Два года назад продавал квартиру. Пока продавал звонили несколько агентов от компании Этажи. Порядочные от слова «бессовестные» всепредлагали мне тоже платить комиссю. По общему правилу всегда платит покупатель. А эти хотели брать и с покупателя и с продавца.
@@m2tvв Самаре так: звонит риэлтор с Этажей и говорит, у меня покупатели в Оренбурге, но они мне доверяют, давайте я сейчас прям подъеду и посмотрю квартиру. Дичь полная, если с первой минуты тебя обманывают, то дальше нет смысла продолжать, грешат этим не только Этажи, но от них осадок как от смени квартиру.
IT сейчас развито у многих компаний. И уже даже вопрос: Этажи здесь первые или уже нет? Самолёт, Владис, Полезные люди и другие очень сильно продвинулись в технологичности. Этажи постепенно теряют свои позиции, потому что продолжают работать на количество, совсем закрывая глаза на качество. А качество - это тренд, уже вошедший в жизнь.
Ужас какая катастрофически ничтожная эффективность - из 60 объектов продавать по 1-3 в месяц. Риэлторы настолько зашоренные в своих процессах, что не понимают ключевые факторы эффективности. Делайте нормально оценку и будете продавать все объекты на раз, ведь ликвидным объект может сделать эксперт, а они продают за цену продавца и ждут пока рынок не дойдёт до текущей цены или продавец сам не станет снижать. Какая в этом ценность? - нулевая. А кошмарить риэлторов с набором базы, чтобы они чисто статистически выходили в плюс, это же кошмар! они ведь даже не помнят как зовут их клиентов)
Верну ответ. Это у вас зашоренность а одной бизнес-модели. Доходность большинства агентств около 10%, а у Этажей на большом объёме в 2 раза больше. Вот и думайте
@@m2tv я не говорил про бизнес-модель агентства, а про агентов. Лично знаю некогда лучшего агента Этажей в Саратове, вот он мне рассказывал про эту дикую и бестолковую гонку KPI по заключению договоров. Когда он 100 договоров в портфеле имел и не знал как этим управлять. Собственно и ушёл из этой компании, так как загнали человека всякой ерундой) Лично мне не нравятся бизнес-модели, когда людей как мясорубке перемалывают, вместо того чтобы оптимизировать процессы оказания услуг) Я понимаю, что большую систему можно построить только из очень простых и стабильных процессов, которые доступны новым сотрудникам. Но есть же и социальная ответственность у собственников бизнеса... Интересно для смеха узнать % текучки риэлторов в Этажах. Помню, когда Этажи зашли в Новосибирск, то раз в пол года смотрел список риэлторов на сайте, из 200 риэлторов дай бог 2-3 оставались через пол года. И если уже дошло дело до бизнес-моделей, то откуда Вы знаете про мою бизнес-модель?) У меня бизнес-модель вообще уникальная, я беру деньги за процесс и поэтапно вперёд, а не за результат.😁
Главная проблема компании Этажи в том, что города, с которыми они работают по модели франшиза, никогда не переносят ценности и идеи головной компании на места, а по сути работают по-своему, но под брендом этажей. Не буду называть город, но руководитель из-за своих действий потерял за месяц трех агентов, которые делали вал >1 млн. рублей.
@@m2tv так дело не в работе со звездами, а в руководстве во франшизах. Вы же лучше меня знаете, что у них структура роп-моп-агент, и на каждом уровне своя работа, а краеугольный камень этого, кто для агентства важнее: клиент или риэлтор. Кажется только в 2019 или в 2020 году они ввели отбор для покупателей франшиз. Потенциальный покупатель франшизы должен был пройти какие-то тесты, насколько я знаю. Сначала продавали всем подряд 😂
Только нашёл время, с удовольствием посмотрел выпуск, хорошие и открытые ребята, удачи им в работе) Спасибо М2 за работу. p.s. Мне как относительно старому агенту смешно читать комментарии) Будьте добрее и мир удивительно измениться вокруг вас)
Риэлтор - партнёр компании, и именно компания получает свои заслуженные проценты за предоставление агенту персонала. Вы Николай что-то путаете) Интересно кем работаете вы
@@Kvovchinnikova я ничего не путаю. Риелтор - это предприниматель! В данном случае в компании этажи, Риелтор это Хусаинов. Остальные это его обслуживающий персонал
Терпеть не могу эти компании, т.к. они выжимают быстрыми темпами все соки и там уже пфф, плюс постоянная эта гонка между своими же, потом нужны эти агенты чтоб в основном тащили туда своих знакомых, родню и т.д., вообщем не верьте в эту рекламу, легче и интереснее если вы пойдёте в обычное АН. Этой рекламы бы не было еслиб всё было так прекрасно, нужен охват, 300 агентов, одну м.быть кв и приведут😂снимите😇
Можно по разному относится к этажам. Лично я благодарен компании. Именно она дала опыт и знания, которых нет в маленьких агентствах. Есть свои недостатки, но они есть у люой5 компании. Тот факт что человек выгорает, спорно. Нужно просто научиться расставлять правильно приоритеты, и отдыхать.
Выжимание сока и вечная гонка говорят о низкой самооценке и не уважении себя. Когда агент заботится не только о клиентах, но и о себе, то он дозирует рабочие дни и находит время на отдых. И не гонится за другими, а ставит цели для себя любимого, потому что сам себе начальник и может себе это позволить))
Всё очень относительно. Любая работа, как вы выразились, "выжимает соки". Только работая в недвижимости, причём в любой компании (дело вкуса и ценностей), можно зарабатывать приличные, мягко говоря, деньги, даже будучи "обслуживающим персоналом", иметь относительно свободный график, а не высиживание от звонка до звонка - это плохо? Расскажите людям, работающим за 15-35 т.р., не видящим ни жен/мужей, ни детей, не отдыхающих и т.п.
Сказочники конечно ещё какие)) тоже самое и перспектива 24, которая сейчас Самолёт Плюс, и СмениКвартиру и тд и ТП, везде человек красит место, а не наоборот, плюс всякие kpi которые заставляют батрачить агентов, а те кто не выдерживают уходят, и вот тут самое интересное, объекты которые привел агент в агенство, он их оставляет принудительно и соответственно все оставшиеся из разбирают себе, если честно волчья стая, не более
Отвергаете, предлагайте)) У меня свободный график, я в любое время беру себе отпуск, выходные, сама планирую время, не отчитываюсь, компания даёт ресурсы, людей, развитие, я за это часть денег отдаю и это не 25/75, как вы тут излагаете, а намного больше)) проводила задатки находясь на море, на диване, в горах. Выписываю счета, плачу налоги. А какие возможности на своей работе имеете лично Вы? Зарабатываете ли вы на своём месте 300, 500 тыс или 1 млн за месяц? А в Этажах Краснодара зарабатывают) Сомневаетесь? Приходите, учитесь, верьте в свой успех и через упорный труд команда и высокие чеки примут и вас🙏🌸🍃
Два года назад продавал квартиру. Пока продавал звонили несколько агентов от компании Этажи. Порядочные от слова «бессовестные» всепредлагали мне тоже платить комиссю. По общему правилу всегда платит покупатель. А эти хотели брать и с покупателя и с продавца.
Очень интересно, простым языком и понятно про работу риелторов. как раз для тех, кто сомневается
Максимально честное и открытое интервью
Важная тема затронута о мифах , касающихся профессии риелтора, прям оч круто все объяснено
Классные ребята👍В нашем городе об АН Этажи чаще всего не очень лестно отзываются клиенты))
А что за город, если не секрет?
@@m2tv СПб
@@m2tv Иркутск
@@m2tvв Самаре так: звонит риэлтор с Этажей и говорит, у меня покупатели в Оренбурге, но они мне доверяют, давайте я сейчас прям подъеду и посмотрю квартиру. Дичь полная, если с первой минуты тебя обманывают, то дальше нет смысла продолжать, грешат этим не только Этажи, но от них осадок как от смени квартиру.
Очень интересное интервью, живое, открытое общение) Для себя узнала много полезного
Важно когда открыто говорят про этот бизнес. Интересное видео.
IT сейчас развито у многих компаний. И уже даже вопрос: Этажи здесь первые или уже нет? Самолёт, Владис, Полезные люди и другие очень сильно продвинулись в технологичности. Этажи постепенно теряют свои позиции, потому что продолжают работать на количество, совсем закрывая глаза на качество. А качество - это тренд, уже вошедший в жизнь.
Сегодня опубликовали совместное интервью руководителей САмолета и Этажей. Про Владис и другие франшизы тоже поговорили.
Ужас какая катастрофически ничтожная эффективность - из 60 объектов продавать по 1-3 в месяц. Риэлторы настолько зашоренные в своих процессах, что не понимают ключевые факторы эффективности. Делайте нормально оценку и будете продавать все объекты на раз, ведь ликвидным объект может сделать эксперт, а они продают за цену продавца и ждут пока рынок не дойдёт до текущей цены или продавец сам не станет снижать. Какая в этом ценность? - нулевая. А кошмарить риэлторов с набором базы, чтобы они чисто статистически выходили в плюс, это же кошмар! они ведь даже не помнят как зовут их клиентов)
Верну ответ. Это у вас зашоренность а одной бизнес-модели. Доходность большинства агентств около 10%, а у Этажей на большом объёме в 2 раза больше. Вот и думайте
@@m2tv я не говорил про бизнес-модель агентства, а про агентов.
Лично знаю некогда лучшего агента Этажей в Саратове, вот он мне рассказывал про эту дикую и бестолковую гонку KPI по заключению договоров. Когда он 100 договоров в портфеле имел и не знал как этим управлять. Собственно и ушёл из этой компании, так как загнали человека всякой ерундой)
Лично мне не нравятся бизнес-модели, когда людей как мясорубке перемалывают, вместо того чтобы оптимизировать процессы оказания услуг) Я понимаю, что большую систему можно построить только из очень простых и стабильных процессов, которые доступны новым сотрудникам. Но есть же и социальная ответственность у собственников бизнеса... Интересно для смеха узнать % текучки риэлторов в Этажах. Помню, когда Этажи зашли в Новосибирск, то раз в пол года смотрел список риэлторов на сайте, из 200 риэлторов дай бог 2-3 оставались через пол года.
И если уже дошло дело до бизнес-моделей, то откуда Вы знаете про мою бизнес-модель?)
У меня бизнес-модель вообще уникальная, я беру деньги за процесс и поэтапно вперёд, а не за результат.😁
@@m2tv впервые вижу, чтобы ютуб канал так яро защищал компанию у которой берет интервью. Обычно канал занимает нейтральную позицию
Отличное видео
Передаете привет коллегам?:)
Очень живое и интересное интервью получилось! Круто!
Ещё 3 в этой серии, спасибо
Главная проблема компании Этажи в том, что города, с которыми они работают по модели франшиза, никогда не переносят ценности и идеи головной компании на места, а по сути работают по-своему, но под брендом этажей. Не буду называть город, но руководитель из-за своих действий потерял за месяц трех агентов, которые делали вал >1 млн. рублей.
Этажи не заточены были на работу со звёздами
@@m2tv так дело не в работе со звездами, а в руководстве во франшизах. Вы же лучше меня знаете, что у них структура роп-моп-агент, и на каждом уровне своя работа, а краеугольный камень этого, кто для агентства важнее: клиент или риэлтор. Кажется только в 2019 или в 2020 году они ввели отбор для покупателей франшиз. Потенциальный покупатель франшизы должен был пройти какие-то тесты, насколько я знаю. Сначала продавали всем подряд 😂
ОТчасти верно, только с 2018-го года, с с 2020-го введены правила и могут отозвать франшизу. вы указали про "трех", кто больше 1 млн - это звёзды
@@m2tv так кто важнее для АН Этажи: агент или клиент?
Отличный вопрос! И мы задали его. Ответ будет в следующей серии.
"Офигенная компания" если продаешь, то задолбают своими звонками при отсутствии клиента. Если покупать, то не дозвониться.
Как же они тогда лидерами по количеству сделок становятся?
@@m2tv самые упорные всё-таки дозваниваются 😂😂😂
@@Кирилл-г5ш8ж ох, а какой мы клевый материа сняли про то "почему риэлтор не берет трубку".... скоро опубликуем
@@m2tv с нетерпением буду ждать)
Что касается не отвечающих на звонки риелторов, в реалиях Краснодара уже и не поймёшь, хорошо это или плохо 😂😂😂
Тем они и портят работу других агентов, что продавец не хочет сотрудничать
Кайфовая тема
Только нашёл время, с удовольствием посмотрел выпуск, хорошие и открытые ребята, удачи им в работе) Спасибо М2 за работу.
p.s. Мне как относительно старому агенту смешно читать комментарии) Будьте добрее и мир удивительно измениться вокруг вас)
Обслуживающий персонал компании Этажи
Риэлтор - партнёр компании, и именно компания получает свои заслуженные проценты за предоставление агенту персонала. Вы Николай что-то путаете) Интересно кем работаете вы
@@Kvovchinnikova я ничего не путаю. Риелтор - это предприниматель! В данном случае в компании этажи, Риелтор это Хусаинов. Остальные это его обслуживающий персонал
вы ведь видете на рынке разные модели риэлторского бизнеса?
@@m2tv предвзятость. Не разные! Допустим владелец ресторана это предприниматель, а официанты которые работают с ним они же не предприниматели
@@m2.G а тот, кто поставляет в ресторан продукты, предприниматель или обслуживающий персонал?
Терпеть не могу эти компании, т.к. они выжимают быстрыми темпами все соки и там уже пфф, плюс постоянная эта гонка между своими же, потом нужны эти агенты чтоб в основном тащили туда своих знакомых, родню и т.д., вообщем не верьте в эту рекламу, легче и интереснее если вы пойдёте в обычное АН. Этой рекламы бы не было еслиб всё было так прекрасно, нужен охват, 300 агентов, одну м.быть кв и приведут😂снимите😇
Можно по разному относится к этажам. Лично я благодарен компании. Именно она дала опыт и знания, которых нет в маленьких агентствах. Есть свои недостатки, но они есть у люой5 компании. Тот факт что человек выгорает, спорно. Нужно просто научиться расставлять правильно приоритеты, и отдыхать.
Выжимание сока и вечная гонка говорят о низкой самооценке и не уважении себя. Когда агент заботится не только о клиентах, но и о себе, то он дозирует рабочие дни и находит время на отдых. И не гонится за другими, а ставит цели для себя любимого, потому что сам себе начальник и может себе это позволить))
Всё очень относительно.
Любая работа, как вы выразились, "выжимает соки".
Только работая в недвижимости, причём в любой компании (дело вкуса и ценностей), можно зарабатывать приличные, мягко говоря, деньги, даже будучи "обслуживающим персоналом", иметь относительно свободный график, а не высиживание от звонка до звонка - это плохо?
Расскажите людям, работающим за 15-35 т.р., не видящим ни жен/мужей, ни детей, не отдыхающих и т.п.
а вы до сих пор надрачиваете на придуманное лет 20 назад словосочетание "федеральная сеть" ?
Хорошая компания, внимательны к клиентам
у вас такой опыт в каком городе?
Сказочники конечно ещё какие)) тоже самое и перспектива 24, которая сейчас Самолёт Плюс, и СмениКвартиру и тд и ТП, везде человек красит место, а не наоборот, плюс всякие kpi которые заставляют батрачить агентов, а те кто не выдерживают уходят, и вот тут самое интересное, объекты которые привел агент в агенство, он их оставляет принудительно и соответственно все оставшиеся из разбирают себе, если честно волчья стая, не более
А кто-то разве спорит с Дарвиным - выживает сильнейший. А у слабых какой смысл брать интервью?
Ребята, ихний, …. Трэш, я не уверен что этот агент проходит обучения
Это вообще не о предпринимательстве вы о чём🤣
Отвергаете, предлагайте))
У меня свободный график, я в любое время беру себе отпуск, выходные, сама планирую время, не отчитываюсь, компания даёт ресурсы, людей, развитие, я за это часть денег отдаю и это не 25/75, как вы тут излагаете, а намного больше)) проводила задатки находясь на море, на диване, в горах. Выписываю счета, плачу налоги. А какие возможности на своей работе имеете лично Вы? Зарабатываете ли вы на своём месте 300, 500 тыс или 1 млн за месяц?
А в Этажах Краснодара зарабатывают)
Сомневаетесь? Приходите, учитесь, верьте в свой успех и через упорный труд команда и высокие чеки примут и вас🙏🌸🍃
Было интерессно и вопросы правильные.
Ещё 3 в этой серии, спасибо
👍👍👍👍👍👍👍