351 ALQ EM GUAPÓ - FAZENDA A VENDA EM GOIAS [🌱DUPLA APTIDÃO🐄] Zap 6299972-2000

👉 A fazenda possui 237 alqueires de área aberta, ideal para a criação de pastagens e o desenvolvimento de atividades pecuárias. Além disso, conta com 114 alqueires destinados à área nativa, reserva legal e preservação permanente, garantindo a sustentabilidade ambiental.
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Contatos:
📍Goiânia-GO
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(Antonio Carlos)
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FAZENDA A VENDA EM GOIAS 351 ALQUEIRES EM GUAPÓ - GO
Área Total:
351 Alq. (Goiano) (1.703 ha)
Área Aberta:
237 Alq. (1.147 ha)
Área Nativa, APP'S e Reserva:
114 Alq. (551 ha)
Área Atual em Lavouras:
05 Alq. (24.2 ha)
Área Máxima p/ Lavouras:
30 Alq. (145 ha)
Área em Pastagens:
230 Alq. (1.113 ha)
Tipo de Pastagens:
Brachiaria
Topografia:
Semi plana e ondulada
Altitude:
587 M. a 913 M. = 718 M. de média
Solo:
Terra de cultura de bacuri, gueroba e dezenas de espécies de arvores de lei que são propícias em terras de cultura, textura do solo misto entre macio e rochoso devido a topografia
Água:
33 Nascentes, 02 poços artesianos, rego d'água, 01 tanque p/ peixes, 06 represas, 30 vertentes e 03 córregos
Índice Pluviométrico:
1.346 mm
Temperatura Média Anual:
24.6 °C
Benfeitorias:
02 sedes sendo uma c/ sobrado contendo 04 suítes, internet wi-fi, área de lazer e convivência incluindo piscina, área gourmet c/ churrasqueira e quiosque, jardim gramado, pomar c/ frutíferas, poço artesiano e casa p/ gerente.
Redondel, pista p/ prática de esportes c/ equinos e selaria.
Outra sede c/ vários quartos, quiosque, 01 tanque p/ peixes, curral c/ galpão e piso em concreto apto p/ ordenha, depósito, galpão p/ trator, grade e carreta, 02 trincheiras p/ silos, casa p/ funcionário, poço artesiano, rego d'água e 01 pequena represa.
02 retiros sendo 01 c/ curral p/ apartação, tronco e embarcadouro, casa, pomar, barracão p/ ferramentas e sacarias. Outro retiro c/ casa, curral c/ galpão, rego d'água e represa.
Área de 01 ha alugada c/ 02 torres de comunicações c/ 60 metros de altura devidamente regularizada a Anatel.
Dezenas de pastos, outras 04 represas, bebedouros, cocheiras, cercas em arame liso 01 estrada de servidão e outras benfeitorias mais aqui não relatadas...
Localidade:
Guapó - GO
Distâncias:
20 minutos do Calcário
20 minutos do Frigorífico (Suíno)
32 km do Laticínios
40 km do Frigorífico (Bovino)
40 minutos de Goiânia
250 km de Brasília
Documentação:
Escritura, GEO, CAR, ITR, CCIR, INCRA e NIRF
Dívidas:
Não informado
Preço:
R$ 63.000.000
(Sessenta e três milhões de reais)
Pagamento:
Entrada e mais 01 pagamento restante c/ indexador a combinar
Observações:
Fazenda com terras de cultura especificas para pecuária.
Cria, recria,
engorda e confinamento. Apta também p/ atividade leiteira, visto que possui boa área para plantio de milho na safra e milho ou sorgo na safrinha para o suprir a necessidade do gado na época da estiagem.
Localizada próxima ao asfalto com fácil acesso por todos os tipos de veículos e em região altamente desenvolvida tendo diversas cidades, empresas e industrias como vizinhança.
As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disposição de venda a qualquer momento e sem aviso prévio.
Cod. Wal
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(Antonio Carlos)
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