Schönes Objekt und Lage! Ist bebaute Fläche gleich der Wohnfläche? Bebaute Fläche ist die Fläche, die den Umrissen des Hauses vom Grundstück einnimmt! 😮
Diese Villa ist null gemütlich! Da kann man mal Urlaub machen, aber wohnen auf keinen Fall! Auch das der Pool nicht im Sichtbereich liegt, geht mit kleinen Kindern nicht!
Ich habe sicher schon mehrere hundert Immobilienvideos aus Spanien gesehen. Es hat bisher noch kein einziger Makler (oder oder oder) auch nur ein Wort über Abdichtungen in den Naßbereichen gesprochen. Welche Standards gelten auf Malle?
Wer bist du denn?!!😂😂😂 Die Architekten und Bauunternehmer verstehen davon auch nicht viel! Bei den Nassräumen mit großen Formaten der Natursteinbelägen ist es kein Problem! Wenn die Boden Wandfugen im Detail nicht liegend sind, ist es auch kein Problem! Der Makler weiß davon nichts, es sei denn er hat Architektur oder Bauingenieur studiert und legt auf Details und Weiterbildung wert! 😮
@@RDP54 Der Makler sollte zumindest die Baubeschreibung kennen. Und kein Naturstein ist komplett wasserundurchlässig. Und Fugen sind Fugen. Wenn die nicht, wie es mal angedacht war, im Duschbereich verharzt werden, sind das immer Punkte, die anfällig sind für einen Wasserschaden. Wenn es denn keine Abdichtung gibt.
@@Shorty-1969 Ein Makler soll das Objekt verkaufen und nicht erklären. Naturstein ist wasserdicht! Hol mal ein Stein aus einem See oder Fluss und säge ihn gleich durch, dann siehst du dass er trocken ist!🤨 Wie ich schon sagte, es ist wichtig, dass es keine liegenden Fugen gibt! Das kannst du an deiner Badewanne sehen, ob Fliesen auf den Rand gefliest sind, dann ist es richtig! So ist es am Boden auch da sollten die Wandbeläge auf die Bodenbeläge gestellt werden!
@@RDP54 Wenn mir ein Makler nicht erklären kann, ob die Naßbereiche abgedichtet sind, macht er seinen Job nicht ordentlich. Und frag mal bei den Versicherungen nach, ob die zahlen, wenn der Gutachter nach nem Wasserschaden feststellt, daß der Duschbereich nicht korrekt abgedichtet wurde (Baujahr und Gültigkeit der entsprechenden DIN berücksichtigt). Es gibt dafür in D nicht umsonst ne DIN 18534, die speziell auf die aktuell „modernen“ Walk-In-Duschbereiche abzielt. Und zementäre Fugen sind zementäre Fugen. Wasserdurchlässig. Und Haarriße in nem Naturstein sind auch wasserdurchlässig. Haste noch nicht gesehen? Tja, ich schon. Daher macht die DIN ja auch keinen Unterschied zwischen gebrannten Fliesen, Naturstein oder gar holzhaltige Beläge in Bädern.
Weil das auch so funktioniert und direkt wohlhabenden Kunden angeboten wird, weil sie es ohnehin nicht mögen, wenn ihr ganzes potentielles Haus einfach so im Internet für jeden zu sehen ist. Diskretion ist das Thema. Kein Milliardär googled oder guckt UA-cam Videos um sein neues Anwesen zu finden.
Die Aufteilung, oben Küche Wohnzimmer und unten Pool, wer bitte plant so eine Scheiße? Und ne Badewanne im Schlafzimmer, dieser Trend ist schon lange wieder um.
Sehr gutes Video. Sympathisch rüber gebracht.
Wohnraum ohne Fenster? Im Gefängnis sind sogar Fenster! 😂😂😂😮
Und dann Fußbodenheizung im Keller! ☺️
Bleib sachlich
Schönes Objekt und Lage!
Ist bebaute Fläche gleich der Wohnfläche?
Bebaute Fläche ist die Fläche, die den Umrissen des Hauses vom Grundstück einnimmt! 😮
Dachterrasse vergessen?
light only comes in from 1 aspect.
😂😂😂😂😂😂
Tolles Haus! Von welchem Hersteller sind die Fenster?
Danke, die Fenster sind von Cortizo.
Diese Villa ist null gemütlich! Da kann man mal Urlaub machen, aber wohnen auf keinen Fall! Auch das der Pool nicht im Sichtbereich liegt, geht mit kleinen Kindern nicht!
Ich habe sicher schon mehrere hundert Immobilienvideos aus Spanien gesehen. Es hat bisher noch kein einziger Makler (oder oder oder) auch nur ein Wort über Abdichtungen in den Naßbereichen gesprochen. Welche Standards gelten auf Malle?
Wer bist du denn?!!😂😂😂
Die Architekten und Bauunternehmer verstehen davon auch nicht viel!
Bei den Nassräumen mit großen Formaten der Natursteinbelägen ist es kein Problem! Wenn die Boden Wandfugen im Detail nicht liegend sind, ist es auch kein Problem!
Der Makler weiß davon nichts, es sei denn er hat Architektur oder Bauingenieur studiert und legt auf Details und Weiterbildung wert! 😮
@@RDP54 Der Makler sollte zumindest die Baubeschreibung kennen. Und kein Naturstein ist komplett wasserundurchlässig. Und Fugen sind Fugen. Wenn die nicht, wie es mal angedacht war, im Duschbereich verharzt werden, sind das immer Punkte, die anfällig sind für einen Wasserschaden. Wenn es denn keine Abdichtung gibt.
@@Shorty-1969 Ein Makler soll das Objekt verkaufen und nicht erklären.
Naturstein ist wasserdicht! Hol mal ein Stein aus einem See oder Fluss und säge ihn gleich durch, dann siehst du dass er trocken ist!🤨
Wie ich schon sagte, es ist wichtig, dass es keine liegenden Fugen gibt!
Das kannst du an deiner Badewanne sehen, ob Fliesen auf den Rand gefliest sind, dann ist es richtig! So ist es am Boden auch da sollten die Wandbeläge auf die Bodenbeläge gestellt werden!
@@RDP54 Wenn mir ein Makler nicht erklären kann, ob die Naßbereiche abgedichtet sind, macht er seinen Job nicht ordentlich. Und frag mal bei den Versicherungen nach, ob die zahlen, wenn der Gutachter nach nem Wasserschaden feststellt, daß der Duschbereich nicht korrekt abgedichtet wurde (Baujahr und Gültigkeit der entsprechenden DIN berücksichtigt). Es gibt dafür in D nicht umsonst ne DIN 18534, die speziell auf die aktuell „modernen“ Walk-In-Duschbereiche abzielt.
Und zementäre Fugen sind zementäre Fugen. Wasserdurchlässig. Und Haarriße in nem Naturstein sind auch wasserdurchlässig. Haste noch nicht gesehen? Tja, ich schon. Daher macht die DIN ja auch keinen Unterschied zwischen gebrannten Fliesen, Naturstein oder gar holzhaltige Beläge in Bädern.
Steril
Ich habe das gefühl dass die guten Sachen erst gar nicht auf den Markt kommen, habe mir tausend häuser angesehen.
Weil das auch so funktioniert und direkt wohlhabenden Kunden angeboten wird, weil sie es ohnehin nicht mögen, wenn ihr ganzes potentielles Haus einfach so im Internet für jeden zu sehen ist. Diskretion ist das Thema. Kein Milliardär googled oder guckt UA-cam Videos um sein neues Anwesen zu finden.
Mittlerweile bei fast 4 Dutzend Maklern gelistet. Einfach viel zu teuer.
Und irgendwie hängen da zwei vereinsamte Tom Dixon Melt. Außerdem frag ich mich immer, was ne Badewanne auf Parketboden soll?
Die Aufteilung, oben Küche Wohnzimmer und unten Pool, wer bitte plant so eine Scheiße? Und ne Badewanne im Schlafzimmer, dieser Trend ist schon lange wieder um.
schöne kleine Mittelklasse zum Luxuspreis - naja...
Camp de Mar ist eher nicht so ein schöner Ort, wo ich ein Haus haben möchte.
Er redet mehr mit den Händen als gesund sein kann. Man sieht regelrecht wie wenig Substanz da ist