لازم تعوضلو الدولة لي تعرف غير تخدم كلشي يأخد الرشوة و من بعد يجيو يطبقو عليك القانون الذي يطبق غير على الضعفاء جذور بوتفليقة....و هااذ لكلب تاع الموثق لازم يدخل للحبس لو كنت مكانك يشوف معايا الويل هاذ السارق حاشى باش يكون موثق و زيد كل من كان عندو يد في هاذ السرقة
@@aci620 الحد الادنى للاجر في الجزاىر زوج ملايين سنتيم ،يعني المواطن البسيط اذا قدرت يحط خمسة الاف دينار في الشهر جانبا راهو هايل ،اي ستتة ملاين في العام حوالي عشرة سنوات باش يقدر يشري ار ولازم بقية العمر باش يبني دار ، فهمني وين هو الطمع ستين مليون وراه غالي بالنظر للقدرة الشراىية تع الجزاىري
Dans ce cas l'état doit le dédommager au dernier centimes,tu achètes avec acte notarié et tu te trouvés dans cette situation c'est dur et difficile à avaler.
@@teffahateffaha428 Le problème en Algérie c'est la réglementation sur l'urbanisme qui est piétinée. C'est pour cela que c'est l'anarchie totale en matière de constructions. Vous ne trouverez aucune compétence dans les services de l'urbanisme. Tout est question de passe droits et de tchipa. Avant de bâtir il faut se renseigner sur le plan d'urbanisme local s'il y en a un. .. Par ailleurs je trouve que c'est justice rendue ...même si ça fait mal au propriétaire qui n'a pas respecté le droit. Tout le monde se permet de s'approprier des terrains sur des lieux exceptionnels tels que littoral sans respect de l'environnement et au mépris de la collectivité. La justice a bien été rendue...il faut qu'elle continue à démolir toutes les constructions illicites ou douteuses.
@@fouadfouad9639 Arrêtez de mélanger la religion et le droit. .. Selon vous n'importe qui a le droit de faire n'importe quoi... C'est ça la justice...faut pas prendre les juges pour des idiots. Non Allah recommande aux dirigeants quels qu'ils soient de juger dans l'intérêt de tous afin de ne pas léser les individus. ..pas de partis pris ni de privilèges . Le littoral qui appartient à tout le monde a été saccagé par ces constructions illicites de propriétaires véreux qui ont soudoyé les services de l'urbanisme avec la tchipa. Sachez raisonner avec intelligence si vous êtes croyant.
قريب يهبل مسكين يجب الدعاء له كثيرا 🌹 لا ندري يعلم الله ما لا نعلمه نحن البشر بالاك شافلو ربي خير كي ما يسكتش في هاد الدار 🏡 الله يعوضك ببيت من حيث لا تدري خونا ربي رحمتو واسعة توكل على الله
يرفعو قضية بليباعلهم ووهمهم بلي ملكية خاصة وهي ملكية تابعة لدولة ودولة تعوضهم على ثمن الشراء وامى على بناء مراحش تعوضهم بسك بناو بدون رخصة بناء هذا واش فيها القضية لا زيادة لا نقسان ومرة اخرى من جميع واحد سارق مترا ينحيها يرجعها لبلاصتها يخاف ربي بسك ذنوب او يدي فهم عند ربي يضيق على ناس ويسرق فأرض ناس بسك هذي عملية تشمل جميع بلديات وبأمر رآسي وضرورة حتمية فبلاد رجع رصيف مكانش طريق مكانش دولة راي تخس آلاف ملايير فجالهم تحفر في ليتونال وجبال بسك ملقاتش مساحات من قبل وهذي حنا قع رانا ربعة وربعين مليون نخلصو فيها من جيوبنا وتعبنا فجال نص مليون واحد سارق الارض ومش محترم قانون البناء ميخلو طريق ميخلو خيط تع تريسيتي سونالغاز باش تفوتو لناس متلقاش منين تفوتو صرف صحي مكانش زيقوات وفوضى هذي قع بسبب البناء الفوضوي إزدحام هذا قع بسبب البناء الفوضوي بسك ضيقو مساحات على الناس ولازم يسرعو هذو عمليات اما ليلقوهم باعولهم نصبو عليهم يشكيو ويعوضولهم وسلام بنضام مشي بفوضى وهذا مكان ولسرق وتعدى على مساحة العامة الى مساحة الغير يخلص راي كارثة عضمى اطفال راي تموت فطريق بسك ملقاتش رصيف كاين اغلب بلديات ملقاتش دولة بلاصة وين دير مكان للقمامة باش تكونو عارفين حجم الكارثة لرانا فيها كاين ناس راي بانية بناء هش وخطر على المواطنين الا فبالكم دولة اي ضالمة نريب الف بناء خطر ومنغامرش بحيات الناس مطاحتش ليوم تطيح بعد عشر سنين مطاحتش فوق محمد طيح فوق ليلى هذي مفيهاش نقاش
ارفع عليه دعوى قضائية لأنه استولى على عقار تابع الدولة و إضافة على ذالك حرم اطفالك من اللعب فيه .......اتحرك هدرة من بعيد ساهلة اذا عندك دليل شوف مع اصحاب الحي يرفعون به دعوى عامة
لوكان جات دار تاع مسؤول واحد ميتوشيها ناس زواولة شرات عند موثق من مسؤولية دولة تتحمل اعطاء ختم للموثق لي غشهم دولة تعوض للناس قيمة املاكهم و تحاسب موثق تنزع له كل املاكه
Ici bas il ne doit s'en remettre qu'à la justice s'il est de bonne foi mais il doit le prouver. Et s'il a été lésé qu'il intente des procédures judiciaires et qu'il prenne son mal en patience. Ne dedouanez pas les transgresseurs, les trafiquants, et les coupables. ..
وهاذا يبقى درس لأي شخص مقبل على البيع أو الشراء بأن في حالة لم يتم وجود عقد ملكية عليك أن تترك الصفقة حالا ولا يجب الوثوق فأي الشخص حتى وإن كان أحد افراد عائلتك ، العقود الإدارية هي عقود مؤقتة إداريا ويمكن ان تكون مزيفة من طرف البلدية وليس دوليا يعني إن تم إصدار حكم دولي بهدم منزلك البلدية لا يمكنها المعارضة ، عقد الملكية هو الميثاق الصحيح و الذي يثبت أن المنزل منزلك . في كلا الحالتين الدولة مخطئة لأنهم هدمو بيته بدون إنذار وهاذا الشيئ مخالف للقانون ولا يجب السكوت عليه ، نطالب بفتح تحقيق للأشخاص الذين قامو ببيع المنزل و التوثيق
يجب على الدولة اتخاذ العقاب المناسب ضد بارونات العقار بما فيهم الموثق الذي أشرف على منح عقود مزورة بإتفاق مع هذ البارون.... ويجب ان يتم تعويض ضحايا النصب والأحتيال.
Le notaire n'a rien à se reprocher. Il a fait son travail qui est de transférer un droit de propriété d'une parcelle de terrain, quelle que soit sa nature, d'une personne à une autre. Le notaire n'est pas fou sinon il risque de perdre son etude. Le problème vient de l'acheteur qui dit clairement qu'il n'avait pas de permis de construire ! !! IL a pris des risques. ..maintenant il faut assumer. Il ne lui reste que les yeux pour pleurer. C'est ça le droit. Et arrêter de soutenir quelqu'un qui a transgressé le droit et qui se lamente sur les réseaux sociaux. Combien d'algériens sont comme lui ? Ils ont bâti des immeubles en grignotant le littoral sans en avoir l'autorisation seulement parce qu'ils ont payé chèrement des connaissances pour s'établir en lesant les autres citoyens. Ces gens arrosent tout le monde avec l'argent. Avec l'argent on achète le bien comme le mal... Ce n'est pas ça la justice. La justice a bien été rendue. Maintenant au tour des autres même s'ils sont soi disants "pauvres" avec 3 étages sur la tête ???
عند شراء عقار مهما يكن، من الواجب اشهار العقد في المحافظة العقارية المعنية، زد إلى ذلك من اللازم و الواجب اقتناء رخصة بناء لتشييد المبنى، حماية لحقوق الشارئ ،هذا هو القانون شئنا ام أبينا.
@@fanayaqin2674 le notaire il dois faire les études de bien avant l écriture en france la période d écriture plus que 2 mois en algérie 1 heure . il ne doit pas transformer l acte sans faire des démarches à lui de faire la recherche sur le bien s’il est en règle et si un terrain constructible
@@aci620 راهم مختلفين للقانون من ناحية البناء ماشي الارض ماعندهمش رخصة البناء والارض ملك لهم صح بصح ارض فلاحية وممنوع البناء عليها يعني الشاري هو الغالط
@@khatibimhamedmhamed3078 3ami Tebboune 😂 n'importe quoi ! On n'est pas au 18e siecle, dans un douar où le caïd innocente le coupable... Tebboune n'a rien à voir là dedans. ..sa lubie ce n'est pas le droit mais glouglou...
يا أخي ربي معاك هذي ماشي حاجة لنسكتوا عليها من المفروض الدولة تعوضلك منزل تسكن فيه مع اولادك و هذا حقك لازم عليك تشوف المسؤولين المحليين و لا حتى الرئيس تبون لأنك مواطن جزائري قبل كل شيء الله يجيب الخير انشاء الله 🤲 بالتوفيق و ثق بربي سبحانه و تعالى ☝️
ياخي مش من هب ودب يدير واش بغى هو بنا على أرض مش ملكو من الاول و الشراء و البيع مش عن الموثق هو تحايل على الدولة لم يتبع اي خطوة ادارية لافي الشراء ولا في البناء.
انت تقول انك بنيت بلا permis de construire, يعني حبيت تحط الدولة في امر الواقع او من بعد تتكل تسوية الاوراق أو خلاص !!!!؟؟ يعني كل واحد إخشن راسو او يدير واش يحب ما كان لا قانون لا تصريح لا والو. اتحمل الآن مسؤولية تاعك ،جبتها بيديك. Il fallait faire les choses dans les règles surtout d'après ce que vous avez dit que c'était le fruit de 10 années de ghorba et de travail.
انت حاذر وماتتعداش عل القانون واحد مايقدر يريبلك.......احنا ارضنا جاو يجوزو طريق ماقبلناش وراهي الدولة تشارع ومزال ماقدروش يدوها وادا داوها بشروطنا للمثلحة العامة ...فيها تعويض وكما نحبو......
لكن يجب متابعة اللي باع لهم وكيف اشتراها واللي كتب . لأنه واجب على الدولة البحث و التدقيق كيف الأراضي التابعة لمصالحها انتقلت الى السماسرة و الأطراف اللتي سهلت الأمر. لأن الإنسان الأخير اللذي اشترى من هؤلاء لازم يعوض من طرف الأطراف اللتي باعت له بقوة القانون.
احسنت اخي و مانعتقدش انه يوجد موثق يلعب بمسيرته و سمعته من اجل عقد بيع ..اكيد الفساد و الرشاوي نخر عظام الجزائر لكن اي موثق يامن نفسه و ما يعملش تجاوز مفضوح جدا ...هادوا جماعة العقود العرفية و ما عندهم حتى صفة قانونية
هاذو الاراضي تباعو في وقت الفساد نهار كانت طاق على من طاق والأغلبية شراو وعاودو باعو واصبحت تباع من احد لأخر ربما تلقا الارض نباعت عشر مرات وهاء الاراضي مقسومة على شطرين شطر فوق الطريق تابع لمصالح الغابات وسطر تحت الطريق ماحاذي للبحر ملك الدولة فقط هناك القليل من يملكون قطع اراضي وملاكها هم من أهل المنطقة اما هاذو اللي ماعندهومش عقود الملكية كلهم من خارج المنطقة وخاصة من البليدة والجزاءر العاصمة
الملكية تنتقل باشهار عقد البيع في المحافظة العقارية و لا تنتقل بعقد الموثق بغير اشهار، و بما أن الأرض فيها نزاع أظن أن الموثق لم يشهر البيع، مجرد وثيقة لإثبات صفقة البيع لا تحفظ حق المشتري في امتلاك الأرض.
Pour construire, il faut d'abord obtenir un permis de construire délivré par l'APC. Et si le terrain n'est pas constructible ? Même avec un acte notarié, ça ne veut rien dire. Ch'ra r'khiss ou khallasha ghalia.
Le maire le premier voleur avec le personnel de l'urbanisme, je connais très bien le système sous la table avec les demandeurs, les acquéreurs et les promoteurs immobiliers Allah yentekim minhom ils ont ruiné l'Algérie avec la corruption
الذي مرت حياته في طاعة آلله لم تضيع حياته بل ربح إن شاء آلله الدنيا فانية لأحد يبقى فيها سواء كنت غني ام فقير الكل سوف يموت وهناك وما أدرك ما هناك لا ينفع كل ما فعلته في الدنيا إلا الأعمال الصالحة لا نأخذ معنا لا دار ولا سيارة و لا مال ولا.... ومن ظلم في هذه الحياة الفانية سوف يأخذ حقه هناك.حيث يوجد رب عادل لا تحتاج محامي و لا شهود ولا شيئ حقك سوف تأخذه
La justice est bien rendue dans notre pays quand on a écoulé toutes les voies de recours. Si je construis une maison sur le littoral au mépris des règles de construction, je ne vais pas me retourner contre le notaire ni contre les autorités si je savais pertinemment que je n'étais pas dans la légalité ! !! Faut arrêter de se lamenter quand on est responsable d'un délit. ..
القانون لا يحمى المغفلين. و لا بد من فتح تحقيق فى الموضوع. و كل من كان سببا فى هذه الخسارة يأخذ جزائه. واجهة البحر تبقى حقا للشعب و كل الشعب و لا يحق لأى كان سد البحر فى وجهه.
المحاسبة لا تمس الموثق ولا البائع اذا كانت الارض ملكا للبائع وانما المحاسبة تقع على من باشر البناء بدون رخصة البناء الصادرة من البلدية واذا كان عقد الملكية مزور فان التعويض يقع على المزور
يجب محاسبة فرع المراقبة و أعضاء المجلس البلدي كله... المواطنين الضحايا عندهم حق من ناحية واحدة فقط و هى ان الدولة عودة الشعب على الفوضى ثم فجءتا أصبحت تطبق القانون بصرامة و برجعية. لهذا يجب محاسبة المسؤولين برجعية أيضا ونزع ممنلكاتهم و تعويض الأشخاص من ممتلكات المسؤولين الفاسدين.
@@الجزائرعربيةمسلمةللأبد هههههه تفضل اخى اعمل طعن عند الهيئة الدولية للغة العربية و طعن عند وزارة التعليم العالى و طعن عند البلدية و مظاهرات فى الشارع...
كل الضحايالا يملكون رخصة البناء....يقومون بكل الاجراءات من بيع وتكاتب وفي الاخير يباشرون بالبناء بدون رخصة وهي الوثيقة التي تثبت صحة كل الاجراءات.... يجب على كل شخص ان ينتبه عندما يشتري قطعة ارض والا يقوم بعملية البناء خفية لانها تعتبر بناء فوضوي.
اوكان شريت في سبانيا واش جابك لهاد لبلاد راهي داخلا في حيط ربي إعوضك او نطلب من السلطات ان تنهي هاد القرارات تاع الهدم و ديرلهم غرامات مالية وتخلي الناس يسكنو حرام اعليكم الياهود او مداروهاش
@@ابوياسين-ي4ج ههه ضحكتني رزق الحلال جامي يروح و ربي يعوض... اما الطماع و الفاسد و السراق هاذو يخلصوها في الدنيا قبل الآخرة...وانت ابقى كالعجوز تدعي باين راك عايش كيفهم طماع حابين تربحو ذراع باي طريقة ....هذا السيد عندو خيط و دار في بالو دار افار تقلبت عليه و رايحة تتقلب على كامل السراقين .... قال زوج كلمات نامنو انا مع الدولة و هكذا يترباو ...وانت يجبهالك ربي
انت غبي، السيد لم يشتري بعقد عرفي، بل بعقد موثق و مشهور في المحافظة العقارية و دفع الرسوم عند مصالح الضرائب. يعني كل شيء قانوني .اذا كنت لا تفهم هذه الامور فما عليك الا غلق فمك النتن
القانون لا يحمي المغفلين و الطماعين. هناك مراحل عديدة للشراء و البناء يجب الامتثال لها. أما اتباع الهوى و اتباع قوم تبع و التغافل عن وجود القوانين و امكانية تطبيقها في أي وقت سيؤدي حتما إلى هذه الخسارة
من رئيس البلدية لرئيس الدائرة للوالي الموثق ومصلحة حماية الغابات ... كلهم رجال قانون كامل حقوقين و يعرفو مليح وقتاش ياكلو ووقتاش يقولو خاطينا وين كانو كي بداء يحفر و كي جاب السلعة ووووو حتى العم تبون بداء يزير زعما فاقو بلي كاين تعدي على أملاك الدولة سرقوهم بإحترافية و هما أكيد مغفلين لأن الصح كامل في الرخسة
لا يحق للحاكم هدم بيت مواطن فإن رزقه و نفسه آمانة عند الحاكم غدا الحساب فحذر أيها الحاكم من اليوم العرض وتقف الخصوم أمام الله فدنيا زائلة ونفس بيد الله والموت اقرب من حبل الوريد أين المفر
@@zoheirtlm8890 نطاري يقدر يشكي بلي باعلو على حسب الوثيقة لي تكتبت. وايلا كان ميعرفش راه تحشاتلو. احنا شاريين نوطاري و كاتبين بلي عطيناه طا و نسالو ابارتومو في كدا و ايلا مكانش يرجع الصوارد و كاتبين القيمة لي داها السيد.
انا غاضني بصح كاين خطأ فالموضوع هوما شراو الأراضي بصح معندهمش رخص البناء يعني هنا الجهات المعنية تحركت ويليق من الأول هاد السلطات دير لجنة تحقيق قبل مبدأ البناء باه المواطن يعرف حقه من الواجبات تاعو مشي كلش كان همجي ومنين حبت الدولة تعمل بصرامة كانو هاذ الناس هوما الضحية معليش حتا ويلا غلطو لاكن كانت السلطات المحلية دير لي عليها من البداية سيد راه باني فيلا مشي حاجة صغيرة شكون لي يعوضه وكاين بزاف راهم يبنو بدون رخص البناء واش يعني كلهم غادي يتهدمو
@@diddid444 انت غبي، السيد لم يشتري بعقد عرفي، بل بعقد موثق و مشهور في المحافظة العقارية و دفع الرسوم عند مصالح الضرائب. يعني كل شيء قانوني .اذا كنت لا تفهم هذه الامور فما عليك الا غلق فمك النتن
مش هكا يا اخي حتى لو كانوا لا يمتلكون رخصه البناء هناك شيء يسمى الغرامه وبهذا تضخ النقود في مصلحه الضرائب لكن في بلدي يطبق فلط فقط على الضعيف ما كان له تغطي الشمس بالغربال اصحاب المصانع والشركات يدفعون الصفر للضرائب
@@migamigo4590 انا ايضا حدث لي نفس الشيء في 2019 بالرغم من انه كانت عندي كل الوثائق صحيحة. و لكن استطعت ادخال رئيس البلدية للسجن لانه كان قرار تعسفي و الارض لم تكن ملك للدولة كما كان يدعي ، هو فقط اراد ان يرجعها باسم الدولة ثم يوزعها على احبابه
@@nightrunner1286 والله لا اكذب عليك نحن ايضا اشترينا ارض هي ملك لاخوين بالوثائق اخذوها هبه من والدتهم اشترينا عرفي قم بعمليه البناء ووضعت رخصه في البلديه وربي يعني المفروض حتى عندما تكون ارض ملك للدوله هناك خبير يخرج لتصوير الارض او البنايه تجهيز الملف لتضعه في البلديه لكي تحصل على وصل ايداع لقانون رقم 08/15 المفروض هذا الخبير عندما يخرج ان يقول لك اذا هذه الارض ملك للدوله او ملك لهذا الذي تشتري عند او ملك يا ودي في البلاد هذه كيما دير ما تلقاش تطلب سكن ما تديش
المشكل راه في العقد والأرض هاذي رسمي راهي تابعة للدولة و داخلة ضمن مناطق التوسع السياحي ..الدولة نتاعنا ما تهدمش على جال رخصة البناء إذا كانت كل الوثائق صحيحة ولكن تقوم بتغريم المخالف ...يجب معاقبة البائع والموثق لأن هذا تحايل ...نفس قصة قرية تالين في شنوة.
مستحيل ان تقدم السلطات على هدم بنايات مشيدة على أراضي موثقة بعقود ملكية رسمية مخصصة للبناء حتى و لو لم يتحصل أصحابها على رخص البناء ، لان في هذه الحالات تتم تسوية وضعيتهم حسب قانون التسوية 08/15 الذي تم تمديد العمل به الى غاية ديسمبر 2023 ، و بالتالي فكل هؤلاء هم من الذين استولو على املاك الدولة بطرق غير شرعية او ضحايا شراء أراضي بعقود غير رسمية حتى ولو تم تحريرها عند موثقين
بيناتنا خو لوكان جا صح زوالي وصافي يبني بمليار وزوج نعرف زواولة كانو ساكنين في براكة فوضوي والله يا دولة حتى درتلهم حل وسكنتهم وخرجو قشهم باه هدمتلهم السكنة يا خويا الحق يوقال فالدولة تعنا والله ماتحڨر صح و هذي لي رني نحكيلك عليها في نفس الولاية ثان
@@LIGHTNING9969 خويا ملكية الارض تفوت بأشهار لبيع عند محافضة العقارية لاملاك دولة اما هد لموثق وثق وثيقة بيع بين شاري والبائع بدون اشهارها وهدا تلاعب يعاقب عليه اما لبناء فهو بدون رخصة ولو يطبق عليه لقانون يعاقب لبنائه بدون رخصة هنا تدخل المحكمة تفصل لشاري انو ضحية تلاعب ودولة تعوضو في ثمن الارض اما لبناء بدون رخصة ومتبعة مختصين فالعمران دولة لاتتحمل تبعين هد لبناء في لمستقبل لذا قرار هدمو فورا ولن يعوض صحب لبناء لانو ليس ضحية فيه بال مذنب لتخطيه القانون وبناء بدون رخصة
اسمع خويا.. البلج أصبح فوضى والله الجهة المطلة على البحر راحت.. ليروشي وبناوا فيه.. هؤلاء كذابين.. يبنبوا ويكريوا على العام.. وكوارطهم كلها مزورة.. وهم من يزوروا
صح عندك لحق لكن مش بهد طريقة العشوائية بناء بدون رخصة وبدون متابعة خطر علي المواطن غدوا طيح لبناء يقولو الدولة هيا سبب لازم تبني بالمعير ومتبوع بجاهات مختصة تابعة للبلدية وموثقة باه تضمن حقك بغض نضر عن ارضي دولة لي نهبت نفسو نفس بناء الفوضوي يبني بدون رخصة لكن بناء عادي غدوا يستفاد يريبو لفوضاوي مي فيلا بثلث طوابق كيفاه شي لي محيرني علاه جنبو البلدية ومادفعوش لعقد باه يدو رخصة بناء بسكو لو سار هد شي لبلدية تبعث لدومان املاك دولة راح يكتاشفو انها ملك لدولة في هد الحالة البلدية تمنع البناء وتتحول القضية للعدالة بين شاري ولبايع ونوتار وفي حالة بناء فوضوي بدون رخصة شاري يكون لخاسر
Le pbm est la , s'ils ont le permis de construire oui , ils le droit et la démolition est complété illégale, mais ils ont pas cités le mot permis de construire
للأسف ، المسؤولية ملقاة على المجتمع المدني بالدرجة الأولى ، البلدية ، الدائرة ، الولاية، ثم المواطن الحلبة الأخيرة الذي لا يعذر بجهل القانون لكن في الحقيقة يعذر بجهل القانون. اطن
لا يوجد قانون ولا عدالة تاكد هذه العصابة التي تسمي نفسها دولة أفرادها فوق القانون ...القانون الضعيف فقط ويطبق في شقه العقاري فقط أما الحقوق ..لا شيء....ويوجد عدو أكبر البلاد من هؤلاء الحكام اللصوص وكلابهم من الرعاع..لقد تأكدت وفهمت لماذا تجند اللاف المواطنين مع الجيش الفرنسي ...نفس الحقبة نعيشها حقبة قبل الاستعمار ابان حكم الاتراك....
الدولة يجب عليها نزع الأراضي من الخواص ماكاش خاص يبيع ارض... الجزائر كامل كلاوها وين تروح يقلق تاع العائلة الفلانية و تاع العرش الفلاني... الدولة التي لاتحكم في اراضيها و لا تملكها هي دولة ضعيفة فوجب عليها بطريقة او بأخرى استرجاع الأراضي من الخواص..... الشئ الذي يوجع القلب انوا لو يبحث سيجد ناس في نفس وضعه و ماهدمولهمش رغم اننا عايشين في نفس البلاد... العدالة بوجهين اللهم أخرجنا من هذا البلد
غاضني مسكين ربي يعوضك خويا شد في ربي سبحانو وهو يعوظك
اللهم أرح الأمة الإسلامية من كل ظالم و متجبر. حسبنا الله ونعم الوكيل.
يجب على الدولة محاسبة من باع هذه الأرض والموثق والوكالة العقارية والبلدية التي أعطت رخصة البناء وتعويضهم لأن البناء تم في إطار قانوني
ليس لهم رخصة بناء . بناء فوضوي
لازم تعوضلو الدولة لي تعرف غير تخدم كلشي يأخد الرشوة و من بعد يجيو يطبقو عليك القانون الذي يطبق غير على الضعفاء جذور بوتفليقة....و هااذ لكلب تاع الموثق لازم يدخل للحبس لو كنت مكانك يشوف معايا الويل هاذ السارق حاشى باش يكون موثق و زيد كل من كان عندو يد في هاذ السرقة
كلامك صحيح والدليل لوكان هاذ الفعل ديرو في دولة أخرى متقدرش لأنو القانون يمنع البيع من البداية
المشكل هو الغابة التعدى على الغابة .
ماعندهمش رخصة بناء يعبقري زمانك وكامل شراو في مكان غابي مطل على البحر لقاو بلاصة شابة مقابلة بحر ورخيصة طاحو عليها شراو ثم هاذ هو الطمع
وضعية هدا السيد تدمي القلب،
يجب تعويض هولاء الناس فورا من غير تاجيل و حسبنا الله و نعم الوكيل في المخادعين
يروح عند لي شرا من عندو الأرض يعوضو
لا حول ولا قوه الا بالله حسبي الله ونعم الوكيل أشعروا معه يا أهل الخير
حسبنا الله نعم الوكيل ،هذا يسموه الظلم بعينه ، الموثق معتمد من عند الدولة
ستين مليون للار في منطقه رائعه بالقرب من البحر لاتدخل العقل. جوع وطمع .
@@aci620 الحد الادنى للاجر في الجزاىر زوج ملايين سنتيم ،يعني المواطن البسيط اذا قدرت يحط خمسة الاف دينار في الشهر جانبا راهو هايل ،اي ستتة ملاين في العام حوالي عشرة سنوات باش يقدر يشري ار ولازم بقية العمر باش يبني دار ، فهمني وين هو الطمع ستين مليون وراه غالي بالنظر للقدرة الشراىية تع الجزاىري
ربي ايعوضكم لي فيه الخير يارب 🤲
يجب فتح تحقيق 🇩🇿🙂
تحقيق تاع واش
@@diddid444 الظلم ماشي مليح لازم تحقيق و ولي سرق دارهم يخلص
@@mohamedsif7718 لي شاري عند الموثق يقدر يرجع دراهمو من عند لي باعلو قانونيا. و ايلا كان حم١ر معرفش يكتب تحشاتلو
@@esporttournamentarchives8 علاش كي يكتبو عند نوتير مايكتبوش المبلغ؟ هكذا باش يكون كلش مكتوب فالعقد
@@mohamedsif7718 يكتبو كلش، دوك هذا علاش راه يبكي، يهز العقد و يروح يشكي بالسيد
10 سنين ماشي 20 سنة غربة, ربي يعوضو إن شاء الله, و الله غير صعيبة
عشرة ولاعام الظلم ظلمات يوم القيامة والحمد لله اللي كاين رب سبحانو يحكم في العباد الظلام.
Dans ce cas l'état doit le dédommager au dernier centimes,tu achètes avec acte notarié et tu te trouvés dans cette situation c'est dur et difficile à avaler.
@@teffahateffaha428 Le problème en Algérie c'est la réglementation sur l'urbanisme qui est piétinée. C'est pour cela que c'est l'anarchie totale en matière de constructions.
Vous ne trouverez aucune compétence dans les services de l'urbanisme.
Tout est question de passe droits et de tchipa.
Avant de bâtir il faut se renseigner sur le plan d'urbanisme local s'il y en a un. ..
Par ailleurs je trouve que c'est justice rendue ...même si ça fait mal au propriétaire qui n'a pas respecté le droit.
Tout le monde se permet de s'approprier des terrains sur des lieux exceptionnels tels que littoral sans respect de l'environnement et au mépris de la collectivité.
La justice a bien été rendue...il faut qu'elle continue à démolir toutes les constructions illicites ou douteuses.
@@fouadfouad9639 Arrêtez de mélanger la religion et le droit. ..
Selon vous n'importe qui a le droit de faire n'importe quoi...
C'est ça la justice...faut pas prendre les juges pour des idiots.
Non Allah recommande aux dirigeants quels qu'ils soient de juger dans l'intérêt de tous afin de ne pas léser les individus. ..pas de partis pris ni de privilèges .
Le littoral qui appartient à tout le monde a été saccagé par ces constructions illicites de propriétaires véreux qui ont soudoyé les services de l'urbanisme avec la tchipa.
Sachez raisonner avec intelligence si vous êtes croyant.
يجب محاسبة رئيس البلدية والدائرة والمحافظة العقارية وإدارة أملاك الدولة والموثق المعتمد المحلف من طرف الدولة وتعويض المواطنين من طرف البائع
سوف يحاسب المواطن اخي اما الادارات هم متواطئون مع بعضهم لسرقة جيوب المواطن
كلامك صواب
نهار تكون عندك عدالة مستقلة ماشي تليفون نظام حقار وشعب نصفه بوشكاره محال تتسقم لبلاد الى ان يشاء الله
@@hechchadzanoubya4396 ربي معاك خويا
Tozzzz cha3b serak
قريب يهبل مسكين
يجب الدعاء له كثيرا 🌹
لا ندري يعلم الله ما لا نعلمه نحن البشر
بالاك شافلو ربي خير كي ما يسكتش
في هاد الدار 🏡
الله يعوضك ببيت من حيث لا تدري
خونا ربي رحمتو واسعة توكل على الله
إيه يهبل نورمال مناه ماشي ساهلة
Le Bon Dieu yeferedj INCHALLAH YA RAB
ربي يعوضو عن قريب يااارب
يرفعو قضية بليباعلهم ووهمهم بلي ملكية خاصة وهي ملكية تابعة لدولة ودولة تعوضهم على ثمن الشراء وامى على بناء مراحش تعوضهم بسك بناو بدون رخصة بناء هذا واش فيها القضية لا زيادة لا نقسان ومرة اخرى من جميع واحد سارق مترا ينحيها يرجعها لبلاصتها يخاف ربي بسك ذنوب او يدي فهم عند ربي يضيق على ناس ويسرق فأرض ناس بسك هذي عملية تشمل جميع بلديات وبأمر رآسي وضرورة حتمية فبلاد رجع رصيف مكانش طريق مكانش دولة راي تخس آلاف ملايير فجالهم تحفر في ليتونال وجبال بسك ملقاتش مساحات من قبل وهذي حنا قع رانا ربعة وربعين مليون نخلصو فيها من جيوبنا وتعبنا فجال نص مليون واحد سارق الارض ومش محترم قانون البناء ميخلو طريق ميخلو خيط تع تريسيتي سونالغاز باش تفوتو لناس متلقاش منين تفوتو صرف صحي مكانش زيقوات وفوضى هذي قع بسبب البناء الفوضوي إزدحام هذا قع بسبب البناء الفوضوي بسك ضيقو مساحات على الناس ولازم يسرعو هذو عمليات اما ليلقوهم باعولهم نصبو عليهم يشكيو ويعوضولهم وسلام بنضام مشي بفوضى وهذا مكان ولسرق وتعدى على مساحة العامة الى مساحة الغير يخلص راي كارثة عضمى اطفال راي تموت فطريق بسك ملقاتش رصيف كاين اغلب بلديات ملقاتش دولة بلاصة وين دير مكان للقمامة باش تكونو عارفين حجم الكارثة لرانا فيها كاين ناس راي بانية بناء هش وخطر على المواطنين الا فبالكم دولة اي ضالمة نريب الف بناء خطر ومنغامرش بحيات الناس مطاحتش ليوم تطيح بعد عشر سنين مطاحتش فوق محمد طيح فوق ليلى هذي مفيهاش نقاش
اضلم ضلمات يوم القيامة
يجب على المتضرر أن يقاضيهم ويتتبع كل من ساهم في ذلك فهم شركاء في تعويض المتضرر وكل من أوقع في الخطأ يرجع على من كان سببا في ذلك .
السبب الرئيسي في كل المشاكل ، أولا بدون رخصة البناء ممنوع باش تبني ، شريت ارض ما تبنيش بدون رخصة ، ثانيا عصابة بوتفليقة هي التي باعت اراضي ليس ملك لهم
وكل ربي سبحانو يعوضك.
في الجزئري القانون علي الضعفاء في دالي براهيم واحد الجنرال استول علي ملعب مخصص للاطفال و حوله الي بنايات فخمة
سيلحق دوره
@@forde8054هههههههههههههههههه
@@forde8054 تبالك برك لقانون على ضعيف
ارفع عليه دعوى قضائية لأنه استولى على عقار تابع الدولة و إضافة على ذالك حرم اطفالك من اللعب فيه .......اتحرك هدرة من بعيد ساهلة اذا عندك دليل شوف مع اصحاب الحي يرفعون به دعوى عامة
@@khatibimhamedmhamed3078 هههههههههههه
لازم تعوضهم الجهات المسؤلة علاه درهمهم لقاوهم على الشجر وتقولو علاش يحرڨو ولا يسرقو ولا يقتلو بسبب هادا الناس
ربي يعوضك ان شاء الله 😢
حكومة كذبون هي السبب.. الظلم ظلمات يوم القيامة
لوكان جات دار تاع مسؤول واحد ميتوشيها ناس زواولة شرات عند موثق من مسؤولية دولة تتحمل اعطاء ختم للموثق لي غشهم دولة تعوض للناس قيمة املاكهم و تحاسب موثق تنزع له كل املاكه
إن شاء الله إثبتو وصبرو ويعوضو ماخرمنها أمين
Ici bas il ne doit s'en remettre qu'à la justice s'il est de bonne foi mais il doit le prouver.
Et s'il a été lésé qu'il intente des procédures judiciaires et qu'il prenne son mal en patience.
Ne dedouanez pas les transgresseurs, les trafiquants, et les coupables. ..
ربي يكون معاكم خاوتي
عقد ملكية الارض لا يعطيك الحق في البناء الا اذا تحصلت على رخصة البناء
والله تقطع قلبي عليك ربي يعوضك انشاء الله ويرزقك من حيث لا تحتسب
الله ايعوضك يارب ويصبرك يارب
وهاذا يبقى درس لأي شخص مقبل على البيع أو الشراء بأن في حالة لم يتم وجود عقد ملكية عليك أن تترك الصفقة حالا ولا يجب الوثوق فأي الشخص حتى وإن كان أحد افراد عائلتك ، العقود الإدارية هي عقود مؤقتة إداريا ويمكن ان تكون مزيفة من طرف البلدية وليس دوليا يعني إن تم إصدار حكم دولي بهدم منزلك البلدية لا يمكنها المعارضة ، عقد الملكية هو الميثاق الصحيح و الذي يثبت أن المنزل منزلك . في كلا الحالتين الدولة مخطئة لأنهم هدمو بيته بدون إنذار وهاذا الشيئ مخالف للقانون ولا يجب السكوت عليه ، نطالب بفتح تحقيق للأشخاص الذين قامو ببيع المنزل و التوثيق
عندك الحق 👌
هنا المواطن ضحية ويجب معاقبة المسؤول اللذي ورط المواطنين .تحيا الجزائر 🇩🇿
اصبر خويا إن الله يحب الصابرين .حسبنا الله و نعم الوكيل
À
الله المستعان. والله يفتح عليك يا أخي ربي كبير و وحنين.
خاص يهدمو لأصحاب الأموال لي استولو لكل الأراضي و خاص يتحاسب الموثق و لي باع
الدولة على الأقل تساعدهم ...مثل هدا الإنسان ....والسجن المؤبد ماشي أصحاب الزيت لهدا الناس السارقين سرقة الشعب المسكين ....
يجب على الدولة اتخاذ العقاب المناسب ضد بارونات العقار بما فيهم الموثق الذي أشرف على منح عقود مزورة بإتفاق مع هذ البارون.... ويجب ان يتم تعويض ضحايا النصب والأحتيال.
Le notaire n'a rien à se reprocher.
Il a fait son travail qui est de transférer un droit de propriété d'une parcelle de terrain, quelle que soit sa nature, d'une personne à une autre.
Le notaire n'est pas fou sinon il risque de perdre son etude.
Le problème vient de l'acheteur qui dit clairement qu'il n'avait pas de permis de construire ! !!
IL a pris des risques. ..maintenant il faut assumer. Il ne lui reste que les yeux pour pleurer. C'est ça le droit.
Et arrêter de soutenir quelqu'un qui a transgressé le droit et qui se lamente sur les réseaux sociaux.
Combien d'algériens sont comme lui ?
Ils ont bâti des immeubles en grignotant le littoral sans en avoir l'autorisation seulement parce qu'ils ont payé chèrement des connaissances pour s'établir en lesant les autres citoyens.
Ces gens arrosent tout le monde avec l'argent. Avec l'argent on achète le bien comme le mal...
Ce n'est pas ça la justice.
La justice a bien été rendue.
Maintenant au tour des autres même s'ils sont soi disants "pauvres" avec 3 étages sur la tête ???
عند شراء عقار مهما يكن، من الواجب اشهار العقد في المحافظة العقارية المعنية، زد إلى ذلك من اللازم و الواجب اقتناء رخصة بناء لتشييد المبنى، حماية لحقوق الشارئ ،هذا هو القانون شئنا ام أبينا.
@@fanayaqin2674 le notaire il dois faire les études de bien avant l écriture en france la période d écriture plus que 2 mois en algérie 1 heure . il ne doit pas transformer l acte sans faire des démarches à lui de faire la recherche sur le bien s’il est en règle et si un terrain constructible
يجب محاسبة من باعوا لهم الاراضي، وغدروهم والموثق حسبنا الله ونعم الوكيل
لابد من متابعة المسؤولين و تعويض هؤلاء الضحايا.
ختي واش مبلاسة ريبولهم انا من تيبازة
اللي يعوض اللي باع والنوتير مشي الولاية ولا الدولة
ستين مليون للار في منطقه رائعه بالقرب من البحر لاتدخل العقل. جوع وطمع
@@aci620 راهم مختلفين للقانون من ناحية البناء ماشي الارض ماعندهمش رخصة البناء والارض ملك لهم صح بصح ارض فلاحية وممنوع البناء عليها يعني الشاري هو الغالط
Aya berkakom tmenyik hadou serakin ma3andhom la papier la walou
و الله قلبي اتقطع اعليه الله اكون في عونك و اعوضك أحسن منها
مدننا أصبحت عبارة عن فوضى عمرانية لامثيل لها
يجب مكافحة البنايات الفوضوية العشوائية البشعة
يجب محاسبة من باع والموثق والبلدية والسلطات اين كانت في البداية ربي وكيلهم
حسبنا الله و نعم الوكيل لاحول و لا قوة إلا بالله العلي العظيم
الله يعوض خوتنا ونتمنا من عمي تبون يعاونهم ويحقق في الامر
واش يحقق اذا كان صاحب الشأن لم يتحقق من قطعة الارض من الوثائق و من ملكية الاصلية لقطعة الارض. تحوس تبون يحقق فيها
عمك الكلب 🐶
@@khatibimhamedmhamed3078 3ami Tebboune 😂 n'importe quoi ! On n'est pas au 18e siecle, dans un douar où le caïd innocente le coupable...
Tebboune n'a rien à voir là dedans. ..sa lubie ce n'est pas le droit mais glouglou...
عمك تبون هههههه
انا تبالي رزيڨ هو لي عندو الحل
الله. يفرجها عليك يا رب العالمين 🤲🤲🤲🤲🤲
الله يصبره ويخلف عليه من الحلال
اللهم جعل له مخرجا من هده المحنة انين يارب 🤲
يا أخي ربي معاك هذي ماشي حاجة لنسكتوا عليها من المفروض الدولة تعوضلك منزل تسكن فيه مع اولادك و هذا حقك لازم عليك تشوف المسؤولين المحليين و لا حتى الرئيس تبون لأنك مواطن جزائري قبل كل شيء الله يجيب الخير انشاء الله 🤲 بالتوفيق و ثق بربي سبحانه و تعالى ☝️
علاه يبني بدون رخصة بناء
واش من قانون في العالم يعوض على بناء غير شرعي ؟. نت راك مليح في راسك
ياخي مش من هب ودب يدير واش بغى
هو بنا على أرض مش ملكو من الاول و الشراء و البيع مش عن الموثق هو تحايل على الدولة لم يتبع اي خطوة ادارية لافي الشراء ولا في البناء.
وهذا من الاسباب لي تخليني اذا خرجت من هاذ البلاد ان شاء الله قسما بالله منوليها
انت تقول انك بنيت بلا permis de construire, يعني حبيت تحط الدولة في امر الواقع او من بعد تتكل تسوية الاوراق أو خلاص !!!!؟؟
يعني كل واحد إخشن راسو او يدير واش يحب ما كان لا قانون لا تصريح لا والو.
اتحمل الآن مسؤولية تاعك ،جبتها بيديك.
Il fallait faire les choses dans les règles surtout d'après ce que vous avez dit que c'était le fruit de 10 années de ghorba et de travail.
حسبي الله ونعم الوكيل وين راحت الدولة قبل.
كانت في يد العصابة هل نسيت . واليوم جاء من يطهر البلد من العصابة . يحيا عمي تبون ❤️
انت حاذر وماتتعداش عل القانون واحد مايقدر يريبلك.......احنا ارضنا جاو يجوزو طريق ماقبلناش وراهي الدولة تشارع ومزال ماقدروش يدوها وادا داوها بشروطنا للمثلحة العامة ...فيها تعويض وكما نحبو......
@@oussama11965 وواش ذنب هدا شيد
@@bestskills6034 قالك كلش ريقلو مشكل بين دولة و نوطير
ربي يعوضك ويجب محاسبت المتسببين
لا حول ولا قوة الا بالله .. حسبنا الله ونعم الوكيل
خصه دول تعوض ليهم.وتكصرهم ربي معك
ربي يعوض كل الإخوة و لكن البناء بدون رخسة جريمة و يحاسب عليها القانون و الكل يعلم هذا ، المغامرة تبقى مغامرة
والله أول قناة تسمع للناس لي هدمولهم شكرا بالاك توصل لتبون باش ينهي قرار الهدم
لا حولة ولا قوة إلى با الله العلي العضيم حسبي الله و نعم الوكيل ☝️☝️ ربي يعوضك 🤲🤲
الشواطئ اصبحت بنيات يجب نزع كل البناء
ربي يعوضك خويا
من المفروض لا تتعدى على القانون فالغربة والله ماتلعبو وتحتارمو القانون ...تحمل والله معك وفالجزائر مكانش ليلحقك كان متلحقش روحك .
لكن يجب متابعة اللي باع لهم وكيف اشتراها واللي كتب .
لأنه واجب على الدولة البحث و التدقيق كيف الأراضي التابعة لمصالحها انتقلت الى السماسرة و الأطراف اللتي سهلت الأمر.
لأن الإنسان الأخير اللذي اشترى من هؤلاء لازم يعوض من طرف الأطراف اللتي باعت له بقوة القانون.
احسنت اخي و مانعتقدش انه يوجد موثق يلعب بمسيرته و سمعته من اجل عقد بيع ..اكيد الفساد و الرشاوي نخر عظام الجزائر لكن اي موثق يامن نفسه و ما يعملش تجاوز مفضوح جدا ...هادوا جماعة العقود العرفية و ما عندهم حتى صفة قانونية
هدوك مخلصين رءيس البلدية و الهيءات نظامية خالصة و فاسدين داو دراهم مشكل اهنا لا يحاسب فاسد روحو للمواطن بسيط ما عندوش اكتاف
هاذو الاراضي تباعو في وقت الفساد نهار كانت طاق على من طاق والأغلبية شراو وعاودو باعو واصبحت تباع من احد لأخر ربما تلقا الارض نباعت عشر مرات وهاء الاراضي مقسومة على شطرين شطر فوق الطريق تابع لمصالح الغابات وسطر تحت الطريق ماحاذي للبحر ملك الدولة فقط هناك القليل من يملكون قطع اراضي وملاكها هم من أهل المنطقة اما هاذو اللي ماعندهومش عقود الملكية كلهم من خارج المنطقة وخاصة من البليدة والجزاءر العاصمة
هاته العمليات كانت في نزف البلاد!!قالها الرئيس كانت البلاد بأكملها تباع!!
بقوة قانون الغابة
ضرك عمي تبون ايشوف الفيديو وي عوضلك نشاله يارب.الله يفتح عليك
الملكية تنتقل باشهار عقد البيع في المحافظة العقارية و لا تنتقل بعقد الموثق بغير اشهار، و بما أن الأرض فيها نزاع أظن أن الموثق لم يشهر البيع، مجرد وثيقة لإثبات صفقة البيع لا تحفظ حق المشتري في امتلاك الأرض.
Ya3tik saha w zid li yabni lazmo autorisation et permis de construire
عندما تكون الارض لديها وثائق رسميه
لايشهر في المحافظة العقارية مثلا)
ليفري دفنسي و الله أعلم )
والأمي كيفاش يعرف
@@اخبارألساعة-ي5ن لازم يسأل قبل ما يقوم بأي حركة مخطئة
صحيح
حسبنا الله و نعم الوكيل في كل ظالم ومحتال
لا حول ولا قوة إلا بالله العلي العظيم
حسبي الله ونعم الوكيل 🤲
والله يغيضو الزلزال البشري اكثر وجع من الزلزال العادي الذي هو امر جلل ربي يعوض على كل خاوتنا لي مضرورين حقا
Pour construire, il faut d'abord obtenir un permis de construire délivré par l'APC. Et si le terrain n'est pas constructible ? Même avec un acte notarié, ça ne veut rien dire. Ch'ra r'khiss ou khallasha ghalia.
en applique la loi sur des pauvre malheureux blad il hogra
@@omaramrani7621 روح تعطي
Le maire le premier voleur avec le personnel de l'urbanisme, je connais très bien le système sous la table avec les demandeurs, les acquéreurs et les promoteurs immobiliers Allah yentekim minhom ils ont ruiné l'Algérie avec la corruption
On Algérie tout est possible.
@@omaramrani7621 القانون قانون .....كاين عيباد واصليين ودارو ترقيات عقارية وريبولهم.......
حسبنا الله ونعم الوكيل،،،
الله ياخذ الحق
المفروض مهما يكن لايهدمون لكم
يسوون وضعيتكم
الذي مرت حياته في طاعة آلله لم تضيع حياته بل ربح إن شاء آلله الدنيا فانية لأحد يبقى فيها سواء كنت غني ام فقير الكل سوف يموت وهناك وما أدرك ما هناك لا ينفع كل ما فعلته في الدنيا إلا الأعمال الصالحة لا نأخذ معنا لا دار ولا سيارة و لا مال ولا.... ومن ظلم في هذه الحياة الفانية سوف يأخذ حقه هناك.حيث يوجد رب عادل لا تحتاج محامي و لا شهود ولا شيئ حقك سوف تأخذه
بصح تغيضك، خويا مهما كانت درجة ايمانك
La justice est bien rendue dans notre pays quand on a écoulé toutes les voies de recours.
Si je construis une maison sur le littoral au mépris des règles de construction, je ne vais pas me retourner contre le notaire ni contre les autorités si je savais pertinemment que je n'étais pas dans la légalité ! !!
Faut arrêter de se lamenter quand on est responsable d'un délit. ..
ربي يعوضك و يعو جميع المتضررين
لوكان الدولة تتساهل مع واحد أحتل أراضي الدولة غدوة قاع ينهبو الاراضي و تصبح فوضى
القانون لا يحمى المغفلين. و لا بد من فتح تحقيق فى الموضوع. و كل من كان سببا فى هذه الخسارة يأخذ جزائه. واجهة البحر تبقى حقا للشعب و كل الشعب و لا يحق لأى كان سد البحر فى وجهه.
المحاسبة لا تمس الموثق ولا البائع اذا كانت الارض ملكا للبائع وانما المحاسبة تقع على من باشر البناء بدون رخصة البناء الصادرة من البلدية واذا كان عقد الملكية مزور فان التعويض يقع على المزور
Vous avez déjà rendu la justice à la place des juges 😂😂😂
Wlh vous faites rire la galerie 😂
ربي يجيبلك مخرج اخي
لا حول ولا قوة إلا بالله العلي العظيم
ربي يرزقو ويعوضو ما خير
يجب محاسبة فرع المراقبة و أعضاء المجلس البلدي كله... المواطنين الضحايا عندهم حق من ناحية واحدة فقط و هى ان الدولة عودة الشعب على الفوضى ثم فجءتا أصبحت تطبق القانون بصرامة و برجعية. لهذا يجب محاسبة المسؤولين برجعية أيضا ونزع ممنلكاتهم و تعويض الأشخاص من ممتلكات المسؤولين الفاسدين.
فجأة. 👉عودت.👉 صحح تعليقك🫵.
@@SWIDAK.ALJZAERI. مشكل فى لوحة الكتابة (:
@@zacksdz لالا المشكل فيك اضغط على حرف الألف لمدة ثلاث ثواني و سيظهر لك مختلف أشكال حرف الألف
@@الجزائرعربيةمسلمةللأبد هههههه تفضل اخى اعمل طعن عند الهيئة الدولية للغة العربية و طعن عند وزارة التعليم العالى و طعن عند البلدية و مظاهرات فى الشارع...
@@الجزائرعربيةمسلمةللأبد اللغة العربية ليست سهلة كما يظن الجميع فلها قواعدها ونحوها وصرفها. انها السهل الممتنع.
حسبنا.الله.ونعم.الوكيل.في.كل.ضالم..ربي.صبرك.
كل الضحايالا يملكون رخصة البناء....يقومون بكل الاجراءات من بيع وتكاتب وفي الاخير يباشرون بالبناء بدون رخصة وهي الوثيقة التي تثبت صحة كل الاجراءات.... يجب على كل شخص ان ينتبه عندما يشتري قطعة ارض والا يقوم بعملية البناء خفية لانها تعتبر بناء فوضوي.
اكثر من زلزال سورية ،الزلزال ابتلاء من الله الهدم ضلم الانسان للانسان ،بعقلية الهدم ربي رايح يبعثنا زلزال نشالله تهدم كامل لبلاد
اوكان شريت في سبانيا واش جابك لهاد لبلاد راهي داخلا في حيط ربي إعوضك او نطلب من السلطات ان تنهي هاد القرارات تاع الهدم و ديرلهم غرامات مالية وتخلي الناس يسكنو حرام اعليكم الياهود او مداروهاش
ههههههههه
هذاك ملك الدولة
و ملك الدولة انتاعك
يا درى تسمح في رزقك انتا ?
ولا انت تاني داير كيما هو
ياك قلنا يتحاسبو قاع
@@saidbes9162 راك تقو يتحاسبو قاع بصح راه يتحاسب غير الشعب هما ميتحاسبوش
أين كانت ألدولة قبل إنجاز هذه البنايات؟ ما بقى له إلا الانتحار!!!!!لو أعطته ألدولة سكن مابناء هذه البناية أصلًا
ماتبداوش بالعاطفة قلنا لي غلط يخلص ....هذا مسكين هذا مسكين اويحيا ثاني مسكين لوكان تسمعوه يغيضكم ......
👍
ان شاء الله توصلك با تعرف حق المظلوم
@@ابوياسين-ي4ج ههه ضحكتني رزق الحلال جامي يروح و ربي يعوض... اما الطماع و الفاسد و السراق هاذو يخلصوها في الدنيا قبل الآخرة...وانت ابقى كالعجوز تدعي باين راك عايش كيفهم طماع حابين تربحو ذراع باي طريقة ....هذا السيد عندو خيط و دار في بالو دار افار تقلبت عليه و رايحة تتقلب على كامل السراقين .... قال زوج كلمات نامنو انا مع الدولة و هكذا يترباو ...وانت يجبهالك ربي
@zazoziza قالك مظلوم مزية انت ماشي قاضي و ماشي إطار في العقار باين بلي تحكم على الناس بالمظاهر لي يبكيلك تخرجو بريئ هههههههههه.... حساس بزاف
انت غبي، السيد لم يشتري بعقد عرفي، بل بعقد موثق و مشهور في المحافظة العقارية و دفع الرسوم عند مصالح الضرائب. يعني كل شيء قانوني .اذا كنت لا تفهم هذه الامور فما عليك الا غلق فمك النتن
يا عمي تبون انت راجل وسيد الرجال لا در المواطن الغلبان ولا تدهب تعبه وشقاه في لمحة بصر نحن مع القانون
القانون لا يحمي المغفلين و الطماعين. هناك مراحل عديدة للشراء و البناء يجب الامتثال لها. أما اتباع الهوى و اتباع قوم تبع و التغافل عن وجود القوانين و امكانية تطبيقها في أي وقت سيؤدي حتما إلى هذه الخسارة
من رئيس البلدية لرئيس الدائرة للوالي الموثق ومصلحة حماية الغابات ... كلهم رجال قانون كامل حقوقين و يعرفو مليح وقتاش ياكلو ووقتاش يقولو خاطينا
وين كانو كي بداء يحفر و كي جاب السلعة ووووو حتى العم تبون بداء يزير زعما فاقو بلي كاين تعدي على أملاك الدولة
سرقوهم بإحترافية و هما أكيد مغفلين لأن الصح كامل في الرخسة
راه يقول الموثق يمثل القانون و كلام صحيح
@slimanedjellal...merci pour votre commentaire sensé.
في مثل هذه الحالات يجب استدعاء البائع و الموثق و الشاري و جهات رخصة البناء
لا يحق للحاكم هدم بيت مواطن فإن رزقه و نفسه آمانة عند الحاكم غدا الحساب فحذر أيها الحاكم من اليوم العرض وتقف الخصوم أمام الله فدنيا زائلة ونفس بيد الله والموت اقرب من حبل الوريد أين المفر
خليك من الخوروطو لوكان الدولة ما تهدمش غدوة ما يبقا حتى طروطوار و يحتلوه و زيد لي حط روحو فاللخرا يتحمل مسؤوليتو
@@mariec9426 لكن هذا الرجل شاري بكواغطو وماشي في رزق الدولة،الرجل شاري عند مول التراب ملكية خاصة مشي ملكية الدولة
@@mariec9426 رآه يقول لك بيع عن طريق المواثق نطار
@@mariec9426 هو يحكي على خوف ربي، ونتا تقول خوروطو ،نتا مسلم
@@zoheirtlm8890 نطاري يقدر يشكي بلي باعلو على حسب الوثيقة لي تكتبت. وايلا كان ميعرفش راه تحشاتلو. احنا شاريين نوطاري و كاتبين بلي عطيناه طا و نسالو ابارتومو في كدا و ايلا مكانش يرجع الصوارد و كاتبين القيمة لي داها السيد.
لاحول ولا قوة الا بالله العلي العظيم
انا غاضني بصح كاين خطأ فالموضوع هوما شراو الأراضي بصح معندهمش رخص البناء يعني هنا الجهات المعنية تحركت ويليق من الأول هاد السلطات دير لجنة تحقيق قبل مبدأ البناء باه المواطن يعرف حقه من الواجبات تاعو مشي كلش كان همجي ومنين حبت الدولة تعمل بصرامة كانو هاذ الناس هوما الضحية معليش حتا ويلا غلطو لاكن كانت السلطات المحلية دير لي عليها من البداية سيد راه باني فيلا مشي حاجة صغيرة شكون لي يعوضه وكاين بزاف راهم يبنو بدون رخص البناء واش يعني كلهم غادي يتهدمو
يا الأخ الله يهديك هادا عندو عقد برك يعني شاري بالنوتار فقط يعني ماعندوش عقد الملكية أومبلوس ابناو في منطقة غابية
@@diddid444 انت غبي، السيد لم يشتري بعقد عرفي، بل بعقد موثق و مشهور في المحافظة العقارية و دفع الرسوم عند مصالح الضرائب. يعني كل شيء قانوني .اذا كنت لا تفهم هذه الامور فما عليك الا غلق فمك النتن
مش هكا يا اخي حتى لو كانوا لا يمتلكون رخصه البناء هناك شيء يسمى الغرامه وبهذا تضخ النقود في مصلحه الضرائب لكن في بلدي يطبق فلط فقط على الضعيف ما كان له تغطي الشمس بالغربال اصحاب المصانع والشركات يدفعون الصفر للضرائب
@@migamigo4590
انا ايضا حدث لي نفس الشيء في 2019 بالرغم من انه كانت عندي كل الوثائق صحيحة. و لكن استطعت ادخال رئيس البلدية للسجن لانه كان قرار تعسفي و الارض لم تكن ملك للدولة كما كان يدعي ، هو فقط اراد ان يرجعها باسم الدولة ثم يوزعها على احبابه
@@nightrunner1286 والله لا اكذب عليك نحن ايضا اشترينا ارض هي ملك لاخوين بالوثائق اخذوها هبه من والدتهم اشترينا عرفي قم بعمليه البناء ووضعت رخصه في البلديه وربي يعني المفروض حتى عندما تكون ارض ملك للدوله هناك خبير يخرج لتصوير الارض او البنايه تجهيز الملف لتضعه في البلديه لكي تحصل على وصل ايداع لقانون رقم 08/15 المفروض هذا الخبير عندما يخرج ان يقول لك اذا هذه الارض ملك للدوله او ملك لهذا الذي تشتري عند او ملك يا ودي في البلاد هذه كيما دير ما تلقاش تطلب سكن ما تديش
هذوا المافيا يتلاعبوا على المواطنين أملاك الدولة تقعد أملاك دولة المافيا لازم تتحاسب بإذن الله
فيها خير ان شاءالله.
واش من خير فذي البلاد تاع شكوبي ، سيد راح للغربة لايم دراهم رجع للبلاد بنا هدموله ، خنا تعرف بلي هذي البلاد مافيها خير
ربي يعوضك من فضله الواسع
المشكل راه في العقد والأرض هاذي رسمي راهي تابعة للدولة و داخلة ضمن مناطق التوسع السياحي ..الدولة نتاعنا ما تهدمش على جال رخصة البناء إذا كانت كل الوثائق صحيحة ولكن تقوم بتغريم المخالف ...يجب معاقبة البائع والموثق لأن هذا تحايل ...نفس قصة قرية تالين في شنوة.
قرية تالين رهي باوراقها والحمد الله كراحت العصابة راهي ماشية قانونيا
@@louchaa1571 متى حلت قضية قرية تالين ! أنت الوحيد اللذي راه يقول هذا الخبر
الجزائر الجديد، لاحول ولاقوة الابالله العلي العظيم واتوب اليه
لا يحق لدولة أن تهدم بيت مواطن الا بعدما تعوضه
أرض ملك جولة كيف تعوضه
اذا كان فوضوي،من حق الدولة تهدملو وتنحيلو السروال
@@ismailkheddaoui3909 انت واش درك الا. عوضتله الدولة
شوف يا سيدي شكون قالك
@@rachidgana7121
الدراهم تاع الدولة دراهم الشعب
هذا المخلوق اعوضوه أولاد الحرام اللي سرقوه و احتالوا عليه.
ربي يكون معاك أخي
ربي يعوض عليك
مستحيل ان تقدم السلطات على هدم بنايات مشيدة على أراضي موثقة بعقود ملكية رسمية مخصصة للبناء حتى و لو لم يتحصل أصحابها على رخص البناء ، لان في هذه الحالات تتم تسوية وضعيتهم حسب قانون التسوية 08/15 الذي تم تمديد العمل به الى غاية ديسمبر 2023 ، و بالتالي فكل هؤلاء هم من الذين استولو على املاك الدولة بطرق غير شرعية او ضحايا شراء أراضي بعقود غير رسمية حتى ولو تم تحريرها عند موثقين
بيناتنا خو لوكان جا صح زوالي وصافي يبني بمليار وزوج نعرف زواولة كانو ساكنين في براكة فوضوي والله يا دولة حتى درتلهم حل وسكنتهم وخرجو قشهم باه هدمتلهم السكنة يا خويا الحق يوقال فالدولة تعنا والله ماتحڨر صح و هذي لي رني نحكيلك عليها في نفس الولاية ثان
هذا سكن فوضوي ويجب على الدولة أن تتصدى لهم .القانون لا يحمي المغفلين
@@khadrihakim4546 صح
سيد إقول إشترة عقد من عند المواتق ولا رنا عيشين في غابة
@@LIGHTNING9969 خويا ملكية الارض تفوت بأشهار لبيع عند محافضة العقارية لاملاك دولة اما هد لموثق وثق وثيقة بيع بين شاري والبائع بدون اشهارها وهدا تلاعب يعاقب عليه اما لبناء فهو بدون رخصة ولو يطبق عليه لقانون يعاقب لبنائه بدون رخصة هنا تدخل المحكمة تفصل لشاري انو ضحية تلاعب ودولة تعوضو في ثمن الارض اما لبناء بدون رخصة ومتبعة مختصين فالعمران دولة لاتتحمل تبعين هد لبناء في لمستقبل لذا قرار هدمو فورا ولن يعوض صحب لبناء لانو ليس ضحية فيه بال مذنب لتخطيه القانون وبناء بدون رخصة
والله غير عيب.يحسن عون كل من هدمولوا.ونقول لصناعة القرار إحدروا من دعوة المضلوم و من يحتسب أمره لله.
يجب دراسة قرار الهدم والتحقيق قبل تنفيذه.هناك مواطنين مطلبهم مسكن لا اكثر
اسمع خويا.. البلج أصبح فوضى والله الجهة المطلة على البحر راحت.. ليروشي وبناوا فيه.. هؤلاء كذابين.. يبنبوا ويكريوا على العام.. وكوارطهم كلها مزورة.. وهم من يزوروا
صح عندك لحق لكن مش بهد طريقة العشوائية بناء بدون رخصة وبدون متابعة خطر علي المواطن غدوا طيح لبناء يقولو الدولة هيا سبب لازم تبني بالمعير ومتبوع بجاهات مختصة تابعة للبلدية وموثقة باه تضمن حقك بغض نضر عن ارضي دولة لي نهبت نفسو نفس بناء الفوضوي يبني بدون رخصة لكن بناء عادي غدوا يستفاد يريبو لفوضاوي مي فيلا بثلث طوابق كيفاه شي لي محيرني علاه جنبو البلدية ومادفعوش لعقد باه يدو رخصة بناء بسكو لو سار هد شي لبلدية تبعث لدومان املاك دولة راح يكتاشفو انها ملك لدولة في هد الحالة البلدية تمنع البناء وتتحول القضية للعدالة بين شاري ولبايع ونوتار وفي حالة بناء فوضوي بدون رخصة شاري يكون لخاسر
ولاكن بالطرق القانونية وليس بالفوضى
القانون بلا دولة و دولة بلا قانون كلاهما ذريعة للتعسف حلل وناقش .متى ستتخلص الجزائر من شر هذه المقولة .حسبي الله و نعم الوكيل
S'il est en conformité il faut l'indemniser. Est ce qu'il a le permis de construire ?
Le pbm est la , s'ils ont le permis de construire oui , ils le droit et la démolition est complété illégale, mais ils ont pas cités le mot permis de construire
بكل روح رياضية انت الي غالط وبكل روح جزايرية كون جاو كوارطك صحاح وله ميريبولك وبكل عاطفة ربي يعوضك اخي
Vous devez montrer la saisie des biens des grands dirigeants pour que le peuple croit a la justice que l’état et égale devant la loi .
للأسف ، المسؤولية ملقاة على المجتمع المدني بالدرجة الأولى ، البلدية ، الدائرة ، الولاية، ثم المواطن الحلبة الأخيرة الذي لا يعذر بجهل القانون لكن في الحقيقة يعذر بجهل القانون.
اطن
لا يوجد قانون ولا عدالة تاكد هذه العصابة التي تسمي نفسها دولة أفرادها فوق القانون ...القانون الضعيف فقط ويطبق في شقه العقاري فقط أما الحقوق ..لا شيء....ويوجد عدو أكبر البلاد من هؤلاء الحكام اللصوص وكلابهم من الرعاع..لقد تأكدت وفهمت لماذا تجند اللاف المواطنين مع الجيش الفرنسي ...نفس الحقبة نعيشها حقبة قبل الاستعمار ابان حكم الاتراك....
Arrêtez de dire n'importe quoi
يجب ان يعملوها في كل ولايات
الدولة يجب عليها نزع الأراضي من الخواص ماكاش خاص يبيع ارض... الجزائر كامل كلاوها وين تروح يقلق تاع العائلة الفلانية و تاع العرش الفلاني... الدولة التي لاتحكم في اراضيها و لا تملكها هي دولة ضعيفة فوجب عليها بطريقة او بأخرى استرجاع الأراضي من الخواص..... الشئ الذي يوجع القلب انوا لو يبحث سيجد ناس في نفس وضعه و ماهدمولهمش رغم اننا عايشين في نفس البلاد... العدالة بوجهين اللهم أخرجنا من هذا البلد
حسبي الله ونعم الوكيل.