يافندم لو سمحتم انا باني خارج الحيز العمراني وقدمت تصالح وحصلت على نموزج رقم 8 ومكتوب فيه خارج الحيز العمراني وداخل نطاق التصالح فهل من حقي عمل إحلال وتجديد لاني باني بالطوب الابيض والمونه اسمنت والسقف خشب وصاج ومحتاج اعمل إحلال وتجديد
بس انا لو رحت مدرسة الزراعة اطلب تصريح بناء علي أرض زراعيه هيرفضوا الطلب وبقولك مفيش بناء على الارض الزراعيه خصوصا انها خارج الحيز مع العلم أن جاري بنا اي الحل من فضلك
أنا بأنى حيز عمراني وحصلت على نموذج رقم 8 ودافع القيمة كامله وحيز عمراني ذهبت لعمل رخصه تعليه رفض السيد رئيس مجلس المدينة ببني سويف فما العمل وكل ما اتقدم بالشكوي يقوموا بإرجاع الشكوى إلي الجهه التي اشكوي فيه
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته استفسار تم تحرير محضر بعمل سملات وحوائط فى شهر 8 وعمل محضر للسقف فى يناير هل يؤخذ ببداية المخالفه للتصالح أرجو الإفادة وشكرا جزيلا لحضرتك
موعد قبول التصالح على المخالفه خارج الحيز العمراني قبل التصوير الجوى ١٥ أكتوبر الماضى وده موعد إثبات تاريخ إنشاء المخالفه والذى يجوز التصالح عليه أما إذا قمت بإنشاء المخالفه بعد هذا الموعد فلا يقبل التصالح فى ظل القانون الجديد
عدم دستوريه حظر التصالح على الجراجات لأنها مخالفه شروط تراخيص ! مثلها مثل أى مخالفه شروط تراخيص ! لا يجوز التمييز بين اثنين مواطنين خالفوا شروط التراخيص و عدم دستوريه قانون التصالح عموما بسبب التمييز بين المواطنين على آساس الموقع الجغرافى حيث أن متر التصالح فى القرى ٥٠ جنيه و فى بعض الأماكن ٢٥٠٠ جنيه { من فضلك راجع ماده ٥٣ من الدستور المصرى }
عدم دستورية حظر التصالح على الجراجات المخصصة للسيارات يا فندم أى نعم تخالف شروط التراخيص ولكن قانون التصالح الجديد قرر أنها من محظروات التصالح لتوافق الحظر مع النظام العام وحق الطريق والمرور مما يؤدي إلى تكدس السيارات فى الشوارع لإعاقة المرور داخل المدن والشوارع الرئيسية وكذلك الجانبيه وتحياتى لحضرتك على الاضافة والإفادة والإرشاد أشكرك أستاذنا
@@مرادعبده يعنى اللى اغتصب ارض الدوله و بنى فوقها بدون تراخيص أصلا يتوافق مع النظام العام ؟ و اللى بنى على أرض زراعيه و هدد الأمن الغذائى يتوافق مع النظام العام ! و اللى تم التصالح معهم على تغيير استخدام جراج فى قانون ١٧ لسنه ٢٠١٩ يتوافق مع النظام العام ؟ أنا من أرى من وجهه نظرى إنه تمييز واضح و أرى أنه لا داعى لثلاث قوانين متتاليه و كان يحب أن يدفع المواطنين المخالفين ثمن المخالفه و يستلم الورقه و نخلص
عندى الدور الثالث علوى مخالف واقف على صب السقف حيث إن عرض الشارع يسمح بدورين علوى فقط هل بعد التصالح وفق بنود القانون الجديد سوف يكون من حقى استكمال اعمال الدور وصب سقف هذا الدور المخالف علما ان منزلى جديد ويقع فى الكتله السكنيه وانا مخالف ف سنه 2022 ارجو الرد ولسيادتكم وافر التحية والتقدير
تحياتي لحضرتك.اسف للاطالة...بيتي في كتلة سكنيةفيه مرافق كهربة ومياه وساكن فيه والكتلةقريبةمن الحيزالمراني ب15م وحاصل على براءة بانقضاء مضي المدةوموجود في خريطةالتصويرالجوي قبل سنة 2015 .وقدمت علي التصالح في القانون القديم ودفعت جديةالتصالح كلها.ومن اسبوع قدمت طلب لاستخراج شهادة البيانات..بس مش عارف حكايةمقومات الزراعةدي ايه..كل حاجة قدمتها في ملفي حسب الشروط المعلنةماعدا موضوع مقومات الزراعة..ياريت حضرتك تطمني طلبي سيقبل أم لا..اسف للاطالة وفضلامنكم مشكورا بالرد للاطمئنان وشكرا جزيلا.
شكرا جزيل الشكر لحضرتك لردكم المحترم و المطمئن....استفسارأخير.. .بس حضرتك انا خايف من جزئيةمقومات الزراعة دي اللي فيها قلق .مع العلم أن جميع المباني المقامة على الأرض الزراعية حواليها ري وصرف حتى لوملاصقة للحيز العمراني مباشرة...ياريت توضيح و الرد ودا اخر طلب من حضرتك إن شاء الله.وشكرا جزيلا.
ازاي اقدر اقدم علي تصالح علي أملاك الدولة ولغاية دلوقتي ما طلعش قانون تقنين وضع اليد على أملاك الدولة لازم في البداية أقنن وضعي علي أملاك الدولة وبعدين أقدم على التصالح
انا كنت مقدم تصالح علي سمل وقواعد خرسانيه سنه ٢٠١٩ وعملت الرسومات الهندسية وتقرير السلامه الإنشائية واخدت نموذج ٣ والي الان لم يبت في الطلب وحاليا عملت دور ارضي واعمدة اول علوي ومتعمليش محضر بالأعمال الجديدة ايه وضع طلبي انا كملت مباني في شهر ١١
لو داخل الحيز العمراني يجوز لك التصالح أما خارج الحيز فلا يجوز التصالح بعد التصوير الجوى كما ذكرت فى الفيديو ولكن يحق لك استكمال التصالح على المخالفه القديمه
قدم طلب جديد وارفض موافقه تقنين وضع اليد من الجهه اللى أنت واضع يدك عليها واللجنه هتدرس طلبك وعلى فكره واضح أن حضرتك مسمعتش الفيديو كويس كل التفاصيل دى انا شارحها فى نهايه الفيديو بالتفصيل المنشور بالأمس وقلت الإجراءات المطلوبه منك لحصولك كمان على رخصه مبانى على الأراضى أملاك الدولة أسمع الفيديو يا محترم
انا بانى بيت دور واحد مسلح مساحته ١٢٠ متر وفيه المرافق من ٢٠١٢ ومتصالح ومعايا نموذج ١٠ مؤقت من ٣ سنين وعاوز اعمل دور ثانى وروحت المركز التكنولوجى وسالت قالوا ليه لسه مافيش تعليمات
مساء الورد يادكتور
من فضلك عندى قطعه ارض جنب طريق عمومى وخلفها مبانى قديمه
ونفسى ابنى علبها ايه الحل
اسال فى الحى التابع له لو دخلت الحيز العمراني الجديد من حقك تطلع رخصه مبانى غير كده منصحكش
جزاكم الله خير الجزاء
تحياتى لحضرتك
بارك الله فيك
ربنا يبارك فى عمرك
انا عندى مبنى مبنى دور ارضى فية مرافق عاوز ابنى دور ثانى رحت طلع رخصة قال انها املاك دولة مرديوش يطلع رخصة
شوفها تبع اى جهه فى املاك الدولة وقدم على تقنين وضع اليد علشان تتملك وبعدها طلع تراخيص لو دخلت الحيز العمراني الجديد
اخذت نموذج ٨وتم التصالح على المبنى الحالى ولكن عيزين تعليه أو البناء مع العلم اننا خارج الحيز وداخل التصالح وتم التصالح
روح قدم على رخصة تعليه
يافندم لو سمحتم انا باني خارج الحيز العمراني وقدمت تصالح وحصلت على نموزج رقم 8 ومكتوب فيه خارج الحيز العمراني وداخل نطاق التصالح فهل من حقي عمل إحلال وتجديد لاني باني بالطوب الابيض والمونه اسمنت والسقف خشب وصاج ومحتاج اعمل إحلال وتجديد
لازم الاول تخلص إجراءات التصالح نهائيا وبعدها تتقدم على رخصة ازاله للمبنى ثم تتخذ إجراءات التراخيص
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
لو سمحت انا مسافر خارج البلاد وزوجتي مقدمه على تصالح
وسنها اقل من 21 سنه ممكن
يتم رفض الطلب
لابد وان يقدم الطلب صاحب الشان الذى قام بالبناء المخالف او وكيلاً عنه بتوكيل اما من لم يبلغ سن الرشد فهو ناقص الاهليه ولا يجوز التصرف إلا بولى
ياسلام بكل البساطة دي دا انشاء الله الواحد معاه سنين علي اللي بتقوله حضرتك
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
لو سمحت انا عندى بيت قديم وفيه عداد مياه وكهرباء لما جيت ارخص قالى مش حيز ولا تصالح اعمل ايه
المنازل القديمه التى دخلت إليها المرافق يتم عمل إحلال وتجديد لها بالاداره الهندسيه التابع لها الارض
احسنت ومستنيه دورك 🎉🎉
تسلمى يآرب العالمين
❤❤❤❤بالتوفيق أستاذ
ربنا يحفظك يا رب
عندى قطعه ارض خارج الحيز العمرانى يمكن البناء عليها حيث أنها تقع بين كتله سكنيه كثيره شكراً جزيلاً
للأسف لا بد من دخولها الحيز العمراني الجديد
انا حصلت علي نموزج 10 في قانون التصالح القديم وعملت استكمال الدور الاول علوي هل ممكن اسخرج رخصه للدور الثاني علوي
هذا الأمر يرجع إلى إجراءات التراخيص فى الحى التابع له
ربنا يبارك في حضرتك
لاكن الي الان لم يتم رسمي
التصالح على املاك الدولة
حتى لو معاك تقنيين قديم مرفوض ❤
حفظكم الله
لا يا محترم يجوز التصالح التي فى حالات محظور التصالح عنها وأنا ذكرتها فى فيديو مستقل
@@مرادعبده والله حضرتك ممنوع التصالح الا
للادوار الزيادة و السطح والعمدان والروف والارتفاع لا املاك دولة ممنوع حضرتك الان
بس انا لو رحت مدرسة الزراعة اطلب تصريح بناء علي أرض زراعيه هيرفضوا الطلب وبقولك مفيش بناء على الارض الزراعيه خصوصا انها خارج الحيز مع العلم أن جاري بنا اي الحل من فضلك
لازم تكون الأرض دخلت الحيز العمراني ومش علشان الجار بانى مخالف يبقى شرط لاستخراج التصريح
@@مرادعبده تمام..طيب هو في حاجه اسمها تصريح زراعي وبيتحسب المتر بالف جنيه عشان احصل على تصريح بناء.ولكم جزيل الشكر
متي سيتم فتح باب التقنين أملاك الدولة
قريبأ باذن الله تعالى خلال شهور قليله حتى يتثنى لواضعى اليد التصالح فى مخالفات البناء
شهور انا مهدد بالازالات في أي وقت لاحول ولا قوة الا بالله العلي العظيم
أنا بأنى حيز عمراني وحصلت على نموذج رقم 8 ودافع القيمة كامله وحيز عمراني ذهبت لعمل رخصه تعليه رفض السيد رئيس مجلس المدينة ببني سويف فما العمل وكل ما اتقدم بالشكوي يقوموا بإرجاع الشكوى إلي الجهه التي اشكوي فيه
ارجو الا فاده
عايز اتواصل مع حضرتك لو تكرمت
لو سمحت هي التراخيص للمباني متاح ؟ للمباني للدور التاني ؟
طالما المبانى داخل كردون المدينه فالتراخيص متاحه
في رقم جوال أو طريقة اتواصل معك بها
@@لاالاهإلآالله-و3ز اكتب استفسارك وانا هرد على حضرتك
عايزين نعمل تعلية ونحن خارج الحيز العمراني بيقولوا مينفعش.مع أننا معانا نموذج 10النهائى
مينفعش تعمل تعليه إلا بترخيص بعد دخول منطقتك للحيز العمراني الجديد
طيب حضرتك لو بنيت بعد تاريخ التصالح المحدد في حل
إذا تعذر إزالة المبنى المخالف ستكون الغرامه ثلاث أضعاف
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
استفسار
تم تحرير محضر بعمل سملات وحوائط فى شهر 8
وعمل محضر للسقف فى يناير
هل يؤخذ ببداية المخالفه للتصالح
أرجو الإفادة وشكرا جزيلا لحضرتك
موعد قبول التصالح على المخالفه خارج الحيز العمراني قبل التصوير الجوى ١٥ أكتوبر الماضى وده موعد إثبات تاريخ إنشاء المخالفه والذى يجوز التصالح عليه أما إذا قمت بإنشاء المخالفه بعد هذا الموعد فلا يقبل التصالح فى ظل القانون الجديد
تمام حضرتك
بدايه إنشاء المخالفة في 28/8
لو هبنى علي أملاك دولة هقدم التصريح على اى جهة ؟
يا محترم لو لسه هتبنى مينفعش أصلا لأن التصالح يكون على المخالفات القائمه يعنى اللى اتبنت مش اللى لسه هتتبنى
عايز أبنى على ارض زراعيه معلف او حظيره مواشي
لازم تاخد تصريح من الزراعه
@مرادعبده ممكن اعرف ايه الإجراءات اللازمة
عدم دستوريه حظر التصالح على الجراجات لأنها مخالفه شروط تراخيص ! مثلها مثل أى مخالفه شروط تراخيص !
لا يجوز التمييز بين اثنين مواطنين خالفوا شروط التراخيص
و عدم دستوريه قانون التصالح عموما بسبب التمييز بين المواطنين على آساس الموقع الجغرافى حيث أن متر التصالح فى القرى ٥٠ جنيه و فى بعض الأماكن ٢٥٠٠ جنيه
{ من فضلك راجع ماده ٥٣ من الدستور المصرى }
عدم دستورية حظر التصالح على الجراجات المخصصة للسيارات يا فندم أى نعم تخالف شروط التراخيص ولكن قانون التصالح الجديد قرر أنها من محظروات التصالح لتوافق الحظر مع النظام العام وحق الطريق والمرور مما يؤدي إلى تكدس السيارات فى الشوارع لإعاقة المرور داخل المدن والشوارع الرئيسية وكذلك الجانبيه وتحياتى لحضرتك على الاضافة والإفادة والإرشاد أشكرك أستاذنا
@@مرادعبده يعنى اللى اغتصب ارض الدوله و بنى فوقها بدون تراخيص أصلا
يتوافق مع النظام العام ؟
و اللى بنى على أرض زراعيه و هدد الأمن الغذائى يتوافق مع النظام العام !
و اللى تم التصالح معهم على تغيير استخدام جراج فى قانون ١٧ لسنه ٢٠١٩
يتوافق مع النظام العام ؟
أنا من أرى من وجهه نظرى إنه تمييز واضح
و أرى أنه لا داعى لثلاث قوانين متتاليه
و كان يحب أن يدفع المواطنين المخالفين ثمن المخالفه و يستلم الورقه و نخلص
انا عند قطعة أرض تبعد عن الحيز ٢٨متر كيف العمل
الارض الفضاء لا تدخل في التصالح لآن التصالح على المبانى المخالفه القائمه وليس القادمه
عندى الدور الثالث علوى مخالف واقف على صب السقف حيث إن عرض الشارع يسمح بدورين علوى فقط هل بعد التصالح وفق بنود القانون الجديد سوف يكون من حقى استكمال اعمال الدور وصب سقف هذا الدور المخالف علما ان منزلى جديد ويقع فى الكتله السكنيه وانا مخالف ف سنه 2022 ارجو الرد ولسيادتكم وافر التحية والتقدير
طبعا يا محترم بعد قبول التصالح سيسمح لك بصب واستكمال الدور المخالف وإلا إيه لأزمة التصالح أصلا
القرار يبقي ساري من امتي لو عاوز اكلع رخصه لارض مبني عليها عشوائي وعاوز اطلع لها ترخيص وهي بجورا الحيز العمراني
لو سمعت الفيديو بتركيز يا مولانا انا شارح إجراءات الحصول على موافقه وترخيص فى فيديو كامل
تحياتي لحضرتك.اسف للاطالة...بيتي في كتلة سكنيةفيه مرافق كهربة ومياه وساكن فيه والكتلةقريبةمن الحيزالمراني ب15م وحاصل على براءة بانقضاء مضي المدةوموجود في خريطةالتصويرالجوي قبل سنة 2015 .وقدمت علي التصالح في القانون القديم ودفعت جديةالتصالح كلها.ومن اسبوع قدمت طلب لاستخراج شهادة البيانات..بس مش عارف حكايةمقومات الزراعةدي ايه..كل حاجة قدمتها في ملفي حسب الشروط المعلنةماعدا موضوع مقومات الزراعة..ياريت حضرتك تطمني طلبي سيقبل أم لا..اسف للاطالة وفضلامنكم مشكورا بالرد للاطمئنان وشكرا جزيلا.
تعقيب.البيت مبني بالطوب الاحمر ومصبوب خرسانة مسلحةومتشطب سيراميك حوائط وارضيات.
أن شاء الله سيتم قبول تصالحك من جانب اللجنه وموقفك أفضل من غيرك بكتير يا محترم
شكرا جزيل الشكر لحضرتك لردكم المحترم و المطمئن....استفسارأخير.. .بس حضرتك انا خايف من جزئيةمقومات الزراعة دي اللي فيها قلق .مع العلم أن جميع المباني المقامة على الأرض الزراعية حواليها ري وصرف حتى لوملاصقة للحيز العمراني مباشرة...ياريت توضيح و الرد ودا اخر طلب من حضرتك إن شاء الله.وشكرا جزيلا.
حضرتك قولت لي هابحث لك عن الحيز وما ردتش علي رجاء.الرد تفضلا وتكرمامنكم وشكراجزيلا.
متى السماح وترخيص تعلية دور في المدن الجديدة؟
لم يرد ذكرها في القانون ولكن ستجد الإجابة على هذا الموضوع في الاداره الهندسيه التابع لها العقار
موقف نموزج 10الموقت يا سيادة المستشار
يعتبر بمثابة تراخيص يا محترم 👍
انا قدمت ودفعت ٢٥% ومكملين نموج ١٠ وكنت خارج الحيز هل كدا الفلوس راحت عليا ولا ايه اللي هيتم معايا❤
لا طبعاً أنت وصلت لآخر مرحله أدفع باقى الغرامه واحصل على مستند يفيد تسويه المخالفه نهائيا
هيقوله انتا خارج الحيز بالنسبه المتخليلات
ازاي اقدر اقدم علي تصالح علي أملاك الدولة ولغاية دلوقتي ما طلعش قانون تقنين وضع اليد على أملاك الدولة لازم في البداية أقنن وضعي علي أملاك الدولة وبعدين أقدم على التصالح
هل قانون تقنين وضع اليد هيفتح قريب ؟
تقدر فى البدايه تقدم على استئجار الأرض وتدفع الايجار علشان وقت ما يفتح تقنين وضع اليد تكون ليك اولويه فى التقنين وباجراءات اسهل واسرع
انا عندي حته ارض في حيز عمراني في المدن عاوز اخالف دلوقتي تخلفت يبقى لي تصالح
لا تصالح على المبانى المخالفه بعد التصوير الجوى اللى انا ذكرته فى الفيديو أسمع الفيديو كويس وبعدها خد قرارك
ان عايز ابنى على قطعة أرض بور زراعية وبه مياه الشرب والكهرباء
مينفعش تبنى إلا بتصريح من الزراعه وإلا سيتم تحرير محضر بالواقعة
عندى قطعه ارض حنب الحيز العمراني كامله المرافق بس هى خارج الحيز
لو سمعت الفيديو كويس هتعرف الإجراءات اللازمة لحصولك على تصريح ورخصه المبانى
انا كنت مقدم تصالح علي سمل وقواعد خرسانيه سنه ٢٠١٩ وعملت الرسومات الهندسية وتقرير السلامه الإنشائية واخدت نموذج ٣ والي الان لم يبت في الطلب وحاليا عملت دور ارضي واعمدة اول علوي ومتعمليش محضر بالأعمال الجديدة ايه وضع طلبي انا كملت مباني في شهر ١١
لو داخل الحيز العمراني يجوز لك التصالح أما خارج الحيز فلا يجوز التصالح بعد التصوير الجوى كما ذكرت فى الفيديو ولكن يحق لك استكمال التصالح على المخالفه القديمه
وعدتني قبل ذلك حضرتك ومرديتش علي❤
يا آخى أكتب إستفسار وسؤالك لأن تعليقات كتير بتوه منى وأنا تحت أمرك
@@مرادعبده كلمت حضرتك على واضعي اليد لاملاك الدولة ورفض في قانون ١٤٤ داخل الحيز مع انني مقنن وضعي ورفض التظلم
ما موقفه في القانون الجديد
قدم طلب جديد وارفض موافقه تقنين وضع اليد من الجهه اللى أنت واضع يدك عليها واللجنه هتدرس طلبك وعلى فكره واضح أن حضرتك مسمعتش الفيديو كويس كل التفاصيل دى انا شارحها فى نهايه الفيديو بالتفصيل المنشور بالأمس وقلت الإجراءات المطلوبه منك لحصولك كمان على رخصه مبانى على الأراضى أملاك الدولة أسمع الفيديو يا محترم
انا عايز حضرتك في شغل
شغل إيه يا فندم وضح طلباتك وآنا تحت أمرك
@@مرادعبده انا معيا قطعة أرض بور ١٨٠ متر طالب من حضرتك اعمل ليك توكيل علشان تشوف ايه الإجراءات القانونية للبناء
ممكن التواصل مع خضرتك
أكتب تعليقك وأنا هرد عليك يا محترم
كلامك دا لما يكون عندنا حكومه مش افعي
مستني الرد
تم الرد
😂كلها فساد حسبي الله ونعم الوكيل
انا بانى بيت دور واحد مسلح مساحته ١٢٠ متر وفيه المرافق من ٢٠١٢ ومتصالح ومعايا نموذج ١٠ مؤقت من ٣ سنين وعاوز اعمل دور ثانى وروحت المركز التكنولوجى وسالت قالوا ليه لسه مافيش تعليمات
قدم طلب للجنه علشان تحصل على افاده تفيد تسويه المخالفه نهائيا والسماح لك باستكمال الدور المتصالح عليه إذا كان الدور الثانى أعمدة بدون سقف
يعني ينفع ابني علي ارض ملصقه للكردن القديم واطلع تسريح مباني
آه طبعاً يا محترم بشرط أن تتوافر الشروط التى ذكرتها فى الفيديو
@@مرادعبده كول الشروط متوفره
@@محمود-ذ9ل9ط إذن اتبع الخطوات اللى انت قلتلها فى الفيديو لحصولك على تصريح من الزراعه وتقديمه للحى كى تحصل على رخه مبانى
الحيز الجديد هينزل المحافظه امتا
بعد حصولك على موافقه وترخيص من الحى واستكمال المستندات المطلوبه
كل دا كلام فشنك لاينفذ مع الحكومه المتخلفه والمرتعشه
جرب ويعدين أحكم يا محترم
ارجو الا فاده