Jak nie zostać oszukanym przy zakupie nieruchomości?

Podział nieruchomości do korzystania NIE musi odpowiadać podziałowi wynikającemu z proporcji udziału we współwłasności w nieruchomości, ale jednocześnie jest bardzo częsty. Co załatwia taki podział i jakie problemy rodzi. Jak wygląda sprzedaż, dziedziczenie lub odpłatność za te nieformalne udziały w nieruchomości. Jak kupujący nieruchomość może dowiedzieć się lub sprawdzić, czy zapewnienia sprzedającego na temat podziału nieruchomości są prawdziwe.
@Tomasz Lebiedź i profesor, radca prawny Ryszard Strzelczyk o w podziale nieruchomości do korzystania - quoad usum
👉 Platforma z wiedzą i szkoleniami o nieruchomościach: symen24.pl Zobacz ;-)
ROZDZIAŁY:
00:00 Wstęp
01:25 Cztery podziały nieruchomości
02:28 geodezyjny podział nieruchomości
03:00 prawny podział nieruchomości
03:40 wieczystoksięgowy podział nieruchomości
04:48 podział nieruchomości do korzystania (quoad usum)
06:25 czy podział nieruchomości do korzystania jest wiążący dla nowego nabywcy
07:30 podział quoad usum nie musi odpowiadać proporcjom udziałów w nieruchomości
09:30 czy nabywca nieruchomości może zakwestionować dotychczasowym podział do korzystania
11:00 ujawnienie podziału quoad usum w księdze wieczystej nieruchomości
12:50 czy podziały do korzystania z nieruchomości nieujawnione w księdze wieczystej są ważne
14:50 Co zrobić gdy sprzedający oszukuje nabywcę w sprawie podziału nieruchomości
17:01 Jaka jest wymagana forma umowy o podział do korzystania z nieruchomości
18:28 kupujący nieruchomość powinien zachować ostrożność
20:50 rozbieżne zdania sądów dotyczące zawierania umów o podział nieruchomości do korzystania
23:11 praktyka sprzedaży nieruchomości której dotyczy podziału do korzystania
25:01 dziedziczność i odpłatność podziału quoad usum
Tomasz Lebiedź nieruchomości dobrze objaśnione - poznaj rynek nieruchomości ceny mieszkań domów i działek trendy i prawo obrotu nieruchomościami.
👉 Zacznij wspierać ten kanał, a dostaniesz te bonusy:
/ @tomasz_lebiedz
WIĘCEJ o obrocie, inwestowaniu, prawie, praktyce i trendach na rynku nieruchomości znajdziesz tutaj:
Kursy online:
- Prawo w obrocie nieruchomościami 👉 symen24.pl/prawo-i-biznes-w-n...
- Obrót gruntami i domami 👉 symen24.pl/pulapki-obrotu-gru...
- Kurs pośrednika nieruchomości 👉 symen24.pl/kurs/kurs-profesjo...
DYSKUSJE:
Dołącz do nas na Discord: / discord
#nieruchomości #inwestowaniewnieruchomości #księgawieczysta

[@Tomasz_Lebiedz]

poznaj prawo w nieruchomościach symen24.pl/prawo-i-biznes-w-nieruchomosciach/

[@marekreontzki5827]

Świetny wykład.
Gdyby kupujący poznał przyszłych sąsiadów często by od razu uciekł :)

[@Tomasz_Lebiedz]

Dzięki ;-)

[@damiandamiecki8609]

Takie cuda często są w starych kamienicach