Giá nhà đất tăng cao và khuyến cáo khi mua bất động sản ở thời điểm hiện tại | Chuyện đô thị
Вставка
- Опубліковано 25 гру 2024
- Thị trường bất động sản Hà Nội đang trải qua một giai đoạn nóng sốt chưa từng có khi giá nhà đất liên tục tăng cao trong nhiều tháng qua. Nhiều yếu tố đã được đưa ra để lý giải cho hiện tượng này, trong đó, tình trạng thiếu hụt nguồn cung được xem là nguyên nhân chính. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia lại cho rằng việc ban hành 3 bộ luật mới về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản sẽ là "cứu cánh" để giải quyết tình trạng này, giúp bình ổn thị trường. Liệu nhận định này có đúng?
#chuyendothi #hanoionline #hanoi
------
➡ Đây là Kênh UA-cam chính thức của Đài Phát thanh và Truyền hình Hà Nội.
➡ Click Theo dõi (Subscribe) để nhận thông tin tin tức kịp thời trên kênh UA-cam của Đài Phát thanh và Truyền hình Hà Nội:
www.youtube.co...
👉 THÔNG TIN LIÊN HỆ:
🔶 Đài Phát Thanh Truyền Hình Hà Nội: Số 3-5 Huỳnh Thúc Kháng, Đống Đa, Hà Nội
📧 Email: ttnoidungso@daihanoi.vn
☎️ Điện thoại: 0865.116.699
#DaiHaNoi #HanoiOnline
![Lp. Сердце Вселенной #60 РОЖДЕНИЕ ЛОЛОЛОШКИ [Финал] • Майнкрафт](http://i.ytimg.com/vi/YoR0pAV9FVQ/mqdefault.jpg)
Nguồn cung chỉ là 1 yếu tố nhỏ, nhìn sang TQ xem, tại sao họ nhà nhiều vậy mà vẫn cao :))) vì toàn mua đầu cơ chứ có ở đâu
đúng lúc mình muốn mua nhà thì nhà tăng chóng mặt, tháng 9 giá vẫn còn rẻ, sau tháng 10 ai mua nhà trc đó đã lãi ít nhất gần 2 tỷ. Nhà nước không có biện pháp gì thì dân rất khổ, Phân khúc giàu nghèo càng rõ
Kênh chia sẽ kiến thức hay, giúp cho khách hàng ở xa cập nhật được tình và mua được nhà đất chính xác .
Các vị cứ sôn sao khi giá đất của dân tăng cứ thử hỏi có bao giờ những ông lớn như vingrup ( Vin cổ Loa0 Dự kiến bán đến 750 tr /1m2 dẻ nhất bây giờ của vin cũng 250 tr /1 m 2 thì sao nhỉ có động tí là các ông lại thuế thuế và thế không có quốc sách gì cho bền vững chứ cứ nghĩ ra hàng vạn thứ thế thì thị trường phát triển sao được, sao không hô hào các ông Lớn BĐS giảm giá đi hay các ông ý tiên phong bán đắt và siêu đắt là khác .
Chuyên gia nói rất hay
Nhiều cánh đồng biệt thự và nhà liền kề bỏ hoang của giới đầu cơ và giới rửa tiền . Nhà nước ko đánh thuế cao nhà đất bỏ hoang , tài sản thứ 2 thì cứ thế họ đầu cơ và giá đẩy lên cao . Người lao động muôn đời ko mua đc chỗ ở .
Đầu cơ bđs ở vn là nghề đc phép kinh doanh .nên giá nhà tăng ảo cao do cá mập cũng đương nhiên thôi
Đất ven đô có mà bạt ngàn do quy hoạch do luật đất đai chưa chặt toàn để cò đầu cơ chứ dân nghèo muôn đời ko mua được.bao nhiêu khu đô thị vứt ko toàn đầu tư để đó
Chia sẻ như ông Về vấn đề ngân hàng bảo lãnh cdt chậm bàn giao, người mua dc ngân hàng trả lại tiền.mà giá nhà tăng như bây giờ thì cdt vui mừng qyas. Cdt sẽ tìm cách găm hàng, chậm bàn giao để thanh lý hết hợp đồng, thu về bán lại tăng giá x2 tài sản , chia lại ván mới. Nói tóm lại mua nhà hình thành trong tương lai là có nhiều rủi ro. Muốn hạn chế rủi ro phải có kiến thức nhất định về pháp lý dự áb, tìm hiểu thông tin về cdt,...Ai ko muốn rủi ro thì chấp nhận mua nhà có sẵn sổ cao giá hơn.
Cảm ơn kênh chia sẻ thông tin❤
Bác là người nói hoàn toàn chính xác.
Giá nhà đất chỉ có giảm khi mà lai xuất ngân hàng tăng
Hay lắm
Em nói thật nhé chỉ có 20 năm thôi mà đất quê em tăng gấp 4x
Ví dụ bỏ tiền mua đất vùng ven bây h rất kinh, vì bán đi thì ok chứ giữ thì 20 năm nữa mới may ra dân về đến đó sống
Mua nhà mà đặt cọc rồi , 3 tháng sau mới thanh toán nốt thì gay, nhà này mua đặt cọc xong 2 ngày sau ra công chứng tt hết thế là xong, mua đc từ th5 giờ đã lãi rồi, nhưng tôi là ng dân mua thôi ko bán nên ko quan tâm đc lãi( cũng do tiền VN mất giá nên nhà đất nó vậy)
Không ai dám chi thăng măt nhóm người nào đươc lơi khi giá nhà đất tăng cao nhưng lai có hai cho nền kinh tế
Xem phân tích này thì thị trường rất khó . Nhà nước mình đưa ra luật quá hai mặt. Nhà nước muốn hạ giá nhà. Nhưng lại đưa 3 luật đất đai bóp nghẹt thị trường hơn.Không thể hiểu nổi chính sách này . Liệu co Phản tác đụng. Hiện tại là đang như vậy
Dài hà nôi bình luât rất trung thưc không bi lơi ích nhóm thao túng
Cấp phép cho vài khu như hh linh đàm thì ối ông đầu cơ chung cư méo mặt.😂
Nguồn cung đất thì có thiếu gì, Vn còn mấy triệu Ha đất dư thừa
Giá nhà đất tăng theo giá vàng
Cung cầu hợp lý thị trường sẻ ổn định .
Thuế bđs thứ 2 trở đi là ok ngay
BĐS Không bao giờ giảm giá. Hà Nội lại có nhiều người giàu. Nên gian thương BĐS không thể bỏ qua
Tóm lại bây giờ là không mua đất ạ?
Đất tphcm còn bạt ngàn bỏ trống đầy
Giá cao là do kh bi dánh thuế dầu cơ nói nhiều rồi mà kh ai dám làm chán
Hà nội nhiều nhà đầu tư để khg bán được mà giá nhà cao tôi cũng không hiểu được vì đồng lương rất thâp
Quy luật cung cầu thôi
Những doanh nhân và tập đoàn đầu tư bất động sản Vn ( thời kỳ hoàng kim đã qua ) và bây giờ có lẽ đang vào thời kỳ hoàng hôn…
Chuyện điên rồ Ai cũng muốn về hà nội Ca nước muốn có một chỗ ở thủ đô thì ăt phải thế theo tôi các khu trung cư như cái hộp đựng người về ở đó làm gì mà mua giá quá cao kèm theo ô nhiễm môi trường chât Trôi riêng tôi Cho ko còn ko thèm
Chính sách chỉ áp dụng vói người dân thôi còn các tập đoàn Bđs thì thu hồi đất giá bèo - bán giá trên trời ( Ai baoke cho các tập đoàn này ? )
Nguồn cung thì vẫn cứ trên giấy
Kh mua nưa dê tiền cho con di hoc nước ngoài mua nhà dê hơn
Nguồn cung chỉ là 1 yếu tố nhỏ, nhìn sang TQ xem???
ai cho cọc 3 tháng?
Con Lên tới Trời !
Cá mập mà thổi giá thì sóng to vậy đấy.
Nói hạ 1 triệu lần rồi
Luật đất đai 2023, có hiệu lực từ 1/8/2024 quy định: Đất để thực hiện dự án đầu tư không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư, chủ đầu tư được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng.
Hết thời hạn được gia hạn chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng, Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.
Chính vì vậy, Năm tới và các năm tiếp theo các doanh nghiệp phát triển BĐS phải đẩy nhanh tốc độ thực hiện dự án, khi đó lượng cung sẽ dồi dào, giá nhà sẽ hạ nhiệt dần và theo giá trị thực
bac nay chac dang o nha thue
Mua nhà Sài Gòn liên hệ Phước nha.
Tôi quen biết em giữa một đêm thật tình cờ
Sân ga vắng thưa người mà trời mưa vẫn mưa rơi
Tình không thành lời mà sợ tình còn gian dối
Hà ha há ha ha há ha hà ha hà hà
Chúng nó đòi bán nhà hết rồi vì không chịu nổi nhau . Còn không chịu nổi nhìn nhau già và kinh .
Tôi vẫn tìm xem có anh nào yêu tôi và tặng nhà cho tôi không .
( Cây rau mơ mọc sum suê )