اخي لو تتفضل وتعطينا معلومات عن البنك الكويتي التركي او بشكل عام عن البنوك الإسلامية سواء بالمانيا او كمثال بدبي وغيرها كخيار لشراء بيت بالتقسيط. وممكن اذا تفضلت علينا تعطينا جزء من وقتك وتساوي فيديو لشرح التفاصيل، لأن الأمور اختلطت كثيرا علينا والله يجزاك خير
السلام عليكم، أخي هل يمكن أن تشرح عن موضوع التأمين الصحي، للسيارة، للأطفال وعن النفس أو حتى عند شراء بطاقة سفر بالطائرة (أعني المبلغ الإضافي الذي يتم دفع لضمان إرجاع المبلغ في حال عدم اللحاق بالرحلة). هل به حرمانية لو تفصل لنا جزاك الله خير
المشكلة أخي الكريم ان الناس بنفسر كلمة مضطر تفسير فضفاض فبيقلك وين ما عم نسكن عم نواجه عنصرية مضطرين ناخد قرض او أجارات البيوت غالية فمضطرين ناخد قرض وبيفكروا انهن اذا لقوا لحالهن فتوى او حتى اذا لقو شيخ منحرف يفتلهن يعني هن ماعاد عليهن مسؤولية وبيحطوا حالهن بحرب مع الله عز وجل مشان يعيشوا احسن شوي او يقولوا عنا بيت ملك. الله يبعدنا عن الحرام وأهله
دكتور انا قناتكم من خلال اليوتيوب وجدتها صدفة ربما من باب احد خوارزميات اليوتيوب عندما تبحث عن موضوع معين،لكن وجدة موضوعاتكم رغم قلتها في قناتكم إلا انها تحمل من الفائدة الكثير،فثابروا عسى تنتشر الفائدة اكثر.
اخي الكريم نصيحة شخصية لا تعطي مالك لاي شخص او شركة لهدف الاستثمار طال الزمن او قصر سوف تفقد مالك خلي مالك معاك لو صرفتو على العيلة او دينته لمحتاج احسن ما يروح نصب من شخص او شركة
بارك الله فيك على الشرح .. اخي نقطة ثانية شراء منزل في المانيا يجعلك تحصر نفسك في بلدة او مدينة صغيرة لفترة زمنية طويلة ونحن كمغتربين يجب ان نبحث دائما عم الفرص الافضل لنا اينما وجدت لأنه لايوجد لنا روابط اسرية كثل سكان البلد الأصليين يعني لو اشتريت منزل وبعدها بمدة وجدت عمل افضل براتب افضل في مدينة اخرى هنا اصبحت لدينا مشكلة كبيرة .. انا أفضل الإدخار ثم شراء بيت في بلد عربي سياحي للمستقبل يضمن لي أنني في اسوء الأحوال والظروف التي قد تجبرني على ترك المانيا أنني لدي منزل ..البيوت في مصر او المغرب او تونس ارخص منها في المانيا وعائد ايجارها ليس بالسيء..وحتى أنني استطيع تأجيره عن طريق airbnb مثلا والحصول على عائد متوسط الى جيد استطيع ان استثمر هذا العائد بصناديق ETF مثلا او بالذهب والمعادن .نعم قد يحتاج إدخار سعر المنزل بعض الوقت ولكن الإدارة الجيد للمصروفات تسهل الأمر
أنا مقيم في ألمانيا منذ ربع قرن ونصيحتي لكل عربي ومسلم في هذا البلد خصوصا والغرب عموما، هو بداية التخطيط للخروج من هذا البلد. أي استثمار في أي مجال في هذه الدولة يرهن سيولتك ويجعلك عبدا لدائرة الضرائب وصندوق التأمين و التقاعد إلخ. بلداننا فيها فرص استثمارية مهمة لمن أراد أن ينجو بدينه وماله.
السلام وعليكم كيف اعرف ثمن الهاوس في المانيا السعر الحقيقي لئن املك هاوس في المانيا وايريد بيعو وكل ماسئلت السعر قليل وحاسس انو لايقولو لي الحقيقه الهاوس 1000متر14غرفه المنطقه التينا ويحتاج لصيانه بسيطه للتخ
@@baselasd97 و عليكم السلام هذا ليس اختصاصي للأسف طبيعي أن تبيع العقار الشخصي بمبلغ غير مرضي في المانيا في النهاية هناك جزء كبير من ثمن العقار هو مجرد رسوم و عمولات و ضرائب تدفعها في الحالتين سواء إذا بعت او إذا اشتريت … يعني مبالغ كبيرة تذهب فقط كحبر على ورق
يا سيدي الله يعطيك العافية. توقعت مافي ناس متلك بالمانيا. كلو بيحكي بالربا كانو شي طبيعي. في مقابلة من فترة على صفحة يوتيوبر ب برلين مع الشب المعروف دودي الفودي. عم يحكو كانو الربا شي عادي و بقية الناس حمير.
اين وجه التحريم . المسلمين عاشوا في الصين وتايلاند ومناطق بعيده دخلها الإسلام بالتجارة وكان الواحد يروح وسنوات لحد مايرجع.وعاشو في تركيا ايام الفتوحات ومنهم صحابه وتابعين .ووصال لفرنسا واستقروا وفي أسبانيا كلها غربه ..لاتخبص .لما بدك تحرم لازم تذكر المصدر والحجج تكون مقنعه ومنطقيه ولها اصول
@@sartara7502 اصبح المسلمين من ابناء البلد نفسه وكان ايامهم فتوحات مش زي هسا كم سنه بصيرو ابناء واوابناء ابنائك كفار وانت في قبرك رح تسئل عنهم انتا الذي اخرجتهم من دين لله عشان تروح ع اروبا لو اجتهد تروح تعيش في الخليج كلن زبطت معك بدل كل الجتهاد تروح اروبا
الف مرة نحذر من شراء بيوت بالتقسيط في ألمانيا مش عشان الربا و الحلال والحرام. مافيها فايدة البيوت قديمة التربة في الدور الارضي مسرطنة العزل سيء الصيانة التكاليف التدفئة الأنظمة الجديدة و الظرائب مافيها فايدة وجع راس ع الفاضي
انا اشتريت بيت رخيص وانبليت كل ماتخلص من شغلة بتطلعلك شغلة واللي بدو يفوت هالفوته بده يكون Handwerker اد حاله او حواليه حدا يعتمد عليه او معه سيوله وحربوء لان كل حركة وتصليحة بدك تشوف شو الممنوع والمسموح
يا اخى، اذا قمت بتأجير شقة ب 900 يورو، يمكن أن تشترى العقار باقساط شهرية لاتتجاوز 500 أو 600 يورو... الإيجار خسارة في خسارة، ومن تجربة شخصية، الشقق لاتامن جيرانك، اذا كانوا سكارا أو مخدرات أو كلاب أو أو أو.... كلام خاطئ جدا عن التجارة والصناعة في ألمانيا.... ابتكر صنعة و ادخل على بركة الله
@@cordiscordis4181 شقة أقساط الشهرية لا تتجاوز 500 أو 600 يورو معناها أنه ثمنها أقل من 100,000 يورو ومثل هذه الشقق تكون مشاكلها كثيرة أول مشاكلها أنها تقريبا لم تعد موجودة لكن حتى لو اشتريت شقة عن طريق البنك فأنت لا تملكها وإنما تدفع للبنك أقساط مقابل أن يتنازل البنك عنها بعد أن تكون قد دفعت المبلغ المطلوب كاملا يعني في أي لحظة إذا عجزت عن الدفع سيكون البنك الشقة وسنذهب كل دفوعاتك مع الريح الأمر الآخر هو أن المصاريف الجانبية للسكن لن تسقط عن سواء كنت مستأجر او مالكا ف ستدفع للتدفئة وتدفع للبلدية وتدفع ضرائب بصرف النظر عن كونك قد ملكت السكن وبالتالي حتى لو كان القسط الشهري للبنك فقط 600 يورو فأنت مجبر على دفع المصاريف الجانبية وبالتالي سيكون التوفير الحقيقي مساويا للصفر أما الكلام عن عدم الأمان للجيران فهذا لا دخل له بكونك مستأجر أو مالكا بل على العكس لو كنت مالك فون أصعب عليك أن تبحث عن بيت جديد وتنتقل إليه
طالما إيمانك بالله قوي لي ما تروح تجاهد و تستشهد و تدخل الجنة
@@firasatar الله يرزقنا الجنة
يَمْحَقُ اللَّهُ الرِّبَا وَيُرْبِي الصَّدَقَاتِ ۗ وَاللَّهُ لَا يُحِبُّ كُلَّ كَفَّارٍ أَثِيمٍ
@@عمراناسود-ن4ر صدقت
صدق الله😊
ممكن تعمل فيديو تشرح فيه عن الشركات الي ذكرتها و كيفية الإستثمار معهم
@@HassanAlmwil على عيني حاضرين
اخي لو تتفضل وتعطينا معلومات عن البنك الكويتي التركي او بشكل عام عن البنوك الإسلامية سواء بالمانيا او كمثال بدبي وغيرها كخيار لشراء بيت بالتقسيط. وممكن اذا تفضلت علينا تعطينا جزء من وقتك وتساوي فيديو لشرح التفاصيل، لأن الأمور اختلطت كثيرا علينا والله يجزاك خير
@@SamSam-kb7ze ما عندي أي فكرة عن الموضوع في دبي ولكن في ألمانيا لا أجد البنك الكويتي التركي خيار مقبول لا من وجهة نظر دينية ولا من وجهة نظر اقتصادية
@@alyazan1 ترا حرام تعيش في اروبا وسلامتك
@@ابنعمان-ز3ذ سلمك الله .. طيب و ماذا نفعل في ملايين المسلمين المقيمين في أوروبا؟ نهجرهم قسريًا؟ أم نرسلهم إلى معسكرات اللإعتقال و المحارق النازية؟
@@alyazan1
يادكتور .لاتناقش الأخ. طريق مسدود .انا ناقشت واكتشفت .
الفكره عميقه[ التحريم المطلق ].لكنه لايملك حجج مجرد قيل عن قال .
@@alyazan1 انا بيهمني دينيا، ممكن تعطيني ملخص صغير ليش مو مناسب؟ انا بحثت كثير وكمان غير مقتنع، لكن لازيد اطمئناني بقراراي
فيديو مفيد جدا , حابب اتعرف على حضرتك عن قرب اكثر, في عندك مواقع تواصل تانية ؟, انستقرام مثلا ؟
يعطيك العافية دكتور
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
السلام عليكم، أخي هل يمكن أن تشرح عن موضوع التأمين الصحي، للسيارة، للأطفال وعن النفس أو حتى عند شراء بطاقة سفر بالطائرة (أعني المبلغ الإضافي الذي يتم دفع لضمان إرجاع المبلغ في حال عدم اللحاق بالرحلة). هل به حرمانية لو تفصل لنا جزاك الله خير
جزاك الله خير على الشرح، سؤال خطرلي كذا مرة، هل ممكن استئجار منزل و تأجيره غرف فندقية يومي او اسبوعي ك Airbnb او هو غير مسموح؟
@@damasjasmine حسب الاتفاق مع المالك
المشكلة أخي الكريم ان الناس بنفسر كلمة مضطر تفسير فضفاض فبيقلك وين ما عم نسكن عم نواجه عنصرية مضطرين ناخد قرض او أجارات البيوت غالية فمضطرين ناخد قرض وبيفكروا انهن اذا لقوا لحالهن فتوى او حتى اذا لقو شيخ منحرف يفتلهن يعني هن ماعاد عليهن مسؤولية وبيحطوا حالهن بحرب مع الله عز وجل مشان يعيشوا احسن شوي او يقولوا عنا بيت ملك. الله يبعدنا عن الحرام وأهله
@@dikh998 صدقت
دكتور انا قناتكم من خلال اليوتيوب وجدتها صدفة ربما من باب احد خوارزميات اليوتيوب عندما تبحث عن موضوع معين،لكن وجدة موضوعاتكم رغم قلتها في قناتكم إلا انها تحمل من الفائدة الكثير،فثابروا عسى تنتشر الفائدة اكثر.
@@SabahMuhammed-m2u جزيتم خيرا أستاذنا
هل تتفضل علينا و تعطينا أمثلة لاسماء شركات الإسلامية التي استطيع الاستثمار فيها ، بارك الله فيك
عمأنتظر الرد متلك
@@mhdmaherkodaimi293 هذا الفيديو ليس المقصود منه الدعاية لشركة بعينها ولكن أنا أذكر تجربة شخصية مع هذه الشركة
Immoinvest Ankara
اخي الكريم نصيحة شخصية لا تعطي مالك لاي شخص او شركة لهدف الاستثمار طال الزمن او قصر سوف تفقد مالك خلي مالك معاك لو صرفتو على العيلة او دينته لمحتاج احسن ما يروح نصب من شخص او شركة
@ شكرًا لنصيحتك
الحذر واجب لا شك و لكن المال مغامرة حتى لو بقي في جيبك و القرار اي المغامرات تخوض بمالك قرار يعود للتقييم الشخصي للفرص و المخاطر
طيب شو هي الشركات يلي ممكن الاستثمار معها
بارك الله فيك على الشرح .. اخي نقطة ثانية شراء منزل في المانيا يجعلك تحصر نفسك في بلدة او مدينة صغيرة لفترة زمنية طويلة ونحن كمغتربين يجب ان نبحث دائما عم الفرص الافضل لنا اينما وجدت لأنه لايوجد لنا روابط اسرية كثل سكان البلد الأصليين يعني لو اشتريت منزل وبعدها بمدة وجدت عمل افضل براتب افضل في مدينة اخرى هنا اصبحت لدينا مشكلة كبيرة .. انا أفضل الإدخار ثم شراء بيت في بلد عربي سياحي للمستقبل يضمن لي أنني في اسوء الأحوال والظروف التي قد تجبرني على ترك المانيا أنني لدي منزل ..البيوت في مصر او المغرب او تونس ارخص منها في المانيا وعائد ايجارها ليس بالسيء..وحتى أنني استطيع تأجيره عن طريق airbnb مثلا والحصول على عائد متوسط الى جيد استطيع ان استثمر هذا العائد بصناديق ETF مثلا او بالذهب والمعادن .نعم قد يحتاج إدخار سعر المنزل بعض الوقت ولكن الإدارة الجيد للمصروفات تسهل الأمر
جزيت خيراً لي نظرة مشابهة.. أخي خذ حذرك صناديق ال ETF فيها ربا من باب التنبيه.. الله يرزقك ويرزقنا جميعاً
لا تشتر، فعل مضارع مجزوم بلا الناهية. مع تحياتي دكتور
@@abouadam198 جزيت خيرا
@@abouadam198 تم التعديل
شاكر فضلك 💐
أنا مقيم في ألمانيا منذ ربع قرن ونصيحتي لكل عربي ومسلم في هذا البلد خصوصا والغرب عموما، هو بداية التخطيط للخروج من هذا البلد. أي استثمار في أي مجال في هذه الدولة يرهن سيولتك ويجعلك عبدا لدائرة الضرائب وصندوق التأمين و التقاعد إلخ. بلداننا فيها فرص استثمارية مهمة لمن أراد أن ينجو بدينه وماله.
@ صدقت
السلام وعليكم كيف اعرف ثمن الهاوس في المانيا السعر الحقيقي لئن املك هاوس في المانيا وايريد بيعو وكل ماسئلت السعر قليل وحاسس انو لايقولو لي الحقيقه الهاوس 1000متر14غرفه المنطقه التينا ويحتاج لصيانه بسيطه للتخ
@@baselasd97 و عليكم السلام
هذا ليس اختصاصي للأسف
طبيعي أن تبيع العقار الشخصي بمبلغ غير مرضي في المانيا
في النهاية هناك جزء كبير من ثمن العقار هو مجرد رسوم و عمولات و ضرائب تدفعها في الحالتين سواء إذا بعت او إذا اشتريت … يعني مبالغ كبيرة تذهب فقط كحبر على ورق
يا سيدي الله يعطيك العافية.
توقعت مافي ناس متلك بالمانيا.
كلو بيحكي بالربا كانو شي طبيعي.
في مقابلة من فترة على صفحة يوتيوبر ب برلين مع الشب المعروف دودي الفودي.
عم يحكو كانو الربا شي عادي و بقية الناس حمير.
سيدي .. الله يعديها على خير و الله مجرد التنفس في ألمانيا بيجر عليك ربا شئت أم أبيت و لكن نحن نبذل ما نستطيع لتجنب الحرام الذي يمكننا أن نتجنبه
طيب شو رايك في حرمانيت الاقامه في اروبا
أمر مختلف فيه بين العلماء ... وماذا يفعل السوري الذي يقتل في سوريا ولا يسمح أو لا يجد عملا في بلد إسلامي ؟ ... أم أن الفتاوى حسب المزاج؟
الم تكن ارضي واسعة لتهاجروا إليها
الارض كلها لله المهم الواحد يحافظ على دينه وعرضه ولا يتعامل بالربا ولا يفكر انو بدي عيش وموت هون بالنهاي مرجوعو لبلدو
اين وجه التحريم .
المسلمين عاشوا في الصين وتايلاند ومناطق بعيده دخلها الإسلام بالتجارة وكان الواحد يروح وسنوات لحد مايرجع.وعاشو في تركيا ايام الفتوحات
ومنهم صحابه وتابعين .ووصال لفرنسا واستقروا وفي أسبانيا كلها غربه ..لاتخبص .لما بدك تحرم لازم تذكر المصدر والحجج تكون مقنعه ومنطقيه ولها اصول
@@sartara7502 اصبح المسلمين من ابناء البلد نفسه وكان ايامهم فتوحات مش زي هسا كم سنه بصيرو ابناء واوابناء ابنائك كفار وانت في قبرك رح تسئل عنهم انتا الذي اخرجتهم من دين لله عشان تروح ع اروبا لو اجتهد تروح تعيش في الخليج كلن زبطت معك بدل كل الجتهاد تروح اروبا
الله يجزيك لخير
و إياك
الف مرة نحذر من شراء بيوت بالتقسيط في ألمانيا مش عشان الربا و الحلال والحرام.
مافيها فايدة
البيوت قديمة التربة في الدور الارضي مسرطنة
العزل سيء
الصيانة
التكاليف
التدفئة
الأنظمة الجديدة
و الظرائب
مافيها فايدة
وجع راس ع الفاضي
انا اشتريت بيت رخيص وانبليت
كل ماتخلص من شغلة بتطلعلك شغلة واللي بدو يفوت هالفوته بده يكون Handwerker اد حاله او حواليه حدا يعتمد عليه او معه سيوله وحربوء
لان كل حركة وتصليحة بدك تشوف شو الممنوع والمسموح
اي والله عنديىشخص خرب بيته اخذ بيت ٨غرف طابقين مع ارض ..خرب بيته بس تامينات وصيانه ومخالفات @@yahia.programmer
@@yahia.programmer و الله يا ريت تتواصل معي أسمع قصتك
صدقت و الله و ياما شفت أخوة وقعوا في هذا المطب
شو اسم الشركات اخوي الي فينو الواحد يستثمر فيها
@@ismailalbakir3712 هناك مثلا شركة
Immoinvest Ankara
immoinvest-ankara.com/
هناك ايضاً شركات أخرى في بريطانيا و لكن هذا ليس دعاية لأحد
جزاكم الله خيرا
@ و اياكم
@@alyazan1 الله يجزيك الخير يارب .
هل انت تحكي موضف ممكن يجمع 5 الاف في سنتين ثلاثة تقصد طبيب او اشئ ثاني لانه يعتبر مبلغ مخزي بصراحة ليش الانسان حتى يتغرب عشانه
@@Geith-dr3 لكن هذا الواقع … نعم الحياة في الغرب فيها رفاهية ظاهرية لكن الغالبية بالكاد ينتهون من مصاريفهم مع نهاية الشهر
@alyazan1 الله يحسن العون
@@Geith-dr3 آمين
أوافقك 100%
وفقك الله لما يحب و يرضاه
يا اخى، اذا قمت بتأجير شقة ب 900 يورو، يمكن أن تشترى العقار باقساط شهرية لاتتجاوز 500 أو 600 يورو... الإيجار خسارة في خسارة، ومن تجربة شخصية، الشقق لاتامن جيرانك، اذا كانوا سكارا أو مخدرات أو كلاب أو أو أو....
كلام خاطئ جدا عن التجارة والصناعة في ألمانيا.... ابتكر صنعة و ادخل على بركة الله
@@cordiscordis4181 شقة أقساط الشهرية لا تتجاوز 500 أو 600 يورو معناها أنه ثمنها أقل من 100,000 يورو ومثل هذه الشقق تكون مشاكلها كثيرة
أول مشاكلها أنها تقريبا لم تعد موجودة
لكن حتى لو اشتريت شقة عن طريق البنك فأنت لا تملكها وإنما تدفع للبنك أقساط مقابل أن يتنازل البنك عنها بعد أن تكون قد دفعت المبلغ المطلوب كاملا
يعني في أي لحظة إذا عجزت عن الدفع سيكون البنك الشقة وسنذهب كل دفوعاتك مع الريح
الأمر الآخر هو أن المصاريف الجانبية للسكن لن تسقط عن سواء كنت مستأجر او مالكا ف ستدفع للتدفئة وتدفع للبلدية وتدفع ضرائب بصرف النظر عن كونك قد ملكت السكن وبالتالي حتى لو كان القسط الشهري للبنك فقط 600 يورو فأنت مجبر على دفع المصاريف الجانبية وبالتالي سيكون التوفير الحقيقي مساويا للصفر
أما الكلام عن عدم الأمان للجيران فهذا لا دخل له بكونك مستأجر أو مالكا بل على العكس لو كنت مالك فون أصعب عليك أن تبحث عن بيت جديد وتنتقل إليه