東張西望 | 東涌 | 新居屋 | 裕泰苑 | 牆身遍布大窿質素零分 業主慘情無助
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- Опубліковано 1 жов 2024
- 【東張西望】東涌新居屋入伙 牆身遍布大窿質素零分 業主慘情無助
抽居屋一直都係小市民上車嘅希望之一。最近東涌有兩棟居屋落成，可以俾業主入伙。不過《東張》收到業主報料，話新單位質素差劣，牆身遍布大窿之餘，浴室防水更加唔達標，有專家仲發現單位仲暗藏衛生隱患添！苦等新居多年，最後入伙嘅單位隱患重重，向房署反映亦得唔到任何幫助，相當無助！
#東張西望 #東涌 #居屋 #裕泰苑
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官商勾結lo, 外判比d 又廢又平的建築公司, 請曬d求奇做事的工人, 上至管理層,下至工人都求奇, 只識收足錢，做曬d爓樓比百姓。一直都是這樣辦事, 報道出來的少, 無報道的都唔知有幾多單。香港愈來愈倒退, 用貴的價錢, 買曬d低質樓。唉, 無言。
睇邊個回水多 回水越多就容易
中標 中標後判上判到真係承建工程嘅公司得20% 工人佔4-5%
市民一生人儲埋些錢買公屋,如官商勾結沒法代他們積福,代居屋的業主的所有罪😭😭
其實家新公屋質素係好過新居屋，因為公屋維修保養房署負責，相反居屋，業主負責
人哋唔知？肯俾公屋你先係
居屋呢班費官特登係咁做，星加坡d居屋唔敢，你带個旅行匣就ok.
本身樓宇質素十分差
drywall黎架on9, 就算豪宅都會用黎間隔牆 呢個"驗樓師"連裝修佬都不如 自封驗樓師出來呃飯食
驗樓師，係咪無起過樓既經驗呀。。。
呢鋪佢真係比行內人睇到底牌囉。。。
買樓買到欄樓惨，我們香港人住真的惨
呢些居屋講明一點係揾笨, 有人偷工減料
呢個驗樓屍其實識唔識野架？咩叫drywall，預製組件佢究竟識唔識，間隔牆有法例唔準空心咩？近廿年條條公居屋都係咁做 。獻醜就不如藏拙
你個十九驗樓師又係同神棍詹一樣靠呃！
唔係你屋企咪咁講囉，防水層都唔啱啦，你係專家？
@boken168 有空心果幅結構牆嚟咩？你知唔知屋企結構牆用喺邊？邊啲係間隔牆，有權空心呀？你覺得有問題，唔岩法例，可以去同房署打官司呀。
@@avrilchan1837 你咪睇下防水層定義係咩，私樓防水層瀝青，有冇鋪到1.8米高囉
@@avrilchan1837 我就唔會好似啲所謂19專家，連行內認知都冇，就自稱驗樓師。利申：我屋企做建築公司嘅🥱
新居屋用預製組裝件，好明顯係大陸豆腐渣。不過算啦，已經一國一制，on 9 先會買
🤑😜😊
政府唔會理 得過且過
恭喜成為新韭菜🤗
唔怪之得有時D老細請完佢地驗樓師之後要搵我再睇................成日作報告, 明明兩房變左份三房報告出來都夠膽死, 有時請D學生哥連人都唔到。
识不识啊专家
拎BD防水條例用係房署到？真係拎明朝既劍斬清朝既官。笑死人咩，空心磚？全屋裝修d瓦仔都打晒先話空心磚。
廚師間牆本來就係Drywall, non-structural wall，講咩結構可言呀？個BS牌重新考過啦驗樓師
最慘呢度好多傻仔信到十足
@shark0010899 不如你講下成間屋有邊度唔合標準啦！違左咩例！講嚟聽吓？
驗樓師？要讀書嗎？要考牌嗎？有專業認可資格嗎？尻吹呃飯食就係嘅，一個地盤科文都專業個佢哋啦、識嘢多過佢哋啦。最慘就係啲業主信佢哋。
房協d居屋又係居屋就無呢d問題 明顯係房屋處貪污
香港舊楼宇面積计算被侵吞
全部人都知道香港楼宇面積有2種计算方法，第一種是建築面積，第二種是實用面積，人所共知，縱使實用在香港普遍使用，也是含有部份公攤面積，例如所谓80%實用就是有20%並非單位室內面積，所含公攤位置如樓梯，走廊，電后錶房等公共空间。
所以地產商的賣樓销售技巧，這也是俗
稱"發水面積''，赚多了20%錢。
但舊樓情况更差，土發局微收舊樓，卻用上了测量面積，没有發水面積，没有實用面積，因为地產商可以用低於市價20%的價格收樓，收地，小業主的權益卻完全靜俏俏地侵吞了20%也 呆然不知道。
這樣對舊樓小業主很不公平。
組合牆係咁㗎，阿叔，牆係中空有一條鋼根。十幾二十年都係咁，依家全部公，居屋部份在厨房或廁所都有部份牆係咁既。唔係外牆就ok.
證明貪污有冇人去監管icac.己死
減低建築成本叫貪污？
以我所知，房署出既圖都係咁設計，跟圖做叫貪污，下下咁唔順心，你真係應該去大陰蒂國住。
@boken168 我屋企冇份起，但做得呢行起碼有返咁上下認知
其實沖涼位做waterproof 係full height standard.
兩呎的確係少。
Drywall 有窿咁離奇，確定唔係打拆既時候整？
房署係hea做，投訴呢D蛀米蟲咪比佢撈😡🤬
房署盤施工冇理由咁hea wo！！ 當中會唔會有政府官員貪污？
係都唔出奇啦，要不然怎会有那么多鉛水管，加埋爆磚，用了便宜的水管和磚
去ICAC告發啦，佢哋應該撈左好多油水
空心環保磚有咩問題? 系唔系專家黎架?
呀立法會議員唔敢講有人偷工減料?
有公屋好好地
貪要自己屋
新居買難受
專家係驗樓師?? 真係笑死XD 不嬲都咁樣, 唔知佢平時點驗樓
@shark0010899 捉錯處係人都識啦唔使驗樓C啦，你叫佢去捉下啲豪宅同埋唐樓睇吓有幾多野可以了到出嚟
@shark0010899 唔好成日諗住俾咗青豆嘅價錢就有燒鵝嘅味道，有咁平樓你知你應該要感恩喇，幾多人仲瞓緊劏房公屋都未有得住唔敢諗私人樓啦，空心磚同埋預製件一直原用至今喇，仲有你自己拆晒原有嘅批蕩已經係冇咗防水啦，你搵泥水師傅批返係咪要做個防水啊？
偷工减料
啲留言…點解咁鍾意blame the victim？
好多留言已經違反正常邏輯架喇，大家心照啦
想唔到香港既地方都這樣偷工減料，對於低收入家庭用盡一生買樓，到頭來...讓人寒心，官官相護
The houses or goverment flats are very badly and simply build. WHY??? It is because they build in a hurry and bad workmanship. The ingredient and material are cheap and cannot last. If a project housing is completed there should be inspection to approved it is alright. Why the new owner get the house keys and find out so much problems when they entertheir house? This is stupid way of doing. Well maybe only hong kong and mainland china. They dont CARE!!!!.This thing will never happen in Japan because the inspection are very strict . Think of the others too not only yourself .
9:20 保皇黨名不虛傳
幾百萬價格
一百萬質素
白痴先買
買私樓後 維修費用 係業主共同責任!!
一分錢一分貨，有需要咪買，吾買咪訓街，你情我願，冇奈！
模塊建築係咁嘅 成本平低
Thats horrible how are there so many holes in the walls its totally disgracefully are there no building regulations in hk this never happens in europe greedy developers making fat profits!!!
terrible
有啲要求喎？買私人樓囉，我介紹你去買新鴻基新樓都係兩萬零蚊一尺度，買完你睇吓個露台可以擺啲咩囉！
請呢位驗樓，他從未了解居屋的設計就亂講，佢不合资格噢！
阿專家，你好！
容許小弟我講句：果D所謂嘅“空心牆”業內叫『齋窩』係空心㗎，至於果D窿，肯肯定係打瓦仔時打穿嘅！同埋閣下拎住條打狗棒敲『齋窩』，真係好搞笑！
嗰d濕尻專家，連基本建築智識都未識，上嚟獻醜，最搞笑有一大班優仔俾佢帶風向，香港就係充斥蠢人，真係可憐😆😆😆
@@supyeetong2650 D所謂專家羅打狗棒敲敲磚墻同石屎墻都話係同一樣聲架，講真你睇下2家D私樓話羅評分就已經笑死啦。
佢真係唔識wor
為咗賺錢不負責任
咁我寧願買舊居屋🤣🤣
我要豆腐價錢，金磚要求，鬼叫我窮買不起豪宅，干錯萬錯，都是政府錯，這就是香港價值，吹咩!
1 0 0万你要做多少年？
@@dindongsing6047 現在壹佰万能買什麼房子?
@@beendnd1037 租好一些。或上28HSE.com買
@Ed Ch 買咗公或私樓，有誰賣出不賺錢?政府賺得多定係買家賺得多?建政府居屋亦是應市民要求，不是政府主動的。
@Ed Ch 政府賺咗公屋錢，錢入庫房，一樣用在市民需要之時。
大廈公契寫到明，點解當初要買？
洞好明顯係拆野果陣整到架啦。仲有呀。防火門唔拆得架，拆左犯消防條例
業主唔識唔出奇，驗樓師唔識就🙈🙈🙈 自封既 title，厄飯食
你識條鐵咩
拆野打炮無可以打到咁.如果話本身預制件有留位俾人放喉.不過放完喉無填滿就黐瓦仔就有可能.
唔係呀嘛第一次驗樓?佢唔知而家D新公,居屋D廁所系用空心牆??係比人用尼通暗喉??
驗樓師😂😂😂自己俾自己既 title，厄飯食
佢驗開私樓豪宅，見到平民樓咪O晒咀囉
@@pandaooo9334 無錯！層樓用豪宅10%價格質量要豪宅既QC😳
樓價用豪宅10%價格質量要用豪宅既QC🤔叫佢自己起應該沒問題🤐
@boken168 廚房厠所其實只要地台同牆腳300mm有防水層都已經夠，企缸浴缸既牆身高位就算無防水層我相信十幾廿年都唔會漏水，你諗吓棟樓既外牆都無防水層既，牆身有無入水? 係都只係幾十年殘舊牆身 有裂縫隙罅先會入水，再唔係就窗邊虛位入水
Corruption involve?
廁所牆身空心點解去唔拆咗佢重新起反磚
結構上佢係合格㗎喎
只不過你哋覺得佢唔夠穩陣咋嘛
個個準則都唔同
你自己咪裝修下佢囉
嗰幅牆又冇話唔比拆
你點認知或者確認佢結構上係合格？
@@anguscowcow 咁你邊方唔認知佢唔合格？以我認知，只要牆頂到一定力度就得，間隔牆有什麼法例規管？，你係專家？你判定佢唔啱？
所謂一分錢一分貨，點可以額頭咁高嘅期望，肚臍咁低嘅budget！
@boken168 我屋企住左10年都冇漏水同倒塌喎
睇到個新聞話原來係冇驗樓C呢個職業
大陸做東西小心點了。
咁你要小心你爸爸媽媽
咩嚟嘅😅?
悲哀
7
尼
根本係大陸野，跟大陸標準。其實幾屈機，無得唔要！
唔識就唔好學人吹啦，大陸標準？美國佬搭木屋，俾風一吹就冧，唔通又美國標準呀？😆
關大陸標準咩事🤭😅咪衝出黎柒啦
政府點會益d小市民
所以蕭生說政府有2万億儲備，应1人派35万
其實居屋買家都預左要全屋裝修，防水及空心牆都會重做，所以呢個人投訴其實別有用心
你尼句就真啦，講真啦。防水做得幾好只要一有打拆就要重做架啦。係甘話D放水做得唔好。真係笑死
東涌其實近山近海，本身都幾好住
@yin20k 我唔識因為我唔係老人家，亦唔怕關節痛，純粹想尋求一個可貼近大自然既地方住，你唔需要諗得咁複雜
香港大陸化，d樓大陸豆腐渣化都好正常
買樓買2手樓，避免買新樓，尤其新公居屋，太多用預製件
2手樓起碼經過一段長時間experiment
東涌都買!!！
大把人買東涌樓方便旅行
平1球
Made in china
大家啲留言，等於坐得廉航，就算空難墜機都預咗一樣
你誤會左正常人意思啦！等如坐得廉航，位就一定冇business class 咁舒服，但一樣安全到目的地，所謂驗樓師講嘢，都要用下腦分析，唔係佢講就啱晒既😆
@@supyeetong2650 唔靚還唔靚，但排氣渠果啲呢？
@@ロジャー-n3s 排氣嗰度代入依家係有問題，不過呢座樓，幾年前設計，未有新冠，唔怪得晒，唯一呢個point係有問題。但真係唔好講牆身結構安全，我會笑
@@supyeetong2650 未有新冠，SARS呢？
@@ロジャー-n3s 乜沙士嗰陣，有繞流效應㗎？我當時未聽過囉！😆
卖得平，都要有心理准备预左啦
Blame the victim ?
完全吾明簡體兄係什麼想法。你可以賣貴，但不能有安全問題。呢d建築組件好似係鄉下做喎。
@boken168 乜而家有漏水咩？有成座倒塌呀？人哋啲樓起咗十幾廿年都係咁啦！又唔見佢有事！
呢D房署的公務員既KPl去咗邊呢？
衰過公屋
公屋一樣呢啲料，唔好傻