Мариуполь. Апрель 2024. б.Хмельницкого 2 и ипотечные дома.
Вставка
- Опубліковано 28 кві 2024
- Для желающих помочь каналу и отблагодарить, реквизиты ниже. Всем заранее большое спасибо за просмотр, лайк, подписку и помощь.
🌞 Карта Сбер Банка 2202 2036 6976 1209
🌞 WebMoney Z643890541630, E132598331864
🌞 Карта monobank 5375 4141 1116 8901
🌞 Карта monobank $ 5375 4188 1316 3086
Скажем была пятиэтажка хрущевка если правильно говорю, с всеми вытикающими, если жильца переселили в новый район, в новый дом,где лифт, парковки, детские площадки, то может не все так плохо, пусть тогда строят ипотечный дом. Если конечно не дели квартиру и на месте снесеного строят ипотеку, то это другое, это огромная проблема.
У нас в городе второй вариант. Поэтому столько возмущений от людей
7:35 - Я думаю, что понятие "выселки" в современных городах неоправданы, так как в каждом районе есть рынки, магазины, кафе, ну парки - не везде, но Мариуполь будет городом-курортом, а в таком случае жить подальше от туристов - самое главное. Так сделали в Суздале - и туристы гуляют вдоволь, и жителям спокойно - их район в 10 минутах от центра города.
Могу ошибаться, но мне кажется строительство этих 2-х ипотечных домов шло быстро, а сейчас затормозилось, они уже пару недель (если не больше) стоят в таком виде - 2 последних этажа не выложены блоками.
В этом году рядом должны начать строительство ещё 2-х домов - на месте снесённых д.2 и д.7 по Бахчиванджи.
Спасибо за видео!
Спасибо,стараюсь не пропускать ваши репортажи про наш город.
Застройщик возобновил строительство, два месяца пауза была.
Говорят что в декабре сдадут.
Если будете рядом, сделайте обзорчик❤
Обязательно сделаю.
8:04 - Кому не нравится район - берите что дают, через 3-5 лет сможете продать/обменять.
Зависть украинская - чтоб у соседей было хуже
Как я понимаю,Мариуполь хотят делать намного большим городом,чем был.Поэтому ипотечные дома для желающих переехать в Мариуполь ,они и будут покупать.А для потерявших жилье квартиры будет выдавать государство
Ипотека позволяет строительным компаниям и банкам зарабатывать, и финансировать строительство жилья не только за счёт госбюджета, но и за счёт средств покупателей.
Если жильё покупают приезжие, то население города растёт, если местные - то нет.
Так вы просто ничего не понимаете, снесли большем 420 только многоэтажек, частный сектор многие улицы практически руины, а постороят сейчас с ипотечными домами меньше 100 домов, где увеличение города, стыдно не понимать элементарного.
Доброе утро,хорошего дня,завтра уже май.
Спасибо за видео.
Дома супер, всем мира и добра. Город становится на загляденье.
Свой район с панельными брежневками любят, если нового жилья в городе нет, и везде такие же брежневки. Да бабушки любят, не склонные к переменам.
Вообще в этом районе элитные дома были, и автор сейчас показала один из них, на месте одного из них, который снесли сразу (хрущёвки рядом убитые не снесли), строят ипотеку сейчас.
@@user-mx8dy1oe2j вот глянуть бы на эту элитность изнутри. Когда их построили и кто получил квартиры.
8:36 - Вся Новороссия - зона опережающего развития: надо бизнес раскручивать и производство расширять, чтобы было больше доходов в гор.бюджет, поэтому привлекают бизнесменов, а народу - построят и восстановят жильё и город (сейчас РОССИЯ ежемесячно вкладывает в Мариуполь 1 миллиард рублей), а сколько еще таких разбитых городов Новороссии уже стоят в очереди на восстановление...
Видела видео как-то женщина рассказывала , вроде пятиэтажка по Хмельницкого ... что подъехал танк ВСУ и начал прямо в её квартиру стрелять !! Она успела в коридор перебежать ! Но её квартира не загоралась... и танк несколько раз бил , но её так и не загоралась ( потом начал бить в квартиру ниже и она загорелась - тогда танк уехал....
Так инвестор просит хорошие места !! К сожалению
Уверен ,что квартиры в ипотеку раскупают на ура. И думаю по большей части мариупольцы которые работают и зарабатывают ,а не сидят и ждут когда им построят квартиры
Мариупольских одобрения на ипотеку пока не знаю.Позже вероятно одобрят.
Мариупольцам не дают ипотеку, не неси урапатриотическую чушь.
@@4-e_izmerenie Если человек официально работает ,гражданин России,и являешься клиентом банка то какие проблемы получить ипотеку при одобрении банком ипотечного кредита. Проще сказать не дают ,а вы сами пробовали взять ипотечный кредит?
@@4-e_izmerenie как говорят, те мариупольцы, что быстро сообразили сразу после боевых действий торговать продуктами и ширпотребом, уже заработали миллионы. Покупают в новых домах за 100% предоплаты, без кредита. А свои брежневки продают.
@@4-e_izmerenie Ипотеку дают банки. А банки не благотворители и смотрят на доход человека.
Получается сами мариупольцы исходят из того, что у них была квартира или дом, они требуют такой же им дать бесплатно. Но на месте их домов видят новые дома на продажу и воспринимают, как покупка своей же квартиры и это их раздражает.
Мне СО СТОРОНЫ(!!) это видится по-другому. Руины сначала сносят, а затем создают новые дома на месте развалин. Само собой это всё стоит денег для строительных организаций и им нужно покрыть расходы. Часть за счёт государства, а часть нет, как в общем-то и во всём у нас. А жители просят, чтобы им либо бесплатно дали квартиру, либо отмотали время обратно до боевых действий. Выглядит как желание халявы, либо желание невыполнимого, и это раздражает.
Да, наверное было бы лучше с моральной стороны, если бы дома на продажу строили на пустырях, но тогда пришлось бы разбираться с подготовкой основания для котлованов, что опять же денег стоит и ложится на государство, либо новых жильцов. Неэффективно и затратно.
Вдогонку: Как я понял проблема не столько в том, что конкретный дом под продажу, сколько в том, что многим не выдали жильё, пускай и в других домах. А это время. Так же местная администрация не имеет чёткого и однозначного плана из-за чего проблема в общении с жителями.
В замен разрушеного жилья мариупольцам дают , не просто бесплатное жилье, а жилье выше на уровень. Большая часть домов строящихся в Мариуполе имеет класс комфорт. Все получаемые квартиры в замен утраченых больше квадратов на 10 минимум, чем те, что были у них раньше, более того старые хрущевки и брежневки их даже к классу бюджет - эконом отнести нельзя.И не важно в каком районе города они находятся, Возмущаются те, кто хочет получить дополнительный гешефт. Грубо говоря переехать из сарая 50х или 60х годов постройки, пусть и в центре города, в квартиру не просто класса комфорт, а бизнес класса.
@@user-lh7gl3vf6o Вы не написали по то, что ещё много кто не получил жильё, то есть совсем без ничего, а администрация, как я понял, чётких сроков не даёт.
Хотя это и понятно, так как нужно время для постройки новых домов, но люди боятся, что забудут про них.
Абсолютно согласен, что те старые обветшалые дома в заплатках из теплоизоляции и близко не стоят с теми, что сейчас строят. Нормы строительства сильно шагнули вперёд с тех времён. А дома в Мариуполе явно возводят не панельные с алюминиевой проводкой и чугунной канализацией.
@@Beliy--Volk я с вами согласен полностью. Но есть одно но. Администрация Мариуполя врядли имеет полную информацию об этом. Город находится фактически на ручном управлении правительством России. Все новые дома и дома которые восстанавливают, на это идет финансирование из гос бюджета, а так же частично из бюджетов регионов и частных инвесторов. По вопросам когда все до конца достроят в плане жилья и людиисиогут заселиться в свои квартиры, то на этот вопрос пару месяцев назад ответил министр не посредственно отвечающий за все строительство в России, Марат Хуснуллин. Он зимой по моему сказал, что полностью закрыть вопрос по жилью удастся в ближайшие 2-3 года . Просто меня возмутмлт слова автора ролика, мол зачем на месте старых разрушенных домов строят элитные под продажу. Это наивность какая то. Дома с квартирами на продажу строят на деньги частных инвесторов, а не на государственные . И конечно частный инвестор на окраине сейчас строить не будет , будет строить в будущем, но и не сейчас. И конечно в центре должны быть дома и здания соответствующего вида и уровня.
нет, проблема именно в том, чтобы непременно "на прежнем месте",
некоторым даже давали квартиры в шикарном Невском, но они с презрением отказались,
и "презрение" - это не оборот речи, тем реальное поджатие губ - как! их царское величество из ЦЕНТРА на окраину?!
а тут ещё такие домики красивые под ипотеку "на прежнем месте", как же не попробовать выбить под себя!
самое интересное, что рядом в том же квартале 3 дома компенсационных построили,
практически, получается искомое "на том же месте", но требований получить там квартиры не слышно
@@user-kk4sx5ez6e ну таких во всех городах России хватает, как где-то близко к центру старое жилье сносят и дают в новостройке, но в спальном районе и не в центре, некоторые имено некоторые а не большинство визг устраивают, мол они всю жизнь прожили в центре, а когда им объясняют, что центр жиотне их собственность а муниципальная земля, а они были лишь владельцами хибары возрастом 70 плюс лет с деревянными лестницами в подъезде т деревянными полами и меж этажными перекрытиями, не говоря уже про уставшую коммунальную сеть. То они устраивают спектакли, у кого сердце заболело ох ах, у кого давление зашкаливает ой ой, у кого депрессия, что аж параличь хватит, не можем мол жить без центра. Как говориться родились в землянках а пердят как в горнице. С такими нужно просто вот ваш ордер, на новое жилье, квартира свободна в новом доме и зарегистрирована на вас. Не берете ордер, он по лежит в администрации, как поумнеете придете заберете. А с такого то момента ваша квартира номер такой то и находиться по такому то адресу. Хотите за езжайте или живите на улице. Тогда умнебт быстро
Почему то мариупольские блогеры называют дома «ипотечными»
Ипотека это один из способов покупки жилья, всё жильё следуя Вашей логике, ипотечное.
Та туалетная тряпка что у тебя на аватаре - там есть ипотека под 3% годовых? Не ври что да
@@SisterofBattle
В США есть ипотека под 3-4%
Только для людей с идеальной кредитной историей.
@@SisterofBattleпо-моему даже меньше
@@777svv у закредитованного по уши населения где без старховки зуб не вылечишь, сколько может себе такое позволить?
когда дом сносят - это уже пустое место,
в идеале, конечно, было бы хорошо, если сначала расселяли бы всех жителей в новые квартиры, а потом строили на образовавшихся пустырях,
но тогда некоторых пришлось бы принудительно в новые квартиры загонять,
поскольку жажда стяжательства некоторых лиц не имеет границ,
и под шумок, когда им "дают", у них инстинктивно начинают расти амбиции,
отсюда и рождается уже ставшее знаменитым "на прежнем месте",
вот селили бы погорельцев в бараки, так это "прежнее место" вообще не возникло бы,
отдельная квартира на окраине была бы верхом желаний
🌏🇦🇺🌹🇷🇺🤗😀🤝hello
Компенсацию дают деньгами вот и покупайте жильё где нравится , но вам все не так 🤦♂️, дают квартиры -«не там», возмещают деньгами -«не достаточно»😒🤷🏿♂️
Если б давали компенсацию, то давали б за всю площадь что была и адекватную цену, но дают помощь по соцнорме и сумму в два раза меньше чем стоит м2 в БУшном жилье. Так что за них можно купить???
Всё правильно говорите про выселение людей из своих районов. Всегда хватает шакалов, пытающихся нажиться на чужом горе. Мало того, ещё и мариупольцам ипотеку не дают. Кроме как идеологической диверсией это трудно назвать...
Не дают? А они разве просят? Чем платить?
@@Cat7774 Просят. У некоторых есть чем платить. Только в банках по мариупольской прописке только руками машут. Меняй на Таганрог или Ростов, тогда дадут, а так без кредитной истории нет.
Почитал комментарии россиян - капиталистов и сделал вывод что виноваты оказывается украинцы кто когда то жили в собственных хрущевках в том месте где чиновникам захотелось поиметь профит от зажиточных покупателей. Кто богаче тот и прав. Кто из хрущевки тот украинец.
хватит выдумывать, мариупольцы - россияне, это во-первых,
во-вторых, вы ещё бравых захистников обвините,
что они специально в определенных домах огневые точки устраивали в сговоре с зажиточными покупателями и чиновниками,
чтобы потом именно эти нужные дома снесли)
Вы что-нибудь о частных строительных компаниях слышали? Частные строительные компании по всей стране (да и по всему миру) вкладывают деньги в стройку (причем свои деньги, а не государственные!) с одной целью - поиметь профит. От зажиточных покупателей, конечно - а от кого еще?
А россияне-мариупольцы получают от государства компенсацию за утраченное жилье. И бодаться им надо с местными властями и с государством за размер компенсации, а со своими работодателями за оформление по долгосрочному трудовому договору, чтобы иметь возможность купить у застройщика квартиру в том месте, где хочется, и того класса, на который хватит денег (возможно, и с ипотекой, если класс хочется повыше, место получше, а площадь побольше).
И бодаться с властями трудно, долго, но не безнадежно. Дободались же до восстановления квартир с отделкой.
Автор ,поддерживаю Вас 💯
Снесли дом- постройте на этом месте компенсационный дом, и отдайте людям квартиры,кто там и имел ,и всю жизнь Горбячил на них!!!
А в ипотеку нас зогонять не нужно!!!! Мы на эти ( снесенные) квартиры заработали кровью и потом!!!
нормальная стройка!)