こんなに変わる！池袋西口再開発で新宿・渋谷・池袋最高層の超高層ビル誕生へ！
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- Опубліковано 29 лют 2024
- 新宿・渋谷に次ぐ乗降客数を誇る池袋駅。駅の東側には西武池袋本店やサンシャインシティ、大手家電量販店など専門店が立ち並び、駅西側は東武百貨店池袋店や立教大学、東京芸術劇場、さらに歓楽街などがあります。その駅西側「池袋駅西口地区」で再開発が計画されており、その概要が見えてきました。池袋と言えば1978年に竣工した超高層ビル「サンシャイン60」（高さ約240m）が有名ですが、今回の再開発ではそれを約30m超える高さ約270mの超高層ビルが計画され、合計3棟の複合ビルと交通広場、歩行者広場などが整備されます。高さ約270mは新宿・渋谷エリアを含めても最高層となります。サンシャイン60の竣工以来約50年ぶりに高さを超える超高層ビル建設の具体的な計画が待ち望まれます。
プロジェクトは東武鉄道や三菱地所が中心となり推進し、駅やまちへの回遊性を高める街づくりを目指していきます。
また、今回の再開発では東武鉄道による東武東上線池袋駅などの大規模改修も含まれています。東武鉄道全線で最も乗降人数が多い重要なターミナルでもあり、東上線の起点駅としてより快適な駅への整備や、駅の線路を3線から4線に増やしより汎用性あるダイヤが組める整備などが行われる計画です。
今回は家電量販店のテーマソング「不思議な不思議な池袋 東が西武で西 東武」でもお馴染みの西側に東武東上線が走る池袋駅西口で計画される再開発プロジェクトの概要を現地の撮影を交えながら詳しくお伝えします。
（2024年2月撮影）
※一部過去の撮影も含みます
※サムネのイラストはイメージで実際の計画とは異なります
ご視聴ありがとうございます。
COTO FILMでは再開発を中心に気になるコトを撮影していきます。
よろしくお願いいたします。
＃東京 #再開発 #池袋駅
A地区の雑居ビルが立ち退いて交通広場に、東京芸術劇場前のバスターミナルだった場所は移動、街の区画や道路が変わる。東西通路。池袋の再開発は建物だけでなく交通、歩行者空間の拡大、利便性の向上・・いろいろ考えられていて凄いと思います。東口も大幅に変わりますが・・東西ともに道路がそのものが無くしたり移動させたり・・・さらにヨドバシが西武をどう変化させるのか？楽しみです。
池袋は東口も再開発計画がありますから駅を中心に風景が大きく変わりそうですね。いつも素晴らしい動画をありがとうございます☺️
東京は凄いだなんて言われつつも放置されてきた西側副都心がやっと大きく生まれ変われますね、、、
コトフィルムさんの動画クォリティめちゃ高くて好きです。
ナレーションも入れたらほぼテレビ番組になりそう。
高層ビルもすごいけど、個人的には高層ビルよりも東武東上線の入口の開放的空間いいなと思う
500m級の超高層ビル建てて
いきなりドバイ深圳ニューヨークに
ガチバトル仕掛けてほしい
池袋はそれくらいやったほうがいい
サンシャイン60のチャレンジをもう一度
今回もすばらしい映像をありがとうございます！毎回変わりゆく東京を丁寧に説明していただき、感慨深く拝見しています。
そろそろ日本も５００メートル級欲しい
雑多な雰囲気のロマンス通りは残るっぽい。再開発エリアと旧エリアでだいぶ印象の変わる街になりそう。
完成まで頑張って生きます！
超黒字路線の東武東上線。ようやく黒字分を東上線のために使えるのね🤣都内東上線沿線、池袋で育った身としては、ようやくか・・・とも思いますが、嬉しいです😆
壮大な計画になりましたね
東西デッキはそもそもどこが作るのかとか議論されてましたけど一緒に作られるようになって便利になりそうですね
270mは航空法の制限超えてそうですけどどうなるんでしょうね
西口在住民としてはとても楽しみ
西口ビックがどうなるのか、東口にヨドバシができるとかその辺も楽しみですね～
B街区C街区のビルのデザインカッコいいね！
でもA街区ビルのデザインがB街区C街区ビルに比べ高級感に欠ける印象...普通すぎというか...
でもこれだけの地権者よくまとめたね！凄い！東京駅でさえまとめれなかったのに
でも2043年かぁ...
周辺に住んでます。楽しみだけど2043年完成ならほぼ自分には縁が無さそう……
一度転居して将来また戻ってきた時に体験する感じだな
グラングリーン大阪とか麻布台ヒルズみたいな都市公園再開発して欲しいんよなぁ
エソラ池袋は取り壊されちゃうんですね、、、
きれいな建物で気に入っていたのでそこだけ残念です🥲
東上線の歩行者空間が、殺風景な北口界隈の再開発を誘導するような好循環を期待してます
東武百貨店も老朽化がきてるからねぇ。
あと西口のイメージもなんか良くないと個人的には思うから頑張って欲しい。
池袋の勢い凄いな。渋谷や新宿抜くのも時間の問題か
日本橋もかなり凄いよね
雑多な池袋もこぎれいな外資系ホテルのビルになってしまうのか
ついに池袋が埼玉トップのエリアになるのか。
老朽化問題を含め､この数年で随分と大手の撤退で空き店舗も目立っていて､やっと今後の構想が発表されたんですね!
歩行者遊歩道などの後は､道路も変わってくるよね♡
みんなどこも
同じ画一的な綺麗すぎる街並みになる。
雑多で昭和な池袋も好きだったけど…
これも仕方ない事なのか
思い入れが深い店舗が再開発で取り壊されてしまうのは個人的には悲しい
2043年。。。気長に待つしかない(:3_ヽ)_
凄いですね
北口〜西口めっちゃ治安悪かったけど良くなるのかな
個人的には雑多な池袋のほうが味があって好き
住宅まで…家賃めっちゃ高そうだ
それはそうと展望デッキみたいなの作って欲しいな～
冬に東武の高野フルーツパーラーの店員さんに聞いた話しでは東武の閉鎖は後2年ぐらい先と聞いたことがあるので、多分完成は2040年代位だと思いますよ
新宿駅西口と同様に先過ぎるのが^^;あっちは東口ビルも超高層化を表明してますがこっちは沈黙w(駅前の再開発ビル&駅前広場整備は表明)
池袋は人が多すぎるわりに駅前が地方都市みたいな構造だからきちんと歩行者と車の空間を整備してほしいところ。
どうも北口から先の猥雑な中華エリア、風俗エリアは残るみたいですね。
雑多でちょっとした暗さを感じるのが池袋の魅力なんだけどな。
相変わらずの編集・構成力で素晴らしい
でもまぁどこの再開発も高層ビル建てて無機質で画一的な面白みのない再開発ばかりですね
利便性向上とはいえ、小汚い賑やかな池袋はもうなくなってしまうのか、雑多なところが池袋の良さだったんだけどなー😢
都市公園再開発して欲しいよ
都市公園なら麻布台ヒルズより三菱地所のグラングリーン大阪の方が上だし
東京には日本一の都市公園再開発が必要
１９６１年生まれも育ちもぶくろ。
ぶくろで育ったぶくろっ子。
ぶくろも変わっちまうね。