Urban Group ЖК Город набережных Химки Московская область
Вставка
- Опубліковано 16 вер 2024
- Консультация - wa.me/79112099009
Подбор недвижимости - andreyartemov....
Смотрите:
• Замкадье 2024 Готовые ...
• Модная квартира с диза...
• ЖК Инновация от Гранел...
Мои соцсети:
ВК видео - video/@...
Дзен - dzen.ru/andrey...
WhatsApp - wa.me/79112099009
Канал в ТГ - t.me/AndreyArt...
RuTuble - rutube.ru/chan...
Платформа - plvideo.ru/cha...
Сайт. Реклама в разделе медиа - andreyartemov.ru
Вы всегда можете позвонить и написать мне
Блог Андрея Артёмова 2024 год
#андрейартемов #новостройки #недвижимость #квартира #городнабережных #урбангпупп
Полчаса видео вы повторяете одно и тоже. В 17 году этот Урбан продавал фантики красивые. Не скупились на буклеты, макеты и офисы продаж. Строить же уже не на что было... Зрелище печальное.
Не знаю как на самом деле, но мне кажется во всех проектах где стены из газоблоков шумоизоляция ужасная. Цельные плиты лучше. Поправьте, если ошибаюсь.
Все правильно. Чем плотное и однородной материал, тем через него хуже проходит звук
пластмассовый мир победил
☢️ Пускай всё так и будет, раз люди не интересуются по... самым важным и голосуют за все творящиеся безобразия. 🆘
Вы верите в честное голосование у нас в стране?
@user-ud7mt4du3c
Ленин освободил Россию от богатых,
Сталин - от умных и интеллигентных.
Путин окончательно освободил россиян от совести и человеческого облика
@@AndreyArtemov верю! а вы похоже их соседнего государства? типаж характерный)
Современное строительство это красивая обертка, а внутри сюрприз. Советские дома тоже сыпятся, но им лет по-больше, большинство проблем решается ремсоставом. 😂
в таких домах нужно делать газон три пять метров от стены на случай падения кирпичей облицовочных из фальшстен на тротуар
что бы не на голову а на траву
машины стоящие везде по обочинам проезжей части смотрятся нехорошо
можно было выделить площадку под парковку
внешний вид домов не похож на сталинские и сильно не похож
сталинские были штукатуреные цвета охра окна расположены гармонично элементы декора так же в этих домах резкий отталкивающий экстеръер окна как в сарае такие окна загаживают фасад а не украшают ко всему еще и бликуют зеркальной пленкой
ко всему пластмасса в отделке дась дорогую эксплуатацию постоянные ремонты на круглые суммы
У-Ж-А-С
Пииииздец! Почему архитекторы и застройщик не делают однотипные кондиционеры? Теперь каждый вешает кто-как, как в шанхайском кибуце... порой с нарушением фасада, протёки и прочие проблемы от сырости.
Ну и эхо в этих дворах конечно удивительное. На одном конце барбос залаял, на другом услышали, хотя после круглосуточных самолётов над головой...
И канал-вонючка, куда они такое ощущение что канализацию сливают. Уж лучше в частном секторе жить, чем в этом рассыпающемся за 10-то лет... комплексе. ужас.
возил материал на эту и другие урбан стройки)))с подтеками еще при стройке было. от 1.5 млн квартиры продавали,от покупателей не было отбоя))
Жалко не сняли кладовки, там трешак. Вода стоит постоянно. В кладовых плесень. Для ук кладовок не существует, только комуналку собирают, и ни чего не делают. В кладовых бьют ключи из стен.
Капец🙈
Добрый день. Очень просим вас сделать обзор на ЖК Тридевяткино Царство.
Ситуация там очень очень очень плохая. Дома сданы в декабре прошлого года. Но дольщикам перенесли выдачу ключей аж на конец февраля 25 года!!!
Прокуратура и телевидение там постоянно находятся. Очень хотелось бы послушать ваше мнение не только по качеству строительства, но и по этой ситуации в целом.
Ок
@user-ud7mt4du3c
Ленин освободил Россию от богатых,
Сталин - от умных и интеллигентных.
Путин окончательно освободил россиян от совести и человеческого облика
Ну и архитектор атаянц скопировал красивую картинку с европейской архитектуры, но не продумал узлы примыканий, не продумал отвод воды и т.д.
Отводы воды продуманы, вы что? Она льётся на фасад здания, обращается мох и разрушается штукатурка) Всё по проекту)))
Застройщик застройщиком, но обслуживать после сдачи должна УК. Она там по ходу ничего не делает
Согласен. Застройщик должен хорошо воплотить проект в реальность, а ук надлежащим образом обслуживать
Да, УК ничего не делает. Насосы каналов и каналы заброшены. А что там в кладовках, мама дорогая.
@AlexanderKvitko ук сменить жильцы не хотят? Рассказывайте, что в кладке?
Когда дом плохо построен, собранные с собственников средства не покрывают расходы на обслуживание. УК это все такие бизнес, бизнес в убыток работать не станет
@@AndreyArtemov а вы считаете много УК желают взять на себя такую ношу?
10:12 мои соболезнования всем тем у кого окна выходят во двор. На мой вкус очень плотная застройка, возможно смотрелось бы лучше без автомобилей на улице, между домами бы метров по 30-50 расстояние увеличить бы.
👍👏👏👏 аналогичного мнения
Площадки для собак - тоже сомнительная необходимость в таком виде, тоже бутафорское счастье.
Маленькая?
@@AndreyArtemov нелалеко от домов - лай собак слышен, говно на площадке - надо убирать (глистогонка - какашка высыхает - разлетаются, у детей аллергия), скученность - плохо. Это минимум вкратце.
За деньги Главгосстройнадзору сдавали эти дома. По другому их было не сдать
Единичка стоила корпус)))
Дядь Андрей, хороших выходных 👍
Благодарю, взаимно
Кладовки посмотри!)))
Там везде, все течет из труб.
Особенно весной еще и из стен и из пола)), или когда канализацию там прорывает, вообще треш.
Там все в г..не)))) По стенам метки уровня видны, в те редкие моменты. когда там сухо.
Нет слов. Даже в царских домах такого нет
На тему сообщения между Москвой_Питером, ну и Тверью с Новгородом.
Уже написали, что уберут сапсан, когда введут ВСМ.
Но сделает ли это более удобным поездку между двух Столиц? 🤔
Уж точно билет на ВСМ будет дороже сапасановских, и так не дешёвых билетов.
Но также и непонятно расположение станций.
Например, станцию Новая Тверь они хотят строить в 6км от черты города😮
А это лишних пол часа в дороге, от сегодняшнего жд вокзала.
И какой смысл тогда будет в той же ВСМ на участке от Твери до Москвы за 40 минут, когда ещё на пол часа больше уйдёт на дорогу до жд всм😮?
Когда на ласточке в разы дешевле и на от 1ч 40 минут уходит пути
На ласточке дорого, дешевле авто если 2 человека и больше
@@AndreyArtemov на ласточке льготы есть, у тех же студентов там скидка 50% а у федеральных льготников ваще 100% скидка, а так билет 700 с копейками стоит, при этом на ласточке можно без пробок и прочих приколов доехать
Атаянц отлично может строить бутафории для фильмов, наподобие мини городов в Голливуде(Мини-Голливуд/Оазис). Такой кич всегда разбивается о современность, например, возникает дилемма, а нужно делать помойку в античном стиле или просто оставить баки, возможно детскую площадку стилизовать под легионерские крепости. Вот эту дурь не выбить из перфекциониста с таким образом мышления. Хотя при этом делают колоннады, колонны и портики из пенопласта. Помню, как в Челябинске зашли гопники толпой в "Красное-белое" стилизованный под винный подвал с фразой: "Аааа, них... это прямо погребок".
Это не мое мнение, это венецианская хартия, которая гласит, что введенные элементы всегда должны быть распознаваемы. Спрашивается, зачем в Москве, где нет исторической застройки совсем, строить "цыганскую" античную архитектуру?! Даже жители рублевки уже начали перестраивать свои хоромы, а это куда девать? Есть еще один в центре памятник безвкусицы - "Итальянский квартал".
Согласен, чем проще, тем лучше. Я лично за минимализм
ЖК Видный город из этого же разряда. И архитектура похожа. Красиво, но, как справедливо заметили, сплошная бутафория.
А кто же у нас трудится незаменимые мастурбеки
Ну, за пятьдесят то лет - конечно немного развалились дома. Сейчас гораздо хуже строят.
В разы я бы сказал. Цены вверх, качество вниз
Бывал там в гостях у родственников. Концепция микрорайона хорошая, исполнение хреновое в мелочах, коих много.
Вы такой странный, как может штукатурка и фасад не разваливаться через 10 лет в московском климате где от -30 до +30, если за этим не ухаживать? Застройщика знаю, строили они не плохо, но за любым строением нужен правильный уход. Это чудо, что плитка там столько лет лежит, в Москве разваливается если не сразу, то через пару зим.
В Питерском климате царские дома стоят более 100 лет и не чего, плитка не отваливается, штукатурка тоже, ухода нет должного. Да и Сталинки в норм состоянии. Технологии были допотопные, и все держится странным образом) А тут, современные технологии, да и дому 10 лет то всего)
@@AndreyArtemov вы сами ответили "царские дома", если предположить что на отделку таких домов делать из натурального камня, ну хорошо искусственного камня то там квартирки будут будь здоров по цене, а ещё мощение из камня, чугунные цоколи фонарного столба и так далее... Согласен с вами в том что тяп ляп, но только не в том что бутофория, так как даже бутофорные современные материалы сейчас очень прочные и надёжные, материаловедение не стоит на месте, другое дело кто строит и как адаптирует именно под наш климат, где 7-8 месяцев мороз и серая снежная соленая жижа которая всё развалит за пару лет... Гуляя по старым кварталам Италии и не такое увидишь с единственным 'но', у них никогда там не было таких зим как у нас, у нас это уже веками, если в Италию завести хотя бы пару таких зим лет на 10 лет это будет ад на Земле апокалипсис, там и без это жопа, а будет вообще пи*дец... И нет у нас в РФ климата как во Флориде например, там зиму почти не чувствуешь чуть похолодало потом опять тепло... Под наш климат нам нужно самим адаптироваться и разрабатывать свои собственные строй материалы на уже обновленных данных материаловедения а так же сопромата, а не таскать из-за бугра, понятно что будет дороже, зато надежнее и долговечнее, лучше и дольше сохранится внешний облик, по этому стоят сталинки с царскими домами что строили думая своей головой... таскать из-за бугра стройматериалы это бездумный бизнес ради наживы, без взгляда в будущее, только здесь сейчас хапнуть быстрее, а потом уже тяп ляп "гастарбайтеры" как вы и сказали, а надо что бы институты этим занимались, а ещё лучше что бы люди сами частично участвовали в проекте по типу кондоминиума
@ubermonkey3481 согласен. У нас все заграничные лучше)
@ubermonkey3481 согласен. У нас все заграничные лучше)
Качественная штукатурка, правильно нанесённая в московском климате десятки лет не требует ремонта. И в Москве очень редко бывает -30 и непродолжительное время, тоже самое +30 для Москвы редкость, и когда такая температура бывает, держится пару дней
Это благородная патина.
😂👍
Уровень токсичности зашкаливает
Возник 1 вопрос после поиска жилья на первичном рынке и знакомства с множеством объектов. Вообще кто нибудь может назвать хотя бы один ЖК в Москве, где результат соотвествует обещаниям (рендерам) застройщика хотя бы на 4 из 5?
Полагаю есть такие объекты. Надо смотреть. В Питере есть
Зато соседи не бабушки и алкаши
Про алкашей я бы повременил))
Качество исполнения ужасное, если менее чем за 10 лет всё пришло в такой вид. Фасады кирпичной сталинки 1949 года, где я проживаю, выглядят лучше (стены снаружи не оштукатурены). Вообще, заметил, что нынче модно отделывать монолитные стены керамическими кирпичами. Этот материал преподносят как преимущество. Кирпичная кладка действительно создает уют. Только в отличие от зданий постройки прошлых веков современная кладка быстро сыпется. Это происходит повсеместно начиная еще с Алых Парусов что в Строгино. То ли проблема в самой технологии, когда кирпичная кладка толщиной в 1 кирпич примыкает к монолиту, а это материалы с сильно разными характеристиками, то ли застройщики экономят на материалах. Я не поверю в то что нынче не смогут на заказ произвести кирпич аналогичного качества как 50 или 100 лет назад. А еще удивляет что повсеместно фасады изуродованы висящими на них кондиционерами. Неужели не предусмотрены места для их установки? В целом, возникает от всего этого ощущение бутафории. Построено чтобы привлечь внимание и простоять несколько лет пока квартиры разбирают.
При Сталине строителей расстреливали, дома строили для жизни, квартиры не продавали.
Лично я против вент фасадов и бутафории.
Смотрю на новостройки у Финов и это кирпич, краска по бетону или технология мокрого фасада, но она у них отличается от нашей
@@AndreyArtemov каких строителей расстреливали? Совесть была ! Не за страх, за совесть работали.
@user-bx4zv9mg2d дом в котором мама живёт 39 года постройки. Строителя главного расстреляли
@@AndreyArtemovсправедливости ради расстреливали за всё подряд и даже не виновных, не показатель. Сталинки это про тех кто хотел пожить как барин, строили по технологии дворянских усадеб, а их остовы до сих пор стоят.
Привет ребята
Привет
@user-ud7mt4du3c
Ленин освободил Россию от богатых,
Сталин - от умных и интеллигентных.
Путин окончательно освободил россиян от совести и человеческого облика
Андрей, Вы, сами в каком жк живете? Что бы сравнить😂
От Шведского застройщика. Косяки тоже есть и основной вопрос к ук
В таком квартале можно снимать фильм про мафию неаполитанскую, как Vele di Scampia из Гоморры.
😅👍
От этих набережных со стоячей водой потом вонь будет. Деревья во дворах подрастут и так как нет ветров (территория закрытая) мошкара разведется.
Комаров не припомню
мерзость
Такая цена и такое совковое исполнение! Хорошо бы застройщика отдать под суд "за вредительство" - деньги хапнул и смылся (обанкротился). А потом спрашивают за что люди так не любят "бизнес" ? Вот за это самое - 10 лет комплексу и уже всё разваливается на глазах - бракоделы и "хапки"!
Вы строитель? В, так называемом, " совке" строили в сто раз лучше , чем сейчас! Лично я строитель и могу уверенно сказать: при сегодняшнем капитализме строят просто из говна и палок!
Реализации проектов у нас к сожалению очень плачевны. Рендеры и реальность две разные вещи
Вы уверены что из говна и палок? Я полагаю палок уже не осталось
@@AndreyArtemov Этот застройщик и так под следствием, за растрату средств. Что касается архитектуры, то Атаянца нужно отправить читать лекции в "Мархи". Слава Богу, что сейчас Кузнецов по конкурсам все пропускает. К сожалению, в Питере все плачевно, поэтому всякие Эталоны могут в Адмиралтейском строить "шнобели" вместо переосмысленной архитектуры.
@alexeydubasov4225 к сожалению да, Питер изуродовали новостроем
не надо врать, какое еще МЦД в этих пердях?
До Химок доедете и МЦД будет