윗집은 10년전쯤 입주할때 거실 확장을 했고 저희는 거실 확장을 안해서 베란다로 사용하는 집입니다. 그런데 몇해전부터 추운 겨울철 보일러를 틀 때쯤되면 저희집 거실 베란다 천장에 한개의 물방울이 맺히네요..올해는 작년보다 물방울도 더 커지고 옆으로 여러개 생겨 위를 올라가 업체를 부르니 보일러 이상없음, 수도배관 이상없다. 물론 누수 탐지기를 한거는 아니여요..올장마철에 비가 엄청 들어와 코킹을 새로 했는데 그때 들어온 비가 보일러를 트니 아래로 흐르는거다 라고 없체서는 말하더군요. 그래서 그물일수 있으니 보일러를 계속틀어 떨어 트려라. 어떤곳은 외부물이 아니라고 하고 ..문제는 윗집은 아무 이상이 없어요. 바닥이니 뭐니 ..그러니 그집은 더 기다려보자 ,우리집은 물방울이 떨어진다..이러는중이네요.저희만 엄청 스트레스 혹시 결로는 아닌가요? 꼭 좀 답좀 주세요
30년된 복도식 아파트로 끝집(1호)의 작은방(화장실 옆) 미세 누수로 5년 이상 피해를 보고있습니다. 예전에 업체가 와서 점검을 하고 갔는데 배관에는 문제가 없다고 했다는데 그 이후로 원인파악은 하지 않은채 도배는 몇번해줫지만 계속 샛다가 말랐다가 샛다가 말랏다가 합니다. 최근에는 욕조를 들어내고 제가 돈을 좀 드려서 화장실 바닥 전체 방수공사를 진행했는데요. 그 이후 일단 지켜봣는데 이제까지는 천장을 실크도배를 했었고 누수가 되도 해당 부위의 석고보드를 뜯거나하지 않았엇습니다. 그런데 한참 습한 여름때 누수 부위가 더 진해지는 느낌이 들어서 제가 그냥 천장을 뜯어보니 석회고드름이 있는 부위도 있고, 넓은 범위로 백화현상(석회고드름은 아니거 하얀가루같은게 넓게 퍼져있는거)이 있는 곳도 있는데요. 결로도 의심을 했지만 누수 부위가 복도쪽 창문과는 완전 정반대 화장실벽쪽에 붙은 작은방 천장에 누수가 발생을 했습니다. 석회 고드름은 누수에 의해서 발생하는건 알겟는데여. 저희집 천장에 넓은 범위의 백화현상이 있는 곳은 석회고드름 부위와는 약 1m정도 떨어져잇는데 혹시 백화현상은 결로에 의해서는 발생하지는 않는건가요? 끝집이다보니 이전에 혹시나 결로에 의해서 발생했다가 사라지지 않고 이게 계속 있는거 아닌가해서요. 즉, 석회고드름은 누수에 의한것이고, 넓은 범위의 백화현상은 결로에 의한 것이라 둘 다 발생한걸로 봐야 하는거 아닌가..해서요. 그리고 하나더 궁금한게 천장을 뜯어서 4일째 지켜보는중인데 석회고드름 끝부위에서 기존과 다르게 물방울이 맺혀잇는걸 발견햇는데 이게 헷갈리는게 누수로 인한게 아니라 제가 천장을 뜯고 외부창문을 4일 동안 계속 열어둬서 석회고드름이 마르거나 녹으면서 물방울이 발생한게 아닌가 해서여. 석회고드름에 물방울이 맺힌거는 누수가 여전히 해결이 안된걸로 봐야할까요?
@@dachaj-a_nusu 답변 대단히 감사합니다. 제가 석회고드름 밑에 다루끼에 A4용지 놓고 물이 떨어지는지 보려고 A4용지를 놓다가 물방울 맺혀잇던 석회고드름이 일단 떨어졋는데요..... 이경우 앞으로 또 지켜보면 새지않고 해당 부위에 석회고드름이 다시 생기는걸로 누수를 판단해야할까여?
질문이요!! 천장 텍스 위에 지하수 파이프가 길게 설치 되어 있는데 여름만 되면 파이프에서 결로가 생겨서 물방울이 밑으로 떨어져서 텍스가 파이프 라인따라 물에 젖어 모두 떨어지는 현상이 발생 됩니다 ㅜㅜ 이것을 어떻게 잡아야 할까요? 텍스 위에 에어컨 냉기를 넣어서 텍스 안쪽을 차갑게 하면 될까요?? 매년 행사 입니다 ㅜㅜ 어떻게 파이프 결로를 잡아야 할까요????
좋은영상 감사합니다^-^ 질문이 있는데요~~ 한 열흘전쯤 영하 12도 추운날 새벽. 안방화장실 환기구에서 물이 똑똑 떨어지더라구요. 그래서 뭔가 하고 나사를 풀러서 배기통을 살짝당기니 물이 콸콸콸~~ 물을 빼고 나니 더이상 물은 떨어지지 않았습니다. 그리고 열흘이 지난 오늘새벽(영하12도) 또 물이 떨어지더라구요ㅠㅠ. 이건... 윗집 누수인가요. 아니면 갑자기 추워져서 생기는 결로때문일까요? 5층 빌라중 저희집은 4층입니다.
안녕하세요 몇가지 궁금한사항이있어서요 비만오면 천장에서 물이세는데 4층건물이며 3층에서 누수가 있습니다 업자 불러서 수리를 하였지만 같은 징상이 반복 됩니다 수리내용은 4층 우수관이 3층천장을 통해 밖으로 나있는 구조며 업자분께서는 결로 라하셔서 보온제 덮어서 폼으로 마감 하였으나 계속 비만오면 물이나오는데 어디서부터 고쳐야할지 난감하여 글올립니다 참고로 단열제 부분 벗겨보니 물이 가득 차있더군요 ㅜㅜ
뭐하나 궁금증있습니다 1층 ~4층 주택 1층 에 누수 발생해서 2층을 확인해보니 다락방 물이 떨어지길래 3층에 사는 저희가 문제인가싶어 누수전문 업체 불러서 1층부터 4층까지 배관 압 검사 다실시했지만 누수 문제는없고 화장실 또는 부엌쪽 이 의심이간다해서 일단 부엌 쪽을 파보니 가장끝 모서리 쪽에 파보니 배관 이 보였고 배관이 기둥처럼 쏳아있은곳에서 위에서 물방울이 흘러 내렸습니다.저희. 3층 이 원인이아닌 4층에서 문제인것같은데 수도 배관인지 온수배관문제인지 4층옥상 을확인해보니 온수배관 밸브를 열려있길래 기사님이 일단 잠궈보고 2~3일 지켜보자해서 지켜보니 하루하루 지나니 물의 양도 점차 줄고 거의 90%이상 물이 흘러 내지지않은것같았어요.. 아그러면 온수배관 이 문제다 4층 집은 사람이 살지않고 1년가까이 집을 비운집이라는것을 알았습니다. 그런데.. 오늘 비가 오니 물이 안흘러야 정상인데 물이 배관타고 눈에보일정도로 물방울이 흘러 내리는것은 온수배관 문제 와 별개 로 또다른 원인인지 모르겠어요.. 어떻게 해야할지모르겠습니다.
@@dachaj-a_nusu 답글 내주셔서 감사합니다. 아그리고. 온수배관 은 배관밸브 열어놓고 4시간이 흘러도 물이 흐르지않아.. 결론은 옥상 외벽 쪽 문제인것같아요.. 일단 오늘 전문 기사 오셔서 확인점검해보시니 옥상 외벽 쪽에 물이흐르는 자국들 균열등 눈으로 발견이됬고, 문제가 된다고하셔서 외벽쪽에 방수 처리 해야된다해서 자세한건 방수업체 인부들이 면밀히 검사해봐야겠지만 지금으로썬 옥상쪽이 99%인듯싶어요 견적은 모르나.. 최소 얼마나 나올지 궁굼하네요.. 보통견적은 인건비 +재료값 아닌가요? 아니면 평수로 계산 해서 견적을 내는지.. 그리고 보통 평균적으로 옥상외벽만 방수처리하면 얼마나 금액이 나오는지 대략적으로알고싶네요. 그리고 건물외벽도 전체를 하는건지 왜냐하면 건물 이 다세대주택이며 1층~4층규모 가 왼쪽 그리고 오른쪽있습니다 왼쪽에 저희고 오른쪽은 다른이웃이 사는데 물이 새는곳은 왼쪽 이며 그러면 외벽도 왼쪽 에만 외벽방수처리하는건지? 궁금하네요.. 일단 견적은 아직이지만.. 특히 옥상 외벽은 공동 으로 합의해서 돈을 지불해야기에...이웃간에 전달과 애기를 의논해야하니.. 만약 이웃중 한명이라도 동의하지않으면 공사가 안되니..정말 마음이 힘드네요.. 신경쓸것도많고 금전적으로나 앞으로 공사 후 몇년까지 방수처리가 견딜지 궁굼하기도하구요
@@봄여름가을겨울-j5b 외벽 및 옥상방수 문제는 처리에 어려움이 많죠. 주민동의도 있어야하고 비용도 많들고 방수는 일부가 아니라 전체적으로 진행해야하는게 제 의견입니다. 하지만 저는 방수일을 하지않아 견적을 받아보시기 바랍니다. 최소한 두세군데 업체에. 견적은 무료로 내주니...
잘 봤어요..지하실에서 하루에 세수대야한가득 천장에서 똑똑똑 누수가 되고 있어요. 원인은 무엇일까요. ㅠㅠ 3층 빌라 6세대 사는 빌라에 2층에 살고 있어요. 지하실 누수에 다른 입주민들은 무관심이에요ㅠㅠ저희만 아기욕조로 퍼나르고 있어요.ㅠㅠ 원인과 누가 그거를 고칠 책임이 있는 것인지 알려주시면 감사하겠습니다ㅠㅠ
선생님 제가 1년동안 비어있는 집이 있는데,, 난방같은건 한번도 튼적이 없구요..창문은 열려있었습니다,,, 오랜만에 갔더니 천정이 내려앉아있어서 보니 물방울이 많이 맺혀있었습니다. 윗집에 말하니 결로현상이니까 보상을 못해주겠다고 하네요...혹시 사진을 한번 봐주실 수 없으실까요?
지하층입니다. 몇 년 전부터 천정과 벽 사이 벽지가 젖더니 물이 흘러내렸는지 벽지 아래가 울었습니다. 집안 곳곳이 다 그런데 가장 심한 곳은 제 방 벽 한 쪽과 그 벽 너머 안방 벽, 거실 한 쪽 벽입니다. 위층에 물이 샌다고 얘기해도 자기네 집도 그렇다는 말만 하고 그만입니다. 그쪽에서는 건물 전체에 방수공사를 얘기하는데 10세대가 살다보니 의견이 맞지 않아 계속 흐지부지되고 있습니다. 지하라 바닥도 축축한 편인데 천정과 벽까지 말썽이니 스트레스가 심합니다. 문제는 여름철 등 비가 오는 계절에는 심하다가 겨울에는 현상이 멈춘다는 것입니다. 비나 눈이 많이 와도 겨울철에는 젖은 흔적이 없습니다. 건물 중 1층 현관 안 계단 올라가기 전 천정 양쪽과 지하로 내려와 천정에서 물방울이 떨어지는데 이것도 겨울에는 딱 멈추었다가 비 많이 내리는 계절에 심합니다. 윗층 주장대로 건물 외벽 누수일까요? 그러면 왜 1층과 지하만 그런가요? 다른 층은 물이 샌 흔적이 없습니다.
단독 2층집인데요 1층 방하나만 천장에 물이 세는데요 겨울에만 천장에 얼룩과 물이 떨어집니다 2층 방수를 다시하고 2층 마당에 지붕까지 했는데 소용이 없습니다 2층지붕은 겨울에 눈이 쌓이고 거기서 미세하게 누수가 있는것으로 판단하고 한것인데 소용이없었고 천장이 세는 방은 겨울에 보일러 역시 안켜놓고 차가운 상태입니다 이유가 무엇일까요
영상 잘 봤습니다. 처음부터 개념 정리해 주고 들어가는 건 아주 좋은 설명 방법이라 생각됩니다. 다만 소비자들은 설명을 귀찮아 하고 가격과 시공시간에만 관심이 있을 테니 여러 불만이 나오는 건 당연하겠죠. 이해하시고 ^^ 다만, 이슬점 설명하시면서 결로의 원인과 대책을 설명하신 부분은 문제가 좀 있습니다. 우리네 일상이 습도는 40~60%인 환경에서 실내 온도 20~28도 정도에서 '누구나' 살아야 하잖아요?! 따라서 결로의 원인은 부실시공이 1번인거지, 주거인의 잘못은 거의 없습니다. 원인을 나열하신 순서에 시공잘못이 세 번째에 있다 보니 오해를 사기 좋은 듯 합니다. '업자는 다 똑같아'라는 선입견도 줄 수 있고요. 시공 잘못이 가장 큰 원인이기 때문에 오히려 좋은 업자를 선정하여 한다 !!! 는 점이 강조되었으면 합니다. 저는 그냥 월세 사는 일반인입니다 ^^
또 질문이요 가로세로 20미터 50미터 되는 지하 주차장입니다 그런데 지상층에 있는 주차장이고 3면은 막혀 있고 한면만 뚫린 상태 입니다 이또한 매년 여름만 되면 천장 벽에 결로가 생겨서 곰팡이로 가득 한데 ㅜㅜ 이또한 무엇으로 잡아야 할까요? ㅜㅜ 제트휀 4개 정도 설치 하면 될까요???
아파트 베란다에 수도가 있는데 몇년전 추운겨울,동파될수 있다고 보호장치하랬거든요. 근데 혹시해서 수도틀어보니 물안나왔어요. 나오던 물이.. 터져서 누수인지 확인을 못하고 그대로 냅뒀어요.몇년을.. 터진걸까요? 베란다에 세탁기는 잘 작동되는데.. 수도꼭지만 갈면되는건지 동파인지 모르겠습니다. 월세인데ㅜㅜ고쳐줘야하겠죠.. 뭐가 문제라 물이 안나오는건지 알수있을까요
선생님 저예요 근데 건물 옥상도 누수가 발생해서 그런지 그밑에 방들중에 작은방 하나는 진짜 결로도 심하고 곰팡이가 쫙 번질 정도로요 누수팀이 오셔서 하시는 말씀이 첫째 옥상 전체를 방수처리 견적550 나왔꾸요 두번째 작은방은 결로도 있꾸 비오는 날은 비가 안새는데 눈이 왔따 하면 며칠후 꼭 작은방 전등 있는 곳으로 물이 떨어져요 그러니깐 그 물길을 잡으려면 작은방 밖으로 된부분 윗부분에 구멍을 뚫어줘야 한다는데 견적은 150 아 어찌해야 될까요!!슬 퍼 요 (제가 아는 친척분 건물 이예요~~)
![[건축의 樂 ep.16-1] 결로와 상대습도｜결로의 원리 | 건축사 X 전직 시공사｜ 최정만 + 정광호](http://i.ytimg.com/vi/twDbh8fbVeI/mqdefault.jpg)
![[건축의 樂 ep.16-1] 결로와 상대습도｜결로의 원리 | 건축사 X 전직 시공사｜ 최정만 + 정광호](/img/tr.png)
마지막에 아이들 예뻐요~~~~~^0^
자세히 파트별로 설명해주셔서 너무 도움 됐습니다! 말로 하는것보다 피피티자료 띄워서 사진이랑 같이 설명해주시니 더 이해가 잘가요😊
영상이 퀄리티가 낮아서 그렇지 정보구성은 좋다고 봄
유익하고 알찬 강의 감사합니다.
저는 자세하게 사진과 영상으로 해설해 주셔서 좋았습니다.
짧은 시간 내에 알아보기 쉽도록 정리 잘 해주셨네요~~도움 됐습니다
카톡으로 문의 드렸었는데 넘 친절히 상담해 주셔서 감사합니다
나날이 번창하세요
좋은 정보 감사합니다
저희 집은 아파트인데
사계절 모두 장판을 들치면
장판에 물이 많이 있어요
보일러를 켜지않아도 그렇고
외벽방은 아니고 옆에 큰방 화장실이있고
창문을 열면 세탁실이 있습니다
세탁실 바닥은 물을 쓰지않습니다
지층이신가요?
정보를 좀더주셔야..
상황 설명이 좀더 필요할것같아요.
@@dachaj-a_nusu
9층입니다
아랫층에 내려가서 확인해보니
아랫층은 물이 새지않았습니다
다찾아누수 업체는 어디에 있습니까?
전화번호좀 알수 있을까요?
다찾아 사장님 결로 습기 때문 천정 도배지 또 해야하니 온집안 천정 편백나무 인테리어 하기 유행하기요 그러면요 닦을수 있고요 도배지 내려짐 없어서요 편하지요
도움이 많이 됬습니다. 소중한 정보 고맙습니다.
창틀 누수에 필요한 약품(?)이나 바르는 방법도 좀 알려주세요.
어떻게 해결을 할 있었을까요?
오.. 셀프방수에 큰 도움이 됩니다.
감사합니다
도움이 되셨다니 기쁩니다.
많은 시청에 감사드립니다.
7분12초에 차이점 및 구별방법 1번 결로 따듯한 겨울에는 괜찮다가 겨울에만 벽이 젖는다.라고 말씀하시네요 ~~
윗집은 10년전쯤 입주할때 거실 확장을 했고 저희는 거실 확장을 안해서 베란다로 사용하는 집입니다. 그런데 몇해전부터 추운 겨울철 보일러를 틀 때쯤되면 저희집 거실 베란다 천장에 한개의 물방울이 맺히네요..올해는 작년보다 물방울도 더 커지고 옆으로 여러개 생겨 위를 올라가 업체를 부르니 보일러 이상없음, 수도배관 이상없다. 물론 누수 탐지기를 한거는 아니여요..올장마철에 비가 엄청 들어와 코킹을 새로 했는데 그때 들어온 비가 보일러를 트니 아래로 흐르는거다 라고 없체서는 말하더군요. 그래서 그물일수 있으니 보일러를 계속틀어 떨어 트려라. 어떤곳은 외부물이 아니라고 하고 ..문제는 윗집은 아무 이상이 없어요. 바닥이니 뭐니 ..그러니 그집은 더 기다려보자 ,우리집은 물방울이 떨어진다..이러는중이네요.저희만 엄청 스트레스 혹시 결로는 아닌가요? 꼭 좀 답좀 주세요
설명을 체계적으로 해 주셔서 참 좋네요. 감사드립니다. 🙏건강하세요!
감사합니다.
우리는 천장이 젖어서 속이타요
겨울철에 날씨가
춥다가 더우면
천장이 물이떨어
집니다 보수가 가능
할까요 좋은의견
부탁드림니다
사장님 화장실 천장 콘크리트가 전채적으로 젖어있는데 이슬이 맺혀있진 않습니다 이런 경우 결로가 아니라 윗층 방수 문제일까요 누수는 아닌건가요
화장실 문 옆에 거실복도벽면 콘센트에서 물이 맺혀서 떨어지는데요..요즘 보일러틀고 처음 발견했습니다. 결로인가요? 에효..
여름 철에도 결로가 발생하나요?
@@jeonghee3403 습도가 아주높고
온도가 높은 환경에서는 증상이 있을 수 있다고 봅니다.
@@dachaj-a_nusu
답변 감사합니다
싱크대 상부 전체가 내려 떨어졌는데
벽면 결로 현상이라고 하더군요
부엌 음식물 끓임으로 인해 김서림으로 인해
결로가 생길수 있을까요 ?
@@jeonghee3403 고정이 미흡할경우 가끔씩 떨어지는 사고가 나기도합니다. 싱크대 고정된 벽면에 물기가 많이 있던가요?
사장님 자세한 설명 감사히 보았어요 오늘 처음이지만 구독 좋아요 했어요
앞으로도 유익한 정보 부탁드립니다
너무 멋지세요~!!~!~!~
30년된 복도식 아파트로 끝집(1호)의 작은방(화장실 옆) 미세 누수로 5년 이상 피해를 보고있습니다.
예전에 업체가 와서 점검을 하고 갔는데 배관에는 문제가 없다고 했다는데 그 이후로 원인파악은 하지 않은채 도배는 몇번해줫지만 계속 샛다가 말랐다가 샛다가 말랏다가 합니다. 최근에는 욕조를 들어내고 제가 돈을 좀 드려서 화장실 바닥 전체 방수공사를 진행했는데요.
그 이후 일단 지켜봣는데 이제까지는 천장을 실크도배를 했었고 누수가 되도 해당 부위의 석고보드를 뜯거나하지 않았엇습니다. 그런데 한참 습한 여름때 누수 부위가 더 진해지는 느낌이 들어서
제가 그냥 천장을 뜯어보니 석회고드름이 있는 부위도 있고,
넓은 범위로 백화현상(석회고드름은 아니거 하얀가루같은게 넓게 퍼져있는거)이 있는 곳도 있는데요.
결로도 의심을 했지만 누수 부위가 복도쪽 창문과는 완전 정반대 화장실벽쪽에 붙은 작은방 천장에 누수가 발생을 했습니다.
석회 고드름은 누수에 의해서 발생하는건 알겟는데여. 저희집 천장에 넓은 범위의 백화현상이 있는 곳은 석회고드름 부위와는 약 1m정도 떨어져잇는데 혹시 백화현상은 결로에 의해서는 발생하지는 않는건가요?
끝집이다보니 이전에 혹시나 결로에 의해서 발생했다가 사라지지 않고 이게 계속 있는거 아닌가해서요.
즉, 석회고드름은 누수에 의한것이고, 넓은 범위의 백화현상은 결로에 의한 것이라 둘 다 발생한걸로 봐야 하는거 아닌가..해서요.
그리고 하나더 궁금한게 천장을 뜯어서 4일째 지켜보는중인데 석회고드름 끝부위에서 기존과 다르게 물방울이 맺혀잇는걸 발견햇는데 이게 헷갈리는게 누수로 인한게 아니라 제가 천장을 뜯고 외부창문을 4일 동안 계속 열어둬서 석회고드름이 마르거나 녹으면서 물방울이 발생한게 아닌가 해서여. 석회고드름에 물방울이 맺힌거는 누수가 여전히 해결이 안된걸로 봐야할까요?
@@틈-u7f 석회고드름 끝에 물 방울이 맺히는 현상이 계속된다면 누수가 진행중이라 보죠
@@dachaj-a_nusu 답변 대단히 감사합니다.
제가 석회고드름 밑에 다루끼에 A4용지 놓고 물이 떨어지는지 보려고 A4용지를 놓다가 물방울 맺혀잇던 석회고드름이 일단 떨어졋는데요.....
이경우 앞으로 또 지켜보면 새지않고 해당 부위에 석회고드름이 다시 생기는걸로 누수를 판단해야할까여?
도움이 많이 됐어요........따님들이 이쁘네요........
도움이 되셨다니 저도 기쁩니다.
감사합니다.
윗층에서 바닥과 틈새부분에 방수를 하였을까요?
방수 하시는분이 한번 오셨는데
세탁실 바닥 타일 방수를 해야한다고
하는데 맞는걸까요
세탁실 바닥은 물을 쓰지않습니다
질문이요!! 천장 텍스 위에 지하수 파이프가 길게 설치 되어 있는데 여름만 되면 파이프에서 결로가 생겨서 물방울이 밑으로 떨어져서 텍스가 파이프 라인따라 물에 젖어 모두 떨어지는 현상이 발생 됩니다 ㅜㅜ 이것을 어떻게 잡아야 할까요? 텍스 위에 에어컨 냉기를 넣어서 텍스 안쪽을 차갑게 하면 될까요??
매년 행사 입니다 ㅜㅜ 어떻게 파이프 결로를 잡아야 할까요????
파이프를 보온재로 싸고 보온 테이프를 잘 감아보세요.
감사합니다~
좋은영상 감사합니다^-^
질문이 있는데요~~
한 열흘전쯤 영하 12도 추운날 새벽.
안방화장실
환기구에서 물이 똑똑 떨어지더라구요.
그래서 뭔가 하고 나사를 풀러서
배기통을 살짝당기니 물이 콸콸콸~~
물을 빼고 나니 더이상 물은
떨어지지 않았습니다.
그리고 열흘이 지난 오늘새벽(영하12도)
또 물이 떨어지더라구요ㅠㅠ.
이건... 윗집 누수인가요.
아니면 갑자기 추워져서 생기는
결로때문일까요?
5층 빌라중 저희집은 4층입니다.
1층장판지밑에 습기가생겨요
연락 기다길께요
겨울철에 보일러에 찬 물이 들어가는 직수배관에 온도차이로 인해 결로현상이 일어날 수 있나요? 물이 세는것 같지는 않은데 가끔 만져보면 물이 아주 조금 뭍어 나오네요.
보온을 잘해주면 덜 할수있고
배관에 물이 맺힐 수 있습니다
결로로 누수가 될 경우 아랫집 복구비용을 일상책임배상으로 처리가능한가요?
보험사에 문의해보시기 바랍니다.
안녕하세요 몇가지 궁금한사항이있어서요 비만오면 천장에서 물이세는데 4층건물이며 3층에서 누수가 있습니다
업자 불러서 수리를 하였지만 같은 징상이 반복 됩니다
수리내용은 4층 우수관이 3층천장을 통해 밖으로 나있는 구조며 업자분께서는 결로 라하셔서 보온제 덮어서 폼으로 마감 하였으나 계속 비만오면 물이나오는데 어디서부터 고쳐야할지 난감하여 글올립니다
참고로 단열제 부분 벗겨보니 물이 가득 차있더군요 ㅜㅜ
비만오면 물이 새는 문제인데, 단열 공사를 한 부분은 이해가 되지않네요
결로가 생기면 물이 계속 떨어지나요?물방울이 10~20초간격으로 떨어지는데..누수라면 콸콸 떨어질텐데요
누수시 똑똑 떨어지기도 하죠.
결로가 발생된곳을 닦으면 금방
물이 생기지는 않죠
뭐하나 궁금증있습니다
1층 ~4층 주택
1층 에 누수 발생해서
2층을 확인해보니 다락방 물이 떨어지길래
3층에 사는 저희가 문제인가싶어
누수전문 업체 불러서
1층부터 4층까지 배관 압 검사 다실시했지만 누수 문제는없고
화장실 또는 부엌쪽 이 의심이간다해서
일단 부엌 쪽을 파보니
가장끝 모서리 쪽에 파보니
배관 이 보였고 배관이 기둥처럼 쏳아있은곳에서 위에서 물방울이 흘러 내렸습니다.저희. 3층 이 원인이아닌 4층에서 문제인것같은데 수도 배관인지 온수배관문제인지 4층옥상 을확인해보니 온수배관 밸브를 열려있길래 기사님이 일단 잠궈보고 2~3일 지켜보자해서
지켜보니 하루하루 지나니 물의 양도 점차 줄고 거의 90%이상 물이 흘러 내지지않은것같았어요..
아그러면 온수배관 이 문제다
4층 집은 사람이 살지않고 1년가까이 집을 비운집이라는것을 알았습니다.
그런데.. 오늘 비가 오니
물이 안흘러야 정상인데
물이 배관타고 눈에보일정도로 물방울이 흘러 내리는것은
온수배관 문제 와 별개 로 또다른 원인인지 모르겠어요..
어떻게 해야할지모르겠습니다.
두가지 문제가 모두있었나봐요.
비가오면 누수가되면 방수 처리의 문제등과
옥상배관이면 물땡크 배관아닌가요?
그 배관의 문제?
현장을 잘 살펴보셔야겠어요
@@dachaj-a_nusu 답글 내주셔서 감사합니다.
아그리고. 온수배관 은 배관밸브 열어놓고 4시간이 흘러도 물이 흐르지않아.. 결론은 옥상 외벽 쪽 문제인것같아요..
일단 오늘 전문 기사 오셔서 확인점검해보시니
옥상 외벽 쪽에 물이흐르는 자국들 균열등 눈으로 발견이됬고, 문제가 된다고하셔서
외벽쪽에 방수 처리 해야된다해서
자세한건 방수업체 인부들이 면밀히 검사해봐야겠지만 지금으로썬 옥상쪽이 99%인듯싶어요
견적은 모르나.. 최소 얼마나 나올지 궁굼하네요.. 보통견적은 인건비 +재료값 아닌가요?
아니면 평수로 계산 해서 견적을 내는지..
그리고 보통 평균적으로 옥상외벽만 방수처리하면 얼마나 금액이 나오는지 대략적으로알고싶네요.
그리고 건물외벽도 전체를 하는건지
왜냐하면 건물 이 다세대주택이며
1층~4층규모 가 왼쪽 그리고 오른쪽있습니다
왼쪽에 저희고 오른쪽은 다른이웃이 사는데
물이 새는곳은 왼쪽 이며
그러면 외벽도 왼쪽 에만 외벽방수처리하는건지?
궁금하네요..
일단 견적은 아직이지만..
특히 옥상 외벽은 공동 으로 합의해서 돈을 지불해야기에...이웃간에 전달과 애기를 의논해야하니.. 만약 이웃중 한명이라도 동의하지않으면 공사가 안되니..정말 마음이 힘드네요.. 신경쓸것도많고
금전적으로나 앞으로 공사 후 몇년까지 방수처리가 견딜지 궁굼하기도하구요
@@봄여름가을겨울-j5b 외벽 및 옥상방수 문제는
처리에 어려움이 많죠. 주민동의도
있어야하고 비용도 많들고
방수는 일부가 아니라 전체적으로
진행해야하는게 제 의견입니다.
하지만 저는 방수일을 하지않아
견적을 받아보시기 바랍니다.
최소한 두세군데 업체에.
견적은 무료로 내주니...
작년에누수로인해 올바닥 교체 했는데 아래층에 올겨울에 천정과 벽면모서리에서 곰팡이 발생했다합니다 결로일까요
결로일 확률이 있죠
@@dachaj-a_nusu 그결 로는 당사자집에서 해결해야할문제인가요
천정에 곰팡이도핀다고 연락이와서요
작년 여름에 보일러누수로 아랫집천정과벽지올수리해주었는데 또 전화가오니 황당합니다
👍친절한답변 감사드립니다
잘 봤어요..지하실에서 하루에 세수대야한가득 천장에서 똑똑똑 누수가 되고 있어요. 원인은 무엇일까요. ㅠㅠ 3층 빌라 6세대 사는 빌라에 2층에 살고 있어요. 지하실 누수에 다른 입주민들은 무관심이에요ㅠㅠ저희만 아기욕조로 퍼나르고 있어요.ㅠㅠ 원인과 누가 그거를 고칠 책임이 있는 것인지 알려주시면 감사하겠습니다ㅠㅠ
일정한 양으로 꾸준하면 수도누수일 확률이 높고, 일단 1층 (지하바로 윗 세대)의 원인 제공일 확률이 높고 공용부이면 전체 책임이죠.
한여름에도 결로가 있을 수 있나요? 탑층 다락방에 물흐른 자국이 있는데 시공사는 결로라고 해요. 더군다나 빈집이었고 아직 추운 겨울도 아닌데요ㅜㅜ시공사는 누수가 아니라서 하자가 아니라고 나오는데 맞는건지 ㅜㅜ
환경적인 요인때문에 결로가 생길수 있어요, 요즘같은 계절엔...
그런데 새집이면 이것도 하자아닌가요?
옥상에 문제가 있으면 물이 줄줄 흐른다고 했거든요 말을 이렇게 해놓고는 물이 줄줄 흐르는데 옥상 탓이 아니래요 분명 옥상에 원인이 있는데 1도 인정하지 않아요. 어디에 신고해야 하나요 ?
안녕하세요
용산청파동 25년된 빌라인데요
화장실 천정에 동영상같은 물방울 이
불규칙적으로 떨어집니다
누수인지 결로인지 분간이 안갑니다
동영상보시고 진단하실수있으실까요?
일단 누수검사가 필요하겠죠
선생님 제가 1년동안 비어있는 집이 있는데,, 난방같은건 한번도 튼적이 없구요..창문은 열려있었습니다,,,
오랜만에 갔더니 천정이 내려앉아있어서 보니 물방울이 많이 맺혀있었습니다.
윗집에 말하니 결로현상이니까 보상을 못해주겠다고 하네요...혹시 사진을 한번 봐주실 수 없으실까요?
사진 보내보세요
아파트에 거주하고 있습니다 겨울철이면 아랫집 화장실문입구틀에서 물방울이 맺힌답니다 결로같은데 저희집에서 결로생기는지 아니면 아랫집 자체 결로인지 구분이 안갑니다 어떻게 해야하나요?
아랫집 화장실 점검구속에서 그 부분의
벽면을 살펴보셔서 벽을 타고 물이
내려오는지 확인해보세요.
@@dachaj-a_nusu 다 확인하였고 누수된곳은 없습니다
지하층입니다. 몇 년 전부터 천정과 벽 사이 벽지가 젖더니 물이 흘러내렸는지 벽지 아래가 울었습니다. 집안 곳곳이 다 그런데 가장 심한 곳은 제 방 벽 한 쪽과 그 벽 너머 안방 벽, 거실 한 쪽 벽입니다. 위층에 물이 샌다고 얘기해도 자기네 집도 그렇다는 말만 하고 그만입니다. 그쪽에서는 건물 전체에 방수공사를 얘기하는데 10세대가 살다보니 의견이 맞지 않아 계속 흐지부지되고 있습니다. 지하라 바닥도 축축한 편인데 천정과 벽까지 말썽이니 스트레스가 심합니다. 문제는 여름철 등 비가 오는 계절에는 심하다가 겨울에는 현상이 멈춘다는 것입니다. 비나 눈이 많이 와도 겨울철에는 젖은 흔적이 없습니다. 건물 중 1층 현관 안 계단 올라가기 전 천정 양쪽과 지하로 내려와 천정에서 물방울이 떨어지는데 이것도 겨울에는 딱 멈추었다가 비 많이 내리는 계절에 심합니다. 윗층 주장대로 건물 외벽 누수일까요? 그러면 왜 1층과 지하만 그런가요? 다른 층은 물이 샌 흔적이 없습니다.
단독 2층집인데요 1층 방하나만 천장에 물이 세는데요 겨울에만 천장에 얼룩과 물이 떨어집니다 2층 방수를 다시하고 2층 마당에 지붕까지 했는데 소용이 없습니다 2층지붕은 겨울에 눈이 쌓이고 거기서 미세하게 누수가 있는것으로 판단하고 한것인데 소용이없었고 천장이 세는 방은 겨울에 보일러 역시 안켜놓고 차가운 상태입니다 이유가 무엇일까요
겨울에만 피해가 생기니
보일러와 결로가 의심스러운데
난방을 하지않으신다니
그래도 기본적으로 난방배관 누수검사를 해보시길 권해드립니다.
답변 감사합니다 그런데 1층 천장에 물이고이는데 바닥 보일러와 관련이 있을까요 누수가 있는 방 위 2층은 마당이구요
보일러 수도온수 완전공사로 누수는 없는데 아래층 방하나에서 천정과 벽면모서리 곰팡이발생했다고 연락받음 누수공사는 23년 6월에 올교체 작업 아래층에 결로일까요
보일러를 높이 더 켜야 할까요?
온도를 줄이고 조금씩 켜야 할까요?ㅠㅠ
며칠전에도 외벽 쪽라인만 물때문에
곰팡이까지 생겼는데
오늘 또 보니 바닥에 물이 흥건해요ㅜㅠ
바닥에 물이 흥건한건 결로 때문인가요?
@@dachaj-a_nusu 외벽쪽 라인 벽에 벽지가 젖어서 바닥에 물이 생겨요ㅜㅜ
이럴땐 보일러를 높게 켜야 하나요? 더 줄여야 하나요? 저희집 온도는 18~20정도입니다.
영상 잘 봤습니다.
처음부터 개념 정리해 주고 들어가는 건
아주 좋은 설명 방법이라 생각됩니다.
다만 소비자들은 설명을 귀찮아 하고
가격과 시공시간에만 관심이 있을 테니
여러 불만이 나오는 건 당연하겠죠.
이해하시고 ^^
다만,
이슬점 설명하시면서
결로의 원인과 대책을 설명하신 부분은
문제가 좀 있습니다.
우리네 일상이 습도는 40~60%인 환경에서
실내 온도 20~28도 정도에서 '누구나' 살아야 하잖아요?!
따라서 결로의 원인은 부실시공이 1번인거지,
주거인의 잘못은 거의 없습니다.
원인을 나열하신 순서에
시공잘못이 세 번째에 있다 보니
오해를 사기 좋은 듯 합니다.
'업자는 다 똑같아'라는 선입견도 줄 수 있고요.
시공 잘못이 가장 큰 원인이기 때문에
오히려 좋은 업자를 선정하여 한다 !!!
는 점이 강조되었으면 합니다.
저는 그냥 월세 사는 일반인입니다 ^^
또 질문이요 가로세로 20미터 50미터 되는 지하 주차장입니다 그런데 지상층에 있는 주차장이고 3면은 막혀 있고 한면만 뚫린 상태 입니다 이또한 매년 여름만 되면 천장 벽에 결로가 생겨서 곰팡이로 가득 한데 ㅜㅜ 이또한 무엇으로 잡아야 할까요? ㅜㅜ 제트휀 4개 정도 설치 하면 될까요???
통풍이 좀 잘되게 할 수 있는 방법은 없을까요?
아파트 꼭대기 15층에 사는데요 결로로 인해 아랫층에 베란다에 누수가 생길수 있나요 참고로 저희집 작은방 베란다에 수도가 없습니다 결로로 인해 아랫층에 누수가 생겼다면 방수공사를 해야하나요
단열공사를 해야겠지요
설명은 좋으신데, 영상이 너무 길어요. 앞에 목차나 뜻의미 설명은 필요없을것같아요.ㅎ 따님들도 너무 예쁘네요. 좋은 방송 앞으로도 부탁드려요.
좋은말씀감사드립니다.
참고해서 더 좋은 영상 제작하겠습니다.
@@dachaj-a_nusu 저희 안방을 보면 유리창을 기준으로 우측 코너에 장판과 벽이 젖어 있고 장판 밑의 콘크리트 바닥은 뽀송뽀송합니다. 원인과 해결책을 알려주세요.
세탁실 유가에 세탁물을 내리면 아랫층 벽면에 누수가 생깁니다 이럴경우 유가부분 방수만 다시해주면 되나요?
방수 하기 전 유가 속 배관에 직접 세탁기 호스를
넣어 물을 내려보세요. 이상이 있으면 배관에
문제가 있는 것이고, 이상이 없음 유가 주변 방수 문제이니
이런 확인 절차가 필요하실 것 같아요.
❤🎉😊!!
단열공사 정말 부르는게 돈입니다 몇년걸쳐 방수작업하는게 그나마 덜 하겠네요
문자도 보내고, 카톡 으로도 누수 내용, 사진을 보내 드렸는데, 2일전...
카톡/문자 읽으시고, 답변이 없네요, 많이 바뿌신가 봅니다.
바빠서 못 봐주다 답장만 해주셔도 좋을텐데... ...
연락 안 주셔도 되고, 덕분에 믿고 거릅니다.
누수때문에 탈모가 왔어요 영상보고 의뢰하고싶네요. ㅠㅠ 위치가 부산이라서 휴..
환장합니다..십년 늙어버렷습니다
아파트 베란다에 수도가 있는데
몇년전 추운겨울,동파될수 있다고
보호장치하랬거든요.
근데 혹시해서 수도틀어보니 물안나왔어요. 나오던 물이..
터져서 누수인지 확인을 못하고
그대로 냅뒀어요.몇년을..
터진걸까요? 베란다에 세탁기는 잘 작동되는데..
수도꼭지만 갈면되는건지
동파인지 모르겠습니다.
월세인데ㅜㅜ고쳐줘야하겠죠..
뭐가 문제라 물이 안나오는건지
알수있을까요
답변이 늦어 죄송합니다.
베란다에 세탁기에 사용하는 수도꼭지
외에 또 다른 수도가 있다는건가요?
세탁기 사용에는 이상이 없으면
수도가 이상이 없다는 말씀 같아서요.
@@dachaj-a_nusu 세탁기 꽂힌 수도말구요 아래 수도가 있어서그걸로 베란다 청소했는데 어느날 겨울에 물이 안나오는걸확인했어요
고장나서 물이 안나오는것 일 수 있으니
수도꼭지 화인을 먼저 해보시는게 좋을것
같아요.
@@dachaj-a_nusu 네~감사합니다
욕실은 6만원정도하던데 베란다 수도꼭지는 얼마할까요
연락처 좀보내주세요
연락처좀주세요
ㅎㅎㅎㅎ 세상에 누수 원인이 물탱크 볼탑이 고장이라고 일수 있습니까?
볼탑이 고장나면 물탱크에서 물이 오버플로우관으로 빠져 수도세가 많이 나올 수 있죠.
너무 설명이 길으신데... 열심히 준비 하셨읉텐데...잘봤습니다
부족한 영상 열심히 봐주셔서 감사드립니다.
더 열심히 노력하겠습니다.
하지만 조금 더딜수 있으니 양해바랍니다.^^
선생님 저예요
근데 건물 옥상도
누수가 발생해서 그런지
그밑에 방들중에
작은방 하나는 진짜
결로도 심하고
곰팡이가 쫙
번질 정도로요
누수팀이 오셔서
하시는 말씀이
첫째 옥상 전체를
방수처리 견적550
나왔꾸요
두번째 작은방은
결로도 있꾸
비오는 날은
비가 안새는데
눈이 왔따 하면
며칠후 꼭
작은방 전등 있는
곳으로 물이
떨어져요
그러니깐 그 물길을
잡으려면 작은방
밖으로 된부분
윗부분에 구멍을
뚫어줘야 한다는데
견적은 150
아 어찌해야
될까요!!슬 퍼 요
(제가 아는 친척분
건물 이예요~~)
안타깝네요.
이건 은 ?
☆☆☆☆☆☆☆
..
결로 현상에 대해 지상과 지하 , 계절별 현상을 얘기하셔야지 다 아는 것들을 횡설 수설...
많은 가르침 부탁드립니다.
다찾아 누수TV 이렇게 댓글 다는 것 보시면서 사장님 인성을 느낍니다. 이런 아버님 밑에서 자녀분들 분명 훌륭히 자랄 겁니다.
연구을 좀더해라ㆍ나도 그정도는 어리숙하게 설명하겠다ㆍ좀더 매끄럽게하세요ㆍ
구독자2명, 좀더 분발하세요
잘못하지만 적어도 초면에 반말은 하지않지...