[춘천 MBC](R)춘천 소양로 재건축 아파트 분양가 얼마_김도균기자
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- Опубліковано 21 вер 2024
- 춘천에 또다시 1천 세대가 넘는
대단지 아파트가 들어설 예정입니다.
건축 자재값에 금리까지 급등한 터라
실수요자들의 관심이
분양가로 쏠리고 있는데요.
조합 내부에서는
3.3제곱미터 당 가격이
1천 6백만 원이 넘을 거란
주장까지 하는데,
과연 어느 정도가 될 지
김도균 기자가 알아봤습니다.
◀ＶＣＲ▶
올 가을 분양이 시작될
춘천 소양동 아파트 부지입니다.
1천 39세대 규모의 대규모 단지.
소양로 재건축 조합은
이달 안에 견본주택을 완성하고
11월 분양을 목표로 하고 있습니다.
실수요자들의 가장 큰 관심은 분양가.
조합 내부에선 일반 분양 평균 가격이
3.3㎡ 당 1천 600만 원 선에서
형성될 수 있다는 주장이 나옵니다.
◀전화ＩＮＴ▶ 우춘수 / 소양촉진2구역 재건축 정비사업 조합장
"물가 상승률을 반영하고 자재값 (인상) 등을 고려하면 최소한
(3.3㎡ 당) 1천 600만원에서 1천 700만원 안으로 되지 않을까.."
분양 가격은 재건축 조합과
건설사가 본계약을 체결한 뒤
조합원 동의를 거쳐 결정됩니다.
재건축 조합이 민간 사업자로 분류돼
실수요자들의 부담을 덜기 위한
춘천시 분양가 자문회의 과정도 없습니다.
최근 5년 사이 춘천지역 아파트 분양가를
짚어봤습니다.
//소비자들이 선호하는 1천 세대 규모
대단지 고급 아파트의
3.3㎡ 당 평균 분양가를 비교하면
2016년엔 810만원,
2018년엔 1천 60만원으로 올랐습니다.
지난해 춘천 근화동 지역조합 아파트는
평당 1,217만원인 반면
올해 춘천 효자동에 98세대 규모로 공급된
아파트는 평당 평균 분양가가
1천 680만원 까지 거래됐습니다.//
이처럼 높아만가는 분양가에다
치솟는 금리와 물가 등 경제상황까지 고려하면
신규 아파트 실수요자들의 부담은
커질 수밖에 없습니다.
◀ＩＮＴ▶ 조명호 / 강원연구원 도시계획 박사
"대외적인 여건으로 인해서 금리가 많이
올라오고 있는 것이 실수요자들에게
많은 부담으로 작용하고 있습니다."
집값을 잡기 위한 정부 정책 변화로
수도권을 포함해 전국적으로
아파트 매매시장이 얼어붙으면서
투자심리가 위축되고 있는 상황,
신규 아파트를 분양받아도
프레미엄을 챙길 수 없다는 불확실성이 커지면서
미분양도 발생할 수 있어
이번 춘천 소양동 신규 아파트 분양가에 대한
관심이 집중되고 있습니다.
MBC뉴스 김도균입니다
![벼랑끝 김영선 입 열더니 "명태균, 김여사 언급하며.." [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/o8jo241uUtA/mqdefault.jpg)
![벼랑끝 김영선 입 열더니 "명태균, 김여사 언급하며.." [뉴스.zip/MBC뉴스]](/img/tr.png)
![[강원365]옛날 춘천 요선동과 소양로에선 어떤 일이... 기와집골과 겨울연가,요선터널과 서부시장 그리고 캠프페이지와 소양로](http://i.ytimg.com/vi/NIjIBrEcmpg/mqdefault.jpg)
![교회에 낸 헌금은 누가 관리해요? f.배덕만 기독연구원 느헤미야 교수 [더 릴리전]](/img/n.gif)
춘천이 서울 옆인가요?? ㅎㅎㅎㅎ 장난하나 강남 30분 거리에 춘천이란 도시가 새로 생겼나요?? 1600이라네 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
1600이시국에 누구 사노?
800백도 안살꺼 같은디~
이 것 분양 받으면 망한다 평당 1600 받지 마세요~!
기와집골 감정평가 거의 150~~200 평당 30년 정도 걸려서 하는건데 1600이란 금액은 누가책정~~? 춘천 롯데 위너클레스 분양가 평당 950 정도 온의동 센트럴 타워 프루지오 분양가 1100 정도 나머지는 아파트는 800 이하 ~~근데 1600 지랄하구 자빠졌네~~~ㅋ
분양 어렵겠네요.
솔직히 저 금액이면 분양 받는건 호구나......경기도 화성 보다 비싸네ㅋ
평당 1600? 제정신인가ㅋㅋㅋㅋ
서울 갭투자들 빠졌는데 춘천이 5억대ㅋ
예전에 분양가 2억후반대 아파트도 그당시 미분양 나는게 춘천인데 5억대를 춘천시민이 누가 사나ㅋ
3억대도 미분양 날판에
평당900이면들어감
여기 100프로 미분향 됩니다 부도날수도 ㅋ
헉 오억칠천!!!
동평
한숲이 얼마게요~~~
현재 매물만 300개 나와있습니다
ㅡ
춘천은. 30평 기준으로 2억 5천 넘어가면...
거품 아닐까.
조합은 절라 싸게 샀겠지.ㅋ
나 그 아파트 옆에 사는데..바로 옆 구축 현대아파트 24평이 1억4천인가 그렇고 길건너 신축 스타리버가 평당1600만원.에라이 죄다 미분양이다.
1625 이라 결정됬다 합니다
미분양
미친거죠 ㅎㅎ 망해봐랴 정신차리죠
시멘트덩어리
아직도 사기판?
당신들 가족들이
다사면되겠군 고급
아파트는 시멘트가
아닌가?
2000만원에 분양 하세요 어차피 분양 안될것
1600 ㅋㅋㅋ
부도각
돈벌기쉽네~
춘천이 1600??????????? 적당히 하자.
당신생각
1600이건 1300이건 미분양 100프로다...
춘천 인구감소로 시골읍내로 변해가는 중
건설사야 정신처려라
평당 1600이라 ㅎㅎ
춘천 집값 안떨어지는데 부동산 담합 조사좀요
조사는 ㅋ지역대비 물가대비.오른게 없는데! 떨어질게 있는가.
@@디즈니-o3f 자네 %의 개념에 대해서 아는가~? 지표는 대부분 대비%로 표현을 한단다. 집값이 지역대비 물가대비 3년전 대비 약 50~60%가 올랐는데
커피값 지난3년동안 50-60%올랐어요?
야 1600백
수도귄이1000만인데
죽음이구나. 시골이. 이러니. 대구꼴 되겠다
망
미분양~~
사지마라 저런 촌구석에 누가 들어가 사냐 ?
800만원 콜~누굴 바보로 아나~^
그정도면 서울 인근 분양받지 누가 춘천을~
미분양 나겠다 ㅋㅋ
밤만되면 유령도시가 되는 춘천인데 평당 1600?? 웃고 갑니다 ㅋ
어디가,유령도시,이던기ㅡ요?
@@로망스-q6g 춘천이요 밤만되면 사람들이 안 보이죠...
1600 만원이면 싸긴 싸네여 인천은 20평대가 8억 9억 가던데
사기차고 있네 인천 어디가 20평에 8~9억이래
춘천이 인천인가요?ㅋ 800도 미분양날거임
대규모 미분양 사태 .. 건설사와 조합은 부도날거 같다.
지금누가저가격에사나 위치도않좋은데