Eu moro de aluguel há 7 anos e nem tão cedo pretendo comprar imóvel. Também já fiz um vídeo falando sobre as vantagens financeiras do aluguel e ensino isso no meu curso. Concordo com tudo que o Bruno falou, mas tenho refletido muito sobre os contrapontos dessa visão, que acho importante mencionar pra quem quer tomar essa decisão: - alguns não tem perfil pra alugar: enquanto nós, investidores, temos como sonho ver nosso patrimônio crescendo pra nos dar liberdade, outros têm o sonho de ter a casa própria, com o revestimento na parede escolhido por eles, com quintal, e que possa ficar de herança pros filhos, etc. - a experiência de ter que mudar de casa porque o proprietário pediu o imóvel deve ser péssima; - existe a possibilidade de uma mudança no mercado imobiliário, de forma que os aluguéis passem a custar mais de 0,5% do valor do imóvel nas grandes capitais. Daí, alugar será mais caro que comprar, e pode se tornar inevitável financiar - o que com os juros altos, pode ser trágico; - é possível que os imóveis em determinada região valorizem muito acima da inflação e da Selic/IGPM, de forma que quem está poupando pra comprar "nunca" consiga atingir o valor ideal (financiando pelo menos ela "congela" o valor no preço da compra"). Enfim, esses pontos me fazem enxergar hoje que não existe uma resposta certa pra todo mundo, principalmente quando estamos tratando de sonhos =) Abraço!
Muito bem colocado Lívia!! HOJE, ainda vale a pena, financeiramente falando, morar de aluguel. Mas esse custo abaixo dos 0,5% não é regra ao redor do mundo e o Brasi não ficará fora desta regra para sempre. Talvez, em longo prazo, ter um imóvel, seja para alugar para terceiros ou para usufruir, valerá mais a pena do que alugar a um custo acima dos 0,5% ao mês. Penso que seria inocência achar que um indivíduo que investe um capital considerável no imóvel apresentando no vídeo não esteja pensando a longo prazo, em um cenário como o que você descreveu. Abraços
Achei a colocação muito sensata. São duvidas que surgem na cabeça de nós, que ainda não chegamos a uma conclusão definitiva e não conseguimos ainda avaliar todos os nuances da situação. Seria bom fazer um video sobre o assunto abordando também esses contrapontos :)
Tem outro fator ainda, o MCMV tem juros anuais a 5. alguma coisa ao mês. Logo o se você comprar um MCMV e estamos falando aqui da grande maioria das pessoas, compensa mais você comprar o AP. Logo a valorização do imóvel + os juros abaixo do mercado compensa mais comprar um MCMV.
É admirável o quanto ele deixa bem claro o "na minha cabeça" então ele sem perceber deixa a pessoas opinar por si mesma e tirar duas conclusões sem criticar o que de fato vale apena, esses caras me orgulham ✨
Fui quase massacrada ao dizer que não quero ter um imóvel ou automóvel... Nunca mais vou dizer a ninguém que não quero. Obrigada Bruno por tantas dicas!
Eu financiei um apê, coloquei armários embutidos e depois de 3 anos fui transferida. Consegui alugar mas não com o valor da prestação. Hoje pago prestação + aluguel do apê que moro nessa nova cidade. Realmente não vale a pena de jeito nenhum. Excelente dica.
Eu tinha um imóvel, vendi por 300 mil reais . Hoje moro de aluguel pago 1.800,00 por mês . Consigo pagar com os juros da aplicação e ainda estou aumentando o meu patrimônio . Parabéns pelo seu canal ! 😁
Fora que vc n precisa ficar preso no imóvel caso algum problema aconteça. Meu antigo vizinho de cima alugou o ap dele para uns estudantes e aí começou o inferno na minha vida. Esses estudantes trocavam o dia pela noite e não me deixavam dormir, mesmo reclamando várias vezes o barulho só aumentava. Resultado : entreguei o ap e fui embora. Vou lá perder meu tempo me desgastando com vizinho. Minha paz de espírito é mais importante. Já pensou se o ap fosse próprio? Deus me livre!
Nossa esse tipo de situação e que me deixa com receios de comprar, já tive uma experiência ruim no passado, os novos vizinhos era pessoas meio estranhas e como trocar de imovel depois? Ate conseguir vender...
Kkkk, de fato esse(a) arquiteto(a) estava louco, pois a quantidade de metros quadrados que ele(a) desperdiçou em banheiros... 3 banheiros teria de ser o máximo para esse apartamento, 2 suítes e um social, nada mais que isso.
Somos manipulados ao consumismo. Existe uma pressão da sociedade p termos a casa própria e um carrão na garagem. Aqui no Brasil é "diga-me com que carro tu andas e eu te direi quem és". Mas ninguém faz o cálculo de qto custa para manter um carro por ano. Qdo alguém entra em sua casa logo surge a pergunta: _É sua ou alugada? Como se fosse vergonhoso pagar aluguel. E depois desse vídeo vemos q não é bem assim. Excelente vídeo! Gratidão.
meu Deus Gente eu n concordo com essas opiniões tenham sim musas moradias próprias mesmo q seja 2 quartos com banheiros sala cozinha americana ária de serviço Mas n entran nessas de aluguel n digamos Vc tem 20 anos compra um imóvel q seja para quitar com 20 anos Vc a partir de 40 anos vai parar de pagar aluguel E quem paga so aluguel morrerá pagando aluguel
Deuuuuus me livre ter carro. Moro em Salvador e não preciso de carro para nada. Aluguei um ap próximo ao metrô, vou e volto do trabalho de metrô e uso Uber se for sair à noite ou para lugares que eu n consiga chegar de metrô ( pois eu acho muito perigoso andar de ônibus por conta dos frequentes assaltos).. Em um ano, consegui economizar o mesmo valor que eu gasto para passar férias na Europa. Tenho pavor só de pensar em ter carro kkkkkk
"Faz muito mais sentido na minha cabeça pagar um pouquinho pelo uso do que uma fortuna pela posse"...caraca, essa frase convence qualquer pessoa a morar de aluguel :) :)
Primeiro, parabéns pelo novo Ap Bruno. Bem bonito e claro. Minha esposa e eu também gostamos assim. Segundo, estou experimentando isso na prática. Há uns anos atrás, eu nunca iria morar de aluguel. Justamente por conta desse pensamento de que casa, sem ser para alugar, é um investimento. Hoje, estamos no segundo mês morando de aluguel, e um dos principais motivos foi essa liberdade de mobilidade. O outro é a diferença do valor que você fala sobre comprar e alugar e investir essa diferença. Quanto a tecnologia, outra mudança radical que adotei foi estudar a distância. Até o início desse ano (2018) eu só queria saber de estudar presencialmente, hoje (literalmente rs) me inscrevi pra o vestibular de uma universidade na modalidade EAD. A prova será amanhã (me deseje sorte!) kkkk... Enfim, parabéns pelo canal. Te acompanho sempre. Abraços.
@@moura7802 óbvio que ele passou, as faculdades EADS querem cada vez mais alunos e as provas vão ridiculamente fáceis, nível 6 série do fundamental . Eu sou formado presencialmente e por hobby já fiz mais duas faculdades EADS e posso te dizer que presencialmente é outro nível de formação mas para quem não tem dinheiro e quer uma formação vale a pena.
Penso exatamente igual. Em 2013 eu comprei uma casa, vendi em 2015 com um lucro de 250% e investi td em renda fixa e variável. Pago aluguel e ainda sobra troco.
Vender casa pra morar de aluguel só dá para saber se é bom ou ruim depois de passado uns dez anos para você fazer as contas. Acontecem muitos imprevistos em nossas vidas e é difícil essa escolha não é tão simples como supor contas com investimentos futuros.
Bruno, tudo bem ? O meu caso é só um pouco diferente. Eu já tenho meu imóvel próprio quitado. Como vc mesmo disse, grande parte do meu patrimônio está imobilizado e sem liquidez. Meu apartamento já é grande demais pra mim. Enfim... até tenho vontade de vender e não comprar outro, vivendo conforme todas as possibilidades que vc explicou no vídeo. Só que no caso de um proprietário como eu e muitos outros o que pesa na venda, são os custos de venda, corretagem, imposto sobre ganho de capital que é uma bela mordida no patrimônio. Ou seja, o caminho inverso ao que vc pregou no vídeo também é bem difícil. Concordo com tudo. Mas confesso que não encontrei uma alternativa pra equacionar esse problema. Froids!!!
JCN, permita-me comentar em seu post. Meu marido e eu estamos com os mesmos planos: vender um imóvel próprio, utilizar o valor da venda para investir e passar a morar de aluguel. É uma decisão difícil (ou simplesmente muito fora da curva) e gostaria de uma opinião do Bruno sobre isso também. Obrigada!
Fiz a besteira de entrar num financiamento. Hj ele se encontra alugado e está se pagando. Não gosto muito da ideia de girar patrimônio de valor. Vai ajudar agora na diversificação dos investimentos. Contudo é uma decisão pessoal.
Olá. Existe uma possibilidade de equacionar esse problema: Se seu imóvel valer até R$ 440.000,00 e for a única propriedade do casal vc pode vender sem receber a mordida do imposto de ganho de capital. Eu entendi assim depois de pesquisar o assunto. Se a minha interpretação estiver correta é isso. Vocês são isentos. Mas 440.000 é um valor baixo para São Paulo pelo menos... Tem também a questão do valor sentimental do imóvel Precisa pensar muito bem a respeito. Talvez não seja a hora.
Grande Bruno, curto demais quando você coloca "pequenos" conhecimentos dentro dos seus vídeos, são sacadas de poucos minutos que mudam a nossa visão sobre muita coisa, como a dos 6D's, continue com isso. Além de tudo isso me motiva a ler mais para pegar outros conhecimentos como esse, gratidão a você!
A melhor vantagem, além da questão dos investimentos, é semprepoder optar por imóveis mais novos. Quando vejo algumas opções de aluguel fico pensando : - E se eu fosse a dona daquele ap/casa velha ? Já quis muito uma casa, hj desapeguei dessa ideia totalmente!
Excelente mentalidade. É tão bom te ver falar e poder ver alguém na prática com o mesmo pensamento que eu venho nutrindo... parabéns e obrigado 👏👏👏 vc eh demais 🤩
Aconteceu comigo isso antes de casar financei uma casa, num lugar que não tinha planos ficar a vida toda, morei apenas 1 ano e 6 meses e me mudei de cidade. Até hoje me arrependo de ter financiado. Hoje aluguei mas o lugar é muito desvalorizado não consegui o valor da parcela no aluguel 😢😢. Só fui conhecer os canais de finanças depois que estava ferrada, mas tudo isso serviu de experiência.
Como sempre todo bastante claro para nós os que começamos no mundo do Investimento. Desde que vi o primeiro vídeo já percebi o potencial imenso e clareza de Bruno. Meus Parabéns sempre e muito sucesso em todo.
Fantástica reflexão. Eu estou nesse dilema. Patrimônio concentrado unicamente em tijolos. Parabéns pelo vídeo. Adoro a sua didática, tranquilidade, ao explicar os temas e a fluidez de suas palavras. Genial
Amo o seu conteúdo Bruno e o da Malu também, sou inscrita nos 2 canais e me tornei low carb por conta da Malu. Perdi peso e ganhei qualidade de vida e o meu marido ganhou uma esposa mais bonita e mais cheia de vida. Vlw por compartilhar conhecimento! Que o Senhor Deus abençoe vocês. Um Grande abraço.
E aí Brunão, parabéns pela nova casa, acho vc um dos caras mais articulados que eu já vi, acho q é porque vc lê muito. Acredito q o Você Mais Rico vai ser o maior canal do gênero em alguns anos. Parabéns e obrigado!
Tenho um cunhado que acabou de casar e comprou um ap, fiz de tudo pra convecer ele pra não compra, mais não adiantou, faz dois anos que comecei estudar educação financeira, hoje tenho uma visão totalmente diferente.
Antes de comprar meu AP tinha quase 200 mil investido. Mas minha decisao de comprar e sair do aluguel foi muito devido ao projeto de vida que deu certo e estabilizei no lugar que eu queria. Dai descaptalizei parte, comprei e financeei pouco. Pagarei rapido e o resto do dinheiro esta recustomizado em uma nova carteira de curto medio e longo. Me sinto mais seguro tendo meu AP e investindo ao mesmo tempo.
Muito esclarecedor! O Thiago Nigro também vive de aluguel e nem tem carro, prefere se deslocar de aplicativo. Um estilo de vida moderno e versátil. Estou amadurecendo essa ideia também. Gratidão pela dica!
Eu pagava 600 de aluguel em 2004, fiz financiamento e comprei imovel de 60 mil, dei 8 mil de entreada e financiei 52 000, e as parcelas decrescentes iniciando em 635. em 2014 quitei o mesmo com saldo devedor de aproximadamente 27 mil e as parcelas estavam menos de 400, pois bem, em 2015 o imovel valia R$ 250 mil e hoje 300 mil, desde final de 2014 nao pago prestacao e tenho o patrimonio e alem disso nao pago aluguel. preciso dizer mais nada. quem morra em grandes capitais como rio - Brasilia e SP sempre é mais vantajoso financiar, o juros é baixo e a valorização do imovel compensa tanto que ao final do financiamento o imovel saiu ao valor dos alugueis acumulados que vc deixou de pagar.
que ap bonito, show demais, depois de estudar sobre investimentos tomei a decisão de vender a minha casa, para acelerar meus investimentos, valeu muito a pena.
Bruno eu já tinha esse pensamento, mais ficou muito mais claro depois que te conheci! Hoje eu sonho em ter uma casa, com vários detalhes, mais tenho consciência que esse será o luxo da minha aposentadoria, “supérfluo”. Até lá, vou alugar quantos precisar.
Bruno Perini, são muito boas as suas concepções, eu também moro de aluguel mais mantenho os meus investimentos em CDB, Tesouro, as pessoas perguntam, cara porque você não compra um imóvel? ficar pagando aluguel e jogar dinheiro no ralo, simplesmente respondo que manter o meu dinheiro aplicado é a melhor opção, e assim mantenho, grato pelas dicas.
Eu moro de aluguel e não descarto comprar mas se, e somente se, aparecer uma ótima oportunidade de alguém que está disposto a dar um ótimo desconto para vender rápido.
Moro de aluguel pelos mesmos motivos. Minha esposa não entendia muito bem essa ideia, mas mostrei a ela umas simulações com FIIs e ela se convenceu. Eu também preferiria imóvel mobiliado, mas onde moro atualmente o normal é o proprietário não deixar nem pia na cozinha. Uma loucura.
Bom dia, Bruno. Não é fácil entender essa matemática do aluguel X casa própria. Pra entender isso, vi vários vídeos, e consegui me livrar da ideia de comprar um imóvel financiado em 30 anos. Excelente seu vídeo.
Muito bom... Parabéns pelo novo imóvel... Concordo plenamente contigo com relação à aluguel x aquisição do imóvel. Claro que isso depende muito do padrão do imóvel e da situação econômica da pessoa.
penso da mesma forma, bruno.Tinha um apto, vendi ele em 2010 e desde então estou de aluguel, investindo todo o dinheiro no mercado acionário, comprando uma carteira diversificada em ações que geram renda.
Beleza Bruno! essa forma de pensar é bem diferente do que eu tinha, hoje já estou pensando em alugar minha casa e morar em um imóvel melhor e abater do aluguel do que vender meu imóvel e comprar uma melhor, vou procurar um tipo de ativo para adiantar meu objetivo.
Só de pensar em alugar, comprar móveis adequados, decoração etc e depois ter que sair, proprietário pedir a casa e vc começar tudo de novo........fazer mudança é um saco ! Comprem suas casas e fiquem em paz!
Pois é! Já assisti diversos vídeos sobre e não me convenço que aluguel é a melhor opção. Exceto quando você é rico, aí é outra história. Mas pensa um Brasileiro que vive de um salário mínimo? Sem chances né
Muito bom o vídeo, embora não seja diretamente sobre a área financeira, ele dá um click interessante, fazendo nós repensarmos sobre nossas vidas, sobretudo sobre o assunto principal do vídeo que é imóvel.
Parabéns, Bruno!! Vc merece! Vc é demais!! Vai chegar aos 200 mil de seguidores com facilidade, pq é muito bom no que faz!! Parabéns!! Faz um vídeo comemorativo para os 200 mil!!
Nem sempre é ruim comprar um apto, eu comprei um em 2006, em Diadema, por 60 mil reais, era ao lado de um terreno baldio, dois anos depois uma construtora comprou este terreno e fez o shopping praça da moça, um ano apos o shopping inaugurado e vendo o apto por 190 mil. .
Nossa cara parabéns pelo conhecimento que você tem , e colabora conosco, isso é muito importante o que você disse no vídeo todo , agora vou morar de aluguel, não quero mais saber de casa própria, a não ser pra investir , mas vou seguir seu exemplo parabéns pelo canal pelo conhecimento e pela inteligência 👏👏👏👏 acabei de me inscrever, tmj
Preciso de uma sugestão. Um imóvel cujas benfeitorias necessárias teriam um custo cujo valor aplicado renderia o suficiente para pagar um aluguel. Reformar ou não? Por outro lado o imóvel ficaria fechado tendo ainda algumas despesas de manutenção.
Bruno, eu sempre tive esse raciocínio, porém, tenho algumas dúvidas e gostaria de umas sugestões. Hoje, eu com 300k livres para investir, onde eu poderia aplicar para receber dividendos para pagar o meu aluguel e despesas? Você mencionou que com o dinheiro que você compraria um imóvel, você investiu e esse dindim rende mais que o que você paga de aluguel... Acredito que tenha investimentos de liquidez diária para todo mês você ter o mínimo para suas despesas , inclusive o aluguel. Pensei deixar esses 300k na Nuconta, devido a facilidade de resgate, transferência e por tá rendendo 100% do CDI. Eu e minha esposa trabalhamos e temos o sufuciente para pagar nosso aluguel e despesas mas gostaríamos de aplicar esses 300k e usar o rendimento para pagar o aluguel. Deixo aberto para os colegas comentárem também. Obrigado e abraços!
Também prefiro alugar à comprar um imóvel. E, quando eu cansar do apartamento alugado posso mudar de local e vou continuar deixando os meus investimentos trabalhando pra mim. Hoje eu prezo muito morar perto do meu local de trabalho. Parabéns, Bruno. Você é inspiração!!
O ruim de morar de aluguel é que não se pode mexer na estrutura... tipo trocar o piso, revestimentos de sua preferencia... coisa que eu, como decoradora, valorizo muito. E o dono, às vezes pode "sismar" de pedir a casa de volta. No mais é um bom negocio sim!
Muuuuuuito bom Bruno, mostrei para minha esposa para ela começar a ter a mesma visão, assim fica mais fácil a gente resolver as coisas juntos, eu concordo e sou adepto dessa visão.
Bruno, diante mão, quero agradecer pelos conteúdos de ótima valia que vc tem postada aqui e no seu instagram. E, gostaria de te perguntar, se você poderia fazer um vídeo ou uma sequência de storys falando sobre negociação na hora de alugar um apartamento/ casa ??? sucesso e grande abraço !!
Bruno conheci seu canal não tem 10 dias, assim como muitos brasileiro eu tinha o sonho da casa própria e foi a primeira coisa que fiz assim que passei a ter uma renda melhor, financiei minha casa e fiquei super feliz. No entanto, com poucos dias mudei foco, estou vendendo um outro imóvel que possuo para quitar o financiamento, e logo em seguida pretendo vender minha casa e investir o dinheiro, a juros de poupança consigo mil reais a mais de renda kkk chega ser engraçado.....graças a você e outros youtubers podemos conhecer outras formas de gerenciar nosso dinheiro....muito obrigado por todo conhecimento que compartilha conosco.
genial!!! sempre pensei assim, mas não conseguia explicar nem a mim mesmo o porque, muito bom acompanhar vc cara, ta agregando muito na minha vida e mentalidade
gostei bastante Bruno! Eu e minha noiva casamos ano que vem e eu havia visto alguns imóveis mobiliados e eu não tinha noção se financeiramente compensava alugar mobiliado. Vou começa a prestar mais atenção nos valores para botar na ponta do lápis nossos custos mobiliando ou alugando mobiliado. Parabéns pelo trabalho e rumo aos 200k de inscritos!
Bruno, mas uma hora esse ciclo inverte, não é? Pois se houver um movimento grande de pessoas para o aluguel, o número de imóveis vai diminuir e os preços de aluguel vão subir então vai ficar vantajoso e lucrativo ter imóvel é caro o aluguel.
Muito difícil isso acontecer... A vacância é enorme e não param de ser construídos novos... Mas vamos supor que depois de uma década, você perceba uma diminuição da vacância e aumento do preço dos aluguéis, continue com o seu contrato e caso o proprietário peça o imóvel, pegue o dinheiro que você lucrou todos esses anos ganhando juros (ao invés de pagar juros) e compre um imóvel à vista se quiser... Ou simplesmente alugue outro imóvel do seu gosto... Como já foi falado, prefiro juros compostos sendo pagos para mim do que eu ter que pagar para financiar o imóvel ou deixar de ter renda aplicando o dinheiro e ainda ter que arcar com os custos da deterioração natural do imóvel...
Eu moro de aluguel há 7 anos e nem tão cedo pretendo comprar imóvel. Também já fiz um vídeo falando sobre as vantagens financeiras do aluguel e ensino isso no meu curso. Concordo com tudo que o Bruno falou, mas tenho refletido muito sobre os contrapontos dessa visão, que acho importante mencionar pra quem quer tomar essa decisão:
- alguns não tem perfil pra alugar: enquanto nós, investidores, temos como sonho ver nosso patrimônio crescendo pra nos dar liberdade, outros têm o sonho de ter a casa própria, com o revestimento na parede escolhido por eles, com quintal, e que possa ficar de herança pros filhos, etc.
- a experiência de ter que mudar de casa porque o proprietário pediu o imóvel deve ser péssima;
- existe a possibilidade de uma mudança no mercado imobiliário, de forma que os aluguéis passem a custar mais de 0,5% do valor do imóvel nas grandes capitais. Daí, alugar será mais caro que comprar, e pode se tornar inevitável financiar - o que com os juros altos, pode ser trágico;
- é possível que os imóveis em determinada região valorizem muito acima da inflação e da Selic/IGPM, de forma que quem está poupando pra comprar "nunca" consiga atingir o valor ideal (financiando pelo menos ela "congela" o valor no preço da compra").
Enfim, esses pontos me fazem enxergar hoje que não existe uma resposta certa pra todo mundo, principalmente quando estamos tratando de sonhos =) Abraço!
Perfeito sua colocação! Para toda regra a uma excessão.
Muito bem colocado Lívia!! HOJE, ainda vale a pena, financeiramente falando, morar de aluguel. Mas esse custo abaixo dos 0,5% não é regra ao redor do mundo e o Brasi não ficará fora desta regra para sempre. Talvez, em longo prazo, ter um imóvel, seja para alugar para terceiros ou para usufruir, valerá mais a pena do que alugar a um custo acima dos 0,5% ao mês. Penso que seria inocência achar que um indivíduo que investe um capital considerável no imóvel apresentando no vídeo não esteja pensando a longo prazo, em um cenário como o que você descreveu. Abraços
Lívia Medeiros Muito bom senso nas suas colocações... Parabéns...
Achei a colocação muito sensata. São duvidas que surgem na cabeça de nós, que ainda não chegamos a uma conclusão definitiva e não conseguimos ainda avaliar todos os nuances da situação.
Seria bom fazer um video sobre o assunto abordando também esses contrapontos :)
Tem outro fator ainda, o MCMV tem juros anuais a 5. alguma coisa ao mês. Logo o se você comprar um MCMV e estamos falando aqui da grande maioria das pessoas, compensa mais você comprar o AP. Logo a valorização do imóvel + os juros abaixo do mercado compensa mais comprar um MCMV.
É admirável o quanto ele deixa bem claro o "na minha cabeça" então ele sem perceber deixa a pessoas opinar por si mesma e tirar duas conclusões sem criticar o que de fato vale apena, esses caras me orgulham ✨
Fui quase massacrada ao dizer que não quero ter um imóvel ou automóvel... Nunca mais vou dizer a ninguém que não quero. Obrigada Bruno por tantas dicas!
ANIMAL MAN!
Fiz um vídeo sobre isso hoje tb!
Quando vamos gravar juntooos?
Bora... e parabens!
Vamos sim, Lucas!!
Vou mandar um whatsapp pra gente marcar!
Esperando essa parceria que vai ser monstra
2 feras próximo de se encontrar... 👏👏👏👏
@@brunoperini, cachangao hein recruta, RS, vai vendo
@@brunoperini EXCELENTE !!! Vai ficar da hora vídeo Pit e o Brunão...
6 banheiros daria para cagar um dia da semana em cada e no domingo na casa da sogra
Kkkkkkk
Rafael Nunhes meyer 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
mitou kkkkkkkk
Rafael Nunhes meyer pqp kkkkkkkkkkkkkkk
Essa foi foda kkkkk
Eu financiei um apê, coloquei armários embutidos e depois de 3 anos fui transferida. Consegui alugar mas não com o valor da prestação. Hoje pago prestação + aluguel do apê que moro nessa nova cidade. Realmente não vale a pena de jeito nenhum. Excelente dica.
Eu tinha um imóvel, vendi por 300 mil reais . Hoje moro de aluguel pago 1.800,00 por mês . Consigo pagar com os juros da aplicação e ainda estou aumentando o meu patrimônio . Parabéns pelo seu canal ! 😁
joel brito em qual tipo de investimento, Joel? Procuro um rentável e com liquidez assim justamente para aluguel
A história é bonita , mas precisa ver as condições financeira. Tipo como foi a compra desse imóvel.
como consegue só com esse valor 300 mil? serio isso? é serio?ww
Joel, estou pensando em fazer isso tb. E ainda sobrar uma graninha para viajar.
1800 faz sentido..agora pagar 10.000,00 de alguuel...ai é loucura.
Fora que vc n precisa ficar preso no imóvel caso algum problema aconteça. Meu antigo vizinho de cima alugou o ap dele para uns estudantes e aí começou o inferno na minha vida. Esses estudantes trocavam o dia pela noite e não me deixavam dormir, mesmo reclamando várias vezes o barulho só aumentava. Resultado : entreguei o ap e fui embora. Vou lá perder meu tempo me desgastando com vizinho. Minha paz de espírito é mais importante. Já pensou se o ap fosse próprio? Deus me livre!
Nossa esse tipo de situação e que me deixa com receios de comprar, já tive uma experiência ruim no passado, os novos vizinhos era pessoas meio estranhas e como trocar de imovel depois? Ate conseguir vender...
Incrível quando a pessoa tem um mentalidade da riqueza
Resumo da ópera: liberdade.
A melhor parte é essa
150m2 e 6 banheiros? Queria entender a mente do arquiteto que projetou isso. 😂 Mas o apê é mto bonito.
Acho que o arquiteto tem problema de diarreia crônica. KKKKKKKK
Não entendi também para que tantos banheiros...
e concordo, bem bonito o apto!
rsrsrs
Pensei o msm!Tipo uns 2 ou 3 já era mais que o suficiente.Mas faz sentido 2 quartos com 17995509459956 banheiros.kkkkkkkkk
Kkkk, de fato esse(a) arquiteto(a) estava louco, pois a quantidade de metros quadrados que ele(a) desperdiçou em banheiros...
3 banheiros teria de ser o máximo para esse apartamento, 2 suítes e um social, nada mais que isso.
Somos manipulados ao consumismo. Existe uma pressão da sociedade p termos a casa própria e um carrão na garagem. Aqui no Brasil é "diga-me com que carro tu andas e eu te direi quem és". Mas ninguém faz o cálculo de qto custa para manter um carro por ano. Qdo alguém entra em sua casa logo surge a pergunta: _É sua ou alugada? Como se fosse vergonhoso pagar aluguel. E depois desse vídeo vemos q não é bem assim.
Excelente vídeo!
Gratidão.
meu Deus Gente
eu n concordo
com essas opiniões
tenham sim musas moradias próprias mesmo q seja 2 quartos com banheiros sala cozinha americana ária de serviço
Mas n entran nessas de aluguel
n
digamos
Vc tem 20 anos
compra um imóvel q seja
para quitar com 20 anos
Vc a partir de 40 anos vai parar de pagar aluguel
E quem paga so aluguel morrerá pagando aluguel
mas e ai ja tem casa e carro? se nao tem corra at´ras ;;;assim dizem
Deuuuuus me livre ter carro. Moro em Salvador e não preciso de carro para nada. Aluguei um ap próximo ao metrô, vou e volto do trabalho de metrô e uso Uber se for sair à noite ou para lugares que eu n consiga chegar de metrô ( pois eu acho muito perigoso andar de ônibus por conta dos frequentes assaltos).. Em um ano, consegui economizar o mesmo valor que eu gasto para passar férias na Europa. Tenho pavor só de pensar em ter carro kkkkkk
ter um carro é o mesmo que ter um filho
Já pra esse tipo de pergunta já tenho a resposta: é alugada porque não precisa ser minha.
Gostei da casa! já morei numa dessa aí, só que durei puco tempo na casa, pq acordei. hehehehehehe
Nao acredito que vc é o marido da vc mais fitnesssss kkkkkkkkk amooooooo sou assidua no canal dela, me ajudou a perder 35k 👏👏👏👏 manda um bjão pra ela!
"Faz muito mais sentido na minha cabeça pagar um pouquinho pelo uso do que uma fortuna pela posse"...caraca, essa frase convence qualquer pessoa a morar de aluguel :) :)
Primeiro, parabéns pelo novo Ap Bruno. Bem bonito e claro. Minha esposa e eu também gostamos assim. Segundo, estou experimentando isso na prática. Há uns anos atrás, eu nunca iria morar de aluguel. Justamente por conta desse pensamento de que casa, sem ser para alugar, é um investimento. Hoje, estamos no segundo mês morando de aluguel, e um dos principais motivos foi essa liberdade de mobilidade. O outro é a diferença do valor que você fala sobre comprar e alugar e investir essa diferença. Quanto a tecnologia, outra mudança radical que adotei foi estudar a distância. Até o início desse ano (2018) eu só queria saber de estudar presencialmente, hoje (literalmente rs) me inscrevi pra o vestibular de uma universidade na modalidade EAD. A prova será amanhã (me deseje sorte!) kkkk... Enfim, parabéns pelo canal. Te acompanho sempre. Abraços.
E ai, foi como na prova?
@@moura7802 óbvio que ele passou, as faculdades EADS querem cada vez mais alunos e as provas vão ridiculamente fáceis, nível 6 série do fundamental . Eu sou formado presencialmente e por hobby já fiz mais duas faculdades EADS e posso te dizer que presencialmente é outro nível de formação mas para quem não tem dinheiro e quer uma formação vale a pena.
Como foi na prova? Sucesso nessa nova fase.
Penso exatamente igual. Em 2013 eu comprei uma casa, vendi em 2015 com um lucro de 250% e investi td em renda fixa e variável. Pago aluguel e ainda sobra troco.
Vender casa pra morar de aluguel só dá para saber se é bom ou ruim depois de passado uns dez anos para você fazer as contas. Acontecem muitos imprevistos em nossas vidas e é difícil essa escolha não é tão simples como supor contas com investimentos futuros.
INTELIGÊNCIA FINANCEIRA É OUTRO NÍVEL..!!!!
Bruno, tudo bem ?
O meu caso é só um pouco diferente.
Eu já tenho meu imóvel próprio quitado.
Como vc mesmo disse, grande parte do meu patrimônio está imobilizado e sem liquidez.
Meu apartamento já é grande demais pra mim. Enfim... até tenho vontade de vender e não comprar outro, vivendo conforme todas as possibilidades que vc explicou no vídeo.
Só que no caso de um proprietário como eu e muitos outros o que pesa na venda, são os custos de venda, corretagem, imposto sobre ganho de capital que é uma bela mordida no patrimônio. Ou seja, o caminho inverso ao que vc pregou no vídeo também é bem difícil.
Concordo com tudo. Mas confesso que não encontrei uma alternativa pra equacionar esse problema.
Froids!!!
JCN, permita-me comentar em seu post. Meu marido e eu estamos com os mesmos planos: vender um imóvel próprio, utilizar o valor da venda para investir e passar a morar de aluguel. É uma decisão difícil (ou simplesmente muito fora da curva) e gostaria de uma opinião do Bruno sobre isso também. Obrigada!
Estou na mesma!
Fiz a besteira de entrar num financiamento. Hj ele se encontra alugado e está se pagando. Não gosto muito da ideia de girar patrimônio de valor. Vai ajudar agora na diversificação dos investimentos. Contudo é uma decisão pessoal.
Olá. Existe uma possibilidade de equacionar esse problema:
Se seu imóvel valer até R$ 440.000,00 e for a única propriedade do casal vc pode vender sem receber a mordida do imposto de ganho de capital.
Eu entendi assim depois de pesquisar o assunto. Se a minha interpretação estiver correta é isso. Vocês são isentos. Mas 440.000 é um valor baixo para São Paulo pelo menos...
Tem também a questão do valor sentimental do imóvel
Precisa pensar muito bem a respeito.
Talvez não seja a hora.
@@showtimeensinoonlinedeidio3138 Tenho a mesma duvida
O cara mais didático do mundo investidor!
Grande Bruno, curto demais quando você coloca "pequenos" conhecimentos dentro dos seus vídeos, são sacadas de poucos minutos que mudam a nossa visão sobre muita coisa, como a dos 6D's, continue com isso. Além de tudo isso me motiva a ler mais para pegar outros conhecimentos como esse, gratidão a você!
Meu Deus que casa mais linda!!!!!
Sonho de consumo!! Adorando cada dia mais seus vídeo!! Parabéns!!!!!
A melhor vantagem, além da questão dos investimentos, é semprepoder optar por imóveis mais novos. Quando vejo algumas opções de aluguel fico pensando : - E se eu fosse a dona daquele ap/casa velha ? Já quis muito uma casa, hj desapeguei dessa ideia totalmente!
Apartamento custa $ 1.5 milhões, Aluguel $ 4 mil reais
E sobre a valorização do imóvel, eu tenho um imóvel que não era novo na época que comprei, e hoje ele vale o dobro que eu paguei
Excelente mentalidade. É tão bom te ver falar e poder ver alguém na prática com o mesmo pensamento que eu venho nutrindo... parabéns e obrigado 👏👏👏 vc eh demais 🤩
Aconteceu comigo isso antes de casar financei uma casa, num lugar que não tinha planos ficar a vida toda, morei apenas 1 ano e 6 meses e me mudei de cidade. Até hoje me arrependo de ter financiado. Hoje aluguei mas o lugar é muito desvalorizado não consegui o valor da parcela no aluguel 😢😢. Só fui conhecer os canais de finanças depois que estava ferrada, mas tudo isso serviu de experiência.
que triste
Como sempre todo bastante claro para nós os que começamos no mundo do Investimento. Desde que vi o primeiro vídeo já percebi o potencial imenso e clareza de Bruno. Meus Parabéns sempre e muito sucesso em todo.
Fantástica reflexão.
Eu estou nesse dilema.
Patrimônio concentrado unicamente em tijolos.
Parabéns pelo vídeo. Adoro a sua didática, tranquilidade, ao explicar os temas e a fluidez de suas palavras. Genial
Amo o seu conteúdo Bruno e o da Malu também, sou inscrita nos 2 canais e me tornei low carb por conta da Malu. Perdi peso e ganhei qualidade de vida e o meu marido ganhou uma esposa mais bonita e mais cheia de vida. Vlw por compartilhar conhecimento! Que o Senhor Deus abençoe vocês. Um Grande abraço.
E aí Brunão, parabéns pela nova casa, acho vc um dos caras mais articulados que eu já vi, acho q é porque vc lê muito. Acredito q o Você Mais Rico vai ser o maior canal do gênero em alguns anos. Parabéns e obrigado!
Esta casa é muito linda e moderna ! Gostei de saber seu ponto de vista quanto a investir em imóveis, tem razão, não era assim há uns 20 anos atrás...
Obrigado pelo vídeo Bruno!
Sucesso pra você.
Grande abraço.
Parabéns Bruno me inspiro nos milionário pra me tornar um, show de explicação sobre ações e quais setores investir... Deus abençoe sua vida
Tenho um cunhado que acabou de casar e comprou um ap, fiz de tudo pra convecer ele pra não compra, mais não adiantou, faz dois anos que comecei estudar educação financeira, hoje tenho uma visão totalmente diferente.
Nossa, que lindo esse apartamento, meu sonho era um desse, lindo e chique, moraria a vida inteira nele. 😊☕️📱
Acompanho seu canal e parabenizo por demonstrar que todos podem ser precavidos e atingir a liberdade financeira!!!
Antes de comprar meu AP tinha quase 200 mil investido. Mas minha decisao de comprar e sair do aluguel foi muito devido ao projeto de vida que deu certo e estabilizei no lugar que eu queria. Dai descaptalizei parte, comprei e financeei pouco. Pagarei rapido e o resto do dinheiro esta recustomizado em uma nova carteira de curto medio e longo. Me sinto mais seguro tendo meu AP e investindo ao mesmo tempo.
Aquele papel nos 2:06 são sobre suas metas do ano? Como você faz? Curto, médio e longo prazo?
Ac
Muito esclarecedor! O Thiago Nigro também vive de aluguel e nem tem carro, prefere se deslocar de aplicativo. Um estilo de vida moderno e versátil. Estou amadurecendo essa ideia também. Gratidão pela dica!
Eu pagava 600 de aluguel em 2004, fiz financiamento e comprei imovel de 60 mil, dei 8 mil de entreada e financiei 52 000, e as parcelas decrescentes iniciando em 635. em 2014 quitei o mesmo com saldo devedor de aproximadamente 27 mil e as parcelas estavam menos de 400, pois bem, em 2015 o imovel valia R$ 250 mil e hoje 300 mil, desde final de 2014 nao pago prestacao e tenho o patrimonio e alem disso nao pago aluguel.
preciso dizer mais nada. quem morra em grandes capitais como rio - Brasilia e SP sempre é mais vantajoso financiar, o juros é baixo e a valorização do imovel compensa tanto que ao final do financiamento o imovel saiu ao valor dos alugueis acumulados que vc deixou de pagar.
Sem explicação esse video Mano, de tão top, paro e volto milhões de vezes pra não perder nenhuma ideia. Parabéns Bruno, top de mais.
que ap bonito, show demais, depois de estudar sobre investimentos tomei a decisão de vender a minha casa, para acelerar meus investimentos, valeu muito a pena.
Bruno eu já tinha esse pensamento, mais ficou muito mais claro depois que te conheci! Hoje eu sonho em ter uma casa, com vários detalhes, mais tenho consciência que esse será o luxo da minha aposentadoria, “supérfluo”. Até lá, vou alugar quantos precisar.
parabéns bruno DEUS ABENÇOE e multiplique sua vida semple.
Levo você como uma das minhas inspirações Bruno. Parabéns, muito sucesso e felicidade.
Bruno Perini, são muito boas as suas concepções, eu também moro de aluguel mais mantenho os meus investimentos em CDB, Tesouro, as pessoas perguntam, cara porque você não compra um imóvel? ficar pagando aluguel e jogar dinheiro no ralo, simplesmente respondo que manter o meu dinheiro aplicado é a melhor opção, e assim mantenho, grato pelas dicas.
Eu moro de aluguel e não descarto comprar mas se, e somente se, aparecer uma ótima oportunidade de alguém que está disposto a dar um ótimo desconto para vender rápido.
Moro de aluguel pelos mesmos motivos. Minha esposa não entendia muito bem essa ideia, mas mostrei a ela umas simulações com FIIs e ela se convenceu. Eu também preferiria imóvel mobiliado, mas onde moro atualmente o normal é o proprietário não deixar nem pia na cozinha. Uma loucura.
Só queria ter essa mentalidade a 4 anos atrás. Bola pra frente
E se você compra uma casa de 70 mil por exemplo , e aluga a 800. Não vale a pena ?
Bom dia, Bruno. Não é fácil entender essa matemática do aluguel X casa própria. Pra entender isso, vi vários vídeos, e consegui me livrar da ideia de comprar um imóvel financiado em 30 anos. Excelente seu vídeo.
Financiamento imobiliário é muito relativo! Tem casos em que vale muito apena! gostaria de ver uma análise assim!
Muito bom... Parabéns pelo novo imóvel... Concordo plenamente contigo com relação à aluguel x aquisição do imóvel. Claro que isso depende muito do padrão do imóvel e da situação econômica da pessoa.
penso da mesma forma, bruno.Tinha um apto, vendi ele em 2010 e desde então estou de aluguel, investindo todo o dinheiro no mercado acionário, comprando uma carteira diversificada em ações que geram renda.
Concordo totalmente, o cenário só muda quando a posse de um imóvel específico ou um veiculo caro, é um gosto, um mimo pessoal, isso não tem preço. .
Show de bola de vídeo. Muito legar ter mostrado a casa! Um inventivo para nos colocarmos no caminho certo. !
Boa sorte sucesso na nova morada 👏👏👏
Beleza Bruno! essa forma de pensar é bem diferente do que eu tinha, hoje já estou pensando em alugar minha casa e morar em um imóvel melhor e abater do aluguel do que vender meu imóvel e comprar uma melhor, vou procurar um tipo de ativo para adiantar meu objetivo.
Só de pensar em alugar, comprar móveis adequados, decoração etc e depois ter que sair, proprietário pedir a casa e vc começar tudo de novo........fazer mudança é um saco ! Comprem suas casas e fiquem em paz!
Pois é! Já assisti diversos vídeos sobre e não me convenço que aluguel é a melhor opção. Exceto quando você é rico, aí é outra história. Mas pensa um Brasileiro que vive de um salário mínimo? Sem chances né
smp quando tu mostras um livro eu tiro print e coloco na minha lista de futuros livros que vou ler, fiquei viciado em leitura kkk
parabéns!! sucesso!!
O VÍDEO É SIMPLESMENTE INCRÍVEL, CONTEÚDO SEM IGUAL, PARABÉNS!
o dono deste imovel não comprou por causa do aluguel ele comprou pra uso e não deve estar precisando de dinheiro, outro nivel kkk
verdade kkk
Muito bom o vídeo, embora não seja diretamente sobre a área financeira, ele dá um click interessante, fazendo nós repensarmos sobre nossas vidas, sobretudo sobre o assunto principal do vídeo que é imóvel.
Parabéns, Bruno!! Vc merece! Vc é demais!! Vai chegar aos 200 mil de seguidores com facilidade, pq é muito bom no que faz!! Parabéns!! Faz um vídeo comemorativo para os 200 mil!!
bela moradia Capitão,grato pela palestra.
Nem sempre é ruim comprar um apto, eu comprei um em 2006, em Diadema, por 60 mil reais, era ao lado de um terreno baldio, dois anos depois uma construtora comprou este terreno e fez o shopping praça da moça, um ano apos o shopping inaugurado e vendo o apto por 190 mil. .
Que legal! Parabéns pela nova moradia Bruno! Ótima escolha e fica a dica pra gente 👍
Parabéns, conselheiro Bruno Perini.
Seria interessante verificar os números. Qto custa esse imóvel, qto é o aluguel, os custos de condomínio, qual a % do aluguel ao valor do imóvel... ?
Vdd kkkk
Mano.. TOP. Continue assim, sendo transparente, ensinando e incentivando as pessoas. 👏👏
Bruno, qual sua opinião sobre quem já tem um terreno e pretende construir a casa própria?
Revolta de atlas é um dos melhores livros que já li.
Nossa cara parabéns pelo conhecimento que você tem , e colabora conosco, isso é muito importante o que você disse no vídeo todo , agora vou morar de aluguel, não quero mais saber de casa própria, a não ser pra investir , mas vou seguir seu exemplo parabéns pelo canal pelo conhecimento e pela inteligência 👏👏👏👏 acabei de me inscrever, tmj
Preciso de uma sugestão. Um imóvel cujas benfeitorias necessárias teriam um custo cujo valor aplicado renderia o suficiente para pagar um aluguel. Reformar ou não? Por outro lado o imóvel ficaria fechado tendo ainda algumas despesas de manutenção.
Faltou falar o preço de aluguel e o quanto custa esse AP!! Parabéns pelo vídeo
Para quem tem o imóvel e pretende alugar o lucro é maior do que investir no tesouro direto, além do aluguel ele terá a valorização do imóvel.
Bruno, eu sempre tive esse raciocínio, porém, tenho algumas dúvidas e gostaria de umas sugestões.
Hoje, eu com 300k livres para investir, onde eu poderia aplicar para receber dividendos para pagar o meu aluguel e despesas? Você mencionou que com o dinheiro que você compraria um imóvel, você investiu e esse dindim rende mais que o que você paga de aluguel... Acredito que tenha investimentos de liquidez diária para todo mês você ter o mínimo para suas despesas , inclusive o aluguel. Pensei deixar esses 300k na Nuconta, devido a facilidade de resgate, transferência e por tá rendendo 100% do CDI. Eu e minha esposa trabalhamos e temos o sufuciente para pagar nosso aluguel e despesas mas gostaríamos de aplicar esses 300k e usar o rendimento para pagar o aluguel. Deixo aberto para os colegas comentárem também.
Obrigado e abraços!
Bruno, poderia fazer um vídeo de dicas para encontrar um imóvel interessante para se alugar? Valeu!
Muito bom Bruno, a cada video vejo que nossas idéias batem muito.
Que vídeo Bruno! Uma obra intelectualmente engrandecedora do começo ao fim! Cada vez melhor, abração!!
olá bruno, gostaria que abordasse esse assunto direcionado para a fase da velhice. Como vai conseguir pagar aluguel vivendo de aposentadoria?
Moro de aluguel há 9 anos e o aluguel custa de 0,35 do valor do imóvel. Então acho que to fazendo um bom negócio.
Amei o vídeo, veio de encontro com o meu dilema do momento. Não sei o que faço com o financiamento que fiz a 4 anos atrás.
Sou fã e grata por conhecer seu canal antes de me colocar nessa situação de financiamento.
Obrigada Bruno por mais um video com tanta sabedoria!
Que lindo apartamento 🤩 Decoração maravilhosa...
Adorei . Enorme 😲
Também prefiro alugar à comprar um imóvel.
E, quando eu cansar do apartamento alugado posso mudar de local e vou continuar deixando os meus investimentos trabalhando pra mim.
Hoje eu prezo muito morar perto do meu local de trabalho.
Parabéns, Bruno.
Você é inspiração!!
O ruim de morar de aluguel é que não se pode mexer na estrutura... tipo trocar o piso, revestimentos de sua preferencia... coisa que eu, como decoradora, valorizo muito. E o dono, às vezes pode "sismar" de pedir a casa de volta. No mais é um bom negocio sim!
Muuuuuuito bom Bruno, mostrei para minha esposa para ela começar a ter a mesma visão, assim fica mais fácil a gente resolver as coisas juntos, eu concordo e sou adepto dessa visão.
Bruno, diante mão, quero agradecer pelos conteúdos de ótima valia que vc tem postada aqui e no seu instagram. E, gostaria de te perguntar, se você poderia fazer um vídeo ou uma sequência de storys falando sobre negociação na hora de alugar um apartamento/ casa ??? sucesso e grande abraço !!
Consedero vc um mentor. Muito obrigado pelas aulas, professor.
Bruno conheci seu canal não tem 10 dias, assim como muitos brasileiro eu tinha o sonho da casa própria e foi a primeira coisa que fiz assim que passei a ter uma renda melhor, financiei minha casa e fiquei super feliz. No entanto, com poucos dias mudei foco, estou vendendo um outro imóvel que possuo para quitar o financiamento, e logo em seguida pretendo vender minha casa e investir o dinheiro, a juros de poupança consigo mil reais a mais de renda kkk chega ser engraçado.....graças a você e outros youtubers podemos conhecer outras formas de gerenciar nosso dinheiro....muito obrigado por todo conhecimento que compartilha conosco.
genial!!! sempre pensei assim, mas não conseguia explicar nem a mim mesmo o porque, muito bom acompanhar vc cara, ta agregando muito na minha vida e mentalidade
Concordo que não devemos alocar todo patrimônio em um único lugar
gostei bastante Bruno! Eu e minha noiva casamos ano que vem e eu havia visto alguns imóveis mobiliados e eu não tinha noção se financeiramente compensava alugar mobiliado. Vou começa a prestar mais atenção nos valores para botar na ponta do lápis nossos custos mobiliando ou alugando mobiliado. Parabéns pelo trabalho e rumo aos 200k de inscritos!
Qual a melhor opção de investimento para aplicar o dinheiro de uma casa vendida a fim de dar o lucro mensal para pagar em aluguel?
Ótimo vídeo. Hj na realidade assistir uma aula no UA-cam é melhor do que a presencial, pq no UA-cam da pra acelerar a velocidade 😁
Bruno, mas uma hora esse ciclo inverte, não é? Pois se houver um movimento grande de pessoas para o aluguel, o número de imóveis vai diminuir e os preços de aluguel vão subir então vai ficar vantajoso e lucrativo ter imóvel é caro o aluguel.
Exatamente!
Muito difícil isso acontecer... A vacância é enorme e não param de ser construídos novos... Mas vamos supor que depois de uma década, você perceba uma diminuição da vacância e aumento do preço dos aluguéis, continue com o seu contrato e caso o proprietário peça o imóvel, pegue o dinheiro que você lucrou todos esses anos ganhando juros (ao invés de pagar juros) e compre um imóvel à vista se quiser... Ou simplesmente alugue outro imóvel do seu gosto... Como já foi falado, prefiro juros compostos sendo pagos para mim do que eu ter que pagar para financiar o imóvel ou deixar de ter renda aplicando o dinheiro e ainda ter que arcar com os custos da deterioração natural do imóvel...