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感觉陈老师说的不太对，现在中国的资产比较便宜，而美元虚高。如果开放国内市场的话，不就让虚高的美元买到了国内的便宜实惠的资产了么？我个人感觉中国国内不缺少热钱，策略应该是外松内紧，鲶鱼效应。对外宣传是欢迎国外热钱进入，但是只是一个噱头，是受高度控制的，目的是来刺激国内热钱的流动。
看破不说破
@@JohnDoe0224 你怎麼不跟陳老師說去？
同意，但欢迎外资进入中国投资❤
@@elyjamesuzu不是說了呀！ 陳老師的分析就是有問題！ 房價還要漲的 所有商品都要上😂 看不懂， 也正常， 有些人就是應該窮的😂😂
中国的地产还有泡沫，不是收益型资产，是期货型资产。不可能维持住。中国的股市里，企业短视，急功近利，也是很难形成长期的投资环境
根据2000和08年 美国一年内就会降到0，中国最好在这时候密集出台利好政策
如果现在是2014年，那么是正确的。但是现在是2024年，陈平说的宽松已经在做了，物价在涨，房价在跌，只是这个趋势要做得尽可能的平缓，而不是吃饱了撑的一次性开闸放水。只要我们咬死不松，用科技经济慢慢代替房地产经济，让房价以每年2%以内的速度缓慢下降，美国必定要一次又一次的求中国托举美国经济，让美国经济晚一点崩盘。要放水，也是美国人自己放，我们为什么要放？啊？真的是老小孩。
前天宣布已經在放了...股市大漲.....我提桶子衝進去第三天了.....
现在是房东涨租，导致大量企业经营不下去。但刨去租金明显在通缩。
如果中国搞量化宽松，房价不就会更高了吗？搞量化宽松解决地方债务，那一定会引起通货膨胀。地方债务是解决了，那通货膨胀又怎么解决？我觉得金融手段是解决不了债务问题的，金融只能把债务转移或者延后，解决地方债务还是得靠降低政府支出，加大实体投入。
順應國際潮流？進入開放市場？你犯了一個嚴重的基本常識的錯誤！首先你得清晰啥是「國際資本」！其本質是啥？是有形的價值，或只是一張「虛擬」的「綠色紙張」？讓中國融入「開放市場」？你這不是在開玩笑？你讓國外資本家拿「綠色紙張」來換中國的「有形價值資產」？
中国再搞量化宽松，房价就更高了😂😂
中国金融界内鬼很多！
陈老师，我之前一直听您的分析特别比较美国与中国国情，我是比较赞同的，而且还买了您的书，虽然看了一半多，就不看了，但是还是很欣赏您的见解的，但是今天听了你今天的分析，我觉得你生活在旧思维里，缺乏大局观，其中有一点美国升息，中国降息是在救美国，你对这一点反对，但是我的见解是，中国就是要拉大利差，把资本往美国敢，去国内杠杆的同时顺带救一把美国，一箭双雕，很多人肯定不理解为什么要救美国，这里不展开，简单一句，金融公司倒了，实体公司也不会好混，如同很多人不会明白中美两国在19年利用疫情联手短期破全球供应链，造成世界物价飙升来帮助美国升息这个事实一样，很多人根本不知道这个世界运作的机制，而是在教条的用美国创造的基于美国利益下规定的经济学，金融学知识来看待世界，非常荒谬！
確實，現在的房價已經在合理區間了，搞量化只會重新讓熱錢湧入房地產，因為沒有太多的投資渠道。那樣只會變成90年代的日本，重新造一波房產泡沫而已
中美联手破供应链救美国？这个荒谬的逻辑刷新三观。疯了就应该要吃药了。
@@desidoLU 撒錢做社福.....股市很重要...股市資金推動創新和設備更新....
点赞👍愛國情怀。
利用美國的國債擊敗美國的經濟體系
陈老师总是有点离地
中國經濟轉型是必走之路中國千萬不能步日本後塵,把主要資源都放在地産板塊了如果中國跟老師的提議, .盲目跟隨美國放大水, 房地產業泡沫會更利害. 會繼續吸用於經濟轉型的血不是好提議
三天前、中國宣佈刺激政策、這三天、美股市的中資股漲了25%、看来美國的資本正大量湧入中國。
中國似乎離不開房地產經濟 , 原本說 "房住不炒＂，很對呀！但房價一跌，就慌忙救市 , 怎麼說 ?
美國經濟學家把經濟看得太簡單了.故經常犯錯誤.......
到事情過去了的结果，人人明白，這叫馬后炮
pua
先鼓勵大家買 再開放
自以为是
一个基点0.25
跟着量化宽松能够解决地方债问题？
不能，饮鸩止渴，量化后变成对政权信心问题
中國房地產問題一定是化解.需要幾年的時間.美國降息.可能是好轉的開始.
對美國做什麼中國也做什麼和他對着干！
分析不對，看資金流動便能証明
聽不懂在說什麼
美國有些地區， 在高利率下， 房產並沒有跌多少！ 銷售還是不錯的！另外 50 基點有貓膩！ 降息同時縮表， 一定是有什麼東西在醞釀！ 😂😂
大陸已適合作為長期投資標的？
不适合，你别投，中东王爷和挪威都。。。😂😂😂
@@LeiZhang-xo8lb 中东王爷大举投资中国石油深加工， 最近，阿联酋买了16%的房地产商奥园的股份，是第一大股东了。大湾区一些优质的未开发的土地资源，难道，以后是阿联酋来开发了？
長期不適合..短期前天已提桶衝進去了...就是等這機會......跳空大高開怎麼說也要賭一把.....
大陆外国个人可以持有不动产？
@@jackshen1028 我不懂 問專家
我在網上看到的評論，絕大多數人都在呼籲“救房地產”，從而帶動經濟增長。但是正如陳平教授指出的，正是由於被房地產拖累，中國經濟才困難重重，只有從房地產的捆綁中解脫出來，中國經濟才能健康發展。所以，房地產絕對不能救，還得持續打壓，把那些不斷加槓桿炒房賺錢的人，都打到肉疼、繼而割肉、最後破產。把房價打下來後，讓真正房住不炒的人，尤其是購買第一套房子的年輕人，有能力做到入有房、出有車、食有魚。
这个其实是夸大了。只有2016年以后买房的，没赚到钱。1995 到2015买房的，很多家庭的房贷早就归还了。也赚到了祖国发展的红利。2016年后买房的年青人（上海，北京和深圳），背上房贷的，吃了亏。 但这些大城市的房价，扛跌能力强。如果给这些年青人降房贷利息，就能缓解压力。
@@lijackson-x6r 我認識兩個人都是在21年買了一千多萬的別墅..分別在武漢.廣州..一個今年中賣了.一個去年變成失信戶都是自住的....買時都被我罵...我知道這兩市目前都失業嚴重.....深抗跌強??胡說八道...
@@黃乃宣 做房产投资，要眼光长远。中国房价，是2019年开始下跌，他2021年买，应该不是最高的价格，可能是，认为价格合适了，就购买。既然买了，就等10年，再说。 10年内，人民币升值20%，很可能的，就算房子没涨，汇率也涨了。而且10年后，房价也是大概率会涨，可能涨50%。看房子的地段。
@@黃乃宣 有钱买1000万的别墅，这是自住，还是投资呢？我们在讨论“房住不炒”
@@黃乃宣 你2个朋友，为什么在武汉买别墅，是投资？还是自己住？
不懂，中国好像能做，但什么都不做，但是做了又什么都不影响！
这条三十五公斤的老狗。哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
感觉陈老师说的不太对，现在中国的资产比较便宜，而美元虚高。如果开放国内市场的话，不就让虚高的美元买到了国内的便宜实惠的资产了么？我个人感觉中国国内不缺少热钱，策略应该是外松内紧，鲶鱼效应。对外宣传是欢迎国外热钱进入，但是只是一个噱头，是受高度控制的，目的是来刺激国内热钱的流动。
看破不说破
@@JohnDoe0224 你怎麼不跟陳老師說去？
同意，但欢迎外资进入中国投资❤
@@elyjamesuzu不是說了呀！ 陳老師的分析就是有問題！ 房價還要漲的 所有商品都要上😂 看不懂， 也正常， 有些人就是應該窮的😂😂
中国的地产还有泡沫，不是收益型资产，是期货型资产。不可能维持住。中国的股市里，企业短视，急功近利，也是很难形成长期的投资环境
根据2000和08年 美国一年内就会降到0，中国最好在这时候密集出台利好政策
如果现在是2014年，那么是正确的。但是现在是2024年，陈平说的宽松已经在做了，物价在涨，房价在跌，只是这个趋势要做得尽可能的平缓，而不是吃饱了撑的一次性开闸放水。只要我们咬死不松，用科技经济慢慢代替房地产经济，让房价以每年2%以内的速度缓慢下降，美国必定要一次又一次的求中国托举美国经济，让美国经济晚一点崩盘。要放水，也是美国人自己放，我们为什么要放？啊？真的是老小孩。
前天宣布已經在放了...股市大漲.....我提桶子衝進去第三天了.....
现在是房东涨租，导致大量企业经营不下去。但刨去租金明显在通缩。
如果中国搞量化宽松，房价不就会更高了吗？搞量化宽松解决地方债务，那一定会引起通货膨胀。地方债务是解决了，那通货膨胀又怎么解决？我觉得金融手段是解决不了债务问题的，金融只能把债务转移或者延后，解决地方债务还是得靠降低政府支出，加大实体投入。
順應國際潮流？進入開放市場？
你犯了一個嚴重的基本常識的錯誤！
首先你得清晰啥是「國際資本」！其本質是啥？是有形的價值，或只是一張「虛擬」的「綠色紙張」？
讓中國融入「開放市場」？
你這不是在開玩笑？你讓國外資本家拿「綠色紙張」來換中國的「有形價值資產」？
中国再搞量化宽松，房价就更高了😂😂
中国金融界内鬼很多！
陈老师，我之前一直听您的分析特别比较美国与中国国情，我是比较赞同的，而且还买了您的书，虽然看了一半多，就不看了，但是还是很欣赏您的见解的，但是今天听了你今天的分析，我觉得你生活在旧思维里，缺乏大局观，其中有一点美国升息，中国降息是在救美国，你对这一点反对，但是我的见解是，中国就是要拉大利差，把资本往美国敢，去国内杠杆的同时顺带救一把美国，一箭双雕，很多人肯定不理解为什么要救美国，这里不展开，简单一句，金融公司倒了，实体公司也不会好混，如同很多人不会明白中美两国在19年利用疫情联手短期破全球供应链，造成世界物价飙升来帮助美国升息这个事实一样，很多人根本不知道这个世界运作的机制，而是在教条的用美国创造的基于美国利益下规定的经济学，金融学知识来看待世界，非常荒谬！
確實，現在的房價已經在合理區間了，搞量化只會重新讓熱錢湧入房地產，因為沒有太多的投資渠道。那樣只會變成90年代的日本，重新造一波房產泡沫而已
中美联手破供应链救美国？这个荒谬的逻辑刷新三观。疯了就应该要吃药了。
@@desidoLU 撒錢做社福.....股市很重要...股市資金推動創新和設備更新....
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利用美國的國債擊敗美國的經濟體系
陈老师总是有点离地
中國經濟轉型是必走之路
中國千萬不能步日本後塵,把主要資源都放在地産板塊了
如果中國跟老師的提議, .盲目跟隨美國放大水, 房地產業泡沫會更利害. 會繼續吸用於經濟轉型的血
不是好提議
三天前、中國宣佈刺激政策、這三天、美股市的中資股漲了25%、看来美國的資本正大量湧入中國。
中國似乎離不開房地產經濟 , 原本說 "房住不炒＂，很對呀！但房價一跌，就慌忙救市 , 怎麼說 ?
美國經濟學家把經濟看得太簡單了.故經常犯錯誤.......
到事情過去了的结果，人人明白，這叫馬后炮
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先鼓勵大家買 再開放
自以为是
一个基点0.25
跟着量化宽松能够解决地方债问题？
不能，饮鸩止渴，量化后变成对政权信心问题
中國房地產問題一定是化解.需要幾年的時間.美國降息.可能是好轉的開始.
對美國做什麼中國也做什麼和他對着干！
分析不對，看資金流動便能証明
聽不懂在說什麼
美國有些地區， 在高利率下， 房產並沒有跌多少！ 銷售還是不錯的！另外 50 基點有貓膩！ 降息同時縮表， 一定是有什麼東西在醞釀！ 😂😂
大陸已適合作為長期投資標的？
不适合，你别投，中东王爷和挪威都。。。😂😂😂
@@LeiZhang-xo8lb 中东王爷大举投资中国石油深加工， 最近，阿联酋买了16%的房地产商奥园的股份，是第一大股东了。大湾区一些优质的未开发的土地资源，难道，以后是阿联酋来开发了？
長期不適合..短期前天已提桶衝進去了...就是等這機會......跳空大高開怎麼說也要賭一把.....
大陆外国个人可以持有不动产？
@@jackshen1028 我不懂 問專家
我在網上看到的評論，絕大多數人都在呼籲“救房地產”，從而帶動經濟增長。但是正如陳平教授指出的，正是由於被房地產拖累，中國經濟才困難重重，只有從房地產的捆綁中解脫出來，中國經濟才能健康發展。所以，房地產絕對不能救，還得持續打壓，把那些不斷加槓桿炒房賺錢的人，都打到肉疼、繼而割肉、最後破產。把房價打下來後，讓真正房住不炒的人，尤其是購買第一套房子的年輕人，有能力做到入有房、出有車、食有魚。
这个其实是夸大了。只有2016年以后买房的，没赚到钱。1995 到2015买房的，很多家庭的房贷早就归还了。也赚到了祖国发展的红利。2016年后买房的年青人（上海，北京和深圳），背上房贷的，吃了亏。 但这些大城市的房价，扛跌能力强。如果给这些年青人降房贷利息，就能缓解压力。
@@lijackson-x6r 我認識兩個人都是在21年買了一千多萬的別墅..分別在武漢.廣州..一個今年中賣了.一個去年變成失信戶都是自住的....買時都被我罵...
我知道這兩市目前都失業嚴重.....深抗跌強??胡說八道...
@@黃乃宣 做房产投资，要眼光长远。中国房价，是2019年开始下跌，他2021年买，应该不是最高的价格，可能是，认为价格合适了，就购买。既然买了，就等10年，再说。 10年内，人民币升值20%，很可能的，就算房子没涨，汇率也涨了。而且10年后，房价也是大概率会涨，可能涨50%。看房子的地段。
@@黃乃宣 有钱买1000万的别墅，这是自住，还是投资呢？我们在讨论“房住不炒”
@@黃乃宣 你2个朋友，为什么在武汉买别墅，是投资？还是自己住？
不懂，中国好像能做，但什么都不做，但是做了又什么都不影响！
这条三十五公斤的老狗。哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈