كيف تصبح سمسار عقارات وسيط تسويق عقارى شاطر وكيف تبيع وتتاجر فى العقارات والاراضى بمصر
Вставка
- Опубліковано 15 вер 2024
- اسهل طريقه الى الثراء كيف تتحول من شخص عادى الى اكبر مسوق عقارى سمسار شاطر شرح مبسط لكل شئ فى عالم التسويق
المتطلبات الاساسيه شرح وافى لكل من :
1 الصبر
2 الصدق والامانه
3 الثقه بالنفس
4 التوفيق من عند الله
5 بناء شبكه علاقات
6 الاطلاع الدائم على السوق
7 طريقه التعامل مع كل عميل
8 كيف تبداء هذا المجال بدون رأس مال كبير او حتى صغير
9 اهم 5 نصاىح تبداء بهم عملك فى هذا المجال
مع تمنياتى بالتوفيق للجميع
من اول فيديو ارتحت لحضرتك و اشتركت يعني بسم الصليب انا حبيتك جدا في الفيديو ده كمل في شباب كتير محتجين نصيحت حضرتك
بالتوفيق
شكرا
اولا ربنا يجازيك خير عالمعلومات ال بدون مقابل
ثانيا حضرتك بتقول لو حد حابب يدخل المجال عن طريقك حضرتك هتساعده ممكن افهم ازاي ؟ وطريقة التواصل ؟!
ربنا يخليك على المعلومات العظيمه ❤️
شكرا
شكرا يا استاذ يوسف على معلوماتك القيمة وبالتوفيق دايما
صاحب القرش صياد
المثل ده فعلا صح
الشقه دي مستعجلين علي بيعها
علي شان كده بالتمن ده
الشقه جانبى بسعر الخلفيه او ارخص من سعر المحاره بنفس الشارع وكمان تحميل قديم
عشان أنت لو معاك فلوسها حتكون كسبان
كتير
الشقه دي بسعر مغري جدااااااااااااا
أرخص شقه جانبى ونتحدي
الشقه أرخص من تمنها. ( لظروف خاصة)
عشان كدا سعرها محروق
فرصه لتاجر أو لعميل
يشتراط السعر كاش
مش هتلاقي السعر ده تا ني
في ارقي مناطق حدائق الاهرامات
منطقه ز بالقرب من اكسبيشين تانى نمره شارع هادئ مطبخ هديه خشب زان مودرن
غير مجروحه
المساحه 145 م
المطلوب 3250 للمتر
هاى سوبر لوكس
جميع العدادات
وشقه فى حرف واو نفس التفاصيل ب 3650للمتر بجوار البوابه
دور ثالث مميز
أرخص من تمنها ب 1000جنيه في المتر
على الاقل
للتواصل والمعاينه
01020933634
01122226176
شركة البرنس للتسويق العقاري
أرخص شقه في الحدايق
لمذيد من الصور والفيديو واتس
01020933634
يوسف سمير
كلام حضرتك جميل جداً وعجبني ممكن رقم حضرتك
ارجوو الرد
دلوأتي مع اللي حاصل في البلد والتصالح في شغل ؟
إزاي اشتغل في عقارات الرحاب ومدينتى وأنا من البيت ، خصوصا بيتى بعيد عن المناطق المذكوره .
سمعت عن السيستم المعروف فى المكاتب العقارية فى الرحاب ، لو تعرف عنه كلمنا عنه ؟
فيديو ذهبي
شكرا
جميل حضرتك
شكرا
أتواصل مع حضرتك إزاي لو حضرتك تكرمت ؟!
انا بخاف من اني افرج مشتري مثلا محل او كده.. ويعرف المالك ف يروح من ورايا يخلص فيه
طب اعمل ايه عشان ده مش يحصل
مهتم
السلام عليكم . كلامك ممتاز جدا استاذي الفاضل بس في نقطة استوقفتني لماذا الي بيشتري يدفع عمولة سؤال محيرني ارجو الاجابة لو سمحت وبارك الله فيك
لان زى ما قدمت خدمه للبائع قدمت نفس الخدمه للمشترى
شكرا على هذه المعلومات القيمة، أي عقار بالمغرب ألف ترحيب لدينا أرقام الإتصال بالفيديوهات.
الله يعطيك العافيه معلوماتك مفيده ممكن رقمك علشان نتوصل معك
01020933634
قناةتهتم بالعقارات داخل وخارج مصر وخصوصا شقق الاسكان الاجتماعى
ua-cam.com/video/P3kWe0y9FIE/v-deo.html
🛑تفاصيل الاعلان الثالث عشر
بعد عيد الفطر المبارك مباشرة سيتم طرح الاعلان الثالث عشر علي جميع من يرغبون التقديم تجهيز ملفاتهم من الآن
والطرح للاعلان الثالث عشر هيكون فى مدن الصعيد الجديد من اول الفيوم الجديده الى اسوان الجديده
الطرح الجديد من الإسكان الاجتماعي تم تخصيصه في مدن ومحافظات الصعيد، حيث تتواجد في 10 محافظات هي: (الفيوم، وبني سويف، والمنيا، وأسيوط، وسوهاج، وقنا، والأقصر، وأسوان، والبحر الأحمر، ومطروح) بواقع ما يقرب من 36 ألف شقة سكنية جاهزة وكاملة التشطيبات.
وللتقديم في شقق الإسكان الاجتماعي، يتم شراء كراسة الشروط من مكاتب البريد المتواجد بها الوحدات المطروحة للحجز، بعد أن محافظات وجه بحرى ومطروح ومافهوش القاهره ان شاء الله فى الى بعده تنزل القاهره
🛑التقديم علي شقق الاسكان الاجتماعي بالمدن الجديده
(الاعلان الثالث عشر )
👇👇👇👇👇👇👇
ua-cam.com/channels/0Lmmc4SeJ5WuImJC-S26VA.html
اشارت وزاره الاسكان الاجتماعي عن طرح الاعلان الثالث عشرشقق 90متر كامله التشطيب بالتقسيط بنظام التمويل العقاري علي 20عام بمقدم 14الف ودفعات ربع سنويه 2000ج لمده 30شهر علي 10دفعات ويتم بعد ذلك التعاقد والاستلام الفورى لان وحدات المشروع الثالث معظمها جاهزه للتسليم ودفع قسط شهر يتراوح مابين 400ج الي 1200ج ويختلف ذلك علي حسب الدخل الشهري واليكم التفاصيل 👇👇👇👇👇👇👇
سعر الشقق غير ثابت ويختلف من محافظه الى اخرى الوحظات متوفره والاستلام فور التخصيص وذلك الطروح لتنميه الصعيد الجديد ووجه بحرى
✅الاوراق المطلوبه
1-صوره بطاقه الزوج والزوجه اذا كان متزوج قومى
2-صور شهادات ميلاد الاولاد أن وجد مميكنه
3-صورقسيمه زواج أو طلاق أو وفاه أن وجد مميكنه
4-قيدعائلي للمتزوجين فقط
5-عقدايجاروايصال كهرباء حديث
6-برنت بالرقم التأميني للأعمال الحره وبرنت تأمينات للموظفين
7-كراسه الشروط (الإقرار+الاستماره )
8-ايصالات الدفع (المقدم +الكراسه )
9-اقرار بعدم عمل الزوجه في حاله أنها لا تعمل
10-مفردات مرتب في حاله العمل بالقطاع الخاص او العام
11-شهاده دخل من محاسب قانوني معتمد في حاله العمل بمهنه حره أو صاحب نشاط حر أو ربه منزل أو العمل خارج مصر أو طالب
================
👇👇👇👇👇👇👇
✅الشروط
1-السن من 21عام الي 50عام
2-عدم الحصول علي وحده أو ارض بدعم مسبقا
3-عدم وجود قرض تعاوني ساري سداده
4-عدم وجود فيزه مشتريات
5-عدم امتلاك شهاده استثمار اكثر من 50الف
6-الارتباط بالمدينه المتقدم لها سكنا أو عملا
7-الا يكون الدخل اقل من 1300جنيه كحد أدني ولا يزيد عن 4200جنيه الاعزب و5700جنيه للمتزوج كحد أقصى
8-عدم امتلاك وحده سكنيه او قطعه ارض مسجله بالشهر العقاري سواء تم شرائها أو الت إليه من الغير أو عن طريق الإرث
👇👇👇👇👇👇👇
اقراء المنشور للنهايه
الأوراق المطلوبة للإسكان الاجتماعي
الاعلان الثالث عشر من موظفين الحكومه وموظفين القطاع الخاص والحرفين والاعمال الحره والعاملين بالخارج والارامل واصحاب التاكسى
ننشر الأوراق المطلوبة للتقديم على شقة بالطرح الجديد للإسكان
وتجهز وزاة الإسكان والمجتمعات العمرانية في الوقت الحالي طرح جديد لوحدات مشروع الإسكان الاجتماعي من خلال الإعلان الـ13 والمقرر طرحه خلال الأيام المقبلة، بناء على التصريحات الصادرة من مسئولي وزارة الإسكان، خاصة بعد توجيهات الرئيس السيسي الأخيرة ببناء وتشييد 250 ألف وحدة إسكان اجتماعي جديدة، بخلاف المشروعات التي جرى ويجرى تنفيذها.
وهناك مجموعة من المستندات والأوراق المطلوب تجهيزها للتقديم في مشروع الإسكان الاجتماعي المرتقب طرحه قريبًا من أجل الحصول على وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي للفئات محدودة الدخل، ترصدها «النبأ» في السطور التالية:
اهم حاجه برنت التامينات للجميع والقيد العائلى للاسره
واول ماهتنزل كراسه الشروط هنشوف مع بعض المطلوب
1- صورة بطاقة الرقم القومى سارية للأعزب أو للزوج والزوجة.
2- صورة من قسيمة الزواج (للمتزوج) - أو شهادة الوفاة (للأرمل/للأرملة) - أو قسيمة الطلاق أو حكم محكمة نهائي بالطلاق (للمطلق/للمطلقة).
3- صورة من شهادات الميلاد للأبناء (إن وجد).
4- إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء - مياه - غاز)، ولا يشترط أن يكون باسم المستأجر.
5- شهادة بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري للأعزب أو الزوج والزوجة (إن كانت تعمل) على أن تكون معتمدة ومختومة ومؤرخة من جهة العمل على أن يراعى الآتى
بالنسبة للقطاع الخاص: الشهادة مدون بها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية.
- بالنسبة لأصحاب الاعمال: شهادة بإثبات صافي الدخل من مكتب محاسب قانوني عن آخر ثلاث سنوات سابقة أو من بداية النشاط إذا كانت أقل من ثلاث سنوات، بالإضافة إلى صورة من البطاقة الضريبية والسجل التجارى.
- بالنسبة للأرمل: طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات.
- بالنسبة لأصحاب التاكسي: شهادة من مكتب محاسب قانوني بالدخل الشهري عن آخر ثلاث سنوات طبقًا للإقرارات الضريبية المقدمة لمصلحة الضرائب والمستندات المقدمة للمحاسب - صورة من البطاقة الضريبية - برنت من التأمينات - صورة الرخصة - شهادة بعدم صدور أحكام تأديبية ضد المحاسب.
. بالنسبة للفلاحين والممتلكين لقطع اراضى زراعية: شهادة من محاسب قانونى بالدخل الشهرى عن أخر ثلاث سنوات طبقًا للإقرارات الضريبية المقدمة لمصلحة الضرائب والمستندات المقدمة للمحاسب - وصورة الحيازةالزراعية.
- بالنسبة للعاملين خارج جمهورية مصر العربية: شهادة دخل من جهة العمل بالخارج معتمدة من القنصلية المصرية بالدولة التى يعملون بها مصدقًا على توقيعاتها من الخارجية المصرية.
⚫يحق التقديم للاعزب والمتزوج والمطلقات والأرامل وذوي الاعاقه 5بالمائه
================
👇👇👇👇👇👇👇👇
✅ لتجهيز ملفات التقديم بمشاريع الاسكان الاجتماعي
☑️شهاده الدخل معتمده مرفق معها شهاده مزاوله المهنه وكارنيه النقابه معتمد
☑️
إطلاق خدمة "تصحيح البيانات" إلكترونيًا لحاجزى الإسكان الاجتماعي
قال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بإن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أطلق خدمة "تصحيح البيانات" لحاجزي الوحدات السكنية بـ"الإسكان الاجتماعي"، عبر البوابة الإلكترونية لمركز خدمة المواطنين على الموقع (cservices.shmff.gov.eg)، وذلك في ضوء تطبيق حزمة من الإجراءات الاحترازية والوقائية لمواجهة فيروس كورونا المستجد، بالتعاون مع وزارة الصحة، ومؤسسات الدولة في جميع مجالاتها.
وأضافت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، في بيان اليوم الأربعاء، أن تلك الخدمة تُمكن المواطنين الحاجزين ضمن مشروعات الصندوق ببرنامج الإسكان الاجتماعي، من تقديم طلب لتصحيح بعض بياناتهم الأساسية المُسجلة بالنظام الآلي للصندوق - السابق تسجيلها وقت التقديم عند طلب حجز وحدة سكنية عبر البوابة الإلكترونية - وذلك من خلال الدخول على البوابة الإلكترونية (cservices.shmff.gov.eg)، والضغط على زر "الطلبات" بمركز خدمة المواطنين، واختيار "طلب تصحيح البيانات".
وتابعت: "ثم يتم تحديد نوع البيان المطلوب تصحيحه من بين ٣ أنواع: الأول، طلب تعديل المدينة/ المركز طبقاً لاستمارة الحجز، والثاني، طلب تصحيح اسم صاحب الطلب الأصلي (طبقا لبيانات الرقم القومي)، والثالث، طلب تصحيح اسم الزوج /الزوجة (طبقا لبيانات الرقم القومي)، حيث يقوم المواطن بالاطلاع على الشروط والأحكام للطلب. ثم يتم تسجيل البيان الصحيح، ثم كتابة محتوى الطلب ورفع المستند / المستندات الدالة على صحة البيانات بملف واحد بصيغة (pdf)، ثم يقوم المواطن بالضغط على زر إرسال الطلب.
وأوضحت الرئيس التنفيذي للصندوق، أن تلك الخدمة تمثل الخدمة الرابعة في سلسلة الطلبات الإلكترونية التي يخطط الصندوق لإطلاقها خلال المرحلة القادمة، حيث يمكن للعميل متابعة حالة الطلب الذي تقدم به من خلال قيام النظام الآلي الداخلي بالصندوق بإرسال رسائل نصية (SMS) على رقم الهاتف الذي قام المواطن بتسجيله على البوابة الإلكترونية عند تسجيل حسابه الخاص، وتتضمن الرسالة موقف طلب العميل بعد دراسته من جانب موظفي الصندوق، كما أن المواطن يمكنه التعرف على حالة الطلب من خلال الدخول على البوابة الإلكترونية مباشرة.
وأشارت إلى أنه فيما يخص طلب تصحيح أو تعديل رقم الهاتف الخاص بالمواطن المُسجل سابقا، بالنظام الآلي للصندوق، فيتم عن طريق الاتصال بمركز الاتصالات لخدمة عملاء الصندوق على الأرقام الهاتفية (5999 أو 5777 أو 1188 من أي تليفون محمول، ورقم 090071117 من أي خط أرضي فقط)، وذلك من الساعة التاسعة صباحا وحتى الثالثة عصرا طوال أيام الأسبوع عدا يومي الجمعة والسبت.
وأكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنه تم إغلاق تلقي تلك الطلبات من خلال مكتب المواطنين بالوزارة، ومراكز الخدمة التابعة للصندوق، ولن يتم النظر إلا للطلبات التي تقدم من خلال الموقع الإلكتروني، مضيفة أن إدارة الصندوق تراجع بشكل دوري أساليب خدمة العملاء التي يوفرها الصندوق حتى تتلاءم مع احتياجات المواطنين في ظل الظروف الراهنة.
وناشدت "عبدالحميد"، المواطنين بالتعاون والالتزام باستخدام الوسائل التي يوفرها الصندوق لخدمة عملائه منعًا لتزاحم المواطنين بمراكز خدمة العملاء بمختلف أجهزة المدن والمحافظات، حفاظا على الصحة العامة، ومنع انتشار فيروس كورونا المستجد، وحماية المواطنين المترددين من أية تداعيات محتملة لفيروس كورونا، حيث يتم توفير الوسائل والأدوات اللازمة للرد على جميع التساؤلات والاستفسارات الخاصة بالمواطنين.
مستشارك العقارى جو
ابي رقمك لأستاذ. يوسف وتساب اذ ممكن
وبالنسبه للعموله بتاعتي بتتحسب ازاى لو البيعه تمت
بالاتفاق المسبق
او 2 ونصف %
نفسي اعرف تسوق العقاري
[١٤/٧ ٢:٣٠ م] marywrshdy: facebook.com/yousef.samir.37
ua-cam.com/channels/0Lmmc4SeJ5WuImJC-S26VA.html
facebook.com/مستشارك-العقارى-جو-105993751395246/
facebook.com/سمسار-الهرم-1008177459198904/
facebook.com/yousefsamir123/
[١٤/٧ ٢:٣٤ م] marywrshdy: facebook.com/groups/959184780809193/
facebook.com/groups/268143461568906/?ref=share
نفسي اشتغل معك في تسويق العقارات
انا شغال في قطاميه هايتس بس مش عارف اتعلم الشغل
الصبر مفتاح الفرج
نفسي بجد ادخل المجال دا
بالتوفيق
ua-cam.com/video/x-wDFHKEPeQ/v-deo.html
حضرتك لو هسوق بدون عموله انا كمرتضى استفدت ايه 😂
من الطرف الاخر هتاخذ عموله وده فى الاول فقط لحد ماتمسك اسم وزباين
السلام عليكم انا اختك من العراق كيف ممكن ادخل في التسويق العقاري من خلالك
واتس
طب ازاي الواحد بيجيب العميل
الاعلانات
انا عاوز ابدء في الشغلانة
مبروك خدها على محمل الجد وابداء
عاوز اخش المجال دا
بالتوفيق
سلام عليكم اخوي جزاك الله خير على محاضرة الله يكرمك يارب اطلب طلب ممكن رقم تواصل واتساب جزاك الله خير اخوي
01020933634
كيف اتوصل مع لأستاذ. يوسف
فين تكلمة الفيديو ده لوسمحت
ua-cam.com/video/x-wDFHKEPeQ/v-deo.html
@@مستشاركالعقارىجو
ممكن رقم حضرتك أتواصل معاك واتس
@@مستشاركالعقارىجو ممكن رقم حضرتك
01020933634
المشترى مش راضى يدفع العموله المتفق عليها معه
ومفيش عقد
والطرف الثانى فى البيعه سمسار انا معايا المشترى وهو معه المالك المشترى عرف كل المعلومات وراح لسمسار على نفس الوحدة قاله مش هأخد عموله وراح يخلص معه على الوحدة اللى انا والسمسار معايا عرفناة المكان والوحدة وجبناة بإعلانات وقال مسافر وحددوا ميعاد مع المالك وهو لف راح دفع عربون وبينقل ملكيه وموجود فى البلد مش مسافر حسبى الله ونعمه الوكيل فيه
اللى يشوف البوست دة يدعى عليه
اتقِ الله تعالى كيف تسمح لنفسك تحتفل بعيد الكفار وواضع شجرتهم ، أين الولاء والبراء لاحول ولاقوة إلا بالله.
انت فى مصر
دي مش حجه ولكن ممكن تكون لا تعلم فغفر الله لنا ولك
وجزاكم الله خيرا علي المعلومات
قناة اهل الحديث اولا الرجل محترم جدا جدا ثانيا مكتوب الاسم جو وهو اختصار لجوزيف علي ما اظن والله اعلم ثنيا القناة للتسويق العقاري مش لمناظرة الاديان . وانا من ليبيا
عايزه اتواصل مع حضرتك واتس لو مافيش مانع
01020933634
والله لم نستفد بشيء كلامك لا معنى له
اتفرج على فيديو تانى وربنا معاك
اغبى فيديو شوفته 😢