東京買地起樓五步曲 港夫婦三間迷你屋輪流住 (果籽)

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 18 жов 2024

КОМЕНТАРІ • 179

  • @iunkoc
    @iunkoc 4 роки тому +49

    睇完港男200萬 ,後面都講在再有200萬會起間理想D既(真心睇得出比呢2件野水咗鑊勁既)
    所以鼓勵4眼哥同呢2件野及早割蓆 ,未來不遠既日子起到間自己真正理想既屋

  • @manchan692
    @manchan692 4 роки тому +84

    佢地根本只係中介,只係協調業主同建築師中間做溝通,同處理文件,期間所有過程,法律程序亦要業主親身辦理,幫左d乜?咪就係水你買d不良地,然後幫你揾9流建築師lo,咁就先收你買地佣金,再收多你14萬起樓費。
    建築師自己唔識搵咩?係日本,其實揾建築師好易,然後建築師會自己揾職人起樓,同埋處理所有問題,包括片中講到好嚇鬼ge燈柱問題,建築師亦會幫你處理,如果識日文,根本無任何理由要揾佢地,講到又完成夢想又盛,好偉大咁,咪又係cap水賺同鄕錢,錢可以賺,但唔好講到咁巴閉,一手包辦?起樓設計幾時輪到佢地,有無建築或者室内設計底子?日本一級建築師周街都係,法規又嚴,幾時到你意見?成條片任你講都講唔到建築或者室内設計專業上ge見解,拎張圖紙出黎9up下當真,咩個窗開係中間定左邊,笑9死,又話好鍾意睇建築書,任你拎出黎都係得果幾本唔知咩書,一味9up。
    簡單d講,如果決定係日本生活,識日文ge,根本唔需要揾佢地,如果識日文,我睇唔到有d咩係要揾佢地先處理到,無lala洗多14萬港紙為乜?
    重點係,所謂佢地起ge樓,以近代日本標準,同價錢黎講,真係好流,應該同9流事務所合作,賺錢至上,一條龍揾笨,唔熟唔食。
    唔好用香港起樓概念去睇,係日本,起樓其實簡單過香港裝修,建議貨比3間,一試就知龍與鳯。

    • @WintelTang
      @WintelTang 4 роки тому +11

      其實真係要睇日本起樓,最基本緊係睇晒“全能住宅改造王" 咁多集就得,一定好過睇依條片

    • @tangeric2419
      @tangeric2419 4 роки тому +3

      it is not fair to judge this couple like what you have said. It is easy to criticize. please show some manner. Your comment is not polite. this just show your class.

    • @mihu2201
      @mihu2201 4 роки тому +1

      你識? 如果識日文 都唔一定有起樓知識啦。 你响香港裝個修 都要揾設計公司幫手 project management啦。 點解HK嘅人宜家咁多不洩人哋好架啫? 人哋又冇偷呃拐騙, 你又唔係幫親過點解要咁樣評論人哋架呢? sigh~

    • @manchan692
      @manchan692 4 роки тому +20

      @@mihu2201 你理解能力有問題ar?我邊字邊句話識日文就識起樓?成篇野咪就係講緊自己去揾建築師就得lo,正如你講,香港都要揾設計公司la,佢兩公婆又唔係建築師,又唔係室内設計師,究竟俾14萬佢地做乜?咪中介lo!
      點解依家香港仲有你呢d咁低級ge打狗,可以唔理前文,一味9up護主?!
      反駁唔係問題,麻煩正面討論,成篇野一句都無正面反駁到我指出ge問應,一味講埋d空泛言論有乜意思?
      我叫人貨比三家有錯咩?你就驚成咁,唔好以為香港人個個都好似你咁蠢先得ga

    • @淮河沿岸
      @淮河沿岸 4 роки тому

      講到咁pro......第時有需要搵你,記得打個折😆😆😆

  • @manchan692
    @manchan692 4 роки тому +29

    淨係講呢幾樣就得la.
    明明日本人起住宅,都係直接揾建築師事務所,建築師事務所會由頭到尾幫你解決所有問題,佢地兩公婆又無相關資格或者學歷,點解要揾佢地?咁唔係中介係咩?
    佢兩公婆無建築,室内設計專業資格,施工職人,供應商都唔係,揾佢地除左要俾多14萬外,幫到咩?
    雖然幾乎日本人起住宅,都係直接揾建築師事務所,不過就算要揾中介,咁點解唔揾土生土長日本中介,要揾果兩公婆,貪佢兩個識得野少,定收得貴?
    質素方面,當然你可以話地點,空間,間隔,物料,外觀,呢d都好主觀,所以唔好拗,最好睇多d,比較多d,至少同價錢我未睇過衰得過佢地起ge屋(所謂佢地起)。
    上網大把呢d真實日本起屋案例,香港台灣都有好多有中文字幕ge日本起屋節目,網上成千上萬個個案可參考,因為日本平民起屋自住好普遍,揾建築師事務所亦非常容易,稍為比較,就知咩叫建築,咩叫老千。
    KO!
    完!

  • @nicole909
    @nicole909 4 роки тому +112

    真人版the sims😂

  • @破音超人
    @破音超人 4 роки тому +219

    呢兩個咪係叫個港男用200萬起迷你樓既一男一女@_@

    • @johnnyli7628
      @johnnyli7628 4 роки тому +2

      yes

    • @electrosphere
      @electrosphere 4 роки тому +37

      「如果佢唔買我自己都會買」
      一睇都feel到朕「sale屎除」

    • @wschan3234
      @wschan3234 4 роки тому +3

      有筍嘢經紀佬食咗先啦。真係賺夠想俾人賺咩

    • @WintelTang
      @WintelTang 4 роки тому +16

      都係個句啦
      最少佢係自己做緊先,再叫人做,點都好講日文都唔識一隻字,YEN 都冇係手的sales 叫你買日本樓丫

    • @Sam-js3gk
      @Sam-js3gk 4 роки тому +1

      将几十年前深圳的房搬到海外,包括同胞建筑公司,建筑材料,手工,内部用料,但价格就...

  • @jollyjellybelly4130
    @jollyjellybelly4130 4 роки тому +43

    係條廣告片黎喎! 自己起得開心恭喜佢 但當盤生意/ 投資 客路好窄 只有永住權個班人仕 分3間細屋理由好牽強

  • @asdrgy
    @asdrgy 4 роки тому +15

    Well done. Enjoy life.

    • @yuen_xd
      @yuen_xd 4 роки тому +2

      但日本衰在有地震

  • @dominicmota5564
    @dominicmota5564 4 роки тому +20

    影到自己個仔間房成個兇案現場 亂葬崗咁嘅樣設計師??

  • @candycane2719
    @candycane2719 3 роки тому

    正!

  • @蘋果迷-m6l
    @蘋果迷-m6l 4 роки тому +12

    我都好想去日本住..

  • @HomanAlex
    @HomanAlex 4 роки тому +56

    佢話自己本身係做藝術. 出嚟嘅觀感一般.

    • @salinameow
      @salinameow 4 роки тому +12

      我都聽到後 笑左🤪 睇過另一集港男200萬起迷你屋 佢地design的 真係DLS嚇一嚇😂😂

    • @HomanAlex
      @HomanAlex 4 роки тому +5

      @@salinameow 喺youtube打tiny house. 建築費八十萬上下, 大把靚過佢!

    • @royhsieh4307
      @royhsieh4307 4 роки тому +2

      港式藝術我真係識條鐵

    • @manchan692
      @manchan692 4 роки тому +8

      成條片任佢up,都講唔出佢兩公婆有d咩建築或者室內設計ge資歷,就話參與建築過程,又話做藝術,做乜藝術無講,一隻字都唔提,反而話咩自己細個買d紙返黎切就9up一大輪,如果真係有相關專業或者相關少少學歷,仲唔無限放大ar?竟然隻字不提。
      咪即係一味9up囉!
      cap水就cap水la,講到咁偉大!
      如果真係移民日本落地生根,用全部積蓄揾佢兩公婆起左d唔等洗9流屋,幾年後先知原來同一價錢有更高質素同更多選擇,真係後悔莫及,累人一世。

    • @masterkiller4704
      @masterkiller4704 4 роки тому +2

      ua-cam.com/video/mARiqXrsACA/v-deo.html
      其實日本起樓通常都係咁嘅設計,係香港人嘅口味唔同
      當你自己想起嘅時候,你咪用返自己鍾意嘅設計方式囉!
      以前嘅香港人好有世界觀,九七之後唔知發生咩事點解變得咁井底....

  • @joengai5778
    @joengai5778 3 роки тому

    呢個購買成功!地點下北澤perfect!!

  • @SUNMOONHOM
    @SUNMOONHOM 3 роки тому +2

    絕對唔好信呢兩公婆,有friend就比佢哋啱過, 同伙建築公司一齊食水你地不識日本市場的外國人特別係香港人,設計和建築知識乜水都不識。吹水最靓,一旦俾左定金翻脸不认人仲爆粗口詛咒人添。
    佢地掙得不止200萬顧問费,除去中介费仲收着兩家茶礼。

  • @atseatse
    @atseatse 4 роки тому

    Lovely people 😊

  • @BAOANYUEN
    @BAOANYUEN 3 роки тому +2

    住大屋話淨係用一間房 依家連個仔間房都要係走廊定樓梯偷位 你使唔使咁呀🤣🤣

  • @whereismymind2047
    @whereismymind2047 4 роки тому +30

    去得日本仲住咁鳩細都幾on9
    最on9係講到嫌間屋大
    廣告咁樣太假仲令人反感

    • @jianrongluo
      @jianrongluo 4 роки тому +4

      睇鬼片嘅時候會覺得間屋大好恐怖。
      屋企人少嘅話真係唔鍾意咁大。

    • @whereismymind2047
      @whereismymind2047 4 роки тому

      @@jianrongluo 咪係囉,就係因為咁我寧願去住納米樓,你話幾合理呢

    • @ayantsang8011
      @ayantsang8011 4 роки тому +6

      其實賣納米樓無問題,但納米樓賣大屋價就擺明搵人笨柒。

    • @SWSZ87
      @SWSZ87 4 роки тому

      住house 其實好痛苦,一定要請工人

  • @siurock9169
    @siurock9169 4 роки тому +4

    我有興趣呀😍😍😍😍😍

  • @edwardvictorau
    @edwardvictorau 4 роки тому +1

    下北澤是個好地方。

  • @カラン的日本生活
    @カラン的日本生活 3 роки тому

    我喺大阪都起緊樓,唔迷你又唔算貴,有興趣黎睇下~

  • @kamloops05
    @kamloops05 3 роки тому

    呢兩條友令我諗起「龍咁威」瑞士山區肺

  • @jennyyuyuyu
    @jennyyuyuyu 4 роки тому +39

    賣廣告姐,點解講野可以講得咁黒人憎

  • @AmericaFans777
    @AmericaFans777 4 роки тому +2

    谢谢你的分享,很棒哦

  • @masterkiller4704
    @masterkiller4704 4 роки тому +6

    ua-cam.com/video/mARiqXrsACA/v-deo.html
    其實喺日本買地起樓係好平常㗎咋
    以前香港好有世界觀,但九七之後點解變得咁井底之蛙呢.....

  • @kinglau7260
    @kinglau7260 4 роки тому +3

    起這麼多樓,收稅會不會收到怕?
    房產稅+都市計畫稅,每個月應該要付不少錢了吧?

  • @irenefung6557
    @irenefung6557 4 роки тому

    Very nice

  • @faifai8482
    @faifai8482 4 роки тому +3

    日本樓好難升值,下一個買家知道上一手系中國人好難出售,日本樓租回報不錯,万一有人自殺就麻煩,遙控官理超煩咩都收費,不要信佢二人

  • @Golden_Lucky_8
    @Golden_Lucky_8 4 роки тому

    Nice

  • @yenc7909
    @yenc7909 4 роки тому

    I read that Janpanese like new houses, for that reason old houses depreciate every year.

    • @meis
      @meis 4 роки тому

      It is a normal phenomena across the world. Some countries take it to the next level tho, hence the depreciate values. You know why? Increase of populations aka overpopulation.

  • @hungho1718
    @hungho1718 4 роки тому +5

    同大陸人黎香港有乜分別?

  • @leochow6478
    @leochow6478 4 роки тому +4

    睇左幾個鏡頭佢間屋普通

  • @TheLovingchau
    @TheLovingchau 4 роки тому +2

    鐘意最尾果句

  • @getnowhere
    @getnowhere 4 роки тому +21

    窮鬼冇眼睇

  • @rf9086
    @rf9086 4 роки тому

    说实话,每个人都有每个人的选择了!不过拿卖地盖楼对比打扫房间和割草也太夸张了!不说别的,自己起楼的有多少人,自己打扫房间和割草的有多少人?只能说你们自己喜欢买地起楼罢了!

  • @CalvinWongHKG
    @CalvinWongHKG 4 роки тому

    Good job! don’t struggle for HK shit overprice one ! Many option around the world !

  • @kydic9955
    @kydic9955 4 роки тому +1

    個男説話好似魯振順,cam can 地

  • @Johnsmith-ur9xn
    @Johnsmith-ur9xn 3 роки тому

    Well done. Amy and Ken, please provide your contact info because I want to invest in something like this in Tokyo.

  • @charleslai93
    @charleslai93 4 роки тому +10

    個仔遺傳老豆老母曬命性格,如果唔係都唔會覺得お金持ち!

  • @飛天小女菫
    @飛天小女菫 3 роки тому

    老婆很像川島芳子!殺丁力

  • @魔心-o9r
    @魔心-o9r 4 роки тому

    来马来西亚就变成豪宅了!

  • @kazewendy12
    @kazewendy12 4 роки тому +11

    其實如果再多啲人走去日本咁起依啲樓,影響人地日本人本土生活,一定會令日本人討厭!
    個女人都識講,係因為日本暫時未有法律或限制,但係如果你係咁喺人地地方去做呢件事,之後又越引越多外來人去衝擊人地本土生活,一定會變得神憎鬼厭!
    好地地做乜要搞人地先? 到時炒貴人地啲樓,咁同呢家比大陸人炒貴香港啲樓有乜分別? 己所不欲,勿施於人.
    你去日本都係因為人地風貌文化覺得好,如果呢啲風氣持續,到時日本撞口撞面又係香港人/大陸人,咁仲衰!
    去旅行都已經影響咁大. 雖然人地國家就真係嚴謹批核移民,最怕呢對夫婦為利益而搞呢啲生意,引啲人去買樓,搞到人地社區冇安寧!
    移民日本,最正途方法,就係正正式式嫁/娶去一個日本家庭,咁先係融入人地文化.
    某程度上好似佢地咁,呢度住下果度住下(但一個family),已經係衝擊緊人地嘅系統同社會秩序,唔鼓勵.

    • @ayantsang8011
      @ayantsang8011 4 роки тому +3

      基本上認同你大部份,但日本一直都唔係香港人心目中既移民國家(同英美澳加比啦),D樓空置率又咁高,我又唔擔心因為佢地賣納米樓攪到佢地無屋住/租呢個問題,而最後一段更加真係不敢苟同。
      技術移民,投資移民(非房產)係對當地社會有一定貢獻,唔一定要結婚先玀居留權就好,香港夠可以結婚玀身份證啦,咪一樣可以攪到咁。而係唔同地方住....租屋既人咪就係咁,我又唔覺得有咩問題,點樣會衝擊到人地個系統同社會秩序呢?😂真心唔明

  • @a.l3624
    @a.l3624 4 роки тому +6

    川島方子😱😱

    • @cravefour
      @cravefour 4 роки тому

      yah, she looks like her

  • @ayantsang8011
    @ayantsang8011 4 роки тому +10

    住日本細單位真係租屋就算,唔駛煩稅,維修同保險野,轉工都靈活D。
    300萬可以做到好多野,係香港已經俾層樓困住,去到外國仲要咁on9???

    • @WintelTang
      @WintelTang 4 роки тому +1

      佢個層次都唔同你個層次...佢身家只係片入面都已經千萬計,仲未其他佢冇同你講個d
      同埋香港真係有好人有依個錢.....你可以放心,只可惜同時都有好多香港人冇者

    • @asdf83917
      @asdf83917 4 роки тому +1

      那堆屋係樣板。俾客睇。
      反正佢地有錢

    • @5分钟改变人生
      @5分钟改变人生 4 роки тому

      日本冇乜稅喔

    • @ayantsang8011
      @ayantsang8011 4 роки тому +1

      @@WintelTang香港有好多有錢人同用呢舊錢買佢Don9單位有咩關係?
      定係你想講香港好多有錢人都on9?

    • @WintelTang
      @WintelTang 4 роки тому +2

      @@ayantsang8011 唔估多定少啦
      50:50 係on9 都賺死佢XD
      如果你係做服務業之類,你就會明香港D人客係可以有幾ON9,不論有錢興否同讀多書多少

  • @yuwong849
    @yuwong849 4 роки тому +4

    甘细起左都冇feel

  • @rolandfoo6607
    @rolandfoo6607 4 роки тому

    我相信Ken及Amy是有良心的建筑房商。

    • @SUNMOONHOM
      @SUNMOONHOM 3 роки тому

      絕對唔好信呢兩公婆,有friend就比佢哋啱過, 同伙建築公司一齊食水你地不識日本市場的外國人特別係香港人,設計和建築知識乜水都不識。吹水最靓,一旦俾左定金翻脸不认人仲爆粗口詛咒人添。
      佢地掙得不止200萬顧問费,除去中介费仲收着兩家茶礼。

    • @OMGMG
      @OMGMG 3 роки тому +1

      睇個廣告就相信?唔怪得佢哋D錢咁易搵。

  • @pinkhugohk
    @pinkhugohk 3 роки тому

    老實講,每年禁多稅

  • @maxyungjp
    @maxyungjp 3 роки тому

    我在日本住了十幾年,又是炒樓,套現,然後再蓋! 真的非常無聊

  • @武功高強高佬強
    @武功高強高佬強 4 роки тому +3

    個女人咁似黃韻詩

  • @nothingelse606
    @nothingelse606 4 роки тому +1

    住慣籠屋住別墅話唔習慣,呢啲係咪叫犯賤。

  • @shiroki0827
    @shiroki0827 4 роки тому +13

    買三間細點解唔買一間大

    • @WTEFK
      @WTEFK 4 роки тому +31

      一開始已經講左住大屋唔舒服 有冇睇?

    • @shiroki0827
      @shiroki0827 4 роки тому +2

      WTEFK 我覺得佢唔識理財

    • @WTEFK
      @WTEFK 4 роки тому +20

      @@shiroki0827 佢而家用錢買到自己想要既野 點解要用理財角度去諗

    • @shiroki0827
      @shiroki0827 4 роки тому

      WTEFK 澄清返(買三間細點解唔買一間大)係我自己嘅諗法

    • @WTEFK
      @WTEFK 4 роки тому

      @@shiroki0827 你咁講我都係 三間加埋買間大既請朋友返黎都豪爽d

  • @李彈彈
    @李彈彈 4 роки тому

    外觀都一樣

  • @user-hgoogle
    @user-hgoogle 4 роки тому +1

    头脑真系灵活,香港人。

  • @waikuenlee6242
    @waikuenlee6242 4 роки тому +1

    幾年前嘅片

  • @yvonlau
    @yvonlau 4 роки тому

    香港勇武 實在太令人感動😹😹

  • @鄭柏文
    @鄭柏文 4 роки тому +2

    始終係離開自己的家鄉~有什麼好比較?
    不要自己欺騙自己!如果照這樣的邏輯,那大家都移民去日本就好了

  • @winniewong2012
    @winniewong2012 4 роки тому +1

    醫護?。。。死去英國晒太陽啦!

  • @ralentinovossi8081
    @ralentinovossi8081 4 роки тому +6

    未見過如此樣衰既女人

    • @godman3098
      @godman3098 4 роки тому

      講野口撚臭死開喇,人地賺番即有30萬港紙

  • @timwong5032
    @timwong5032 3 роки тому

    叻囉!係香港抄樓!去日本抄埋地T!

  • @Yusukeleon
    @Yusukeleon 4 роки тому

    在下还是回去发梦一下好吧。

  • @bomirabeau1154
    @bomirabeau1154 3 роки тому

    最傻在日本买楼,一场大地震 就乜都化为乌有。

  • @hiukam5389
    @hiukam5389 4 роки тому +4

    窮撚可以收皮收聲

  • @100wingt8
    @100wingt8 4 роки тому

    🤮

  • @patrickyu6251
    @patrickyu6251 4 роки тому +2

    I think everyone have a right or choice to immigrate to anywhere they want. However, they will find out that it is not easy to integrate the main stream especially in the western countries due to your appearance. HK is a good place and do not destroy it. To be honest, China or HK is far more than better in the western countries and please use the same standard to judge instead of the personal political view.

    • @chanhugo3582
      @chanhugo3582 4 роки тому

      But why so many China put their children to western countries to study or let them immigrate to uk, Canada or Australia??
      Why??? Love China but body is so honest, why??😂😂

    • @patrickyu6251
      @patrickyu6251 4 роки тому

      May be we don't trust or no confidence in China. We don't the answer. However when we have been living in the western countries for more than 27 years and the feeling is totally different. 人離鄉賤。Of course when you get something and then need to give up something as a return. You also can see there are a lot problem (roits) happened in US but you are seldomly reported in hk. we are always emphasized to find the true but most of them are a fake news or only report the certain portion of facts. So that we need to analysis and judge the facts in a reasonal matter. Dont fall in the perception? You can see why there are a lot of hk people moving back to hk after they get the citenship since it is hard to settle in the western countries. It is one of the real facts.

  • @仁者無敵亡國狗必死
    @仁者無敵亡國狗必死 4 роки тому +1

    邊個擋左子彈啊?一個大話講一百次就係事實? 想獨立,先去拆軍營啦,革命尚未成功啊

  • @niccheah4986
    @niccheah4986 4 роки тому +1

    其实除了youtuber, 年轻人也可以做在线问卷赚钱啦,我这些年来也领了近千美金了,有兴趣的朋友可以通过这个网址申请就可以开始赚取收入了噢:i. Using labtop: www.ysense.com/?rb=59420198
    ii. Using phone: cashkar.ma/SGYi9p9fbY

    • @tonystark2795
      @tonystark2795 4 роки тому +2

      近千美金,笑撚咗。又係"我賺夠比其他人賺吓"?