Ove greške u proceni će uništiti vašu prodaju nekretnine
Вставка
- Опубліковано 10 лют 2025
- Kako odrediti tržišnu vrednost nekretnine i skratiti vreme prodaje.
U ovom videu saznajte zašto je pravilna procena tržišne vrednosti ključ za uspešnu prodaju nekretnine. Mnogi prodavci prave iste greške - od emotivnog vrednovanja do oslanjanja na nestručne savete - što im može značajno otežati prodaju nekretnine ili smanjiti profit. Kako izbeći ove zamke i odrediti pravu cenu vaše nekretnine?
Pogledajte kako se koriste analize tržišnih podataka, komparativne prodaje.
Takođe, podelićemo sa vama primer iz prakse o vlasniku nekretnine koji je napravio grešku u proceni, a potom uz pomoć stručnjaka prodao stan za pravu cenu - i to za samo tri nedelje!
Saznajte sve što treba da znate kako biste vašu nekretninu prodali brzo, efikasno i po najboljoj mogućoj ceni!
U videu ćete saznati:
Zašto je tržišna vrednost toliko važna?
Koje su najčešće greške pri određivanju cene nekretnine?
Kako angažovati stručnjaka za tačnu procenu?
Koji su faktori koji oblikuju pravu tržišnu vrednost?
Ne zaboravite da se prijavitena naš You Tube kanal:
🎬 bit.ly/2EM1GI8
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Za komunikaciju smo u svakom trenutku:
📲 Sanja Rafajlović 063 309 197
📲 Vladimir Rafajlović 062 650 152
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ko smo mi kako radimo i našu kompletnu ponudu nekretnina možete videti na:
👉 realhouse.rs
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Šta naši klijenti kažu o nama, pročetajte recenzije:
👍 bit.ly/3YoqVsf
__________________________________________________________________
Pratite nas i na društvenim mrežama:
👉Facebook: / nekretnine.realhouse
👉Instagram: / realhouse.rs
👉Twitter: / real_house
👉LinkedIn: / vladimir-rafajlovic-22...
👉Tik Tok: www.tiktok.com...
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
👨🏿🤝👨🏿 Ljudi koje vidite na ovom snimcima smo mi ▶ Sanja Rafajlović i Vladimir Rafajlović ◀ osnivači i suvlasnici firme Real House koja radi sa ljudima pomažući im da prodaju, kupe, izdaju ili iznajme nekretninu.
-
Sve to na kreativan, zabavan, upečatljiv, a na prvom mestu profesionalan i dosledan način.
.
Licencirani smo posrednici za promet i zakup nepokretnosti, upisani u registar posrednika pod brojem 177.
Ma kakva greska, s vama nema greske!
Pozdrav od vaseg fana.. 🎉
Pozdrav Goco ❤️
Velikibpozdrav i od mene, mene interesuje kako da kupim za realnu cenu 😁
Odredite sta je za Vas realno pa to trazite
Ovu edukativnu epizodu treba RTS da prikaze u glavnom programu! Poz iz Austrije 👍
Hvala mnogo, veliki pozdrav za Vas i sve nase pratioce iz Austrije
Pozdrav
Niste naveli negativne trendove prodavaca kojima "gori" da prodaju (naslednici, ljudi u problemu) koji veštački obaraju cene pa tako imamo u jednom kraju 2-3 kuće sa nerealno niskim cenama pa tako onda prodavci sa realnim cenama postaju skupi itd. Nije to baš sve tako jednostavno kako vi pričate. Vama je bitna samo provizija zato i ne ulazite dublje u problematiku.
Nama je bitno da prodavci odrede trzisnu vrednost jer u suprotnom se nekretnina nece prodati.
Interesting agencije je da se nekretnina proda, a NE da da prodajna cena bude sto veca jer ako nema prodaje nema ni provizije.
Primer koji ste naveli se moze desiti u praksi alili isto tako, NE SME se uzimati kao osnovu za odredjivanje trzisne vrednosti I to se u metodologiji procene zove "Vrednost u slucaju prinudne prodaje".
Ona NE spade u osnovne koncepte vrednosti, Ali predstavlja primer trzisne vrednosti pod posebnom pretpostavkom vezanom za uslove marketing a prodaje.
@ReaHouseTV ali ste iskusno preskočili te primere, iako je to isto problem zašto neko ne može da proda kuću jer postoje ti fenomeni na tržištu kada se obaraju veštački cene.
Tumacite Kako Vam odgovara, polenta videa je odredjivanje trzisne vrednosti, onaj KO NE zna Kako se to radi, treba da se obrati onome KO zna I nece imati problem sa vestackim obaranjem Cena Kako Vi kazete.
Obicno se pominje vestacko dizanje Cena, sada smo saznali da postoje I vestacko snizenje. Hvala u svako slucaju
@ReaHouseTV Nema na čemu, čovek se uči dok je živ. Vi možda znate više o tome kako izvuċi što veću proviziju i od kupca i od prodavca sa što manje angažmana. Ali što se trendova na tržištu nekretnina tiče tu se stvarno ne snalazite (jer vas u suštini i ne zanima).
Zato imamo Vas nase Verne practice koji se u sve razumete I pratite sve trendove, ba nas iskorigujete kad je to potreba.