YVY VANGUARD APARTAMENTOS COM SACADA - 71 M² A 150 M² INFRA DE RESORT NO BAIRRO LINDÓIA PORTO ALEGRE

Olá, tudo bem? Sou Tatiana Langer, corretora dos imóveis mais lindos de Porto Alegre, e hoje nos vamos conhecer um prédio que é uma jóia rara no bairro Lindóia pronto para morar esperando por você!
🏢✨ YVY LINDÓIA - Apartamentos prontos para morar com 2 e 3 dormitórios com sacada gourmet e uma infraestrutura de clube! 🏡🎉
📐 Plantas:
- 110 m²
- 93 m²
- 71 m²
- Gardens 150m²
🛒 Ao lado de um Zaffari Boutique.
🤩 Infraestrutura Completa de lazer:
-Porte - Cochère
-Guarita Blindada
- Lounge interno e externo 🛋️
- Piscina 🏊‍♂️
- Pet place 🐾
- Playground 🎠
- Espaço kids 🧸
- Gourmet com piscina privativa 🍽️
- Rooftop com quadra de jogos 🏀
- Sports bar 🍻
- Pizza gourmet 🍕
- Salão de festas 🎉
- Horta privativa 🌿
- Academia super equipada 💪
- Fitness ao ar livre 🏋️‍♀️
- Sala de reuniões, coworking e sala delivery 💼📦
- Vaga para carro elétrico 🚗🔌
-Bike Stop 🚴‍♀️
- Fachada toda em LED 🌟
📍 Localização Impecável:
- Zaffari Lindóia
⁠🛒 - 180m (3 minutos)
- Lindóia Tênis Clube🎾 - 750m (9 minutos)
- Hospital Cristo Redentor 🏥 - 1,2km (12 minutos)
- Hospital Conceição🏥 - 1,6km (15 minutos)
-Shopping Iguatemi🛍️ (12 minutos)
DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS:
* Área social, banheiros e sacada com porcelanato*
* Janelas com banda fixa inferior em todos os dormitórios
* Espera para Split nos dormitórios e sala
* Dormitórios com piso laminado
* Tomadas USB nas suítes e sala
* Rodapé em todo apartamento
* Paredes em alvenaria
* Forro de gesso em todo o apartamento
* Ralos lineares na área de box dos banheiros
* Metais monocomando
* Nicho para shampoo nos banheiros
* Bacias sanitárias com Dual Flux
* Área técnica para Split
* Tampos em pedra natural com cubas de sobre encaixe
* Espera para roteador de wi-fi em todos apartamentos
* Apartamentos com manta acústica na área social e íntima
* Porta e entrada com sistema de isolamento acústico tipo “guilhotina”
* Previsão de ponto para coifa
* Previsão de ponto para frigobar na bancada da sacada
* Churrasqueira a carvão em todas as unidades
* Infraestrutura para aquecimento a gás
DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO:
Fachada com ACM e LED
* Pulmão de acesso separado para moradores, visitantes e serviços
* Acesso coberto da guarita às torres e ao estacionamento
* Áreas comuns entregues equipadas e mobiliadas
* Vagas com porte maior e gancho para bicicleta
* Guarita blindada
* Porte-Cochère
* Gerador para atendimento de elevadores e sistemas de segurança
* Piscina com sistema quebra gelo
* Vaga de recarga de carro elétrico
* Metais de lavabos condominiais com temporizador
* Bacias sanitárias Dual Flux
💰 Consulte valores
📅 Agende sua visita agora e venha conhecer! 🏡🔑 51-999150900
Tatiana Langer - Corretora de Imóveis
Tel: [phone]
Me chama no WhatsApp se preferir, link abaixo!
api.whatsapp.com/send?phone=5...
Te convido a conhecer um pouco mais do meu trabalho no Instagram, link abaixo!
/ tatianalangerbroker

[@Fernando-l9q]

Parabens Tatiana pela trajetoria profissional excepcional no mercado imobiliario de Porto Alegre !

[@Fernando-l9q]

Parabens Tatiana pela trajetoria profissional excepcional no mercado imobiliario de Porto Alegre !