Cần lưu ý những gì khi kiểm tra "Sổ Đỏ" - "Sổ Hồng" | CHỒNG SA LÝ
Вставка
- Опубліковано 1 жов 2024
- Các bạn nhớ follow và bật thông báo nhé!!!
Chồng Sa Lý sẽ cập nhật các kiến thức về BẤT ĐỘNG SẢN.
Mỗi bài đăng là công sức, là tâm huyết, là sự học hỏi cũng như trải nghiệm của Chồng Sa Lý.
Đặc biệt là các video CÁC CÂU HỎI THỰC CHIẾN từ các vấn đề đã xảy ra mà các bạn đặt câu hỏi cho Chồng Sa Lý.
Mong các bạn ủng hộ. Chồng Sa Lý sẵn sàng chia sẻ cũng như nhận các ý kiến đóng góp trao đổi của mọi người. Chân thành cám ơn!!!
***NHẬN REVIEW QUẢNG CÁO BẤT ĐỘNG SẢN, KHU VUI CHƠI, KHU DU LỊCH, RESORT-NGHĨ DƯỠNG v.v...
***NHẬN MUA-BÁN-KÝ GỬI BĐS
***NHẬN PHÂN LÔ-TÁCH THỬA-LÊN THỔ CƯ-LÀM SỔ (ĐỒNG NAI-BÌNH DƯƠNG-TP.HCM)
***Hỗ Trợ TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI, Hoàn Công, xin Giấy Phép Xây Dựng, Làm Sổ Đỏ v.v...mọi loại kèo khó tại 24 Quận Huyện khắp HCM, Đồng Nai, Bình Dương,v..v..
-TRANG WEB BĐS: chongsaly.com/
-SĐT LIÊN HỆ CÔNG VIỆC: 0353.64.80.80
ZALO CÔNG VIỆC: 0373.090.001
Link TIKTOK: vt.tiktok.com/...
Link fanpage: / chongsalybds
#chongsaly #batdongsan #bds #sổ_đỏ #sổ_hồng
E tu tetok wa ne.a oi e định mua nhà mà e chua biết phải làm sao hết a có thể chỉ giúp e dc ko anh
Đất đô thị dướn huy hoạch 1 phần dự án (áp giá đất gì ạ) đường bà Triệu Thị trấn hóc môn.
a cho e hỏi, 30 năm trước ba e( sổ đỏ ba e đúng tên) có cho cô e ruột ở đậu trên đất và nhà nước xuống cấp thổ cư và giấy chứng nhận sử dụng 300m đất đó cho cô trên đất của ba e vào thời điểm đó ba e k biết. sau đó cô đã dọn đi cũng hơn 20 năm rồi. Nay ba e muốn chia đất cho con mới phát hiện k chia được vì phải có chữ kí của cô mới được chia sổ. Bây giờ thì cô k đồng ý kí và đòi lấy 300m đất và thổ cư. Vậy giờ ba e làm sao mới đúng. Mong a chỉ giúp e.
Có giấy tờ chứng minh đó là đất của ba nhưng cô ngang nhiên chiếm lấy ko e? Nếu có thì mời luật sư vào khởi kiện giành lại.
Xung quanh lên thổ hết thì, sau này cũng phải mở đường đi chứ nhỉ.
A ơi.
Ông bà có 4 ng con. Ông bà e mất k để lại giấy tờ đất. Mẹ e về khai đất và đc cấp sổ đỏ năm 2000. Do mấy dì e không có khả năng hành vi dân sự đc nên khi về ở thì mẹ e cho cất nhà trên đất ở từ trc đến nay. Jo con của dì e kiện và ép mẹ e phải chia đất cho mấy dì ạ. Jo e phải làm sao ạ. A chỉ giúp e với.
Hiện tại sổ đỏ tên ai? Dì ko khả năng hành vi dân sự cụ thể là sao e
Rất hay.Cảm ơn em nhiều nhé. Chúc em được nhiều may mắn
Anh ơi đất em làm nhà năm 95 tới h đóng thuế đầy đủ nhưng sao vẫn xếp vào đất nông nghiệp h em phải làm gì để chuyển thành thổ cư cảm ơn
Có video a mới đăng hqua đó e
Anh cho em hỏi về một chuyện cần anh có thể tư vấn cho em được không ?
Em có nhờ một người làm sổ đỏ cho miếng đất của em , em có chuyển cho một anh tên Nguyên làm sổ đỏ là 10tr và chuyển thêm 17tr tiền mặt nhưng làm sổ lâu quá , nếu họ lừa em thì em có thể đưa đơn kiện lên công an được không anh ? Và em nên viết đơn và đưa đến công an nào để kiện vậy anh? Và kiện mình có thắng không anh ? Em ở thành phố huế
Anh ơi tư vấn giúp em nha.
Ngày 15/3/2020 em có thuê phòng trọ ở quận 7. Do cty e chuyển công tác em từ quê lên Sài Gòn và lần đầu ra ngoài thuê nhà. Nên em không có kinh nghiệm . Ban đầu chủ nhà nói là không chung chủ , phòng tầng trệt và full nội thất. Ban đầu chủ nhà gửi clip em xem là e đang ở quê nói nhà đang sơn sắp xong khi em lên là đúng yêu cầu hết. Nhưng ngày e lên SG qua công ty họp và nhận việc xong em mới về khách sạn lấy đồ và qua nhận phòng. Và phòng nằm trên lầu 2 không có nội thất ( khu trọ gồm 6 phòng ). E nhận phòng lúc hơn 12h trưa thì tầm 3h chủ nhà đòi nhận cọc và trả tiền phòng trước 1 tháng. E cũng trả bình thường. Hơn 1 tuần sau làm hợp đồng thì bảo là e cứ ký tên còn điều khoản cứ để a ghi và cho mượn chứng minh gốc.
10/5 e về quê mà hôm đó e đi làm về trễ rút thẻ 8tr định mang về quê nhưng e nhớ lại sợ ra bến xe bị móc túi nên mới nhờ ông ta chuyển khoản qua tài khoản em 7tr và e đưa tiền mặt liền. Rồi e về tới quê e mới rút ra dùng. Em nói thêm là tiền nhà hàng tháng phòng e lấy tiền mặt không chịu nhận chuyển khoản và không hề có biên lai gì , e đi làm suốt miễn thấy giấy thu tiền nhà là e gởi. Có lần tài khoản em hết tiền ông ta đòi tiền nhà ngay lúc em đi làm nên e gửi qua Viettel pay kêu ông ta lấy giấy chứng minh ra Điện máy xanh nhận nhưng ông ta k chịu và nói trên đầu em là em k biết điều buộc e phải rút tiền mặt đưa trực tiếp.
Hay nt đt e nửa đêm quan tâm thái quá. Vì chủ nhà là ng quen của bạn em giới thiệu và e thấy nc lịch sự nên nghĩ là người tốt.
Sau đó 2 tháng chủ nhà dời qua ở kế phòng em và bắt đầu quấy rối. Thường xuyên theo dõi camera và đt hỏi em đi đâu ? Làm gì ? Với ai ? Và kêu về. Nửa đêm dt nhắn tin rủ đi chơi , thường xuyên gõ cửa phòng e lúc 0h không mở cửa sẽ dt. Quần áo e phơi tự ý lấy xuống coi r hỏi e mấy câu rất tục.
19/6 e báo cuối tháng e m dọn đi trả phòng . Chủ nhà ok.
20/6 lúc đồ e còn trong phòng mà đòi mở cửa phòng em cho khách xem phòng.
30/6 e dọn đi lúc dọn e còn nt báo lại vì e có đồ không sử dụng nữa e để lại có ai ở sau tặng ngta giúp em và e dọn phòng lại sạch sẽ. Chủ nhà vẫn ok. Và em chưa hề xin lại cọc vì biết mình dọn đi khi chưa hết hợp đồng.
Từ 30/6 - 7/7 liên tục làm phiền đt nt hỏi em ở đâu mà toàn đt ban đêm . Còn nhờ 2 vợ chồng chị đối diện phòng e lúc trước đt nt hỏi địa chỉ em. Nhưng e đổi sdt vì quá phiền.
Sau đó chủ nhà tự ý lấy hình em up lên face nói em tự ý dọn đi k báo trước và giựt 4 tháng tiền nhà. Hẹn e 3 ngày phải gặp ông ta giải quyết nếu không cho giang hồ kiếm em. Nhưng e k biết là e bị bốc phốt. Bạn e thấy vào ib nc với ông ta nhưng ông ta không gỡ bài.
Và sau đó ông ta cho người qua cty e tìm. Lúc đó em không muốn day dưa nên mới chịu gặp để giải quyết. Ông ta thuê thêm 4 người đàn ông dí em và bắt e ký giấy cam kết trả 19tr e nói nếu có giấy nợ thì đưa ra nhưng không có và ra điều kiện 1 là e ký giấy 2 là lấy xe em kêu e giao cặp vẹt xe còn đòi đánh em. Lúc đó em sợ nên ký giấy cam kết 19tr chia ra 3 lần trả. Ông ta lấy ra hình chụp màn hình cuộc hội thoại nội dung xác nhận e thiếu tiền nhà và nick nc vs oonh ta hình đại diện y chang của em. Nhưng e kêu mở cuộc hoại thoại lên so vs cuộc hội thoại trong Zalo e thì không mở đc. Lần đầu 7tr lần thứ 2 6tr lần thứ 3 6tr đòi nhận tiền mặt và tờ giấy đó bên kia giữ e k đc giữ. E liên tục bị theo dõi lúc tan làm về . Nhưng 2l chuyển tiền đều chuyển khoản e k chịu trả tiền mặt . Em không muốn lằng nhằng nên nhịn và giải quyết bằng tiền. Nhưng nhất định quấy rối nên em muốn nhờ luật sư tư vấn trường hợp này em nên làm ntn để bảo vệ đc bản thân. E còn lưu clip chủ nhà gõ cửa phòng e lúc 0h, tin nhắn nc qua lại với bạn em , nội dung cuộc hội thoại Zalo từ tháng 4 đến 7/7 và giao dịch ngân hàng.
Có dấu hiệu phạm tội hình sự rồi e nhé. E thu thập đủ chứng cứ và ra công an phường nơi phòng trọ cũ e cư trú làm đơn trình báo e nhé. Có công an vào mọi việc sẽ sáng tỏ. 19tr tống tiền thì đi tù hơi lâu đấy e
A khuyên e chân thành. E phải dũng cảm lên. Ra công an trình báo. Phối hợp bắt kẻ này đi. E có đủ căn cứ là tài khoản chuyển tiền rồi đó. Dùng cái đó trình báo là được.
A ơi ba e có mua 1 miếng đất vườn cách đây 10 năm chưa tách sổ, bây giờ ba e mượn sổ Hồng của người bán để tách thửa mà chủ đất không cho mượn. Giờ mình phải làm sao a
Anh ơi nhà em có mua đất từ năm 1997 đến nay chưa xảy ra tranh chấp ...ngày trước họ tính là bán theo 15m mặt đường nhưng trong sổ đỏ hiện tại là chỉ có 200m vuông. Nhưng diện tích thực tế hơn 500m vuông thì 300m vuôn còn lại có được cấp sổ đỏ không ạ
Cho mình hỏi mình có miếng đất được bố mẹ để lại nhưng chưa có sổ vì toàn bộ đất ở khu vực chỗ mình ở là do trước được cảng hải phòng cấp cho công nhân từ thời xưa cho mình hỏi nếu giờ mình xây lên thì liệu sau này có bị vướng mắc gì ko cảm ơn bạn
Cấp cho công nhân thì có giấy tờ cấp. Dựa vào giấy đó đi làm sổ xong rồi hãy xây. Kẻo xây rồi lại vướng căn nhà khó làm sổ.
@ mình cảm ơn bạn nhiều
A lý ơi sao e tìm trên áp check huy hoạch mà ko tìm được số thửa đất trên sổ ko thấy vậy a
Hay quá bạn ơi
A oi nhà e có mua 1 căn nhà sổ chung ng đó đứng ra bán nhưng k phải chủ đất cũng k có giấy uỷ quyền nhưng trên phòng công chứng vẫn công nhận đó là nhà của e e sợ chủ đất sẽ bán bất cứ lúc nào có cách nào ngăm chặn k a
Chị từ tiktok bò sang đây.
Welcome chị. Lần sau đi bthuong được rồi. Bò qua nghe sợ quá ạ
@ hehe... chị đang nghe em phán nè. Có rãnh sớp dùm chị với. Đội ơn em.
Tôi thường xem kênh của Bạn, phải nói là Bạn còn trẻ nhưng kiến thức thì quá đỉnh,qua đó tôi đã hiểu biết thêm rất nhiều.
Cần tư vấn. 2 vkck tích góp muốn vào miếng đất kia.
Mình có 400 triệu muốn mua nhà 1ti rưỡi, liệu có mua đc ko ạ
Chào bạn , anh mình có đứng tên trên sổ đỏ , tài sản đó có trước hôn nhân , khi bán hay xảy ra ly hôn có phải phân chia tài sản đó không , cảm ơn bạn nhiều
21h a live e đặt câu hỏi trực tiếp giúp a nhé. A rep nhiều tn và dài quá ko nổi. Thanks e nhé. ❤️
Bạn chỉ cần chứng minh tài sản có trước hôn nhân thì ko phải chia khi li hôn
@@minhkhong4298 cảm ơn bạn nhiều
Đất này nhờ anh cho em sin số chị môi giới ạ
Tk anh
Hello em Oi, Chi có miếng đất muốn làm giấy tờ. Bên em có làm không? Cho chị Sđt để chị gửi chi tiết miếng đất của chị em nhé
Cái này dễ... Nếu đất của chị đủ điều kiện... Chỗ nào cũng có dịch vụ nhận làm á chị 👍
Ủa, vậy sao lúc đầu anh nói còn ăn đc "-"
1 sẹt 2 số nhà 🏠 còn số 4 là sao a (/2-4).cảm ơn anh
Cho mình hỏi,hiện tại nhà em bị cắt được một nửa,nhưng bị người ta thưa kiện
Đất là của ông bà,nhưng lúc trước mẹ em có mua lại nhưng không làm giấy tờ,hiện tại giấy tờ ông cậu đang đứng tên, cậu thì cho cắt nhà . nhưng người khác lại thưa kiện,người đó không liên quan tới giấy tờ đất đó cả
Với lại hiện tại nhà người đó cũng đang ở trên đất của cậu mình ạk
Bây giờ nhà mình không cắt được ,gì bị thưa kiện
Sổ chung phải ko e?
Em không hiểu sổ chung là sao,ý là ổng thưa kiện ,với đất nhà em là đều không có giấy tờ gì cả,toàn bộ là cậu em đứng hết,ở cũng 20 năm ,giờ ổng đó thưa cậu em là trả đất lại cho ổng
@@TamNguyen-cw9hf đất có sổ đỏ không e? Ai đứng tên trên sổ đỏ?
Dạ có,cậu em đứng tên
Nhưng giờ cậu em cầm sổ đỏ rồi ạk
Đất ko có đường đi
A sa lý oi em nho A tu van giúp
A oi cho e xin sdt có việc
A ơi. E muốn hỏi về vấn đề giấy tờ, thư từ chuyển phát từ nước ngoài về sao đến 1 tuần rồi vẫn không nhận được ạ. Bên nước ngoài thông báo đã được lên máy bay, mà bên chuyển phát VN lại bảo là chưa có đơn hàng về là sao ạ
Chắc đang kẹt chỗ nào rồi đó. E liên hệ lại đơn vị vận chuyển xem. Hoặc mùa dịch này vận chuyển chậm trễ cũng nên
@ e gọi EMS cua VN thì họ bảo chưa có đơn. Gọi bên EMS Nước ngoài nơi gửi thì họ bảo đc lên máy bay rồi. Có mã hàng hóa với số hiệu chuyến bay thì có hỏi đc kho chứa của Hải quan k a
@@binku5537 chuyện này a ko rành rồi e nhé.
@ vâng. E cảm ơn a đã bỏ chút thời gian nói chuyện vs e ạ
Em khai sáng cho chị.
À chị có thắc mắc gì cứ inbox cho e. Hỗ trợ được e hỗ trợ. Hihi
Hay lắm sếp
Anh ơi e có gửi đồ bên Nhật về Việt Nam qua đường biển. Sau gần 2 tháng thì nhận được giấy thông báo từ Trung tâm khai thác bưu chính quốc tế miền Bắc yêu cầu giấy phép vệ sinh an toàn thực phẩm. Những đồ e gửi về là mua ở siêu thị bên Nhật. A tư vấn giúp em giờ làm sao ạ
Chỉ có cách làm theo yêu cầu của họ thôi e. Nếu e đã nhận đủ thông báo có mộc đỏ giáp lai thì phải xuất trình đầy đủ giấy tờ thì họ mới cho nhập e à.
Chắc em gửi số lượng nhiều nên mới bị yêu cầu làm các chứng từ đó. Gio chỉ có 2 cách. Hoặc em bỏ. Hoặc đóng tiền để họ chạy rồi nhận hàng em ha.
Em cảm ơn ạ. Tại lần đầu gửi chưa rõ quy định 😂. Nếu không phiền chị có thể nói rõ hơn về trường hợp thứ 2 được không ạ
Chồng Sa Lý anh ơi thế giờ xin giấy phép vệ sinh an toàn thực phẩm ở đâu và như thế nào được ạ
@@phuonginhthi7637 này a ko rành rồi e ạ.