سؤال لوسمحت لو قطعه ارض داخل الحيز العمراني علي نهر النيل ومحاطه بالمباني من ثلاث جهات ايه اجراءات البناء عليها علمآ بان المباني المحاطه من جميع نواحيها مرخصه ترخيص رسمي من الحي
السلام عليكم حضرتك يوجد أرض منافع ري فوق ارضى وفجه جاوي أشخاص وضعو ايدهم بعافيه بلطجه واستولو على هذا أرض منافع الي هي حجازه لزراعتي في اعمل ايه اشتكى فين بظبط واستولو مساعده موظفين الضرايب عقاريه
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لو سمحت حضرتك انا اشتريت منزل في 2024 وبعدين فحات بالمجلس بيقول البيت عليه فلوس قديمه للري ايه الحل السليم كده اشتري تاني من المجلس وهل يوجد بيع ولا ايه الحل ارجو الافادة جزاك الله خيراً
يافندم ياريت ترد عليا جزاك الله خيرا انا بانى بيت ١٢٠ متر من ٢٠٠٩ على بعد ٤ متر من الترعه و الارض شاريها من ٢٠٠٤ . الترعه عرضها حوالى ٣ او ٤ متر . يارب ترد عليا . هل انا مطالب بشئ ؟
انا عندي قطعه ارض تابعه للري وهيه قدام المنزل والمنزل ملكيه خاصه في أرض زراعه داخل كردون مباني من الستنات وعلى شارع عمومي يعني بعيد اي ترع ولا مصارف وبدفع ضريبه كل سنه وعاوز اقننه قالو لي ممنوع التقنين في أرض الري
حضرتك جات عندى لجنه من النيل تحدد مكانى من النيل قالوا لي انى بعيد عن النيل 146متروببعد عن خط التهذيب 60 فجاءنى الرد من القناطر الخيرية أن انا ف منطقه محظور علما انى إخلال وتجديد والتصوير الجوى جايب المبني من سنه 75 ويتم لى إحلال وتجديد ومشيت ف إجراء الهدم ونفذت وبعد كده قالو لى انى منطقه محظوره حضرتك فدنى علما أن كل الخرائط عملتها وكل الجهات واختامها عملتها وكلها بتقر ر انى لا مانع من الاحلال فدنى أفادك الله
لدي قطعه ارض على ترعه وكان امام ارضي ساقيه مياه مؤقته للحوض وزالت لطبطين الترعه ثم نقل الساقيه إلى محل الساقيه القديمه للعلم انها كانت زمان عندي الجار وعندما وضعوا المواسير لعمل هذه الفتحه الجديده رشاهم والان مهندس الري يريد أن يفعل هذه الفتحه فى ارضي وعمل قرار بذالك ماذا يجب على ان افعل ارجو الرد ضروري أو ارسل لك رقم تلفوني لنتواصل مع جزيل الشكر لك
ترجو الافاده انا عندي قطعه ارض تابعه للري وهيه ليس بجوارها اي ترع او مصارف بل تقع على طريق عام اسفلت وبدفع ضرايب كل سنه في الضرايب العقاريه وهيه مسجله عندهم عشش او طوف طين انا عاوز اقننه قالو لي اي ارض تبع الري ممنوع التقنين فيها ارجو الرد للأهميه
شوف مادة 2 من القانون بخصوص الأراضي ذات الصلة بالموارد المائية و الري بتقول ايه في الاخر (مالم تكن مملوكة ملكية خاصة للدولة أو لغيرها) وفي مادة 125 قالك عدا تلك المقامة على اراضي ذات صلة بالموارد المائية و الري المنصوص عليه في مادة 2
@@msowilam8137 يعني مادة 125 من قانون الري بخصوص التصالح في مخالفات البناء على أملاك الري بتقول انها موافقة على التصالح عدا الأملاك العامة ذات الصلة بالموارد المائية و الري. تعالى نشوف ايه هي الأملاك العامة ذات الصلة بالموارد المائية و الري في الفصل الثاني مادة 2 من نفس القانون تلاقيها هي مجرى النيل وجسوره. بس الصياعة انه استثنى اللي هو عاوز يستثنيه وقال مالم تكن مملوكة ملكية خاصة للدولة أو لغيرها وبكدا اي حاجة مملوكة ملكية خاصة للدولة أو لغيرها زي قصور الزمالك ونوادي القضاه والشرطة والفنادق وغيرهم هايتصالح لهم لكن المواطنين الغلابه اللي لهم بيوت في القرى مش هايتصالح معاهم. يعني خيااااار وفاقوس وبكل وقاحه وفجر وظلم
بعد إذن حضرتك أن عندى بيت على بحر يوسف وعايز اعمله إحلال وتجديد إيه الحل
لو سمحت في ناس اعتدو علي ملكيتنا الخاصه وبنو بئر ارتوائي في حرم منزلنا المثبته حيازتنا لها بموجب قرار تمكين - ما مدى قانونيه ذلك
سؤال لوسمحت لو قطعه ارض داخل الحيز العمراني علي نهر النيل
ومحاطه بالمباني من ثلاث جهات
ايه اجراءات البناء عليها
علمآ بان المباني المحاطه من جميع نواحيها مرخصه ترخيص رسمي من الحي
السلام عليكم عندي قطعه ارض طرح بحر ملكية خاصة والمباني بعدي وقبلي واريد استخراج رخصة للبناء
لوسمحت في بند المجاري المائيه بيقول ٢٠ متر خارج المنافع بحد أقصى يعني ايه منافع؟ وهل سيتم القياس من حد الترعه ولاايه
kanonmisr.com/ar/%d9%82%d8%a7%d9%86%d9%88%d9%86-%d8%a7%d9%84%d8%b1%d9%89-%d8%a7%d9%84%d8%ac%d8%af%d9%8a%d8%af-pdf-%d9%82%d8%a7%d9%86%d9%88%d9%86-%d8%a7%d9%84%d8%b1%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d8%ac%d8%af%d9%8a%d8%af-pdf/
استاز ابراهيم بعد ازنك انا باني من 2009علي مصرف صرف سايب حرم المصرف 10متر ده في العزب
القديم خلاص يا افندم
@@lawyer_ebrahem فيه تقنين لي املاك دوله
السلام عليكم حضرتك يوجد أرض منافع ري فوق ارضى وفجه جاوي أشخاص وضعو ايدهم بعافيه بلطجه واستولو على هذا أرض منافع الي هي حجازه لزراعتي في اعمل ايه اشتكى فين بظبط واستولو مساعده موظفين الضرايب عقاريه
لو سمحت هي نزلت الائحه البناء علي نهر النيل
احنا شارين من نقابة المعلمين
من ٢٠١٤ بصحة توقيع
قالوا الا رض أسندت لجهاز تنمية
الساحل الشمالي
كيف يتم البناء
الارض فضاء الان وعدد المشترين
٢٧٠ كل قطعه ٢٠٠ متر
وبيقولوا أسند الأرض لمطور عقاري
السلام عليكم اتزال ليا مزرعه ارض وضع يد تبع الرأى على ترع السلام وبدفع فلوس كل سنه فى الضريب العقارية ايه الموقف إلى المفروض اخده
طعن ف مجلس الدولة يا افندم kanonmisr.com/
استاذ ابراهيم ارجو الا تنسى القاء الضوء على المحلات التى كانت تحت اجراءات الترخيص وتوقفت من اجل القانون الجديد وشكرا
حاضر يا افندم kanonmisr.com/
لو سمحت بيتنا علي بعد 20 متر من كرنيش النيل بمدينة السرو يبقى احنا خاضعين 30 متر بتوع الرى ولا الكرنيش هو نهاية حرم النيل وجزاك الله خيراا
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
لو سمحت حضرتك انا اشتريت منزل في 2024 وبعدين فحات بالمجلس بيقول البيت عليه فلوس قديمه للري ايه الحل السليم كده اشتري تاني من المجلس وهل يوجد بيع ولا ايه الحل ارجو الافادة جزاك الله خيراً
يارب
حضرتك ايه وضع المنازل المقامة على الترع .ربنا يبارك فيك
ان شاء الله يتم التقنين يا افندم kanonmisr.com/
لوسمحت انا معايا حد فصل مع النيل بدون تعدى ممكن يزيلو المبنى
ان شاء الله خير يا افندم kanonmisr.com/
مده تصريح موافقه من الري للبناء هيطلع التصريح بعد كام شهر
السلام عليكم
أ/ابراهيم تكلفه العقد صحة ونفاذ كام مع أتعاب المحامي
ليس لها تحديد معين يا افندم كل عقد له مصاريفه وكل محامي وله اتعابه يا افندم kanonmisr.com/
يافندم ياريت ترد عليا جزاك الله خيرا
انا بانى بيت ١٢٠ متر من ٢٠٠٩ على بعد ٤ متر من الترعه و الارض شاريها من ٢٠٠٤ . الترعه عرضها حوالى ٣ او ٤ متر . يارب ترد عليا . هل انا مطالب بشئ ؟
انا عندي قطعه ارض تابعه للري وهيه قدام المنزل والمنزل ملكيه خاصه في أرض زراعه داخل كردون مباني من الستنات وعلى شارع عمومي يعني بعيد اي ترع ولا مصارف وبدفع ضريبه كل سنه وعاوز اقننه قالو لي ممنوع التقنين في أرض الري
انا عندي ارض حق انتفاع من سنة 2000 وعاوذ اقننه وهي طرح نهر النيل
حضرتك جات عندى لجنه من النيل تحدد مكانى من النيل قالوا لي انى بعيد عن النيل 146متروببعد عن خط التهذيب 60 فجاءنى الرد من القناطر الخيرية أن انا ف منطقه محظور علما انى إخلال وتجديد والتصوير الجوى جايب المبني من سنه 75 ويتم لى إحلال وتجديد ومشيت ف إجراء الهدم ونفذت وبعد كده قالو لى انى منطقه محظوره حضرتك فدنى علما أن كل الخرائط عملتها وكل الجهات واختامها عملتها وكلها بتقر ر انى لا مانع من الاحلال فدنى أفادك الله
حضرتك عندى ارض على النيل مسجله شهر عقاري فى قريه مش مدينه هاسيب كام متر من اول النيل المبانى
اللائحة لسة منزلتش بس ان شاء الله خير يا افندم kanonmisr.com/
هو حرم الترع المغطاه كام متر لو سمحت
علما بان بيني وبين النيل اكتر من 500 متر
لدي قطعه ارض على ترعه وكان امام ارضي ساقيه مياه مؤقته للحوض وزالت لطبطين الترعه ثم نقل الساقيه إلى محل الساقيه القديمه للعلم انها كانت زمان عندي الجار وعندما وضعوا المواسير لعمل هذه الفتحه الجديده رشاهم والان مهندس الري يريد أن يفعل هذه الفتحه فى ارضي وعمل قرار بذالك ماذا يجب على ان افعل ارجو الرد ضروري أو ارسل لك رقم تلفوني لنتواصل مع جزيل الشكر لك
متي يتم بدأ نزول اللجان الفنية للتصالح أكثر من 200متر
ترجو الافاده انا عندي قطعه ارض تابعه للري وهيه ليس بجوارها اي ترع او مصارف بل تقع على طريق عام اسفلت وبدفع ضرايب كل سنه في الضرايب العقاريه وهيه مسجله عندهم عشش او طوف طين انا عاوز اقننه قالو لي اي ارض تبع الري ممنوع التقنين فيها ارجو الرد للأهميه
ممكن رقم حضرتك للتواصل جزاك الله خيراً
طيب سيادتك يفتحوا التقنبن لاملاك الدولة
ان شاء الله خير يا افندم kanonmisr.com/
شوف مادة 2 من القانون بخصوص الأراضي ذات الصلة بالموارد المائية و الري بتقول ايه في الاخر (مالم تكن مملوكة ملكية خاصة للدولة أو لغيرها)
وفي مادة 125 قالك عدا تلك المقامة على اراضي ذات صلة بالموارد المائية و الري المنصوص عليه في مادة 2
يعني ايه ممكن توضح
@@msowilam8137 يعني مادة 125 من قانون الري بخصوص التصالح في مخالفات البناء على أملاك الري بتقول انها موافقة على التصالح عدا الأملاك العامة ذات الصلة بالموارد المائية و الري. تعالى نشوف ايه هي الأملاك العامة ذات الصلة بالموارد المائية و الري في الفصل الثاني مادة 2 من نفس القانون تلاقيها هي مجرى النيل وجسوره. بس الصياعة انه استثنى اللي هو عاوز يستثنيه وقال مالم تكن مملوكة ملكية خاصة للدولة أو لغيرها
وبكدا اي حاجة مملوكة ملكية خاصة للدولة أو لغيرها زي قصور الزمالك ونوادي القضاه والشرطة والفنادق وغيرهم هايتصالح لهم لكن المواطنين الغلابه اللي لهم بيوت في القرى مش هايتصالح معاهم.
يعني خيااااار وفاقوس وبكل وقاحه وفجر وظلم
@@Abersabeel2009 د الكلام دة يخص المنطقة المقيدة يعني المناطق الي داخل ال٨٠ متر صح،،، اما الي بعد ال٨٠م يجوز التصالح انا كدة فاهم صح ولا اية
@@Abersabeel2009 طب انا بيتى على ترعه وشاريه من المالك والعقد واخد صحه توقيع وقلقان لا اكون داخل مع الرى
يعني حضرتك كدة تم تفعيل القانون وتم العمل بة ولا لسة بعد اللائحة التنفيذية
لو سمحت البيت بتاعنا ع الترعه وضعه ايه
ان شاء الله خير يا افندم kanonmisr.com/
ومن يومين خدوني تبع حصر المخالفات علي نهر النيل
لو مع حضرتك صورة المحضر ابعتهالي يا افندم ع الفيسبوك facebook.com/Lawyer0007/
لما يكون انت محامى وتقول مش فاهم يقصد ايه
ايه اخرت الحصر ده
انا جاني قرار إزالة لمنزل والقضاء الإداري حكم لصالحي
أوقف القرار يا افندم بموجب الحكم kanonmisr.com/
هو ممكن يعمل لي قرار إزالة جديد ولا مش ممكن
حرم الري في القرى كام لوسمحت
kanonmisr.com/ar/%d9%82%d8%a7%d9%86%d9%88%d9%86-%d8%a7%d9%84%d8%b1%d9%89-%d8%a7%d9%84%d8%ac%d8%af%d9%8a%d8%af-pdf-%d9%82%d8%a7%d9%86%d9%88%d9%86-%d8%a7%d9%84%d8%b1%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d8%ac%d8%af%d9%8a%d8%af-pdf/
حرم ترعة النوبارية سر حربى و متغير
ممكن رقم هاتفك يا فندم
المصيبة ان القانون اتعمل تفصيل عشان يحصن نوادي القضاه والشرطة واللي تبعهم زي قصور الزمالك اللي على النيل. والمواطن اللي من عشرات السنين هايهدوا بيته على دماغه ودماغ عياله
تقنين وضع اليد بمطروح