대전 대덕구 상서동(신탄진) 코너각지 신축 상가건물 매매, 신탄진IC 5분 대전 부동산 - 이태호 공인중개사

매물번호 / 매매 104
매물정보
-소재지 : 대전광역시 대덕구 상서동 (상세지번 소유주 요청으로 미기재)
-대지면적 : 291.3㎡(약 88.12평) , 연면적 : 339.81㎡(약 102.79평)
-지역/지구 : 일반공업지역, 재정비촉진지구
-매매금액 : 9억 5천만원
-중개대상물종류 : 상가건물(세차장,공장,소매점)
-거래형태 : 매매
-총 층 / 호실수(상가포함) : 2층 / 6호실
-사용승인일 : 2022.12.22
-엘레베이터 : 미설치
-방향(출입구 기준) : 남향
주차 : 총 2 대
매매금액 : 950,000,000원 (구억오천만원)
보증금 : 85,000,000원 (팔천오백만원)
융자 : 280,000,000원 (이억팔천만원)
이자 : 1,166,000원 (금리 5%) (일백십육만육천원)
월세 : 4,250,000원 (사백이십오만원)
이자공제 후 월세 : 3,083,000원 (삼백팔만삼천원)
실제 투자금액 : 585,000,000원 (오억팔천오백만원)