Обзор ЖК «Остров» от «Донстрой»
Вставка
- Опубліковано 19 лип 2021
- Подробнее о ЖК «Остров»: novostroev.ru/novostroyki/mos...
Подборка всех новостроек Москвы: novostroev.ru/novostroyki/mos...
После 5 лет обзоров на новостройки столицы нас уже сложно чем-то удивить, но жилому комплексу «Остров» от «Донстрой» это удалось. Один из самых амбициозных и многообещающих проектов на сегодняшний день. Он строится на пустующем полуострове в районе Хорошёво-Мневники, каждая очередь имеет особенную архитектуру, в комплексе будет собственная набережная, искусственные каналы, благоустройство достойное центрального парка города. От рендеров глаз не оторвать, правда насколько качественно все это будет реализовано - большой вопрос.
Тайм-коды
0:45 визитка проекта
2:36 как добраться
4:49 перспективы развития района
7:45 как мы приезжали в первый раз
8:45 первая очередь
10:15 Технология строительства и сроки
10:27 вторая и третья очередь
14:35 что и как продают
17:57 благоустройство
20:05 инфраструктура
21:22 застройщик
15:19 итоги
#оновостройках
#novostroev
#новостройкиМосквы
#недвижимость
#жкОстров
После первых цифр, можно далее не смотреть
Я после того как увидела план и глупую дорогу до реки, поставила вопрос на этом ЖК. По статусу не соответствует
Олеся очень жду обзор по ЖК "Кутузов Град 2". Спасибо!!!
По реновации там рядом дома будут
Корпуса прямо вплотную к сильно загруженной трассе. Дышать выхлопами и из за постоянного шума не возможно открыть окно. Как то не вяжется такое расположение с ого-го ценой. Какие бы не были фасады и отделка входных групп.
Только у 1 очереди
@@Onovostroykahru Но ого цена тоже для первой очереди.
Снимете обзоры про восточной Бутово от пика пожалуйста 😇
Когда уже будет ролик о ЖК «Октябрьское поле»? Вроде же съемки должны были быть ещё в феврале
Сделайте обзор про ЖК Alia, пожалуйста.
Спасибо за хороший обзор. Есть ли информация о том что Донстрой платит комиссию посредникам в продажа по Острову?
Ну что, послушали серожу смирнова, купили у кроста. Перенос кристалла на 4 года - это уже долгосрой. Умники, блин.
Крост много косячет, об этом много информации в инете, много жалоб жильцов на недобросовестное поведение застройщика, и изменения плана застройки. Жаль, что вы так попали.
Место хорошее, проект интересный, надеюсь что, дома не сползут в реку и лифты в них не будут падать как в Алых парусах.
Олеся желаю тебе 3 к квартиру в жк Остров 👍
😹😹😹
У Олеси в wish list ЖК Cameo вроде)
9:25 минута в подземном паркинги Мазарати... губа не дура у застройщика, хорошие картинки рисует🙃☺️
@Лера & Никита по ходу ты Альёша-это уже диагноз...
Такие тачки и в реале в таких ЖК стоят. Еще куча феррари и ламборгини
Попахивает элитным гетто, кто в этой стране может позволить себе семейную квартиру за 500 тысяч евро? Разве что не чистые на руку чинуши
Большинство людей которые работают или имеют свой бизнес могут себе позволить
Станция метро Терехово на рендерах называлась «Парламентский центр», в районе этого острова - есть проект парламентского центра (совмещенные Госдума + Совфед).
Кредит можно брать
Спать ложись, а не в комментах сри - тебе завтра к 6 утра вставать, таксовать 12-часовую смену за 30к в месяц, бугага
@@qdqdqd смените методичку
Шикарное место
Когда уже видео про Береговой?
Цены за пустошь конечно ого-го
👍👍👍
За пустошь??? Это один из лучших районов Москвы плюс застройщик не абы кто, что вы хотели?
@@artemkx1x0x1 чем он лучший,ну ка расскажите
@@artemkx1x0x1 ну лет через 5-7 в пойме может и сложится какой-никакой район, но к моменту сдачи первых корпусов это пустошь
Горячее подвезли)
Проект интересный, но с таким сроком сдачи))) Проще денег заработать и в центре купить, чем ждать.
Стас ещё делал обзор на ЖК Символ, где я жду пока построят мою халупу
Забавно как представитель застройщика хорошо умалчивает о 4 кварталах реновации на Острове) а также о том, что рядом ещё куча пространства под застройку, и как только ВТБ насладится пиршеством денег, туда обязательно впустят ещё кого-то
Все реновационщики скорей всего быстро продадут свои квартиры и съедут в место подешевле. Быдлу среду успешных тоже неуютно, будут чувствовать себя вечными неудачниками
На этом острове могли бы создать некое подобие Манхэттона как в США
Ну а будет как всегда железобетонный человейник
Думаю так и будет
1:43 среднее время удержания аудитории на данном ролике 🤣
В Лобне дольщики ЖК Батарейный устали от шантажа застройщика. Дом брошен и работы по факту не ведутся, постоянно одно вранье. Ждем вашу команду для съёмок этой криминальной обстановки. Управы на них нет.
Место в плане экологии вроде классное, но явно будут проблемы с транспортной доступностью. Реально проект заживет лет через 5-6 если не больше, когда заедет коммерция. Судя по Сердцу столицы и Символу с качеством будут проблемы. Ну и застройщик нелоялен к инвесторам, переуступку не продадите.
Кстати это здорово, что переуступку не дают продавать - не будет перекупщиков, только собственники
@@VincentPride1986 «перекупщики» в итоге то будущим жителям продают, ещё и дешевле чем застройщик.
@@belikovdv Перекупы в целом сильно разогревают рынок недвижимости - квартира должна покупаться для проживания, а не для инвестиций. А то в распроданных новостройках обычно по вечерам 95% окон не горят
Думаю, когда наступит 24 год (полная сдача объекта), это будет один из немногих ЖК с неплохой экологией.
Не стоит искать хорошую экологию в Москве, плюс-минус везде одинаково не очень
Полная сдача в 2028 году!!не витайте в облаках )))
Нет в Москве хорошей экологии
Вот они врут, давно известно про реновцию там
Инвестиционно оч привлекательный проект, но есть одно но… оч в долгосрочной перспективе. Я верю что когда все построится квадрат дойдёт до 1млн, но будет это лет через 8
а я верю что квадрат дойдет до миллиарда. главное верить
@@Littlerichpio моргнуть не успеете, будет уже 1 млн рублей за метр! Даже в первой очереди, про третью и четвертую даже не говорю.
@@Nick_Volodin 1 милл рублей за квадрат ? Тогда при курсе 1 долл = 250-300 рублей
@@danialk8561 что вы все доллар, да доллар. Мы в России живем, надо рублями мыслить. А лучше трудозатратами, небоходимыми на покупку квадратного метра. А вот тут реалии таковы - жилье доступно как никогда еще в истории Российской Федерации!
Через 8 лет доллар будет по 200, поэтому инвестиционно привлекательнее доллар
Нет к Олесе доверия после заказного видео про Жк Рассказово, где застройщик обманул покупателей .
А что случилось с ЖК Рассказово?
Ирина Тихоновская , прочитайте на форуме жк Рассказово.
Лайк ведущей 👍дизлайк ценам на остров 👎
Ciao? Chi siete 😯
400тыс. За квадрат. Давай до свидания.
Вы не являетесь целевой аудиторией
Посмотрела планы и стало неинтересно, даже планы квартир не буду смотреть. Двор не тянет на "не бюджетное" жильё. Дорога между рекой и ЖК - глупость какая-то. Мы же не потусить покупаем жильё, а жить, соответственно округа должна быть соответствующей ценнику: больше зон для прогулок и зон отдыха, больше разноуровневого озеленения, свободный доступ к реке. Никаких дорог и машин на виду, чем меньше тем лучше. Посмотрите как строят новые районы европейцы, возьмите удачные примеры, за такие деньги поработайте пожалуйста.
За такие деньги лучше купить участок в пригороде и построить собственный дом
хватит форсить элитные жк! пора уже что-то более вменяемое снять
щас блять все элитное. по ценам
Мне больше понравилась больше первая очередь
Бизнес
Это такой у вас начальник отдела продаж???? Представляю, что у вас с продажами в таком случае.)) ТАК не продают. Вы себе только вредите такими кадрами. Хорошо еще ничего не ляпнул на счет "транспортной доступности", о которой "О новостройках" напридумывали. В этом районе ВСЕГДА были пробки. Постройте еще три моста с острова, но пути-то все равно там только два (в город и из города). Так что ВСЁ хорошо, кроме проблем с дорогами и директором по продажам.
Шорты огонь , ))) юбочка бы больше подошла ,
Ужас. На этом полуострове были жилые дома, в 2019 людей выгнали. А теперь элитные ЖК. Кошмар
Как жаль, что все стали отгораживаться заборами. По городу ходить негде, кроме как вдоль дорог. Хоть бы по каким-нибудь qr-кодам пропускали, что ли.
Всю жизнь все говорили Мневники , слух режет, да блин у нее и долина сетУнь)) деревнЮ из бабЫ не вЫбьешь
Первый!🤗
Ох уж эти шорты, пизнец-пизнец)))
Благодарим за обзор! Проект сказоный, лучший жк премиум класса в Москве. Будет 1 млн за метр, даже в самых первых корпусах. Взял в третьей очереди, рост уже в два раза. Скоро все локти будут кусать, брать по текущим ценам - грабить лучшего застройщика России - Донстрой!
35 млн рублей за 1-ку для проекта такого уровня это очень хорошее предложение
да по 10 миллионов за квадрат, дороже чем на остоженке или рублевке. Да да не удивляйтесь, будет только дорожать, кто не успеет купить захлебнется слюной от зависти тем кто купил.
Ты не устал одно и то же писать везде?
@@molot1235 купленный отзыв, видно же 😂
неужели наконец-то у вас не оффтопный коммент?)
поздравляю с возможностью выговориться, жаль что пластинку заело:D
Вот зачем в Москве столько строят? ЗАЧЕМ ???
Прекратите строить жильё и всё, Москва перестанет быть "резиновой". Но нет, эти поганые власти всё выкачивают из регионов. И деньги и в первую очередь человеческий потенциал - людей.
Что вы творите сволочи, что вы делаете?
👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎
Может потому что Москва экономический центр страны, где расположено большинство офисов крупных российских и даже зарубежных компаний?
@@enviousivan1406 Тогда может сделать несколько экономических зон, которые будут разбросаны по всей стране и в центрах этих зон будут свои офисы компаний. Тогда и страна будет развиваться лучше и быстрей. А не так как сейчас. Всё в Москвабад тащут и всё для него резинового.
@@user-wj8jl4wv2y Это уже претензии к компаниям и частным предпринимателям, которые сами стекаются в Москву, хотя я думаю вряд ли кто-то из них захочет переехать в Сибирь или на юг страны.
@@enviousivan1406 Если создать все условия, хотя бы такие как в той же Москве, поверьте, переедут как миленькие. Не все любят Москву по ряду причин и с удовольствием бы жили и работали в другом месте. Но самое главное, именно в России.
@@user-wj8jl4wv2y Вы путаете причину и следствие, не Москва должна заниматься созданием условий для ведения бизнеса в регионах, а сами регионы. Федеральное правительство не будет повышать дотации регионам, в которых нет положительных изменений, потому что не факт, что эти средства оправдают ожидания. Если регионы создадут приемлимые условия для ведения бизнеса, то и приток капитала пойдет от инвесторов, соотвественно и государство будет тратить больше денег на развитие данной области, выдавать больше кредитов, субсидий и т.д. Это капитализм, а не социализм.
Первый комплекс на донстрой, а на интеко снимали? А на смайнекс? А на веспер? Вы просто обычно на отстой полный снимаете обзоры.
Кстати машиноместо к квартирам 1 к 1 у нормальных застройщиков это норма даже в бизнес-классе, например west garden.
На всё снимали :)
Вест гарден по нынешним меркам бизнес + или премиум
@@AlbertAlbert_ а виктори парк и достижение по нынешним меркам какой класс? Просто интересно...
@@user-ri8pb5ru3y бизнес+ , премиум , особенно виктори хорош
@@AlbertAlbert_ а жд в 19 полос в упор к жк Вас не смущает?
заказуха!
Есть такой мэм... фото Собянина и надпись «да мы в мАскве совсем Ахуели» так вот, за такое бабло которое вы озвучили, я в Испании и Италии могу купить 2-х этажный дом🙈🙈🙈
И для одарённых, я последние 19 лет живу в Сиднее (Австралия) в 🔩 не дую и по Расеюшке не скучаю😎
Зачем живя в 19 лет Сиднее смотреть видео на русском языке о застройке в Москве? 🤔
@@vdenis4081 чтобы ты чаще задавал свои глупые вопросы проживая в Расеи матушке, мечтая о новостройках... эх АльЁша, АльЁша-ничему жизнь тебя не учит. Иди купи морковку за 100+ ₽ублей и радуйся жизни😹😹😹
Завидуй, Моска теперь современный европейский мегаполис. Все мировые столицы нам завидую по уровню комфорта для жителей прекрасной столицы.
@@user-tm7ls6xd5x причём тут морковка
@@qdqdqd не при чем, тролль и в Африке тролль, просто сидит себе и пишет бред, логики в этом не ищи