Đâu là cách phân biệt sổ đỏ, sổ hồng thật giả đúng nhất
Вставка
- Опубліковано 5 жов 2024
- Đâu là cách phân biệt sổ đỏ, sổ hồng thật giả đúng nhất là một trong những video thuộc khóa học "Kỹ năng môi giới bất động sản" đang được chia sẻ hoàn toàn miễn phí.
Xem trọn bộ khóa học: bit.ly/KhoaHocM...
Tôi là Nguyễn Hữu Vũ, người đã chinh chiến trong nghề môi giới bất động sản hơn 5 năm qua, đã đạt được nhiều thành công cũng như tích lũy được nhiều bài học quý giá mà tôi nghĩ những bạn làm môi giới bất động sản sẽ cần tham khảo, học hỏi và rút kinh nghiệm.
Tôi lập nên kênh video này không vì mục đích kinh doanh, tất cả chỉ muốn giúp cho những ai có đam mê trong nghề môi giới sẽ vượt qua những khó khăn và thành công giống như tôi, hoặc ít nhất là cũng có thu nhập kha khá, đủ trang trải cho gia đình và có cuộc sống thoải mái hơn, hạnh phúc hơn.
===================
"* Nhắn tin nhanh với Vũ:
m.me/huuvu.bat...
Kết nối với Vũ qua UA-cam
UA-cam: bit.ly/BanCuaVu
Kết nối với Vũ thông qua Facebook:
/ huuvu.batdongsan
Hội đầu tư bất động sản của Vũ:
dautu.hocbatdo...
Link tham gia offline gặp mặt café trực tiếp với Vũ:
nguyenhuuvu.com/
Tải ứng dụng Chuyên Nhà Đất trên Android:
chuyennhadat.co/
Tải ứng dụng Chuyên Nhà Đất trên IOS:
chuyennhadat.on...
Sách bất động sản:
hocbatdongsan.v...
Khóa học môi giới, học đầu tư bất động sản:
hocbatdongsan.v...
Subcribe/Theo dõi kênh UA-cam để nhận được thông báo video mới của Vũ.
#Nguyễn_Hữu_Vũ #Đầu_tư_bất_động_sản #Môi_Giới_Bất_Động_Sản"
Bìa hồng hay < sổ đỏ > và trích lục khu đất , hai cái này là một cần đi kèm . Còn các giấy tờ khác là thứ hai củng phải có kèm theo mới đủ bộ khi mua thửa đất , rất cảm ơn bạn .
Nguyễn Phú Tuấn cảm ơn thông tin bổ ích. Rất vui chia sẻ, trao đổi cùng anh chị em quan tâm Bất động sản Nhà phố.
Tuyệt vời:)
Cám ơn Vũ ! Hướng dẫn rất hay và rõ ràng !!!
Con năm nay mới học lớp 12 thôi. Thật sự mà nói bây giờ con cũng chả có sự thích thú nào với nghề mô giới. Nhưng phải nói một điều rằng video của chú thật sự rất bổ ích và thú vị, kèm theo đó là giúp cho những người trẻ mới lớn như bọn con biết thêm nhiều thứ. Sẽ luôn ủng hộ chú. Bữa trước thấy chú có đăng bài viết bảo rằng người này người kia có lời lẽ khiếm nhã. Con hi vọng chú đừng bận tâm. Cứ theo con đường làm youtube mà chú đang chọn. Thật sự một lần nữa cảm ơn chú rất nhiều. Chúc chú sức khỏe và thành công trong sự nghiệp của mình ạ. Chào chú
1/ Kiểm tra bìa có đủ độ cứng hay không, ép qua ép lại xem phôi có trở lại vị trí hay ko?
2/ Xem nét chữ trên sổ in chìm hay in nổi
3/ Kiểm tra chữ ký có bị rãnh sâu hay không
4/ Kiểm tra độ nét của con dấu có rõ ràng hay là không
Nhat Ho Bach mua bán ra công chứng nó kiểm tra sổ dùm rảnh rùi tự kiểm tra chi ? sẳn coi có tranh chấp kg bắt nguoi thân bên kia ký kg tranh chấp luôn , tui đi mua biết bao căn nhà chả cọc mà ra công chứng chờ sang tên chuyển tiền luôn , nguoi ta cần tiền mình nắm cán lo mẹ gì kg mua được , cọc tiền bị nó sài lừa đảo kiện tụng tùm lum , chỉ có dân kg chuyên mới đi cọc tiền giữ đất
@@hungcantho1527 Mình đi coi đất kiểm tra sơ bộ trước, thấy có vết thì mình cho de luôn. Chứ đợi khi công chứng rồi mất thời gian mình thương lượng giá. Mình nghĩ vậy
@@hungcantho1527 oh đi công chứng người ta kiểm tra cho mình luôn à bạn
Ha Duyen mình phải hỏi chứ xem có tranh chấp hay kg vì đất thừa kế rồi có tranh chấp , công chứng phải bắt bên bán ký hết những ai có quyền thừa kế xác nhận kg tranh chấp v.....v đủ thứ chuyện xảy ra , nhiều hình thức lừa đảo rồi.
@@hungcantho1527 người ta lừa nói ko tranh chấp. Mà thực tế tranh chấp thì sao
Em cảm ơn anh đã chia sẻ video giúp ích cho nhiều người ạ .sang năm mới em xin kính chúc anh và đại gia đình nội ngoại vui vẻ bình an hạnh phúc may mắn phát tài phát lộc vạn sự tốt lành
Xin cảm ơn.
chuẩn ạ ! xin cám ơn a Vũ !
Hihi
Bạn nói rất hay và thiết thực. Đây là nỗi lo của rất nhiều người và cả mình nữa, vì ngay mai mình đi xem đất và mua nên đây là bước đầu rất cần thiết, cám ơn bạn mình nói hơi nhiều
😁😁 ko sao ạ. Chúc anh mua an toàn và giá tốt
Quá hay,thật hữu ích cảm ơn bạn đã chia sẻ
đừng quên để cho Vũ cái like lấy động lực nhé
Cảm ơn bạn cho kinh nghiệm. Thật buồn tại sao nước mình lại có nhiều thứ giả quá, mất rất nhiều thời gian.
Dạ cho em hỏi xíu ạ mọi người ai biết có thể bình luận cho em tham khảo thêm ạ
Là từ lúc chuyển giao sổ đỏ qua sổ hồng thì nhà em có sang tên từ ông qua ba em, mấy nhà mà không sang tên là phí khoản 100 mấy còn nhà em sang tên thì phí 5tr nhưng ba em không chịu lấy thời gian sau tới lấy nó tăng lãi lên 9tr và nhà em đã trả đủ 9tr vào năm trước mà tới nay vẫn chưa có sổ hồng đi lấy thì nó hẹn
Và nó kêu bây giờ bị lỗi này nọ nó phải làm lại
Vậy những người đi lấy mà chưa có sổ như nhà em thì tốn khoản tiền 9tr
Còn những nhà chưa đi lấy nữa thì bây giờ làm lại thì không có bị tính lãi như như nhà em ạ
Mọi người có ai bị như vậy không ạ và ai hiểu biết gì thì xin giải thích cho em với ạ em cảm ơn
Cam on chuong trinh rat bo ich hết
Dạ thấy video hay hữu ích hãy like và đăng ký kênh để nhận video mới nhất ạ
Cảm ơn em đã chia sẻ
Ai bán thật sự, bán đúng k có gì ngại, ngta bỏ tiền tỷ ra mua cái nhà mà chủ nhà k thiện chí cho kiểm tra quy hoạch, pháp lý, chủ quyền đầy đủ nghĩa là có vấn dề có tiềm ẩn dấu hiệu lừa đảo. Mình ghét mua nhà cọc cọc. Còn cọc cũng phải ra công chứng và ghi chi tiết những vấn đề liên quan đến ngày tháng năm, số tiền..Thời buổi bây giờ k nói chuyện trên giấy trắng chỉ nói chuyện trên giấy có mộc tròn. Đi mua cái nhà thì đừng có để cò hay chủ nhà làm tâm lý mình cứ từ từ bình thản nhà bán đầy k mua đc căn này thì mua căn khác. Còn k thì cứ ở nhà cũ hoặc ở trọ nếu bạn ở sài gòn. Nếu mình kiểm tra rõ ràng mà ngta khó chịu tỏ ý k muốn bán thì cứ bỏ luôn k cần thiết phải mua cho bằng đc.
Chào add? Mình có cái sổ đỏ cũ 2009 thì k biết cách phân biệt thật giả sẽ ntn? Do những chi tiết trong so k được chi tiết cụ thể như sổ hiện tại bây jo
In lazer là in trắng đen dùng mực bột.
In phun là in màu dùng mực nước.
Rất hữu ích, cảm ơn anh
Nhớ ủng hộ kênh nhé!
Cảm ơn A
Chia sẻ hay quá đả qua thăm nhà xong dễ hiểu quá rảnh qua thăm nhà
Cảm ơn ạ
Cảm ơn em đả chi sẻ cho mọi người cảm ơn em chào em
Hihi, xin chào.
Thông tin rất hữu ích. Cám ơn a
Tuyệt vời:)
Thank
Ban cho dia chỉ để nhung ai cần mua nha nhờ ban giúp đỡ ho se cam on ban nhieu do
Video chia sẻ rất hữu ích
Cảm ơn anh rất có ích cho ngành bđs
Ohio
NGUYỄN HỮU VŨ .. e lỡ gửi ảnh sổ hồng nhà e qua Zalo. Cho họ mua nhưng giờ họ ko mua. E rất sợ họ làm giả a trai oi. Trả lời e đi.
Toan Au gia Họ làm giả thì có làm sao ? K lẽ họ bán nhà của bạn, và bạn bị ra đg ở ? Lo thừa rồi bạn
@@toanaugia9265 không làm giả được như vậy đâu b ạ, yên tâm đi.
Cám ơn anh. Vì chia sẽ hay.
Tuyệt
Nghe a nói e phải lôi cái sổ hồng của e ra coi lại 🙏🙏🙏😂
cảm ơn anh đã chia sẻ kiến thức rất ổ ích
định mệnh độ cứng, độ đàn hồi là bao nhiêu, cho con số cụ thể. chứ cứng cứng mềm mềm biết thế đ' nào mà cảm nhận
cảm ơn anh đã giúp cho mọi người chưa rõ cẩn thận hơn.
Rất cần những video như thế nầy cám ơn anh
Lên trang web của sở xây dựng nhập mã số lô đất vào . Thấy hiện đúng thông tin là ok
kids vs life wed tên j cho mình với
Cảm ơn anh đã chia sẻ!
Cảm ơn anh đã chia sẻ rõ ràng
Tuyệt
Ở Mỹ- Chính quyền với thể chế dân chủ có chủ truơng bạch hóa tất cả để giúp người dân, không bị gian lận.
Vào website của sở Nhà Đất thì biết hết.
Việt Nam nó cứ mờ mờ ảo ảo vậy đó! Thời đại công nghệ số rồi mà mãi không chịu minh bạch hóa, người dân tự kiểm tra và đăng ký trên mạng. Hẹn lịch ngày giờ lên làm việc nếu liên quan tới ký tá.
cám ơn anh rất hữu ích ạ
Tôi muốn hỏi luật sư một câu một bộ hồ sơ nhà đất bị sửa chữa số liệu sơ đồ vẽ không cùng một tỷ lệ nhất định ba cơ quan là chủ tịch UBND thị trấn cùng trưởng phòng tài nguyên và môi huyên và phó chủ tịch huyên đồng nhất chí dien tích đất được chuyển nhượng là 120m vây mà số đỏ lại có 240m vương như vây bộ hồ sơ nhà đất này cùng sổ đỏ có coi là hợp pháp và đúng quy định của pháp luật hay không xin luật sư cho tôi một câu trả lời tôi xin cảm ơn rất nhiều ạ
Chân thành cảm ơn Anh!!
☺️☺️
Cảm ơn
Like!
Xin cám ơn anh ạ
:) HiHi
Cảm ơn anh
Hay quá
:)
Nếu được ra thẳng nơi công chứng để làm giấy tờ luôn. Hoặc thông qua luật sư để đảm bảo. Nhưng nếu không được thì phải tự mình phân biệt thôi. Cảm ơn anh đã chia sẽ
Tuyệt
Em khi mua cũng ra thẳng văn phòng công chứng rồi giao tiền luôn ạ
em cảm ơn anh Vũ
Tuyệt vời
a oi cho e neu so hong gia ma di ra chinh quyen ki nhan thi chinh quyen xa . uy ban k biet duoc ha a?
Cảm ơn anh rất bổ ích
Hay quá anh ơi
Cảm ơn anh đã chia sẽ hay quá
Cảm ơn em
cho e hỏi với ạ.Trích lục đất đai cái này e đi mua hay khi ng ta giao sổ ,e cũng k thấy có ai đưa cho e đâu ạ
a có thể nói rõ hơn về chất liệu tờ giấy của sổ hồng thật được ko ạ?
cảm ơn anh chia sẻ
:)
Em xin cảm ơn anh
Nhiều kiến thức rất hữu ích ❤️👍🔔
Cảm ơn thấy video hay hữu ích hãy like và đăng kí kênh để nhận video mới nhất từ Vũ Tiên nhé!
Cam on a nhiều
Hihi nêu thấy bổ ích,cho Vũ 1 like nhé
Em mới đi làm sổ về có chút ít kinh nghiệm thực tế xin chia sẻ bên kênh cho các cô chú anh chị biết thêm ạ
Mình đinh mua miếng đất. Ma ko có kinh nghiệm so lừa đảo quá. Giờ mất hết niềm tin
Thank anh chia sẻ
Hí hí.
Có trong nghề đâu mà biết rời mò, phải trải qua rời mò nhiều lần mới biết mẹ mò 1 lần đẽo biết
Anh Vũ cho em hỏi, bên cạnh nhà em có 2 mảnh đất của ông hàng xóm đang sử dụng, nhưng em vừa phát hiện nó nằm trong bìa đỏ nhà em, vậy em có thể lấy lại được không và thủ tục ra sao ạ?
Để được tư vấn anh liên hệ số anh Vũ 0901357070 nhé!
Tôi xin phép hỏi anh 1 việc này: Trong sổ bìa đỏ của tôi có ghi vị trí thửa đất theo tờ bản đồ thuộc xã A huyện B tỉnh C. Giờ tôi mang bìa ra trưởng thôn để xin xác nhận có nhà trên đất thì ông ý không xác nhận với lí do: Xã có 3 thôn mà trong bìa không ghi rõ thôn nên không xác nhận được. Giờ tôi phải làm sao!? Xin cám ơn
Cho em hỏi khi mua đất nhà ở xong người mua đc nhận những giấy tờ gì là đầy đủ nhất ạ
Cảm ơn bác nhiều nha!
Cần hỗ trợ tư vấn hãy gọi trực tiếp VŨ sdt: 090.1357.070 nhé.
Anh làm về những thủ đoạn lừa đảo trong bất động sản đi a
Cảm ơn bạn rất nhiều nha 😁
Tuyệt
minh chưa hiểu về cái giấy tở liên quan đó là giấy tờ j chương trình nói rõ thêm đc k ạ
Rồi sẽ thành thạo nhé!
Có trường hợp chỉ lô đất này nhưng bán lô đất khác, thì mình làm sao bạn
Bạn hỏi rõ hơn nhé
Cho em hỏi lúc trước nhà em ở mặt tiền đường, lúc đó không hiểu sao phường đưa hơn 1cây mấy vàng và cấp lại cho nhà em 1 miếng đất cũng gần đó nhưng không có giấy tờ, miếng đất cấp mới gia đình e đã ở trước năm 1993 nhưg không có giâý tờ, vậy bây giờ e muốn xin cấp sổ đỏ có được không và phí lệ phí là khoảg bao nhiêu
Kiem tra cai hinh in chim tren So do, cai hinh Trong Dong Viet nam do. Chup hinh lai, roi phong to ra xem, nhung chi tiet trong do co' sac net hay khong ? So gia thi nhung chi tiet nho trong rat la mo, ko sac net'.
:)
ai cho em hỏi thanh toán mua đất như nào la an toan ak. đâu tiền là đặt cọc. sau đó la lam hôp đồng mua bán xong thanh toán 100% hay là thanh toán bao lần cho an toàn ạ. ai biết chỉ e với .
Ông lày chưa gặp phôi thật giấu thật chữ ký giả cơ
rất hay cảm ơn anh đã chia sẻ.
Lỡ bản vẽ trích lục cũng giả hợp với nội dung sổ đỏ thì sao anh?
thank bạn
Like.
Rất hay cám ơn bạn.
Cảm ơn a Vũ
Nếu tôi có tiền để mua đất, nhà ở hoặc đất vườn nếu có so do hoặc so hồng khi mua bán hai bên đều phải đến một cửa UBND thật giả ở đó biết hết
Đúng rồi đến 1 cử lụm lúa liền
Phong quay toi qua nhin ban tuong my den
🧐🧐🙂
Hay. thank
hay wa a oi thất la bo ích cho tất ca chung ta luôn. cam on a rất nhiều chuc a luon nh sk hp
Thông tin rất hữu ích a
Cảm ơn bạn thấy video hay hữu ích hãy like và đăng kí kênh để nhận video mới nhất từ Vũ nhé!
@@vutiencnd đã like và đk ủng hộ a
Sắp chéo quá bổ ích thank a
Anh sở nhà check ra ngày cấp ở dưới trang 3 ,sổ hồng giả nó làm tinh vi lắm sợ khó phân biệt, công chứng còn bị lầm nữa anh
E thấy cứ ra phòng tai nguyên hay phòng đat đai nhờ ngta check là yên tâm nhất
Nhờ chính quyền coi dùm rồi xác nhận 3 bên là xong, an toàn.
Nếu thấy hay hãy cho Vũ 1 like và đăng ký kênh để Vũ có động lực ra những video mới nhé❤️
mang ra phường hay phòng công chứng nhờ chứng nhận giúp có mất chi phí nhiều không bạn?
Nếu mà quen thì hỏi
Nếu mà không quen nói ngta sao y bản chính tầm vài chục ngàn là biết được luôn thật giả nhưng đôi khi cũng có khi ng sao y ẩu không check lại. Nên cứ hỏi ngay công chứng viên soi nhé! Đất ở đâu hỏi phòng công chứng khu vực đó nhé
Kiểm tra vậy thì cũng tạm thôi a à, giờ sổ nó làm giả con dấu, giả chữ ký, ký trực tiếp luôn thì a cũng chịu thôi à, ra phòng công chứng và quận kiểm tra là an toàn nhất
Tuyệt
tuyệt. vậy bạn bấm đăng ký và đừng bỏ lỡ video nào của Vũ nhé
Cảm on anh nhiêu..
chao ban , cho toi hoi chut , so hong cua toi co day du tat ca nhu ban neu tren , nhung co mot thac mac la dau noi thi khong ro
Hay quá anh ơi
Cảm ơn em
Vũ mình liên hệ cơ quan nào trích luc đia chính vây e ?
Anh có thể gọi trực tiếp anh Vũ sdt 090.1357.070 để được tư vấn nhé!
Rất bổ ích. Thanks ban
Cảm ơn a đã cho thông tin có ít.
Tiền ng ta còn lm giống 90% , :chứ cái loại giấy này mà ông đã nói là sẽ phát hiện đc ,thì j đúng ,:chỉ có cách là xem chữ ky và con dấu thì còn ok
Đấy là chưa gặp cao thủ làm dấu và chu ký giả. Vào bank làm vài năm sẽ thấy. Trình độ sờ de phát hiện chu ký thật giả là sơ cấp kkk.
để chắc ăn. lên phường test hoăc ra phòng c. chứng test (
Anh nói chính xác 👍
Tuyệt vời, cảm ơn anh
Hôm nào anh xuống thọ giáo nhé.
Tại sao đất núi không cho đăng kí sổ đỏ. Chỉ có sổ kiểm lâm xanh. Là sao a
The so co mot con dau thi sao a
Bạn ơi cho mình hỏi. VV bạn vừa nêu trên. Đã từ xưa tới nay vẫn vậy. Hay chỉ sổ mới ra bây giờ mới in bằng laser ?
Tùy địa phương còn xài in kim, laser thì mấy giấy từ 2007 đến nay lúc đó còn sổ màu đỏ, đến 2009 chuyển sang mẫu hồng cấp đất và ts gắn liền với đất
In loại giấy nào ko quan trọng,quan trọng là cơ quan có thẩm quyền cấp nó,
@@vutiencnd chào a Vũ. Em là Hùng sinh sống và làm việc ở Nha Trang.
E xin phép đx gọi là 2 câu chuyện.
Câu chuyện 1. Định hướng của a Vũ có ý định mở sàn ở Nha Trang hay k? Nếu có thì em sẽ là người đầu tiên ứng tuyển.
Câu chuyện 2. Đối tượng khách của em là đất xã dự án, đất nhà dân. Vì e tự làm.
Anh Vũ chia sẻ giúp em. Sau khi dẫn khách đi xem xong rồi. Ngày hôm sau có nên gọi điện hỏi hay k.
Nếu có gọi thì sau bao nhiu ngày.
E thanks a Vũ.
Chúc a nhiều sk và may mắn
Đức Hùng Nguyễn Hỏi ngu vồn. Cò ở rừng mới ra hả ?
Tâm sự trực tiếp cùng Vũ bằng facebook hoặc gọi 0901357070 nhé.
Cảm ơn a.a cho e hỏi cái là sổ của e chỉ có 1 con dấu ở dưới chứ ở giữa thì sao a
Ở giữa sổ ko có con dấu đỏ a
hay
Tuyệt
@@vutiencnd ua-cam.com/video/AZ3mdpeiw7M/v-deo.html
Cũng ko hiệu nghiệm nó đã làm giả thì từ dấu chấm dấu phải nó làm tinh vi có sờ vậy sờ nữa cũng ko phân biệt đc đâu .chỉ có duy nhất là lên phòng hoặc sở tài nguyyen hỏi họ nhờ họ chech hộ thôi .nếu giả thì sẽ ko có hồ sơ dữ liệu gốc đã lưu
Mình like cho bạn rồi đó bạn