구독자여러분~ 아주 중요한 실수 하나 바로 잡습니다. 꼭 확인하세요. 당첨된분들도 다시볼때 반드시 확인하세요. 이곳은 비규제지역으로 신용대출 1억초과해서도 낼수 있습니다. 1억을 초과해서 신용대출을 내서/ 1년내에 /규제지역에 주택을 매수했을때… 대출금 회수입니다… 3개의 모두 합집합일때 회수당하므로… 비규제지역인 노원구는 해당없습니다. 밤에 제가 제영상 다시보다 화들짝.. 놀라…바로잡습니다. 심야방송하고 원고작성해서 이런 실수가 나왔네요. 너그러이 이해해주세요.
가장 큰 문제는 여기에 직장도, 관광지도 없다는거고 교통이 헬이라는 점일 듯. 아무것도 없고 교통도 헬인데 5성급 호텔 지어놓으면 누가갈까?? 그렇다고 경치가 좋은것도 아닌데. 현산 하나 들어온다고 무슨 사택짓는것도 아니고 안들어오는것보단 좋겠지만 미미하다고 보고 이쪽 지역에 직장이 없는 대부분의 거주자들에겐 결국 10년 후 20년 후 가치를 보고 들어가야됨. GTX로 부족할거임. 동부간선도로 헬이고 버스도 헬이고 모든 거주자가 전부 다 GTX로 몰리면 상상만해봐도 지옥철이겠지. 결국 GTX는 호재라기 보다 거주최소 여건일 뿐이고 도로가 확충되거나 이 지역에 판교나 마곡처럼 대기업이 대거 들어와서 그냥 여기 직장 다니는 사람들로 수요가 만들어지지 않으면 가망없다고 봄. 일단 GTX 생기기 전까진 이문보다 쌀거고. 그래봤자 지옥철일거라 도로나 일자리 해결될때까지는 하남은 물론이고 구리보다 밑에 취급 받을 듯. 인천보다도 힘들거라봄. 송도가 그렇잖아. 도시자체는 미래도시고 강남보다 스카이라인 이쁜데 아무것도 없고 서울로 출퇴근 불가라 맨날 그 가격인거. 개발내용도 좋고 멋지겠지만 여긴 송도처럼 도시 전체도 아니고 그냥 송도에 괜찮은 단지 하나 정도 효과인데 미미삼이랑 주변 재건축 다 되어봤자 송도랑 동급임.
![2주택까지는 부동산 세금, 모두 피할 수 있습니다! (방법 아니까...) [데일리뉴스 648]](/img/n.gif)
구독자여러분~ 아주 중요한 실수 하나 바로 잡습니다. 꼭 확인하세요. 당첨된분들도 다시볼때 반드시 확인하세요.
이곳은 비규제지역으로 신용대출 1억초과해서도 낼수 있습니다. 1억을 초과해서 신용대출을 내서/ 1년내에 /규제지역에 주택을 매수했을때… 대출금 회수입니다… 3개의 모두 합집합일때 회수당하므로… 비규제지역인 노원구는 해당없습니다. 밤에 제가 제영상 다시보다 화들짝.. 놀라…바로잡습니다. 심야방송하고 원고작성해서 이런 실수가 나왔네요. 너그러이 이해해주세요.
너무 예쁘시고 깔끔한 설명 감사합니다♡
고민하고 있었는데.. 팩트 집어주셔서 감사합니다~
역쉬~ 속이 다 시원하네요~
❤❤❤
민앤수님~ 도움되셨다니 다행이네요. 당첨기원하겠습니다
귀에 쏙쏙 들어오는 멘트와 꼭 필요한 설명만 해주시는 분 감사합니다❤🎉
smilechong7977님 감사합니다. 자주 오세요.^^
설명 감사하게 잘 들었습니다.
네 꿈을이루는 모녀님~ 시청해주셔서 감사합니다 ~^^
여태 본아이파크 영상중 젤 좋음 ㅎㅎㅎ
울랄라님~ 역시 안목이 높으시네요. 감사합니다^^
너무 좋아질것 같아 고민되는데 위치가 생활권과 차이가 많이나서 마음을 다잡고 있습니다. 투자로만 접근하자니 실거주가 아쉽네요. 설명감사합니다.
@@ssdd52 님~ 맞습니다. 저도 딱 그 생각입니다
이렇게 상세히 정리해주시다니 너무 감사해요 ㅠㅠ 당산 리버파크도 플랜 정리 해주실까요?? 일단 구독
민보민님~ 주말에 제가 바빠서요. 간단히 준비해보겠습니다
이어폰으로 소리가 거의 안들려요
광운대역은 gtx c 들어오고 청량리도 가깝고 살기 좋은위치의 역세권신축이라서 2만명이나 몰렸나보네요
여기 청약 하고 싶은데...다른곳에 재개발 되는게 2028년 준공되는게 잇어서...자금이 부족해서...청약을 못하니 좀 그러네여....에잇 여기 진짜 맘에 드는데 많이 아쉽네요....
감사합니다! 59타입 소득1억 기준, 전세작전시에 5억이 필요한게 잘 이해가 안가서 질문드려요~ 전세작전시에는 입주시에 받는 주담대를 받을 수 없는걸까요? 입주시와 전세작전시 최소있어야될 돈이 5000밖에 차이가 없어서요 ㅎㅎ 부린이라ㅜ 질문 드려봅니다~
네 주담대있는집 1억정도는 몰라도 전세 안 나갑니다. 둘 중 하나 선택하셔야해요.
여긴 당첨되고 난 후 계약을 하지 않아도 다음 분양 리츠카운티 청약을 못 넣는다거나 하는 제한이나 불이익은 없는지요?
Hjkim님~ 여기 당첨되고 포기하면 비규제지역은 다 가능하나 규제지역 5년이상 청약제한 걸립니다 . 방배는 서초라 규제지역입니다
당첨되면 기존집에서 갈아탈 생각인대, 노원, 도봉에는 역세권 신축이 정말 없거든요. 혹시 2주택자도 당첨이 될까요?
Khn님~안타깝게도 현재 2 주택자라면 청약 자격이 없습니다
동거중인 부모님 1주택 , 저(자녀) 1주택 상황인데 2주택으로 청약이 불가할까요?
세대분리돼 있고 본인명의 주택으로 1주택자라면 청약(추첨) 할수 있습니다.
댓글을 보니 유주택자(2주택 이상)이 청약자격이 없다 하셨는데 맞나요?
@@뱅뱅골프 뱅뱅골프님~ 네 원래 2주택자는 청약자격 없습니다.
@@joyjieun 모집공고에 다주택자도 1순위 청약 가능이라고 되어있는데요?
1주택자를 다주택이라고 하지 않잖아요
전세주면 주담대를 못받나요??
네네 . 정현철님~주담대 나오는 금액에서 전세금만큼 빼고 나오니 거의 없습니다. 반대로 주담대있는집에 전세 안들어옵니다
정지은님 집에서 촬영하시는 건가요?
너무 좋네요❤
네 감사합니다 😊
소리가 너무 작아요
목소리가 잘 안들려요ㅠ
헉! 아고..중요한 내용인데… 컴퓨터로는 작게 들리나봅니다. 휴대폰이나 테블릿으로 들으시면 깨끗하게 잘 들린다합니다
@@joyjieun폰으로봐도 음량이 독보적으로 작아요. 별도 마이크를 쓰시거나 마이크를 바꾸시는 게 어떨까요.
너무 작아서 이상해요 30평형이 음
가장 큰 문제는 여기에 직장도, 관광지도 없다는거고 교통이 헬이라는 점일 듯. 아무것도 없고 교통도 헬인데 5성급 호텔 지어놓으면 누가갈까?? 그렇다고 경치가 좋은것도 아닌데. 현산 하나 들어온다고 무슨 사택짓는것도 아니고 안들어오는것보단 좋겠지만 미미하다고 보고 이쪽 지역에 직장이 없는 대부분의 거주자들에겐 결국 10년 후 20년 후 가치를 보고 들어가야됨. GTX로 부족할거임. 동부간선도로 헬이고 버스도 헬이고 모든 거주자가 전부 다 GTX로 몰리면 상상만해봐도 지옥철이겠지.
결국 GTX는 호재라기 보다 거주최소 여건일 뿐이고 도로가 확충되거나 이 지역에 판교나 마곡처럼 대기업이 대거 들어와서 그냥 여기 직장 다니는 사람들로 수요가 만들어지지 않으면 가망없다고 봄. 일단 GTX 생기기 전까진 이문보다 쌀거고. 그래봤자 지옥철일거라 도로나 일자리 해결될때까지는 하남은 물론이고 구리보다 밑에 취급 받을 듯. 인천보다도 힘들거라봄. 송도가 그렇잖아. 도시자체는 미래도시고 강남보다 스카이라인 이쁜데 아무것도 없고 서울로 출퇴근 불가라 맨날 그 가격인거. 개발내용도 좋고 멋지겠지만 여긴 송도처럼 도시 전체도 아니고 그냥 송도에 괜찮은 단지 하나 정도 효과인데 미미삼이랑 주변 재건축 다 되어봤자 송도랑 동급임.
그런데 바로 근처 월계역 아이파크도 59가 9억 정도에 실거래 되고있어서 송도에 밀릴거 같지는 않아요 ㅋㅋㅋ
@@wolgye-runner
송도 더샵센트럴파크Ⅲ 80이 12억
월계 센트럴 아이파크 84가 11억 임.
서울원은 59가 별로없고 84이상이 대부분임.
여기 84미만은 투룸이라던디 맞나용
네, 맞습니다. 청약 하실 때 꼭 알고 청약 하셔요.
좋은 영상 감사합니다!
질문이 있는데 혹시 사회초년생인데 만약 직업이 없어도 후불제 이자인 중도금대출을 받을 수 있을까요?
@@kim4103 kim님~ 소득이 없다면 청약하지 않는게 맞습니다. 당첨돼도 골치 아픕니다
노원은 이제 시작이죠,, 몇년 뒤에는 예전의 위상이 아닐 듯,,
1004M님 맞습니다. 아주 기대됩니다
과연 어떨게될까요?
최대리스크 정몽규가 걱정입니다.
뒷통수때리는건아닌지?
안녕하세요. 소리가 좀 작아요. 참고해 주세요~~
피드백 감사합니다! 알아보니 컴퓨터로 보시면 소리가 작다고 하네요. 휴대폰이나 태블릿 PC로 봐주세요. 다음 번 제작에 조금 더 신경 쓰겠습니다.
미분양 날거같아요 학군이 너무 별로에요 분양가도 너무 높고 ㅜㅜ
박성호님~ 결과 저도 궁금한데요. 이 일대에 계시는분들은 많이 청약하실듯 합니다. 진짜 너무 좋아지거든요.
2만명이나 몰렸네요
여기 미분양날것같아요. 강북중의 강북. 호재가 과연 호재일까요
Peaceful79님~ 이 일대 사시는분들이 죄다 스탠바이중이랍니다. 결과 저도 궁금하네요.
안양이 국평 16억인데..그래도 서울인데.. 분양가가 높은건가요? 이쪽을 잘 몰라서 묻습니다~
안양시 안양이요? 안양이 16억?