Puedes hacerlo sin problemas.pide la licencia de reforma de la nave agricola.le arreglas el techo y las paredes como un almacen y una vez pase el arquitecto del ayuntamiento y te de la finalizacion de obra haces las particiones dentro y la haces casa.yo conozco mucha gente que lo a hecho asi y no tienen ningun problema.espero que esta idea te sirva.un saludo
Si.pero primero la reforman como nave agricola y cuando el arquitecto del ayuntamiento de por finalizada la obra entonces la ponen como una casa.y nadie va saber donde uno duerme.cualquiera puede dormir en cualquier sitio
Para cuando venga el arquitecto del Ayuntamiento hasta le puedes poner unos pesebres dentro diciendo que es para que coman las cabras qué vas a comprar
Tu testimonio me confirma que de una manera u otra quieren que vivamos en urbes como ganado ovino, bien controlados y obedientes y ni rechistar a currar para otro hasta morir, mejor si es trabajando, eso que quieres hacer de andar por libre es muy peligroso. Prefieren ver el campo y los pueblos sucumbir y perderse entre la maleza antes que dejar que la gente viva libertad.
Para facilitar las cosas para que la gente se queda en los pueblos rurales vacíos te complican la vida para que dejes tus sueños 😢😢😢😢😢😢😢 Dios te bendiga siempre 🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏
Lo siento mucho corazón, he seguido tus aventuras en la finca desde el principio, limpiando, organizando, adecentando la caravana...., es lamentable tanta burocracia, qué desesperación 😢 Sigue persiguiendo tu sueño, esto es solo un tropiezo. Feliz Navidad 🎅🥂🤗
Consigue un buen abogado para que te acesores en este caso , ni se te ocurra vender nada primero averigua que se puede hacer, todo tiene solucion excepto la muerte
Soy de Cataluña y veo mucha gente comprando casitas de aperos en las Terres del Ebre. Si os vais un poco más abajo, en Castellón, encontraréis un paisaje calcado al de Cataluña con muchísimas menos trabas administrativas. En Castellón puedes hacerte un chalet desde cero si la parcela mide almenos 1 hectárea. Pero la gente erre que erre yéndose a Tarragona.
He visto algunos de sus videos y la ilusión que tenía con su proyecto, tiene usted un pedacito de paraíso y renunciar a el no es justo en ese caso y si está agusto en la propiedad adapte su caravana o adquiera otra más grande y avite en ella y disfrute su terreno sacando lo mejor de lo que ya tiene. Adaptarse es la clave y vivir donde le hace feliz le dará la tranquilidad que desea no se rinda y saludos desde México 😊
Hola, por si te puede ayudar,todo lo que te han pedido es el proceso normal, parece muy difícil pero no es tan complicado,el informe que te piden es: -localización de la finca(polígono y parcela) con la posible protección medioambiental que tenga(esto es lo que más te puede complicar en caso de que esté en una zona de especial protección) -memoria de la actividad que vas a realizar (trufas, pimientos, ovejas,...) -descripción de los abastecimientos existentes (agua,luz,..)y si no los hubiera, describir cómo los vas a llevar.Tambien descripción de los accesos a la finca -plano(sencillo) de la finca con las construcciones,pozos, abastecimientos, desagües (fosas sépticas,..),etc.. -una sencilla descripción del impacto ambiental ( en tú caso prácticamente nulo porque la casa ya lleva construida décadas, tendrás que aportar documentación que lo corrobore) Todo ésto lo puedes hacer tu misma o consultar a cualquier técnico medioambiental para que te lo haga. Una vez entregado en el ayuntamiento lo registran y lo envían a los servicios de medio ambiente de tú comunidad y pasará por un montón de departamentos (es un calvario).Si en alguno de ellos hay problemas te escriben para que aportes lo necesario y una vez aprobado por todos vuelve al ayuntamiento con el informe positivo. Mientras tanto deberas conseguir un arquitecto perito (en las notarías te dirán varios) para que vaya a la finca y vea la construcción,emita un informe de que la construcción es antigua y con ese informe solicitar una"licencia de obra nueva -antigua" ( se llama así,en la notaría te explicarán los pasos),para que puedas realizar las reformas necesarias. Así que no te agobies y ponte con ello que no es tan difícil, sólo hay que ir pagando en cada paso 😂, pero este país es así...
La primera cagada es no desprogramarse del sistema, quiero decir, tu dices es que quiero hacerlo todo legal incluso cuando sabes que no es la via que debes tomar, cuando ya te dicen que te olvides, lo segundo ha sido no hacerlo por la otra via alternativa, que es la que te dijo la arquitecta, ilegal para el estado pero legal para ti. Lo haces calladita la boca que nadie te va a decir nada ahi aislada, eso si se hace rapidito y calladita. una vez hecho vives como quieras y en ultima instancia si te echan o lo que sea porque se torció todo y bla bla bla, te metes de "okupa" en tu finca y ahi ya vives tranquilita. Pero cogiste la peor via y tomas la decision que ellos quieren para robarte y cobrar impuesto via venta. Animo y desprogramate primero y has lo que quieras, no haces el mal verdad, y encima es bien para ti y tus animalitos, pues hale que nada te detenga .
No debes vender. Te quieren obligar a vender,luego saldrá algún interesado que está con ellos te la comprará por dos duros. Luego cambiarán las leyes urbanísticas y el que te lo compró podrá construir. No serán los primeros ni los últimos.
Que absurdo tanta burocracia... que en definitiva es pura corrupción! Que triste... sin embargo, lo importante es que no te compliques la vida y fluir!!!
Hola, le hablo desde Extremadura, aquí por lo menos la construcción en terreno rustico está ligada a la cantidad de metros cuadrados que tengas mínimo 15000 mts2, independiente si no es terreno protegido claro está. Por lo demás hay ya una construcción por lo tanto no debería de haber problema porque ya hay esa construcción. Lo mejor es un buen abogado especializado en construcción rustica. Espero cumplas tú sueño, suerte pero no vendas.
@@manuelgiraldopereira5764 Nada, olvídate, es mucho más sencillo que todo eso, es tan simple como darle su mordida al alcalde de turno y otra mordida a los funcionarios y ya está, este país funciona así, para ejemplo nuestro presidente actual.
Lo de firmar para no vivir ayi es normal en toda España en suelo rustico.yo me hice una casita de 40 metros en suelo rustico y peor aun ,en paraje natural.yo vivo ya 10 años aqui y no pasa nada.echa la ley echa la trampa.la ley dice que tu casa de aperos o albergue puedes hacer noche para mantener tu finca,si te se hace tarde regando tus frutales o labando o le que estes haciendo.asi que mi consejo es.arreglate la casa firma lo que te pida el ayuntamiento y a vivir.te aseguro que nadie va a ir a ver si vives de seguido o te quedas alguna noche por motivo de tus cultivos.lo que pasa que claro como tu dices fuiste alli y contaste mas de la cuenta y ellos se nutren de joder al progimo no de ayudarlo.pero no te preocupes adelante que no pasa nada.eso si.planta frutales o le que te guste.para tener esa excusa.yo plante higueras y olivos.y no divulgues que vives ayi .por que la gente es muy mala.y la envidia peor.un saludo y animo.
Amiga no te rindas y no hagas caso es tu sueño hazle las mejores sin los permisos burocráticos ya que es tu propiedad privada y tienes derecho a ser feliz en esta vida terrenal de simples mortales que somos y la vida es corta. Podeis ir arreglando poco a poco el tejado y poco a poco haciendo las mejoras necesarias que tú consideres ya que lo importante es que sigas viviendo allí y disfrutando de la vida que al fin y al cabo es lo que realmente vale la pena ya que nadie puede vivir la vida por ti
Me paso con una cuadra rural en Asturias con unas vistas preciosas. Iba a comprarla y todo eran trabas, yo les dije que queria mantener la fisonomia exterior de piedra como estaba y usar arquitectura rural Asturiana para ir con el entorno. Tuve una pegada fortisima con el jefe de planificación de la oficina municipal del pueblo en la capital del concejo de Caso. Y al final me dí cuenta de que prefieren que se caiga a que uno las reconstruya. 365 horreos se caen anualmente en Asturias por no dejarlos hacer cambio de uso. Una auténtica verguenza pues es facil reconstruir un horreo y hacerlo habitable siempre respetando la fisonomía. Pasa con miles de construcciones en nuestro pais. En algunas cosas somos un país de panderetas.
Reparar el tejado ,pareciera mentira pero si cambia el sentido. Las actividades agrícolas...tienes muchos olivos y seguir potenciando lo que hay.Que te vaya muy bien.Siempre se encuentra a algún ayudante también y tu necesitas mucha perseverancia.Continua contándonos que tal.
Hay un muchacho que tuvo problemas y solucionó, tiene un canal en UA-cam le llaman Japibus o algo parecido consultá con el muchacho está muy bien enterado
También llevo un buen rato investigando el tema de las fincas rusticas por provincia de TGN :( Es muy complicado aquí en Cataluña y en general en toda España hacerlo de forma legal. Pero en cambio si no hay cedula de habilidad la multa por vivir es hasta 150 000€ según las leyes.... Que pena que hacen estas pegas para la gente que quiere dar otra vida e espacios rurales.
Porque tantos pueblos abandonados en españa???? Por la burocracia inutil y sangrante, mucho deberiamos aprender de portugal que tiene todos sus pueblos arreglados
Jolin menos mal que has hecho este video ya que vivo en un lugar sola pero con los años nos han acorralado, y estaba viendo cosas asi por galicia y ahora tendre que mirar bien donde me meto ya que mi familia perruna es grande. Mucha suerte en tu venta y que lastima que este pais precioso este en manos tan incompetentes😮
@@manambas978 si eso pienso yo ponerla a nombre de alguien de confianza y vivir " supuestamente como okupa" ....no me gusta la idea pero viendo lo que hay quizás nadie la molestaria
Buenas tardes, acabo de descubrir tu canal y seguro q me va a encantar, sobre lo q comentas en el video veo q todo son incovenientes y burocracia para q se nos quiten las ganas, no vaya a ser q te salgas del sistema, lucha por tu sueño! Un abrazo desde vlc ❤
Otra opcion... no te duches en 1 mes, vistete de pijo- pordiosera, coje una sabama vieja y pones "soy una ocupa" y te pones a vivir en tu casa como ocupa.. ya veras como te dejan vivir alli...incluso te dan dinerillo... en serio, vivimos en un mundo surrealista. Buena suerte
Completamente de acuerdo... Pero es q además no es solo arquitecto, sino también técnico , aparejador, jefe de obra , responsable de prevención...etc etc... Q para edificios o grandes viviendas en centros urbanos o viviendas adosadas vale, pero para una casita unifamiliar independiente o para una reforma sobran... Un chupóptero más...
Lamento decirte que somos muchos quienes estamos en tú situación, se ha de pagar el PAE a un arquitecto que está en torno a los 12 000€ y esperar a que hagan todo el proceso, que puede ser más de un año y finalmente pueden o no darte el visto bueno. Lo que te ha faltado por explicar es lo más terrible del asunto y es que puedes gastar todo este dinero en gestiones sin ninguna garantía, pues te pueden perfectamente negar la ejecución del proyecto
No se te ocurra venderlo. Busca. Un abogado. Eso. De arreglar firmando un papel. De compromiso de no vivir. Es ilegal. No te dejes engañar no amenazar. Nadie te puede prohibir. Arreglar tu propiedad.
Joder, qué pena. Pero si precisamente lo que querías hacer tú es lo que necesitamos, que se restauren las casas rurales y se usen, que el campo está abandonado... Siento que tengas que venderla, después de todo lo que has trabajado en ella, de tanto esfuerzo e ilusión... pero nada cae en saco roto, Virginia, esta finca te ha hecho muy feliz y la casa que te compres ahora te hará más feliz aún. Y con todo el trabajo que has hecho en la casa y en la finca, queda más "aseada" de cara a la venta. ¡Un abrazo!
29 днів тому+6
Es increíble, mi padre tenía una finca de 2 hectáreas en Bot con una casa, pues nos denunciaron los de los molinos de viento q por cierto se ve uno en tu finca. El resultado es que tuvimos q tirarla despues de 40 años de estar allí, mucho antes q los molinos. No pudimos luchar en los juzgados ya q los molinos lo recurrían todo y nos arruinaron. Al final tuvimos q tirar la casa sinó Generalitat nos ponía una multa atroz. Y al final vendimos la finca regalada, sin poder recuperar ninin 5 porciento de todo lo nos gastamos en juzgados y derrumbe de la casa .
Sí, desde mi finca se ven varios molinos, pero por suerte quedan bastante lejos. Lamento lo que os ocurrió. Desde luego si se empeñan te arruinan la vida 🤬
29 днів тому
Todo fue porque se le ocurrió a mi padre decirles cuando los estaban poniendo que molestaba mucho el ruido q hacían, que sipor la noche podían desconectar uno q teníamos a unos 150 metros de la casa. La mejor defensa sin avisar fue denunciarnos en los juzgados y todo y q nos dieron la razón en primera instancia siguieron recurriendo hasta q les dieron la razón, luego generalitat ejecutó la sentencia sin miramientos, denuncia si no la tirábamos por más de 87.000 euros y aparte los gastos de derrumbarla, finalmente nos costó más de 40.000 euros tirarla, dejarlo todo sin nada y la denuncia de generalitat mi padre los últimos pasos se los perdió porque el alzheimer le hizo olvidar todo y a todos. Bueno sin comentarios ? 0:42 ?u@@fincavirril
Con esto logran lugares muy bonitos, son lindos los campos y logran una cantidad de pueblos olvidados, muchos de ellos con casas en ruinas, se debe proteger la tranquilidad y la belleza natural pero sin entrar a obstaculizar todo progreso porque sino solo lograrán que todo se quede botado y al final en ruinas, hay pueblos muy bonitos con pocos habitantes donde los que quedan son personas mayores a quienes les vendría bien tener vecinos más jóvenes respetuosos que pudieran ayudar en casos de emergencia, cuiden los pueblos sin que ello signifique dejarlos en el olvido hasta que se destruyan.
@@victoriabejanonavarro4798 Olvídate, el ayuntamiento tiene unas normas que hay que cumplir. Lo que tiene es que hacer sin licencia las obras como acaba haciendo todo el mundo y fuera.
No termino de entender el porqué el ayuntamiento te tiene que decir que puedes hacer o no hacer en tu casa, tu actividad económica o qué hacer con tu vida, realmente no lo entiendo.
Porque dependiendo del uso del terreno vas a poder hacer una cosas o otras, muchas veces están justificadas por ejemplo zonas inundables no se pueden edificar... Es lógico la ley lo que no es lógico es el negocio que nos hacen con ella😂😂
@@josechamorrofossati ostia ser que dentro o detrás del ayuntamiento existan intereses creados , no olvides que estamos en corruptistan y sobretodo en Cataluña, tierra de traidores a España
No me entra en la cabeza este tipo de leyes, luego los propios ayuntamientos se quejan de la "españa vaciada", pero son los primeros en poner pegas a que vengas a vivir. En fin...
@@Jaxbulid hay que juntarse todo el pueblo y hablar sobre el tema y lo que se decida es lo que se hace , el ayuntamiento es del pueblo y no el pueblo del ayuntamiento eeeee
En la llamada España vaciada, tienes "cientos" de pueblos preciosos, con menos de 100 habitantes ( censados, y viviendo, solo la tercera parte o menos ) rodeados de bosques, ríos o pantanos, con magnificas casas solariegas en venta, y bastante baratas, desde 40 o 50.000€, con luz , agua , saneamiento y, hasta cableado telefónico, en la fachada ; y, donde con los albañiles de la zona, podrás hacer lo que quieras, sin que nadie te diga nada. Como mucho, te mandaran una carta de la Diputación correspondiente, meses o años después, con una pequeña multa, por haber realizado las obras( las exteriores que se vean desde el google map), sin licencia, y punto. Es también muy importante, por razones obvias, tener un pueblo mayor (con distintos servicios) a 15 ó 20 km, te lo digo por propia experiencia.
Blanco y en botella, del año 80 como me has comentado y si está inscrita puedes vivir sin ningún problema porque es legal, vas con la ley en la mano. No necesitas montar ningún negocio de ninguna clase. Y por supuesto que puedes ampliar la ventana siempre y cuando no comprometa la estabilidad estructural de la casa, y eso lo saben hacerlo los albañiles sin que ningún arquitecto meta las narices. Importante y que no te he comentado antes, si vas a pedir la nota simple hay saber si en el plan de ordenación territorial hay previsión o no de expropiación por si tienen que hacer algún tipo de obra como carreteras o parques eólicos. En estos casos da igual que la finca sea rústica o urbana.
@@fincavirril Lo más difícil es demostrar que es anterior al año 1984 y ese dato lo tienes y con una firma ante notario, poca broma. Pues la inscribes en el registro de la propiedad, así de simple. Es un coste que no supera los 150 euros, no sé la cifra exacta. Lo de cabaña agrícola es un término antiguo que hoy en día se podría calificar como casa o vivienda sencilla. No es un establo, tampoco es una casa de aperos. Ha tenido un uso residencial.
Pero por favor si compras otro lugar otra finiquita puedes compartir los vídeos con nosotros para disfrutar contigo tantas cosas bonitas como las que hemos disfrutado Eres una joven muy agradable y trabajadora y sobre todo transmites mucha alegría Espero en Dios verte de nuevo muy pronto ❤
@@lolamatiesgallego4126 yo entiendo que no quieran tener un montón de domingueros con chalets de lujo en terrenos rústicos, pero si vas a vivir siempre y vas a cuidar tu entorno no veo el inconveniente. 🤓
Muévelo reina!! Merece la pena, el lugar tiene una energía muy especial. Lo que no entiendo es por qué te han puesto tantas pegas, o tal vez si. No quieren que vivamos en el campo, que seamos libres y nos conectemos con la naturaleza. Lo que me parece de traca es que encima te hayan dicho que tienes que firmar un papel impidiéndote que puedas vivir. Ves la trampa? A cualquier abogado que se lo cuentes le entra la risa. Estarías firmando "legalmente" y lo he puesto bien, entre comillas, que de esa manera el terreno no va a ser habitado a sabiendas que la ley te lo permite, y lo saben. Es muy fuerte todo esto, fíjate como las gastan. Que no nos tomen por tontos. Como te he comentado en otro mensaje, importante es su fecha de construcción que de debe ser anterior al 84 o su inscripción en el registro de la propiedad. En fin, si lo puedes demostrar todo va a ir sobre ruedas.
Es una vergüenza que prefieran dejar caer y destruir un Mas tan antiguo y no preservar la historia. Lo que quieren es que la gente abandone el campo, con tanta burocracia y quedarse para ellos las tierras... Una lástima porque era un proyecto precioso... No te preocupes cuando una puerta se cierra otra se abre... Todo es aprendizaje. Ánimo estoy segura que el 2025 será mucho mejor, ya verás!! Y seguiremos disfrutando de tus avances sean donde sean!!! Un abrazo!!
Es tiempo de hacer valer el poder ciudadano organizadamente coordinándose y aliándose en una estructura comunitaria sostenida en el hecho fehaciente e irrefutable que los gobiernos son servidores públicos y lo han olvidado o hacen como si no sé diesen cuenta actuando prepotentemente y en contra de la vida y el derecho natural de todo ser humano. Saludos ✨🙏🏼✨
Mira, miedo ninguno. Haz tu obra y a ver si te lo derriban, presenta un pre- proyecto y luego se ira viendo, hay gente que crea hoteles de insectos ó algo así y no lo pueden negar ( por el problema y la escasez de abejas y otros insectos). Y tan solo son poner madereitas con huecos donde ellos vivan. Es un proyecto sencillo pero con grandes ventajas medioambientales. Si hablas con biólogos seguro te ayudan a conseguir proyectos ya presentados. Estoy de acuerdo con el sentir de muchos compañer@s que han dado su opinión aquí y que yo tengo el mismo sentir desde hace años: no quieren que seamos libres y autosuficientes, nos quieren esclavos del sistema para tenernos controlados y ahora más con el nuevo orden mundial, que en realidad es el verdadero desorden de la humanidad y la naturaleza. Estamos en manos de sociopatas que gobiernan a nivel mundial y que dirigen a los políticos y a la población como marionetas. Pero todo esto puede cambiar si nos revelamos. Da tu pasito y confía en ti, fuera miedo.
@@fincavirril No funciona así, las cosas se hacen al revés...aún quedan por España en las entradas de los términos municipales, unos carteles que indicaban : antes de construir en un terreno, consulte con su ayuntamiento... El que te vendió el terreno, o bien no sabía tú intención o bien tú no lo explicaste, pero si desconocía este punto ...estáis los dos un poco lolailos
Hay que juntarse y cambiar todas estas leyes absurdas....donde prevalece los caprichos de una administración sobre la propiedad de un individuo...con el cuento de medioambiente etc etc...luego ellos dan licencias a campos de golf etc etc
La cosa es no permitir que nadie viva. Se trata de molestar y demostrar que mandan. Que nada se les escape a nivel inversión. Todo para los señoritos, caciques, tener el control
Estos sinvergüenzas controladores la han roto el corazón , han minado su ilusión porque no quieren que nos conectemos con la naturaleza, que seamos autosuficientes, mucho ánimo de todo corazón!!!
Te podría decir que, metas unos burritos en tu parcela, pues, te lo digo en serio, son animales protegidos y esa ley te ampara, pones burritos y algunas cabras y listo, licencia aceptada como vivienda.
No dejaría la casa. La restauraria adentro, la decoraria y me adaptaría a otro diseño. Está todo hecho a propósito, seguro ya hay interesados esperando que por dos pesos la vendas. De allí una normativa tan absurda que hace que la gente baje los brazos. Haymuchas maneras de reciclar por dentro con materiales livianos que tal vez no se reconocerían como obra. Eso aqui en Argentina lo llamamos obra en seco. Piénsalo. Suerte. ❤❤❤❤❤❤❤❤🇦🇷🇺🇾🇧🇷
Mira una buena idea también por ejemplo, cultivo de hidroponia que la va a hacer todo dentro del interior del almacén no hay impacto. Pase ajístico y a tomar por culo
Como expatriado me gustaria volver y comprar algo rural, ya me han dejado claro que en Catalunya mejor no, asi que pretendo mirar en Aragon, si me lo ponen muy dificil mejor seguir en el extranjero y listo. Suerte y gracias por confirmarme que me olvide de cat.
@@CR-mv5xw yo lo seguiré intentando en Catalunya, pero la casa tiene que estar hecha (y en caso de tener que hacerle algún arreglillo no se va a enterar ni dios)
@@jmsoldad con ésta he aprendido mucho. Lo veo como cuando te sacas el carnet de conducir, que primero tienes un coche viejo y luego ya te compras uno nuevo. Pues más o menos. Encontraré la definitiva!
As cómo en andalucias hacen lo primeros vallas toda la fincas con vallas de 2mt de altura cortando todos los caminos de servidumbres y te afiliar al ppsoe
Busca una gestoria honrada eso te lo hacen facil. No te rindas, la burocracia está hecha para disuadir, cansar, filtrar. Si tienes claro el objetivo, ningún trámite te debería parar. Salvo que sean mala gente o tengan algo en tu contra en el ayuntamiento. Presenta todo, cumple los plazos, y que se olviden de ti. No llames la atención, que vean que pasas por el aro (por desgracia).
Pero tú no vas a vivir ahí. Vas a ir de vez en cuando ¿no? . Yo no la vendía. Que les den. Yo la arreglo sin permiso. Nadie se va a enterar. Ya estaba así cuando la compré. Que mierda de país. No te dejan hacer nada. Cuanto más vas de legal más te fastidian. Que te hagan pronto el tejado y por dentro haces lo que quieras.
@@fincavirril NO VENDAS!! Nadie se va a enterar. En dos fines de semana te ponen el tejado y por dentro no se ve nada. Yo tengo una finca rústica e hice lo mismo si no no puedes hacer nada. Europa es una mierda, son todo prohibiciones. ¿En un terreno de 8 hectáreas no puedes vivir? Pero estamos locos o qué? De qué conones van? Yo lo tengo clarísimo. Contrata unos albañiles y que te pongan un tejado. Como hace todo el mundo.
Que fuerte,como dice mi hija de 19 años,me dijo el otro día están prohibiendo todo porque dicen; corre que se nos escapan los esclavos de las ciudades!!! Que fuerte!! Mucho ánimo virtil,y si te pones un bungalow de madera? No son excesivamente caros y son muy bonitos.
@@mamenaliacarcalandin5387 son preciosos, pero se consideran casas al no ser móviles. Otra cosa sería una mobil home, pero siempre y cuando no esté conectada a los servicios: agua, fosa séptica... y seguro que alguna otra pega encontrarían
Mete a un grupo de okupas de confianza, les dejas vivir alli a cambio de que te hagan la reforma, y les pagas los materiales. Ya veras como a ellos no les van a pedir licencia urbanistica. Y cuando este terminada "los desokupas", y asunto zanjado. Se de buena tinta de alguien que lo esta haciendo asi.
Literal,yo tampoco veo futuro sin tierra porque la cosa se está poniendo muy chunga.Yo también estoy buscando terreno o casa con corral grande,también vivo en piso.
Ese lugar es mágico. Cualquiera puede entender que quieras un lugar así para disfrutar de la magia de la naturaleza. No debes ofuscarte, lo digo por experiencia, ya que ese monstruo burocrático oscuro, y de dudosa buena fe que experimentamos en este país, solo va a divertirse poniéndo pegas, informaciones confusas e incoherentes, trabas, permisos, tasas, impuestos e inspecciones. Piensa que esa mugre que vive de nosotros no te va a sacar el dinero ni te va a amargar la vida. Que esa maravilla siga deteriorandose, que se la coman ellos con patatas, y lo mejor, el dinero te lo quedas tú, y no esa panda de parásitos y vagos. Un beso y suerte.
El sistema esta equivocado,no tenemos porque estar obligado a hacer lo que digan otros,los ayuntamientos estan para ayudar a las personas NO para hundirlas ,y todo para estar obligados a pagar.
He rastreado por la web durante años mirando unas fincas como esta, gracias por tu video, ahora me quedó claro de que no tiene sentido....ni eso, ni alquiler, ni casa de pueblo, ni autocaravana.....ya no se puede vivir en ningún sitio. Mucha suerte con la venta! a ver si me pongo en tienda de campana disfrazado de turista en el camino de Santiago....si encuentras una "casa" de 1ha con bosque al lado, avisa, tb me interesa a mi, jajajaa. Te deso lo mejor, realmente ✨
Yo vivo en una nave industrial, la he reformado por dentro sin pedir un solo papel. Lo hice en su día para un vallado y me la liaron así que: a la mierda la burocracia!.
No puedes poner una casa prefabricada? De estas que son contenedores de obra adecuados para la vida. Al ser desmontables tengo entendido que no hace falta ni permiso
Esa masia se puede rehabilitar perfectamente, lo único que hace falta es dinero, con un par de millones de euros todo solucionado, uno para el alcalde y el otro para la tramitación de los papeles.
Lo siento por estos sucesos. Entiendo que es una finca rústica y solo se permiten unos usos limitados. Esto se debería corregir para aumentar la población rural. El precio lo veo buenísimo. Suerte
Viva la España variada. Vistas las facilidades que la administración nos da me sorprende que todavía tengamos pueblos. NO TENDRAS NADA PERO SERAS FELIZ. -
Que asco dan los ayuntamientos de este país. En vez de ayudar a los ciudadanos que quieren establecerse en su municipio, lo único que hacen es poner trabas y zancadillas.
Es de locos . Yo no tengo ni agua ni alcantarillado. Ademas , siempre que he pedido un permiso , para reparar algo , se me ha denegado. Sin embargo mis vecinos de ambos lados , que han sido politicos , si tienen servicios y han hecho y desecho lo que les ha dado la gana .
Se supone que si la casa es anterior al año 84 o bien si está inscrita en el registro de la propiedad podrías vivir sin mayor problema. Eso es lo que dice la ley. Yo tengo unos amigos que tienen una finca rústica en el preparque Nacional de la Sierra de Guadarrama y han reformado el tejado de una vivienda anterior al año 84, siendo esta su residencia habitual. Y como está en la zona del preparque los agentes forestales lo tienen muy en cuenta, pero al ser legal no pueden decir nada. Lo único que se les exige es respetar la vegetación que crece en la finca, es decir; pueden poner un huerto pero no pueden cortar ningún árbol. Eso si, las obras que han hecho han sido bajo licencia y permiso sin ningún tipo de problema o impedimento. La ley permite todo tipo de reformas siempre y cuando no se exceda del perímetro de la vivienda. En cambio, si la vivienda es posterior al año 84 y dependiendo del número de hectáreas que tenga la finca entonces si es requisito indispensable realizar algún tipo de actividad agrícola o ganadera para poder vivir, siempre y cuando quede justificado que dichas actividades te generen el 50% o más de tus ingresos, si no es de esta manera, la construcción quedaría catalogada como una casa de aperos. De todas maneras, otra opción que tienes es decir que tienes unas goteras en el tejado y que te las van a reparar unos albañiles. Pides una licencia de obra menor que oscila entre los 200 y 300 euros dependiendo de la comunidad y si cambias el tejado entero nadie te va a decir nada, ni se van a enterar. Me parece que estás en un paraje privilegiado, lucha por ello, no tires la toalla. Un abrazo😉
Puedes hacerlo sin problemas.pide la licencia de reforma de la nave agricola.le arreglas el techo y las paredes como un almacen y una vez pase el arquitecto del ayuntamiento y te de la finalizacion de obra haces las particiones dentro y la haces casa.yo conozco mucha gente que lo a hecho asi y no tienen ningun problema.espero que esta idea te sirva.un saludo
Pero la han puesto una condición, firmar un papel para que no pueda vivir en ella. Eso es ilegal
Pero la han puesto una condición, firmar un papel para que no pueda vivir en ella. Eso es ilegal
Si.pero primero la reforman como nave agricola y cuando el arquitecto del ayuntamiento de por finalizada la obra entonces la ponen como una casa.y nadie va saber donde uno duerme.cualquiera puede dormir en cualquier sitio
Como bien dices es ilegal.pero es lo mas proximo ala legalidad
Para cuando venga el arquitecto del Ayuntamiento hasta le puedes poner unos pesebres dentro diciendo que es para que coman las cabras qué vas a comprar
Tu testimonio me confirma que de una manera u otra quieren que vivamos en urbes como ganado ovino, bien controlados y obedientes y ni rechistar a currar para otro hasta morir, mejor si es trabajando, eso que quieres hacer de andar por libre es muy peligroso. Prefieren ver el campo y los pueblos sucumbir y perderse entre la maleza antes que dejar que la gente viva libertad.
No quieren gente viviendo dispersa nos quieren concentrados, asi es mas facil controlarnos.
Yo huí del comunismo por todas éstas faltas de libertades y siempre van a más hasta asfixiarnos.
@@PedroLopez-uw6ci nos wuieren acorralados y wue no pensemos esto no es democracia , esto es una tiranía disfrazada
No la vendas, es hermosa un trozo de la naturaleza para realizar todos tu sueños no te rindas cumple tu sueño, saludos desde Michoacan México.
Muy bien Virril yo te entiendo, sigue que tú ilusión lo conseguirás,de momento disfrutala como está y ha seguir , feliz navidad 🎄 un abrazo 🤗
@@lolividal6224 eso es, seguiré disfrutándola hasta encontrar la definitiva. Felices fiestas!
No lele mi información.
Para facilitar las cosas para que la gente se queda en los pueblos rurales vacíos te complican la vida para que dejes tus sueños 😢😢😢😢😢😢😢 Dios te bendiga siempre 🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏
Lo siento mucho corazón, he seguido tus aventuras en la finca desde el principio, limpiando, organizando, adecentando la caravana...., es lamentable tanta burocracia, qué desesperación 😢
Sigue persiguiendo tu sueño, esto es solo un tropiezo. Feliz Navidad 🎅🥂🤗
@@verdegrisaceo5350 sí, una lástima, pero es un pequeño tropiezo. Lo superaré y encontraré la finca definitiva 💪🏻. Felices fiestas!
Consigue un buen abogado para que te acesores en este caso , ni se te ocurra vender nada primero averigua que se puede hacer, todo tiene solucion excepto la muerte
Soy de Cataluña y veo mucha gente comprando casitas de aperos en las Terres del Ebre. Si os vais un poco más abajo, en Castellón, encontraréis un paisaje calcado al de Cataluña con muchísimas menos trabas administrativas. En Castellón puedes hacerte un chalet desde cero si la parcela mide almenos 1 hectárea. Pero la gente erre que erre yéndose a Tarragona.
He visto algunos de sus videos y la ilusión que tenía con su proyecto, tiene usted un pedacito de paraíso y renunciar a el no es justo en ese caso y si está agusto en la propiedad adapte su caravana o adquiera otra más grande y avite en ella y disfrute su terreno sacando lo mejor de lo que ya tiene.
Adaptarse es la clave y vivir donde le hace feliz le dará la tranquilidad que desea no se rinda y saludos desde México 😊
Y hablarán de la España vaciada. Siendo la propia administración, los culpables de cuanto está ocurriendo en nuestros pueblos.
Es la España vacilada más bien...
Hola, por si te puede ayudar,todo lo que te han pedido es el proceso normal, parece muy difícil pero no es tan complicado,el informe que te piden es:
-localización de la finca(polígono y parcela) con la posible protección medioambiental que tenga(esto es lo que más te puede complicar en caso de que esté en una zona de especial protección)
-memoria de la actividad que vas a realizar (trufas, pimientos, ovejas,...)
-descripción de los abastecimientos existentes (agua,luz,..)y si no los hubiera, describir cómo los vas a llevar.Tambien descripción de los accesos a la finca
-plano(sencillo) de la finca con las construcciones,pozos, abastecimientos, desagües (fosas sépticas,..),etc..
-una sencilla descripción del impacto ambiental ( en tú caso prácticamente nulo porque la casa ya lleva construida décadas, tendrás que aportar documentación que lo corrobore)
Todo ésto lo puedes hacer tu misma o consultar a cualquier técnico medioambiental para que te lo haga.
Una vez entregado en el ayuntamiento lo registran y lo envían a los servicios de medio ambiente de tú comunidad y pasará por un montón de departamentos (es un calvario).Si en alguno de ellos hay problemas te escriben para que aportes lo necesario y una vez aprobado por todos vuelve al ayuntamiento con el informe positivo.
Mientras tanto deberas conseguir un arquitecto perito (en las notarías te dirán varios) para que vaya a la finca y vea la construcción,emita un informe de que la construcción es antigua y con ese informe solicitar una"licencia de obra nueva -antigua" ( se llama así,en la notaría te explicarán los pasos),para que puedas realizar las reformas necesarias.
Así que no te agobies y ponte con ello que no es tan difícil, sólo hay que ir pagando en cada paso 😂, pero este país es así...
La primera cagada es no desprogramarse del sistema, quiero decir, tu dices es que quiero hacerlo todo legal incluso cuando sabes que no es la via que debes tomar, cuando ya te dicen que te olvides, lo segundo ha sido no hacerlo por la otra via alternativa, que es la que te dijo la arquitecta, ilegal para el estado pero legal para ti. Lo haces calladita la boca que nadie te va a decir nada ahi aislada, eso si se hace rapidito y calladita. una vez hecho vives como quieras y en ultima instancia si te echan o lo que sea porque se torció todo y bla bla bla, te metes de "okupa" en tu finca y ahi ya vives tranquilita. Pero cogiste la peor via y tomas la decision que ellos quieren para robarte y cobrar impuesto via venta. Animo y desprogramate primero y has lo que quieras, no haces el mal verdad, y encima es bien para ti y tus animalitos, pues hale que nada te detenga .
Mi querida Virril me duele el alma con lo que cuentas Espero qué sigas subiendo videos. Feliz navidad. Te quiero ❤
@@gladysponcesolis3872 muchas gracias y muy bonitas palabras. Felices fiestas!
No debes vender.
Te quieren obligar a vender,luego saldrá algún interesado que está con ellos te la comprará por dos duros.
Luego cambiarán las leyes urbanísticas y el que te lo compró podrá construir.
No serán los primeros ni los últimos.
Que absurdo tanta burocracia... que en definitiva es pura corrupción! Que triste... sin embargo, lo importante es que no te compliques la vida y fluir!!!
Haga lo no te dejes la finca pareces una persona con buena energia la naturaleza necesita gente como tu y tus peros
Perros
Que tengas una linda Navidad Virril. A pesar de los problemas❤
@@sinfrenosporinternet muchas gracias! Felices fiestas!
Hola, le hablo desde Extremadura, aquí por lo menos la construcción en terreno rustico está ligada a la cantidad de metros cuadrados que tengas mínimo 15000 mts2, independiente si no es terreno protegido claro está. Por lo demás hay ya una construcción por lo tanto no debería de haber problema porque ya hay esa construcción. Lo mejor es un buen abogado especializado en construcción rustica. Espero cumplas tú sueño, suerte pero no vendas.
@@manuelgiraldopereira5764 Nada, olvídate, es mucho más sencillo que todo eso, es tan simple como darle su mordida al alcalde de turno y otra mordida a los funcionarios y ya está, este país funciona así, para ejemplo nuestro presidente actual.
Lo de firmar para no vivir ayi es normal en toda España en suelo rustico.yo me hice una casita de 40 metros en suelo rustico y peor aun ,en paraje natural.yo vivo ya 10 años aqui y no pasa nada.echa la ley echa la trampa.la ley dice que tu casa de aperos o albergue puedes hacer noche para mantener tu finca,si te se hace tarde regando tus frutales o labando o le que estes haciendo.asi que mi consejo es.arreglate la casa firma lo que te pida el ayuntamiento y a vivir.te aseguro que nadie va a ir a ver si vives de seguido o te quedas alguna noche por motivo de tus cultivos.lo que pasa que claro como tu dices fuiste alli y contaste mas de la cuenta y ellos se nutren de joder al progimo no de ayudarlo.pero no te preocupes adelante que no pasa nada.eso si.planta frutales o le que te guste.para tener esa excusa.yo plante higueras y olivos.y no divulgues que vives ayi .por que la gente es muy mala.y la envidia peor.un saludo y animo.
Amiga no te rindas y no hagas caso es tu sueño hazle las mejores sin los permisos burocráticos ya que es tu propiedad privada y tienes derecho a ser feliz en esta vida terrenal de simples mortales que somos y la vida es corta. Podeis ir arreglando poco a poco el tejado y poco a poco haciendo las mejoras necesarias que tú consideres ya que lo importante es que sigas viviendo allí y disfrutando de la vida que al fin y al cabo es lo que realmente vale la pena ya que nadie puede vivir la vida por ti
Me paso con una cuadra rural en Asturias con unas vistas preciosas. Iba a comprarla y todo eran trabas, yo les dije que queria mantener la fisonomia exterior de piedra como estaba y usar arquitectura rural Asturiana para ir con el entorno. Tuve una pegada fortisima con el jefe de planificación de la oficina municipal del pueblo en la capital del concejo de Caso. Y al final me dí cuenta de que prefieren que se caiga a que uno las reconstruya. 365 horreos se caen anualmente en Asturias por no dejarlos hacer cambio de uso. Una auténtica verguenza pues es facil reconstruir un horreo y hacerlo habitable siempre respetando la fisonomía. Pasa con miles de construcciones en nuestro pais. En algunas cosas somos un país de panderetas.
Es una vergüenza, la verdad!
Reparar el tejado ,pareciera mentira pero si cambia el sentido.
Las actividades agrícolas...tienes muchos olivos y seguir potenciando lo que hay.Que te vaya muy bien.Siempre se encuentra a algún ayudante también y tu necesitas mucha perseverancia.Continua contándonos que tal.
Hay un muchacho que tuvo problemas y solucionó, tiene un canal en UA-cam le llaman Japibus o algo parecido consultá con el muchacho está muy bien enterado
También llevo un buen rato investigando el tema de las fincas rusticas por provincia de TGN :( Es muy complicado aquí en Cataluña y en general en toda España hacerlo de forma legal. Pero en cambio si no hay cedula de habilidad la multa por vivir es hasta 150 000€ según las leyes.... Que pena que hacen estas pegas para la gente que quiere dar otra vida e espacios rurales.
Porque tantos pueblos abandonados en españa???? Por la burocracia inutil y sangrante, mucho deberiamos aprender de portugal que tiene todos sus pueblos arreglados
Hola, mas que "Burocracia" yo diría BURROCRACIA.
@@alvaalvarado2587 sí, es increíble...
Jolin menos mal que has hecho este video ya que vivo en un lugar sola pero con los años nos han acorralado, y estaba viendo cosas asi por galicia y ahora tendre que mirar bien donde me meto ya que mi familia perruna es grande. Mucha suerte en tu venta y que lastima que este pais precioso este en manos tan incompetentes😮
Hace 20 años levantaban más la mano, ahora está todo demasiado controlado.
En lugar de comprar la finca, si la hubieras ocupado, no tendrías ningún problema. Así está España
@@manambas978 si eso pienso yo ponerla a nombre de alguien de confianza y vivir " supuestamente como okupa" ....no me gusta la idea pero viendo lo que hay quizás nadie la molestaria
Buenas tardes, acabo de descubrir tu canal y seguro q me va a encantar, sobre lo q comentas en el video veo q todo son incovenientes y burocracia para q se nos quiten las ganas, no vaya a ser q te salgas del sistema, lucha por tu sueño! Un abrazo desde vlc ❤
Otra opcion... no te duches en 1 mes, vistete de pijo- pordiosera, coje una sabama vieja y pones "soy una ocupa" y te pones a vivir en tu casa como ocupa.. ya veras como te dejan vivir alli...incluso te dan dinerillo... en serio, vivimos en un mundo surrealista. Buena suerte
@@acatholicbookworm a los okupas sí les dan facilidades! 😩
@@acatholicbookworm pues es una buena opción sin duda alguna, yo se de una que vendió la casa y se quedó de okupa una vendida
Mujer los pasos son .
Pagar pagar pagar y seguir pagando.
Acojonante .
Eso es. Pagar hasta el final
Ponga usted una casa prefabricada , es legal en terreno no urbanizable no deje usted esa finca es muy bonita .
A seguir apoyando la agendita de colorines
Así es, burocracia actualizacione ,sin sentido todo carisimo y un sin fin de complicaciones
Los arquitectos están de más para obras sencillas. Sin ofender a los profesionales. Te deseo ¡Feliz Navidad y prospero Año Nuevo!
Completamente de acuerdo... Pero es q además no es solo arquitecto, sino también técnico , aparejador, jefe de obra , responsable de prevención...etc etc... Q para edificios o grandes viviendas en centros urbanos o viviendas adosadas vale, pero para una casita unifamiliar independiente o para una reforma sobran... Un chupóptero más...
Lamento decirte que somos muchos quienes estamos en tú situación, se ha de pagar el PAE a un arquitecto que está en torno a los 12 000€ y esperar a que hagan todo el proceso, que puede ser más de un año y finalmente pueden o no darte el visto bueno.
Lo que te ha faltado por explicar es lo más terrible del asunto y es que puedes gastar todo este dinero en gestiones sin ninguna garantía, pues te pueden perfectamente negar la ejecución del proyecto
@@glez1967 claro! Eso es verdad! Pagas un pastizal para que luego te digan que no! Ni me propuse arriesgarme.
@@fincavirril por eso , no lo hagas!!
No se te ocurra venderlo. Busca. Un abogado. Eso. De arreglar firmando un papel. De compromiso de no vivir. Es ilegal. No te dejes engañar no amenazar. Nadie te puede prohibir. Arreglar tu propiedad.
Vamos... Que te a ganado el sistema. Lucha por ello, hecha la ley hecha la trampa.
Cuando pillen la trampa...te hacen cumplir la ley con unas serias consecuencias
@barb2839 la trampa significa que no hay ley que existe para tal hecho...
Joder, qué pena. Pero si precisamente lo que querías hacer tú es lo que necesitamos, que se restauren las casas rurales y se usen, que el campo está abandonado... Siento que tengas que venderla, después de todo lo que has trabajado en ella, de tanto esfuerzo e ilusión... pero nada cae en saco roto, Virginia, esta finca te ha hecho muy feliz y la casa que te compres ahora te hará más feliz aún. Y con todo el trabajo que has hecho en la casa y en la finca, queda más "aseada" de cara a la venta. ¡Un abrazo!
Es increíble, mi padre tenía una finca de 2 hectáreas en Bot con una casa, pues nos denunciaron los de los molinos de viento q por cierto se ve uno en tu finca. El resultado es que tuvimos q tirarla despues de 40 años de estar allí, mucho antes q los molinos. No pudimos luchar en los juzgados ya q los molinos lo recurrían todo y nos arruinaron. Al final tuvimos q tirar la casa sinó Generalitat nos ponía una multa atroz. Y al final vendimos la finca regalada, sin poder recuperar ninin 5 porciento de todo lo nos gastamos en juzgados y derrumbe de la casa .
Sí, desde mi finca se ven varios molinos, pero por suerte quedan bastante lejos. Lamento lo que os ocurrió. Desde luego si se empeñan te arruinan la vida 🤬
Todo fue porque se le ocurrió a mi padre decirles cuando los estaban poniendo que molestaba mucho el ruido q hacían, que sipor la noche podían desconectar uno q teníamos a unos 150 metros de la casa. La mejor defensa sin avisar fue denunciarnos en los juzgados y todo y q nos dieron la razón en primera instancia siguieron recurriendo hasta q les dieron la razón, luego generalitat ejecutó la sentencia sin miramientos, denuncia si no la tirábamos por más de 87.000 euros y aparte los gastos de derrumbarla, finalmente nos costó más de 40.000 euros tirarla, dejarlo todo sin nada y la denuncia de generalitat mi padre los últimos pasos se los perdió porque el alzheimer le hizo olvidar todo y a todos. Bueno sin comentarios ? 0:42 ?u@@fincavirril
Ufff... lo siento de verdad! Por eso no se me ocurre hacer ahora nada ilegal, porque para multar tienen la mano muy suelta y no son importes pequeños
Con esto logran lugares muy bonitos, son lindos los campos y logran una cantidad de pueblos olvidados, muchos de ellos con casas en ruinas, se debe proteger la tranquilidad y la belleza natural pero sin entrar a obstaculizar todo progreso porque sino solo lograrán que todo se quede botado y al final en ruinas, hay pueblos muy bonitos con pocos habitantes donde los que quedan son personas mayores a quienes les vendría bien tener vecinos más jóvenes respetuosos que pudieran ayudar en casos de emergencia, cuiden los pueblos sin que ello signifique dejarlos en el olvido hasta que se destruyan.
Una actividad agrícola no tiene por qué ser económica puede ser para autoconsumo .
Reformalo y no abras la puerta a nadie ya que no pueden entrar sin orden judicial
Porque no consultas con un abogado especializado en estos temas y sales de dudas, no pierdes nada. Suerte y ánimo.
@@claudiab.s.1035 desde el ayuntamiento ya me lo han dejado bien claro.
El ayuntamiento te dira lo que le conviene a el ,el abogado te dira co.o lo solucionas a tu favor@@fincavirril
@@victoriabejanonavarro4798
Olvídate, el ayuntamiento tiene unas normas que hay que cumplir. Lo que tiene es que hacer sin licencia las obras como acaba haciendo todo el mundo y fuera.
No termino de entender el porqué el ayuntamiento te tiene que decir que puedes hacer o no hacer en tu casa, tu actividad económica o qué hacer con tu vida, realmente no lo entiendo.
Porque dependiendo del uso del terreno vas a poder hacer una cosas o otras, muchas veces están justificadas por ejemplo zonas inundables no se pueden edificar... Es lógico la ley lo que no es lógico es el negocio que nos hacen con ella😂😂
@@josechamorrofossati ostia ser que dentro o detrás del ayuntamiento existan intereses creados , no olvides que estamos en corruptistan y sobretodo en Cataluña, tierra de traidores a España
No me entra en la cabeza este tipo de leyes, luego los propios ayuntamientos se quejan de la "españa vaciada", pero son los primeros en poner pegas a que vengas a vivir. En fin...
Agenda 2030
@@Jaxbulid la contradicción
@@Jaxbulid hay que juntarse todo el pueblo y hablar sobre el tema y lo que se decida es lo que se hace , el ayuntamiento es del pueblo y no el pueblo del ayuntamiento eeeee
@@Jaxbulid eso quiere decir que hay intereses creados a no muy largo plazo por algún parásito rodeado de corruptos que lo nantienen
@@jlobo2355 agenda de mierda que llevara a conflictos y no se buen acabar, y si no tiempo al tiempo
En la llamada España vaciada, tienes "cientos" de pueblos preciosos, con menos de 100 habitantes ( censados, y viviendo, solo la tercera parte o menos ) rodeados de bosques, ríos o pantanos, con magnificas casas solariegas en venta, y bastante baratas, desde 40 o 50.000€, con luz , agua , saneamiento y, hasta cableado telefónico, en la fachada ; y, donde con los albañiles de la zona, podrás hacer lo que quieras, sin que nadie te diga nada.
Como mucho, te mandaran una carta de la Diputación correspondiente, meses o años después, con una pequeña multa, por haber realizado las obras( las exteriores que se vean desde el google map), sin licencia, y punto.
Es también muy importante, por razones obvias, tener un pueblo mayor (con distintos servicios) a 15 ó 20 km, te lo digo por propia experiencia.
Blanco y en botella, del año 80 como me has comentado y si está inscrita puedes vivir sin ningún problema porque es legal, vas con la ley en la mano. No necesitas montar ningún negocio de ninguna clase. Y por supuesto que puedes ampliar la ventana siempre y cuando no comprometa la estabilidad estructural de la casa, y eso lo saben hacerlo los albañiles sin que ningún arquitecto meta las narices. Importante y que no te he comentado antes, si vas a pedir la nota simple hay saber si en el plan de ordenación territorial hay previsión o no de expropiación por si tienen que hacer algún tipo de obra como carreteras o parques eólicos. En estos casos da igual que la finca sea rústica o urbana.
@@angelredondoalgaba8285diría que no está inscrita. En la escritura de la finca aparece como cabaña agrícola
Si consta como vivienda es vivienda, correcto. Pero arquitecto lo necesita si o si.
@@fincavirrilsi no refleja como vivienda y te la vendieron como tal, denuncia por estafa a quien te la vendió
@@fincavirril Lo más difícil es demostrar que es anterior al año 1984 y ese dato lo tienes y con una firma ante notario, poca broma. Pues la inscribes en el registro de la propiedad, así de simple. Es un coste que no supera los 150 euros, no sé la cifra exacta. Lo de cabaña agrícola es un término antiguo que hoy en día se podría calificar como casa o vivienda sencilla. No es un establo, tampoco es una casa de aperos. Ha tenido un uso residencial.
Pero por favor si compras otro lugar otra finiquita puedes compartir los vídeos con nosotros para disfrutar contigo tantas cosas bonitas como las que hemos disfrutado
Eres una joven muy agradable y trabajadora y sobre todo transmites mucha alegría
Espero en Dios verte de nuevo muy pronto ❤
@@yadiracampos5627 eso espero yo también! Felices fiestas!
Desgraciadamente, así son las leyes en terreno rústico porque no quieren q seamos autosuficientes.
@@lolamatiesgallego4126 yo entiendo que no quieran tener un montón de domingueros con chalets de lujo en terrenos rústicos, pero si vas a vivir siempre y vas a cuidar tu entorno no veo el inconveniente. 🤓
Muévelo reina!! Merece la pena, el lugar tiene una energía muy especial. Lo que no entiendo es por qué te han puesto tantas pegas, o tal vez si. No quieren que vivamos en el campo, que seamos libres y nos conectemos con la naturaleza. Lo que me parece de traca es que encima te hayan dicho que tienes que firmar un papel impidiéndote que puedas vivir. Ves la trampa? A cualquier abogado que se lo cuentes le entra la risa. Estarías firmando "legalmente" y lo he puesto bien, entre comillas, que de esa manera el terreno no va a ser habitado a sabiendas que la ley te lo permite, y lo saben. Es muy fuerte todo esto, fíjate como las gastan. Que no nos tomen por tontos. Como te he comentado en otro mensaje, importante es su fecha de construcción que de debe ser anterior al 84 o su inscripción en el registro de la propiedad. En fin, si lo puedes demostrar todo va a ir sobre ruedas.
Es increíble y la verdad me parece que se quiere destruir la vida saludable y tranquila.
Saludos desde el Perú.
Feliz Navidad.
@@luispimentel413 eso parece... saludos y felices fiestas!
Es una vergüenza que esos ladrones no te dejen hacer tu casa como tú quieras que más les da ellos se dedican hacer y desaser
Pregunta, a que si fuera el casoplon de un político, no tendría problemas, verdad?
Mantente ahí. No te vayas. Rehabilitala y una vez tengas autorización modifica tus ventanas y algunas puertas. No vendas
Despues dicen que esta el campo despoblado
@@m.aserfu9798 eso es!
Es una vergüenza que prefieran dejar caer y destruir un Mas tan antiguo y no preservar la historia. Lo que quieren es que la gente abandone el campo, con tanta burocracia y quedarse para ellos las tierras... Una lástima porque era un proyecto precioso... No te preocupes cuando una puerta se cierra otra se abre... Todo es aprendizaje. Ánimo estoy segura que el 2025 será mucho mejor, ya verás!! Y seguiremos disfrutando de tus avances sean donde sean!!! Un abrazo!!
@@irenelm653 muchas gracias 🥰
Es tiempo de hacer valer el poder ciudadano organizadamente coordinándose y aliándose en una estructura comunitaria sostenida en el hecho fehaciente e irrefutable que los gobiernos son servidores públicos y lo han olvidado o hacen como si no sé diesen cuenta actuando prepotentemente y en contra de la vida y el derecho natural de todo ser humano.
Saludos ✨🙏🏼✨
Mira, miedo ninguno. Haz tu obra y a ver si te lo derriban, presenta un pre- proyecto y luego se ira viendo, hay gente que crea hoteles de insectos ó algo así y no lo pueden negar ( por el problema y la escasez de abejas y otros insectos). Y tan solo son poner madereitas con huecos donde ellos vivan. Es un proyecto sencillo pero con grandes ventajas medioambientales. Si hablas con biólogos seguro te ayudan a conseguir proyectos ya presentados.
Estoy de acuerdo con el sentir de muchos compañer@s que han dado su opinión aquí y que yo tengo el mismo sentir desde hace años: no quieren que seamos libres y autosuficientes, nos quieren esclavos del sistema para tenernos controlados y ahora más con el nuevo orden mundial, que en realidad es el verdadero desorden de la humanidad y la naturaleza. Estamos en manos de sociopatas que gobiernan a nivel mundial y que dirigen a los políticos y a la población como marionetas.
Pero todo esto puede cambiar si nos revelamos. Da tu pasito y confía en ti, fuera miedo.
Si es que no se puede ir de legal por la vida 🤦🏻♂️🤦🏻♂️
@@eeeeeetuu9784 desde luego que no!
Tu as dado en el clavo.lee.mis respuestas.te informó.private.
Este es el país de la burocracia absurda, del todo al revés, del ni lo intentes porque no te lo voy a permitir.
@@maxilon-canario sí, demasiadas restricciones
@@fincavirril No funciona así, las cosas se hacen al revés...aún quedan por España en las entradas de los términos municipales, unos carteles que indicaban : antes de construir en un terreno, consulte con su ayuntamiento...
El que te vendió el terreno, o bien no sabía tú intención o bien tú no lo explicaste, pero si desconocía este punto ...estáis los dos un poco lolailos
Lo de la tecnica de urbanismo NO me lo creo, aquí falta informacion.
@@fincavirrilen mi pueblo son más permisivos para construir en suelo rústico
Hay que juntarse y cambiar todas estas leyes absurdas....donde prevalece los caprichos de una administración sobre la propiedad de un individuo...con el cuento de medioambiente etc etc...luego ellos dan licencias a campos de golf etc etc
Suerte. qué pena que no se pueda vivir de una forma sencilla sin hacer daño a nadie.....al contrario, aportaría economía para la comunidad
No se puede preguntar lo que tú quieras hacer si lo hubieras hecho sin decir nada pues arreglado y más económico
La cosa es no permitir que nadie viva. Se trata de molestar y demostrar que mandan. Que nada se les escape a nivel inversión. Todo para los señoritos, caciques, tener el control
Los políticos lo que han tratado siempre es de cargarse el entorno rural.. y la gente como borreguito siempre hace caso a lo que dicen los políticos
Estos sinvergüenzas controladores la han roto el corazón , han minado su ilusión porque no quieren que nos conectemos con la naturaleza, que seamos autosuficientes, mucho ánimo de todo corazón!!!
Te podría decir que, metas unos burritos en tu parcela, pues, te lo digo en serio, son animales protegidos y esa ley te ampara, pones burritos y algunas cabras y listo, licencia aceptada como vivienda.
No dejaría la casa. La restauraria adentro, la decoraria y me adaptaría a otro diseño. Está todo hecho a propósito, seguro ya hay interesados esperando que por dos pesos la vendas. De allí una normativa tan absurda que hace que la gente baje los brazos. Haymuchas maneras de reciclar por dentro con materiales livianos que tal vez no se reconocerían como obra. Eso aqui en Argentina lo llamamos obra en seco. Piénsalo. Suerte. ❤❤❤❤❤❤❤❤🇦🇷🇺🇾🇧🇷
Cultive Setas (hongos) puede hacerlo en un cuarto y vivir en lo demás de manera rústica y sencilla.
Mira una buena idea también por ejemplo, cultivo de hidroponia que la va a hacer todo dentro del interior del almacén no hay impacto. Pase ajístico y a tomar por culo
Como expatriado me gustaria volver y comprar algo rural, ya me han dejado claro que en Catalunya mejor no, asi que pretendo mirar en Aragon, si me lo ponen muy dificil mejor seguir en el extranjero y listo. Suerte y gracias por confirmarme que me olvide de cat.
@@CR-mv5xw yo lo seguiré intentando en Catalunya, pero la casa tiene que estar hecha (y en caso de tener que hacerle algún arreglillo no se va a enterar ni dios)
Pon abejas,
Lo de las trufas muy bien.
Terapia con burros o un par de caballos, etc...
Saludos y suerte
Te compras un par de burros y dices que son para repoblar los ayuntamientos
Tienes un proyecto estupendo, y creo que haces muy bien en dejar esta finca y continuar buscando tu sueño.
@@jmsoldad con ésta he aprendido mucho. Lo veo como cuando te sacas el carnet de conducir, que primero tienes un coche viejo y luego ya te compras uno nuevo. Pues más o menos. Encontraré la definitiva!
As cómo en andalucias hacen lo primeros vallas toda la fincas con vallas de 2mt de altura cortando todos los caminos de servidumbres y te afiliar al ppsoe
Que grande Jacinto, más claro no se puede decir, un abrazo desde VLC ❤
Busca una gestoria honrada eso te lo hacen facil. No te rindas, la burocracia está hecha para disuadir, cansar, filtrar. Si tienes claro el objetivo, ningún trámite te debería parar. Salvo que sean mala gente o tengan algo en tu contra en el ayuntamiento. Presenta todo, cumple los plazos, y que se olviden de ti. No llames la atención, que vean que pasas por el aro (por desgracia).
Yo estoy flipando la verdad no dejan ni vivir en paz a la gente
Pero tú no vas a vivir ahí. Vas a ir de vez en cuando ¿no? . Yo no la vendía. Que les den. Yo la arreglo sin permiso. Nadie se va a enterar. Ya estaba así cuando la compré. Que mierda de país. No te dejan hacer nada. Cuanto más vas de legal más te fastidian. Que te hagan pronto el tejado y por dentro haces lo que quieras.
@@mikiiglesias mi idea era vivir ahí...
@@fincavirril
NO VENDAS!! Nadie se va a enterar. En dos fines de semana te ponen el tejado y por dentro no se ve nada. Yo tengo una finca rústica e hice lo mismo si no no puedes hacer nada. Europa es una mierda, son todo prohibiciones. ¿En un terreno de 8 hectáreas no puedes vivir? Pero estamos locos o qué? De qué conones van? Yo lo tengo clarísimo. Contrata unos albañiles y que te pongan un tejado. Como hace todo el mundo.
Que fuerte,como dice mi hija de 19 años,me dijo el otro día están prohibiendo todo porque dicen; corre que se nos escapan los esclavos de las ciudades!!! Que fuerte!! Mucho ánimo virtil,y si te pones un bungalow de madera? No son excesivamente caros y son muy bonitos.
Desgraciadamente aunque la casita sea de madera, también es ilegal.
@@mamenaliacarcalandin5387 son preciosos, pero se consideran casas al no ser móviles. Otra cosa sería una mobil home, pero siempre y cuando no esté conectada a los servicios: agua, fosa séptica... y seguro que alguna otra pega encontrarían
Buenos días. Felices fiestas. Estoy mirando irme a Portugal. Que opináis. Gracias desde Kanarias
Ni idea de las leyes en Portugal pero parece que son más permisivos que en Catalunya. Felices fiestas!
Mete a un grupo de okupas de confianza, les dejas vivir alli a cambio de que te hagan la reforma, y les pagas los materiales. Ya veras como a ellos no les van a pedir licencia urbanistica. Y cuando este terminada "los desokupas", y asunto zanjado. Se de buena tinta de alguien que lo esta haciendo asi.
Flipas un poco, bueno un mucho
Tu misma lo dijistes, futuro, hogar, tierra, libre y vida, todo lo que no quieren q tengamos, luchen por sus sueños
Literal,yo tampoco veo futuro sin tierra porque la cosa se está poniendo muy chunga.Yo también estoy buscando terreno o casa con corral grande,también vivo en piso.
@@mamenaliacarcalandin5387 ánimo!!! Quizá en otras partes del país es más fácil
Ese lugar es mágico. Cualquiera puede entender que quieras un lugar así para disfrutar de la magia de la naturaleza. No debes ofuscarte, lo digo por experiencia, ya que ese monstruo burocrático oscuro, y de dudosa buena fe que experimentamos en este país, solo va a divertirse poniéndo pegas, informaciones confusas e incoherentes, trabas, permisos, tasas, impuestos e inspecciones. Piensa que esa mugre que vive de nosotros no te va a sacar el dinero ni te va a amargar la vida. Que esa maravilla siga deteriorandose, que se la coman ellos con patatas, y lo mejor, el dinero te lo quedas tú, y no esa panda de parásitos y vagos. Un beso y suerte.
El sistema esta equivocado,no tenemos porque estar obligado a hacer lo que digan otros,los ayuntamientos estan para ayudar a las personas NO para hundirlas ,y todo para estar obligados a pagar.
Que tremendo, las regulaciones ,son limitaciones a la libertad
Nosotros en Argentina íbamos por el mismo camino
Muchas suerte
España está acabada, ya nada será como antes, y menos aún en Cataluña que es donde reside ella.
Venda y venga a República Dominicana y puede tener la finca que quiera y construir lo que quiera…
He rastreado por la web durante años mirando unas fincas como esta, gracias por tu video, ahora me quedó claro de que no tiene sentido....ni eso, ni alquiler, ni casa de pueblo, ni autocaravana.....ya no se puede vivir en ningún sitio. Mucha suerte con la venta! a ver si me pongo en tienda de campana disfrazado de turista en el camino de Santiago....si encuentras una "casa" de 1ha con bosque al lado, avisa, tb me interesa a mi, jajajaa. Te deso lo mejor, realmente ✨
Yo vivo en una nave industrial, la he reformado por dentro sin pedir un solo papel. Lo hice en su día para un vallado y me la liaron así que: a la mierda la burocracia!.
No puedes poner una casa prefabricada? De estas que son contenedores de obra adecuados para la vida. Al ser desmontables tengo entendido que no hace falta ni permiso
Quieren terrenos baratos..para plantar placas solares ...
Pues no me extrañaría...
¿Donde podremos denunciar está sin razón? Esto pasa en toda España ¿Quien nos defiende? ¿Alguien sabe?tenemos que luchar
No te desanimes tiene que encontrar la solución
Esa masia se puede rehabilitar perfectamente, lo único que hace falta es dinero, con un par de millones de euros todo solucionado, uno para el alcalde y el otro para la tramitación de los papeles.
@@disturbeddj4775 😂
@fincavirril este país funciona así ya lo sabes.
Lo siento por estos sucesos. Entiendo que es una finca rústica y solo se permiten unos usos limitados. Esto se debería corregir para aumentar la población rural. El precio lo veo buenísimo. Suerte
tu cambia el tejado sin ruidos y rapidito sin que nadie se entere....... y que les den por saco.
Viva la España variada.
Vistas las facilidades que la administración nos da me sorprende que todavía tengamos pueblos.
NO TENDRAS NADA PERO SERAS FELIZ. -
Que asco dan los ayuntamientos de este país. En vez de ayudar a los ciudadanos que quieren establecerse en su municipio, lo único que hacen es poner trabas y zancadillas.
Lo de este país es demencial. En unos sitios quieren repoblar con gente porque se vacía y en otros les echan, 😂😂
@@JoseO-e1c pues no será porque este pueblo tenga mucha gente, que no llega a 1000 habitantes. Ellos se pierden el tenerme de vecina!🤭
Es de locos . Yo no tengo ni agua ni alcantarillado. Ademas , siempre que he pedido un permiso , para reparar algo , se me ha denegado. Sin embargo mis vecinos de ambos lados , que han sido politicos , si tienen servicios y han hecho y desecho lo que les ha dado la gana .
Eso, en todas las provincias.
En qué provincia estás?
@fincavirril Baleares.
Se supone que si la casa es anterior al año 84 o bien si está inscrita en el registro de la propiedad podrías vivir sin mayor problema. Eso es lo que dice la ley. Yo tengo unos amigos que tienen una finca rústica en el preparque Nacional de la Sierra de Guadarrama y han reformado el tejado de una vivienda anterior al año 84, siendo esta su residencia habitual. Y como está en la zona del preparque los agentes forestales lo tienen muy en cuenta, pero al ser legal no pueden decir nada. Lo único que se les exige es respetar la vegetación que crece en la finca, es decir; pueden poner un huerto pero no pueden cortar ningún árbol. Eso si, las obras que han hecho han sido bajo licencia y permiso sin ningún tipo de problema o impedimento. La ley permite todo tipo de reformas siempre y cuando no se exceda del perímetro de la vivienda.
En cambio, si la vivienda es posterior al año 84 y dependiendo del número de hectáreas que tenga la finca entonces si es requisito indispensable realizar algún tipo de actividad agrícola o ganadera para poder vivir, siempre y cuando quede justificado que dichas actividades te generen el 50% o más de tus ingresos, si no es de esta manera, la construcción quedaría catalogada como una casa de aperos.
De todas maneras, otra opción que tienes es decir que tienes unas goteras en el tejado y que te las van a reparar unos albañiles. Pides una licencia de obra menor que oscila entre los 200 y 300 euros dependiendo de la comunidad y si cambias el tejado entero nadie te va a decir nada, ni se van a enterar. Me parece que estás en un paraje privilegiado, lucha por ello, no tires la toalla. Un abrazo😉
Diría que es anterior, según unos documentos que tengo es de 1980. Miraré a ver si eso afecta.
Tienes razón en que está en un paraje privilegiado!
DESOBEDIENCIA CIVIL LA SOLUCION ❤ NO A LA AGENDA 2030