THUẬN KIỀU PLAZA TẠI SAO KHÔNG AI Ở ?
Вставка
- Опубліковано 17 вер 2024
- Thuận Kiều Plaza (nay là The Garden Mall) là một toà nhà cao tầng tại Việt Nam được xây dựng từ năm 1994 đến năm 1999. Toà nhà là một tổ hợp 3 toà tháp với độ cao lên đến 110 m. Toà nhà nằm tại số 190 Hồng Bàng, phường 12, quận 5, thành phố Hồ Chí Minh.
Công trình gồm 3 tháp, mỗi tháp có 33 tầng, trong đó có khu trung tâm thương mại, 648 căn hộ. Tổng diện tích xây dựng 100.000m2 trong đó: Khu căn hộ chiếm 60.000m2, Khu thương mại chiếm 20.000m2, diện tích nhà để xe 10.000m2 và Câu lạc bộ thể thao giải trí 10.000m2
Năm 1994, Công ty TNHH MTV Xây dựng thương mại Sài Gòn 5 (trực thuộc Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn TNHH MTV) và Kings Harmony Int MTV liên doanh xây dựng cao ốc thương mại trên khu đất có diện tích 9.971m², với tổng kinh phí hơn 55 triệu USD.
Theo quy định, đây là loại hình hợp tác dựa trên hợp đồng giữa hai hoặc nhiều bên để đầu tư, kinh doanh tại Việt Nam mà không thành lập pháp nhân mới. Việc quản lý, điều hành dựa vào sự đồng thuận giữa các bên nên nếu một trong các bên không đồng ý thì mọi hoạt động sẽ bị ngừng lại. Về mặt pháp lý, Thuận Kiều Plaza là dạng căn hộ cho thuê dài hạn. Người mua phải bỏ ra khoảng 1 tỉ đồng sử dụng trong vòng vài chục năm rồi sau đó trả lại cho Nhà nước. Dạng bất động sản này bên Hồng Kông rất nhiều nhưng không phù hợp với quan niệm và thói quen của người Việt. Lãnh đạo của quận 5 khi đó nhận thấy chưa có một công trình hiện đại nào trên địa bàn nên đã chấp thuận cho xây với quan điểm là mọi rủi ro, thành bại do nhà đầu tư chịu trách nhiệm.
Thiết kế của Thuận Kiều Plaza với căn hộ nhỏ, trần căn hộ thấp phù hợp với điều kiện đất chật người đông ở Hồng Kông nhưng không phù hợp với TP.HCM. Trên thực tế, khu vực gần kề là Chợ Lớn dù có mật độ dân số cao nhưng chưa đến mức dày đặc như Hồng Kông.
Thuận Kiều Plaza rao bán với giá từ 35-40.000 USD (tương đương với khoảng 100 lượng vàng) cho một căn hộ 45-50m2 tại thời điểm đó. Hành lang, cầu thang bộ nhỏ, tối gây cảm giác ngột ngạt, chật chội. Mặc khác, căn hộ chung cư phòng nhỏ, trần thấp gây bí, không phù hợp với khí hậu nhiệt đới. Các căn hộ này giống như tại Cửu Long Tân Giới, Hồng Kông.
Tuy nhiên, suốt gần 20 năm qua Thuận Kiều Plaza hầu như không mang lại lợi ích nào cho xã hội. Dự án không tạo thêm được việc làm nào, cũng không đem lại nguồn thu cho Nhà nước vì rất nhiều tin đồn ma quái xung quanh. Hiện nay hai tòa tháp A, B đều không có người ở, tháp C có hơn chục căn hộ có khách ngụ cư nhưng nơi này hiện nay vẫn có một đội bảo vệ hàng chục người và lực lượng dọn vệ sinh hằng ngày vào ra. Tại tầng giữ ôtô và xe máy, lượng ôtô của người dân thuê chỗ đậu tại đây khá nhiều.
Năm 2015, Thuận Kiều Plaza đã có chủ đầu tư mới là Công ty cổ phần đầu tư An Đông thuộc Tập đoàn Vạn Thịnh Phát mua lại từ chủ đầu tư cũ là liên doanh công ty Kings Harmony Int’LTD (Hồng Kông) và Tổng công ty địa ốc Sài Gòn, với giá trị hơn 600 tỉ đồng.
Ngày 3 tháng 11 năm 2017, trung tâm thương mại The Garden Mall chính thức được khai trương. The Garden Mall gồm 3 tầng thương mại với tổng diện tích sàn 30.000 m2 được lấp đầy với nhiều tiện ích, dịch vụ đa dạng. Về kết cấu, The Garden Mall vẫn giữ nguyên mẫu Thuận Kiều Plaza và thay đổi công năng thành 3 phân khu: Không gian tổ chức sự kiện, trung tâm giải trí - ẩm thực, khu căn hộ cho thuê.
#THUANKIEUPLAZA #THEGARDENMALL #HUNGSAIGON
Mình rất cám ơn mọi người đã dành thời gian xem video và bình luận. Clip này mình quay 9/2019 rồi, lúc này các căn hộ bên trong đang được sửa sang lại, các bạn xem hết clip để coi đường thoát hiểm và đi lên xem kiến trúc bên trong 1 căn hộ như thế nào nhé. Rất may mắn là ông bà phù hộ nên khi lên trên căn hộ không bị ai nhát hay theo !
Sao thấy âm u rờn rợn tóc gáy
Có căn nào có người ở ko Hưng . Thấy âm u ghê qua . Có cho cũng ko dám ở .
@@tamchaudiep4998 pk
Cám ơn Bạn đã thực hiện video nhé, bỏ hoang gần 30 năm, dù Chủ nhân cố gắng cho hoạt động nhưng vẩn hoang vắng !!!
Cho thuê giá rẻ sẽ có người ở sẽ đông người vui vẻ giá bình dân vừa túi tiền người lao động công nhân
Chủ đầu tư nó đâu quang tâm đến người lao động đâu. Chỉ tính cho đại gia. Mà ngặt cái đại gia đâu thèm ở mấy chỗ này
Mình cũng nghĩ như bạn. Có nhiều người ở sẽ có nhiều dương khí hơn
Minh thấy mát mẽ binh thường mà.. nếu bán giá rẽ hoặc cho thuê rẽ chừng vài nghìn hộ la vui lên ngay
Bán rẻ lại thì sẽ có người mua h nhà cửa đắc đỏ mình thì hồi vốn ít nhiều gì cũng hơn bỏ không phí
Trần nhà thấp, nền nhà tối, các bóng điện màu vàng xung quanh thiếu ánh sáng nên nhìn tổng thể u tối
Nhìn mấy khu trò chơi vắng vẻ, mình liên tưởng đến cảnh trong phim Khách sạn ánh trăng ( Hotel de Luna)
Lối đi tùm lum khó hiểu ... thấy mấy dải băng cấm đi bắt ngag cầu thang là quéo rồi. 1 tym cho tình thần thép.
Review nơi cách ly covid - 19 👍
khoang 12h Dem ban revew khu nay,se co nhieu nguoi like ung ho.
Những ai là dân SG đều biết nơi này. Còn mấy cmt bl nói sao bỏ hoang uổng thì chắc là người tỉnh khác
Chuẩn
Làm màn đi đột kích đêm từ MW2019 trong đây là cực kỳ hợp
Thiết kế căn hộ và bậc thang tối tăm quá,khó mà ở!!!
Do là giá cao người giàu thì họ ko thèm ở đây người nghèo thì ko có tiền nên vậy thôi rồi ít người ở quá thì thành ra âm u
Tại sao các căn hộ ở Landmark 81 có giá từ 3 đến 25 tỷ vẫn có người mua. Cách thiết kế ở HK không có nghĩa là ở VN cũng thích cách thiết kết như vậy.
@@tphan LM81 tuy giá cao, nhưng đất đắt địa hơn đây nhiều, tiện ích thuộc dạng đẹp bậc nhất nước. Ở đây gần như chả có gì ngoài giữa SG, thiết kế ngày xưa tất nhiên đã lạc hậu, phong cách kín, ít ánh sáng HK đúng thật ko hợp
@@khacquy3756 nói như bạn cũng nói vào năm 1999 nó thuộc tòa nhà chung cư cao cấp hiện đại đầu tiên của vn đó tòa nhà xây năm 94 đem so với tòa nhà mới xây bây giờ
Mùa dịch xem tiêu đề TK laza thấy ý nghĩa.
Bây giờ cả nước việt nam xây chung cư cao cấp nhiều quá đẹp và đầy đủ tiện nghi như nước ngoài nhưng lại ko ai thích ở ko có tiền mua giờ chỉ có cách cho thuê giá rẻ cho những ai ko có tiền thuê mắc ko có nhà ở vậy là sẽ có đông người ở thôi mà chứ thấy bỏ ko nhiều cũng chẳng được gì
Nhóc này gan lì. Đi một mình. Bái phục
Hay quá. Quay đc bên trong căn hộ
Lên mà run luôn á bạn . Thấy âm u lắm.
Các clip khác coi chỉ quay đc bên ngoài thôi á.
Nhìn ứ ám thật nhưng cũng khang trang đỡ sợ hơn trong khu nghia trang bình hưng hòa
bạn gan quá
quay lúc 12h đêm thì không biết thế nào nhỉ
Nghe tin lập khu cách li hót quá nên vô coi
Đi đau cug gặp v ta
@@huynhnamwilliam5992 ủa có quen hả
@@huynhnamwilliam5992 a cũng tò mò phải ko kkk
Người đc tín vô khu cách li,mn hoi rung ron, m nghĩ mn ko quá lo,
Chỗ này cho công nhân , người ld nghèo , sv ở sinh khí lại ngay
nhưng chúng nó tiếc của
Nói nghe hay quá hả, tại không phải của mình mới nói giỏi vậy đó.
...Nơi này to lớn quá...nên làm bệnh viện. Đa Khoa.....là tốt nhất...
@@queminhnguyenthi3470 bạn noi đúng đó, phả hết xây lại bịnh viện đúng luôn
@@khainguyen1166 Ok thanks..
Vị trí đắc địa xây dựng hơn20 năm mà còn quá tốt. Đây là cc cao cấp đầu tiên của tphcm Có y tố nn. Tiện ích nội khu. Mình nghĩ chủ đầu tư đã đi trước không đúng thời điểm nên thất bại. Hy vọng vạn thịnh phát sẽ vực dậy thuận kiều thành công giống như từng làm ở an đông2
Tại xây cho ng Hoa ở, vs lại trần nhà, và lôi đi , cầu thang đèu hẹp quá ính bí bách, giá với thời đó là cao
Toa nha nay qua dep vi tri lai vip tai TP nua .Theo minh nen ban căn hộ cho dan hoac cho thue voi gia cả phu hop se rat ok
Bán giá cao lắm , nhà giàu mới có tiền mua.
Hình như xắp chuyển thành dự án nhà ở xã hội rồi. Lúc đó chắc sẽ hết tin đồn vì người nhiều là Dương khí sẽ nhiều.
Hay lắm ❤
Ủng hộ a.
Lâu lắm ko đến sợ quá thanks e e gan thiệt
Quận 2 minh cũng có chung cư phúc an khang 3 tòa tháp giông thuận kiều luôn cũng ko 1 ai ơ. Ai đó tìm hiểu xem sao? M ơ đây cũng ko biết lý do vì sao ko ai mua ơ hoặc thuê cả.
Đây là Dự Án The Garden Mall cao cấp nên giá thuê và giá căn hộ ko thề rẻ
Mình nghe giọng bạn ấy hơi run đó 😱
Sao không làm chỗ cách ly corona
kakaka giờ làm thiệt luôn rồi. Công nhận b hay thiệt 😂😂👍
Đù má linh thật
Bình luận 4 tháng trước giờ làm chỗ cách ly thật
Trời địu nhà tiên tri đây rồi
Hay quá giờ nó làm thiệt ui nè kkk
Dù đã sữa sang rồi nhưng vô ban ngày cũng rùng rợn, huống chi là ban đêm
Thuận Kiều plaza , SG, sang , nhưng âm u, không gian rộng lớn, khu đắc địa dân cư, mà ế, uống nhỉ 😍
tại xưa ma nhìu quá đó kế bên còn là bv chợ rẫy nữa nên có nhìu uhm M...a..
Chủ đầu tư cho thuê làm nơi chăm sóc sức khỏe người già và trẻ nhỏ hoặc cho thuê làm giảng đường cũng hay.
Cam on em trai, chuc binh an.
Minh thấy thông thoáng sạch đẹp
0:03 chỗ này nhìn đẹp quá
Xem mà thở hok nổi luôn trời
Minh la nguoi ma Phai so minh chu
Cứ bán rẻ . Lại chả tranh nhau mua . Đánh nhau vỡ đầu
ở dc hay k là chuyện khác đó
Có ai qua đây vì cô vi không :))
:)) tui
Có đây ✌
Đi hồi ma dẫn đi lên tuần 33 ngồi khóc luôn
Thử treo giá phổ thông như nhà ở XH nó có dồn do ở ko? ma với cỏ gì
phim kinh dị hay quá, mà k biết đoạn kết thế nào
1 like cho sự cống hiến
Toi gio van khong co nguoi o luon ha, tuong chuyen hoi xua thoi chu
nói chứ , mấy căn như này cho sinh viên hay công nhân thuê giá rẻ xem , bao đông luôn chứ ở đó mà ma với quỷ
Mấy cái tin vịt của các tập đoàn hại nhau ấy mà hay là tôi vs bạn mua lại 1 toà đi 😂 cho người nghèo ở 1 nửa dưới ae mình ở trên
@@DuyCor196 tôi sinh viên năm nhất lấy đâu ra tiền
@@DuyCor196 nhà cạnh nghĩa địa còn tranh nhau mua , tranh nhau thuê chứ mấy căn này có gì mà sợ đâu
Nhìn đẹp mắt nhưng vẫn âm u sao ấy . Like cho bạn tuy nhát nhưng vẫn cố gắng quay cho mn coi
Xây dựng cách đây 20 năm rồi mà vẫn rất đẹp và hiện đại. Ở cách ly tại đây cũng sướng.
Sướng con khỉ mốc xì vô ở đi da gà nó ron lên rợn xuống lúc đó chim cò gì cũng quéo hết
Mới fix lại nên đỡ đỡ rồi đấy chứ để như hồi xưa thì ma nó ở
T ở 2 đêm ở đấy lầu 11 rồi thây đẹp để mát mẻ bt tâm linh qq t đi lắp kính lên xuốg lầu liên tục người ra vào thuờg xuyên
Nên thu thuế thật cao cho những ngôi nhà không có người ở ,,,, để cho người thật sự cần có chỗ ở,,,,
Bạn biết tại sao không có người ở không? Bạn tìm youtube DINGLANG FOOD tìm playlist SERIES CHUYỆN CCTK sẽ hiểu tại sao :)
Cam on bạn
Lối đi hẹp, trần nhà rất là thấp, cảm giác khó thở quá.
hồi xưa chung cư này xây là sơn màu cam đỏ và trắng. Bây giờ thì sơn màu xanh r. có những câu chuyện tâm linh nhưng mk k tin, mk đi vào nhà bác ở tk cx chẳng gặp vấn đề j
Do cách thiết kế kiểu củ đã trên 20 năm lại giá thuê mắc nên không ai thuê thôi ma cỏ gì
Năm 2001 ở kế bên đó đến năm 2013 mình về bình chánh.
Tôi ở tận Nghệ an nhưng biết nó từ khi mới đào móng :))
Cũng có công đi nhưng nhát quá, dù sao cũng động viên tinh thần em ấy
Chổi này để đống film ma có lý à …😱😱😱🥶🥶🥶👻👻👻👻👻
Nhà to mà không ĐĘP 💪💪💪💪💪💪💪💪
Chung cư này rất tối, ban đêm không mở đèn hành lang phải dùng đèn pin, ai mua căn hộ này đi về đêm sẽ rơi vào cảm giác vô cùng kinh dị hồi hộp chưa nói gió lùa vào cửa vào khi tối trời tạo ra âm thanh "lạ".
Thần hồn nát thần tính , tự biên tự diễn tự nói xàm
@@epcocbetong887 hài hiện tại không có ai ở ck đó nhé 😁
@@epcocbetong887 nhiều người khi xưa ở họ nói lại ban đêm không có đèn hành lang.
@@manukahoney9725 bạn phải tìm hiểu lịch sử tại sao lại ko có ng ở nhé , lên gool tra xem , đừng nghe đồn đoán
@@epcocbetong887 tại vì nó tối tăm, trần nó nó thấp tạo cảm giác ngột ngạt, nó có nhiều âm thanh của gió lùa cửa sổ nghe rợn người, làm người ta sống ở đó không được thoải mái bệnh tật phải bỏ của chạy lấy người, đơn giản là vậy, thế bạn nghĩ tôi nghe đồn cái gì?
Đi vào đó như một mê cung đường đi thì không thoáng và tối âm u mỗi căn thì thâp nhỏ không có cửa thông thoáng toàn bêtông . Đi một lần rồi và không biêt đường ra ...
cong nhan toa nha depa nhi,
A Mi Đà Phật
A Mi Đà Phật
A Mi Đà Phật
Phai co nguoi cham soc cay canh va quet don moi duoc sach dep nhu vay. Tai sao lai khong ai o ?
nhà sách rất đẹp và lịch sự tôi rất thích, ma cỏ gi tầm này.
Cuộc chiến giữa cô vít và cô hồn 😂
Haha
😂
😂
😂😂😂
Coi video chẳng biết tại sao. Đọc bình luận thì biết được chút ít. Sao họ không hạ giá cho người ta mua hơn là để trồng
Cách xây bố trí bên trong làm bệnh viện cũng khó , phải sửa lại nhiều …
Nhìn sợ thật âm u quá. Có cho mình cũng không dám ở.
Chả qua là thiết kế xấu không thực dụng,giá cả không hợp lí nên không ai thuê thôi,mà không ai thuê thì đâm ra bỏ hoang + tin đồn và kết quả là càng ít người thuê hơn nữa chứ thực tế ma quỷ có hay không thì không biết cứ đông người vào ở,ở full hộ,hoạt động sầm uất lên thử xem sao.Chứ hiện tại thì thấy bỏ khá là phí
Ông này làm youtuber hay khéo tìm tòi và khám phá , nhưng qua video mình coi thì ông này cũng thuộc tip (sợ Ma ) .kkkkk
Bạn biết tại sao không có người ở không? Bạn tìm youtube DINGLANG FOOD tìm playlist SERIES CHUYỆN CCTK sẽ hiểu tại sao :)
Nhin toa nha ghe qua..co cho tien toi cung ko dam o..
Troi oi tui coi mà cũng thay ghe ghe dang quay mà di het cau thang ra hành lang tu nhiên có 1 co bé mac ao dai trang hs bình thuong thoi dung do cuoi nhe chac rot máy quay 1 chạy 2 xỉu kkk
Sao họ ko sơn màu hồng Hello Kitty cho nó đổi phong thủy nhở =)))
Uk kkk
Trước đây 3 cây nhang giờ thành 3 cây trúc
Đổi thành 3 cây nhang muỗi nha
luc toi con nho tam 6,7t ky uc cua toi con nho cha me thuong cho toi ve nha ngoai thi thuong hay di wa con dg nay rat thui,vi ngay xua toi nho k lam do la bo rac.
Cho thuê phòng tháng 2 triệu thì ngon nhỉ??
1tr thôi
Phần lớn là do kiến trúc, còn mấy chỗ cầu thang lên xuống, ngóc ngách các thứ nhiều tạo nên cảm giác đáng sợ cho ng dùng.. chứ mình nghĩ noa ko có ma
Covy sắp vào đây ở
Covi zô đây sợ chắc chết queo thôi
Làm trung tâm thương mai mà các quầy hàng khuất như vậy thì vắng là đúng rồi với cả cầu thang đi ngóc ngách mà đi sâu quá cảm giác ghê ghê. Mấy tầng trên chỉ hợp làm văn phòng thôi. Tầng dưới thì ngoài mặt đường thì chắc còn làm ăn được.
Nhin dau tu nhieu tien lm luon.nhug ko kinh danh gi dc.toi cho nguoi dau tu
Còn đẹp quá trời bán vài trăm triệu chắc ng ở đầy chứ gì còn có dọn đi nữa hay k thì chưa biết 😂
nằm mơ đi chứ có giá vài trăm triệu. vài trăm triệu t sẵn sàng bán căn hộ t đang ở mua hẳn 3 căn bên đó.
Dễ lạc lắm nha bạn,,
Đẹp vậy bỏ uổn.
Không phải bỏ mà cái quan trọng là " Ở KHÔNG ĐƯỢC "
Lên tới lâu 3 thấy giọng nói ổng run muốn không nói nên lời
Các tầng trên nữa có ai ở không anh .can hộ trên da bạn hết chưa .tôi muốn đến để mua một căn .giá tiền anh có biết không .yêu tố tâm linh không quan trọng .những tòa nhà này có giá trị đây .
Người nghèo bị giải phóng mặt bằng thì không còn chỗ ở vì không đủ điều kiện để tái định cư...Vậy sao bao căn hộ chung cư lại bỏ hoang...
Chẳng qua là lời đồn đại có ma thôi.nếu đợt này cho người cách li covit ở đầy hết xem có gì ko.qua đợt dịch nầy mong chủ nhân ngôi nhà này mua may bán đắt lên đó.hãy cho con người ở đông lên ma quỷ sợ chạy hết thôi.
Quá chừng là tiền bỏ phí vào toà nhà này. Sợ thiệt
😥😥😥😥
Ôi ba cái tháp nhìn giống ba cây nhang.nơi này ma ở .ai mà dám ở
cho mấy thằng sinh viên Cao Thắng vô ở miễn phí là ma chạy hết
mới định comment như bạn, kéo xuống thấy
@@hellovietnam1989 đặc biệt là sinh viên Cao Thắng
@@quoctrungngo9340 Đúng rồi Cao Thắng nên cân nhắc mua toà nhà này làm ký túc xá
Đúng đó
Hoặc bán rẻ rẻ thiếu gì người mua
Anh ơi có gắng đi để làm thêm nha
Ban nay cung gan qua ha . Dam đi lên lầu luôn
Tôi thấy một tòa nhà đồ sộ nên làm một khu là bệnh viện nhi Đồng 3 chuyên điều trị bệnh nhi là tốt nhất
Thơ sửa ống nước lên sửa đang sửa nghe nước chảy ra coi không thấy ai chỉ thấy nước chảy mặc dù lúc mới lên kiếm tra nước không chảy
Thiệt luôn hả
13:05 co bong nguoi dan ong , coi cai het hon
Toi den ma ban dam len gan qua
3 buildings rất đẹp nhưng rất tiếc : (
1
Thuận Kiều plaza lúc mới xây bán rất mắc căn hộ bán cả trăm cây vàng.
Nó đc đầu tư và bán chủ yếu cho người hoa vs người hongkong sang khi hongkong đc trả cho trung quốc , lúc đó dân hongkong đi khỏi hongkong nhiều lắm , ban đầu xây xong thì củng có ng mua nhưng ko hiểu sao mà sau này ng ta đi hết + vs việc có tin đồn ma ám nữa :v
Giá bán rẻ hơn các chung cư khác nhiều nhưng vẫn không ai dám ở
Bạn biết tại sao không có người ở không? Bạn tìm youtube DINGLANG FOOD tìm playlist SERIES CHUYỆN CCTK sẽ hiểu tại sao :)
Bgio chu dau tu xuong gia thap.giam gia con co thu hoach hang nam.lai co nguoi o..con hon bo ko..ko co tien
Sao k ai mua lại 1 phát hết đi.đm thuê nhiều bảo vệ vào.mỗi hành lang 10 ng vào.thuê 1 năm xem.nói chung chủ đầu tư quá nhiều tiền, éo muốn dính dáng đến chỗ này nữa.vì có thể họ quan niệm (bỏ 1 chỗ này,để lấy lại 100 chỗ khác,cứ việc j xui,là sẽ có chỗ này chống lại r)🤣
trần nhà thấp quá
Sài Gòn đất chật người đông v mà có chỗ ngon như v lại k ai dám ở
Không phải không giám ở mà là không cho ở..thử cho thuê một tháng 1 trịu một cân cho người lao động nghèo yk coi con ma nào nhát
vì hồi ma ở chung cư nhiều quá nên không có người bình thường rồi