente empezar a facturar deben sí o si delegar, va a ser imposible recibir 2 o 3 aptos a las 11 am y entregarlo limpio a las 3 pm, entonces realmente no están pensando a escala !
Gracias por compartir sus experiencias. Familia que trabaja unida, permanece unida 💞 Les deseo lo Mejor! Ya encontrarán una persona adecuada para que le deleguen esas labores, no se puede hacer todo...🤰🏽 Felicitaciones 🎉
Hey!! Felicitaciones por el éxito en este nuevo modelo! Vale la pena resaltar que hay que ser un poco cuidadoso con este tipo de modelos porque cuando se satura el mercado es contraproducente para los locales ya que hay muchas casas vacías dedicadas a AIRBNB y los locales sin lugares para vivir haciendo desplazar a la gente y esto sin hablar de la gentrificacion. Esto ya ha pasado en ciudades muy turísticas como Tokio y París. PDTA: Amo sus videos! 💖
Siiii, en eso tienes toda la razón, aquí hay lugares del poblado donde ya se han puesto muy costosos los inmuebles y las personas deben buscar otros sitios.
Muchas gracias por esos tips tan buenos CF Rojas. Tengo una cabaña con jacuzzi y muy buenos espacios en finca cafetera a una hora y media de Bogotá en clima espectacular. Pero, por booking se ha rentado bastante bien sin embargo no pasa lo mismo por AIRBNB, de hecho en ocho meses solo la he rentado una vez por AIRBNB, a que se debe que no rente por ABNB??
el sistema hotelero AIRBNB con mucho exito ya otras plataformas como Travisor Booking y DIDI Hostales estan ampliando la logistica de adecuacion de casas y apartamentos en muchas partes de Colombia Arabes mexicanos y gringos estan planeando inversiones de finca Raiz. felicidades CF ROJAS
Clarooo que nos gustan sus videos y siempre like, nunca pidan dislike, y pregunto algo, hay un límite de tiempo que un cliente pueda tomar el inmueble??? gracias saludos desde acá mismo Medellín
Hola Idalia!!! Muchas gracias 🥰 Hasta lo que nos ha permitido ahora es de 1 año, sin embargo, la aplicación tiene una alternativa para eliminar el límite de plazo. Por alguna razón (me imagino que por el tema de precio) no permite que las personas lo reserven más allá de 1 año.
Muchas gracias!!! Airbnb tiene una política de protección y seguro para los anfitriones ya te responden por las pérdidas hasta por 1 millón de dólares según dicen.
Muy interesante. Soy de Cali, justo estoy terminando de adecuar un apto de 2 habitaciones. Una cama doble, una sencilla y en la sala un sofá cama, en un buen lugar cerca a Chipichape. Cual seria la sugerencia de cobro. Por persona? Por apartamento con restricción a número de personas? Si la opción es la última, habría cobro adicional por persona adicional?
Hola Ceyda, realmente habría que hacer un análisis juicioso, no es tan sencillo co un precio general por todos los inmuebles cerca a Chipichape, te sugerimos lo siguiente, entra a la aplicación, busca inmuebles con las características similares al tuyo, en número de huéspedes, acabados del edificio, decoración y servicios adicionales. Con esos datos te puede hacer a una idea del inmueble y qué valor podrías poner. Y una vez inicies operación, es importante que revises constantemente el desempeño para subir o bajar precios de acuerdo a la demanda.
Eso deberia salir de los ingresos del negocio, es importante que el proyecto cubra todos los costos y gastos. Normalmente como administrador, obtienes rentabilidad sobre el ingreso bruto, pero puedes negociar distintas formas de remuneración.
Cf , respecto a el pago a través de diferentes medios cuál es el más recomendado ,ya que tengo entendido que hay unos medios con costos bastante altos . •Y respecto al tema de el aseo este se realiza solo cuando ingresa y sale el huésped o durante su estadía también?
El aseo se hace cuando los huespedes se van para tener limpio para los proximos huespedes q entran. Si es estadia de mas 5 dias se les cambia sabanas y toallas.
Mi novio y yo emprendimos en diseño de interiores. Nos gustaría tomar un curso de coaching con uds. Cómo podemos hacerlo? Nos encanta su contenido. Los seguimos hace mucho mucho rato
Hola Alejandra!!! Muchas gracias ☺️. Acabamos de realizar el fin de semana pasado nuestro coaching, pero en septiembre tendremos nuestro próximo programa. Registrate en este enlace y te daremos toda la información. landingpage.cfrojas.com/coaching-inmobiliario
Gracias por el video, me gustaría ver uno de mejores sitios en Medellin para adquirir un apt con el fin de ponerlo a generar ingresos por medio de plataformas como airbnb, y cual sería la forma más rentable. Saludos.
Hola buen día, muy interesante, pero que importante tener una persona de confianza para esa labor, ya que en algún momento no lo van a poder hacer ustedes mismos, conozco a alguien de confianza muy eficiente y con muy buenas recomendaciones. Si te interesa.
Ánimo!!! Si sigues una metodología, buscas el inmueble con el precio adecuado y haces las intervenciones necesarias puedes lograrlo! Hemos acompañado estudiantes de diferentes países y estamos seguros que Ecuador no será la excepción en este negocio! 🔥🔥🔥
@@CFRojas muchas gracias por los ánimos, es en mi propia casa en la parte de abajo esta desocupado pero tengo que hacer una gran inversión para que quede digno de un hospedaje, cerca de mi casa hay piscinas termales y es turístico eso también me alienta. Gracias por sus consejos
Estoy interesado en emprender en Airbnb. He adquirido una pequeña casa en la ciudad de Armenia. Y me gustaría saber si uds pueden ayudarme con sus servicios para poder arrancar en este negocio. Muchas gracias por la atención.
Realizar aseo es muy duro y si la frecuencia de renta es mucha no quedaría tiempo para realizar otras cosas. Las recomendaciones están fuera de la realidad.
Si quieres aprender a invertir con nosotros, ingresa al siguiente enlace: www.coachinginmobiliario.co
Gracias por la información, pero hay que delegar las funciones del aseo para poder escalar y crecer. Ustedes deben tener el foco en el negocio y hacerlo crecer.
Hola gracias por sus videos, mi inquietud es si hacen Airbnb como persona natural o como empresa ? Cómo es más conveniente ?
Excelente! Muy directo, sencillo y práctico. Gracias
🤗🔥💪🏼
Definitivamente lo mas difícil de AIR BNB es el tema del aseo, totalmente de acuerdo con ustedes!!!
Siiii, es que es complicado y requiere tiempo.
Hi
Con respecto a lo del tema limpieza, los aliento a que sigan buscando hasta dar con la persona correcta que encaje con sus exigencias. Una vez encontrada esa persona, darle una buena remuneración para incentivar a qué se quede.. pero obviamente con el máximo nivel de exigencia, ya que se le está pagando por encima del valor que se suele obtener por un servicio similar. Es difícil, lo sé. Pero una vez más los aliento en la búsqueda, háganlo con el boca a boca.. preguntando a amigos.. conocidos..
Porque hoy aún pueden hacerlo ustedes.. pero a medida que la empresa crezca ( y es obvio que están creciendo mes a mes) tendrán que ir delegando más y más. Un abrazo a ambos y a todo el equipo
Siii, tienes toda la razón, a medida que tengamos más inmuebles,, va a ser más difícil hacerlo nosotros mismos. ☺️
"Thanks to Felipe and Camila for sharing all this important information in this video. I've been enjoying all your videos. Greetings from Orange County, California."
"Gracias a Felipe y Camila por compartir toda esta importante información en este video. He estado disfrutando de todos sus videos. Un saludo desde el Condado de Orange, California." 😀👍🏼
Empecé a ver el video pero tan pronto dicen que ellos mismos hacen el aseo, decidí no verlo más, si quieren escalar y realmente empezar a facturar deben sí o si delegar, va a ser imposible recibir 2 o 3 aptos a las 11 am y entregarlo limpio a las 3 pm, entonces realmente no están pensando a escala !
No lo hacen no es porque no piensen en grande, debiste ver el video para comprender por qué razón lo hacen.
Y ésta aplicación exige Registro Nacional de Turismo?
Por casualidad me encontre con este video me encanto!!! estoy en planes de empezar en Airbnb, gracias por sus consejos.
Esperamos que te sirva mucho, aquí en el canal tratamos de educarlos todo el tiempo 💪
Gracias por compartir sus experiencias. Familia que trabaja unida, permanece unida 💞 Les deseo lo Mejor!
Ya encontrarán una persona adecuada para que le deleguen esas labores, no se puede hacer todo...🤰🏽 Felicitaciones 🎉
Ay siii, pero mientras crecemos los negocios y aprendemos bien de ellos, preferimos hacerlo directamente para poder delegar mejor!!! 🥰🥰🥰
De acuerdo
Felicitaciones. Ustedes son los mejores en lo que hacen y han sido un ejemplo para. I en muchos temas. Gracias cf rojas.
Muchas gracias Gilberto, las palabras tan lindas de todos ustedes nos llenan mucho de aliento. 🥰
Claro, preciso y conciso. Cf Rojas sinceros y geniales como siempre.
Gracias Carlos 🔥🔥🔥
Y cómo hacen con el tema del aseo cuando quieren escalar el negocio ejemplo que tengan 20 departamentos como hacen con el tema de la limpieza ?
Hey!! Felicitaciones por el éxito en este nuevo modelo! Vale la pena resaltar que hay que ser un poco cuidadoso con este tipo de modelos porque cuando se satura el mercado es contraproducente para los locales ya que hay muchas casas vacías dedicadas a AIRBNB y los locales sin lugares para vivir haciendo desplazar a la gente y esto sin hablar de la gentrificacion. Esto ya ha pasado en ciudades muy turísticas como Tokio y París.
PDTA: Amo sus videos! 💖
Siiii, en eso tienes toda la razón, aquí hay lugares del poblado donde ya se han puesto muy costosos los inmuebles y las personas deben buscar otros sitios.
Uyy ahora comprendo aún más porque en LAURELES no se consigue un inmueble mediante arriendo tradicional .
Es que Medellín está de moda y la verdad hay muchas personas haciendo este negocio.
Saludos, Gracias x resolver dudas... Tengo otra, es más rentable hacerlo x AIRBNB o alquilar x Co-Living?
Muchas gracias por esos tips tan buenos CF Rojas. Tengo una cabaña con jacuzzi y muy buenos espacios en finca cafetera a una hora y media de Bogotá en clima espectacular. Pero, por booking se ha rentado bastante bien sin embargo no pasa lo mismo por AIRBNB, de hecho en ocho meses solo la he rentado una vez por AIRBNB, a que se debe que no rente por ABNB??
Tienes los calendarios sincronizados?
Podría ser eso.
hermosos, gracias
Buen video
Muy bueno el vídeo si tengo un estudio en el centro de Sabaneta cuánto me hago???
el sistema hotelero AIRBNB con mucho exito ya otras plataformas como Travisor Booking y DIDI Hostales estan ampliando la logistica de adecuacion de casas y apartamentos en muchas partes de Colombia Arabes mexicanos y gringos estan planeando inversiones de finca Raiz. felicidades CF ROJAS
Gracias GEP, si señor, el negocio se está poniendo interesante.
Gracias por sus enseñanzas
A ti Fabián por tu apoyo!!! 😊
Clarooo que nos gustan sus videos y siempre like, nunca pidan dislike, y pregunto algo, hay un límite de tiempo que un cliente pueda tomar el inmueble??? gracias saludos desde acá mismo Medellín
Hola Idalia!!!
Muchas gracias 🥰
Hasta lo que nos ha permitido ahora es de 1 año, sin embargo, la aplicación tiene una alternativa para eliminar el límite de plazo.
Por alguna razón (me imagino que por el tema de precio) no permite que las personas lo reserven más allá de 1 año.
Felicitaciones excelente sus videos, que pasa si un huésped daña o se lleva algo del inmueble?
Muchas gracias!!! Airbnb tiene una política de protección y seguro para los anfitriones ya te responden por las pérdidas hasta por 1 millón de dólares según dicen.
Gracias un video muy instructivo. Consejos para amoblar un apto por primera ve para Airbnb?
Sara muchas gracias por el consejo, haremos un vídeo con tu idea. 😊
Muy interesante. Soy de Cali, justo estoy terminando de adecuar un apto de 2 habitaciones. Una cama doble, una sencilla y en la sala un sofá cama, en un buen lugar cerca a Chipichape. Cual seria la sugerencia de cobro. Por persona? Por apartamento con restricción a número de personas? Si la opción es la última, habría cobro adicional por persona adicional?
Hola Ceyda, realmente habría que hacer un análisis juicioso, no es tan sencillo co un precio general por todos los inmuebles cerca a Chipichape, te sugerimos lo siguiente, entra a la aplicación, busca inmuebles con las características similares al tuyo, en número de huéspedes, acabados del edificio, decoración y servicios adicionales.
Con esos datos te puede hacer a una idea del inmueble y qué valor podrías poner.
Y una vez inicies operación, es importante que revises constantemente el desempeño para subir o bajar precios de acuerdo a la demanda.
@@CFRojas Mil gracias por responder. Lo tendré en cuenta.
Que buen video súper gracias
☺️🔥
Buen video chicos
Tengo una casa en conjunto cerrado en soacha
Tambien aplica ?
Lo.digo por ser retirado de bogota
Tenemos varios estudiantes que han empezado en Zipaquirá y la están sacando del estadio
Jajajaja en soacha sólo llegan extranjeros para estancias largas.
Pueden mostrar la cajita de seguridad?
ESE TEMA AIRBNB, me gusta aprenderlo, para una modificació en casa
🔥 esooo!!!
Hola muchachos! Sobre la tarjeta cívica, siempre le dejan una nueva a cada huésped o todos usan la misma?
Usamos la misma ☺️
Excelente.. 🤙🏻
Quiero comenzar como administrador de una propiedad ,los servicios como agua, luz, internet quien lo paga yo o el propietario?
Eso deberia salir de los ingresos del negocio, es importante que el proyecto cubra todos los costos y gastos.
Normalmente como administrador, obtienes rentabilidad sobre el ingreso bruto, pero puedes negociar distintas formas de remuneración.
Cf , respecto a el pago a través de diferentes medios cuál es el más recomendado ,ya que tengo entendido que hay unos medios con costos bastante altos .
•Y respecto al tema de el aseo este se realiza solo cuando ingresa y sale el huésped o durante su estadía también?
Andrew de acuerdo a la aplicación el aseo se hace entre salida y entrada de huéspedes, nosotros cuando se quedan varios días le hacemos uno extra
El aseo se hace cuando los huespedes se van para tener limpio para los proximos huespedes q entran. Si es estadia de mas 5 dias se les cambia sabanas y toallas.
Mi novio y yo emprendimos en diseño de interiores. Nos gustaría tomar un curso de coaching con uds. Cómo podemos hacerlo? Nos encanta su contenido. Los seguimos hace mucho mucho rato
Hola Alejandra!!! Muchas gracias ☺️.
Acabamos de realizar el fin de semana pasado nuestro coaching, pero en septiembre tendremos nuestro próximo programa.
Registrate en este enlace y te daremos toda la información.
landingpage.cfrojas.com/coaching-inmobiliario
Gracias, fantástico
😊
Gracias por el video, me gustaría ver uno de mejores sitios en Medellin para adquirir un apt con el fin de ponerlo a generar ingresos por medio de plataformas como airbnb, y cual sería la forma más rentable. Saludos.
Hola buen día, muy interesante, pero que importante tener una persona de confianza para esa labor, ya que en algún momento no lo van a poder hacer ustedes mismos, conozco a alguien de confianza muy eficiente y con muy buenas recomendaciones. Si te interesa.
Muchas gracias Reina!!! Yo creo que pronto necesitaremos alguien solo para ese negocio
buenas noches cuando un video sobre la parte legal? de RNT y lo que con lleva tener alquiler por días en la parte legal
Hola Carlosss.... Lo tendremos en cuenta 👏👏
Soy de Ecuador y estoy viéndo si invierto en mejoras pero es mucho dinero y me da miedo no recuperarlo
Ánimo!!! Si sigues una metodología, buscas el inmueble con el precio adecuado y haces las intervenciones necesarias puedes lograrlo!
Hemos acompañado estudiantes de diferentes países y estamos seguros que Ecuador no será la excepción en este negocio! 🔥🔥🔥
@@CFRojas muchas gracias por los ánimos, es en mi propia casa en la parte de abajo esta desocupado pero tengo que hacer una gran inversión para que quede digno de un hospedaje, cerca de mi casa hay piscinas termales y es turístico eso también me alienta. Gracias por sus consejos
🔥🔥🔥
Estoy interesado en emprender en Airbnb. He adquirido una pequeña casa en la ciudad de Armenia. Y me gustaría saber si uds pueden ayudarme con sus servicios para poder arrancar en este negocio.
Muchas gracias por la atención.
Giovanni claro que sí, puedes escribirnos al 3004852807 Santiago te apoya con todo! ☺️
Yo quiero rentar un apto de ustedes, en que ciudad se encuetran?
Hola Nazly, estamos en Medellín!!! ☺️
Perfecto gracias
Hola chicos,cómo me puedo asesorar con ustedes?
Hola Ronal, puedes escribirnos al WhatsApp +57 3004852807 al correo contactenos@cfrojas.com o a través de instagram. Cómo te quede más fácil. ☺️
como seria la forma de iniciar en este negocio
Ya empezaste bien, aquí en nuestro canal les explicamos muchos aspectos para que ustedes lo puedan lograr. 🔥
Que Dios Todopoderoso los guié sus vidas.
Muchas gracias Alcides!!! 🙏🙏🙏
Realizar aseo es muy duro y si la frecuencia de renta es mucha no quedaría tiempo para realizar otras cosas. Las recomendaciones están fuera de la realidad.
Trabajar es duro Juan Carlos, si todos los trabajos fueran fáciles la gente no pagaría por hacerlos…
Obviamente el aseo y tapetes -0- y sábanas siempre.
🙏
Sugerencia: alomejor a una señorq no pero jovenes o edad indeterminada , alguien que determine confianza. Gpi