ÊTRE PROPRIÉTAIRE D'UNE VILLA EN THAÏLANDE - Comment ça marche ?
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- Опубліковано 26 тра 2023
- Cette semaine suivez-moi moi une visite d'une magnifique villa à vendre à Phuket.
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Lionel par Whatsapp +66617142353 ou e-mail lionellopez06@gmail.com
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Je suis Kathleen et j'habite à Phuket en Thaïlande depuis 2013 avec mon mari Serge, nos chats et notre cochon nain. Sur cette chaine je partage mon expérience en tant qu'expatriée et je vous donne mes conseils pour préparer votre expatriation en Thaïlande.
Je partage aussi mes bons plans que ce soit pour vos vacances à Phuket ou si vous souhaitez en savoir plus sur la vie locale.
Que ce soit pour un projet de retraite en Thaïlande, une expatriation en solo ou en famille ou encore des bons plans sur Phuket, vous trouverez toutes les informations nécessaires sur ma chaine "Kathleen à Phuket" !
Korp khun kha
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°°°ATTENTION, je supprime tous les commentaires désobligeants et haineux, les insultes et les spams°°°
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Bonsoir Kathleen et Serge,
Je suis restée bouche bée devant le prix très très élevé de cette maison pour la Thaïlande ! Pas de jardin, qu'une piscine...
Des beaux matériaux, du confort, mais cette maison est hors de prix.
Kathleen est excellente pour en faire la promotion, quant à Serge, toujours le même, d'une gentillesse infinie.
Merci à tous les deux et bon week end, ainsi qu'à Peggy et aux chats ! Profitez bien et soyez heu-reux !
Isabelle😘
oui c'est du n'importe quoi....
C'est le prix d'une Maison en France"vraiment trop cher"😯
@@rogerroux4222 la quenelle lol dent de cheval doit se prendre une bonne com !
20 000 000 de baht c'est une blague ?
@@patrickhaned9525 Pucket c'est la cote d Azur Thai🙄
533000€ pour une maison qui ne vous appartient pas ???😮😮 J'ai râté quelque chose...
effectivement, et en cas de décès, je vois déjà la succession soufflée. Mieux louer.........
533000 e pour 49% des parts ca fait plus de 1,1?million d’euros pour 180 m2 sur un terrain de 450 m2.
Euh ça fait plus cher que le plus beau village du monde ( Gordes).
Donc on est à 6100e du m2 pour un terrain rikiki.
A ce prix là Marseille prado est à ce prix et on est totalement propriétaire en plus .
Car 51% si l’autre Sté ne veut pas distribuer du bénéfice il fait ce qu’il veut et ne donnera pas 20000e par an
Oui vous avez raté le passage où ils expliquent que la maison rapporte 40 000 euros par an et est donc remboursé en 13 ans, je pense pas que vous avez ce rendement à Marseilles avec les racailles en plus.
@@BleakMusicwayoflife
Une villa à Marseille prado de 180 m2 c’est à minima 2800 e par mois de location . Soit 34000 e par an.
Donc il n’y a pas de différence sur le rendement .
Il n’y a pas non plus de différence sur une succession car le bien étranger retournera dans l’actif successoral français .
Le coût d’entretien et les impôts sont ce qui fera prendre le risque .
Mais entre un location saisonnière et un loyer brut le risque n’est pas le même .
Et quoiqu’il en soit le bien français sera exonérée de plus value en France au bout de 30 ans et jamais en Thaïlande si notre centre d’intérêt économique reste la France .
Et le covid pendant 2 ans sans locataire pourrait se reproduire aussi .
En conclusion on n’investît pas une somme de 500 ke en Thaïlande sauf si on a un patrimoine de 2 millions d’euros à diversifier à cause de l’ifi et des économies de charges d’entretien lié au coût de la vie thaï.
Un français n’est jamais un évadé fiscal
Toujours agréables à écouter et voir 👍
Bonjour,
Cette video n'a d'utilité que d'ètre un catalyseur de discussions sur l'achat immobilier,et j'aurai mème aimé approfondir le sujet...
autres manières d'acheter?Quel est le loyer moyen du terrain sur lequel est construit une villa,car celui ci est à additionner au prix initial?en fin de compte vaudrait-il mieux louer?
Merci à vous deux toujours très intéressant vos vidéos 👍😁
Très intéressant, j’attend le vidéo de la prochaine semaine 👍👍👍
Magnifique cette villa , j'en avais loué une à Rawai "K Villa" pour un séjour en période de Noel et qui finalement était dans les même tarifs qu'un bel hôtel !!
Bonjour Kathleen et Serge,
Très agréable de vous retrouver chaque semaine et de découvrir un nouveau thème. Celui-ci nous tenait d'ailleurs particulièrement à cœur car nous souhaitons acheter une villa pour y passer le reste de notre vie. Nous attendons avec impatience votre prochain sujet sur les condo. Mais bref, c'est super de vous suivre car déjà vous êtes super sympa et vous nous apportez beaucoup de réponses aux questions que l'on se pose dans la perspective de notre installation définitive. Nous avons déjà pris nos billets et réservé notre hébergement pour février 2024.
Je vous adresse d'ailleurs un email à ce sujet.
Encore bravo et au plaisir de vous revoir sur le prochain sujet.
Céline et Michel de Fréjus
Toujours de supers vidéos très très bien expliquées vous êtes au top
Bonjour à vous deux
Très très intéressant comme toujours
Merci✨✨✨
Bonjour a vous deux , vidéos tres sympa ! qualité image au top , bonne continuation ......
Vidéo très intéressante, comme toute vos vidéo. Merci 👍
C'est bien de rappeler que le leasehold ce n'est pas renouvelable contractuellement ! Le Land office ne l'acceptera pas
Merci pour tes vidéos 👍
Acheter ici pas pour moi,hors de question de mettre de l'argent dans un pays ou la propriete d'un bien ne garantit pas DE DROIT une residence dans le pays.
Ca se fait en Turquie ou tout proprietaire est de droit resident.
En plus quand je vois des 70 ans et plus acheter !!! vu le prix des locations ici aucun interet a part faire un cadeau a sa thailandaise.
L'histoire des montages de societe ca tiendrA JUSQU'AU JOUR OU ILS FERONT DES CONTROLES....toute societe devant faire des benefices....quel benefice fait un montage de societe bidon ?
Pour la vie de tous les jours vos vidéos sont supers ! Mais là pour le lease vous maitriser pas le sujet ni les modalités de renouvellement qui peuvent facilement être garantie pour la 2eme période de 30 ans, idem a la vente le contrat de lease peut permettre contre % , de faire repartir le contrat du nouveau propriétaire a 0. Et pour l’achat en société nous sous-estimer le danger qui a mon avis est plus grand (Le montagne de société avec des hommes de paille thaï pour les terrains sont un montage illégal, que le gouvernement thaï avait un œil dessus juste avant le coup d’état, les changements sur l’élection actuelle présage qu’il regardera ces cas dans 1-2 ans).
Une petite dérive commerciale … mais merci encore pour les autres vidéos
Oui les montages pour achat en société avec un homme de paille Thai sont dans le viseur du gouvernement depuis quelque temps
Bonjour,
Qu'en est-il pour un réel projet professionnel? par exemple si j'envisage de construire un hôtel? Puis-je acheté un terrain et y construire dessus? Quant à cette histoire de parts à 51% thaïlandaises, n'étant pas majoritaire, est ce un risque pour nous? Je veux dire, nous n'avons pas pleinement les pleins pouvoirs de notre affaire? Tant de questions à ce sujet... merci
Je partage totalement votre avis en ce qui concerne le montage avec compagny Thaï
Merci Kathleen et Serge pour la visite de cette très belle maison où tout a été bien pensé. Cependant, je mets un bémol en ce qui concerne l'achat avec "compagny Thaï", qui n'est pas vraiment réglementaire en Thaïlande, surtout que ce sont en fait des sociétés fictives avec des hommes de paille, attention au jour où le gouvernement va s'atteler au problème. L'achat d'un condo semble plus sûr. Néanmoins, merci encore pour cette visite
Attendre 15 ans pour récupérer un investissement immobilier dont on est propriétaire à 49 % ! 😢
Hello et merci pour cette vidéo très intéressante. Toutefois je n’ai pas saisi cette histoire de company. Si les thaïs en possèdent 51% tu n’es toujours pas propriétaire ni de la compagnie ni de ton bien qu’ils peuvent saisir ou vendre comme ils le veulent non?
Bonjour, même question pour ma part, qui détient les 51% restants?
son ami c'est fait pigeonner et essaye de refiler le bébé à une bonne ame qui voudrait le sortir de ce piège
Bonjour et merci pour la vidéo ❤
Nickel ! Merci ! ;-)
Bonjour
Quel régal vos vidéos !
Bravo
Perso je loue une magnifique villa trois chambres deux salles de bains 200m2 avec jardin pour 5000baths ar mois a Udonthani hyper sécurisé
Des villas a louer ils y en a plein ca ne vaut pas le coup d acheter z la limite un condoe car ouï vous êtes réellement propriétaires
Connaissant bien la Thaïlande faire un bail de trente ans avec vôtre femme Thaïlandaise est une option sinon oui il y a le fait de la société qui est fictive mais a partir du moment ou vous payez chaque année l etat fermera les yeux et en plus saisir les sociétés fictives ferai chuter l économies et fuirel es investisseurs que le pays a besoin
Sur ce en France ne payer pas vos charges 'i impots fonciers et autres vous restez pas longtemps propriétaires on vous saisie votre bien
Merci pour e partage
Top ton émission miss Kathleen plaza
Merci, toujours très intéressant, c'est une belle maison mais chère pour la Thaïlande 😢
Bonjour la beauté. Merci 🙏c’est très intéressant, la maison est magnifique .
Merci aussi pour le caméraman ( Serge) .
Vous êtes adorable .
Bisous de Suisse 😍😍😍🇨🇭
merci ,vraiment ça change come vidéo ,intéressant ,personnellement je préfère une location de villa sur du long terme ,il serait intéressant de voir quelques villas à la location 😍
J avais entendu parler de la maison de Lionel mais je l avais jamais vue alors merci pour la visite elle est magnifique !
Bonjour ma Kathleen et Serge. Vous nous faites envie, donc rêvons car c est trop cher.
Cette belle maison n est pas à la portée de tous les budgets. Mais c est très beau .meilleurs messages d amour et de lumière
❤❤❤vraiment très belle maison...merci 😉😘👋🇨🇭
❤❤❤✨✨✨
Magnifique maison et très belle cuisine en effet, on remarque que c'est du matériel de qualité européenne
Aaah je suis curieux de voir les condo, j'en suis régulièrement sur UA-cam à Bangkok, et je me demandais à quoi ressemblent ceux de Phuket! Merci pour cette vidéo, encore du beau boulot!
Bonjour, je rêve de m'installer en Thaïlande d'ici une douzaine d'années. Je dispose de ce temps pour convaincre mon mari ! C'est un fan de jardinage et il a besoin de ça pour être heureux. Je ne trouve rien sur les potagers en Thaïlande, pourriez-vous m'informer sur ce sujet. Peut-être visiter un potager d'expat'... Je n'ai pas l'intention de m'installer à Phuket mais plutôt à Hua Hin mais je n'exclue pas d'aller ailleurs, que ce soit la province de Chiang Mai ou même à l'Est dans la province D'Udon Thani. Je ne suis donc pas fixée du tout, il me reste 12 ans et donc 12 voyages en Thaïlande pour me décider !
Je n'ai jamais visité le pays en vrai mais via des vidéos uniquement. Nous y faisons notre premier voyage en mars 2024..
J'espère que vous aurez le temps de me lire et de me répondre. Bien à vous. Stéphanie.
Bonjour Stéphanie !
Je découvre votre commentaire à l'instant. Nous sommes maintenant en mars 2024 ! Et ce voyage ??? Vous y êtes ??? Je serai vraiment ravie de recueillir vos impressions sur ce 1er voyage en Thaïlande !!! Merci d'avance !
La personne qui a construit cette maison a très bien pensé, à chaque chose. C est super
excelent reportage!
Une seule solution pour être propriétaire, c'est de louer un terrain et de poser des containers aménagés dont vous serez à 100% propriétaire des containers. Faut compter 5000 euros le container et le loyer de 200 euros pour le terrain. Tu loues le terrain à ton nom et tu achètes les containers à ton nom, absolument pas besoin de société.
Les sociétés c'est pas très légal donc attention
@@johnff2224 pas besoin de société tu loues le terrain à ton nom et tu achètes les containers à ton nom
Disons que des modules transportables dans le principe c'est ok comme.solution de contournement légal (reste quand même à savoir qui peut déposer le permis de construire...)
En revanche les containers c'est une mauvaise idée (je ne développerai pas mais c'est dangereux pour la santé et très mal adapté techniquement).
Il faut aussi disposer d'un terrain de repli en cas de fin de location, forcée ou voulue.
Il y aussi une raison toute bête pour laquelle ce mode constructif n'est pas plus développé (pas qu'en Thaïlande, en France aussi...). C'est qu'il faut payer avant d'avoir le bien sûr le terrain et là faut avoir plus que confiance dans la boîte...
Mais à faire soi même là c'est jouable.
....
Belle maison sinon. Et vidéo agréable.
Ils devraient faire de la promo pour des maisons en location sur leur chaîne comme biz. C'est moins risqué que les ventes et ils sont clairement doués pour ça!!!!
On passe un très bon moment.
En plus ça n'existe pas beaucoup sur le marché alors que ça permet de se projeter (manque les abords et le quartier toutefois).
Ça va vraiment donner un sacré décor dégueulasse si tout le monde fait ça
C’est ce que nous avons fait, nous avons créé une société pour la construction de notre maison à Koh Samui 😜
Avec la majorité pour un/une thaï ?
Le leasehold est l'équivalent de nos amodiations notamment pour les places de port...sinon
Très belle maison prix cohérent compte tenu des équipements seul bémol de l'immobilier en Thaïlande les surfaces des terrains et les rendements net
Bravo à vous 🙏
Une connaissance a Tulum au Mexique ,achat maison identique 230k avec Airbnb et frais 80 k par an,mais merci pour la visite et les explications 👌
A moins de 800€ la semaine en location vacance c'est pas cher comparé à un mobil-home de 40 m² près d’Agde .
Merci pour la vidéo , toujours intéressant d'avoir des infos qui donnent une image d'un éventuel lieu de vie tel que Rawai .
Dommage pour les problèmes techniques en fin de vidéo , Serge en train de crawler les fesses à l'air ! à moins qu'il ne préfère la brasse ? je vous laisse l'image 🤣
Narbonne ?
Trés interessant cette vidéo,à priori si j'ai bien compris,il vaut mieux opté pour un Condominium si l 'on veut acheté en nom propre...est ce que la régle des 30 ans(pas garanti)s'applique? Sur un bien collectif? Merci d apporter des précisions sur la prochaine Vidéo (Roger Salon pce)
Bonjour, merci pour vos explications ! si je comprends bien le LeaseHold avec un/une thailandais(e), je ne peux pas être "mis dehors" pendant 30 ans minimum ? même si ma compagne veut se sépararer avant les 30 ans ?
Jolie maison🌈
Mon papa réside à rawai il est propriétaire d une maison non loin de l hotel le celtique. Acheter m intéresse. Merci pour la vidéo c est intéressant et de bons conseils à méditer je prendrais éventuellement contact lors de ma venue bientôt en février je viens de rentrer en France 😅😢
Bonne vidéo mais il me semble que louer est bien moins risqué
Toujours heureuse de vous regarder de La Réunion 😘
Mais en Thai Company du coup, c'est le propriétaire Thai majoritaire qui possède le terrain et la maison? Et s'il décide de revendre sans votre accord?
Quand on achète via une société quel prix est à payer : la totalité du prix de la maison ou c'est la moitié (51% pour la société et 49% pour l'acquéreur ) ? Ce système permet une acquisition sans durée limitée et donc on peut vendre (ou louer) quand on veut ? Je précise que je suis un retraité voulant me fixer en Thaïlande avec un apport d'environ 75k€. Merci à l'avance de votre réponse
Il s’est musclé Stéphane Plaza 🤣🤣
Ouf, ca semble cher pour une maison qui n'a pas de vue ! Au bout des 30 ans, est-ce que les proprietaires des terrains ne seraient pas motives de dire qu'ils ne renouvellent pas la location du terrain pour se recuperer une maison gratuite? Est-ce possible d'avoir une mobile home sur un terrain par exemple pour pouvoir bouger la maison si necessaire ?
Vous êtes sûr du prix 20M de BHT sur un terrain d'à peine de 500m2 j'estime cette maison au max 10M
Bonjour,désolé, on ne sent pas 1 gramme de Thaïlande ou d'Asie dans cette maison, à part un coussin et un vague tableau (Ikéa?); la même chose que partout; alors autant acheter en Espagne, c'est moins cher et moins loin.
Pour le prix on peut acheter 4 maison, est-ce le bon prix je m’y connais pas trop mais cela me semble très chère
super interessant Kathleen ! tu aurais un site a nous donner ou on peut voir des maisons moins cher si ca existe genre entre 100-150K€ ? merci Cdt
pas de reponse dommage sad
Hello , certes cette maison est superbe j’adore malheureusement le tarif du bien est tout de même élevé , et les charges d’électricité semble relativement chères ! Mais cette vidéo est très intéressante et je suppose qu’il est tout à fait possible de trouver des biens beaucoup moins chers .
Mais le terrain de cette maison appartient à des Thaï, n'est-ce pas ? Merci pour toutes vos vidéos.
Si vous voulez detenir quelque chose, achetez un condo en freehold
Surtout pas si jamais le nombre de proprietaire thai passe sous les 51 pourcent les farangs seront expulsè
Et les immeubles destiny's au etrangers sont hors de prix,!
N'importe quoi. Il ne peut pas y avoir plus de 49% des M2 détenus par des étrangers donc avoir un tel bien veut dire que vous pouvez vendre à des Thaïs ou des étrangers. Mais j'imagine que vous n'en avez aucun pour raconter de telles bêtises
Et sauf dans les endroits hyper touristiques, le prix Thai/étranger est le même. Encore un mec qui n'y connait rien
@@BlueThailand le but du jeu trouver une paire de pigeons près à acheter le bien, leur vendre à bon prix et leur racheter pour une poignée de pain!, le buisness avec le farang est si facile.
@@BlueThailand le Marchè a connu une anomalie haussiere (Ukraine exode)
La bulle eclatera d elle meme devant , la reduction du nombre de client pres a mettre le prix , les vrais buisnesseurs sont sorti du marchè , et converti en devise plus fortes!
Qui détient les 51% de la société qui possède le terrain ??
Merci
Un petit coucou du VAR... (vos origines sont voisines...), 🎉🎉 merci infiniment pour cette belle vidéo ! vous êtes mon rayon de soleil... et de rêves ! Je viens de passer un excellent moment en votre compagnie une fois de plus...😂 ❤ Merci pour votre joie de vivre et vos sourires, qui nous manquent tant en France, en ces années déplorables de "macronie"... 🙈😪🤮 Savez-vous que vous êtes utiles à la santé publique française ? 😂😂😂bonne fin de weekend à vous deux, ❤ 🤩🌹🦋🥰🙋♀️ à bientôt ❤
Dommage que l’on ne voit pas l’environnement autour de la maison
Bonjour Kathleen,
Je te remercie pour cette vidéo qui m'intéresse particulièrement. Je suis potentiellement intéressé intéressé. Pourrais tu me communiquer les coordonnées du propriétaire ainsi que celles du propriétaire.
Question personnelle. Tu as dit que tu es originaire de Toulon avec des parents chirurgien dentiste.
Aurais tu par hasard 2 sœurs jumelles, Tania et Sophie.
Désolé pour cette question 8:40 mais j'avais de la famille à Toulon au Mont Faron.
Dans l'attente de ta réponse
Amicalement,
Patrice
Bonjour Patrice. Vous pouvez m'envoyer un mail sur sergeandkath@gmail.com et si vous souhaitez contacter le propriétaire directement vous pouvez le faire sur lionellopez06@gmail.com
Bon week-end à vous 😊
pouvez vous montrer des maisons a tout les prix c'est inabordable svp merci
Je sais ou se trouve cette maison, elle est dans une sorte de complex de maison qui on toutes la meme architecture a deux pas de la plage de nai harn, plutot bien situe. Beaucoup de voisins sont russes
Dans le cas d'acquisition N°1, le propriétaire du terrain , si il le récupère, au terme du leasing, ne doit-il pas quand même verser une compensation financière au locataire qui a construit la maison pour l'actif financier que représente la maison justement ??? Il me semblait avoir lu ceci quelque part.... Une idée ???
Non... Vous avez signé et fait enregistrer 30 ans au Land office
(Part du principe que en Thailande le farang est vu comme un mouton pres a tondre et tu auras ta réponse!
Vous louez le terrain. Vous pouvez y construire un château mais il faudra le déménager. Ne pas écoute les réponses débiles d'un aigris qui a sûrement tout perdu à Pattaya
@@ennemidestas5921 et oui attention aux soirées arrosées à pattaya...
@John Ff bonjour John renseigne toi sur , les lois acheter en immobilier c est chercher une bonne affaire avant tout dans un lieu agreable a vivre , avoir un bien liquide facile à revendre et qui prend de la valeur si possible!
Pattaya tres peu pour moi (presque autant de russes et de weed shop qu a phuket, la vie y est moins chere .
Si pour toi etre aigri c est ne pas aimer se faire scam H24 et etre contre la pollution de l air et celle aux plastique et la puanteur des ruelles, et les hordes de Farangs ivre stoned a la weed en scooter, alors la oui je suis aigri!
Superbe appartement et belle vidéo. Merci
Rj 45 ? Le wifi fonctionne si mal?
J’ai ma tante qui vend sa maison ou villa 🏠 à Ko sa mhui , car il souhaite à présent rentrer en France 🇫🇷
Bonjour,
Pouvez vous svp nous envoyer des photo
Merci
Christian
Salut bonne vidéo, mais vous avez oublié de donner une troisième façon d'être propriétaire, c'est, certes, plus risqué dans certains cas mais c'est tout simplement d'être marié avec une Thaïlandaise (Thaïlandais), mais la maison ne sera jamais à vous. Merci pour la vidéo
Effectivement très très risqué
Hello ! Merci pour votre video :)
C'est possible d'avoir les coordonnees de votre avocat ? Merci !
Envoyez moi un mail sergeandkath@gmail.com
si la maison ne m'appartient pas, je n'achete pas à plus de 5000eur, surtout si ce n'est que pour 20 ans...
Bonjour, si j'ai suivi votre raisonnement, vous payez 530000€ pour détenir 49% d'un bien immo. Sachant que vous êtes minoritaires, elle peut être vendue à tout moment et au prix fixé par l'actionnaire majoritaire. C'est très risqué comme placement immo je trouve...
Non tu restes majoritaire, les 51 % sont détenus par 3 thaïs qui ne se connaissent pas et qui mettent juste leur signature sur un document pour 1000 baths chacun.
Tu n entendras plus jamais parler d eux par la suite.
Et de toute façon les avocats prennent leurs précautions en leur faisant signer des documents vierges pour revendre leurs parts en cas de problème
@@BlueThailand j ai vu des dizaines de personnes acheter avec cette methode et aucun probleme
risquer dans les deux cas
merci pour toutes ces informations. je suis à la recherche d'un bureau d'avocat, pour l'acquisition d'un terrain et y construire.
comment puis je vous contacter, en privé. merci de votre temps.
Vous pouvez m'envoyer un mail sergeandkath@gmail.com
Soyez prudents, si vous créerez une compagnie qui n’a pas d’activité vous payerez des impôts !
Très intéressante comme vidéo par contre ça pique !!!!!! J'espère une prochaine avec une maison bcp moins chère Bonne journée à tous
Phuket et la Thailande c es hors de prix , tu peu trouver moins cher dans le centre Dandenong des régions trew polluées comme la banlieu de bangkok, mais tes poumons te feront souffrir
Phuket est très cher...
Chiang mai du coup ?
Bonjour j aurai une question
Pourquoi les occidentaux s expatrient a 10000 kilometre pour aller vivre dans des zones touristiques ,au milieu d autres d occidentaux ?
J arrive pas a saisir le concept?
Les touristes enfumés sont certe rigolo un jour ou deux mais a la longue ......
Merci pour vos videos
Bonjour 👋 très intéressante de vôtre vidéo comme d'habitude . Très belle maison le prix aussi pour moi il faudrait gagner au loto . A bientôt pour de nouvelles aventures
Chacun fait ce qu'il veut dans sa vie et son choix.
Bonjour, monter une société et détenir 49% ok, mais que dit la loi Thai lorsque ce montage est pour être propriétaire d'une maison.. c'est légale ? ou l'administration Thai ferme les yeux ?
Pkoi de l’eau en bouteille, tu peux pas louer une fontaine ?
Merci pour cette belle vidéo. Cette villa est superbe et ce n’est vraiment pas cher pour ce que c’est.
Bonsoir je peux avoir les cordonees de votre avocat svp.
Très belle maison 🏠 Le propriétaire a dû perdre beaucoup d'argent avec la crise CO vid. Si cela se renouvelle, c'est un risque à prendre en compte, bien entendu je ne le souhaite pas.
Bonjour, à nouveau merci pour vos vidéos à la fois utile et très agréable.
J'ai une question qui n'a malheureusement rien à voir avec le sujet et je m'en excuse,
mais je suis en Thailande pour quelques mois et je dois recevoir un courrier depuis la France.
Comment l'adresse Thailandaise à laquelle le courrier doit arriver, doit elle être écrite svp?
En thai ou en anglais?
Merci
@@BlueThailand Vraiment merci beaucoup pour votre réponse rapide!!🙏🙏
Bonjour Kathleen,
Tout d'abord merci de nous partager ton expérience, je constate que sur pas mal de tes vidéos que l'électricité a un coût en Thaïlande, alors pourras tu faire une vidéo concernant l'installation des panneaux photovoltaïque ? Si l'état thaï autorise ce type d'installation, et les possibilités en matière d'écologie en général (Récup eau de pluie, clim réversible, géothermie.... )
C'est le même propriétaire qui vend aussi son appartement......
Rien à voir avec la maison, mais Kathleen vous êtes resplendissante dans cette robe. A la semaine prochaine;
Bonsoir Kathleen et Serge,
Connaissez vous une banque local a Phuket pour domicilier ses revenu ?
Avez vous la liste des documents nécessaires a l 'ouverture d'un compte BANCAIRE
Bisous vous 2
Très cher quand on est pas propriétaire au final et qu'on ne peut pas bénéficier obligatoirement de la plus - value. Si je comprends bien on peut monter une société mais ton associé thaï est pas bidon non ? il a droit aux bénéfices et à la plus value mais c'est toi qui paie tout ?
C'est illegal de faire une société sans vraie activité..comme souvent en Thaïlande, ça passe jusqu'au jour ça ne passe plus et vous rentrez en France avec 0 😂
500k euro pour une baraque comme celle la vous pouvez en faire construrie minimum 2 en thailande quelle blague
POUR LE PRIX 100.000 EUROS DE TROP
😂😂😂😂 553 000 Euro France si maison prend Valor garde le Maison alors . Tu place 4 lady boy 😂 plus revnu si no, Apple Russia
Sinon plus modestement, a l'interieur des terres, dans la Thailande rurale : Maison sympa + piscine = 50 000 euros.
Salut de Nakhon Sawan.
cette maison est chére pour ce pays, car en France la plupart des villas sont a environ a 500.000 Euros
Tu as du eater un épisode la Thailande est devenu hors de prix , tout est cher ici aujourd hui!
Chez nous c’est plutôt 800000€ les maisons
@@ennemidestas5921 a ok tks
Bjr à vous deux;très agréable visite mais connaissant un peut la Thaïlande,la réalité est toute autre…
J’attends la vidéo sur les Condos avec impatience…
Cordialement
Plus de 500 000 euros pour posséder 49% d'une société qui possède cette maison. Pas de vue pour ce prix là. Il faux mieux investir en Europe ou aux USA pour posséder réellement la maison et sont terrain et être locataire en Thailande !
D2SOL2 TAXE FRONCIERE ELLE EXISTE EN THAILAND , ELLE N4EST PAS CHER MAIS ELLE EXISTE , ET AU BOUT DES 30 ANS DE BAIL LA MAISON EST TOUJOURS A VOUS MAIS ELLE EST SUR LE TERRAIN DE PROPRIETAIRE THAI , UN ARRANGEMENT DE RACHAT EST POSSIBLE AVEC LE PROPRIETAIRE , CORDIALEMENT
Donc soit tu possède 30 ans soit tu paies 100% et tu possèdes 49% ....
Heu... on va louer alors 😂😅
Dans les deux cas la maison ne vous appartient pas. Autant rester locataire et investir ailleurs.
hello ty