ВЛОГ США 🇺🇲НАШИ ОШИБКИ С ПОКУПКОЙ ДОМА!!! ЧТО ОТ НАС СКРЫЛИ? УЧИТЕСЬ на МОИХ ОШИБКАХ!!
Вставка
- Опубліковано 11 сер 2018
- США 🇺🇲НАШИ ОШИБКИ С ПОКУПКОЙ ДОМА!!! ЧТО ОТ НАС СКРЫЛИ? УЧИТЕСЬ на МОИХ ОШИБКАХ!!
Рассказываю как мы влипли с покупкой нашего дома и может кому то, кто собирается покупать дом и недвижимость, мое видео поможет (Вы будете знать на что обращать внимание) когда будете покупать дом или квартиру в Америке. #AlexUSAСША #покупкадомавАмерике #покупкадомоввСША #покупканедвижимостивСША #домвСША #домвАмерике #купитьдомвСША #купитьдомвАмерике #жильевСША #каккупитьдомвАмерике
![Древняя буддийская техника осознанности [Никошо] | Читтавивека](http://i.ytimg.com/vi/dNKua1fu7DE/mqdefault.jpg)
![Древняя буддийская техника осознанности [Никошо] | Читтавивека](/img/tr.png)
Пишите срочно жалобу на ту службу которая разрешила строить дома рядом с шахтой
Это ж подсудное дело.
Саша, у нас такая же проблема была в Днепропетровской обл.в 1987 году. Шахта,которая делала выработку угля под нашим домом, находилась за десятки км.от нас. В то время за это нам дали бесплатную двухкомнатную квартиру, выплатили компенсацию за дом и за каждое плодовое дерево и куст. А уж ваша компания-миллиардер просто обязана это сделать. И ещё- очень вы мне нравитесь, хочу,чтобы всё у вас было
хорошо!
"мы, рюсские, должны помохать друг другу" (Брат-2). О вашей реалторше.
Ура! Новое видео! Очень его ждала!
Благодарю Вас, Саша, за откровенный рассказ.
Дай Бог Ваша ситуация разрешится для Вас с семьей самым благополучным образом и счастье придет в Ваш дом.
Агент как агент...а вот тот експерт что дал добро вот его в суд подавать!!!!
Сашенька, обожаю твои ролики. Как интересно ты рассказываешь.
Риэлтору главное втюхать недвижимость и заработать. Причем, в любой стране мира.
Спасибо Вам.
Судя по всему , под вашим домом проходят грунтовые воды .Решается проблема путем проложения вокруг дома , на определенной глубине чуть ниже фундамента , дренажной трубы .Найдите специалиста и все будет ок
Саша, а дом застрахован? В Швеции в таком случае выплачивают страховку.
Вот же действительно проблемный дом Вам попался . Саша держитесь
Спасибо.
Spasibo chto podelilis jiznennim opitom. Ochen poznovatelno.
Как вам не повезло, это ужасно! Надеюсь, что вам как-то смогут помочь в такой ситуации.
Почему ваши знакомые живущие на этой улице не предупредили?
Конечно нужно усилить фундамент,сделать наружную гидроизоляцию фундамента.Стены взять в обоймы.
Ура, нашла Вас!!!
I understand you so much. We bought the house as is in 2006. We know now why nobody wanted it. We have learned our lesson.
Саша, и что делать? Продать можно? Какой выход с сттуацией дома? Желаю разрешения этой проблемы. Уфа Любовь
Удачи вам, чтобы разрулили свою проблему!
Саша,все правильно скланяешь.)))
Саша,в
молодости 👌👍
Агенту лишь бы продать и иметь с этого процент .
Ахах прикольная 😂❤
Посмотрела на вас молодых,хорошие такие.
Смысла нет ремонтировать. Там же по любому все будет разваливаться.
Это же специальный ход такой,но мы же в эти годы такие наивные.
Сашуня, привет! Мы,все,прошли,огонь и воду.....
Сейчас, все ,будет по другому. ...Мы,все уже, поумнели. ...Желаю тебе, самого лучшего, в этой жизни!!!!Ты,очень, добрый человек !!!Я,тебя, обнимаю, дорогая! ! !
Саша, вы все еще живете в том доме? Или продали
Почему не подали в суд?
Саша, понравилось ваше видео, сразу чувствуется что вы хороший и добропорядочный человек. В вашей ситуации нужно взвесить все "за" и "против", чтоб понять стоит ли дом ремонтировать или смысла нет. И нужна консультация хорошего юриста. Ведь если дом рушится, значит есть огрехи при строительстве, разрешении на стррительство или нарушены технологии, нормативы. За это должен кто-то нести ответственность, тот кто давал разрешение на строительство.
Спасибо Елена. Не знаю стоит ремонтировать или нет так как если вбахать деньги в ремон то все равно тоже самое будет. Так как шахта никуда не уходит и не уйдет
Это вина не риэлтора, а инспектора на 100%
А что сейчас с вами и где Вы?
Почему не судитесь -это любимое занятие в США .
Соберите всех их в кучу и каждому иск .
Саша. Как молоды мы были. На фото такая красотка. Да и сейчас ...
Что сейчас с домом ?
Саша не знаю ,что посоветовать, может кто более компетентный человек Вам подскажет, я очень переживаю за Вас потому что Вы уже стали мне как самый близкий человек,
к себе заберите
Мы живем в Польше,и как я понимаю вас на счет землятрясений! Наши дома построены 300 метров от шахты,трясёт по два раза в день,бывает так сильно,что ужас накатывает! У нас не большие городки,и они как один большой только разные названия,и вот в каждом этом маленьком городке своя шахта,в нашем городке она уже не рабочая,в других работают,и страшно подумать что в один день мы просто все уйдем под землю.
Понятно что вариантов с покупкой нового жилья нет,тогда максимально укрепить фундамент есле есть возможночть.это наверное устранит образование новых трещин и перекосов стен.Успехов вам в ваших делах.
Обожаю как вы шутите😆😆😆👍
Ирина Артамкина да, и я люблю Сашин юмор 👍😉
Саша, представляю как эта ситуация давит вам на мозг, изо дня в день жить с мыслями о проблеме с домом, ложиться и просыпаться с ними, это очень выматывает, берегите нервы, здоровье и силы. Вам принимать решение и впереди много хлопот и затрат(( Сочувствую вашей семье. Хорошо понимаю, что от наших сочувствий нет практического толку и всё же... На фото окна видно, что трещина произошла от деформации. Всё таки вам необходимо заключение специалиста, профессионального эксперта, который может оценить нынешнее состояние дома, с учётом его местоположения, возраста, внешних воздействий. Держитесь, Саша!.. Какие вы молоденькие, влюбленные и полные надежд на фото)
скажу честно по фото вы с мужем друг другу не подходите визуально. Какие-то разные совсем. Характер типы личностей. НЕ удивительно что вы развелись.
Как я вас понимаю! У меня подобная история с квартирой. Я из Казахстана. Купила 3 года назад и теперь нахожусь в депрессии, так как только теперь поняла что купила! Это ужас!!! Не знаю как с этим справится.
Продавать. Я так же влипла позапрошлый год, это был капец а не квартира… продала слава Богу… год продавала, но продала. Купила другую, поменьше правда, но хорошую. Когда новую искала заглядывала и лезла везде где могла, все проверяла.
Так чем закончилась эта история с домом? Страховка вступила в действие?
Очень хорошая стрижка и цвет!
спасибо :)
Саша, а что, вы по-прежнему живете в этом доме? Или переехали, или ремонтировали? Чем дело-то закончилось??
Государство занимается регистрацией жилья? Как оно регистрирует в промышленной зоне?
Продолжение будет?
Posmotrite movie "Money Pit". Kogda s muzhem smotrim, vsegda smeemsya, tak kak eto prakticheski pro nas.
Саша , очень жаль что так получилось .
А стяжку не пробовали сделать?
Переживаю за вашу пенсию...она у вас будет? Расскажите пропенсию вашей мамы. .и вообще про пенсии в сша
Мы снимали наши первые аппартаменты за 503 доллара в месяц в 2001 году. Вода и мусор и тд бесплатно. Они практически были новые и хорошего размера с двумя спальнями. Соседи были нормальные.
Саша все мы были молодыми и наивными а кто то как я и остался!!но знаю одно что тем людям кто меня обманывал прилетало еще хлеще!!держитесь все как то вырулиться!!я очень этого хочу потому что вижу что вы как и я делаете свою работу по совести!!Значит все у нас наладится!!
Це жах . Сподіваюсь , що все вирішиться на краще .😢Співчуваю.
У вас аварийное жилье. Может узнать о присвоениии статуса аварийного жилья? Есть ли помощь государства? Дом без страховки, да?
А где home insurance? Они же дали сертификацию что все нормально? У подруги была такая история и через пару гневных звонков прибежали как миленькие. Семью переселили на 6 месяцев в другой дом а им буквально новый дом построили
Саша а что делать ...продать и купить новый ? ....А если делать ремонт то нужно уже начинать делать пока молодые и есть возможность заработать на все это деньги ...А так дом аварийный где гарантия что он не зазвалится в один прикрасный момент ....Саша желаю вам разрулить эту ситуацию с домом ....сил вам и здоровья .
Саша , я наверное очень идиализировала США, не думала , что такая фигня может быть ! Каждый агент думает о собственной наживе ! Никому нельзя доверять, нужно пологаться только на себя !
Svetlana Sergeeva а не стоит идеализироаать, везде могут обдурить.
Svetlana Sergeeva все зависит от людей. Но обижаться не стоит. Это бизнес. Вот кто им инспекцию делал? Вот на кого надо в суд было подавать.
Ну самое смешное из этой не смешной истории что реестр руский вот и вся суть а не страна вам виновата
Евгений, русских сюда не подмешивайте)))
Как раз в 90- х повалили через Израиль евреи в Америку. Все претензии к братьям по крови.
Чисто бизнес от избранных.
@@Zhivaya_dusha_duh_razum Что риелтор продавца, что риелтор покупателя получают гонорар от продажи дома. Государство при этом пытается защитить покупателя обязательной инспекцией.
надо сделать изоляцию ,какую делают в бассейнах
Ребят, я риелтор. Но всегда при покупке частного дома говорю своим клиентам, чтобы приглашали на осмотр узких специалистов по строительству. (Россия). Невозможно, не будучи специалистои, увидеть всё. Нужно прверять фундамент, перекрытия, вентиляцию, дымоход и пр. Агента не защищаю, но и не порицаю. Если озвучивать все недостатки объекта, то его и не продашь порой. Сама бы я такой дом продавать не взялась, конечно. Моя репутация мне дорога.
Коллективную жалобу в суд на эту шахту... А риэлтор срубил свои деньги и всё..
Саша,вы просто очень доверчивый человек, но ничего учатся на своих ошибках, но я,тоже такая доверчивый человеа,верю всем как себе,но потом меня тоже обманули, и я опять доверяю своей знакомой, и она меня кинула и всё скащала себе что верить это очень опасно, и ужасно,желаю вам ,всегда улачи,и здоровья,а остальное это ерунда.
Хороший район. Рядом бетонный завод шахта где взрывают. Что в понятии Америки хороший район?
Саша ты где скучаем !!!!
Можно и прославить эту русскую агентшу! ((( Имя в студию!
Вот так история! Интересно было послушать! Но представляю, что пришлось вам пережить! Просто испытание! Спасибо,вас интересно слушать.Злоровья и удачи вам, Сашенька!❤️🌷
Пипец, что такое не везёт и как с этим бороться:( Поэтому мы не купили дом, а построились. Но тоже наеб..ались и наплакались. 101 фирму нахрен выгнали, пока построили.
Саша, слушать тебя одно удовольствие, твоя манера посмеяться над собой, суперская! Рассказ получился трагическая комедия! Риелтор действительно мог не знать о этих проблемах с домом, если даже эксперты сказали что всё нормально, но про шахту конечно могла предупредить!
Когда стоят дом, строители должны соблюдать все нормы по строительству дома. Это пожарная безопасность и против затопления и прогнивание досок. У нас дом деревянный. И тогда дом страхуется и в случае такой ситуации можно получить страховку.
Саша а вам никак нельзя обратиться куда либо по поводу проблемы с домом?
По закону в течении полугода можно сделку развернуть. Конечно с убытками и это болезненно .В штатах где влажный климат все дома такие.
По поводу дома он похож на аварийный, небезопасно проживать в таком ((
а сейчас вы живёте в этом доме?
Саша мы так купили наш первый дом в Staten Island NY. Реалтор была итальянка американка. Мы то же посмотрели с ней 4-5 домов а потом нам показала дом как куколка по хорошей цене с прекрасным задним двором. Мы его купили а через месяц у нас прямо под окнами начали строить торговый центр и парковка была прямо за нашим двором. Я его продала как только дома пошли немного
Саша, изучайте законы, обязанность агента предоставить вам информацию если это информация им уже известна, а не искать на интернете что происходит с домом. Узнать что происходит с домом или с местом где вы собираетесь купить дом, приехать туда пару раз в разное время суток и может быть поговорить с соседями (до того как покупать дом) это ваша обязанность как покупателя.
Никогда нельзя покупать дом с трещинами, даже меленькими.
да сейчас это понятно. К сожалению слишком поздно!
@@AlexUSAIndiana претензии должны к home inspection быть, а не к рилтору, ведь они вам давали заклбченмя о проблемах в доме.
Если дом с дефектом. надо просить чтобы сделали скидку..на ремонт дома.
Необходимо подавать коллективный иск (с соседями,у которых похожие проблемы с домами) в суд на владельца(-ев) шахты и производства .Обязательно привлечь внимание представителей мерии и прессы,возможно и телевидения.Я бы написала и в администрацию президента (он ---строительный магнат).Саша,не держите эту беду при себе,у вас есть все,все основания выиграть это дело.Удачи.Я все время думаю о вашем случае.
"каждые два месяца повышают рент" - обычно когда снимают квартиру подписывают контракт на 1-2 года, за это время никак не могут повысить вам рент, дальше просто не стала досматривать......
Zhanna А чушь. Такое впечатление, что люди позавчера приехали в Америку.это слушают люди, которые не жили в Америке, не знают законы.
@@irinabichuch2453 Люди живущие в РФ не знают своих законов, а вы говорите про США! Я смотрю, все такие умные задним числом?:)
Хотя бы на 6 мес… это же не краткосрочный посуточный съем🤷🏼♀️
Вот, вот - хорошая мысля ,приходит опосля !!!!! Я тоже был молод ( 1972 гр) , но ,,,,,,,, тоже чуть не вляпался !!!!! Покупал дом ( 1995 г) в очень хорошем районе , но стал проверять ,все окна двери и т.д ,короче нормально открылись ,только гаражные ворота . Продавец заверил ,что дом просто новый и не большая усадка это норма . Я приехал на следующий день посмотреть более досконально ( с не большим мячиком , карандашом и ниткой) . Первым делом ,залез в тех отсек подвала и в принципе, уже стало ясно, трещинка в фундаменте !!! Мяч ставишь в центр комнаты и смотришь куда катиться ,а карандаш прислоняешь к стене и если есть отклонения ,,,,,,,, Короче - ,,,,,,,,,,,,,,,, отвёл !!!!!!!!! Зато через год сидел в ресторане , разговорился с незнакомой парой , и надо же ,они как раз и вляпались с этой покупкой , вот они жути мне по нарассказывали ,,,,,
Сочувствую Вам !!!!! должен быть закон о возврате сделки !!!! Знаю ,что в Финляндии по моему 10 лет на дом по закону дают ???? Короче - это прямой обман и надувательство !!!!! PS. Неожиданно, как то прервалось видео ????? !!!!!!! Засудить этих сук - Мэрию ( их косяк так же присутствует )и этих Кротов Ебу ,,,,,, мат их ,,,,,,,,,, !!!!!??????
спасибо Костя за советы. Работаем над доказательствами
@@AlexUSAIndiana мы тоже вляпались
А КАК БАНК ДАЛ КРЕДИТ? ЕСЛИ ДОМ АВАРИЙНЫЙ? ВЫ МОЖЕТЕ ПРЕДЬЯВИТЬ ПРИТЕНЗИИ БАНКУ. Я ТОНКОСТИ НЕ ЗНАЮ НО СЛЫШАЛА КАК СЫН РАССКАЗЫВАЛ... ПРОКОНСУЛЬТИРУЙТЕСЬ
Я думаю, что необходимо перечитать договор с риэлтором. Какие были ее обязанности? Должна ли она была перед продажей узнать историю дома, его особенности и сообщить вам об этом? Перечитать сам договор покупки. Я в договорах обязательно указываю, что дом тщательно осмотрен покупателем и он принимает все недочеты. Если в вашем договоре есть аналогичный пункт, то про претензии к продавцу и риэлтору можно забыть. А вот доказать, что дом разрушается все эти годы по вине компании, производящей взрывы, мне кажется возможным. Я бы не начинала с иска, а попробовала типа коллективной жалобы. У вас ведь есть что-то типа товарищества домовладельцев вашей "микрорайона", там где вы решаете построить площадку для выгула собак на общественные деньги или нет.
Живу в США давно, 25 лет . 20 лет назад покупали с мужем квартиру. Риелтора нам посоветовали соседи по старой квартире. Агентами были мать и дочь, выходцы с Ямайки. Очень замечтельные люди, очень честные . Посмотрели много квартир ,пока не выбрали то, что действительно нам нравилось . Если они замечали что что-то не так, то нас отговаривали от покупки .
Саша, а нельзя ли его застраховать и ликвидировать?
Поджечь, что ли?🙈😂
Раскачать
Какой ужас!😞
С вашим везением только конец света предсказывать) А вообще главная ошибка людей, приезжающих в США - это идти на работу/за услугами к своим бывшим соотечественниками. Русские люди, к сожалению, редко меняются в лучшую сторону
Русскоязычные, так точнее будет.
Русские люди и русскоязычные это две большие разницы ...Мы с Прибалтики, но хорошо говорим по русски , это как пример.
Где вы видели русских в США? Русские евреи да.
Можете пойти в township и запросить инфо о любом доме вы покупаете. Это public info.
я уже это сделала. Они прислали ответ что за $10 долларов мне дадут инфу 😂
AlexUSA США времена меняются видно 🤷♀️ когда то это было бесплатно
может у нас но не у нас... тут мало им наших налогов... надо еще деньги сдирать.... мне не жалко $10 поеду на неделе документы смотреть...копии бесплатно не делают они уже сообщили
Обязанность агента и заключается в том, чтобы именно всунуть кому либо этот или другой дом 🏡)) дело не в агенте, а специалисте, которого вы приглашали и предыдущих владельцах и ещё... У вас же должна быть страховка, в обязательном порядке, на дом, который вы купили.. это многое решает.
Саша ,ты прелесть!
Наивнаааая!!! Как я...
У соседей тоже такие проблемы с домами? Если у них тоже, то нужно вместе чтото делать
я говорила со своим соседом. Ему 87 лет. Он живет один. Он "божий одуванчик" не рыба не мясо. Тут надо что бы кто то ходил по жильцам и их опрашивал и фоткал их проблемы так как пока я знаю о проблемах с домами от 2 других соседей. Домов здесь сотни... недавно смотрела дом на продажу за $400,000 близко от нашего и у них перекошена была крыша! Теперь я поняла почему и что это вызывает
В европе вы бы вернули деньги или продавец ремонтировал бы за свой счёт
Правильно риелтор ответил. Ее функции найти варианты, она точно не обязана иметь знания в строительной сфере. Для этого и был вызван "специалист " что вы от него ждали за 160 долларов
а по вашему я ему заплатила $160 чтобы на него посмотреть? ХОРОШИЙ реалтор будет видеть и знать это тем более с годами работы, а гавно реалтор которой главное получить свой процент знать такое не будет или будет но будет молчать
160 долларов 20 лет назад это нормальные деньги за инспекцию
Селайте антирекламу своему риелтору и егооо фирме
Саша, если есть желание, снимите видео про продукты в США. Сколько стоят овощи фрукты с гмо и без и тд
Наталья Михайлова
Здравствуйте, я живу в Америке 27 лет, но не ем то,что едят те,кто родился здесь.Я готовлю нашу русскую еду.Это выгоднее,чем замороженные и в упаковке. МО
можно найти доступный по ценам магазин, а если есть деньги, то можно
покупать продукты в магазине,что близко к дому.Кстати наши блины можно купить, на вес.Дорого.А их обожают все, но не пекут,занимает много времени.
Я люблю наших русских женщин.Мы ,русские женщины, самые что ни на есть хозяйсвенные,экономные,не эгоистки.Хотя бывает. Если мы поменяли место жительства, то не меняем наши традиции.
Агент все знала. Ее единственной целью было продать объект, а на людей без разницы.
Конечно знала)). Фамилию бы ее узнать. Даже интересно
@@Zhivaya_dusha_duh_razum 💯% !!!
« человек человеку -волк»- это про наших за границей. Сама 20 лет живу в Израиле, русские друг к другу относятся хуже, чем другие народности.
Ну великого образования здесь и не надо, первое; в течении полугода от начала сделки все можно было отыграть назад. Второе; запасайтесь терпением, начинайте писать всюду, регистрируйте все свои жалобы , заявления и т, д, и т, п.
Нужно идти в мэрию, делать запрос, пусть проводят экспертизу! Если признают, что разрушение дома происходит в результате производственных действий этого завода, пусть завод оплачивает вам реконструкцию, усиление фундамента и т. д.
спасибо. Это не к мэру идти надо, а в аренку взять устройство которое записывает толчки. Потом идти с этим и нанимать инженера нужно иметь профессиональное заключение