Уютный дом в природном месте г. Хадыженск, Апшеронский район, Краснодарский край
Вставка
- Опубліковано 29 вер 2024
- Уютный дом в чудесном месте рядом с холмами, лесами и речкой Хадажкой, при этом в центральной части г. Хадыженска.
Дом капитальный, из двойного кирпича с комнатой на мансарде в один кирпич. К дому пристроена кухня и санузел из шлакоблока с литым фундаментом, а также гараж, хозблок и летняя кухня.
Комната на втором этаже утеплена от крыши, нужна отделка, а на первом этаже комната полностью жилая: светлая и просторная 25 м.кв. с большим окном почти до пола с видом на красивый палисадник и сад.
Кухня комфортная квадратной формы 13 м. кв. Можно сделать в ней комнату, а в большом зале организовать кухню-столовую и гостиную.
Над кухней и санузлом планировалась комната 20 м.кв. на втором этаже. Комнату вы сможете сделать при желании (основа капитальная: фундамент литая плита, стены шлакоблок).
Санузел сделан в доме, часть снен выложены плиткой, есть плитка, чтобы доложить оставшуюся часть.
На участке много плодовых деревьев и хороший курятник.
За участком течет речка Хадажка, она мелководная и очень живописная. От нее идет прохлада к дому в жаркие дни, можно поливать из речки, купаться, прогуливаться по руслу реки.
Дом не затапливался никогда.
Так что, если вы мечтали жить в уютном доме на берегу горной реки (безопасной)) с видом на предгорье, на краю богатого южного леса с ягодами, грибами и родниками, рядом с минеральным источником и в то же время в двух шагах от всей инфраструктуры небольшого города - то это воплощение вашей мечты!
СБ, почта, рынок, школа 24, Д/с 5, больница, поликлиники, стоматология, универсам, магазины "5-ка" и строительные, йодобромный минеральный источник и санаторий "Минеральный" - всё в пешей доступности.
Водопровод центральный с чистейшей и вкусной водой с горной реки "Серебрячка", есть свой септик, электричество, газ баллонный, отопление: твердотопливный котёл медленного горения "Бенеран" - экономичный, с высокой теплоотдачей, хватает на весь дом (около 6 кубов за эту снежную зиму ушло). А в кухне и санузле дополнительно электрические теплые полы сделаны.
Центральный газ возможен, рядом немного домов, но люди живут постоянно, есть дома ИЖС и Садовые.
Соседи с двух сторон, сбоку и сзади лес и берег реки.
Напротив дома 6-ти квартиный таунхаус, с одной стороны соседский дом (живут пенсионеры), на параллельной улице и далее несколько домов.
Дом находится на территории бывшего Садового товарищества в конце ул. Горького через реку Хадажка.
Участок с категорией земель: Земли населенных пунктов для индивидуального садоводства, а дом зарегистрирован как садовый - прописка возможна.
Можно перевести в ИЖС со временем при необходимости.
Участок ухоженный, ровный, основа почвы речной гравий из поймы реки, сверху удобренная земля. Вода не стоит, мочака нет - естественный дренаж.
Смотрите видео, приезжайте сами посмотреть, познакомиться с живописным природным уголком совсем рядом с центром г. Хадыженска, который известен лечебными источниками и ваннами, умеренным климатом, близостью к черноморскому побережью - Море в 1,5-2-х часах езды, до Сочи и Адлера на "Ласточке" 4 часа.
Стоимость 2490 000 руб.
Звоните с 9-00 до 21-00 по Мск., приезжайте.
Без газа откуда цена и земля не оформлена .Шутники
Часто там отключают електричество ? Как дела с проводным интернетом ? Спасибо
Совершенно непрофессиональный обзор.
Очень наивно, без технологических характеристик.
Девушке надо пройти практику.
ИринаиШацкая ,, не чмокайте ,во время комментарии ,раздражает.
После такого обзора совершенно не хочется покупать этот дом.
Цена капец минимум1500 мл не больше
Да, как только сказали "спустился вниз" интерес к дому сразу пропал. В Хадыженске все, что "вниз" - это зона риска затоплениях.
Спасибо за комментарий. В этом месте Хадажка поднималась, но к дому не подходила и в дом не заходила, подтопления не было.
В этих местах не топит вааабще.топит автостанция,Горпо до соцгородка и кирова в сторону горгаза.у нас не топило ни разу.хадашка не топит топит пшишь.
Все красиво, все ухожено, но на дом это не тянет, садовый домик. Как то не серьезно покупать его в качестве дома! Котел в комнате😀 потолки похоже низкие. Цена не соответствует, дорого!
Цена может и ниже, да риэлтор хавышает
Там наверное много змей?
Дом катастрофа, а хадыженск тьма тараканья.
Тоже ищу тамдомик но цены в краснодарском крае капец полный
Что за речкой,это считается дачами!
Дачный домик.Красная цена 1500000.
Да живописное,но во время затопления ой ой было
Спасибо за комментарий. В этом месте Хадажка поднималась, но к дому не подходила и в дом не заходила, подтопления не было.
Ничего там не топило.У меня там друзья живут.
Так это ижс, а прописка есть?
Улица называется в честь революционера Загорского я живу в Сергиевом Посаде этот город раньше тоже имел название Загорск
Прекрасный обзор,прекрасное предложение,всё понравилось.
Газа нет, недоделок много. Слишком уж завышена цена.
Хозяева продают комнату с кухней за нереальную цену. Туалет не доделан, мансарда не достроена, веранды нет, вход с улицы сразу в комнату. Газа нет отопление дровами, это дорого и работающему человеку нужно вставать на час раньше. А мансарда вообще не отаптеваетса.
Про воду не сказали. Вода есть или её с колодца тсскать? А то может и колодца нет?
@@МаринаТруицкая Марина, вода есть, центральная Серебрячка, самая прекрасная водопроводная вода. Колодец тоже есть
@@МаринаТруицкая Марина, вход в коридор, а из него в кухню или ванну, на второй этаж или в комнату.
У черта на куличьках. Газа нет. Отопление я так и не понял. Одна печь батарей нет. Как топить не понятно. И цену загнули завышенную через чур
Вы шутите?
Как услышала предгорье Краснодара, всё желание отпало, даже даром не надо!
Доброго времени суток! Дом ещё не продали? Спасибо!
Эта мелководная река и топила хадыженск?
Какие то ТСЖ впаривают.
Дом продан или нет??
Здравствуйте стоимость дома пожалуйста скажите поликлиника есть или больница
Здравствуйте, Лилия. Есть больница, недалеко от дома и поликлиника взрослая и детская. Цена 2490 000 р.
Дом продан?
Дом понравился, хочу в нём жить
Едь, покупай! Оттуда все бегут, местные не клюнут
@@ЛюбовьНаумова-ь2ъ Да наоборот. Все едут. Я жила у бабушки,уже тогда в 80 е ехали на ПМЖ москвичи,северяне.... И сейчас вот была на диких ваннах,приезжие в Хадыженск,кто откуда. Коренных мало осталось. Армяне давно заполонили город. Красивое место,уникальное. Я бы жила.цена?
забыли указать сколько соток земли
8 соток указали же
Спасибо, до 8 соток. По факту почти 12
@@NovotehOrg дом продан